建筑行业施工组织设计新

撰写人：_日 期：_目次1编制按照1施工公约1方案图纸1要紧规程、标准2要紧标准3图集3要紧法则4其他材料42工程概况5总体概况5工程概况5综合楼工程概况51综合楼原工程概况52综合楼撤除概况63综合楼变革加固概况74综合楼装修概况7实验楼A工程概况81实验楼A原工程概况82实验楼A撤除概况93实验楼A变革概况94实验楼A装修概况9行政楼工程概况101行政楼原工程概况102行政楼撤除概况113行政楼变革概况114行政楼装修概况12实验楼B建筑概况121实验楼B原概况122实验楼B撤除概况133实验楼B变革概况134实验楼B装修概况14泵房方案概况141泵房建筑概况142泵房构造工程概况15给排水及暖通工程概况16电气工程概况17现场情况概况18工程重点分析193施工布置20工程治理目的20施工布置原那么及施工布置20总体施工布置原那么20装修与机电安装之间的穿插施工原那么及方法20注重并做好季节性施工原那么21施工构造保证系统21工程施工构造系统21人员简介22要紧工程工程量23任务分不23工程承包范畴23总包单位构造内部专业分包单位23劳务分包24工程施工进度方案24原材料、构配件、装备的加工及倾销25要紧休息力方案25施工构造调跟27图纸会审、图纸交底制度27树破周例会制度27制定专题讨论聚会制度27质量、平安跟情况保护例行检查制度27制定调查制度274施工预备28技能预备28一般性预备任务28计量、测量、检测、实验等器具设置方案28技能任务方案30现场预备任务31施工用电31临时用水33消火栓设置33临时道路及围挡33花费、生活大年夜众卫生临时装备34材料、机具进场方案345要紧施工方法跟技能方法35测量放线35撤除工程施工35构造变革施工36封堵板洞施工36屋面装备根底施工36综合楼新做楼梯施工37新建泵房施工37土方施工37钢筋工程37模板工程37混凝土工程37加固工程施工38装修工程38内隔墙施工38顶棚工程38a)轻钢龙骨纸面石膏板吊顶38b)铝塑板吊顶施工方法38墙面工程39a)墙面砖石材粘贴工程39b)墙、柱面木饰面工程39c)墙面软包工程39空中工程391、地砖楼空中工程392、楼空中石材安装工程393、地毯铺设工程394、防静电架空地板施工40涂料工程40油漆工程40五金、线条安装401、五金安装工程402、木踢足线安装工程41门窗工程41a)铝合金窗安装施工41b)木门安装工程41c)玻璃门安装工程41防水工程施工41a)地下室防水41b)卫生间防水工程施工42c)上人屋面卷材防水施工42足手架工程42屋面钢梁及彩钢板安装42屋面工程施工43外墙面砖工程43室内情况污染把持43冬雨季施工446要紧施工治理方法45保证平安方法45严峻风险源及防控重点45工程部职业健康平安治理系统职责见以下列图45平安治理方法45要紧平安技能方法46消防保卫方法49质量治理方法49本工程质量把持要点49工程部质量治理系统职责见下页图49保证质量方法51保证工期方法52工期把持点52树破完美的花费保证系统52把持进度方案的分级与编制52各级花费方案的落实52技能治理方法52树破健全技能治理任务制，清晰职责与分工。52树破图纸会审制、方案交底制、施工交底制、实验治理及技能材料治理制等。52绿色施工治理方法53资源空费方法53情况保护方法53文明施工治理55分包治理方法55总体恳求55交底培训55对分包单位的构造治理55制品、半制品保护方法56制品、半制品保护治理恳求56构造施工制品保护57装修施工制品保护57安装独特穿插作业制品保护58落低本钞票方法587施工总立体布置60附图：附图1：中国*处理技能研究保证条件树破工程施工立体布置表示图附图2：中国*处理技能研究保证条件树破工程施工进度总把持方案横道图1 编制按照1.1 施工公约公约名称编号签订日期*信息处理技能研究保证条件树破工程施工公约1.2 方案图纸序号名称专业图号1综合楼建筑建0建14建通1建通4构造结1结3电气电消总12、电消1电消5电1电27暖通设1设14给水排水水通1水通2、水3水122实验楼A建筑建0建20、建通1建通4构造结1结3电气电1电28、电消1电消10暖通设1设16给水排水水通1水通2、水3水153实验楼B建筑建0建10、建通2建通4构造结1电气电1电12暖通设1设7给水排水水通12、水3水74行政楼建筑建0建9、建通1建通3构造结1结2电气电1电14暖通设1设9给水排水水通12、水3水95泵房建筑建0建4构造结1结2电气电1暖通设1给水排水水通12、水3水51.3 