万达景观设计任务书

万达景观设计任务书DOC成都金牛万达广场大商业、室外步行街（金街）部分景观方案及施工图设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有 限公司成都金牛万达广场投资 有限公司编制时间：2009年 月 日1项目概况1项目名称：成都金牛万达广场2项目地址：成都市一环路北三段与人民北路交界处地块，北至肖家村三巷，南至一环路 北三段，东至北站路东一路，西至人民北路。3项目概况：成都金牛万达广场，项目地处成都市一环路北三段与人民北路交界处地块, 北至肖家村三巷，南至一环路北三段，东至北站 路东一路，西至人民北路。紧邻成都火车北站， 交通十分便利。整个项目由大型商业、甲级写字 楼、写字楼、底商、室外步行街、住宅以及地下 车库设备用房组成。总用地面积约为13万平方 米，总规划建筑面积约为110万而地上：905000 m2；地下：214400皿。总容积率6.92,总建筑 密度52. 8%,住宅区域建筑密度40%。项目共划分四个区，两个地块（南地块为持有物业、北地 块为可售物业），即精品商品住宅区、甲级写字 楼区、回迁住宅区、大商业区，每个地块为一个 独立组团，地下室分南北两块地大开挖。本项目 计划分期开发建设，北地块可售物业（含、甲级 写字楼区）用地面积约6151. 2平方米，商业、办公区域容积率8. 34;住宅区域容积率5. 76；南地块（包括回迁住宅区、大商业区）用地面积约 69630.1平方米，项目具体技术指标（详见附件 总平面图纸）2设计依据2.1 电、煤气、市政等有关部门意见和要 求。2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和 已批复的详细规划图纸。2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。2.4 项目市政条件。2.5 经万达规划院确认的建筑设计方案成都市规划局审批通过后的审查方案（包括甲方 确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立 面效果图、剖面图及竖向设计图等）。2.6 甲方提供的写字楼建造标准。2.7 施工图设计任务书（本书）。2.8 已确认的经济技术指标及建造标准。2.9 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。2.10 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。3.1设计范【本次概念方案招标的范围:1、用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内的室外景观环境设计;2、购物中心裙房（大商业）地面环境景观设计、购物中心裙房（大商业）屋面环境景观设计；3、室外步行街（金街）环境景观设计（含规划道路面积）。总设计面积约为51708平方米,3设计范围及内容其中大商业地面面积约15796平方米；大商业屋 面面积约24912平方米；室外步行街（金街）面 积约11000平方米（含规划路面积）。（具体范E 见cad文件附件景观面积范围图）。招标方案深度为概念方案，中标后进行方案深化 设计及施工图设计，并需进行现场配合。3.2 设计内容3.2.1 景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。3.2.23.2.3整体硬质铺装设计。体等）。整体软质环境设计（包括花草树及水3.2.4台、店招、功能性设施设计（如电话亭、公交站休息座椅、垃圾箱等）。3.2.5雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如汽车坡道、人防出口、采光通风井等构筑物）。3.2.6现代室外商务、酒店空间环境设计（如建筑物出入口、城市广场等）。3.2.7组团物业管理设施及围墙等。4设计要求4.1 总体构思要求4.1.1 主题构思要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，打造引领现代人生活需要的现代景观；设计须具有独特的艺术风格、个性张扬，强调其唯一性。