工程造价与概预算.doc

工程造价与概预算-学习指南一、名词解释1建设工程造价2工程建设3建筑安装工程造价4工程建设程序5直接工程费6定额7不平衡报价8概算定额9工程索赔10投标报价11工程量清单12基础垫层13投标策略14建筑面积15单位工程16消防工程17空气调节二、选择题1具有独立的设计文件，可以独立组织施工的工程是指（ ）。A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程2一个分部工程由若干个（ ）组成。A.建设项目B.分项工程C.单位工程D.单项工程3工程造价的（ ）特征是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。A.单件性计价B.多样性计价C.组合性计价D.多次性计价4建筑安装工程直接工程费包括（ ）。A.人工费、材料费、施工管理费B.人工费、材料费、利润C.人工费、施工管理费、施工机械使用费D.人工费、材料费、施工机械使用费5不属于“三线一面”的是（ ）。A.内墙中心线B.内墙净长线C.外墙中心线D.外墙外边线6在编制初步设计概算时，计算和确定工程概算造价，计算劳动力、机械台班、材料需用量所使用的定额是（ ）。A.概算定额B.概算指标C.预算定额D.预算指标7建筑安装工程费用中营业税的计税基础是（ ）。A.直接费与间接费B.直接费、间接费与利润之和C.直接工程费与间接费之和D.建筑安装工程8计算墙体砌筑与抹灰工程量时，用到的基数有（ ）。A.外墙中心线B.内墙净长线C.底层面积D.内墙中心线9计算地面面层工程量时，可利用（ ）计算。A.底层建筑面积B.建筑底层面积C.底层建筑面积结构面积D.建筑底层面积结构面积10不属于工程量计算的特点是（ ）。A.项目多B.数据量大C.费时间D.定额种类多11“三算”是指（ ）。A.设计概算、施工预算、施工图预算B.施工预算、施工图预算、竣工结算C.设计概算、施工图预算、竣工决算D.设计概算、施工图预算、竣工结算12在一个总体规划和设计的范围内，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程，称为（ ）。A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程13竣工决算是反映建设项目（ ）的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。A.结算价B.实际造价C.投资效果D.合同价14施工企业完成任务后，向建设单位办理最后工程价格的工作称为工程（ ）。A.决算B.结算C.预算D.工程造价15水泥砂浆楼梯面层工程量按设计图示尺寸的（ ）计算。A.水平投影面积B.展开面积C.水平投影面积乘以面层厚度D.展开面积乘以面层厚度16计算墙体砌砖工程量时，不扣除的内容有（ ）。A.埋入的钢筋铁件B.0.3m2以上的孔洞C.梁头、板头D.构造柱17工程决算是对原施工图预算或工程承包价进行（ ），重新确定工程造价的经济文件。A.调整B.修正C.推翻D.认定18（ ）的柱高，应以柱基上表面至柱帽下表面的高度计算。A.框架柱B.构造柱C.有梁板D.无梁板19现浇钢筋混凝土构件模板工程量，除另有规定外均应按（ ）计算。A.构件混凝土质量B.构件混凝土体积C.构件的表面积D.构件混凝土重量20现浇钢筋混凝土构件中，墙、板上的孔洞超过（ ）时应予扣除。A. 0.25m2B. 0.3m2C. 0.45m2D. 0.5m221钢筋工程的工程量单位是（ ）。A.体积、立方米B.公称直径、毫米C.长度、米D.质量、吨22概算定额是规定（ ）的标准。A.劳动力、材料和机械的消耗数量B.分部工程价格C.劳动力、材料和机械的消耗价值D.分项工程价格23楼地面工程中，地面垫层工程量，按底层（ ）乘以设计垫层厚度以立方米计算。A.地面面积B.建筑面积C.主墙间净面积D.主墙轴线间面积24在计算砖墙的工程量时，1/2砖墙的计算厚度应按（ ）。A. 53mmB. 115mmC. 120mmD. 240mm25砖基础工程量计算中，不应扣除（ ）的体积。A.嵌入基础内的钢筋混凝土柱B.嵌入基础内的构造柱C.单个面积在0.3m2以内孔洞D.板头三、填空题1工程预算的编制工作就是从（ ）开始，计算不同专业的（ ）造价，汇总各（ ）造价得到（ ）造价，进而综合成为建设项目总造价。2建设工程是一个有机的整体，为利于工程的科学管理和经济核算，也是为了工程造价计算的需要，将工程建设项目由大到小划分为（ ）、（ ）和（ ）。单位工程由（ ）组成，分部工程又可以分解为若干个（ ）。3建设工程造价的计价特点主要表现为：（ ）、（ ）和（ ）。4广义的工程造价是针对（ ）而言，指完成一个建设项目所需的全部费用；狭义的工程造价是针对建设项目中的（ ）或（ ）而言，是指建筑市场上承发包建筑安装工程的造价。5（ ）是组织施工作业和编制施工图预算的最基本单元，（ ）是各专业计算造价的对象，（ ）造价是各专业造价的汇总。6直接费由（ ）和（ ）组成。7建筑安装工程费用由（ ）、（ ）、（ ）和（ ）组成。