西山别墅区项目汇总

西山别墅区汇总项目分布项目分布檀香山别墅檀香山别墅类型：独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 项目位置：海淀区 四季青桥向西1800米交通位置：四、五环之间 地铁16号线开发商：北京创辉房地产开发有限公司 占地面积：14.7万平米绿化率：43.00 容积率：0.580物业费：4.9元/平方米*月 暖气：分户，赠送落地燃气炉供水系统：热水：自供停车位：车位配比1：2（地下车库及地上车位）总套数：276檀香山别墅檀香山别墅主力户型：建筑形式：TOWNHOUSE联排(159套)、双拼(106套)、独栋(11栋)。 一期户型：九种 A1-1（地上三层）、A1-2（地上二层）、A1改、A5、A11、A13、B2、 B4、B5 一期户数：69套 一期面积: 219283m2 （销售面积为地上建筑面积） 二期户型：四种A5、B2、A16、B1 二期户数：52套 二期面积：305-320 m2 （销售面积为地上建筑面积） 建筑高度：12.5米 层高：地下室：2.8-3米、首层：3.3-3.6米、二层：3米、三层：2.7-3.3米(三层层高为室内斜屋面板最低点高度)。檀香山别墅檀香山别墅开盘时间：三期2010年上半年二期2008年3月推出10套双拼别墅一期2005年年底2004年9月25日举办媒体见面会，9月28日正式公开一期现房，共69套入住时间：二期2010年12月30日一期2005年3月15日檀香山别墅檀香山别墅历史价格：2009年11月27日 - 至今 均价50000元/ 2008年05月08日 - 2009年11月27日 均价32600元/ 2006年10月08日 - 2008年05月08日 均价17500元/ 2006年07月04日 - 2006年10月08日 均价16000元/ 2005年03月12日 - 2006年07月04日 均价14000元/ 2004年09月15日 - 2005年03月12日 均价12800元/ 二手房参考价：联排 240平 1400万 双拼450平 2500万 独栋 520-600平 2400-3600万周围交通： 檀香山距四季青桥2公里、距紫竹桥6公里、距西直门、距中关村10分钟车程、距五棵松8分钟车程檀香山别墅檀香山别墅建材标准: 外墙：外墙外保温，混色面砖，1.2米以下贴蘑菇石 户门：德国 HORMANN 霍曼车库门：德国 HORMANN 天窗：丹麦 VELUX 威卢克斯外窗：断桥隔热铝合金窗，双层中空玻璃； 室外台阶：花岗岩石材贴面 车库坡道：水刷豆石地面，坡道两侧挡墙，花岗岩压顶 入户门室外台阶：混凝土台阶上铺花岗岩火烧板 檀香山别墅檀香山别墅设备配置 风道设置：室内风道为锅炉排烟、厨房排烟及卫生间排气等三个完全独立的排气系统。 燃气：管道天然气入户 采暖：意大利依玛落地式燃气炉，意大利法罗利落地式燃气炉(二期) 制冷：美国顿汉布什中央空调系统，美国约克中央空调系统(二期) 中央吸尘：美国伊莱克斯中央吸尘器，美国霍尼韦尔中央吸尘器 (二期) 通讯：每户3条电话线 网络接入：光纤到楼、千兆架构、户内每层均设数据端口 有线电视：地下室、起居室、餐厅、各卧室、主卫预留接口 小区智能化：闭路电视监控系统、周界防范系统、电子巡更系统、可视对讲、智能家居系统 檀香山别墅檀香山别墅西山美墅馆西山美墅馆项目介绍：【城市山水别墅最高的居住理想】 毗邻四环，西山美墅馆置身西山脚下，作为北京离城最近的城市山水别墅，香山、玉泉山等如众星拱月般矗立四周，而昆明湖、玉泉山泉更经日浸润。作为国家森林公园的西山，以其高达98%的森林覆盖率、最为完整的原生态植被资源、优越的健康环境被誉为北京最适合人居的环境之一。 社区内12万平米运动主题公园以及1万平米社区湖泊，3万平米高尚会所，以及北侧的体育公园更为西山美墅馆的生活带来健康滋润，为上流生活注入了非凡活力。