4.1.2协调环境环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑,突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精 致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素,要精选品种与规格,精心布置,并体现与整个场所环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的运动、休闲场所。4.1.3限额设计1单方造价要求积约本工程项目成本控制目标为：总景观设计面平方米，其中大商业地面面积约平方米，其中硬质景观设计考虑元/平方米,种植景观设计考虑元/平方米；大商业屋面面积约 平方米，考虑 元/平方米；室 外步行街（金街）面积约平方米（含规划兀/ 元/平方米。路面积），其中硬质景观设计考虑 平方米，种植景观设计考虑绿地面积满足规划报批文件中对绿化率的 要求。乙方应根据设计区域及价值不同，优化分 配不同位置之造价。2软铺硬铺比例景观设计总面积中绿地面积应满足项目规 划报批文件中对绿地率的要求，并以此为基准进 行限额设计总价控制。3成本合理分配设计单位应根据设计区域及价值，优化分配不同位置之造价。4.2设计细则4.2.1 景观设计导则部分的内容要求景观设计导则的内容要求：万达广场景观设 计导则是从城市设计的高度,从大商业、大交通、 大广场、大文化等方面对景观整体规划。贯彻 “底商步行街区”的设计理念，在景观设计主题 中加以体现，营造万达城市综合体整体商业氛 围；同时考虑到项目开发的阶段性，提出了总体 控制性概念，为景观方案整体的可持续发展提供 了一个操作平台；以交通规划为先导，充分分析 和了解项目现场情况的基础上，从万达广场与城 市的连接界面、连接节点、景观轴线入手，将项 目整体景观元素的运用手法与城市规划、建筑设 计结合，形成有机统一的整体，就景观的整体设 计方向提出控制性的要求。4.2.2 大商业地面部分 1总体要求商业广场景观设计是商业建筑外场设计的重要组成部分。其目的是为了更好的衬托商业气 氛，通过合理、人性化的设计，营造商业建筑的室外场所。这是检验景观设计的最主要标准，也 是甲方审查景观设计的依据。乙方应着重考虑如 下方面内容：（1）使用功能：商业建筑要考虑各业态定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入 口和公共区域不应布置阻挡人流的固定设施，另 外还要考虑物业公司组织的大型促销活动的场 所和需求（包括预留水、电、通讯等）。此要求 需在方案设计阶段单独阐述其设置位置、设置原 则以及保证措施。（2）交通组织：参考交通评估报告，依以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功 能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机 动车、人流、物流等流线组织，合理确定地下车 库的出入口、地面停车场的出入口（包括各主力 店的地上、地下卸货口，卸货区，装卸货物的时 间，出租车等候，餐饮娱乐停车区，商务办公停 车区）等等。交通分析也需要在方案阶段进行单 独阐述。（3）景观轴线：方案阶段需有分析，外环境构筑物不能遮挡顾客出入口，不能影响建筑外 墙广告及建筑外立面的精彩部位。考虑广场空间（包括广场），如何解决场地雨水排水等问题也是非常关键的因素。请结合本建筑的设计特点在方案设计阶段将场地排水情况做详细分析。（5）导向标识系统：本商业建筑业态众多,过大，避免因过量空旷导致“一览无余”，应适当 借用景观、小品等因素，达到视线的遮掩、吸引、 过渡，以营造空间层次感，最好能“移步异景, （4）竖向设计：由于本商业广场面积较大如何引导购物者由任何部位进入后（包括夜间） 都能准确找到其购物目标是关键，也是各主力店 和商铺关心的问题。因此，乙方应在方案设计阶 段分别阐述标识和导引的设计思想。（6）灯光设计：方案阶段重点论述，包括晚间的景观照明和小品的夜景照明，包括与建筑 主体泛光的衔接（要求根据外环境的设计要求对 建筑物外装的夜景照明设计给予指导意见），并 充分考虑室内灯光对步行街的借鉴和影响等等（灯光的设计要考虑重大节日、一般节日和平常 时候的设置区别，还应考虑各地区限电、物业节 省运行费用等因素），另外必须考虑灯光对住宅 的影响，在合理的前提下尽量减少对住宅的光污 染。