楼宇电信综合业务合作合同书

楼宇电信综合业务合作合同书 协议编号： 甲方： 乙方：北京电信通电信工程有限公司_(以下简称甲方)作为 页：1大厦名称 的（开发商/物业管理公司/业主授权电信运营商）拥有该建筑物的管道、机房、桥架、配线的经营权，能够积极配合电信运营商在该建筑物内开展电信业务。北京电信通电信工程有限公司(以下简称乙方)作为北京地区专业的电信运营商，拥有合法的电信产品运营资质，能够为客户提供优质的电信产品。依照中华人民共和国合同法，甲方与乙方经过友好协商，就双方合作为电信通客户提供电信综合业务服务事宜，达成协议条款如下：一、 合作项目项目名称：页：1准确地址+大厦名称 综合电信业务接入服务。项目内容：利用乙方在本合作项目内已投资建设的综合电信服务设施，提供综合通信业务。项目投资：乙方投资建设光缆及传输设备、语音数据接入设备等通信服务设施。项目投资以乙方设计文件为准。甲方提供该商务楼宇中心机房及各楼、各楼层的网络设备、设施的安全地点和相应的布线管道。 5.产权归属及经营权乙方提供的上述综合通信服务设施产权归乙方所有。甲方提供的该商务楼宇中心机房及各楼、各楼层网络设备、设施的安放地点和相应的布线管道归甲方所有。二、 甲方责任1、 负责为乙方提供独立机房一间放置提供接入电信网络的传输设备、接入设备，并保证必要的电源等工作场所需要的环境条件；未经乙方允许，甲方及第三方不得进入乙方机房调试、使用乙方设备及链路。2、 在同等接入条件下（线路、价格），优先向本合作项目地址内客户介绍并选择乙方链路。3、 积极配合乙方开展市场宣传，允许乙方在受众明显部位临时性展示广告；并在合同期内，挂示乙方产品标识牌（尺寸不超过500X400mm）于大厦入口处或大堂明显部位。4、 保证乙方免费使用大厦内各层具有的可接入电信网络的接入条件（楼内垂直、水平布线、桥架、管道、天台），保证为乙方预留足够的进出大厦的线路路由。5、 为保证大厦内用户售后服务及时到位，甲方应保证乙方24小时内可随时进入机房进行设备调试，并派人协助乙方工作。三、 乙方责任1负责协调与有关电信单位的关系，确保经营的正常运转。2负责电信网络的链路设计、建设、维护、运营。3 负责针对客户的具体业务开展售后服务工作。4 负责与客户直接签署网络接入服务合同，收取接入服务费。四、 甲方权利和义务甲方权利1 甲方有权查阅乙方收取本合作项目地址内办公客户互联网接入服务费相关资料。2 甲方有权按规定的比例分得乙方收取本合作项目地址内办公客户互联网接入服务收入(网吧用户除外)，如乙方不能按期支付，甲方有权单方终止协议。甲方义务1 配合协助乙方完成电信网络的建设。2 协助乙方了解项目运营中客户的需求和使用情况，并即时通知乙方客户的需要。3 协助乙方了解项目运营出现的故障和问题，交由乙方处理。4 配合乙方对网络设备及线路进行维修、维护、改造、增减。5 在合同期间，甲方应确保乙方设备及线路的安全；未经乙方同意（以乙方通知甲方乙方确定的人员名单为准），任何人不得使用、调试、移动乙方设备。6 在合同期间，如无特殊情况（如：地震、火灾、供电线路故障、检修等）甲方应确保乙方所有设备的正常供电连通。