温州某酒店安装施工组织设计方案

温州某酒店安装施工组织设计 目 录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 7 1 工程概况 7 2 设计概况 7 第三章 施工组织机构和职责 12 1 施工组织机构框图 12 2 项目部主要人员职责 13 第四章 施工总体部署与计划 15 1 管理方针 15 2 管理目标 15 3 施工总体安排 16 4 施工管理及管理制度 16 5 安全文明 环境管理 18 6 工程总进度计划 18 7 劳动组织及劳动计划 20 8 施工机具计划 22 第五章 施工准备工作 23 第六章 质量目标和保证措施 25 1 质量目标 25 2 质量保证措施 25 3 管道无渗漏保证措施 32 4 工程难点主要应对措施 32 5 创优夺杯保证措施 33 第七章 施工总进度计划及保证措施 34 第八章 安全生产 文明施工 环境保护措施 37 1 建立健全安全生产管理体系 37 2 安全生产措施 37 3 文明施工措施 39 4 环境保护措施 39 第九章 主要材料 物资采购及质量保证措施 41 第十章 施工过程中的配合与协调 45 1 对业主的配合和服务 45 2 对监理的协调和配合 45 1 3 对设计的协调配合 46 4 与总承包协调配合 46 5 工序之间配合 47 6 对其它专业分包单位的协调配合 48 第十一章保修期的承诺 49 第十二章主要分部工程施工程序 50 1 室内给水管道安装程序 50 2 空调水管道安装施工程序 51 3 消防管网及系统组件安装程序 52 4 低压电气安装施工程序 53 5 通风管道施工程序 54 6 设备安装施 工程序 55 2 第一章 编制依据 1 工程招投标文书 函件 2 施工图及设计资料 资料名 称 图 号 备注 1 建筑给排水 2 建筑电气 3 通风与空调 4 消防报警 5 消防喷淋及消火栓系统 6 人防工程 3 相关的主要法律 法规 行规和企规 类别 名 称 备注 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 建筑工程安全生产管理条例 国家 法律 法规 中华人民共和国环境噪声污染防治法 行业标准 建筑工程施工现场管理规定 企业标准 质量 职业健康安全 环境管理手册和程序文件 版本号 B 修订号 3 1 企业管理标准 QG DYSJ0101 1104 2006 4 应执行的国家标准 行业标准 地方标准及企业标准 类 别 标 准 名 称 代 号 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2002 年版 建设工程项目管理规范 GB50326 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑工程文件归档整理规范 GB50328 2001 建筑工程施工现场供 用电安全规范 GB50194 93 人民防空工程施工及验收规范 GB50139 2004 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 92 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235 97 现场设备 管道焊接工程施工及验收规范 GB50236 98 机械设备安装工程施工及验收规范 GB50231 98 压缩机 风机 泵安装工程施工及验收规范 GB50275 98 制冷设备 空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274 98 国 家 标 准 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 建筑给水塑钢复合管道技术规程 CECS125 2001 建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程 DJJ T29 98 