装饰装修工程细部统一做法.doc

装饰装修工程细部统一做法一、原材料质量要求1.1水泥：32.5#普通硅酸盐水泥，有出场合格证和复试报告。1.2砂：中砂，粒径0.350.5使用前应过5孔径筛子，且不得含有杂质。1.3石灰膏：熟化时间常温下一般不少于15d，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。1.4白水泥：32.5#普通硅酸盐白水泥，有出场合格证。1.5饰面砖：有产品合格证书，性能检测报告、进场验收记录和复试报告。1.6涂料：材料的产品合格证，性能检测报告、进场验收记录。二、装饰做法做法：2.1厨厕间内墙面：底层15厚1：3水泥砂浆，面层5厚1：2水泥砂浆表面抹成直线纹路。2.2其他内墙面：底层15厚1：1：6水泥混合砂浆，面层5厚1：0.5：3混合砂浆，表面压光。2.3卫生间顶棚：底层7厚1：3水泥砂浆，面层5厚1：2厚水泥砂浆（或批腻子部分刷）。2.4其他顶棚：底层7厚1：1：4水泥混合砂浆，面层5厚1：0.5：3混合砂浆，表面压光（或批腻子部分刷）。2.5踢脚线：所有室内踢脚线高150，底层10厚1：3水泥砂浆，面层10厚1：2水泥砂浆。2.6护角：室内阳角1：2水泥砂浆20厚，每侧宽度60，高度大于2.0m。2.7面砖外墙面：外墙保温砂浆（或保温板）刷素水泥浆一遍1：1水泥砂浆加水 20%801胶粘贴。面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆接缝2.8涂料外墙面：厚1：3水泥砂浆（或保温板）满批外墙弹性腻子刷封底漆一遍乳胶漆两遍2.9楼地面做法：（指一般楼地面做法，有特殊要求的另做）291楼面做法：钢筋混凝土结构板30厚1：6水泥加气混凝土砌块碎屑（仅高层）2mm素水泥浆结合层一道。20mm厚1：2水泥砂浆，面层拉直纹292所有开敞阳台及有洗衣机的生活阳台做防水处理： 钢筋混凝土结构板3mm厚聚合物水泥防水净浆15mm厚水泥聚合物防水砂浆防水层15mm厚1：2水泥砂浆，面层拉直纹线路293 一层阳台、地面做法： 素土夯实80厚C10混凝土素水泥浆结合层一遍20mm厚1：2水泥砂浆面层，拉直纹线路294卫生间楼面做法： 钢筋混凝土结构板2mm素水泥浆结合层一道15mm厚1：2 水泥砂浆找平刷基层处理剂一道1.5厚非焦油型聚氨酯15mm厚1：2 水泥砂浆找平，沿墙根上翻300mm25mm（最薄处）C20细石混凝土向地漏找1%坡。面层拉直纹毛面卫生间室内在半径1m范围内做1%坡，破向地漏，标高较相临楼地面低20mm295阳台楼面做法： 钢筋混凝土结构板2mm素水泥浆结合层一道20mm厚1：2 水泥砂浆抹面，面层拉直纹毛面296商业一层地面做法见98ZJ001地19：素土夯实80厚C10混凝土2mm素水泥浆结合层一遍25厚1：4干硬性水泥砂浆，面层留毛，拉直纹线路210屋面做法：2101一般屋面做法：（商业及单元口雨棚等非保温区）刷基层处理剂一道一层4mm聚酯胎（-18C）SBS2102上人屋面做法：结构层钢筋混凝土屋面板1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡1：3水泥砂浆平层刷基层处理剂一道一层4mm聚酯胎（-18C）SBS满铺60厚20公斤/立方米自熄型聚苯乙烯塑料保温板40mm厚C20细石混凝土保护层（或预置地砖铺装）2103不上人屋面做法：结构层钢筋混凝土屋面板1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡1：3水泥砂浆平层刷基层处理剂一道一层4mm聚酯胎（-18C）SBS满铺60厚20公斤/立方米自熄型聚苯乙烯塑料保温板40mm厚C20细石混凝土保护层本工程的屋面防水等级为级，防水合理使用年限为15年。三、门窗包口等做法要求：3.1窗口尺寸粉刷成活时尺寸见7（如窗洞口尺寸15001500，包口后尺寸为14701470），同一尺寸窗口尺寸必须大小一致，其允许误差不得超过3，且窗口要方正，其对角线误差不超过3。3.2滴水槽（滴水线）施工要求：3.2.1）部位：外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、空调板、外飘窗底（顶）板，梯板底面、压顶和腰线等突出墙面的下面都应做滴水槽（线），突出墙面的腰线抹滴水槽（线），有困难时可抹成鹰嘴。