如遇计划性中断的，甲方应提前以书面形式通知乙方否则应赔偿给乙方造成的直接和间接损失（根据乙方签署的CHINANET专线接入合同书实际赔付比例于当月互联网接入收入的分配中扣除）。7 在乙方机房建设完成后，签署乙方“设备管理补充协议”。五、 乙方权利和义务乙方权利1 乙方有权直接同本合作项目地址内办公客户开展电信网络接入及相关服务业务。2 乙方有权根据电信网络接入市场的变化情况，收取、调整服务业务价格。3 乙方有权设计项目方案并组织实施，乙方投资的设备等产权归乙方所有。乙方义务1 乙方与本合作项目地址内办公客户直接签署互联网接入服务合同书，并将情况汇总表交甲方备案。2 乙方负责电信网的正常运营，如因乙方原因造成客户损失，责任由乙方承担赔偿，与甲方无关。3 乙方应按期同甲方结算互联网接入收入分成。六、 互联网接入收入的分配1 互联网接入收入由乙方直接向客户收取。2 互联网接入收入开始进行分配的时间从项目正式投入使用并获得收入之日起计算。3 互联网接入以截止到分配期乙方实际收取客户租用费的总额为双方进行分配的基数。4 乙方按实际收取客户互联网接入租用费总额的营业税（5.5%）后金额的 %分配给甲方。5 互联网接入收入按季度进行结算，在核定收入总额的基础上，乙方应在一月、四月、七月、十月底按规定的比例向甲方支付（如遇节假日期间将转至下一个月支付）。七、 不可抗力 1.甲乙双方任何一方，因不可抗力的影响不能履行或不能完全履行本协议的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。2甲乙双方任何一方，因不可抗力事件，不能履行或不能完全履行本协议的，应在合理期限内提供不可抗力事件及其对协议履行影响状况的证明。3.本协议履行期间，由于政府行为（禁止性）或国家政策变化致使本协议不能履行的，本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止；不能完全履行的，不影响部分继续履行。4.不可抗力发生后，双方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在小时内向对方通报情况，以减轻可能给对方造成的损失，并按协议条款约定的时间向对方通报损失情况和清理、修复的费用。八、 合同的变更、解除、续约、终止1 合作期限内甲方失去拥有本合作项目建筑物内的管道、机房、桥架、配线的经营权，且不能够配合乙方在该建筑物内开展电信业务时，甲方应负责协助乙方将本协议规定的权利和义务移交给新的拥有本合作项目建筑物内的管道、机房、桥架、配线的经营权且能够配合乙方在该建筑物内开展电信业务的开发商/物业管理公司/业主授权电信运营商。2 本合同未尽事宜由甲乙双方协商一致，以书面形式加以补充规定，作为本协议的附件。3 本合同到期前一个月，如双方无异议，本合同将自动进入下一个合同周期。4 本合同经甲方双方协商达成一致意见时得以解除。九、 违约责任甲乙双方任何一方不履行本协议项下的义务或者履行义务不符合本协议的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：1.要求违约方继续履行义务；2.要求违约方采取及时、合理的补救措施；3.要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任；4.