北京地区产业园区汇编

北京地区产业园区汇编目录第一部分 北京地区产业园区汇编31、中关村国家自主创新示范区(中关村科技园)32、北京中关村生命科学园53、中关村科技园区电子城科技园54、中关村科技园区海淀园65、中关村环保科技示范园66、北京多媒体创意产业园77、中关村科技园区丰台园产业基地88、中关村丰台园留学人员创业园89、中关村科技园昌平园810、北京国际信息产业基地911、中关村科技园亦庄园912、中关村科技园石景山园913、中关村雍和科技园1014、中关村科技园区通州园（北京市光机电一体化产业基地）1115、中关村国际孵化园1116、中关村软件园1117、中关村翠湖科技园i-Town云中心1218、中国科学院中自孵化园1219、永丰产业基地1320、上地信息产业基地1321、北京天竺综合保税区1422、北京凤翔科技开发区1423、北京天竺出口加工区1524、北京经济技术开发区1525、北京联东U谷1626、恒通商务园1727、中国北京（望京）留学人员创业园1728、嘉捷科技园1729、通州商务园1830、北京通州绿色食品园区1931、北京方和正圆科技企业创业园1932、通州高新科技创业园2033、总部基地2134、丽泽金融商务区2135、大兴生物医药产业基地2236、嘉悦广场创意港2237、大兴黄村镇产业园区2338、大兴榆垡产业园区2339、北京新能源新材料产业园2440、北京轻纺服装产业基地：2441、北京市军民结合产业基地2542、大兴区安定镇北工业区2543、DRC工业设计创意产业基地2644、北京国家广告产业园2645、国家时尚创意产业园2646、竞园北京图片产业基地2747、中华和谐文化创意产业园2748、石景山区CRD（首都文化娱乐休闲区）2749、北京数字娱乐产业示范基地2850、大兴区国家新媒体产业基地2851、三间房动漫产业园2952、中影集团电影数字制作基地2953、上地信息产业基地软件园3054、北京音乐创意产业园3055、北京尚8文化创意产业园31第二部分：产业地产事业部调研计划31一、产业地产考察区计划安排表31二、考察项目参考指标321、园区类型及规模322、产业定位323、业态类型324、物业类型325、运营模式326、主要企业327、价格及政策328、道路交通现状329、园区配套3210、园区特色3211、园区现状图片32第一部分北京地区产业园区汇编1、中关村国家自主创新示范区(中关村科技园)项目地址： 京市北京市海淀区苏州街36号联系方式：,82690508/82690506 项目简介：2009年3月13日，国务院批复建设中关村国家自主创新示范区，要求把中关村建设成为具有全球影响力的科技创新中心。中关村国家自主创新示范区起源于二十世纪八十年代初的“中关村电子一条街”；1988年5月，国务院批准成立北京新技术产业开发试验区（中关村科技园区前身），由此中关村成为中国第一个高科技园区和中国经济、科技、教育体制改革的试验区；1999年6月，国务院要求加快建设中关村科技园区；2005年8月，国务院做出关于支持做强中关村科技园区的决策，并于2006年批准了中关村科技园区新的规划范围，逐步成为“一区十园”跨行政区域的高端产业功能区，并辐射全国。中关村国家自主创新示范区的发展目标是培养和聚集一批优秀创新人才特别是产业领军人才、研发和转化一批国际领先的科技成果、做强做大一批具有全球影响力的创新型企业、培育一批国际知名品牌。中关村拥有以联想、方正为代表的高新技术企业近2万家，以北京大学、清华大学为代表的高等院校39所，以中国科学院和国家部委在京院所、民营研究院所140多家；拥有在校大学生40余万人，每年毕业生超过10万。拥有高素质创新创业人才超过百万，留学归国创业人员数量占全国的近四分之一；拥有国家级重点实验室57个，国家工程研究中心26个，国家工程技术研究中心29个；大学科技园17家，留学人员创业园29家，企业自发设立、自主管理、职业化运作的新型协会组织超过30家。中关村每年发生的创业投资案例和投资金额均占全国的三分之一左右；每年上市企业数量在10家以上；涌现出一大批具有自主知识产权的辐射全国的重大科技创新成果，中关村企业获得国家科技进步一等奖13项，承接的“863项目”占全国的四分之一，“973项目”占全国的三分之一；创制了TD-SCDMA、闪联、个域网无线通信等20项重要国际标准，150多项国家标准；中关村技术交易额达到全国的四分之一以上，其中60%以上输出到北京以外地区。中关村国家自主创新示范区重点发展新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物育种、信息产业等战略性新兴产业。2009年，中关村企业总收入超过12000亿元，同比增长超过20%；软件与信息服务业持续引领国内产业发展，约占全国总量的七分之一；计算机市场占有率、 产量稳居国内第一；集成电路设计收入占全国的四分之一。截止目前，上市公司总数达到175家，其中境内103家，境外72家，初步形成了创业板中的“中关村板块”。中关村国家自主创新示范区不断解放思想、改革创新，在机制体制方面开展了一系列先行先试工作：股权激励：在高等院校、科研院所、院所转制企业以及国有高新技术企业开展股权和分红权激励改革，调动科技人员创新和成果转化的积极性。科技金融：支持天使投资、创业投资、股权投资聚集发展，发挥创业投资基金的作用，逐步完善覆盖技术创新全过程的金融服务体系；开展中关村非上市股份公司进入证券公司代办股份转让系统进行报价转让的试点；实施担保贷款、信用贷款、知识产权质押贷款扶持政策。科技经费管理：开展重大科技专项经费列支间接费用改革试点。新型产业组织参与国家重大科技项目：支持中关村的产业技术创新战略联盟等新型产业组织和民营科技企业参与国家科技重大专项、科技基础设施建设以及有关科技计划项目。