要紧规程、标准类不名称编号国家建筑地基根底工程施工质量验收标准GB502022002砌体工程施工质量验收标准GB502032002混凝土构造工程施工质量验收标准GB502042002地下防水工程质量验收标准GB502082002地下工程防水技能标准GB501082001建筑边坡工程技能标准GB503302002工程测量标准及条那么说明GB5002693夷易近用建筑工程室内情况污染把持标准GB503252001混凝土外加剂应用技能规程GB501192003建筑工程施工现场用电平安标准GB5019493组合钢模板技能标准GB502142001建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB502422002通风与空调工程施工质量验收标准GB502432002建筑电气工程施工质量验收标准GB503032002行业钢筋呆板连接通用技能规程JGJ1072003钢筋焊接及验收规程JGJ182003建筑工程冬期施工规程JGJ10497建筑砂浆独特比方案规程JGJ982000一般混凝土独特比方案规程JGJ552000建筑与市政水工程技能标准JGJ/T11198混凝土泵送施工技能规程JGJ/T1095建筑施工扣件式钢管足手架平安技能标准JGJ13020012002年版建筑呆板应用平安技能规程JGJ332001建筑施工高处作业平安技能标准JGJ8091施工现场临时用电平安技能标准JGJ462005高层建筑箱形与筏形根底技能标准JGJ699粉煤灰在混凝土跟砂浆中应用技能规程JGJ2886地点北京市工程测量技能规程DB11/T339-2006北京市建筑工程施工平安把持规程DBJ-62-2002建筑工程材料治理规程DBJ01-51-2003建筑工程施工现场平安材料治理规程DB11/383-2006混凝土外加剂应用技能规程DBJ01-61-2002防备混凝土构造工程碱集料反响规程DBJ01-95-2005建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003地下室防水施工技能规程DB11/367-2006建筑工程施工技能治理规程DBJ01-80-2003砌体构造工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004混凝土构造工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005夷易近用建筑工程室内情况污染把持规程DBJ01-91-2004施工构造方案治理规程DB11/T363-20061.4 要紧标准类不名称编号国家建筑工程施工质量验收不合标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量把持标准GB50164-92混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-1991行业钢筋焊接讨论实验方法则范JGJT27-2001滚轧直螺纹连接讨论JG163-2004地点北京市树破工程施工现场生活区设置跟治理标准DBJ01-72-2003树破工程施工现场平安防护、场容卫生、情况保护及保卫消防标准DBJ01-83-20041.5 图集序号名称编号1工程做法08BJ1-12屋面详图08BJ5-13混凝土构造施工图立体全体表示方法制图规那么跟构造详图现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙构造03G10114建筑物抗震构造详图03G32915玄色钢板夹芯板88JZ76钢梯88J7-27沟盖板京92G151.6 要紧法则类不名称编号1中华国夷易近共跟国公约法中华国夷易近共跟国主席令第15号2中华国夷易近共跟国建筑法中华国夷易近共跟国主席令第91号3中华国夷易近共跟国休息法4中华国夷易近共跟国职业病防治法5中华国夷易近共跟国计量法6中华国夷易近共跟国消防法7中华国夷易近共跟国平安花费法中华国夷易近共跟国主席令第70号8中华国夷易近共跟国情况噪声污染防治法中华国夷易近共跟国主席令第77号9中华国夷易近共跟国情况保护法中华国夷易近共跟国主席令第22号10树破工程质量治理条例国务院令第279号11工程树破标准逼迫性条那么房屋建筑部分2002版12树破工程平安花费治理条例国务院令第393号13风险性较大年夜工程平安专项施工方案编制及专家论证调查方法建质200987号14关于印发北京市树破工程见证取样跟送检治理规则试行的通知京建质2009289号15北京市树破工程质量条例市人大年夜常委会第35号公告16北京市平安花费条例17北京市消防条例市人大年夜常委会第8号公告18北京市树破工程施工现场情况保护标准京建施20033号19北京市树破工程施工现场保卫消防任务标准京建施20034号1.7 其他材料序号名称编号1建筑平安法则及文件汇编企业2QHSE治理系统次第文件企业2006版A3QHSE治理手册企业2006版A2 工程概况2.1 总体概况工程内容工程名称建筑面积建筑功能树破地点树破单位监理单位质量监视单位施工总承包单位资金来源国拨公约承包范畴土建、机电图纸范畴内全体工程及原有建筑物的部分撤除工程树破单位开门见山分包工程消防、弱电、加固、电梯、通风跟空调签订三方公约合异性质硬朗单价公约公约工期2009-5-15至2010-7-13公约质量目的合格工程2.2 工程概况本工程为中国*处理技能研究保证条件树破工程原*研究所园区园区变革，方案总用空中积1.8公顷，变革总建筑面积为18721m2，撤除建筑面积为4597m2，泵房为新建工程，建筑面积为245m2。