大学公寓卫生间及室内管道维修工程施工组织设计.doc

第一节 工程概况工程名称：2015年重点学科重点实验室-全省高校民族预科基地建设西坤校区红柳6号公寓卫生间及室内管道维修工程建设单位：青海民族大学工程目标、质量目标：合格。工期目标:30d。安全目标:无任何伤亡及火灾事故。工程简介:本工程为2015年重点学科重点实验室-全省高校民族预科基地建设西坤校区红柳6号公寓卫生间及室内管道维修工程。第二节 现场管理机构2015年重点学科重点实验室-全省高校民族预科基地建设西坤校区红柳6号公寓卫生间及室内管道维修工程装饰工程作为我公司2016年度的重点创优精品目标管理项目和在青海地区的形象工程。一旦我公司中标，将选派我公司的精兵强将组成项目经理部，负责本工程的施工、质量、进度、安全、协调工作。我公司各职能部门也将对本工程各阶段进行纵向协调和控制，针对本工程要求高、时间紧、任务重、施工复杂、施工内容特殊的特点，我公司人员提前进驻工地，认真做好施工前期的各项准备工作。一、 现场管理组织框图(见图2-1) 二. 项目经理简历表(见后附表)三、 要施工管理人员表(见后附表)四、 主要施工管理人员职责(1) 项目经理:工程实施的总负责人，对项目合同履行工程目标的实现起全权领导的作用。(2) 项目副经理:对本工程的具体生产，甲乙双方协商、联络，工程质量、工期、安全、文明施工等目标的实现起负责作用。(3) 项目工程师:对本工程技术质量总负责。(4) 施工员:对工程的质量、工期、安全、文明施工直接负责。(5) 质检员:对施工过程中各道工序、分项、分部工程质量检验负责。(6) 技术员:对工程日常质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参加分部、分项工程的验评，并做好每次安全例会。(7) 资料员:负责本工程的资料申报、整理、归档工作。(8) 材料员:负责施工过程中所用材料、周转材料管理工作。(9) 核算员:负责本工程的工程核算和财务结算工作。一旦我单位中标，我公司承诺:项目经理等以上所有人员不更换，施工现场到岗管理班子与投标时一致，并且到位率100%，如若有更换的情况发生，公司愿按建设单位提出的要求接受罚款。第三节 各分部分项工程主要施工方案本工程为2015年重点学科重点实验室-全省高校民族预科基地建设西坤校区红柳6号公寓卫生间及室内管道维修工程装饰工程。根据本工程装饰施工的特点，本方案重点制定了吊顶施工工艺、防水工程施工工艺、墙面砖铺贴施工工艺、地面地砖铺贴工艺、水电安装工程施工工艺等的施工方案。一. 吊顶工程:本工程的吊顶PVC吊顶。 (1) 施工工艺:测定标高 放线 固定吊筋 安装主龙骨 调平主龙骨 安装并调平次龙骨 上条形PVC板.(2) PVC板的安装、固定和调平的施工方法与轻钢龙骨类似，可参照轻钢龙骨的施工方法进行。(3) 施工时，应待水电安装工程或其他的预埋工作结束以后进行，避免交叉作业造成轻钢龙骨变形。(4) 由于PVC板安装以后，不再进行表面涂装处理，所以应做好面层的成品保护工作，防止损害或表面污染。硅酸钙板吊顶:二、防水工程1、工艺流程：原防水层清理刷底油阴阳角粘贴附加层铺贴防水卷才防水层表面清理检查验收签证2、施工要点：（1）将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。（2） 涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。（3） 做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度250mm。（4）铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配臵应将卷材顺长方向进行配臵，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设（5）卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50100mm。（如下图）。（5）卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好 。（7）铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。