（7）成本控制：乙方设计尽可能不突破甲方提供的投资指标（包括运行成本的控制）。乙方应在方案设计完成后提供工程造价估算，施工图设计完成时提供工程造价概算。（8）工期控制：乙方应根据甲方整体开发的模式及进度合理安排工期，满足甲方对整体工期的控制要求。（9）专业互动：为了保证外环境的设计与建筑设计完美衔接，乙方应根据自身设计的特点，对建筑、市政、总图竖向、夜景照明、导向标识系统等设计提出相应改进要求o2细节要求（1）市政对接：与市政衔接部位的设计应根据政府有关部门和甲方的要求来完成。（2）景观小品：包括可能与建筑相连接的 广场入口、构架、列柱等等应由乙方完成。如有 雕塑等应在方案阶段绘制概念草图O（3）硬铺设计：硬铺装的设计要简洁明快,考虑施工工期的要求。出租车停靠或卸货区周E 的地面硬铺装应考虑机动车经常碾压的影响。硬 铺装地面要考虑防滑。（4）种植设计：绿化设计配置适合当地生长环境的树种，注意植被的尺度、色彩与周边建 筑、环境的协调性。整体景观设计考虑以树池与硬铺相结合，树池位置必须与建筑柱位呼应；在 此基础上考虑整体景观。（6）配套设施：IC卡电话机、冷饮店等场地售卖设施等也需在设计中给予考虑O（5）重点景观：如有喷泉和水景的设置需 起到画龙点睛的作用。（7）背景广播应与甲方商业广场弱电设计 配合，扬声器等设施不能对人流和车流的通道有 影响。（8）地灯原则不采用，必须设置的情况下 应以不易损坏、易于维修维护为原则（必要时给 出具体灯具的厂家和型号）。（9）某些不易机动车进入的区域应考虑由防撞设施分隔，防撞设施设计要有自己的特色。（10）无障碍导引设计应作为一个完整的系统，有自己的特色，结合标识和竖向设计，最终 体现人性化和美观的结合。（11）地面的各种水井、电井、消火栓、给 水栓等应通过细部处理，保证美观。（12）景观设计时应考虑位于室外的煤气调 压站、市政的变配电设施、或机房等大型地面障 碍物。考虑绿化或其他办法给予解决美观等事 宜。4.2.3 大商业屋顶（1）大商业屋顶因屋面设备设计图未出所 以暂不做方案设计，待屋面设备出来后再行设（2）后续设计重点要解决好排水问题。（3）后续设计屋顶美化问题须结合屋顶排 烟、冷却塔、风机、排风口等设备的设计分布（在 设计的过程中景观设计师应与相关专业工程师 统一协调此类问题），要注意解决安全、降噪隔 音、造型美化等问题。4.2.4 室外步行街（金街）商业部分 1总体要求室外步行街（金街）商业景观设计的目的 是为了更好的衬托整个商业广场的商业气氛，通 过合理、人性化的设计安排，来最大程度的吸引 购物者在广场内驻足，从而刺激人们的购买或消 费欲望；这是检验景观设计的最主要的标准，也 是甲方审查景观设计的依据。同时室外步行街（金街）景观设计是为了更好烘托主体建筑，设 计流畅的交通路线满足使用要求，营造舒适休闲 轻松愉快的购物环境，创造匠心独运的特色景 观，给往来客商留下过目难忘的景观印象。为了 保证本景观设计达到甲方的要求，以下特别指出 设计的着重点，要求乙方在各个设计阶段特别重 视。（1）商业广场的室外步行街（金街）是本部分 景观设计的重点，打造为成都一流特色的室 外步行街（金街）商业，同时广场的设计要 求不留死角，因此，要重点通过设置特色景 观来吸引客流，此要求需在方案设计阶段单 独阐述。（2）、商业建筑要考虑各业态的定期或不定期的促销活动，因此，在各业态的主入口和公 共区域不应布置阻挡人流的固定设施，另 外还要的考虑物业公司组织的大型的促销 活动的场所和需求（包括预留水、电、通 讯等）。此要求需在方案设计阶段单独阐述 其设置位置、设置原则以及保证措施。（3）、标识和导引（系统）的设置（设计）：本 商业建筑业态众多，如何引导购物者由任何 部位进入后（包括夜间）都能准确找到其购物目标是关键，也是各主力店和商铺关心的问题，因此，乙方应在方案设计阶段分别阐述标识和导引系统的设计思想。（4）、交通：参考交通评估报告，依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从住宅和商业两方面确定机动车、非机 动车、人流、物流等流线组织，合理确定地下车库的出口、入口、地面停车场的出入口（包括应考虑各主力店的地上、地下卸货口,卸货区，装卸货物的时间，出租车等候，餐饮娱乐停车区，商务办公停车区、）等等。