工程包括：综合楼、实验楼A、实验楼B、行政楼、水泵房等，详下表：2.2.1 综合楼工程概况1综合楼原工程概况序号工程内容1建筑面积8581m22层数五层，1-4轴、16-20轴为四层3建筑尺寸轴线总长m轴线总宽m4层高首层为3.71m，顶层为3.825m，不的层为3.5m。5建筑高度室内外高差建筑总高6构造方法砖混构造现浇砼楼板7内装修屋面油毡防水，无保护层楼空中现制水刷石空中、瓷砖空中卫生间内墙面涂料墙面顶棚涂料顶棚，吊顶顶棚已撤除踢足现制水刷石踢足8外装修门窗窗户已撤除外墙面干粘石9二次构造120、240厚红机砖墙2综合楼撤除概况序号部位撤除内容1屋面撤除防水层2外檐撤除原干粘石面层及抹灰层3内檐墙体按照方案建筑立体图撤除室外部分墙体空中原有现制水刷石空中保管，凿毛处理后开门见山在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚剔除涂料面层及抹灰层踢足剔除现制水刷石踢足及抹灰层3综合楼变革加固概况序号工程内容1变革工程1、首层部分的新建暖沟。暖沟规格为10002、新建屋顶装备根底，根底混凝土采纳C20，截面尺寸为13050200700h，位置位于4至8轴之间距4轴1400处跟11至16轴距16轴1400处。所用的钢筋型号有：HPB235级钢筋直径有6、8、10；3、19至20轴交H至F轴处撤除楼板新建楼梯。混凝土强度等级为C25，休息平台板厚度为100。所用的钢筋型号有：HPB235级钢筋直径有8；HRB335级钢筋直径有12、20；HRB400级钢筋直径有12。2加固工程部分墙体采纳加厚方法加固60mm厚C25喷射混凝土，内挂6200双向钢筋网。4综合楼装修概况序号工程内容1耐火等级一级2防水等级屋面防水等级为级3建筑物构造方案应用年限20年4屋面工程上人屋面四层1、8-10厚玄色釉面防滑地砖；2、5-7厚掺有陶瓷砖胶粘剂砂浆卧铺；3、40厚C20细石砼，3000*3000分缝；4、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔绝层；5、100厚聚苯保温板；6、防水层；7、20厚砂浆寻平层；不上人平屋面五层1、抹15厚砂浆保护层，1.5m*1.5m中距U形塑料条分缝；2、100厚聚苯保温板；3、防水层；4、20厚砂浆寻平层5内装修楼空中花岗岩空中、防静电架空地板、防滑地砖空中、铺地砖楼面内墙面薄石材墙面、厚型面砖墙面、涂料墙面顶棚闪银铝塑板吊顶、纸面石膏板吊顶、铝条板吊顶踢足水泥踢足、地砖踢足门窗甲级防火门、丙级防火门、玻璃门、铝合金平开门、平开门6防水工程屋面采纳SBS高聚物改性沥青防水卷材聚酯胎两道热铺33mm，防水等级为级。卫生间7外装修门窗中空铝合金窗外墙面面砖墙面、部分涂料墙面8二次构造一切新加墙体都为轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙2.2.2 实验楼A工程概况1实验楼A原工程概况序号工程内容1建筑面积6279m22层数8层3建筑尺寸轴线总长m轴线总宽m4层高首层为4.2m，顶层为3.545m，机房层为4.2m、3.255m，不的都为3.6m。5建筑高度室内外高差建筑总高6构造方法框架构造预制空心楼板7内装修楼空中预制水刷石空中、瓷砖空中卫生间内墙面涂料墙面顶棚涂料顶棚，吊顶顶棚已撤除踢足预制水刷石踢足8外装修门窗窗户已撤除外墙装修干粘石9屋面油毡防水，无保护层10二次构造120、240厚红机砖墙2实验楼A撤除概况序号部位撤除内容1屋面撤除防水层2外檐撤除原干粘石面层及抹灰层3内檐墙体按照方案建筑立体图撤除室内大年夜部分墙体空中剔除预制水刷石空中面层后开门见山在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚剔除涂料面层及抹灰层踢足剔除预制水刷石踢足及抹灰层3实验楼A变革概况序号工程内容1变革工程1、首层部分的新建暖沟。暖沟规格为10001200h、400400h；垫层采纳C10素混凝土厚度100，宽度为1680、840，暖沟底标高同原暖沟底标高，暖沟壁采纳MU15页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，厚度为240，沟盖板采纳GB10.1。