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建筑企业管理复习资料一、单项选择题(20分)1基本建设经济活动分为生产性建设和非生产性建设两大类的划分依据是 ( )A投资用途B建设性质C投资规模D投资构成2按照我国建设程序，做好项目建设准备后，可以进行的工作是 ( )A编制设计文件 B编制可行性研究报告C编制项目建议书 D组织施工3以复利方式借款1000元，规定年利率为60% ，则在第三年年末的本利和为 ( )A.1000元 B.1060元C1180元 D1191. 02元4年金现值公式中采用的系数可表示为 ( )A. (P/F,i,n) B.(P/A,i,n)C. (A/P,i，n)D. (A/F,i,n)5预测方法中折衷决策法属于 ( )A肯定型决策方法 B风险型决策方法C非肯定型决策方法 D效用曲线法6反映项目计算期内各年利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表是 ( )A现金流量表 B损益表C资金来源与运用表 D资产负债表7某工程的预算成本为1000万元，计划成本为800万元，实际成本为1100万元，则该工程成本计划降低率为 ( )A-20% B-10%C20% D30%8价值工程中的“成本”指的是 ( )A生产成本 B使用成本C寿命周期成本D直接成本9“交钥匙”承包方式又称为 ( )A招投标承包 B独立承包C单项承包 D建设全过程承包10.对于一些小项目及维修工程，建设单位常采用的招标方式是 ( )A邀请招标 B协商议标C公开招标 D公开招标和邀请招标相结合11.下列各项中，属于工程招标前准备工作的是 ( )A制定标底 B接受标书C工程交底 D踏勘现场12.建筑企业计划管理的特点是 ( )A计划的主动性 B计划的稳定性C计划的全面性 D计划的均衡性13.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的 ( )A中、长期经营计划 B年度经营计划C季度经营计划 D生产计划14.表示工程质量特性与影响因素之间关系的图是 ( )A排列图 B因果分析图C频数分布直方图 D控制图15.下列各项中，正确描述建筑工程质量检验工作步骤的是 ( )A明确质量要求、测试、评定、比较、处理B明确质量要求、测试、比较、评定、处理C测试、评定、比较、明确质量要求、处理D测试、比较、评定、处理、明确质量要求16.编制材料供应计划，进行材料采购、订货以及仓储，主要依据的定额是 ( )A经常储备定额 B材料消耗定额C材料储备定额 D经济储备定额17.某建筑企业2004年度的利润总额为1000万元，资本金总额为5000万元，企业生产占用的全部资金额为8000万元，则该企业的资本金利润率是 ( )A12. 5% B14. 3%C20% D33. 3%18.企业中以节约消耗，减少或消灭浪费为目的的核算称为 ( )A生产成果的核算 B生产消耗核算考C资金核算 D财务成果核算19.以下不属于技术管理基本工作的是 ( )A技术交底 B建立技术档案C技术开发 D工程质量的检查与验收20.直方图出现陡壁型，其原因可能是 ( )A某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳B剔除了不合格数据C两种不同材料、工艺或设备的数据混杂D生产中出现条件变化，如原材料、操作方法变化二、多项选择题（20分）21.下列财务评价指标中，属于动态指标的有 ( )A投资利润率 B流动比率C财务净现值 D内部收益率E净现值率22.建筑工程技术经济分析的基本方法包括 ( )A评分评价法 B移动平均法C盈亏分析法 D全寿命费用指标评价法E期望值法23.下列属于快速折旧法的有 ( )A直线法 B工作量法C双倍余额递减法 D年数总和法E平均年限法24.下列各项属于建筑产品直接成本的有 ( )A人工费 B材料费C现场经费 D施工机械使用费E冬雨季施工增加费25.采用强制确定法进行价值工程的对象选择时，若某零部件的价值系数为0.6，则 ( )A该零部件可不作为重点改进对象B该零部件应作为价值分析的重点对象C说明该零部件的功能重要性高，而相应的成本比例较低D说明该零部件的功能重要性低，而相应的成本比例较高E说明该零部件的功能重要性与所花费成本比例是相称的26.建筑工程合同主要包括 ( )A勘察设计合同 B加工承揽合同C劳务合同 D劳动合同E联营合同27.建筑工程的施工管理不同于一般工业企业的生产管理，主要体现在 ( )A接受工程施工任务，可不签订合同 B按工程对象个别确定C有大量的综合协调工作 D准备工作时间长E材料管理任务较轻28.企业采用岗位技能工资制度下，职工工资组成有 ( )A基本工资 B浮动工资C岗位（职务）工资 D辅助工资E技能工资29.无形资产的内容包括 ( )A专利权B技术决窍C商标权 D商誉E著作权30.按不同的经济内容，可以将建筑企业的成本划分为 ( )A工程成本 B工业产品成本C财务成本 D作业提供成本E材料采购成本三、填空题(10分)31.利息的计算方法有_和_之分。32.专家预测法包括专家个人预测和_预测两种形式。33.财务现金流量构成的基本要素有_、经营成本、销售收入、税金和利润。34.间接成本是企业各单位为组织和管理施工所发生的全部支出，包括_和_。35.从开展价值工程活动的角度分类，产品的功能可分为必要功能、不必要功能、不足功能和_功能。36.投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其它组织，投标人不得_。