8工程造价是建设项目的（ ）、（ ）和（ ）造价的统称。工程造价贯穿于工程建设的全过程，它们是建设项目在不同（ ）控制投资的依据。9劳动定额从表达形式上可分为（ ）和（ ）两种。10建筑产品的生产必须具备三要素，即（ ）、（ ）和（ ）。11在建筑工程定额中，不仅规定了该计量单位产品的消耗（ ），而且还规定了完成该产品的（ ）、（ ）和（ ）。12地面垫层，按室内主墙间净面积乘以设计厚度以（ ）计算。13施工图预算的编制可采用（ ）和（ ）。14建筑工程施工合同按付款方式进行划分，可分为（ ）合同、（ ）合同和（ ）合同三类。15安装工程量是指以（ ）或（ ）表示的安装工程各项目的（ ），是计价编制中分项计价的具体内容。16整体面层、找平层，均按主墙间净空面积以（ ）计算。17索赔的分类：按当事人分类：（）之间的索赔；（ ）之间的索赔；（ ）之间的索赔；（ ）之间的索赔。18在供应工作上分清职责，以免安装设备与安装材料发生漏项或重复。设备一般由（ ）供应，安装材料一般由（ ）供应。19单层建筑物的建筑面积，应按其外墙（ ）水平面积计算。单层建筑物高度在2.20m以上者应计算（ ）面积；高度不足2.20m者应计算（ ）面积。20可补偿延期是承包商有权同时要求（ ）和（ ）的延误。21物理计量单位是指法定的计量单位，它包括（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。22工程量计算既要做到迅速，又要做到（ ）和（ ）；为了便于计算和复核，一般安装工程，通常采用下面4种不同顺序：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）。23工程变更包括（ ）变更、（ ）变更、施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的（ ）。24根据工程建设的不同时期以及结算对象的不同，工程结算分为（ ）结算、（ ）结算和（ ）结算。25施工定额由（ ）、（ ）和（ ）三部分组成。26导致工程变更的原因很多，主要有三方面：一是（ ），二是（ ），三是（ ）。27可原谅延期是指承包商不应承担任何责任的延误。主要有：（ ）引起的；（ ）引起的；（ ）引起的；（ ）引起的；（ ）引起的。28承包人提出索赔申请。索赔事件发生（ ）天内，向工程师发出（ ）通知。四、简答题1规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费），内容包括？2建筑产品生产的特点？ 3工程造价及其计价特点？4建筑工程预算定额与施工定额的关系？ 5建筑装饰工程预算定额的作用？6什么是预算定额的编制原则？ 7定额的意义？8施工图预算编制程序？ 9施工图预算的作用？10编制标底价格需考虑的因素？ 11工程预算的审查内容？12设计概算的作用？ 13什么是工程量计算原则？14工程计量的内容是什么？ 15竣工结算的编制依据？16安装工程计价特点？ 17安装施工预算书包含的内容？ 18安装工程工程量计算顺序？五、计算题1已知某建筑工程项目的土建单位工程的直接工程费为780000元。各种费率如下：间接费率13.73%，计划利润率7%，税率为4.1%。试求以上各项费用及该工程造价。2白色瓷砖规格为250150mm，无缝粘贴，损耗率为1.5%，试计算100地面釉面砖消耗量。3某建筑物基础打预制钢筋混凝土管桩135根，桩身截面尺寸250mm250mm，单桩设计全长（包括桩尖）为9.5m。试计算：打桩的工程量；将桩送桩至地下0.6m，求送桩工程量。4已知外墙为370mm厚，内墙为240mm厚，轴线关系见图1，利用“三线一面”，计算外墙面面积、内墙面面积、外墙砌砖量。5有工时消耗统计数组：30，40，70，50，70，70，40，50，40，50，90。试求平均先进值。6求一砖半厚的砖墙的标准砖、砂浆净用量及定额消耗量。参考答案一、名词解释1指建设项目从筹建到竣工验收交付使用的整个建设过程所花费的全部费用。它主要由建筑安装工程造价、设备工器具费用和工程建设其他费用组成。2指人们用各种施工机具、机械设备对各种建筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的建设工作。3指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，包括用于建筑物的建造及有关准备、清理等工程的费用，用于需要安装设备的安置、装配工程的费用。4指工程建设工作中必须遵循的先后次序。它反映了工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。5指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。6就是一种标准，是在一定的生产条件下，用科学的方法制定出的完成单位质量合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班的数量标准。