2、屋顶新树破备根底，根底混凝土采纳C25，截面尺寸为1000950500h，位置位于8至9轴之间距9轴1000处；新加梁L1截面尺寸为250600，梁底铺100厚聚苯板垫层；L2截面尺寸为200500。新加柱截面尺寸为400400，柱顶标高高于新建屋面700。所用的钢筋型号有：HPB235级钢筋直径有8；HRB335级钢筋直径有14、16、20。3、首至顶层封板洞。洞口位置为2至3轴交C至D轴处，洞口尺寸为2200800，采纳植筋的方法停顿封堵。后封板混凝土强度等级为C25，钢筋保护层厚度为15mm。钢筋植入原混凝土15d或按照拉拔实验停顿断定。所用的钢筋型号有：HPB235级钢筋直径有6；HRB400级钢筋直径有8。4实验楼A装修概况序号工程内容1耐火等级一级2防水等级屋面防水等级为级3耐久年限40年4屋面工程1、抹15厚砂浆保护层，1.5m*1.5m中距U形塑料条分缝；2、100厚聚苯保温板；3、防水层；4、20厚砂浆寻平层。6外檐装修门窗中空铝合金窗墙面外墙面砖墙面为主，部分为涂料墙面7内檐装修空中防滑地砖空中、地砖空中、防静电架空地板、单层地毯楼面。墙面涂料墙面、厚型面砖墙面、薄石材墙面。顶棚纸面石膏板吊顶、铝合金条板吊顶、铝条板吊顶门窗铝合金平开窗、乙级防火门、丙级防火门、铝合金平开门、平开钢板门、弹簧门、玻璃门等。8建筑防水屋面采纳SBS高聚物改性沥青防水卷材聚酯胎两道热铺33mm，防水等级为级。卫生间、开水间二次构造一切新加墙体都为轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙2.2.3 行政楼工程概况1行政楼原工程概况序号工程内容1建筑面积1945m22层数地上三层，部分一层或二层。3建筑外形及尺寸轴线总长m轴线总宽m4层高5建筑高度室内外高差建筑总高6构造方法砖混、框架构造7内檐装修空中现制水刷石空中、水泥空中墙面涂料墙面顶棚纸面石膏板吊顶、涂料顶棚踢足水泥踢足8外檐装修门窗窗户已撤除外墙面干粘石、清水砖墙勾缝刷涂料9屋面南半部分为平屋面，油毡防水，无保护层；北半部分为木屋架坡屋面10二次构造120、240厚红机砖墙2行政楼撤除概况序号部位撤除内容1屋面平屋面撤除防水层，撤除木屋架坡屋面2外檐撤除原干粘石面层及抹灰层3内檐墙体按照方案建筑立体图撤除室外部分墙体空中原有现制水刷石空中保管，凿毛处理后开门见山在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除，在水泥空中拉毛处理后开门见山在上面粘贴地砖墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚剔除涂料面层及抹灰层、撤除石膏板吊顶踢足剔除现制水刷石踢足及抹灰层3行政楼变革概况序号工程内容1变革工程1、首至二层封板洞。洞口位置为8至10轴交B至C轴处，洞口尺寸为11251380，采纳植筋的方法停顿封堵。后封板混凝土强度等级为C25，钢筋保护层厚度为15mm。钢筋植入原混凝土15d或按照拉拔实验停顿断定。所用的钢筋型号有：HPB235级钢筋直径有6；HRB400级钢筋直径有8。2、钢构造屋面。范畴为1至16轴交E至H轴。钢梁规格采纳5HN2001008，檩条薄壁型钢梁规格采纳12050202.5。F、G轴240内纵墙需新砌至屋顶钢梁底。后加240墙顶QL1按8%放坡搭接。后加370墙顶QL2用于1、16轴处时按8%放坡搭接。后砌砖墙采纳MU10页岩实心砖，砂浆采纳M7.5混杂砂浆。混凝土采纳C20，一切钢材采纳Q235B。所用的钢筋型号有：HPB235级钢筋直径有6；HRB335级钢筋直径有12。屋面采纳夹芯彩钢板。4行政楼装修概况序号工程内容1耐火等级一级2防水等级屋面防水等级为级3耐久年限40年4屋面南半部分为旧屋面翻新屋面：1、抹15厚砂浆保护层，1.5m*1.5m中距U形塑料条分缝；2、100厚聚苯保温板；3、防水层；4、20厚砂浆寻平层。北半部分为新作玄色钢板夹心板坡屋面。5内装修空中防滑地砖空中、铺地砖空中。墙面涂料墙面、厚型面砖墙面、薄石材墙面。顶棚纸面石膏板吊顶。门窗铝合金平开窗、乙级防火门、丙级防火门、铝合金平开门、平开钢板门、弹簧门、玻璃门等。轻质隔墙轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙6防水工程屋面采纳SBS高聚物改性沥青防水卷材聚酯胎两道热铺33mm，防水等级为级。卫生间7外装修门窗中空铝合金窗外墙面原涂料墙面用胶灰毛化处理后，挂钢板网抹灰，贴面层砖。外墙以面砖墙面为主，部分设有涂料。