西山美墅馆西山美墅馆项目介绍：【纯美式进口木结构别墅】 作为北京首家通过“木结构别墅标准”的项目，西山美墅馆以其独特的美式木结构别墅为西山带来了全新的居住理念。社区内87栋别墅甄选北美顶级木结构别墅设计图纸，北美预制构件，直接联运进京，现场拼装，完全保证了原汁原味的北美高尚生活。87栋别墅，汇粹了包括维多利亚式、蒙特利尔式、都铎式等在内最为经典23种外立面风格，使得每一位尊贵人士都有了更多个性化的选择。【唯一的西山，唯一的上流生活】 典藏山水，收纳天地豪情，西山美墅馆在千年旅程中，以其优越的地理位置成就了中国上流生活典范，更孕育了中国最伟大的地理居住文明，从而成为西山盛世珍藏的典范。西山美墅馆西山美墅馆类型：公寓,别墅,花园洋房,板楼,独栋别墅,叠拼别墅 项目位置：海淀区四季青桥南旱河路西侧 交通位置：西北四环至五环开发商：北京三九建业房地产开发有限公司占地面积：60万平米绿化率：60 容积率：0.4物业费：别墅5元/平方米.月,公寓4元/平方米.月 暖气：中央空调 供水系统：市政供水停车位：自带车库 总套数：1000西山美墅馆西山美墅馆西山美墅馆西山美墅馆开盘时间：商住楼2007年9月六期带电梯联排别墅2007年6月中旬五期花园洋房40套2006年12月四期2005年9月1日三期新品2005年4月底推出二期2004年7月入住时间：商住楼2008年10月30日六期2008年12月五期2007年12月30日四期2006年10月30日二期别墅2005年8月30日, 公寓2004年年底一期别墅2003年11月15日历史价格：2007年06月19日 - 2007年09月17日 均价16000元/ 2006年12月25日 - 2007年06月19日 均价14000元/ 2006年09月26日 - 2006年12月25日 均价12000元/ 2005年06月27日 - 2006年09月26日 起价18000元/ 均价20000元/ 最高价29000元/ 2004年09月20日 - 2005年06月27日 起价17000元/ 均价20000元/ 最高价29000元/ 2004年09月03日 - 2004年09月20日 均价18000元/ 二手房参考价：叠拼 200平 上叠900万 下叠1100万 独栋3000-4000万 联排 340平 1600万西山美墅馆西山美墅馆周围交通：毗邻四环，西山脚下，驾车进出便利周边配套：社区西侧为800米绿化隔离带，东侧12万平米私家会所公园与社区连成一片，北侧3000亩主题运动公园。 中、小学： 四十五中学、西山小学、北大附中香山分校 。幼儿园： 汇佳幼儿园西山美墅馆西山美墅馆香山清琴香山清琴项目介绍 香山脚下，占地25.3万平方米，仅151栋别墅，依山而筑，错落有致，围合庭院，大写意的立面设计，丰富的穿廊灰空间，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线。香山项目位于海淀区四季青乡门头村，西距香炉峰仅800米，临近五环路及多条进京道路，集优美的山水景观、上佳的人文环境和便利的交通条件于一身。该项目总建筑面积约21万平方米，有独栋、双拼别墅等物业类型。北辰房地产正精心打造，在风水宝地塑造新的精品佳作。类型别墅,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 香山清琴香山清琴项目位置：四季青镇京香地区门头新村交通位置：西五环至六环开发商：北京兴荣基房地产开发有限公司占地面积：25.3万平米绿化率：40 容积率：0.28物业费：独栋别墅6元/平方米/月 双拼别墅3.95元/平方米/月 