政府采购：开展政府采购自主创新产品试点，在中关村通过首购、订购、实施首台（套）重大技术装备试验和示范项目等措施，推广应用自主创新产品，支持企业自主创新。高端人才：实施“中关村高端领军人才聚集工程”，吸引和聚集海外高层次人才。创新体制机制，建设世界一流水平的新型研究机构。知识产权：建设中关村国家知识产权制度示范园区，建设中关村国家高新技术产业标准化示范区，实施“专利引擎”计划。企业信用：开展科技型企业信用体系建设试点。产学研用结合：实施中关村开放实验室工程，发展产业技术创新战略联盟，深化行政审批制度改革。政府服务：实现便捷、高效的政府“一站式”办公、“一网式”审批和“全程办事代理制”。工商管理：在企业登记、商标战略、信用体系建设、市场管理等方面开展改革试点。社会组织管理：开展社会组织改革创新试点，发展以企业为主体，市场化、职业化的协会组织。中关村国家自主创新示范区的空间布局包括：海淀园、丰台园、昌平园、电子城、亦庄园、德胜园、雍和园、石景山园、通州园、大兴生物医药基地。海淀园是中关村国家自主创新示范区核心区。2、北京中关村生命科学园项目地址：北京市生命园路29号创新大厦A209联系方式： 010-80722881/010-80722880项目简介：中关村生命科学园是中关村科技园区的重要组成部分，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主的高科技专业园区。建设中关村生命科学园是北京市委、市政府落实国务院关于加快中关村科技园区建设的批复精神，发展首都知识经济，调整北京产业结构，提升自主创新能力的重大举措。国家发改委于2006年10月批准中关村生命科学园为北京“国家生物产业基地”。园区以北京生命科学研究所、北京市药品检验所为基础支撑平台，以北大国际医院为临床试验平台，依托生物芯片北京国家工程研究中心、蛋白质药物国家工程研究中心等7个国家级工程化产业项目和美国健赞、瑞士先正达、丹麦诺和诺德等8家国际著名生物技术企业的研发中心，将建成集生命科学研究、企业孵化、中试与生产、成果评价鉴定、项目展示发布、风险投资、国际交流、人员培训于一体的国际一流的生物技术园区。3、中关村科技园区电子城科技园项目地址：北京市酒仙桥路甲12号联系方式：010-64311811/ 项目简介：中关村科技园区电子城科技园是中关村科技园区的重要组成部分，是经国家科技部和北京市人民政府正式批准建立的，以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的国家级高科技园区，电子城科技园是朝阳区高新技术产业功能区的核心区域，是承载朝阳区高新技术产业发展的重要基地。电子城以酒仙桥电子工业基地为建设基础，1999年纳入中关村政策区，称为中关村科技园区电子城科技园，经过不断扩展空间，现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，占地16.8平方公里，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。2007年6月，电子城管委会划归朝阳区管理，负责园区规划、建设管理等行政职能，电子城工委负责电子城科技园党的建设、思想政治工作。电子城工委与电子城管委会实行合署办公。东区、西区、北区及健翔园，一并纳入管委会的管理范畴。2007年电子城科技园实现技工贸总收入712.5亿元，同比增长24.8；实现利税74.3亿元，同比增长56.8；出口创汇12.4亿美元，同比增长20.4。截止2007年底电子城科技园实际存活企业1236家，其中三资企业219家。在未来的发展中，电子城科技园将努力实现规划报批、征地进程、转工安置、招商引资、政策支撑、道路畅通、创新服务、自主创新、统筹发展等九个方面的突破。创新规划与产业发展指导体系、政策支撑体系、开发建设协调推进体系、产业促进与服务体系、环境保障体系，管委会内部运营管理体系等六大体系，重推电子信息产业、生物医药产业、高技术服务业等三大产业，实现电子城科技园产业结构趋于合理、主导产业特色突出、创新能力明显增强、重点企业稳定发展、服务体系基本健全、经济总量快速提升的总体目标。4、中关村科技园区海淀园项目地址：北京市苏州街36号联系方式：项目简介：中关村科技园区海淀园的前身是全国第一个国家级高新技术产业开发区北京市新技术产业开发试验区，它以北京大学、清华大学、中国科学院等著名学府和研究机构为依托，规划占地面积133.06平方公里，闻名中外的“中关村电子一条街”是她的发祥地。海淀园在20年的发展中，凭借得天独厚的科技资源优势、创新人才优势，紧紧抓住向市场经济转变的历史性机遇，求实创新、开拓进取，创造了令世人瞩目的成绩。2007年海淀园累计高新技术企业18000家，经济总量多年在全国54个国家级高新区名列前茅；以中星微公司发明的“星光数字多媒体芯片”荣获国家科学技术进步一等奖为标志，海淀园企业7次摘取国家科技进步一等奖桂冠；联想、搜狐、亚都、爱国者、水晶石、新奥特成为奥运赞助商，园区自主创新技术和产品大量应用于奥运重点项目；百度、中星微、奥瑞金种业等公司成功在纳斯达克上市，纳市设立的上市的中关村企业占全国在纳市上市企业总数的一半，海淀园区域内上市企业达到86家。不断诞生的中关村新星与联想、用友、四通、北大方正、清华紫光这些中关村品牌交相辉映，一批高新技术企业群体不断发展壮大，开始在国际市场中占有一席之地。世界500强企业中在园区分支机构和研发中心40多家，使海淀园成为跨国公司入驻最密集的区域。在中关村科技园区百家创新型企业试点工作中，海淀园区60余家企业位列其中。“十一五”期间，海淀园的总收入将至少保持在年均增长18%的水平上，到2010年，海淀园的总收入将跨越6000亿元，再上新台阶。