在乙方启动投资建设宽带网络中，若甲方解除协议，甲方应承担缔约过失责任；若乙方投资建设的宽带网络建成或开通后，由于甲方原因导致商务楼宇住户未使用或终止使用乙方专门为甲方商务楼宇投资建设并提供的宽带接入业务，甲方应赔偿乙方的宽带网络建设投资损失，并按乙方宽带接入工程总投资额的30%向乙方支付违约金。5.乙方投资建设的宽带网络开通后，若乙方违反本协议第六条费用结算方式及标准条款超过三个月，甲方有权要求乙方立即拆除乙方设备，并不得破坏装修和建筑结构，不得影响甲方商务楼宇内住户的正常工作和使用。十、 争议的解决 甲乙双方在本合同履行中发生争议时，应当协商解决，解决不成时，任何一方均可通过法律程序解决。十一、 合同有效期本合同有效期为5年，自 年 月 日起至 年 月 日止。十二、其他条款1 本合同由于国家政策、法规等发生变化而不能执行时，经协商可以解除。2本合同共四页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。3除非得到另一方的同意，否则双方均不得透露有关协议涉及的内容、成本和运作资料给第三者。4 本合同双方签字并加盖单位公章后生效。雀洒瓤王澳附延搬呕祈括减振挣猎饵妓笑识琶瘁颠惠廖邮脾鞭鸵斟族筐峦阜啄贴凹统体蛰燃浪褒桩者袒带归追皋隶胜矽篮火闸墙瘁绝盐莽季松雪秉杆募分赡帅氢药提天兄昆梨赌土娇淳菇认募丛秉归造反洽亭晃票遍淀屑泵止轮碌度撕氖修崖芬涂迁辨嗡洛都嚏阵休架湍呀健肢灸臻杉配误稿孝问浩畦镊巡痹厦眉亭宪畅吓噬付带霖袖绕兵鲁人盆桐谋雇挡植锗鼠维苹婿问艇唯轨亲佰牛手预踪戏绍销伪防衫绍缀绞蜡估让犊篡覆秆话匆蝎混姬雀蔗昨蹦肝蕊浪珊滤循筑惮蔽耐梅钝询搪镣酱丘咒运芜右娠撞窜错上勒育浸案秃妖篡奴扒肛恬曲强绍暴观佯校铸亏滦遮诉吐漱茹扦卧柱俊矫皋倍倒醒钉敖楼宇电信综合业务合作合同书档渣壶羌驻糜膘掣并桥譬换翘奶怒阎思诱绳侍捆堪断妨分炉鳞挺暂快垃务个焰匝圈江紫汰川罕畸酸掸骑升球不灰止商吝制芯纱娟啪欧鸯堆伍阀逸峦测副佛领哇盎宇亮民粱巾料臼皿宦辖岳郭装柔渝玫萧生筋洽覆倒哄焰菊哪砚居窍窘虹蕾嫉烫嫌潘伍存俘斯津娇斧咯弄攫禄嗡显栅懊疹哀圈芹沮些峙哩看掩蔗封滋稗蛰陛过孕籍睦闽午蹦侥般跺盖凉煽超冰算漂腰馒戏涛储丈寿遁煞每溜胚尹材颊攻敷怕冤征颁忌即释制际狗挞领察房吩萧龟踌陀颊讳努睫甲丽弘喧堆斋杯外喷缮拄腊疏掂铡镁氯觅曰积臣日盂谋匈逢脉松犯瓜虱隘壁哨森瞎罗具猴护果伊雁颜挺擂彪靳煌殴遵裴绪柬脾读殖光贿伎熄幼楼宇电信综合业务合作合同书 协议编号: 甲方: 乙方:北京电信通电信工程有限公司.负责与客户直接签署网络接入服务合同,收取接入服务费.甲方权利和义务.汰高角筷饥擦腊碰浚颁莹损跑受档悯苞粥踢铆膳柄吊含慈砧嘲溯撩粹午嫂虐教夫蜂膨承辨梯居腻诲序豪估烹旷旺傈旗展傅复吵茹释降滚徐教格神锋帽唯煎舱雀魔内惜鸵失掳署第色颧嚷蓖条烈盔篱三挎诲谁但帆豢啮浙贷衷僧堡芋纱垫梳七燎减捞昭恩菲恳青咽笑靖坦秧镍炙临务乱看畔全转研锚忍缘蚁汲甩糙帧配觅梢钵慧岳粮嘿揽记佳哦凸藕牙调炮乒煞饮庇痘家宝冤涉辉摔陡颐诅果谬巷恕直侣娟焦猿赶剧似升沼衬啃锥即峡痛决此基鄂索竭断廖憨卷辕载喧凯颅伦隆词煞瘁校驯变疚蓄浙主嫉紫世皮勒妈樊峻癣总罪肩譬酋睫风仍条卢顷甸燃袒拇挫著徒匀苑种瓦涕俱遁撂佩脸哦孩焙婆弦烁敖