37.评标要贯彻公正平等、经济合理、_的原则。38.建筑企业成本管理的主体内容是_管理。四、判断改错题(5分)39.市场调查方案主要有普遍调查法、典型调查法和随机调查法。 ( ) 40.价值工程致力于功能与成本的合理结合。 ( )41.敏感性分析主要说明项目维持可行或转为不可行的概率有多大。 ( )42.项目经理是企业法人在工程项目管理中的全权代表。 ( )43.保证机械正常运转和安全生产的基本保养是定期保养。（）五、简答题（24分）44.降低工程成本有哪些途径？46建筑企业经营预测的原则是什么？科学性原则、相关性原则、动态性原则及类推原则47建筑企业财务分析主要包括哪些内容？包括偿债能力分析、营云能力分析、盈利能力分析和发展能力分析48.建筑工程质量检查的方法主要有哪些？自检、互检和专职检三种方法49.初步可行性研究初步可行性研究：也称预可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行初步的技术、经济分析和社会、环境评价，初步判断项目是否可行。50.检验批按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。51按现行建筑安装工程造价管理办法计算的工程造价由哪些费用组成？ 直接费、间接费、利润、税金四个部分组成52.说明工程项目财务评价和国民经济评价的区别？ 六、计算题(21分)1.某厂有三个建造方案，其费用如下表所示，设年利率为6%，按复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择最佳方案 项目一二三建造费用（万元）100011001250年使用费（万元）11010090使用寿命（年）5060602.某建设项目固定资产投资额为3000万元，投产时流动资金800万元，项目投产后，平均年经营收入1500万元，年经营成本700万元，年上缴税金及附加200万元，投资中自有资金1500万元。设基准投资利润率为15%，试计算该项目的投资利润率、投资利税率和投资回收期？3.某企业购置一台设备，原值120万元，使用年限为5年，企业确定净残值率为8%，试用年数总和法计算前三年各年的折旧率和折旧额。参考答案一、单项选择题1A2D3D 4B 5C6B7C 8C9D10A12C13.B14B15.B16. C17. C18.B 1 9.B 20.B二、多项选择题21. CDE22. ACD25. BD26. ABCDE27. BCD28CDE 29ABCDE30ABDF三、填空题31.单利复利 32.专家集体33.固定资产投资 34.现场经费企业管理费35.过剩 36.少于三个37.技术先进 38.工程成本四、判断改错题考39. ()改正：市场调查方案主要有普遍调查法、典型调查法和抽样调查法。40. ()41()改正：敏感性分析不能说明项目维持可行或转为不可行的概率有多大。42. ()考43. ()改正：保证机械正常运转和安全生产的基本保养是例行保养。五、简答题44.答：降低工程成本的主要途径有以下几个方面：改善施工组织设计；节约材料费；提高劳动生产率；提高机械设备利用率；提高产品质量，减少工程返工损失；减少非生产性开支，节约管理费用。46建筑企业经营预测的原则是什么？参考课本第五章47建筑企业财务分析主要包括哪些内容？参考课本第九章48.建筑工程质量检查的方法主要有哪些？参考课本第十章49、初步可行性研究：也称预可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行初步的技术、经济分析和社会、环境评价，初步判断项目是否可行。50.检验批：指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来的供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。51.答：直接费、间接费、利润、税金、其他费。52.答：区别：1）评价角度不同 2）费用、效益的划分不同 3）采用的价格不同 4）主要参数不同六、计算题1.解：计算各项目的每年总费用同理，可计算出：项目二：L =168. 063（万元）项目三：L= 167. 344（万元）通过比较各方案的总费用可知，方案三为最佳方案。2.解：(1)投资利润率R= (1500 - 700 - 200)/( 3000 +800) =15. 79% 由于大于基准投资利润率15%，所以该方案可行。(2)投资利税率=(1500 -700)/(3000+800) =21.05%(3)由题意分析，全部投资为3800万元，年净现金流量为1500 - 700 - 200：600，由于- 3800 +6006=- 200万元；- 3800 +6007=400万元，于是可知，累计净现金流量出现正值的年份是第7年，所以：投资回收期Pt =7 -1+200/(1500 -700 -200)=6.33年。3.解：因项目折旧年限为5年，则项目使用年限的总和为5(5+1)2=15用年数总和法计算前三年各年的折旧率和折旧额分别如下：第1年：年折旧率=(5 -0)x100%/15：33. 33%年折旧额=120(1- 8%)33. 33%= 36. 80（万元）第2年：年折旧率=(5 -1) x100%/15 =27% 年折旧额=120(1-8%) x26.67%=29.44（万元）第3年：年折旧率=(5 -2) x100%/15 =20%年折旧额= 120(1- 8%)200/0= 22. 08（万元）