工业总产值超过1200亿元，实现翻一番。对海淀区的税收贡献预计达到60亿元。重点发展软件产业、集成电路产业为代表的信息服务业；重点培育金融服务业、创意产业、新材料和生物医药产业，促进光机电一体化产业的质量增长；继续巩固和保持在电子信息产业上的主导地位；培育潜在的具有自主知识产权的明星企业；发挥产业基地和专业园区在产业聚集中的核心作用，建设产业的核心竞争力；把发展大学科技园和留学生创业园作为培育新兴产业的重要平台。海淀园在一个全新的发展舞台上，将迎来更加光辉灿烂的明天。5、中关村环保科技示范园项目地址：北京市北清路156号联系方式：010-59738888 010-59738899项目简介：中关村环保科技示范园（以下简称环保园）位于海淀北部新区，隶属中关村科技园区海淀园发展组团,连续三年被列为北京市重点建设项目。环保园北至北清路、南至京密引水渠，东至春阳路、西至温阳路，东西长约2.14公里、南北宽约2.09公里,总用地面359.77公顷，规划建设面积175万平方米。园区计划建设周期7年（2003年-2010年），预计建成后将有300家企业入驻，可形成年产值400亿元左右，年实现税收15亿，解决就业人口3万左右。环保园定位于集科研、中试、生产、商贸、技术交易、科普于一体的综合性园区；具有完整绿色环保体系的可持续发展园区；以绿洲湿地景观系统为主要特征的生态科技园区；环保产业研发、孵化、展示交易的专业园区。园区建成后，将形成一个园中园、两个基地、两个中心、三个服务区共8大功能区（一个园中园即仪器仪表园、两个基地指研发基地和中试孵化产业基地、两个中心指科普教育中心和展示交易中心、三个服务区分别是综合管理服务区、生活休闲区和商务区）。为实现预期目标，发挥环保示范作用，环保园在规划设计和建设上，坚持定位高端、环境先行、生态和谐、天人合一的开发理念。秉承这一理念，我公司在环保园的开发中采用了雨洪利用、中水回用等资源循环利用技术和风能发电、太阳能发电等能源利用示范工程，各项开发建设相继取得阶段性成果。市政基础设施方面，环保园市政基础设施一期基本完成，主要道路框架已经形成，累计修建道路约10公里，相关市政管线铺设约41公里；工程建设方面，L05标准厂房外装完工，J03等地块15万平米标准厂房施工前准备工作开始；景观建设方面，园区绿化已达18万平米，绿染春园主题雕塑、风车、喷泉等景观落成，景观斜轴的绿化广场、下沉式广场、湖区一期水面及湖景工程已完成。为了更好的树立环保园品牌形象，建立精品科技园区，环保园精心搭建了服务平台，其中包括招商咨询服务、政策咨询及代办服务、建设手续咨询及代办服务、写字楼和厂房定制服务、物业、交通等其他生活配套服务，形成了全方位、立体式、园区服务与社会服务并举的一流服务体系，目前部分服务功能已经启动。在海淀区委区政府的领导下，我公司积极开展招商工作，目前已有数家签订入驻协议或意向入驻企业，占地1000余亩，占总工业用地面积60%6、北京多媒体创意产业园项目地址：北京市海淀区紫竹院路116号C座中关村多媒体创意产业园联系方式： 01051709191项目简介：中关村多媒体创意产业园，是以多媒体创意产业为核心发展方向的高新技术园区，位于西三环紫竹桥、西四环四季青桥之间。该园区是在中关村科技园区海淀园领导下，北京多媒体行业协会的直接指导和鼎力推动下，由博雅燕园科技企业孵化（北京）建设的。近年来，日益成熟的计算机网络技术、数字电视技术和通信技术极大地推动了多媒体产业的兴起。目前，多媒体产业已经形成了以影像、动画、图形、声音等技术为核心，以数字化媒介为载体，内容涵盖信息、传播、广告、通讯、电子娱乐产品、网络教育、娱乐、出版等多个领域，涉及计算机、影视、传媒、教育等多种行业的产业集合，其更被称为是21世纪知识经济的核心产业，是继IT产业后又一个经济增长点。为满足市场需求，支持创业者，推进北京多媒体产业的快速发展，作为海淀区总体发展战略规划的重要组成部分和未来北京多媒体创意产业的发展的核心动力的 中关村多媒体创意产业园，成为北京第一家多媒体产业孵化基地，专业从事多媒体企业孵化、高新技术企业创业投资及技术转移，不断孵化各种具有信息时代特质和自主知识产权的产品和技术，包括：多媒体展示 如演示式多媒体、交互式多媒体、显示终端等；多媒体网络 如移动多媒体、多媒体通信系统、宽带多媒体、网络流媒体以及相关的运营服务等。多媒体数字内容 如数字产品、影音应用、电脑动画、游戏、教育、广告设计制作、互动媒体、数字创意等相关技术、设备、产品7、中关村科技园区丰台园产业基地项目地址：北京市科学城海鹰路2号联系方式：010-63726083 010-63734445项目简介：主要为中关村科技园区丰台园产业基地和北京国际汽车博览中心建设项目。形成了以园区总部经济；以成熟社区怡海花园，绿隔项目富锦花园、未来城、加来小镇、风格与林。危改项目万年花城、桥南铁路危改等项目为依托的房地产经济；以华侨大学、首都经贸大学二期、法官大学等已建和筹建的教育经济；以西南物流、榆树庄物流为基础的物流经济，初步形成了桥南经济新区的发展框架。中关村科技园区丰台园产业基地：一期计划实现开复工40万平方米，竣工17万平方米；道丰一期20万平方米5月底竣工，今年已新开工20万平方米，其中10万平方米已封顶，另10万平方米现地上一层，计划8月封顶。计划7月份开工25万平方米；预计今年开复工共65万平方米，竣工20万平方米。北京国际汽车博览中心项目总用地面积约58.1922公顷，总建筑规模约52万平方米。预计投资40亿元，其中汽车博物馆投资7.5亿元。现准备报整体的规划方案及博物馆单体设计方案。