（8）屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。（9）主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。3、质量要求（1）保证项目卷材与胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。（2）基本项目卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设臵宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷三、墙面工程本工程墙面做法主要有墙面砖及涂料工程。（一）墙面墙砖工程1. 工艺流程2. 施工要点(1) 基层处理1)混凝土墙面:首先将凸出墙面的混凝土剔平，然后进行清扫冲洗，对用钢模板施工的光滑混凝土墙面，应进行“毛化处理”。2)砖墙体:先堵好脚手洞，凿去凸出墙的梁、柱混凝土及多余的砂浆，然后把墙面、砖缝中残存的散状砂浆、污垢及灰尘等清扫干净。(2) 找规矩，贴灰饼冲筋:墙面及四周找规矩时，竖向必须从顶层用大线锤吊全高垂直，并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及突出墙的柱、垛等部位，根据垂直，分层设点或以每一步脚手架设点，用1:3 水泥砂浆贴50mm50mm 灰饼。(3) 基层抹灰:厚度一般为15mm，用1:3 水泥砂浆分两遍抹成。(4) 弹线排砖:在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据设计排列形式，墙面砖规格尺寸和墙面的实际尺寸，横竖进行试排，确定灰缝宽度和面砖出墙尺寸。(5) 浸砖:将饰面砖扫净，放在水中浸泡2h 以上，直到不泛泡为止，取出待表面晾干或擦净待用。(6) 粘贴:同一立面应按设计要求挑选同一规格、型号、批号、颜色一致的饰面砖。砂浆一般为1:1 水泥砂浆，厚度5-7mm，当贴面为多层或高层时，宜在1:1 水泥砂浆中掺和适量的黏结胶（如108 胶）。粘贴时先在面砖背面用浆薄薄刮一下，接着满披贴上墙面，用双手拇指和食指按住面砖轻压，或用钢抹子木柄轻敲砖面，使面砖附线平整粘牢，发现亏缺浆应取下重贴。(7) 勾缝或擦缝:缝宽在8mm 上，用1:1 水泥细砂砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾垂直缝，勾好后要求凹进面砖表面2-3mm。（二）墙面涂料工程1. 施工工具砂纸、油漆刷、滚筒等。2. 施工顺序(1) 第一遍满刮腻子及打磨:室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其他物面。腻子干透后，用1 号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。(2) 第二遍满刮腻子及打磨:第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，得要求后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。(3) 第一遍涂料:第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底，应多层次上下同时作业。互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应采用同一批涂料，并一次完成。(4) 复补腻子:第一遍涂料干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。(5) 磨光:复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。(6) 第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。(7) 第三遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，涂高级乳胶漆时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。(8) 涂高级乳胶漆时，根据需要可涂第四遍涂料，方法同第三遍。四. 地面工程（一）地砖铺贴工艺1. 