交通分析也需要在方案阶段进行单独阐述。（5）、灯光的设计：方案阶段重点论述，包括晚间的景观照明和小品的泛光照明，包括与建筑主体泛光的衔接（要求根据外环境的设计要求对建筑物的外装的泛光照明设计给予指导意见），并充分考虑室内灯光对步行街 的借鉴和影响，等等（灯光的设计要考虑重 大节日、一般节日和平常时候的设置区别， 还应考虑各地区限电、物业节省运行费用等 因素），另外必须考虑灯光对住宅的影响，在合理的前提下尽量减少对住宅的光污染。（6）、视线方面：方案阶段需有分析，外环境构筑物不能遮挡顾客出入口，不能影响建筑外 墙广告及建筑外立面的精彩部位。考虑广场 空间过大，避免因过量空旷导致“一览无余，而应适当借用景观、小品等因素，达 到视线的遮掩、吸引、过渡，以营造空间的 层次感，而能“一步一景”。（7）、场地排水的分析：由于本商业广场面积（包 括室外步行街（金街）中心广场）较大，如 何解决场地雨水排水等问题也是比较关键的因素，请结合本建筑的设计特点在方案设计阶段将场地排水情况做详细分析。（8）、成本控制和工期控制的分析：乙方设计尽可能不突破甲方提供的投资指标。乙方应在 方案图设计完成后提供初步概算，施工图设 计完成时提供工程预算。(9)、满足多方案的比较：除了各种分析和阐述等要求外，要求至少要有2个以上的方案供 甲方进行选择和比较。(10)、对本建筑设计节点提出相应的改正建议:为了保证外环境的设计与建筑设计完美衔 接，乙方应根据自身设计的特点，对建筑的 设计提出应改进的要求。2、细节要求(1)与市政衔接的部位的设计应根据政府有 关部门和甲方的要求来完成，乙方不能 因甲方提供的界限位置不明确或提供 要求较晚而拒绝对此给出相应的设置 节点图纸或要求增加相应的费用。(2)室外步行街(金街)商业室外凸出室外 的构筑物：包括可能与建筑相连接的广场入口、构架、列柱等等应有乙方完成。(3)如有雕塑等应在方案阶段出概念草图。(4) IC卡电话机、冷饮店等场地售卖设施等也需在设计中给予考虑。(5)背景广播应与甲方商业广场弱电设计配 合，扬声器等设施不能对人流和车流的 通道有影响。(6)硬铺装的设计要简洁明快，要考虑施工 工期的要求。(7 )绿化设计配置适合当地生长环境的树种,注意植被的尺度、色彩于周边建筑、环 境的协调性。(8)景观设计应考虑成本，特别是小品的设计必须考虑成本的控制(包括运行成本 的控制)。(9)地灯的设计应以不易损坏、易于维修维 护为原则(必要时给出具体灯具的厂家 和型号)。(10)出租车停靠或卸货区周围的地面硬铺装 应考虑机动车经常碾压的影响。(11)某些不易机动车进入的区域应考虑由防撞设施分隔，防撞设施设计要有自己的 特色。(12)喷泉和水景的设置需起到画龙点睛的作用。（13）景观设计时应考虑位于室外的煤气调压站、市政的变配电设施、或机房等大型 的地面障碍物。考虑绿化或其他办法给 予解决美观等事宜。（14）地面的各种水井、电井、消火栓、给水栓等应通过细部处理，保证美观。（15）无障碍导引设计应作为一个完整的系统，应有自己的特色，结合标识和竖向 设计，最终体现人性化和美观的结合。（16）硬铺装地面要考虑防滑。3、执行细则（2）规划定位：与建筑的空间与立面风格充分协调，同时又有别于周边环境。（3）气候适应：充分考虑四川省成都市气候特点，在用材/土建/种植等方面应适应本地气候。 （4）文化定位：充分考虑风水因素对于本（1）设计程序：要求必须在充分理解总体 规划方案设计的基础上进行设计。地客户的心理影响，所有景观元素应体现祥和的 气氛。（5）管理定位：设计应充分考虑工程竣工 后的后续管理,为方便管理,安全管理提供保证。 尽量减少维修、易清洁、易维护。如消防通道设 置道路车档时应充分考虑坚固耐用，方便管理。（6）数据定位：要求所有相关设计必须有数据。（7）材料运用：材料运用是关键，景观材尺寸/型号/种类/规格/色卡/材料/统计等详细物理料不存在高级与低级之分，每一种材料的运用应 充分注意成本控制，尽可能使用本地现有的价廉 物美的材料，同时地面铺装不采用光面材料等。（8）色彩配置：色彩运用应准确到位，统 一协调。（9）纹理配置：相同与不同的纹理配置应 运用准确，如粗糙度、对比度、纹理。（10）植物配置：集中与分散结合，切不可 面面俱到，如：植物在宅间绿地配置中，山墙 端头位置可紧密，其他位置一般考虑，并给出范 围与间距。