8、中关村丰台园留学人员创业园项目地址：北京市北京市科兴路9号 北京国际企业孵化中心联系方式：010-63744650/项目简介：中关村科技园区丰台园留学人员创业园（以下简称创业园）成立于2004年4月，依托丰台科技园区，由中关村科技园区丰台园科技创业服务中心（北京国际企业孵化中心，简称北京IBI）具体运作。其主要职责是遵循国家科技部、北京市政府及中关村管委会的政策导向，为留学人员回国创业提供符合国际惯例和适合中国国情的全方位孵化服务。2007年，创业园经北京留学人员创业园评价认定工作组审核并推荐，被北京市人事局和北京市科委命名为第二批“北京留学人员创业园”。创业园以“五大创新服务体系”和综合性技术服务平台为支撑，以“优惠政策、服务体系、孵化发展、资金支持、项目推介”为一体的吸引留学人员归国创业的配套措施，充分利用首都政治、经济、信息、科技、人才等方面的资源优势，运用北京IBI具有特色的发展模式和服务模式，为留学生企业提供全方位、高效、优质的孵化服务。9、中关村科技园昌平园项目地址：北京市中关村科技园区昌平园超前路9号联系方式：项目简介：中关村科技园区昌平园（以下简称昌平园）成立于1991年11月，地处北京西北的昌平区，是北京较早成立的国家级高新区之一，也是中关村科技园区的重要组成部分。园区规划面积11.48平方公里，其中包括园区中心区5平方公里、中关村国家工程技术创新基地4平方公里、中关村生命科学园及三一产业园2.48平方公里。昌平智力资源丰富，在昌平汇聚了中国石油大学、北京化工大学、华北电力大学等20多所高等院校以及能源科技和生命科学为代表的60多家科研机构。正在兴建的北京沙河高教园区已经有北京航空航天大学、北京邮电大学等六所国内一流大学入驻，新校区建成后可容纳10万教职员工和在校生，成为昌平园巨大的潜在智力资源。10、北京国际信息产业基地项目地址：北京市阜成门外大街9号联系方式：,68008816/ 项目简介：北京国际信息产业基地位于中关村发展区域的昌平区回龙观地区，是中关村国家自主创新示范园的组成部分，是中关村昌平园的产业基地。入驻企业享受中关村科技园区和昌平区政府给予的双重优惠政策。北京国际信息产业基地得到了北京市、昌平区、回龙观地区各级政府的高度重视和大力支持。各级领导多次到园区考察指导工作。北京国际信息产业基地首期总规划面积10k，具有广阔的发展空间。其中，一期占地面积66.4公顷。目前，包括美国嘉吉公司等世界500强企业以及台湾复盛集团、香港远东德丰、华特科园、东方广视、中航设计院等20多家知名高科技企业已经入驻产业基地一期。产业基地二期72.9公顷，市政工程即将破土动工。三期发展备用地178.5公顷。11、中关村科技园亦庄园项目地址:：北京市北京经济技术开发区荣华中路15号联系方式：010-67881126/项目简介：北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。北京经济技术开发区于1992年开始建设。1994年8月25日，被国务院批准为北京唯一的国家级经济技术开发区。1999年6月，经国务院批准，北京经济技术开发区范围内的七平方公里被确定为中关村科技园区亦庄科技园。2007年1月5日，北京市人民政府批复亦庄新城规划(2005-2020年)，明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。12、中关村科技园石景山园项目地址：北京市实兴大街64号联系方式：,88792775/68863654 项目简介：中关村科技园区石景山园地处北京市石景山区中部，紧邻长安街延长线、五环路、阜石路，毗邻八大处和法海寺公园，交通便利、环境优美、配套完善、生态良好、政策优惠、发展空间广阔。石景山园是中关村科技园区“一区十园”中的重要组成部分，规划面积3.45平方公里，分为北、北和南区三个区域。按照石景山区建设首都文化娱乐休闲区的发展定位，园区重点发展高新技术产业及文化创意、科技服务等符合区域发展定位的新兴高端产业，努力建设成为区域经济新的增长极和CRD的动力引擎。2007年，石景山园实现技工贸收入150亿元，上缴税金4亿元，税收同比增长12%；预计2008年上半年园区企业实现技工贸收入102亿元、税收3亿元，同比分别增长70%和60%。目前，随着招商引资工作大力开展，园区企业总数已突破600家，搜狐网游公司、中版集团数字传媒、荣喜科技、通融通信息技术、新中新诚通信息技术、易华录等一批规模企业和蓝港在线、暴风网际等一批高成长企业的入驻，为园区发展注入了新的活力。石景山园作为中关村园区的文化创意特色园和数字娱乐示范园，在发展以数字娱乐为特色的文化创意产业过程中逐步树立了品牌、赢得了支持，提升了石景山区的知名度和美誉度，优化了区域发展环境。国家数字媒体技术产业化基地、国家网络游戏动漫产业发展基地、中国电子竞技运动发展中心、国家行政学院石景山教学科研基地相继落户。截至2007年底，园区以数字娱乐为特色的颇具规模的文化创意企业已达200余家，研发生产数字娱乐产品500余款。在新入驻企业中不乏搜狐网游、华录文化等一批行业龙头企业和规模企业。随着园区开发建设的快速推进，园区投资环境的不断提升，一个以高新技术产业和科技服务业为先导、以文化创意为特色、以重大项目为引导、以楼宇经济为形态的现代化科技园区将矗立在西山脚下，石景山人民以饱满的热情欢迎海内外朋友的光临！13、中关村雍和科技园项目地址：北京市中关村科技园区雍和园联系方式：项目简介：中关村科技园区雍和园位于北京市东城区东二环路和北二环路的交汇处，是唯一位于二环路以内的科技园区，面积290.30公顷。其四至范围是：东至东直门北小街、东二环路(东直门北大街、东直门南大街)，南至鼓楼西大街、鼓楼东大街、交道口东大街、东直门内大街、海运仓胡同，西至旧鼓楼大街、东直门南小街、东扬威街，北至北二环路（安定门西大街、安定门东大街）、东直门内大街、民安街。雍和园地理位置优越，交通便利。