施工工艺流程(见图3-4) 基层清理:检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大的应事先凿平修补清扫干净。 找平、弹线:用1:2.5 水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找中找方。 试拼编号:在铺设地板砖之前，应对板材进行试拼，对色、拼花、编号整理。 铺设:1)根据弹线应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺设。 2)铺设地板砖应事先撒水湿润，阴干后使用。在铺设前应先在找平层上均匀刷一道素水泥浆，再用1:2.5 干硬性水泥砂浆作黏结层，厚度约为20mm（根据试铺高度决定黏结层厚度），用木直尺找平，铺设板块，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆黏结层密实平整。如果有锤击空声，需揭板增添砂浆，做到平实为止。放板块时，浇一层水灰比为0.5 的素水泥浆，再放下石板，用锤轻轻敲击铺平。 擦缝:待铺设的地板砖干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，表面用干布或棉丝布擦试干净。 养护:待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期一般3-5d，在养护期间应禁止踩踏。四. 水电安装部分水电安装施工应与装饰工程施工同步进行。装饰和水电安装应互相配合支持，密切协作，保证整个工程的施工质量。1. 装饰工程的隐蔽工程施工阶段，水电安装工程应配合做好管线的预埋敷设工作，严禁事后开凿。2. 装饰工程的饰面装饰施工阶段，水电安装工程应及时组织做好穿线和安装，安装施工均应做好各自及相关的成品或半成品的保护工作，保证装饰和安装工程同步竣工。第四节 施工总进度计划为更好地指导工程施工，控制施工进度和工期，我项目部针对本工程的特点，精心编制施工总进度计划，并采用横道进度计划进行编制。第五节 施工平面布置示意图(见后附表)第六节 施工资源配备计划一 临时设施布置及临时用地计划详见临时设施布置及临时用地表二. 机械设备配备计划详见机械设备配备及进场计划表。三. 主要材料配备计划详见主要材料配备及进场计划表。四. 劳动力配备计划详见劳动力配备及进场计划表。第七节 工期保证措施一、 工期目标:30d（日历日）。达不到目标按招标文件有关规定处罚。二、 工期保证措施施工工期是项目管理的一个重要目标。工程项目能否在规定的时间内交付使用，将直接影响投资者效益的发挥。在依据国家建筑安装工程质量评定标准，确保工程质量的前提下，我公司为确保该工程能如期交付采取以下措施:（1） 充分做好开工前的各项准备工作，从图纸上解决各种预先存在的问题，不影响正常的施工。从思想上做工人的工作，保证日常的施工，明确阶段的施工目标。（2） 及早组织项目部和施工队伍，做好各种施工机具、材料、设备的进场计划，提前进入现场放样。（3） 做机械设备的定期检修、养护、保证正常运转。（4） 实行经济承包，超产奖励、充分调动工人的积极性。（5） 合理安排好各个工种的穿插、交叉施工，并做好成品的保护工作，避免造成不必要的浪费和返工，使施工科学有序地进行。（6） 以总工期为采取各阶段的动态管理，使施工科学化、合理化、从而保证施工工期。（7） 应用新技术、新工艺、新材料、加快施工进度，保证工程质量。第八节 质量保证措施一、 质量目标:合格工程二、 质量保证措施我公司为确保该工程能达到质量目标将采取以下措施:1. 精心组建施工组织（1） 为了确保2015年重点学科重点实验室-全省高校民族预科基地建设西坤校区红柳6号公寓卫生间及室内管道维修工程如期竣工并达到省优工程，我公司选派精兵强将组成项目部。该项目部有着多年的施工经验，并负责过多项大、中型项目的施工，是一支年轻化、知识化、专业化、有丰富施工管理经验的项目部。（2） 挑选一支从事装饰业多年、经验丰富、能吃苦耐劳、综合实力强、管理素质高的施工队伍。2. 服从建设单位和监理的质量管理（1） 项目经理部在施工过程中应积极配合建设单位和监理的质量检查和指导，服从建设单位和监理的领导和管理，严格按行业标准进行施工。（2） 在施工过程中遇到问题及时向建设单位和监理的技术人员汇报，会同监理、建设单位及有关部门共同商讨解决问题的办法，作出整改意见方案，并由技术负责人具体落实整改措施。