暖气：集中供暖供水系统：市政用水总套数：420香山清琴香山清琴开盘时间：独栋E地块30栋和双拼A地块50套2008年5月17日独栋2、4、6、8、12、18、24号楼2007年2月17日入住时间：二期2010年12月30日二期2006年10月一期2005年3月15日入住时间：独栋(E地块)2009年12月31日双拼(A地块二期)2008年12月31日香山清琴香山清琴历史价格：独栋别墅开盘均价42000元/平方米双拼别墅开盘均价24000元/平方米 二手房参考价：双拼 320平 1900万毛坯 2500-3000万精装 独栋 730平 6500万香山清琴香山清琴周边配套：商务会所：位于园区东主入口，主要是为业主生活提供便捷服务，会所中拟设咖啡厅、餐厅、小型超市、商务中心等功能儿童活动中心：位于园区西南侧，是一个充满童趣的乐园。室外设施有儿童露天戏水池、户外运动场、迷你山丘、山地自行车专用道等。室内设施有乒乓球室、健身房、台球室、图书文化室、儿童游戏室老年会所：在儿童活动中心旁，为老年人提供的专属休闲养生场所香山清琴香山清琴颐和原著颐和原著项目简介龙湖颐和原著项目背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、清漪园，其中清漪园即颐和园）的中心位置。项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。丰富的水源涵养了茂盛的绿化，历史上形成了以“三山五园”为代表的皇家园林；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、北京最稀缺的宜居之地。类型独栋颐和原著颐和原著项目位置：海淀区圆明园西路开发商：北京龙湖置业有限公司建筑面积：13.2万平米 占地面积：14.7万平米绿化率：78 容积率：0.89物业费：10.00元/平米月供水系统：热水：24小时热水总套数：91主力户型：1000-3000开盘时间：2008年11月2日入住时间：2009年4月1日颐和原著颐和原著历史价格：2008年12月16日 45000二手房参考价：110000元/平方米 周围交通：地铁：4号线 周边配套：幼儿园：六一幼儿园中小学：农大附中、农大附小、上地实验中学、中关村一小、19中学周边有中央军委、中央党校、国际关系学院等国家重要机构，以及北京大学与清华大学，距中国硅谷中关村核心区约为3公里。 颐和原著颐和原著御墅临枫御墅临枫 项目简介： 御墅临枫位于海淀区香山、玉泉山风景区，西北四环、五环之间，距西四环1.2公里、西五环1.5公里。香山地区由于其位置优越、便利的交通(与市中心的近距离连接)、优美的自然环境景观与深厚的文化底蕴、再加上风上水等独特的综合因素，成为众多成功人士购买别墅TOWNHOSU的首选区位。御墅临枫御墅临枫类型：公寓 别墅 花园洋房 项目位置：香山玉泉山风景区闵庄路南(闵庄路与旱河路交界处）交通位置：墅临枫位于香山、玉泉山风景区中，在西北四环、五环之间开发商：北京润地房地产综合开发有限公司占地面积：20万平米绿化率：31 容积率：1.34物业费：公寓在3.1元/平方米左右 别墅在4.5元/平方米左右暖气：小区集中供暖 供水系统：24小时热水停车位：地下和院落停车相结合 1200个总套数：1158 主力户型：联排400-600御墅临枫御墅临枫开盘时间： 二期联排现房10套房源2010年4月25日 二期2008年9月开盘 别墅2005年10月20日开始认购,公寓2005年11月12日开始认购 2005年11月19日开盘 观山公寓6号楼、9号楼2005年12月10日开盘.