它北临二环路，南接东直门内大街，东望建设中的东直门交通枢纽，区域内有地铁2号线和5号线交汇的雍和宫站，交通便捷。已建成的机场轨道交通，从东直门20分钟内即可到达首都机场侯机楼。园区具有深厚的文化底蕴和鲜明的古都风貌。以雍和宫为代表的佛教密宗文化，以国子监、孔庙为代表的国学文化。中华民族传统文化在此得以充分体现。雍和园区内现有国家级文物4处（钟楼鼓楼、国子监、孔庙和雍和宫），市级文物7处，保护院落4处。古老文明与现代文化、科技的交相辉映，北京市中心城区良好的商务氛围和便捷的交通等服务环境，将为发展科技与文化创意产业提供不竭的灵感源泉和动力。14、中关村科技园区通州园（北京市光机电一体化产业基地）项目地址：北京市中关村科技园区通州园联系方式： 010-6950 6 0 00转8003/项目简介：北京市光机电一体化产业基地，英文全称Beijing OPTO-Mechatronics Industrial Park（OIP）是2001年7月23日，经北京市政府批准正式成立的。重点发展微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、医疗设备、电子专用设备、激光技术、机器人等主导产业，基地将重点形成以高新技术经济增长点为主，传统产业改造提升为辅，多个领域支撑的格局。此外，基地还将与北京经济技术开发区左右连接，与中关村科技园区前后响应。使研发环节和生产环节有机协调，形成北京市高新技术产业发展的合理布局。基地位于北京市东南,地处五环路和六环路之间，东邻京沈高速路，南邻北京经济技术开发区二期规划居住区，西邻京津塘高速路。基地规划总面积7平方公里，首期开发2平方公里。驱车10分钟可达三环路上的分钟寺立交桥，经四环路30分钟可到首都国际机场，沿高速路70分钟可达天津新港，驱车10分钟可达铁路货运站。海运、空运、路运都十分便捷。15、中关村国际孵化园项目地址：北京市北京市海淀区上地信息路2号创业园D栋联系方式：项目简介：北京中关村国际孵化器（中关村国际孵化园）是科技部认定的“国家高新技术创业服务中心”和“北京市高新技术产业孵化基地”及“北京留学人员创业园”。中关村国际孵化园以“政府引导、市场运作”的方式，积极为留学人员归国创业提供全程、全方位的服务。2003年1月，胡锦涛总书记在刘淇等领导同志的陪同下到我公司考察，对留学人员归国创业给予了亲切关怀和鼓励。中关村国际孵化园发挥自身优势，整合各方资源，引入工商、税务、法律、会计、人才、专利等中介服务机构，搭建产学研平台，设立投资基金，举办产品推介会，组织企业家沙龙活动，成立产业化基地和技术产业联盟，努力营造良好的创业环境，为企业走向成功铺路搭桥。北京中关村国际孵化器（简称“中关村国际孵化园”）创办于2000年12月，由中关村高科技产业促进中心、北京首创科技企业投资、北京实创高科技发展总公司、北京北辰实业集团、北京科技风险投资股份、北京高科技企业服务中心和北京市留学人员服务中心七家股东单位投资建立。这七家股东单位中有三家是中关村科技园区管委会、北京市科委和北京市人事局下属的事业单位，另外四家是市大型国有企业。经过多年实践，中关村国际孵化园已经形成了良好的创业环境和创新的经营机制以及有效的运营模式，在实现支持科技创新和服务留学人员创业等社会效益的同时，也实现了国有资产保值增值的经济效益，为孵化器的发展探索出了一条有特色的新路。16、中关村软件园项目地址：北京市东北旺西路8号中关村软件园1号楼（信息中心）C座联系方式：项目简介：中关村软件园规划总占地面积139公顷，总建筑面积60余万平方米，容积率0.44，平均建筑层数3层。园区由商务区和自然形态的研发区组成。商务区设在园区东、南两侧，建筑平面布置以街区的形式排列，建筑之间以庭园绿地相互连接。该区孵化器、公共技术支撑体系、信息中心、人才培训中心、宾馆等已建成使用。国际会展中心、体育场馆即将建成投入使用。软件研发区的研发中心以组团的形式，在森林绿地中自由疏散分布。充分体现了让科技融入自然的宗旨。截至到2007年12月，中关村软件园已有入园企业170余家。中关村软件园位于上风上水的北京市海淀区东北旺，园区东临上地信息产业基地，南靠规划绿化带及北大生物城，西接东北旺苗圃，北至东北旺北路，与颐和园、西山景区相伴，自然环境宜人。园区与清华大学、北京大学呈三角状分布。中国科学院以及海淀区众多高校为入园企业形成强大的科技区位支撑和技术依托。中关村地区浓厚的文化氛围为中关村软件园的建设和发展提供了得天独厚的客观条件。周边同步规划的有“领秀硅谷”住宅小区，“国际商城”大型娱乐购物中心；上地实验小学、中学近在咫尺，为入园企业的员工、家属解决居住、生活、入学的后顾之忧。优越的地理位置为中关村软件园创造了良好的发展空间。园区东侧有城市轻轨和八达岭高速公路，南侧接上地信息大道，圆明园东路，西侧有圆明园西路，处于交通大动脉的包裹之中，占据独特的交通优势。17、中关村翠湖科技园i-Town云中心项目地址：海淀区温泉镇北清路和温阳路西南角 联系方式：62486688项目简介：翠湖科技园位于中关村科技园区的西北部，规划范围为东临核心区东侧路，西临六环路，南至京密引水渠，北至翠湖南路。规划占地面积1873公顷，建筑面积1200万平米。云中心在园区规划上以道路间隔，在景观塑造上兼顾四季景观效果看，力求营造舒适惬意的办公环境，园区采用综合地下停车、地上人行的人车分流系统，并通过半地下庭院绿化，地面绿化结合局部屋顶绿化的立体多维绿化系统设计手法，最大限度的创造一个人文的，立体的绿色办公园区。用10年左右的时间将翠湖科技园建设成为“科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生”于一体的国际一流绿色科技园区。