3.2.2）做法：滴水槽（线）距外墙面25-35，滴水槽的宽度和深度都不应小于10，断水槽的位置距墙面30-50，其宽度为15；同一楼号同一部位的滴水槽（线）的位置距墙面必须统一。3.2.3）内门包口尺寸宽见7，高见8（如9002100门洞口包好后其尺寸为8702080），同一尺寸门口尺寸要一致，且要方正。3.4外飘窗、外窗口的窗台上窗以外表面应做成朝外的坡度，其坡度内外高差2，为了便于施工，坡面宽度同一定为120，平面与坡面的交接线要顺直。四、作业条件控制：4.1必须经过结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。4.2砖墙基层表面的灰尘，污垢和油渍等杂物应清除干净，架眼应按规范要求堵砌完毕，特别是外墙架一定要堵砌好，以防止以后外墙面渗水，砼漏浆、胀模应剔凿到位；开关盒及接线盒全部安装好。4.3抹灰前多孔砖窗台应用适当稠度1：2水泥砂浆灌孔(缝)密实，若条件许可的话可做4-6厚砼窗台，以防窗台出现渗水现象。五、装饰工程施工管理制度5.1技术交底报审制度：装饰装修各分项工程施工前，施工单位应书面上报技术交底，技术交底要结合工程特点，切实可行，可操作性要强，经监理审查签认后方可开始施工，在施工过程中应严格执行。5.2样板间（块）先行制度。5.2.1）内粉抹灰前应先粉刷样板间，样板间经甲方、监理共同验收确认后，方可大面积抹灰。5.2.2）外墙面砖勾缝先勾出1样板块，经甲方及监理验收通知后方可全面勾缝。5.2.3）内墙面批腻子前先批出样板间，样板间经甲方及监理验收通过后方可全面施工。5.3建立质量档案制度：5.3.1）制作专用质量记录表格，每一层，每一套、每一间抹灰质量要进行排查并作祥细记录，对存在的质量问题或不合格者要在限期内整改到位，否则除要求继续限期整改外，每次处以一定数额的罚款。进行工序报验时必须附上质量记录表格，否则将不予验收。5.4严格按工序报验制度：5.4.1)装饰装修工程每个检验批完成后，按工序进行报验，报验的前提必须经承建单位自检合格，否则质量问题较多，除限期整改外每次处以一定数额的罚款。5.4.2）室内抹灰经验收合格后，方可进行下道工序批腻子。5.4.3）外墙面砖墙面打底抹灰经验收合格后方可贴面砖。5.4.4）外墙涂料墙面抹灰工程验收合格后方可批腻子，批腻子经验收合格后方可刷封底漆，底漆经验后合格后方可刷第一遍面漆，第一遍面漆经验收合格后方可刷第二遍面漆。六：施工过程质量控制：6.1墙面抹灰前一天，应自上而下浇水湿润。6.2按基层表面平整垂直情况，吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，砼胀模处抹灰层厚度不得小于7，用靠尺找好垂直与平整，同时找好房间方正，灰饼应用1：3水泥砂浆抹成5见方形状。6.3各部位砂浆品种配合比应符合设计要求，在施工过程中经常检查有问题及时解决，由于违反设计要求造成的质量问题必须返工处理。6.4抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防裂加强措施（挂网），当用加强网时，网与各基体搭接宽度每侧不小于100。6.5抹灰层的总厚度应符合设计要求。水泥砂浆或混合砂浆面层上不得用白灰膏罩面。6.6水泥或混合砂浆墙面时应原浆收面，掌握好其收面时间，不得急于求成，图省工而罩素水泥膏。6.7外墙内保温抹灰可预留单独施工，其厚度应符合设计要求。6.8为保证抹灰工程质量，在施工中严禁使用面砂。6.9室内顶棚砼通过批腻子能满足其质量要求者，由监理检查签认后可经过处理经监理验收合格后方可批腻子。6.10外墙面砖打底水泥砂浆品种符合设计要求，上下要挂通线（特殊情况除外），打底抹灰质量要求平整密实，与基层粘结牢固，不得有干裂，空鼓等质量缺陷。6.11突出建筑物表面的腰线，挑檐等要平整，顺直。6.12水泥砂浆抹灰层在其凝结后应洒水养护不少于7天，以防抹灰层早期失水影响其质量。6.13同一尺寸外飘窗其底（顶）板尺寸应一致，其几何形形状应符合设计要求。6.14突出墙面腰线、外飘窗顶板上面应抹成向外坡向，与墙面交接处抹成22小斜角。6.15装饰工程施工单位应安排专人负责，做好技术交底，加强质量自控，加强过程控制，经常到施工现场，发现问题及时整改，把质量问题处理在萌芽状态，加强验收工作，严把质量关，做到每层活完问题清。6.16对施工过程中发现的质量问题，及时下发监理通知，要求在限期内整修或返工，达到合格质量要求。所有质量问题都应工程报验前排除。