（11）植物选择：可根据其在整体环境中的作用提出较为详细的特征说明，如：树形要求、 规格要求、色彩要求、常绿与落叶要求等。图中 的植物尺寸应按实际尺寸，不可夸张。4环境要求（1）光环境1）广场的休闲空间应具备良好的采光环境,有助于居民的户外活动。2）选择硬质、软质材料时需考虑对光的不 同反射程度，并用以调节室外居住空间受光面与 背光面的不同光线要求；在进行户外活动场地布 置时，其朝向需考虑尽量减少眩光。3）在满足基本照度要求的前提下，室外灯光设计应营造舒适的商业的生活商业气氛，不宜 盲目强调灯光亮度；光线充足的空间宜利用日光 产生的光影变化来形成外部空间的独特景观。（2）通风环境1）为调节环境的通风排浊效果，应尽可能 扩大绿化种植面积。2）户外活动场的设置应根据项目所在地不同季节的主导风向，并有意识地通过建筑、植物、 景观设计来疏导自然气流。（3）声环境：可考虑用优美轻快的背景音乐来增强城市广场活动的情趣。（4）温度环境：环境景观配置对广场温度产生的影响。（5）嗅觉环境：避免散发异味、臭味和引起过敏的植物。（6）视觉环境：要综合考虑视觉景观的多种元素，达到色彩怡人、质感亲切、比例恰当、 尺度适宜、韵律优美的动态观赏和静态观赏效 果。（7）建筑环境：应考虑与城市、建筑空间组合、建筑造型等与整体景观环境的整合，塑造具有个性特征的城市广场整体景观o 5具体要求（1）绿化种植景观要求1）植物配置的原则要求适应四川省成都市的气候、土壤条件和自然植被分布特点，选择抗病虫害强、易养护管理 的植物，体现良好的生态环境和地域特点。充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成 多层次的复合生态结构，达到人工配置的植物群 落的自然和谐。植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样。要注重种植位置的选择，以免影响室内的采光通风和其他设施的管理维护。2）绿篱设置绿篱按照整形绿篱和自然绿篱方式设置。整形绿篱应选择生长缓慢、分枝点低、枝叶结构 紧密的低矮灌乔木，适合人工修剪整形。合理布置绿篱树的行距和株距。3）屋顶绿化绿地应根据平台结构的承载力及小气候条件进行种植设计。重点要解决好排水问题。结合地下车库采光口进行精细设计。（2）道路景观要求1）路缘石路缘石可采用预制混凝土、砖、石料，高 度为100150mm为宜。区分路面的路缘，要求铺设高度整齐统2）道路车档、缆柱障设施，其造型设置地点应与道路的景观相协调。车档和缆柱分为固定和可移动式的两种，固定车档可加锁由私人管理。车档材料一般采用钢管和不锈钢制作，高度为700mm左右，通常设计间距为600mm,但有轮椅和其他残疾人用车的地方，一般按9001200mm的间距设置，并在车档前后设置约1500mm左右的平路，以便轮椅的通行。缆柱分为有链条式和无链条式两种。缆柱可用铸铁、不锈钢、混凝土、石材等材料制作,缆柱高度一般为400500mm左右,可作为街道车档和缆柱是限制车辆通行和停放的路坐凳使用；缆柱间距宜为1200mm左右。带链条 的缆柱间距也可由链条长度决定，一般不超过2m。缆柱链条可采用铁链、塑料链和粗麻绳制作。（3）硬质景观要求 1）雕塑小品雕塑在布局上注意与周围环境的关系，恰当地确定雕塑的材质、色彩、体量、尺度、题材、 位置等，展示其整体美、协调美。雕塑应具有时代感。2）公共设施音响设施a.宜在距楼体单元较远地带设置小型音响 设施。b.音响设计外形可结合景物元素设计。音箱高度应在040.8m之间为宜，保证声源能均匀 扩放，无明显强弱变化。音响放置位置一般应相 对隐蔽。垃圾桶.垃圾桶一般设在道路两侧和楼体单元出入口附近的位置，其外观色彩及标志应符合垃圾 分类收集的要求。b.垃圾桶选型应选择美观结实与功能兼备、并且与周围景观相协调的产品，要求坚固耐用, 不易倾倒，垃圾容器口径可大一些，同时考虑防 止雨水灌注。座椅（具）.结合环境规划来考虑座椅的造型和色彩,应简洁适用。b.室外座椅（具）的设计应满足人体舒适度 度。c.座椅（具）应选择清洁度高的材料，座椅 转角处应作磨边倒角处理。3）坡道应采用防滑路面；人行道纵坡不宜大于2.5 % o园路、人行道坡道宽一般为L2m,但考 虑到轮椅的通行，可设定为1.5m以上，有轮椅 交错的地方其宽度应达到L8m。