（3） 在隐蔽工程及分项工程完工后，报监理、建设单位和行政主管部门进行验收、在验收合格后方可进入下道工序的施工，对于不合格工程坚决返工。3. 建立、健全质量管理制度(1) 严格执行国家施工操作规程和验收规范，加强分部、分项工程质量评定工作。严格按我国现行最新施工规范建筑装饰工程施工及验收规范、民用建筑设计防火规范、 青海省单位工程质量检验评定标准以及国家与省有关验收标准。(2) 坚持按图施工，若有变更必须报建设单位和监理同意后方可实施。(3) 加强工序检查验收制度。坚持自检、互检和专检的“三检制”制度。上道工序的工程质量必须得到下道工序操作人员的验收认可，确实做到谁施工谁负责。每道工序完成后必须报建设单位和监理验收合格后，方可进入下道工序的施工。(4) 严格执行“例会制”。各施工班组每天例会对当天的质量进行自检，发现问题立即返工，并做好质量记录。每周，项目部及公司质检部检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。4. 加强成品保护意识(1) 在施工过程中，对已完成的其他单位的成品保证不损坏。(2) 成品半成品应专门场所放置，专人看管，严禁叠放，特别注意成品的边角和面的保护。(3) 在成品半成品搬运过程中，必须慢运、轻放、禁止碰撞。(4) 成品半成品不得靠近焊接或生火处。(5) 当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，应张贴告示提醒大家保护成品半成品，同时还将一些重要的部位用木板围起来，加强保护、防止损坏。三、 技术保证措施 严格落实施工过程控制的责任适应程序的具体规定，保证施工过程按照规定进行有效控制，以满足建设单位的要求。相关文件为国家行业标准建筑装饰工程施工及验收规范。 工程以项目经理为质量保证第一人，设计师把关，设计师、技术员、各工种工长亲临现场，责任分明，层层落实。 设计师根据施工技术方案、工艺标准、质量计划、明确质量管理重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。 技术交底一律通过书面形式进行，设计师、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由设计师保存，每月月底将完整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。四、 材料保证措施(1) 为了确保工程质量优良，首先应把好材料关。没有好的材料就没有好的质量，所以我公司都根据设计要求采用规定的名牌优质材料。(2) 严格按设计要求选定材料样板，送报建设单位和监理认可后封标志样。并与建设单位和监理共同考察市场和厂家，从而保证主要材料的绝对优质，符合合同文件要求。(3) 所有进场材料都必须有出厂合格证，拒收“三无”材料，杜绝不合格材料进入现场，对于主要材料报建设单位和监理验收，验收合格或复试合格后方可使用。五、 施工质量保证体系：本工程质量控制和质量管理将严格执行本公司根据GB/T19000-ISO9001 系列国际标准编制的质量手册、程序文件及相关作业指导书。（一）质量保证组织管理机构1. 项目质量管理领导小组项目成立以项目经理为首的质量管理领导小组，项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中的质量工作全面领导，是质量的第一责任人。项目上配备的技术负责人对质量工作进行全面管理，是质量的第二责任者。项目上配备的工长、质安员作为组员，具体进行质量管理工作。2. 项目质量保证实施小组项目成立以质安员为核心，各专业工长兼职质检员，各班长为组员的质量保证实施小组。建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行全过程的控制和监督，层层落实“质量管理责任制”和“工程质量施工责任制”。同时，公司项目法施工检查组将定期和不定期对该项目进行检查和抽查，以确保工程质量让建设单位满意，达到省级优质样板工程标准，争创国家优质工程奖。（二）挑选综合实力强、管理素质高的施工队伍本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，由公司劳人部从全公司范围内选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术队伍和管理干部组成施工队伍，其专业化、技术化水平属国内一流。