2022商铺租赁合同精简版6篇.docx

2022商铺租赁合同精简版6篇商铺租赁合同精简版1出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在 的门面个，达成协议如下：一、租金：共一个门面每个元/月，共元/月，交付时间为每月日。开 业前乙方还需向甲方交付押金元，租期过后如对甲方的财产无损坏那么由甲方退还，否那么 扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承当。二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的 范围内执行，否那么一切后果由乙方承当。三、经营时间为一年，既一年月日至一年月日止。合同期满 后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：乙方：年月日商铺租赁合同精简版2出租方（以下称甲方）：身份证号码：联系 ：承租方（以下称乙方）：身份证号码：联系 :4、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器 功率在 瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结 构局部。第七条违约责任：（一）甲方责任1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，那么乙方缴交保证金的期限顺延； 如超过 天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，那么乙方有权向甲方收取滞纳金， 每天按保证金的%。计收。（二）乙方责任1、乙方如拖欠租金，那么每天按应缴租金的%。交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个 月，那么甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独承当 维修责任，否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退 少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方 承当全部赔偿责任。第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双 方应友好协商解决。第九条本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：联系 ：联系 ：年 月 曰 年 月 日商铺租赁合同精简版6甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双 方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期年。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币元（大写）,经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。自第 年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款方法：o四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等） 概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方向甲方提出维修请求后，甲方 应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方应保护店铺设施, 如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方 可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反, 所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得 搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。 未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或 折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应 按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额 度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原 日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可 以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附 件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印 文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如 下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街一号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年一月日起至 年月日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及 周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个 月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按 实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也 与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门 窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己 申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租 方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当 事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违 约，负责赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔 偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。 如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院 起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：商铺租赁合同精简版3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情 况下就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：45号商铺一间第二条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、 易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为（人民币）2万6千元/年。大写贰万陆仟元整。第五条付款方式第六条维修养护、装修及责任（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。（2）、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责。（3）、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改 造过程中的平安问题由乙方负责。第七条合同中止及续租（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承当责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合 同不一致的，以补充协议为准。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方 向当地人民法院起诉。第十一条本协议自签订之日起生效。第十二条本合同一式有法律效力。甲方（签章）：甲方代理人：联系 ：乙方（签章）：乙方代理人：联系 ：商铺租赁合同精简版4出租方（以下称甲方）：法定代表人：身份证号码：承租方（以下称乙方）：法定代表人：身份证号码：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立 本合同：第一条甲方出租的商铺坐落地址为，建筑面积 m2（使用面积 m2）o第二条租期 年，自 年 月日至 年一月日。甲方应于合同签订后 日交付商铺，如甲方延期交付商铺，那么租期也相应的顺延。第三条租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币 元，乙方每一个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的 正式发票，否那么乙方有权拒付租金。甲方开户银行：。收款人名称：。账号：O2、本合同一经签署，乙方即应交纳 个月的租金作为押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提前解除合同, 视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从 乙方押金中扣除维修和赔偿费用，缺乏局部乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。第四条水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳。2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。3、 费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方 负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不 必乙方同意。但甲方应提前 个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金， 每逾期 天，乙方应向甲方支付月租金%的滞纳金。如拖欠租金 天,视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前 个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然 折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意 后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负 责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，缺乏局部乙方必须在接到甲 方通知后 天内补足。4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意, 并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜 使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中 将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉 之法律。8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关 规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租 商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权 利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 o(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责。(3)负责租赁商铺的结构性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下, 乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即 书面通知甲方。假设双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同 可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或 者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性局部（包括但不限于装修补偿、安置补偿、 搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照 的标准（计 元）向乙方支付。第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向 有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式 份，甲、乙双方各执份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：联系 ：联系 ：年 月 曰 年 月 日商铺租赁合同精简版5甲方（出租方）：O乙方（承租方）：O甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于 街 号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约 平方米。第二条租用的期限为 年，租期从 年 月 日至年 月 日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第 年月租金总额为人民币：万 仟佰 拾 元正（元/月）；第 年月租金为人民币：万 仟 佰 拾 元正（Y 元/月），第年月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元正（Y元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴 纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月 日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：万 仟佰 拾 元正（元），作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关 费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司） 追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证 金的缺乏局部。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙 方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，那么甲方有权单方面宣布中止该合同, 并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期 满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前 个月通知对方，且违约方须向对方支付 个月的租金作为违约金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏 及欠缴的水电费与物业管理费后 天内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，保护并正确使用 该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营 范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还 所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。