4）台阶一般室外踏步面料应防滑处理，低于10cm的高差，不宜设置台阶，应设置防滑坡道。过水台阶和跌流台阶的阶高可依据水流效果确定，同时也要考虑儿童迸入时的防滑处 理。5）树池/树池算树池算应选择能渗水的石材、卵石、砾石天 然材料或不锈钢等，也可选择具有图案拼装的人 工预制材料，如铸铁、混凝土、塑料等，这些护树面层宜做成格栅。(4)庇护性景观：主要包括亭、廊、棚架等庇护性景观构筑物，是广场中重要的交往空 间，是居民户外活动的集散点，既要考虑开放性 又要有遮蔽性。(5)照明景观1)照明设计不应留有死角，以提高夜间出行的安全度。2)注意灯型选择，防止引起住家眩光。3)照明设计既要符合夜间使用功能，又要考虑白天的造景效果，必须设计或选择造型优美 别致的灯具。5成果内容和要求万达景观设计通常分为四个阶段：概念方案 设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计及 现场配合。5.1 概念方案设计阶段5.1.1 总说明1设计说明。2技术指标。3工程造价。4设计进度计划。5设计小组成员。5.1.2 项目景观设计导则(针对项目整体的 设计指引导则)1项目概况；2项目分类阐述及导则： (1)概念主题导则。(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)空间导则功能导则 交通导则 视线导则 绿化导则 色彩导则 材料导则布品导则。标识导则。明导则。5.1.3成本导则。文化导则。主要构思解释图1景观主题解释。2景观与建筑的关系: （1）建筑总体布局。（2）景观主题与建筑、景观节点与建筑的关系。（3）对建筑缺憾处的改善。3景观与环境的关系:（1）物理环境（光、声等）。（2）自然环境（道路、山、水、周边环境）。5.1.4 景观总平面图5.1.5 交通分析图1交通流线。2道路级别及断面（包括小区级、组团级、 宅间级、散步道）。5.1.6 竖向设计分析图5.1.7 场所分析（包括居住公共空间活动场 地、入口、广场、停车场等）及区域（块）景观 设计平面及效果图5.1.8 景观轴线、构筑物（包括入口、水景、亭、廊等）分析及主要节点景观设计方案图5.1.9 植物配置意向5.1.10 标识与灯具系统意向6.1.10成果要求1 A3文本A3文本的编排顺序:本设计阶段乙方提交的图纸及文件必须符合国家颁布的有关规范，规定进行设计并能够完 整地反映本设计阶段所要达到的设计效果。景观环境设计投标图册内容要求页 内容要求备注码0 封面精装装订1目录大商业、室 外步行街 （金街）整 体半鸟瞰 效果图一反映功能场所设计、空间分割；突出商业氛围室广效 业心视一 商中人图 大外场果反映功能场所设计、空间分割；突出商业氛围行，场视 步广人所 外 心场果 室街中广效反映功能场所设计、空间分割；突出商业氛目E3室外步行 街（金街） 中心广场 广场与商反映功能场所设计、空间分割；突出商业氛围业入口人 理效果图6室外步行 街（金街） 标准段人 视效果图反映照明设计、可 移动树箱和花铸、 伞座、小品、铺装 效果7室外步行 街（金街） 主入口人 视效果图反映室外步行街 （金街）商业特 色,突出商业氛围8室外步行 街（金街） 次要入口 人视效果 图一反映室外步行街 （金街）商业特 色,突出商业氛围9S0H0写字 楼入口景 观人视效 果图一反映与大堂吧之 间的关系10写字楼入 口景观人 视效果图反映与大堂吧之 间的关系11、字商口果 楼写各入效 字HO与主视 写so楼业人反映大堂入口设 计节点，各入口之 间的关系图各一12广场与地 下车库入 口人视效 果图各一反映入口设计节 点,入口与车库之 间的关系13设计说明包括设计说明、技 术指标、进度计 划、设计小组成 员、工程概算14景观主题 构思解释 图明确景观主题15总平面图16交通分析 图明确车流路线、港 湾式停靠点及公 交车站点17人流分析 图18功能场所 分析图19竖向设计 图20植物配置 设计意向 图21铺装设计意向图并标明材 料22建筑构筑 物、小品、 雕塑、家具、标识与 灯具系统 设计方案 或意向图23工程设计 造价估算 表24设计成果A3文本（封面明 确项目名称、编制 单位、编制年月； 扉页明确编制单 位法定代表人、技 术总负责人、项目 总负责人的姓名， 并经上述人员签 署或授权盖章）6本电子文件（含PPT 文件及A3文本的 JPG文件）2套平面图展板（图幅 不小于A0,明确 主要经济技术）1张制年月。