（三）健全工地施工管理制度主要的工地施工管理制度有:劳动纪律；安全纪律；防火措施。用电规定等。（四）建立质量岗位责任制贯彻“谁管生产，谁就管质量；谁施工，谁就负责质量；谁操作，谁就保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并以行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的实施。主要的岗位责任制有:项目经理岗位责任制，内业技术员岗位责任制，专业工长岗位责任制，质检员岗位责任制。（五）加强设备管理正确选择、合理配置施工设备，做好设备的维修保养工作，确保设备正常运转。第九节 安全保证措施一、 安全目标:无任何伤亡及火灾事故。二、 安全保证措施及罚则贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确立“安全责任，重于泰山”的思想，将安全和防火工作的措施落到实处。我公司为确保该工程能达到安全目标将采取以下措施:1.安全管理(1)建立完整的安全管理系统。项目经理部建立以项目经理为首，由安全员、各施工班组长组成的现场安全管理系统。(2)建立定期的安全检查制度。每天上班前各班组进行安全检查，查不安全隐患；每天下班后组织各班组进行安全检查有无不安全情况，每周进行一次全面检查，每个月配合公司进行一次安全大检查。(3) 建立完整的安全奖罚制度。对违反安全操作者，安全员有权责令停止操作，并对情节严重的处以罚款。(4)对患病及其他原因不利于安全生产的人员应禁止进行相应的施工操作，上班前严禁饮酒，严禁在禁烟处吸烟。(5) 现场布置大幅安全标语，有关部位挂好安全牌，对事故隐患不放过。2. 安全教育(1) 坚持做好安全生产的“三级教育”，杜绝未经安全教育的操作工人上岗作业。(2) 认真进行安全技术交底，做到施工技术交底与安全技术交底同步进行，使操作工人明确安全生产的重点。3. 施工安全(1) 任何时间内应保持现场运输主干道通畅，以便应急采取必要措施。(2) 现场应工完料清，材料分类堆放，不得有朝天钉和空头跳板。(3) 各层建筑垃圾不得随意倾倒，应有专人负责清理。(4) 楼梯口、楼梯、预埋孔处应当有明显的标志和安全栏杆、盖板。夜间和阴暗部位应配备灯火照明。(5) 进入施工现场必须带好安全帽，现场严禁吸烟，严禁穿拖鞋、高跟鞋进入施工区段，高空作业时必须佩带安全带。(6) 遵守专业工程操作规程和安全规定。4. 机电安全(1) 现场架设电线，电缆必须符合供电部门的有关规定，电线在地面上通过应有可靠的保护。(2) 所有用电设备应安装触电保护器。(3) 潮湿阴暗处施工照明材料用低压电流。(4) 各楼层施工时，照明的电力线分设开关箱，线路架设应用铁件、瓷瓶整齐清楚敷设，橡皮及软线应完好。(5) 所有机械设备应遵守操作规程，专人操作专人养护，严禁违章操作。5. 安全防火安全防火是装饰施工安全生产和重点，其技术措施详见本施工组织设计第十节安全防火措施。6. 安全检查(1) 坚持安全生产“三级检查制度”。“一级”为班组自查:“二级”为安全值日检查:“三级”为项目部组织的项目部检查。1) 一级检查:为每天检查项目。由班组长负责，主要检查工人的劳动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施的落实情况。2) 二级检查:为安全值日检查项目。由安全值日当班人员负责，主要检查工人的劳动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施的落实情况，拒绝非施工人员进入施工现场。3) 三级检查:为项目部定期安全检查，时间安排为每周一次，并在上级组织安全检查前增加检查。由项目部安全员组织、项目经理负责，主要检查施工现场安全生产的情况以及安全措施的落实情况。(2) 对安全检查中发现的安全隐患，及时组织整改。(3) 建立安全生产的奖罚制度，对安全生产做得好的施工班组，即“三级检查”中的优组或个人，将给予奖励，其中:“一级检查”中发现的问题由班组自行整改:“二级检查”中发现的问题由值日员开整改通知书给班组，并且，每发现一例违章，罚款10 元/人次，在通知的整改期内未予整改，加重处罚50 元/人次；“三级检查”中发现的问题由安全员开整改通知书给班组，并且，每发现一例违章，罚款50 元/人次，在通知的整改期内未予整改，加倍处罚100 元/人次，对不服从安全管理的班组，责令其退场。