埋地聚乙烯给水管道工程技术规程 CJJ101 2004 J362 2004 通风管道技术规程 CGJ141 2004 J363 2004 行 业 标 准 浙江省建筑设备安装工程提高质量的若干意见 安装 300 条修订版 建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准 QJ DYSJ 0311 242 2006 施工 质量 验收 企业 标准 建筑电气工程施工质量验收标准 QJ DYSJ 0312 303 2006 4 通风与空调工程质量验收标准 QJ DYSJ 0313 243 2006 自动喷水灭火系统施工及质量验收标准 QJ DYSJ 0315 261 2006 气体灭火系统施工及质量验收标准 QJ DYSJ 0316 263 2006 火灾自动报警系统施工及质量验收标准 QJ DYSJ 0317 166 2006 类别 标 准 名 称 代 号 1 建筑给水 排水及采暖工程施工工艺标准 1 1 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 基 本 工 艺 QJ DYSJ 0414 A01 2006 1 2 室内给水管道及配件安装工艺 QJ DYSJ 0414 A02 2006 1 3 室内给水设备安装工艺 QJ DYSJ 0414 A03 2006 1 4 室内金属排水管道 雨水管道安装工艺 QJ DYSJ0414 A04 2006 1 5 室内非金属排水管道 雨水管道安装工 艺 QJ DYSJ0414 A05 2006 1 6 卫生洁具安装工艺 QJ DYSJ0414 A06 2006 1 7 室内热水设备及管道安装工艺 QJ DYSJ0414 A07 2006 1 8 室内蒸汽管道及附属装置安装工艺 QJ DYSJ0414 A09 2006 1 9 室内采暖管道安装及配件安装工艺 QJ DYSJ0414 A10 2006 1 10 室外给水管道及设备安装工艺 QJ DYSJ0414 A13 2006 1 11 消防水泵接合器及室外消火栓安装工 艺 QJ DYSJ0414 A015 2006 1 12 室外给水管沟及井室施工工艺 QJ DYSJ0414 A16 2006 1 13 室外排水管道安装工艺 QJ DYSJ0414 A17 2006 1 14 室外排水管沟及井室施工工艺 QJ DYSJ0414 A18 2006 1 15 室外供热管道安装工艺 QJ DYSJ0414 A19 2006 施工 工艺 企业 标准 1 16 游泳池水系统安装工艺 QJ DYSJ0414 A21 2006 5 1 17 锅炉及附属设备安装工艺 QJ DYSJ0414 A22 2006 1 18 换热站安装工艺 QJ DYSJ0414 A23 2006 1 19 管道及设备防腐工艺 QJ DYSJ0414 A24 2006 1 20 管道及设备保温工艺 QJ DYSJ0414 A25 2006 2 建筑电气安装分项工程施工工艺 2 1 电缆敷设工艺 QJ DYSJ0414 B012006 2 2 10 6 KV 油 纸 绝 缘 电 缆 户 外 型 终 端 头 制 作 工 艺 QJ DYSJ0414 B02 2006 2 3 10 6 KV油纸绝缘电缆户内终端头制作工 艺 QJ DYSJ0414 B03 2006 2 4 10 6 KV 油纸绝缘电缆中间头制作工 艺 QJ DYSJ0414 B04 2006 2 5 10 6 KV 交 联 聚 乙 烯 绝 缘 电 缆 户 内 户 外 热 缩 终 端 头 制 作 工 艺 QJ DYSJ0414 B05 2006 2 6 10 6 KV 交联聚乙烯绝缘电缆热缩 中间头制作工艺 QJ DYSJ0414 B06 2006 2 7 低压电缆头制作安装工艺 QJ DYSJ0414 B07 2006 2 8 裸母线安装工艺 QJ DYSJ0414 B08 2006 2 9 插接封闭母线安装工艺 QJ DYSJ0414 B09 2006 2 11 电力变压器安装工艺 