8二次构造一切新加墙体都为轻钢龙骨双层纸面石膏板隔墙2.2.4 实验楼B建筑概况1实验楼B原概况序号工程内容1建筑面积1916m22层数三层3层高4建筑高度室内外高差建筑总高5构造方法砖混构造12内装修楼空中现制水刷石空中、瓷砖空中卫生间内墙面涂料墙面顶棚涂料顶棚，吊顶顶棚已撤除踢足现制水刷石踢足外装修门窗窗户已撤除外墙面清水砖墙勾缝刷涂料屋面平改坡屋面钢屋架二次构造120、240厚红机砖墙2实验楼B撤除概况序号部位撤除内容1屋面撤除钢屋架坡屋面、撤除原防水层2内檐墙体按照方案建筑立体图撤除室外部分墙体空中原有现制水刷石空中保管，凿毛处理后开门见山在上面粘贴地砖，卫生间原瓷砖面层及垫层剔除墙面剔除涂料面层及抹灰层顶棚剔除涂料面层及抹灰层踢足剔除现制水刷石踢足及抹灰层3实验楼B变革概况序号工程内容4变革工程首至二层封板洞。洞口位置为2至3轴交B至C轴处，洞口尺寸为14001950，采纳植筋的方法停顿封堵。后封板混凝土强度等级为C25，钢筋保护层厚度为15mm。钢筋植入原混凝土15d或按照拉拔实验停顿断定。所用的钢筋型号有：HPB235级钢筋直径有6；HRB400级钢筋直径有8。4实验楼B装修概况序号工程内容1耐火等级一级2耐久年限40年3防水等级屋面防水等级为级4屋面工程1、抹15厚砂浆保护层，1.5m*1.5m中距U形塑料条分缝；2、100厚聚苯保温板；3、防水层；4、20厚砂浆寻平层。5内装修顶棚纸面石膏板吊顶，闪银铝塑板吊顶楼空中卫生间为铺防滑地砖空中，门厅为花岗岩空中，不的房间为铺地砖空中。内墙门厅为薄石材墙面，卫生间、开水间为厚型面砖墙面，不的房间为剖析树脂乳液涂料墙面踢足门厅为石材踢足，其他房间为地砖踢足门窗甲级防火门、无框玻璃门6防水工程屋面采纳SBS高聚物改性沥青防水卷材聚酯胎两道热铺33mm卫生间7外装修门窗铝合金平开窗外墙面原涂料墙面用胶灰毛化处理后，挂钢板网抹灰，贴面层砖。大年夜部分为面砖墙面，部分为涂料墙面8二次构造新建墙体为轻钢龙骨双层纸面石膏板墙体2.2.5 泵房方案概况1泵房建筑概况序号工程内容1建筑面积245m22应用年限50年3建筑层数地下一层4层高5建筑高度建筑物总高6屋面工程7防水工程3+3厚SBS防水卷材8内装修空中细石混凝土防水空中墙面涂料墙面顶棚刷涂料顶棚2泵房构造工程概况序号工程内容1构造方法根底构造方法筏板根底主体构造方法剪力墙构造2标准冻深3构造标高4砼强度等级根底垫层C10其他构件均为C30地下室底板、顶板及外墙均为防水混凝土，方案抗渗等级为S6。5砼情况类不地下部分为二b类，地上部分为一类。6钢筋类不HPB235级钢筋直径有6、10HRB335级钢筋直径有12、14、20HRB400级钢筋直径有12、16、18、25等7焊条E43型8回填土压实系数0.94.9钢筋保护层mm根底40柱、梁35墙、板25迎水板面4010断面尺寸mm根底垫层100底板厚度350墙厚300梁400550、300400、300500楼板厚度300负压装备根底15001300，高度为超越空中100消火栓泵根底800800，高度为超越空中250喷淋泵根底800800，高度为超越空中25011二次构造砌体部分采纳轻质填充墙水泥空心砖容重10KN/m12不锈钢爬梯为16300不锈钢爬梯。2.3 给排水及暖通工程概况中国*处理技能研究保证条件树破工程装备安装工程含有：综合楼、实验楼A、实验楼B、行政楼工程内的给水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调。序号工程内容1给水生活给水管采纳内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接。嵌入墙内的给水管采纳PP-R管，热熔连接。给水管管材为塑料管，采纳照应材质的阀门。管材为金属材质的，管径50mm阀门采纳铸钢蝶阀或铸钢明杆闸阀，管径50mm采纳铜质停顿阀。2排水本工程采纳污、废水采纳合流制。生活污水经化粪池消化处理排入市政污水管。地漏篦子采纳不锈钢制品。洗衣机旁地漏采纳公用的洗衣机地漏，实验室排水管采纳铸铁排水管，W型柔性接口。集水井潜污泵的压力排水管采纳焊接钢管，焊接，焊口做防腐处理，需拆卸部分采纳法兰连接。设在管井、管槽、吊顶内的排水管道均做防结露保温，保温厚度为10mm给水横吊管及设于吊顶内的给排水管作防结露处理，防结露材料为玻璃棉管壳，厚度为20mm,外包铝箔纸绝缘。3采暖1)本工程采纳上供下回逆流式采暖系统，采暖系统热源为园区地区锅炉房供给的60/45热水。2)散热器型号为钢制柱式，连接散热器的供水支管设低阻三通调理阀。3)采暖管道采纳热镀锌钢管、丝接。4通风1)本工程卫生间设呆板排风系统，二层无窗房间采纳新风换气机停顿通风换气，其他房间均为自然通风。2)风管均采纳镀锌钢板制造，一般风管法兰间用5mm橡胶垫密封，排烟风管采纳6mm耐热橡胶板。一般风管软管采纳难燃帆布软管，排烟及排烟排风有用系统风管软管采纳不燃软管。