（1）封面：写明项目名称、编制单位、编（2）扉页：写明编制单位法定代表人、技 术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。(3)(4)叁纸目录。图纸内容按本阶段所列图纸内容顺序排列。文件）。2电子文件（含PPT文件及A3文本的JPG5.2方案深化阶段5.2.1 设计总说明12345主要构思说明。 技术指标。工程概算。设计进度计划。 设计小组成员。5.2.2项目景观设计导则（针对项目整体的设计指引导则）1项目概况；2项目分类阐述及导则:(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)概念主题导则。空间导则功能导则 交通导则 视线导则 绿化导则 色彩导则 材料导则 布品导则OOOOOO标识导则。 照明导则。 成本导则。 文化导则。5.2.35.2.4景观总平面图交通分析图1交通流线。2道路级别及断面（包括小区级、组团级、 宅间级、散步道）。5.2.5竖向设计分析图横、纵剖面图。2雨水排放走向示意图。3无障碍点位ZK意图。5.2.6 区域（块）景观设计平面及效果图 1平面图。5.2.7 面图。3效果图。5.2.8 主要节点景观设计图1平面图。2剖面图。效果图。5.2.9 其他1植种配植平、立、剖面图。明系统平、立、剖面图。4小品（雕塑、灯具、垃圾筒、信报箱等）及康体设施、儿童游戏设施布位。5建筑特定元素景观处理图（车库、人防出入口、排风口、采光天井）等。6关键技术或特殊作法（例如水处理等）。2标识系统平、立、剖面图。7其他设计方认为应添加的必要内容。5.2.10 果要求1 PPT文件。A3文本的编排顺序:本设计阶段乙方提交的图纸及文件必须符2 A3文本（8套）。合国家颁布的有关规范，规定进行设计并能够完 整地反映本设计阶段所要达到的设计效果。景观环境设计深化方案内容要求页码内容要求备注, 1.效果图类1大商业、室外 步行街（金街） 整体半鸟瞰效 果图一反映功能场所设 计、空间分割；突 出商业氛国2大商业室外中 心广场人视效 果图一反映功能场所设 计、空间分割；突 出商业氛围3室外步行街 （金街）中心 广场广场人视 效果图一反映功能场所设 计、空间分割；突 出商业氛围4室外步行街 （金街）中心 广场广场与商 业入口人视效 果图二反映功能场所设 计、空间分割；突 出商业氛围5室外步行街 （金街）标准 段人视效果图反映照明设计、可 移动树箱和花铸、 伞座、小品、铺装 效果6室外步行街 （金街）主入 口人视效果图反映室外步行街 （金街）商业特色， 突出商业氛围7室外步行街 （金街）次要反映室外步行街 （金街）商业特色，入口人视效果 图一突出商业氛围8SOHO写字楼入 口景观人视效 果图一反映与大堂吧之间 的关系9写字楼入口景 观人视效果图反映与大堂吧之间 的关系10写字楼、SOHO 写字楼与各商 业主入口人视 效果图各一反映大堂入口设计 节点，各入口之间 的关系11广场与地下车 库入口人视效 果图各一反映入口设计节 点，入口与车库之 间的关系12室外步行街 （金街）中心 广场广场人视 效果图一反映功能场所设 计、空间分割；突 出商业氛围13室外步行街 （金街）中心 广场广场与商 业入口人视效 果图二反映功能场所设 计、空间分割；突 出商业氛围14室外步行街 （金街）标准 里人视效果图反映照明设计、可 移动树箱和花林、 伞瓯小品、铺装 效果15室外步行街 （金街）主入 口人视效果图反映室外步行街 （金街）商业特色， 突出商业氛围总平面图类1总平面图标注设计内容2交通分析图明确车流路线、港 湾式停靠点及公交 车站点3人流分析图4功能场所分析 图5竖向设计图6小品家具布置 图7照明设计布置 图8植物配置设计 图分区详图类1分区总平面图2分区人视效果 图反映商业广场各入 口、室外步行街（金 街）各入口、写字 楼各入口、SOHO写 字楼各入口、地下 车库入口等3分区铺装设计包括分区放大图、 材料规格、名称及 样板示意图片4分区竖向设计分区放大平面、立、 剖面5分区小品家具 设计（灯具、雕塑小品、 座椅、可移动树箱、 垃圾桶、花林、构 筑物等）位置、平 立面尺寸和造型设 计6植物配置设计明确上下木配置意 向四投资估算部分（1）封面：写明项目名称、编制单位、编 制年月o（2）扉页：写明编制单位法定代表人、技 术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人 员签署或授权盖章。