QJ DYSJ0414 B11 2006 2 12 高压开关安装工艺 QJ DYSJ0414 B12 2006 2 13 成套配电柜 盘 及动力开关柜安装工 艺 QJ DYSJ0414 B13 2006 2 14 电动机 电加热器 电动执行机构及 其附属设备安装工艺 QJ DYSJ0414 B14 2006 2 15 蓄电池安装工艺 QJ DYSJ0414 B15 2006 2 16 电力电容器安装工艺 Q J DYSJ0414 B16 2006 2 17 柴油发电机安装工艺 QJ DYSJ0414 B17 2006 2 18 电缆桥架安装工艺 QJ DYSJ0414 B18 2006 2 19 不间断电源安装工艺 QJ DYSJ0414 B19 2006 施工 工艺 企业 标准 2 20 硬 质 阻 燃 塑 料 管 PVC 明 敷 设 安 装 工 艺 QJ DYSJ0414 B20 2006 6 2 21 半硬质阻燃型塑料管暗敷设安装工艺 QJ DYSJ0414 B21 2006 2 23 钢管敷设安装工艺 QJ DYSJ0414 B23 2006 2 24 管内穿绝缘导线安装工艺 QJ DYSJ0414 B24 2006 2 25 风扇安装工艺 QJ DYSJ0414 B25 2006 2 26 建筑等电位联结安装工艺 QJ DYSJ0414 B26 2006 2 27 塑料护套线配线安装工艺 QJ DYSJ0414 B27 2006 2 28 钢索配管 配线安装工艺 QJ DYSJ0414 B28 2006 2 29 金属线槽配线安装工艺 QJ DYSJ0414 B29 2006 2 30 塑料线槽配线安装工艺 QJ DYSJ0414 B30 2006 2 31 灯具安装工艺 QJ DYSJ0414 B31 2006 2 32 开关 插座安装工艺 QJ DYSJ0414 B32 2006 2 33 配电板及户表板的安装工艺 QJ DYSJ0414 B33 2006 2 34 配电箱 盘 安装工艺 QJ DYSJ0414 B34 2006 2 35 配电柜安装工艺 QJ DYSJ0414 B35 2006 2 36 消防自动报警系统安装工艺 QJ DYSJ0414 B36 2006 2 37 接地装置安装工艺 QJ DYSJ0414 B37 1 2006 2 38 避雷引下线和变电室接地干线敷设工 艺 QJ DYSJ0414 B37 2 2006 2 39 接闪器及避雷网安装工艺 QJ DYSJ0414 B37 3 200 2 40 架空线路的立杆安装工艺 QJ DYSJ0414 B38 2006 2 41 架空线路的拉线安装工艺 QJ DYSJ0414 B39 2006 2 42 架空导线架设安装工艺 QJ DYSJ0414 B40 2006 2 44 进户线安装工艺 QJ DYSJ0414 B42 2006 3 通风与空调安装分项工程施工工艺 3 1 金属风管制作工艺 QJ DYSJ0414 C01 2006 3 2 非金属风管制作安装工艺 QJ DYSJ0414 C02 2006 3 3 风管部件制作工艺 QJ DYSJ0414 C03 2006 3 4 风管及部件安装工艺 QJ DYSJ0414 C04 2006 3 5 风管及部件保温工艺 QJ DYSJ0414 C05 2006 施工 工艺 企业 标准 3 6 空调设备安装工艺 QJ DYSJ0414 C06 2006 7 3 7 风机盘管和诱导器安装工艺 QJ DYSJ0414 C07 2006 3 8 消声器制作与安装工艺 QJ DYSJ0414 C08 2006 3 10 通风机安装工艺 QJ DYSJ0414 C10 2006 3 11 制冷管道安装工艺 QJ DYSJ0414 C11 2006 3 12 铜制冷媒管道安装工艺 QJ DYSJ0414 C12 2006 3 13 制冷管道保温工艺 QJ DYSJ0414 C13 2006 3 14 制冷设备安装工艺 QJ DYSJ0414 C14 2006 3 