入住时间： 二期2009年10月31日 一期2006年12月28日御墅临枫御墅临枫历史价格： 2012-12-27 55000元/ 价格为二期在售联排房源均价,总价2200万/套起 2012-11-20 50000元/ 价格为二期在售联排房源均价,总价5000万/套起 2011-11-16 45000元/ 42000元/ 2011-07-08 50000元/ 2010-04-28 60000元/ 2010-04-28 60000元/ 2010-03-10 37000元/ 2009-11-27 35000元/ 2008-08-06 22500元/ 2007-08-09 22000元/ 2007-06-25 17000元/ 2007-01-09 13000元/ 2006-12-30 12500元/ 2006-07-14 10000元/ 8700元/ 2006-05-09 9300元/ 8200元/ 2006-04-04 9000元/ 8200元/ 2005-12-07 8300元/ 7730元/ 2005-11-21 8100元/ 2005-04-28 8000元/ 一手房在售：500平 3500万 毛坯 二手房参考价：500平 3200万 精装御墅临枫御墅临枫周围交通：往西连接旅游胜地香山、八大处；东连苏州桥、紫竹桥、航天桥、距中关村商圈仅8分种的车程；东南接西直门商圈，便利的交通可瞬间切换都市的繁华和西山的宁静。周边配套：本项目还设置了游泳馆、酒吧、咖啡厅等非配套公建设施，小区的业主可以便利的去这里休闲、健身和娱乐，并且在项目东边的西禅寺附近还规划了文化步行商业街，项目的周边也将联合人大办学为业主们建设一座高品质的中、小学和一座幼儿园，解决业主子女就学的后顾之忧。小区东南角还有一个已建成的3万平方米的商业配套,里面包括邮局,银行,中型超市等完备的配套设施.在项目西侧仅一路之隔有开发商自主开发的170万m2的绿色休闲体育园，并且其中有37万m2的水面可以为业主提供一个绿色、健康的活动空间。御墅临枫御墅临枫御园御园御园御园项目介绍：御园，颐和园旁的宫殿群，在中国皇家园林“三山五园”环围之中，与西侧的玉泉山，东侧的颐和园万寿山，名满天下的昆明湖世纪守望。御园，占地509亩，总建筑面积34万平米的规模效应； 0.68北京最低容积率的公寓天赋；隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸，共同缔造了北京首席高尚住区。御园御园类型：平层官邸,独栋别墅，联排别墅 项目位置：海淀区海淀乡青龙桥厢红旗路交通位置：西北四环至五环开发商：北京兴业万发房地产开发有限公司建筑面积：33万平米 占地面积：48万平米绿化率：50 容积率：0.68物业费：8元/月/平方米 暖气：自供暖供水系统：热水：自供 停车位：车位配比1：1.2总套数：1-2期172户3期140套主力户型：四居 300-400平米 五居 700平米 双拼 1000平方米御园御园开盘时间：三期预计2014年 二期2009年6月18日 一期2007年5月19日入住时间：三期2013年 二期售罄 一期2008年4月御园御园历史价格：预计均价70000元/平米公寓2000万/套起别墅1亿/套起 二手房参考价：75000元/平方米460平 地上一层带泳池 3500-3800万 840平 1.5亿御园御园周围交通：本项目紧邻北五环功德寺桥，交通系统发达，出行十分便利。从本项目到中关村( 北四环)仅需10分钟车程，到马甸桥(北三环)约20分钟车程，到金融街(西二环)约30分钟车程，到cbd(东三环)约40分钟车程，到机场仅需25分钟车程。周边配套：青龙桥商场，309医院，金渤瀚商务会馆御园御园西山美庐西山美庐西山美庐西山美庐项目名称：西山美庐类型：独栋别墅 项目位置： 海淀香山南路99号 交通位置： 五环路杏石口桥开发商： 香山双新房地产公司建筑面积：90200平方米 占地面积： 22万平方米绿化率：70 容积率：0.41物业费：6.00元/平方米*月 暖气：天然气采暖炉供水系统：市政供水 停车位：私家车库总套数：一期F、E地块及流水别墅区共100栋主力户型：一期户型355-390平方米，地下室220平方米左右西山美庐西山美庐开盘时间： 2004年7月10日入住时间：2005年3月历史价格：2011-03-25 均价 30000元/平米 最高价 40000元/平米 2010-08-13 