（3）图纸目录。排列。3（4）图纸内容按本阶段所列图纸内容顺序件。AtoCAD电子文件及以上两项电子文4渲染图电子文件分辨率达到打印A0图纸幅面的要求。5.3 初步设计阶段5.3.1 初步设计说明。5.3.2 初步定位平面图（1 ： 500）o533初步竖向设计图（平面、剖面）。5.3.5明系统布置图（包括强电与弱电）。5.3.4 初步给排水系统布置图（灌溉系统和 喷泉系统单独另出图）。5365.3.75.3.85.3.95.3.105.3.115.3.125.3.135.3.145.3.155.3.16初步背景音乐布置图。初步地面铺装图。初步照明布置平面图。主要节点详图。材料样板。初步种植平面图及剖面图。 初步小品布置平面图。初步设计阶段图纸要求。1 A3白图6套初步设计文件的编排顺序:家具、灯具、雕塑等式样图。 根据需要绘制的专业表现图。 初步设计概算。（1）封面：写明项目名称、编制单位，编 制年月（2）扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，项目总负责人和各专业负责人的姓 名，并经上述人员签署或授权盖章。（3）设计文件目录。（4）设计说明书。（5）设计图纸（可另单独成册）。（6）概算书（可另单独成册）。2设计图电子文件光盘2套。5.4 施工图设计阶段5.4.1 总设计说明。5.4.2 材料作法和物料表。5.4.3 硬铺装类123456硬铺装的设计总平面图。竖向总平面图。主干道定位总平面图。尺寸及网格巫标图。各景点的平、立、剖面图。5.4.4软景类硬质景观平、立、剖面图及大样图。12345说明。苗木表。标准种植详图。乔木、灌木总平面图。乔木平面设计图（乔木种类、高度、冠幅、米径、数量）。6灌木平面设计图（灌木种类、高度、冠幅、面积数量、种植方式示意）。5.4.5 水电、给排水、结构、标识、小品类明系统平面图、配电箱图。2灯具型号选择及大样图。3给排水平面图。4结构卤平、剖面图。5.4.6 详图类1施工节点详图。2各类细部详图。5.4.7 施工预算书5.4.8 施工图阶段设计成果要求1合同要求所涉及的所有专业的设计图纸。2合同要求的工程预算书。3对于方案设计后直接进入施工图设计的 项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设 计文件应包括工程概算书。4总封面应标明以下内容:(1)(2)(3)(4)(5)项目名称。编制单位名称。项目的设计编号。设计阶段。编制单位法定代表人、技术总负责人 和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章。（6）编制年月（即出图年、月）。 5蓝囹10套。6设计图电子文件光盘2套。5.5 设计深度要求5.5.1 自由形态物体要求至少有三视图和表现效果图。5.5.2 道路、墙面、小品等提供效果图片及保证成品效果手段（技术及施工要求）。5.5.3 所有景观地形要求定位图（图纸深度须确保准确施工）。5.5.4 对植物所需种植土要求参数（面积、厚度、土壤成分等）。5.5.5 铺装地面、景墙等详细颜色分区及铺装方式。5.5.6 如果需要成品游乐设施则提供大致 品质及效果要求。5.5.7 如果有另外制定厂家做服务设施或成品，需提供效果控制要求（颜色.品质等）。5.5.8 不同级别、位置道路所用材料、颜色、路沿等需有详细设计并保证实施效果。5.5.9 主要材料提供样品规格、颜色、质地及效果图片等。5.5.10 重要和主要植物可根据其在整体环境中的作用提出较为详细的特征说明，如：树形要求（示意图或照片）、规格要求、色彩要求、常绿与落叶要求等。5.5.11 植物要求提供可控制性规格形态参数和种植效果技术要求。5.5.12 重要节点位置提供植物搭配三视图及效果图。5.5.13考虑地区生态特点，种植适合本地人对景观的审美倾向。5.5.14 要求考虑季节变化和景观色彩的多 样性。5.6 成果提交1、方案设计、优化设计阶段：30个日历 天。2、扩初设计阶段：30个日历天。3、施工图设计阶段：45个日历天。特别强调：各设计阶段，须提供主要材料样 板和工艺做法说明。