翠湖科技园在现有产业板块的基础上致力于打造新能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区的4+1格局。18、中国科学院中自孵化园项目地址：北京市中关村东路95号自动化大厦520联系方式：010-62579894 62541938/ 项目简介：中自孵化器（CASPARK）全称为北京中自科技产业孵化器，创建于2004年4月28日，是经中国科学院批准，由中国科学院自动化研究所、北京中关村国际孵化器、北京创业联合孵化器和自然人共同出资设立的一家专业孵化器，也是中国科学院成立的首家孵化器公司。公司负责中自孵化园和中科院中自留学人员创业园的日常管理和运营。作为北京孵化器行业年轻的一员，公司自创建以来便积极探索和认真实践中科院京区院所技术转移与产业发展新机制，在经营性国有资产委托管理、研究所技术成果转化、孵育体系搭建完善、留学创业服务四个方面取得了较为显著的成绩。通过测评和认证，获得了北京市高新技术产业孵化基地、中关村科技园区海淀园高新技术企业服务平台和中科院北京国家技术转移中心产业孵化平台试点等殊荣。公司现已培养和拥有一支专业化、年轻化、富有创造性的运营管理团队，在脚踏实地深化服务的同时，也在积极拓展思路，探索企业服务新内容、新方式，努力创建具有中科院特色的孵化器运营模式。公司秉承“激情创造，精诚服务，真诚合作，忠实回报”的宗旨，依托与我国信息与自动化技术领域的国家级科研机构-中国科学院自动化研究所的浓厚血缘关系，以建立高水平的专业孵化器为目标，立志发展成为在我国高科技领域独具特色的管理顾问咨询公司，为发展我国高科技服务业贡献力量。19、永丰产业基地项目地址：北京市永丰北清路99号联系方式： 010-58711025/26/ 项目简介：北京中关村永丰高新技术产业基地坐落于北京市海淀区北部地区，位于北京市建设“两轴两带多中心”的海淀科技创新中心，是中关村发展区的核心，是中关村科技园区规划发展的重点项目之一，也是中关村高新技术成果转化和产业化的重要平台。基地自2001年启动以来，经过8年开发建设，目前环境优美，交通便捷，基础设施完善。永丰产业基地总用地面积453公顷，是中关村发展区中面积最大的专业园区。按照不同的用地性质，永丰产业基地分为四个工业科研区、一个公共中心服务区和一个生活居住区。其中工业科研用地207公顷，公建用地26公顷，居住用地39公顷，集中绿地60公顷，市政道路用地121公顷，总绿地率35，总容积率0.93。2003年11月24日，永丰产业基地被国家科技部批准为北京市唯一的“国家新材料技术成果转化及产业化基地”。2007年8月，永丰产业基地获得科技部火炬中心关于“建设科技企业加速器试点单位”的批复。20、上地信息产业基地项目地址：北京市上地信息路22号实创大厦联系方式：010-62987287 62981809/ 项目简介：上地信息产业基地于1991年10月经国家科委和北京市人民政府批准，是我国第一家以电子信息产业为主导，集科研、开发、经营、培训和服务为一体的综合性高科技产业园区。上地南区占地1.81平方公里，总建筑面积230万平方米，绿化率32%，已于2000年底基本建成。上地北区占地0.51平方公里，于2000年6月开始建设，总规划建筑面积53万平方米，北区绿化率达53%，现已基本建成。园区的产业结构为：电子信息产业占70%，光机电一体化占20%，新材料、新能源占5%，生物工程、新医药占5%。1998年上地信息产业基地被国家科委批准为国家火炬计划上地软件园。2001年7月上地信息产业基地通过了ISO14001国际环境管理体系认证。2005年5月上地信息产业基地被信息产业部批准为首批国家电子信息产业园，即国家（北京）计算机及网络产品产业园。2005年12月30日百度签约上地，上地实现了土地百分之百招商。21、北京天竺综合保税区项目地址：北京市顺航路12号联系方式：项目简介：北京天竺综合保税区于2008年7月23日由国务院批复（国函200864号）设立，是全国已批准的7家保税港区、3家综合保税区中唯一一家空港型综合保税区。综保区用地分为南北两区，总规划面积5.944 平方公里，分为南北两区，南区为2.726平方公里；北区为3.218平方公里。管委会经过充分调研，广泛征求意见，拟将综保区分为两大功能区：一是口岸操作区，即内围网以南，机场以北区域；二是保税功能区，由三个区组成，一区为机场北线以东、内围网以北区域，二区为机场北线以西区域，三区为南区。结合区域发展现状，管委会提出统一规划、整体围网、分区管理、分期建设的总体原则，分两期进行规划建设。综保区南区（保税功能三区）总体规划面积为2.726平方公里，包括出口加工区和空港工业区A区两个区域。空港工业区A区占地面积约1.526平方公里，目前已基本建设完毕，尚未实现物理围网。出口加工区占地面积约1.2平方公里，建有两个卡口，围网及视频监控系统等设施均已按出口加工区验收标准安装，于2001年通过海关总署等国家八部委验收并封关运行，但目前部分设备相对陈旧，需要进一步检修、完善。海关、检验检疫现有办公、实验、生活设施用房建筑面积约1.2万平方米，占地约26亩。综保区北区总体规划面积为3.218平方公里，包括空港物流基地用地（保税功能二区）及大通关基地（口岸操作区及保税功能一区）。空港物流基地用地约0.9平方公里，目前枯柳树村、回民营村拆迁工作已基本完成。大通关基地用地约2.318平方公里，基地内空港保税物流中心（B型）已建成，于2007年8月通过海关总署等国家四部委验收并封关运行。综保区立足打造东方经贸航空枢纽的战略发展定位，充分发挥综合保税区国际中转、国际采购、国际配送、国际转口贸易和保税加工、保税物流等功能政策优势，重点发展现代物流、国际贸易、保税加工、服务贸易等四大产业，探索发展离岸金融。