农村建房包工包料合同

建房承包合同 甲方 乙方 工程地点 甲方在 处建房屋 层 建筑面积 为 平方米 由乙方承包施工 经双方协商同意 特签订 如下合同 1 承包方式 采用包工包料方式承包 面积价格一次性包 工程面积必须严格按 图纸设计施工 乙方不得随意改变图纸设计 未经甲方同意不得随 便增加面积 不得偷工减料 使用劣质材料 因施工过程中发现设 计问题 确实需要变更的 需双方协商一致 乙方在施工中必须接 受甲方的监工 并接受合理化建议并采纳 乙方自带建筑所需一切 工具 包括施工用的搅拌机 震动器等施工机械以及模板 搭架用 的竹木等 费用由乙方自理 乙方的施工人员食宿问题由乙方自行 解决 费用由乙方自理 二 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建 甲方房屋主体工程的建 筑 包括 顶层层面加浆磨光 同时作好防渗 处理 三 承包价格及付款方式 经甲乙双方协商 建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算 屋檐滴 水处每平方米按每 楼面平方米 1 2 费计算 即楼面平方米是 元 平方米 屋檐滴水处是 元 平方米 先预付 元整 大写 工程如 在新历 年 月 日完成外墙砖 屋内格墙及屋顶楼平完工 付款 元整 大写 内墙及 地平及外墙砖完工付款 元整 大写 剩余部分经甲方验收合格后付给 四 双方责任 甲方提供施工的水电 乙方必须保证工程质量 按设计图纸和甲方 要求施工 五 质量要求 1 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工 不合格 由乙方负责返工 返工费由乙方负责 2 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料 工作不负责影响房屋质 量等行为时 有权要求乙方停工或整改 3 房屋建成后甲方发现质量问题的 如 1 所进材料一定确保 质量 包括 红砖 河砂 碎石 石灰 水泥 楼板 钢材 水 管 下水管 铁钉 扎丝等 2 主体墙与水平地面不垂直 墙 壁凹凸不平 开裂 主体柱地面不垂直 断裂 露筋 横梁断裂 露筋 天板或地板开裂 塌陷 露筋等等 由乙方承担赔偿一切损 失 乙方必须进行免费维修 4 主体四角端正 墙面 地面平 墙体粉刷平整 杜绝空鼓 符合 相关标准 贴瓷砖 六 注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求 采取严格的安全防护措施 文 明施工 在施工过程中要特别注意安全施工 确保人身和财产安全 杜绝一切事故发生 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的 伤亡事故 由乙方负全部责任 乙方对施工工地管理疏忽造成的施 工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任 如 果乙方施工人员出现工伤 因施工造成他人损伤等事故的一切事故 一切由乙方负全部负责 甲方不负担任何责任和费用 7 工期要求 8 主体工程工期为 天 从签订合同之日起计算 乙方必须在 年 月 日前完成主体工程 完工时间不能超过 天 乙方不 能因各种原因拖延甲方建房完工时间 如因乙方的原因造成工期延 误的 每拖延一天 每平方米减少工钱 元 因大雨等不可抗 拒的客观原因造成的工期延误除外 八 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 本合同一式三份 甲乙双方各执一份 在证人执一份 从签字之日 起生效 甲方签字 章 乙方签字 章 在证人签字 章 日期 年 月 日