均价 30000 元/平米二手房参考价：10-15万/平米580平 5800万 精装6000万 目前只有一栋毛坯和一栋精装在售西山美庐西山美庐周围交通：幼儿园：中小学四十五中学西山小学北大附中香山分校 幼儿园汇佳幼儿园中 小学：四十五中学、西山小学、北大附中香山分、尚丽学校大学：北京天立学校、尚丽外国语学校综合商场：百旺超市(杏石口桥店)、天源便民店、兴顺昌隆超市医院：海淀区松堂医院、北京市市政工程总公司医院邮局：西下庄邮电局银行：北京市海淀区四季青农村信用合作社南辛庄分社、华夏银行ATM其他：达达西望餐厅、杏石苑大酒楼、湘味王妈妈菜、西山赢府国际商务中心、江河大厦西山美庐西山美庐香山香山8181号院号院香山香山8181号院号院类型：联排别墅 项目位置： 海淀区香山路81号交通位置： 五环以外开发商： 北京雕刻时空投资管理有限公司建筑面积： 1.5万平方米 占地面积： 2.4万平方米绿化率： 43 % 容积率：0.60物业费：6元/平方米/月 暖气：户式中央空调系统供水系统：直饮水系统 停车位： 1：2总套数：总共 40 户 主力户型：340-440平方米开盘时间： 2005-9-1 入住时间： 2006-6-1香山香山8181号院号院历史价格： 2011-03-25 均价 23000元/平米 2006-01-09 均价 23000元/平米 2005-09-27 均价 23000元/平米二手房参考价：360-420平面积区间 目前二手房可售房源极少360平 2500万香山香山8181号院号院项目东南餐饮密集 香山81号院山地别墅，也就是半山枫林二期，坐北向南，背倚香山，业主足不出户便可以欣赏到香山一年四季的美景山色。在售户型的面积在340平方米至440平方米之间,总价在700万/套左右。项目周边零星地散播着一些餐饮场所，而在项目东南方向约五六百米之处则是一个餐饮相对密集的区域。但浅赭石色的围墙似乎将香山81号院与低配置的外界完全隔离开来，开发商在此地打造了一件更高层次的奢侈品。 项目内不仅设有包括游泳馆、健身房等休闲服务场所的会所，还为业主提供管家式服务和严密的安防体系，使业主真正拥有符合自己品味的私人交际场。同时，香山81号院还配套提供60平方米到600平方米面积不等的私家庭院，购房者可以根据自己的实际情况酌情购买。在车库方面，除有一排别墅拥有车库外，其他均为露天车位。 教育和医疗在此处尚属便利，位于植物园南门的北大附中香山分校，距该项目约有15分钟车程，对于有就近入学要求的业主来说也是比较方便的。位于项目东南方向的解放军三一六医院则可以基本上满足业主看病就医的需求。 香山香山8181号院号院燕西台燕西台楼盘介绍： 燕西台位处北京海淀区四季青镇巨山路，东至西四环四季青桥4.5公里，西至西五环杏石口桥1公里，北至玉泉山约6公里，南临永定河引水渠。交通十分发达，便利。从项目眺望西山，风景秀丽，尤其是观赏秋季满山的红叶和冬季难得一见的西山雪景，令人感叹。 项目总占地：183800平方米 总体规划分为A、B、C三个区，其中B区为当地居民回迁房，第一期C区，容积率0.68，地上面积56900平方米，共计226套联排别墅。 A区将是第二期开发的叠拼花园住宅，容积率1.05，地上面积57630平方米，叠拼约200套，联排42套。 燕西台燕西台类型：别墅,联排别墅 项目位置：海淀区 四季青镇巨山路交通位置：四、五环之间 开发商： 北京新凤凰城房地产开发有限公司建筑面积：5.69万平方米 占地面积：8.38万平方米 绿化率： 30% 容积率：0.68物业费：5元/平方米/月 暖气：分户式高档进口燃气炉，地板采暖结合部分电采暖供水系统：分户式落地燃气炉可24小时供应热水/ 生活用水取自地下1600米深的深层天然水停车位：每户2个 总套数：共226套联排别墅.