年底力争一期封关运营后进出口总额实现50亿美元；到2015年预计实现进出口总额翻两番，达200亿美元，年均增速25%以上。22、北京凤翔科技开发区项目地址：北京市杨宋镇凤翔东大街5号联系方式: 010-61679488,61676688/项目简介：1992年12月，北京市政府批准设立“北京凤翔科技开发区”，位于国家级重点建设小城镇杨宋镇。开发区规划面积81公顷，截至2004年，引进实体企业45家，其中5000万元以上项目10家，投资1000万元以上项目33家，形成了以汽车零部件制造为龙头的机械制造业、以服装家具产业为主的都市产业的产业集群。北京凤翔科技开发区入区外资企业10家，来自美国、丹麦、韩国、香港、台湾等8个国家和地区，入区企业已经达到相当的规模和水平，为杨宋镇经济发展和社会进步做出了重要的贡献。2004年，开发区累计投资达到12亿元，实现工业收入9.6亿元,工业产值8.3亿元,利润1.02亿元,税收0.75亿元，解决劳动力就业2300人。开发区的发展带动了杨宋镇小城镇建设的步伐，小城镇的发展促进了开发区的建设，开发区已经成为杨宋镇的工业聚源地。综合区位条件、市政设施、优惠政策和招商服务等方面的分析，北京凤翔科技开发区具有较强的招商竞争力23、北京天竺出口加工区项目地址：北京市北京天竺空港工业区A区天柱东路3号联系方式：01080411677,80489922/80489575 项目简介：北京天竺出口加工区于2000年4月27日经国务院批准设立，是全国首批、北京唯一的出口加工区试点之一，也是国内距离空港口岸最近的出口加工区。天竺出口加工区位于北京天竺空港工业区A区北侧，首期开发1.251平方公里。出口加工区是海关实施封闭式管理的特殊区域，实行“境内关外”的管理模式，按照国际惯例操作运行，为出口加工型企业提供更为宽松和便利的生产经营环境。得天独厚的区位优势北京天竺出口加工区地处新兴15万人口空港城的核心地带，距市中心区15公里，距首都国际机场1公里。驱车仅需10多分钟即可抵达市区，企业通过专用的货运通道在10分钟内即可把产品直接送达机场卸货平台，海运货物沿六环和京津塘高速公路在1小时50分钟即可抵达天津塘沽港。机场东扩后，首都国际机场的三大运营指标将跻身于世界机场前10强，这将使天竺出口加工区紧邻空港口岸的优势更为明显。天竺出口加工区与空港工业区连为一体，入区企业可与JVC、SONY、爱立信、LG、空中客车、松下、村田电子、西铁城等60余家大型跨国公司，20余家世界500强所形成的高科技产业群落互为依托，形成产业链。方便快捷的通关模式北京天竺出口加工区设有专门的海关及检验检疫办事机构，可以为加工区内企业、天竺和后沙峪两个地区办事处提供相关服务。海关专门开发了出口加工区管理系统，对监管模式进行了重大改革，把通常进出口货物需要多个部门审批、办理多道手续简化为一个环节、一道手续；在出口加工区内不实行进出口配额及许可证管理。这些都为入区企业实现零库存生产、降低管理成本、提高市场竞争力创造了有利条件。24、北京经济技术开发区项目地址：北京市北京经济技术开发区荣华中路15号联系方式： 010-67887323,67863600,67889610,67866300/67881207 项目简介：北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区，区域内的住宅项目与开发区相匹配，为低密度、低 容量、高绿化率。开发区内的生活区与公建区和工业区之间建有40米宽的带状绿色公园和国际企业文化公园。目前，开发区内的住宅项目容积率为1.54，绿化率为40%，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。北京经济技术开发区于1992年开始建设。1994年8月25日，被国务院批准为北京唯一的国家级经济技术开发区。1999年6月，经国务院批准，北京经济技术开发区范围内的七平方公里被确定为中关村科技园区亦庄科技园。2007年1月5日，北京市人民政府批复亦庄新城规划(2005-2020年)，明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。北京经济技术开发区对所有入区企业都有严格的入区环保指标，管委会对所有企业入区的审批（环境保护指标），采取一票否决制，从源头保证了开发区的环境并规范了投资导向。2002年，北京经济技术开发区管理委员会通过了ISO14001环境管理体系认证，被国家环保总局批准为ISO14000国家示范区。北京经济技术开发区生活便利，生活区内不但有货物齐全的购物场所、风味不同的餐厅，还有配套的学校、医院、运动场、会所等。为使开发区更具国际化水准，这里还将引进国际学校、国际诊所、连锁便利店等。未来的目标将是“最优秀、最健康的世界优秀文化的和谐共融区”。 北京经济技术开发区按照面向国际市场的高端产业园区的目标，坚持产业集群化、资源集约化、环境和谐化、服务专业化、管理法治化的发展思路，以吸引重大项目、龙头企业为重点，着力引进高端、高附加值、高辐射力，低耗能、低污染的高新技术产业。目前，已初步形成了电子信息通信、生物工程与新医药、汽车、装备制造四大主导产业。围绕主导产业集群化发展的要求，开发区大力推进以诺基亚为龙头的通讯产业集群、以京东方为龙头的显示器产业集群、以中芯国际为龙头的微电子产业集群、以GE为龙头的医疗设备产业集群、以拜耳为龙头的生物制药产业集群及以奔驰-戴姆勒克莱斯勒为龙头的汽车产业集群的发展，加快发展生产性服务业和高附加值服务业，不断优化产业结构。截至目前，已有来自全球30多个国家和地区的2000多家企业入驻。入区企业投资总额超过150亿美元，其中外商投资企业投资总额占全区投资总额的70%以上。