3)一切室内风口均采纳铝合金风口，外墙安装的风口为铝制防雨百叶硬朗风口，内加粗铅丝网防护。5空调1)本工程办公室采纳变制冷剂流量多联分体空调系统。2)空调冷凝水管采纳热镀锌钢管，丝接。保温材料采纳橡塑管壳，保温层厚度15mm。6自动喷水灭火1)本工程自动喷水灭火系统按中风险级1级方案，综合楼、实验楼A采纳预见化自动喷水灭火系统。2)消防加压泵站内设有喷淋加压泵两台，屋顶公用消防水箱一个跟稳压泵两台、稳压罐一个，喷淋系统的稳压由屋顶水箱坚持，另于室外共设置4套喷淋用的地下式消防水泵结合器，并设置2个室外消火栓，供消防车应用。3)ZSUDN150预见化报警阀设在综合楼及实验楼A楼一层报警阀室内。每个防火分区设水流教唆器一个。2.4 电气工程概况电气工程包括：供电系统、电力配电系统、照明系统、防雷接地系统、综合布线系统、保安监控系统、火灾自动报警系统等。序号工程内容1供电系统1)负荷分类：消防用电、应急照明、配电室照明等为二级负荷，其他负荷为三级负荷。2)供电电源：实验楼A、综合楼电源由室外变电站引来四路独破220/380V电源，用电缆直埋送至本工程一层的配电室。沿金属线槽敷设至各层竖井内配电箱，再由各层配电箱引出穿SC管暗敷至每个用电点。2照明系统1)本楼灯具采纳电子镇流器的荧光灯或其他节能性灯具，一切灯具采纳高效节能型。2)应急照明采纳双电源最后互投供电，火灾时强启。各层疏散走道、拐角及出出口等处均设疏散教唆灯。3照明、插座岔路分不禁差异的岔路供电，照明分干线采纳BV32.5mm2穿SC管暗敷。插座回路均采纳漏电开关保护。灯具开关选用10A、250V跷板开关，均暗装，距地1.3米。4)高度低于2.4m的灯具需添加一根PE保护接地线。5)一切暗敷设的管线保护层厚度应大年夜于15mm，消防回路的管线应大年夜于30mm，或采纳方法。敷设管线长度逾越30m应加接线盒。3防雷接地系统1)本工程接地型式为TN-C-S系统。强、弱电及防雷接地采纳结合接地点式，接地电阻小于1欧，实测缺少时补打人工接地极。2)实验楼A屋面避雷网采纳10镀锌圆钢沿屋檐等部位敷设，屋顶避雷的连接线网格不大年夜于20m20m24m16m，与不的部分避雷网连接成电气通路。3)使用建筑物构造柱或剪力墙内的2根16的主筋通长焊接，作为防雷引下线，该引下线上与避雷带，下端与构造根底接地安装可靠焊接，间距不大年夜于18m。接地安装使用根底梁内的主钢筋两根通长焊接做接地网。凡凹陷屋面的金属构件、装备均应与防雷安装可靠焊接接地。4)本工程采纳总等电位结合，总等电位用黄铜板制造，在配电室设总等电位结合板，与建筑内的保护干线，装备收干线总管、建筑物的金属构件停顿结合。电缆桥架及其支架全长特别多于两处与接地干线连接。5)卫生间、部分实验室做部分等电位结合，满意实验装备接地恳求。4综合布线系统5消防系统1)本工程消防报警系统保护等级为一级。2)本工程在一层设消防把持室。3)火灾自动报警系统：本工程采纳把持中心报警系统。除了厕所、泵房等不易发生火灾的场因而外，其他场所按照标准恳求分不设置感烟探测器及手动报警器。报警系统采纳二总线制。2.5 现场情况概况本工程位于北京市海淀区北四环西路25号，南临北四环西路辅路，西临中关村活动场，北临中关村北一条，东临中科院声学所。现场供给两台变压器，变压器输出功率分不为400KVA、630KVA。施工现场临时供水管径为市政供水管径6寸。场地内有部分平房可作为临设应用，约有700m2，可作为工人宿舍。位置见附图：施工现场立体布置图。变革楼里已经断水、断电。工地中心施工道路迟滞，交通运输较便当。因地处北京市，因而要料理车辆准运证，同时车辆的进出也会偶然间的限制，施工时需公正布置材料的进场方案。进出场的各种车辆要严峻实行北京绿色施工治理规程的规则。2.6 工程重点分析1本工程外墙面砖粘贴面积较大年夜，且原外墙外表有本来的干粘石及涂料面层，把持上层的处理及面砖粘贴质量是工程质量的一个把持重点。2本工程属于装修正造工程，且大年夜部分有40年左右的时刻，不处部分墙体跟楼板撤除，撤除过程中如何样保证施工平安跟构造平安是施工过程中的一个重点。3由于楼空中选用的材料不一，有地砖、石材、复合木地板、地毯空中等，这些材料的厚度、施工方法各不，大年夜众部分与其他房间的结合部分是重点部分，稍有失落慎就会构成整层楼地层标高不一致，阻碍应用跟装饰结果。4本工程要通过雨施，雨施是施工过程中的一个重点。5实验楼A层高较大年夜，且南侧有二层裙房，足手架搭设及以后应用的保护是施工过程中的重点。6本工程要紧为装饰工程，制品保护为施工中的重点。7撤除工程中行政楼需撤除木屋架，实验楼B需撤除钢屋架，屋架的平安撤除做为施工过程中的一个重点。3 施工布置3.1 工程治理目的.1平安目的：确保工程伤亡目的为零。3.1.2质量目的：集团优良。