第十节 安全防火措施牢记 “隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的教诲，将安全防火作为安全生产的重点，切实抓紧抓好，落到实处。安全防火措施及罚则:(1) 教育职工牢固树立“安全责任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墙”。(2) 现场设置消防安全通道，消防安全通道上不得堆放任何装饰材料和物品，保证通道畅通，确保消防安全落到实处。(3) 楼层及工作面必须按消防的要求配备灭火机，保证随时可用。(4) 施工现场配备安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料应单独存放，配专人管理，现场设安全巡视员进行现场督促、检查。(5) 易燃易爆材料（如木制品装饰和油漆施工）不能与电焊施工处于同一施工面，并加强安全警戒。(6) 电焊施工时应当注意用铁板接火花，严禁火花碰烧竹木及易燃物品等，并有专人看管和准备好灭火工具。(7) 施工现场严禁吸烟、生明火。(8) 乙炔施工或动用明火时必须向现场监理提出申请，同意出具动火证并有专人监护后方可实施。施工期间如果没有达到安全防火，愿意承受5000 元的罚款。第十一节 夜间施工保证措施由于本工程时间紧、任务重，为了加快施工速度，不可避免地要加班加点，夜间施工。为保证夜间施工的顺利进行，将采取以下措施:(1) 夜间施工应确保安全。(2) 凡安排夜间施工时，必须有专职安全员和质量检查员跟班检查，发现问题及时解决。(3) 夜间施工必须有专职机电工负责跟班作业，确保夜间施工的用电和机械使用的安全。(4) 夜间施工要保障施工照明度，并时刻注意用电安全。(5) 安排夜间施工的班组，必须保证有三人以上才能安排夜间施工，以便互相照应，确保安全。(6) 对一些施工工序较繁的工种，尽量避开夜间施工。(7) 施工中应保证员工的身心健康，防止职工施工中疲劳过度。对夜间施工的职工，第二天要保障休息，做到不疲劳施工。(8) 合理地安排施工顺序，施工中应尽量减少噪音。对施工噪声较大的施工区域专门划出场地和进行围护，做到不影响附近居民的休息。(9) 遵守夜间施工的时限规定，如有特殊原因必须连夜施工时，应经有关部门批准同意，并张贴按民告示后，才能进行。第十二节 成品保护措施一、楼地面成品保护（1）水泥砂浆及块料面层等楼面，应设置保护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除，完成后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。（2）雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。（3）水泥砂浆及硬块料镶巾楼地面，不允许堆放带棱角硬材料和易污染的没、酸、油漆、水泥等材料。（4）下道工序进声施工，应对施工范围楼地面进行喜笑颜开保护，对油漆料、砂浆操作面上，楼面应铺设防污染料布，操作架的钢管应设垫坂，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得撞击楼地面。（5）注间清洁卫生，严禁在场内小便，以确保清洁卫生。（6）严禁在楼面打钉生火。二、门窗成品质量保护(1)木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。(2)运输车道进出口的门框两边应钉型防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。（3）铝合金门窗框塑料保护腊完好，不得随意拆除。（4）不得利用门家长框销头，作架子横档使用。（5）窗没作材料的进出口应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。（6）施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护；（7）作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗；（8）不得随间在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物；（9）门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。