15 空调水系统管道安装工艺 QJ DYSJ0414 C15 2006 3 16 空调水系统设备安装工艺 QJ DYSJ0414 C16 2006 3 17 通风与空调系统调试工艺 QJ DYSJ0414 C17 2006 3 18 低压工艺管道安装工艺 QJ DYSJ0414 C18 2006 5 消防工程施工工艺 5 1 自动喷水灭火系统安装工艺 QJ DYSJ0414 E01 2006 5 2 消火栓系统安装工艺 QJ DYSJ0414 E02 2006 5 3 气体灭火系统安装工艺 QJ DYSJ0414 E03 2006 5 4 火灾自动报警系统安装工艺 QJ DYSJ0414 E04 2006 5 5 通风及防排烟系统安装工艺 QJ DYSJ0414 E05 2006 6 人防工程安装工艺 6 1 防空地下室通风系统安装工艺 QJ DYSJ0414 F01 2006 6 2 防空地下室给排水管道安装工艺 QJ DYSJ0414 F02 2006 6 3 防空地下室电气工程安装工艺 QJ DYSJ0414 F03 2006 第二章 工程概况 1 工程概况 温州锦绣假日大酒店地下二层 地上二十五层 框架结构 为壹类建筑 总建筑面积 约 46230 万 m 其中地下室 12336m 地下室为停车场 办公用房和设备用房 战时设有 2 个防护单元 均为六级二等人员掩蔽所 5 层为设备转换层 宾馆及配套的餐饮 娱乐 健身及商业用房 均按五星级设计 大厦内部各类设施齐全 安装工作量大 安装质量要 求高 必须采取科学的管理手段 精心组织施工才能圆满完成本工程的安装任务 2 设计概况 2 1 生活给排水系统 8 2 1 1 室外给水管道 由 DN150mm 球磨铸铁管 沿建筑外围 环形敷设 在本建筑北侧和西侧分别与市政 供水管网连通 本环形管网兼做室外消防管道使用 室外给水管道的材料 DN 100mm 选用球磨铸铁上水管 橡胶圈柔性接口 DN 100mm 采用涂塑镀锌钢管 丝扣或卡箍式连接 室外埋地钢管及部件应做四油三布加强级防腐 2 1 2 室内冷水给水系统 室内生活给水 地下室及裙房三层为低区 由市政管网直接供水 四层以上供水划分 为两个区 中区四 十五层 高区十六层至屋顶 高低两区分别由变频机组供水 水泵房 水箱设在地下室 中区设减压阀供水 高区水泵直接供水 供水系统分自来水和净水两个 系统 室内冷水给水管道的材料 自来水采用钢塑管 连接方法为螺纹连接 净水管采用 薄壁铜管 焊接连接 2 1 3 室内热水系统 室 内 热 水 和 净 水 系 统 竖 向 分 区 与 冷 水 系 统 相 对 应 即 低 区 一 层 三 层 中 区 四 十 五 层 高 区 十 六 层 二 十 五 层 热水管的热源来自燃油锅炉提供的 150 蒸汽 通过汽水热交换器 引至用水点 各 区因使用功能不同 另设分水器 将热水分别引至各用水点 室内热水管系统采用薄壁铜 管连接方式为焊接连接 2 1 4 室内外排水系统 室 内 排 水 系 统 采 用 污 废 分 流 室 外 排 水 采 用 雨 污 分 流 地 下 室 排 水 由 潜 水 泵 提 升 排 出 室 外 厨 房 废 水 经 隔 油 池 处 理 粪 便 污 水 经 化 粪 池 处 理 后 排 入 市 政 污 水 管 道 室 内 排 水 管 采 用 抗 震 排 水 铸 铁 管 连 接 方 式 为 承 插 式 连 接 室 内 雨 水 管 道 采 用 钢 塑 管 连 接 方 式 为 螺 纹 和 卡 箍 式 连 接 2 2 消防供水系统 消防供水系统在地下室设消防水池 540m 和消防水泵房 在屋顶设 20m 高位水箱 通过管网系统 分别组成消火栓灭火系统和消防喷淋灭火系统 消火栓灭火系统设二台消防泵 地下二层至地上五层为低区 六至十五层为高区 高 区水泵直接供水 低区消火栓采用减压阀供水 消防喷淋系统设二台消防泵 地下二层至地上五层为低区 消火栓采用减压阀供水 高区水泵直接供水 各防火分区内喷淋头一般采用温级 68 度 厨房及玻璃天窗下采用温级 93 度喷头 均为 K 80 