3.1.3工期目的：开工日期：5月15日。外檐装修：11月10日开工。开工日期：7月13日。3.1.4情况治理目的：无严峻情况污染事故。3.1.5消防目的：不发生火灾事故。3.1.6绿色施工目的：创北京市绿色施工工地。3.2 施工布置原那么及施工布置3.2.1 总体施工布置原那么本工程属变革装修工程，撤除剔凿量大年夜，不断定要素多，装修标准高，总工期为425天，工期较紧张。为了保证构造变革、装修均尽能够有充裕的时刻施工，处理好各工序间的穿插独特及尽能够地使用空间跟时刻资源，保质保量如期完成施工任务，施工布置原那么如下：1全体施工次第为：提高展撤除加固，落伍展装饰装修；内外檐同时施工，以外檐施工为重点，装修施工从上到下；各专业随施工进度独特土建施工。2本工程各栋号同时停顿施工，栋号之间不停顿流水，各栋号按层按工序停顿流水施工。3外檐撤除及装修施工采纳双排落地足手架施工，综合楼垂直运输采纳2台高车，实验楼A设置一台双笼外用电梯，实验楼B及行政楼各设置一台高车。4本工程全体采纳商品混凝土，砂浆采纳干拌砂浆，现场不设置搅拌机。5由于新建水泵房位置处的原有平房可使用做为工人宿舍，水泵房暂不施工，待外檐施工完后再停顿。6本工程施工重点是外檐，原有面层剔除及面砖粘贴量大年夜，门窗工程任务量也较大年夜，且工期比拟紧，应在室内装修前完成外门窗的安装，进场后应首提高展门窗厂家的选定跟二次方案的完成。屋面施工在雨季，应耽搁把持好气候情况，加快施工进度。7构造加固完后构造一次构造验收，最后按单位工程构造一次开工验收。3.2.2 装修与机电安装之间的穿插施工原那么及方法装修与机电安装之间的穿插施工，历来是工程中最锐利的穿插冲突，装修任务与机电安装穿插任务面大年夜，内容复杂，如处理不当将出现互相制约、互相破坏、互相扯皮的倒运场面，土建与机电安装的穿插征询题是一切穿插中的重点，必须重点处理，处理此冲突的原那么；1、机电安装进度必须服从总体进度方案，保证主导工序的施工进度，选择公正的穿插时机，必须按照总体进度方案停顿不合构造、布置跟调跟，使全体工程构成一个调跟高效的无机全体；2、清晰任务，准确分不好处关系；3、树破硬朗的调跟制度；4、一切从工程全局出发，各承包商应在总包商的不合构造治理跟调跟下开展施工，互相协助互相谅解，土建施工要为机电安装制造条件，机电安装要留心对土建制品及半制品的保护。3.2.3 注重并做好季节性施工原那么为加快工程进度，本工程雨期不停工，为保证工程质量及进度方案，把雨期施任务为重点，单独编制施工方案，采纳真实可行的方法，保证施工畸形停顿。按照施工进度方案布置，本工程主体施任务为雨期施工重点把持，制定各项方法，保证施工质量跟工期。本工程进入施工现场后即进入雨季施工期，雨季施工所需的材料方案应在进场时就停顿，行政楼的彩钢木屋面、外门窗应耽搁停顿加工安装，以有利于内装修的施工。3.3 施工构造保证系统3.3.1 工程施工构造系统公司将选派有着同类工程丰富施工与治理阅历的工程经理部担负构造施工。工程班子由工程经理、实行经理、技能担负人、花费副经理构成。担负对工程的指点指示调跟，决定严峻事情，对工程的进度、质量、本钞票、平安跟文明施工等单方面担负。各专业人员均持证上岗，确保治理跟质量保证系统完好。工程经理对公司担负，工程一切治理人员对工程经理担负。工程构造机构详见以下列图3.3.2 人员简介序号姓名年岁性不岗位职称学历151男工程经理工程师大年夜专241男实行经理助理工程师大年夜专332男主任工程师助理工程师本科435男花费担负人工程师本科535男商务经理工程师大年夜专634男材料经理高中727男测量员、技能员助理工程师本科851男土建质检员技能员高中926男土建质检员助理工程师大年夜专1025男材料、实验员助理工程师大年夜专11男水暖质检员12男水电质检员1351男土建工长技能员高中1452男土建工长高中1531男水暖工长技能员大年夜专1628男电气工长技能员大年夜专1750男平安员高中1854男平安员高中1925男土建预算员技能员本科2028女水暖预算员技能员大年夜专2127男计量、材料员高中工程部各人员职责见北京*集团声学所工程部治理人员岗位职责。3.4 要紧工程工程量序号楼不工程单位数量1综合楼钢筋10以内t实验楼A行政楼实验楼B水泵房2综合楼C20预拌混凝土m3实验楼AC20预拌混凝土m3行政楼C20预拌混凝土m3实验楼BC20预拌混凝土m3水泵房C10预拌混凝土m3C30预拌混凝土S6m33综合楼SBS防水卷材m2实验楼A行政楼实验楼B635水泵房4综合楼块料地砖m2实验楼A行政楼实验楼B5综合楼外墙面砖m2实验楼A行政楼实验楼B3.5 任务分不3.5.1 工程承包范畴土建、机电给排水、采暖、照明、动力、防雷接地、空分配电系统图纸范畴内全体工程及原有建筑物的部分撤除工程。