房地产经纪机构专项检查自查报告表.doc

房地产经纪机构专项检查自查报告表 机构名称(加盖机构印章)： 机构地址： 分支机构数量： 房地产经纪人员数量： 检查项目检查要点检查内容自查情况机构 设立备案1、是否具备工商部门颁发的营业执照并在经营场所醒目位置公示。1、房地产经纪机构及分支机构营业执照；2、房地产经纪机构及分支机构备案证书。2、是否具备房管部门颁发的在有效期内的房地产经纪机构备案证书或房地产经纪分支机构备案证书并在经营场所醒目位置公示。人员资格注册3、房地产经纪机构是否具备二名以上在注册有效期内的房产经纪人。1、房产经纪人资格证书；2、房产经纪人注册证书；3、经纪执业人员备案书。4、房地产经纪分支机构是否具备两名以上在注册有效期内的房产经纪人协理员。5、是否将经纪执业人员提交工商部门备案并将备案内容在经营场所明示。经营执业行为6、是否超越营业范围从事房地产经纪活动。1、房地产经纪机构及分支机构营业执照；2、存量房承购委托合同；3、存量房出售委托合同；4、存量房出售委托书；5、已发布房源的产权证书复印件；6、房屋所有权人及出售委托人身份证复印件；7、房地产经纪服务项目、收费标准、相关房地产价格信息、价格举报电话公示。7、是否如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同。8、房地产经纪服务合同是否由房地产经纪人签名。9、是否在经营场所醒目位置公示房地产经纪服务项目、收费标准、相关房地产价格信息、价格举报电话。10、是否存在价格欺诈、超标准收取权证代理费和房屋租赁代理费等违价行为。11、是否对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖出以赚取差价。12、是否为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。13、对外发布房源信息前是否已尽到审查义务并经委托人书面同意。14、是否利用虚假信息诱人签订合同以骗取中介费。15、是否使用工商和房管部门联合制定的存量房委托合同、买卖合同等合同示范文本。16、是否在经营场所醒目位置公示示范合同文本。17、其它违规行为。