的快速反应喷头 在有吊顶处设 ZSTYB 型喷头 地下室车库及无 吊顶处设向上直立型喷头 在风管下采用下垂型喷头 客房侧喷采用水平边墙型大口径喷 9 头 公共娱乐场所及中庭环廊采用 ZSTY15 型快速喷头 在弱电机房 变配电室和环网室 还设置固定式 1C541 气体自动灭火系统 消防管网的选材和连接方式 DN 80mm 选用热镀锌钢管 螺纹连接 DN 100mm 采用无缝钢管 热镀锌二次安装 卡箍式连接 管道的防腐均采用热镀锌钢管 管体不需防腐 但支 吊架应涂防锈漆两度 调合漆 两度 管道保温 在室外的明装管道用 30mm 闭孔橡塑海绵管保温 外包 0 5mm 铝 皮作为保护层 2 3 空调及空调水系统 2 3 1 本大楼的空调工程采用中央空调的形式 采用两台制冷量 2110KW 离心水冷冷 水机组及 1 台制冷量 1055KW 的螺杆式冷水机组 热源由三台燃油锅炉提供 本工程空调主要设备体积较大重量亦大 施工前应选好运输路线 装在地下室的机组 应与土建配合留好吊装孔洞 对于运转中振动较大的设备 安装时应按设计和设备出厂文 件 加设减振台座 减振器 减振吊架等减振措施 严格把好设备防振 减振和隔音关 2 3 2 本工程空调水系统采用变流量 一次泵定频 二次变频泵 水泵与冷水机组对 应设置 空调水管一层采用两管制 其余均采用四管制 主楼客房与地下一层采用同程式 机械循环局部异城处设置动态流量平衡阀 其余均采用异程式机械循环设动态流量平衡 空调系统管道选材及连接方式 DN 50mm用加厚镀锌钢管 螺纹连接 DN65mm 至 DN200mm 用无缝钢管 焊接法兰连接空调水 冷冻水 冷却水 DN250mm 至 DN400mm 用螺旋钢管 焊接法兰连接 空调冷凝水及其排水管 镀锌管丝接 上水管 镀锌管丝接 热水采暖管 紫铜管焊接连接 蒸汽及蒸汽凝结水管 无缝钢管焊接或法兰连接 2 3 3 空调冷热水管道 冷冻水管道冷凝水管采用一级福乐斯保温 室外管道保温层 用 0 5mm 铝皮制作保护层 10 2 3 4 冷冻水泵 换热器 集水器 水过滤器及保温管道上的阀门均采用一级福乐斯 材料进行保温 保温层外包 0 5mm 铝皮保护 2 4 通风与空调风管系统 2 4 1 空调通风系统 空调系统以竖向分层 水平按防火分区设置全空气空调系统 设置全空气低速空调系 统 气流组织形式为上送下回式 公共大厅独立设置全空气低速空调系统 单风机 气流 为上送上回式 厨房区配置全新风空调系统 2 4 2 通风系统 地下室变电所 柴油发电机房 制冷机房 水泵房 库房设机械通风系统 地下车库 各吸烟区 厨房 卫生间设机械排风系统 地下车库的排风经竖井高位排出 发电机油烟 经烟囱引至高位排出 厨房油烟经油烟过滤罩 经净化后引至屋顶排出 2 4 3 消防排烟系统 地下车库设排烟系统 大空间场所 均设机械排烟系统 无法采用自然通风的防烟楼 梯间及合用前室设机械加压送风系统 排烟与加压送风机均设在独立的房间处或设在屋顶 露天布置 2 4 4 通风管道的选材和连接方法 风 管 种 类 选 用 材 料 连 接 方 法 空调风管 JM800 型超级风管 不燃 A 级 法兰连接 二十四层卫生间排风管 JM800 型超级风管 不燃 A 级 法兰连接 加压送风及防排烟风管 1 2 镀锌钢板 法兰连接 连接风口的软风管 带有钢丝撑筋的铝箔风管或铝箔保温风管 箍接 连接风机的软接管 一般为石棉帆布制 防排烟系统用黑色 防火炽物双层铝箔复合材料 箍接 2 5 电气工程 本工程供电由市网引来的二路 10KV 电源供电 采用电缆由建筑物东侧埋管引入一层 11 环网室 变电所设在一层 由环网室供电 变电室选用二台 1250KVA 和二台 1000KVA 户 内型干式变压器 10KV 至主接线采用单母线分段不设联络开关 两路电源同时分列运行 四台变压器 两两变压器 低压侧采用单母线分段运行 设置母联开关 本工程选用一台 600KW 柴油发电机组作为第三电源 当二路 10KVA 市电故障或同一变电所两台变压器同 时故障时可自动启动柴油发电机 低压配电系统采用 220 