甲方指定分包工程：消防、弱电、加固、电梯、通风跟空调等，签订三方公约，纳入总包治理。3.5.2 总包单位构造内部专业分包单位拟分包工程情况表序号分包工程名称分包部位备注1撤除工程内外檐装饰层、室内墙体、屋架各分包按照总包的施工进度方案跟各项治理恳求构造施工，服从总包不合调跟，完成公约各工程标。2防水工程屋面、地下根底、厕浴间防水3钢构造工程行政楼彩钢木屋面4门窗工程一切门窗5室外装饰构架一切屋面上装饰构架专业分包施工队伍按照进度总把持方案恳求进场。进场前花费部分跟专业分包施工单位耽搁一样跟调跟，确保有专业分包施工队伍的任务面，并保证专业分包施工队伍定时进场施工。3.5.3 劳务分包按照本工程建筑与构造特征、建筑面积，拟设置6支土建施工队停顿土建工程劳务施工，其中足手架搭设1支劳务队伍，外檐抹灰、贴砖1支劳务队伍，综合楼、行政楼内檐装修1支劳务队伍，实验楼A、实验楼B内檐装修1支劳务队伍，水电专业各1支劳务队伍，构造施工由内檐装修队伍施工。随着工程施工进度的变更，施工人员分阶段退场。3.6 工程施工进度方案工程施工进度布置开工时刻：5月15日开工，开工交用7月13日。总工期为425日历天。外装修工程在11月份冬施前完成。构造撤除变革施工综合楼：7月10日至10月10日完成。其中加固施工：7月10日至9月10日完成实验楼A：7月10日至10月20日完成。行政楼：7月10日至8月15日完成。实验楼B：7月10日至8月30日完成。水泵房：11月25日至1月2日完成。外檐装修施工综合楼：8月1日至11月14日完成。实验楼A：7月20日至11月13日完成。行政楼：8月2日至9月15日完成。实验楼B：8月10日至9月18日完成。屋面工程施工7月20日-8月7日。室内装修施工综合楼：9月20日-5月20日实验楼A：8月20日-5月21日行政楼：8月10日-5月20日实验楼B：8月28日-12月10日系统调试5月20日-6月20日开工交用6月22日-7月10日3.7 原材料、构配件、装备的加工及倾销原材料、构配件倾销方案表序号物资名称单位数量备注1钢筋t2009.7.10开场进场，按照进度分批次进场。2混凝土m32932009.7.10开场进场，按照工程进度需要，分批分期进场。3外墙面砖m2103022009.8.10开场进场。4空中砖m22009.9.10开场进场。5花岗石板m22009.9.10开场进场。6纸面石膏板吊顶m22009.7.20开场进场。7防火门樘702009.8.10开场进场。8木门樘5162009.8.10开场进场。9铝合金门窗m226972009.7.20开场进场。10纸面石膏板隔墙m22009.7.20开场进场。11加气混凝土砌块m3302009.8.1开场进场，按照工程进度需要，分批分期进场。3.8 要紧休息力方案休息力应用方案详见下页表休息力应用方案表*信息处理技能研究保证条件树破工程单位：人序号工种按工程施工阶段投入休息力情况09年6月09年7月09年8月09年9月09年10月09年11月09年12月10年1月10年2月10年3月10年4月10年5月10年6月10年7月1砼工838521021111112木工6615353525251010552223钢筋工61212102111114瓦工51015505030222222225架子工235555155332226抹灰工53010010030103352228油漆工16101052221022229防水工101055552211水暖工552020202020201010555512电工552020202020201010555513壮工308080606060504010151515151015合计6113523132230021012910049102603531263.9 施工构造调跟工程施工过程是通过甲方、方案、监理、总包、分包供给商等多家协作完成的，如何样调跟构造各方面的任务跟治理，是能否完成工期、质量、平安、落低本钞票的关键。因而制定以下制度确保将各方的任务构造调跟好。3.9.1 图纸会审、图纸交底制度3.9.2 树破周例会制度每周四下午2：00召开由监理主持，甲方、方案、总包、各分包方参与的周例会，会中商量一周的工程施工跟独特情况，处理征询题。3.9.3 制定专题讨论聚会制度遇到较大年夜的征询题时，召开甲方、方案、监理、总包有关参与聚会，商量处理。此专题讨论会不准时召开。3.9.4 质量、平安跟情况保护例行检查制度每月停顿两次联检，由主任工程师跟花费经理构造相关人员，分不停顿质量、平安跟情况保护治理任务例行检查，并对检查中觉察的征询题停顿处理，责成有关人员施行整改，抵达接着改良的目的。3.9.5 制定调查制度按照公司有关恳求，工程的分包、分供方要三家以上参与竞争，因而，制定调查制度，构造甲方、监理、独特对分包、分供方停顿调查，通过综合评比，最终选定合格、满意的分