（10）木门窗安装后，必须做好保护措施，防止 其受污损，下班破碎。门框在适当高度位置要设置铁皮保护，以防手推车轴头碰坏门框。三、装饰成品大批量保护（1）所有室内外，第一装饰完成后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。（2）不得在装饰成品上涂定、敲击、刻划。（3）作业架了拆除时应注意防止碰撞，钢管脚手架等应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变；（4）严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。（5）楼梯间，墙面及楼梯扶手，容易被碰撞损毁，所以面层饰面工序排在最后施工。色线、腰线、雕花饰自检完成后，严禁大力敲打，避免在搬运过程中碰撞造成缺角，断裂破损等现象。四、安装工程产品（1）有组织的止水引水，由于上下层同进交叉施工，上层水往上流，故各层均应放置引水渡槽，交室内积水合理排放，以免溅污产品。与此同时，庆做好各管道的塞孔工作，防止积水沿管壁往下流，影响已完成的产品。(2)卫生间污粪立管安装后，塞管外孔时，要用水泥袋之类搓成大纸团将管口堵住，以防止杂物跌入管内，淤塞管道，安装洁具时先试水，证明水流畅顺，方可接口。第十三节 安全文明施工保证措施一. 文明施工目标：坚持文明生产、文明施工、创建文明工地。二. 文明施工组织(见下图)三、安全施工措施（1）建立以项目技术负责人及项目长为组长的质量安全及防火管理小组，全面负责项目的质量安全防火要作。（2）施工管理人员要检查作业人员是否严格遵守规定和有关其它安全规定的执行情况，如有违反应严格处理，作经济制裁或辞退处理。（3）按照国家的有关施工安全条例严格中进行工程施工安全。（4）对进场工人要进行技术及安全教育，并做好登记，凡进入施工现场、人员必须戴安全帽，高空作来人中必须戴安全带，不得穿拖鞋进入现场，严禁一切违章作业。（5）进入施工现场的人员必须遵守各项安全生产操作规定，施工前要详细对班组进行安全技术交底并做好记录。要求做好分项工程质量检评工作，做地工序交接。（6）夜间作业必须要有足够的照明度，夜间施工一切按规范进行。（7）所有电工、电焊工、施工机械操作手等技术工种人员必须持证上岗。（8）本工程所有的钢井架采用刚性锚固，钢井架的安装应条例部颁“JGJ59-2011”建筑施工安全检查评分标准的要求。钢井架要有首层阐门，防冲顶装轩和吊笼周边防护，笼顶防护及断钢丝绳安全保护等士一项安装装置，验收后才能使用。（9）必须按施工现场临时用电安全技术有关规定，做好现场用电工作。用电要执行三相五线，电线架空高度2M以上，电源开关设制箱，加门锁，要设漏电保护装置，且应有防雨装置，离地1.5M，注意防潮和防湿施工机械要搠地极，接地电阻要经测试不大于4欧姆，并且要一机一阐一漏电开关。使用手担电动工具要佩戴绝缘手套。（10）一切电器的安装及拆除均应正式电工持证上岗，专职管理，并做好政前班后的检查是否正常，特别要检查是否漏电，每天不少于2次。（11）做好安全保卫工作，建立安全保卫制度，安排两人负责日夜保卫工作。保卫人员需须接受岗位培训。四、消防措施（一）组织有关领导落实（1）工地消防工作要以“谁主管谁负责”为原则。组织领导和管理整个现场的消防工作，并以施工单位（项目经理）为主，成立工地（现场）消防安全工作指挥管理机构。（2）要做到消防工作与生产工作同步布置、检查、总结评比，要逐级成立防炎责任人，建立“三级”防火检查制度。将防水安全工作任务纳入项目承包。落实到工地的各部门，班组，个人。（3）建筑物内按规定设置消防水泵，消防给水管道，消防水箱和灭火栓等设施；（二）消防用水要求（1）施工现场要配备相应的消防器材，现场设一施工用储水池作消防及施工用水，配备足够的消防水带，加压泵的电源线路应与施工电线分开架设和控制。（2）通往消防水源设施的道路必须保持畅通，其宽度不少于三米，地面消防水源外不能停入车辆。（3)用电管理措施除露天楼面作业外，一律不使用碘钨灯及高瓦灯作照明，使用碘钨灯应进行固定。不得使用一制多线灯头，班后除必要路灯照明外，一律要关闭电源，任何单位、个个不得在工地范围内乱拉、乱接电线、电灯等。 使用电热器具要严格招待审批制度，确需要使用电热器具的，要提出申请上报保卫部门同意后，方可使用。