均为地上三层主力户型：一期户型355-390平方米，地下室220平方米左右燕西台燕西台开盘时间： 2007年3月27日入住时间：2009年2月至2009年10月历史价格： 2007年07月09日 - 至今 起价21000元/ 2007年04月09日 - 2007年07月09日 均价18800元/ 二手房参考价： 320平 1600万 410平米 2000万 叠拼无产权燕西台燕西台周围配套：中 小 学：北大附中香山分校 、海淀区外国语教育实验学校、四十五中学、巨山小学。综合商场：世纪金源购物中心、欧尚超市、百安居建材超市、爱家家居。幼 儿 园：汇佳幼儿园其 他：高档会所、高档网球中心燕西台燕西台燕西台项目具备以下突出的特点： 1 上风上水，眺望西山美景。 2 属于北京市绿化隔离带项目，经北京市国土局土地储备中心公开的“招拍挂”取得，项目周围有700多亩绿地，环境优美、空气质量清新。 3. 开发商本着“先美化环境，再造房子”的宗旨，投入巨资，耗时四年半，治理环境，建设居民回迁房，修建道路，完善配套等，是香山地区再也难以寻觅的一块建设用地。 4. 项目周边配套有高档网球中心、会所、为明幼儿园。 5. 产品由国内著名建筑设计师、园林景观公司、建筑立面色彩师等团队倾力合作，联排别墅，立面色彩和谐、材质考究，每户均有入户大门，有围合式前后花园，既彰显住户的尊贵，又包含了私密性。户内空间布局大方、实用和浪漫，大部分户型含有观景露台，采光地下室。 燕西台燕西台自在香山自在香山项目位置： 海淀区旱河路与闵庄路交叉口西北角，四季青公园西侧交通位置： 西北 四环至五环开发商： 永泰房地产(集团)有限公司建筑面积：128000平方米 占地面积： 200000平方米绿化率：35% 容积率：0.67物业费：5.6元/月/平方米 暖气：壁挂炉 供水系统：市政供水 停车位：地上1000总套数：一期108套，二期68套，三期84套主力户型：独栋户型 470-1300平米 联排 470平方米开盘时间： 2009年5月三期 2008年10月二期产权：50年自在香山自在香山入住时间： 3期10年5月 2期09年11月 历史价格：2011-10-13 起价 23000元/平米 均价 30000元/平米 最高价 34000元/平米 2010-12-28 均价 40000元/平米二手房参考价：上叠 260平 800万 下叠 360平 1200万双拼 370平 1400万 410平 1700万 460平 1500到2000万独栋 460平 2000万-2500万自在香山自在香山景观配套：自在香山西边是香山、八大处公园，北边是西山国家森林公园，东北方向是颐和园、圆明园，区域风景优美，居住自然环境良好。从项目远眺，远可瞰玉峰塔、佛香阁、香炉峰、卧佛寺，近则享四季青公园、苗圃绿化带、高尔夫球场，山水之间，怡然自得。商业配套：自在香山项目周边的商业配套较为分散，小区周围没有大型超市商场，但是距项目仅7公里向南四季青桥西南角有欧尚大型超市；项目东边是中关村核心商业区，有新建的中关村地下购物广场，家乐福超市等电子产品购物场所。生活配套：自在香山项目位于四季青乡，医疗设施配套齐全，有四季青中医院、四季青医院，临近的还有解放军总医院，301医院等多个军队医院和国家一级甲级医院。自在香山自在香山教育配套：自在香山项目周边有各种中小大专院校，四十五中学、西山小学、北大附中香山分校，幼儿园有汇佳幼儿园，大专院校在海淀区分布较为集中，项目向东至清华大学、北京大学、石油大学、地质大学等只需15-20分钟，快速直抵教育核心区域。 内部配套：自在香山项目位于四季青乡，医疗设施配套齐全，有四季青中医院、四季青医院，临近的还有解放军总医院，301医院等多个军队医院和国家一级甲级医院。自在香山项目周边有各种中小大专院校，四十五中学、西山小学、北大附中香山分校，幼儿园有汇佳幼儿园，大专院校在海淀区分布较为集中，项目向东至清华大学、北京大学、石油大学、地质大学等只需15-20分钟，快速直抵教育核心区域。自在香山自在香山