七、装饰工程质量要求7.1抹灰工程质量要求：7.1.1）墙面光滑（毛墙面除外）、洁净、颜色均匀，无抹纹、线角和灰缝平直方正，清晰美观，毛墙面纹路顺直均匀。7.1.2）孔洞线盒尺寸正确，边缘整齐光滑7.1.3）各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无起砂、强度不足、爆灰和裂缝等质量缺陷。7.1.4）护角与踢脚线材料做法符合设计要求，表面平整与墙面接槎平顺。7.1.5）分格条(缝)宽度，深度均匀、平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。7.1.6）滴水槽应顺直，其深度宽度均不小于10，整齐一致。7.2面砖工程质量要求：7.2.1）面砖粘贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。7.2.2）多色面砖混贴应按其用量比例混合均匀。7.2.3）饰面砖表面质量要求：表面平整洁净，色泽协调一致。7.2.4）饰面砖勾缝应密实、平直、宽窄深浅一致，颜色一致，阴阳角处的面砖压向与接缝正确，非整砖使用部位适宜。7.2.5）突出物周围的面砖(板)应套割吻合，边缘整齐，突出墙面的厚度一致.7.2.6)面砖滴水线应顺直，流水坡向正确。7.2.7）饰面砖（板）工程的伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。7.3批腻子质量要求：7.3.1）外墙面及厕厨间顶棚应用耐水腻子。7.3.2）腻子应平整、密实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。7.3.3）内墙腻子统一为白色，颜色均匀一致，阴阳角清晰顺直。7.4涂料质量要求：7.4.1）抹灰基层在刷涂料前应涂刷抗碱封闭底漆一遍。7.4.2)抹灰基层涂刷乳液型涂料时，其含水率不得大于10%。7.4.3）涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。7.4.4）涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，不允许有泛碱、咬色、流坠疙瘩、刷纹。7.4.5）涂料层与其它装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。7.5一般抹灰、装饰抹灰、装饰工程质量允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（）检验方法一般抹灰装饰抹灰饰面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度31.5用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正42用直尺检查4分格缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线5墙根勒角上口直线度32拉5m线，不足5m拉通线6接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线7接缝高低差0.5用钢直尺和赛尺检查8接缝宽度1用钢直尺检查9房间方正10用测距仪检查八、成品保护措施及要求8.1施工单位要加强成品保护意识，完善成品保护制度，制定成品保护方案。8.2装饰装修阶段，交叉作业情况较多，各工种交叉作业要合理安排，密切配合。8.3推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹好的窗台要严禁蹬踩，防止损坏其棱角。8.4拆除脚手架要轻拆轻放，不要撞坏门窗墙角和口角。8.5抹灰层或饰面砖的结合层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击振动和挤压。8.6做地面时，防止污染墙面，且污染及时处理。8.7外墙面砖勾缝时，要采取措施，以防污染面砖，面砖阳角要保护好，以防损坏。8.8面砖贴好后，若进行其他工序时，应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。8.9腻子或涂料墙面批涂时应防止对其它分项工程的污染。8.10最后一遍腻子或涂料未干前，不应打扫室地面，严防沾污墙面。8.11腻子或涂料墙面完成后应妥善保护，不得磕碰和污染墙面。