7就是在投标总报价不变的前提下，将某些分部分项工程的报价报得比正常水平高一些，某些分部分项工程的报价顶得比正常水平低一些。这样，承包人能尽早回收垫支的流动资金或尽快得到工程价款。8是以预算定额为基础，按扩大分项工程或扩大结构构件为单位编制而成，因此，又称扩大结构定额。9是指在建设工程合同的施工过程中，合同一方非自身因素或对方不履行或未能正确履行合同规定的义务而受到损失时，向对方提出的索赔要求。10是指施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料，计算工程预算造价，在工程预算总造价的基础上，再考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提出投标报价。投标报价又称为标底。11是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。12是指砖、石、混凝土、钢筋混凝土等基础下的垫层，按图示尺寸以“m”计算。13是指投标人在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。14是指房屋建筑的水平展开面积。建筑面积是表示建筑技术效果的重要依据，同时也是计算某些分项工程量的依据。15是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。16为扑灭工业与民用建筑物内部和居住小区范围内火灾的消防设施及其相关装置，称作消防工程。17使室内空气温度、相对湿度、速度、噪声、压力、洁净度等参数保持在一定范围内的技术称为空气调节。二、选择题1C 2B 3D 4D 5A 6B 7B 8B 9A 10D11C 12A 13B 14A 15A 16A 17A 18D 19C 20B21D 22A 23C 24A 25C三、填空题1分项工程、单位工程、单位工程、单项工程2建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程3单件性计价、多次性计价、组合性计价4建设项目、单项工程、单位工程 5分项工程、单位工程、单项工程6直接工程费、措施费 7直接费、间接费、利润、税金8投资估算、设计概算、施工图预算、阶段 9时间定额、产量定额10劳动者、劳动手段、劳动对象 11资源数量标准、工程内容、质量标准、安全要求12m313工料单价法、综合单价法 14总价、单价、成本加酬金15物理计量单位、自然计量单位、实物量 16m217承包商与业主、承包商与分包商、承包商与供货商、承包商与保险公司18建设单位、施工单位 19勒脚以上结构外围、全、1/220延长工期、经济补偿 21长度、面积、体积、重量22不漏算、重复计算、顺序计算法、树干式计算法、分部位计算法、编号计算法23设计、进度计划、新增工程 24预付款、中间、竣工25劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额26由于勘察设计工作深度不够、由于不可预见因素的发生、业主对工程有新的要求或对工程进度计划的调整导致了工程变更，承包企业由于施工质量原因导致的工期拖延27不可抗力、不利自然条件或客观障碍、特殊恶劣的气候条件、特殊风险、罢工及其他经济风险2828、索赔意向四、简答题1(1)工程排污费。(2)工程定额测定费。(3)社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费。(4)住房公积金。(5)危险作业意外伤害保险。2 1）建筑产品生产的单件性；2）建筑产品生产的流动性；3）建筑产品生产的露天性；4）建筑产品生产周期长。3 1）单件性产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价；2）多次性不同建设阶段多次性计价；3）组合性；4）方法的多样性；5）依据的复杂性。4预算定额是以施工定额（劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）为基础进行编制的，但是，编制预算定额不能简单地套用施工定额，必须考虑到它比施工定额包含了更多的可变因素，需要保留一个合理的幅度差。此外，确定两种定额的水平也不相同，施工定额是平均先进水平，而预算定额是社会平均水平。因此，确定预算定额时，定额水平要相对降低一些。通常预算定额低于施工定额的定额水平10左右。5预算定额是编制建筑工程施工图预算、计算招投标价、合理确定工程预算造价以及施工工程拨付工程价款、进行竣工结算的基本依据；预算定额是施工单位编制施工组织设计、制定施工计划、考核工程成本、实行经济核算的基本根据；预算定额是决策单位对设计方案、施工方案进行技术经济评价的依据；预算定额是编制概算定额和投资估算指标的基础。6技术先进，经济合理；简明适用，严密准确；统一管理，差别执行。7（1）定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段。（2）定额是组织和协调社会化大生产的工具。