电（气）焊工未经安全知识培训教育，不懂得安全操作规范和没有合格证者，不得上岗施工。烧焊作业要严格执行“八不”、“四要”、“一清”，派专人负责跟焊，跟焊人员要配备灭火器，焊后要跟踪火种，清理、淋湿场地后方可下班。烧焊作业点与乙炔发生器及气瓶应保持不少于10米的安全距离，在有防炎墙分墙时也不得少于5米，要配合有回火安全装置 。（三） 建立健全工地防火管理(1)工地应定期组织有关人员进行防火检查，施工现场仓库，班组每天班后进行防火检查一次，发现隐患及时上报并迅速整改。(2)以驻场施工保卫为领导，按在场人员总数的10%组建一支有消防知识的义务消防队，并定期与消防部门联系，组织义务消防知识培训及实习。（3）配电室要保持清洁、干净，人要良好的通风，并配电室内严禁吸烟、生火及存放与配电无关物品。（4）任何人不得随地掉烟头，施工办公室及施工现场设置烟灰桶。（5）施工现场内不准私自生火，因工程需要，要报保卫部部门办理动火手续。（6）工程需要储存易燃，易爆等危险品，要报保卫部门审批，并要落实有关安全措施，按物品性能分类存放，专人看管。（7）现场范围内严禁焚烧物品，不得燃烧烟花、炮竹、烧香等。五、文明施工措施（1）施工现场出入口设专人指挥车辆进出施工现场，并设置警告信号。（2）施工现场的工地进入口，设置洗车槽，离开工地的机动车辆，在工地内冲洗干净后，才能上路行驶。运载建筑散体物料、 泥渣土的车辆必须采取防撒漏措施，沿途不洒漏，不污染路面。（3）在施工过程中的垃圾，在施工过程中的垃圾，集中堆放，及时清运。并禁止乱倒余泥渣土、建筑垃圾。(4)积极做好工地门前“三包”，加强保卫工作，防止居民和路人误入现场。 （5）在施工中，不准把含有砂浆、杂物或未经处理的废水排入道路和下水道，不准损坏和堵塞原有的排水系统。 （6）施工现场要与学校有关卫生防疫部门挂钩或自行安排专人定期喷洒消毒药液。 （7）搭设的临时厕所排放的粪便、污水要有接、载、流措施。落实专人打扫卫生，定期清洗消毒，保持清洁。 （8）保护现场及其周围的环境卫生与安全，避免因其施工引起周围建构筑物的损坏及对环境的污染或其它后果对公众造成人身或财物方面的伤害或妨碍。（9）必须加强对流动人员的计划生育、法制道德等方面的管理。 (10)尽量减少夜间施工，需要夜间作业必须在晚上十点前收工，以免噪音影响周围居民休息。第十四节 施工环保、减少扰民、降低污染和噪音措施(1) 加强对施工人员进行环保法、消防法及市关于安全文明施工的法律、法规教育。在整体上提高一线施工人员的思想道德素质，以提高全体施工人员做好环保工作的自觉性。(2) 建立环保工作领导小组，提供组织保证。工地负责人兼任环保工作贯彻落实实施一杆到底，深入工作现场并切实落到实处。(3) 严格遵守市城管、环保、消防部门对文明施工的要求开展施工活动。(4) 加强施工现场的卫生管理，指定一名保洁员，专门负责环境卫生工作。工地厕所坚持每天早晚二次清水冲洗，保持厕所的整洁卫生。(5) 及时清理建筑垃圾，安排二名杂工专职搞施工现场的清理工作，将垃圾清理归堆，做到随做随清，保持施工现场的文明整洁。(6) 建筑垃圾应及时清运，晚上汽车清运出场，防止“抛、冒、滴、漏”，并由专人冲刷轮胎，专人及时打扫清理，降低环境污染。(7) 注意对施工中产生的粉尘、废水、垃圾的管理和控制；注意降低振动产生的噪声对周围单位、居民的正常工作和生活的影响。严格夜间操作的工作时限控制；严禁在工地随地大小便。对违纪者严肃处罚，直至辞退、除名。(8) 合理的安排施工时间、施工顺序和施工场地布置，对施工噪声较大的施工区域专门划出地段和进行围护，并避开居民休息时间和工作时间，或进行外加工，以保证施工期间不扰民。(9) 争取和城管、环保及消防有关部门结对合作，警民共建“文明施工单位”。如果没有做到环境保护措施，公司愿意接受5000 元的罚款。第十五节 工程保修承诺及具体措施一、工程保修承诺 本公司将严格执行现行的施工验收规范。工程保修严格按国务院2000年1月30日颁布的第279号令建设工程质量管理条例的规定执行。在保修期内认真履行责任，以满足业主和客户的要求。（另附承诺书）二具体实施措施 1、工程验收交付使用时，技术部门向业主送发建筑工程保修书， 建立保修档案。 2、按期组织技术部门、施工生产部门等有关部门进行质量回访。通过回访，听取业主对工程的意见，收集质量信息。发现质量问题，及时组织有关人员分析问题，及时进行维修。3、各部门对业主的质量投诉或质量信息及时反馈技术部，由技部组织小组进行质量分析，编制维修方案，组织维修。33