委托理财合同

委托理财合同甲方：_ 身份证号:_乙方：_ 身份证号:_甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达本钱合同，并郑重声明共同遵守。一、乙方委托甲方代理操作乙方在_证券营业部开设的资金账户，资金账号为_ 。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。二、期限一年，起始日期_，截止日期_,期初资产_ 元。三、利润定义：乙方账户期末资产 期初资产 期间收到的存款利息证券资产要扣除交易费用利润率=利润/期初资产*100%四、结算1委托期满后，假如利润率大于等于5%，乙方付给甲方超出5%局部的25%作为佣金, 假如利润率为负数且小于-5%，即亏损大于5%，甲方付给乙方超出5%局部的25%作为赔偿。举例说明，假如资金100万，到期利润10万，乙方应付给甲方10-5* 0.25=1.25万元，假如到期亏损10万，甲方应付给乙方10-5* 0.25=1.25万元，假如利润在-5万与5万之间，乙方自己承当/享有。2未到委托完毕日期，乙方要存、取款，假如此时利润为正数，乙方付给甲方利润的25%作为佣金。3甲乙结算金额准确到百元,百元以下舍去不计。五、合同期内假如亏损大于10%，乙方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进展结算。合同期内假如利润大于30%，甲方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进展结算。结算后,可重新签定合同。本合同一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效甲方签字：乙方签字：日期：销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3.乙方假设代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；(2)新开发建立工程，甲方应提供政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划答应证、建立工程规划答应证和开工证)和销售_工程的商品房销售证书、外销商品房预售答应证、外销商品房?售答应证；旧有房地产，甲方?峁课菟?有权证书、国有土地使用权证书-(3)关于代售的工程所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器装备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；(4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；(5)甲方正式委托乙方为_工程销售(的独家)代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的_的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广方案书(包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣传等等)；(2)根据市场推广方案，制定销售方案，安排时间表；(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进展广告宣传、筹划；(4)派送宣传资料、售楼书；(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及情况；(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；(8)乙方不得超越甲方受权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的受权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。假设遇特殊情况(如客户一次性购置多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再互相承当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。委托培训合同 审计鉴定合同 委托投资合同 委托书2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日第 7 页 共 7 页