（3）定额是宏观调控的依据。（4）定额在实现分配、兼顾效率与公平方面有巨大的作用。8 (1)收集资料；(2)熟悉图纸和预算定额；(3)熟悉施工组织设计或施工方案；(4)熟悉现行定额；(5)划分工程项目和计算工程量；(6)套单价（计算定额基价）；(7)工料分析；(8)计算主材费；(9)按费用定额取费；(10)计算工程造价；(11)填写编制说明。9 (1)施工图预算是控制工程造价的依据。(2)施工图预算是招标投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底的编制依据。(3)施工图预算是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。(4)施工图预算是工程造价管理部门监督、检查的依据。10 (1)标底必须适应目标工期的要求，对提前工期因素有所反应。(2)标底必须适应招标方的质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映。(3)标底必须合理考虑招标工程的自然地理条件和招标工程范围等因素。(4)标底价格应根据招标文件或合同条件的规定，按规定的工程发承包模式，确定相应的计价方式，考虑相应的风险费用。11 (1)审查列项 (2)审查工程量 (3)审查预算价格，包括：审查预算书中的单价是否正确、审查换算单价、审查补充单价。(4)审查费用标准 (5)审查总造价12 (1)设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。(2)设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。(3)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。(4)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。(5)设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价的依据。(6)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。13列项要正确；工程量计算规则要一致，避免错算；计量单位要一致；工程量计算精度要统一。14工程量清单项目工程量由计价规范计算出，招标文件组成部分；预算定额项目的工程计量施工预算的基础，工程投标报价基础；建筑面积计算-某些工程量基础，也是确定某些费用的依据。15有：工程竣工报告和工程验收证书；承包合同，工程竣工图；设计变更通知单和工程变更签证；预算定额、工程量清单，材料价格，费用标准等资料；预算书或报价单；其他有关资料及现场记录等。16（1）安装工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的安装工程各项目的实物量。（2）安装工程施工图中，一般不标注具体尺寸，只表示管线系统联络和设备位置。（3）安装工程具有一定的工艺流程。17（1）封面（2）目录（3）编制说明（4）预算分析表（5）计费程序表（6）工程量汇总表（7）工料分析表18（1）顺序计算法：从管（线）路某一位置开始，沿介质（水汽流）流动方向到某设备（用器），按顺序计算。（2）树干式计算法：干支管（线）分别计算，先计算总干管（线），再算支管进户（室）管（线）。（3）分部位计算法：按平面图计算各水平部分的管（线），再按系统计算垂直部分管（线）。（4）编号计算法：按图纸上的编号顺序分类计算。五、计算题1【解】序号费用项目计算方法金额1直接工程费人工费+材料费+机械费+措施费7800002间接费(1)相应费率1070943利润(1)+(2)相应利润率62096.584合计(1)+(2)+(3)949190.585含税造价(4)(1+相应税率)988107.42 100瓷砖消耗量=(块)3打桩工程量：V=0.250.259.5135=80.16(m3)送桩工程量：送桩长度=打桩架底至桩顶面的高度=桩顶面至自然地坪面+0.5=0.6+0.5=1.10m送桩工程量：V=0.250.251.10135=9.28(m3)4 L中是墙的中心线，不是轴线，图纸上均标注的是轴线间尺寸。L外=14.5+0.252+6.5+3+0.2522=50(m)L内=14.5-0.122+6.5-0.1222=26.78(m)L中=L外-4墙厚=50-0.374=48.25(m)建筑面积S=(14.5+0.252)(3+6.5+0.252)=150()外墙面积S=L外H-(门+窗+洞口面积)内墙面积S=L内H-(门+窗+洞口面积)外墙砌砖量S=L中外墙高厚度-(门+窗+洞口面积)厚度5上述数组中90是明显偏高的数，应删去。删去90后，求算术平均值：算术平均值=选数组中小于算术平均值51的数求平均先进值：平均先进值=6 1m砌体标准砖净用量=(块)砂浆净用量=1-522(1+1%)=527(块)砂浆定额消耗量=0.237(1+1%)=0.2394(m)