奔驰-戴姆勒克莱斯勒、诺基亚、通用电气、博世、康宁、金佰利、乐金化学、康明斯、拜耳、ABB、松下、施耐德、德尔福、安万特、中芯国际、京东方等一批世界知名企业纷纷在此投资建厂。25、北京联东U谷项目地址：北京市中关村科技园区亦庄园光机电一体化产业基地经海7路1号联东商务中心联系方式：项目简介：地处北京东南工业产业带核心位置亦庄产业新城中心，即北京亦庄新城核心区域，属北京东南工业产业带核心位置，坐落于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区（BDA）相连，是京津塘产业带的起始地带，也是环渤海经济产业圈的核心发展地带。联东U谷北京项目占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，由联东集团投资25亿元人民币，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受国家级开发区政策。联东U谷北京项目将为企业提供多功能通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施。园区建成后，可容纳500家以上企业，年税收56亿元人民币,解决4万多人就业。目前，已完成一期15万平方米的建设，出租率100，入驻企业中，外资企业占28.6，中外合资企业42.8，内资企业28.6。其中包括6家世界500强企业，分别为德国宝马集团、法国阿赛洛集团、挪威海德鲁集团、美国天合汽车集团、德国多乐（DuraSwissAG）公司、美国德尔福集团。作为综合产业园区的开拓者与实践者，联东U谷以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区！26、恒通商务园项目地址：酒仙桥路10号联系方式：59756233/6233343539项目简介：交通网发达出行便利：恒通商务园 (Universal Business Park，简称UBP)是北京市朝阳区首个花园式的商务园区，位于酒仙桥路10号，距第三使馆区、丽都商业圈仅10分钟路程，到达首都机场和北京CBD核心商务区也仅需15-20分钟。无论是搭乘公共汽车或是通过三环、四环、五环、机场高速等重要线路，以及地铁10号线、13号线、拟建中的14号线、15号线到达恒通商务园，都十分便捷。国际商务区高绿化办公环境：恒通商务园(Universal Business Park)总体定位为国际商务园区，现已形成集管理总部、营销总部、研发总部、数据总部等于一体的国际客户“总部基地”。拥有大量的上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的园区高效办公环境。27、中国北京（望京）留学人员创业园项目地址：北京市望京高新技术产业区利泽中二路2号联系方式：010-64392299/010-64392019项目简介：中国北京（望京）留学人员创业园是国家人事部和北京市人民正府为全面吸引、培育、扶植留学人员回国创业而共同建立，旨在为留学人员回国创业提供全方位服务的专门机构。中国北京（望京）留学人员创业园位于北京市城区东北部的望京高新技术产业区内，占地四公顷，总建筑面积70000平方米己全部投入使用，是集科研、生产、办公为一体的智能化、多功能、花园式的高新技术企业孵化基地和留学人员回国创业基地。中国北京（望京）留学人员创业园将按照“让智慧在望京创造财富”，“让理想在望京成为现实”的宗旨和“科技、人文、自然、然环保”的经营理念，以一流的设施、一流的管理、一流的服务、一流的效率，为留学人员回国创业提供全方位的服务，为留学人员创办的企业提供广阔的发展空间28、嘉捷科技园项目地址：北京经济技术开发区西环南路26号院接待中心联系方式： 010-67802286/ 项目简介：嘉捷科技园是以研发、办公为主，生产为辅的高科技园区，项目占地7.2公顷，总建筑面积8.4万平方米，由12栋1500m2-5800m2的独栋研发建筑、15000 m2的办公主楼、14000 m2的多层厂房及公寓、餐厅等配套建筑有机组成。嘉捷科技园位于北京经济技术开发区凉水河和新凤河交汇处，占据凉水河商务走廊的中心地带，毗邻奔驰，京东方等国际著名企业，与亦庄新生活区仅一河之隔。目前项目已动工，部分建筑结构封顶。 嘉捷科技园区规划是将可持续的规划理念和建筑艺术及生态技术有机结合在一起一种尝试。通过更合理的、科学的规划来减少大气污染、结合气候降低建筑物的能耗、结合周边环境建立宜人的小气候。进而实现综合的结能效果。园区布局完整、规划有序、负阴抱阳。交通便捷：与城市公交系统有机衔接，合理的交通组织、可以减少用于运输的能源，并有益于人们的身体健康。本园区采用环形机动车道与树干形步行道有序排布的方式，使交通系统高效简捷。因拥有安全的人行道和自行车道，并留有充足的自行车车位，加大了员工乘公交车与骑自行车上下班的几率。29、通州商务园项目地址：北京市通州区新华东街256号联系方式：项目简介：通州商务园是市委、市政府大力发展金融业确定的“一主一副三新四后台”中重点规划建设的四大金融后台服务区之一，也是区委、区政府调整产业结构，大力发展现代服务业，重点打造的高端商务功能区。2012年通州商务园被商务部授予“国家电子商务示范基地”称号，通州商务园在入选的34家园区中综合排名第一。成为北京市发展电子商务的先行区和重要承载地。通州商务园位于通州新城西北部，温榆河两岸。处在“首都机场北京东部发展带京津交通走廊天津滨海新区”这一战略发展区域的重要节点之上，西距CBD核心区12公里，北距首都机场10公里。园区倡导国际高端商务办公新理念，依托温榆河，与CBD、亦庄、总部基地形成功能互补，构建滨水生态、低密度、花园式商务办公集聚区，园区绿化率高达50%，综合容积率0.8-1.0。园区定位为“金融后台服务基地、效率