380V 放射式与树干式相结合的方式 对单台容量较大的 重 要的负荷采用放射式供电 照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电 主楼 配电采用母线槽竖向供电 母线槽在竖井内靠墙安装 穿线导管选用 JDG 管 本工程按二类防雷建筑物设防 接地形式为 TN S 系统 利用金属屋面及在大楼屋 顶设避雷带作为防止雷击的接闪器 利用建筑物结构内的主筋作为引下线 利用结构基础 内钢筋网作接地体 自 45 米以上每层设置均压环 在弱电机房 消防值班室及电梯机房的 配电箱内防雷击电磁脉冲的浪涌保护 在地下二层设总等电位联结端子箱 所有进出建筑 物的金属管道等均纳入总等电位联结系统 在变电所 水泵房 消控室 电脑主机房等设 分端子箱 浴室 泳池及浴室卫生间均作局部等电位联结 2 6 人防地下室安装工程 在地下二层战时设 2 个防护单元 均为六级二等人员掩蔽所 分别可掩蔽 1050 人和 700 人 防护单元均设有通风 生活给排水及电气设施 以满足战时人员生活的需要 2 6 1 人防通风工程 每个防护单元的口部 染毒区域 装设消毒 滤毒装置使从口部 防爆活门进入风管系统的有毒气体 经过装置的滤毒 变为清洁空气 再经过地下室战时 通风管道送入防护单元 室内的污浊空气经超压排气活门 进入消毒通道后 再经手动密 闭阀及防爆活门排至室外 人防通风工程的口部进风滤毒系统及口部排风系统的施工是否本次一步到位 还是留 待战时再安装 应与业主及当地人防部门商定 但无论是现在安装还是战时安装 所有预 留 预埋工作 必须准确 无误 一个不漏地全部予埋好 为了快速的进行平战转换及节省材料 战时通风系统充分利用平时已设置的送排风管 道 即战时进排风风机出风口直接与该防护单元平时送排风管相连接 平时送排风管道中 的阀门酌情做开或关的处理 风管选用材料 染毒区 口部 的风管采用 3mm 钢板卷管 预埋在墙内的风管 采用 5mm 钢板卷管 焊接或法兰连接 防护单元内的风管 采用镀锌铁皮 咬口连接 2 6 2 人防给排水工程 地下室人防给水工程 设 2 个六级二等人员掩蔽单元 战时用水由水箱进水由市政管 12 网接入 从水箱接至工事内用水点 由管道泵和手摇泵 通过管路供给 管路穿越人防隔 墙应分别不同情况 采用不同形式的密闭套管 考虑到平时地下室的有效利用率 水箱以及水箱以后的系统管路可以暂不安装 但须 经业主和当地人防部门同意 无论水箱及管路安装与否 其所穿越的隔墙套管 必须准确 预埋 地下人防排水 由人防口部集水坑 汇集洗消污水后由手摇泵或排污泵 提升到室外 下水管道 地下室人防给排水管道均采用镀锌钢管 螺纹连接 2 6 3 人防电气工程 地下室人防电气工程 电源为区域电源 用电缆由地下室连接通道引入 所有穿过工 事围护结构或防护密闭门的电缆 电线 均需采取密闭措施 并加抗力片防冲击波 平时 和战时电源转换采用手动转换方式 人防工程用电 主要是照明用电和战时必须使用的设备的动力用电 所有动力设备均 采用磁力启动器就地控制 以防电源切换时 引起多台设备自启动 电气控制系统主要是对地下室通风形式的转换控制出入口 呼唤电铃的控制 2 7 消防报警系统 本工程按一级保护对象设计消防报警系统 采用集中报警联动控 制系统 消防控制中心设在大楼一层 设有火灾自动报警系统 火灾联动控制系统 火灾 应急广播系统 消防直通对讲电话系统 应急照明控制系统 地下二层设有容量为 540T 的消防水池及泵房 泵房设有四台水泵 二台用于消火栓给水 二台用于自喷灭火系统给 水 屋顶设有消防水箱及自动喷淋系统专用增压设备 给水管道 DN 80mm时采用热镀锌钢 管 丝扣连接 DN 100mm 时采用无缝管镀锌 沟槽式管接头及配件连接 在弱电机房 交配电室和 环网室设置固定式 IC541 气体自动灭火系统 第三章 施工组织机构和职责 温州锦绣假日大酒店建筑设备安装工程 包含了水 电 风等全部分部工程各门类工 种工程 施工难度大 且工程量又大 考虑到安装工程专业性较强的特点 我们在施工组 织管理方面拟采取在项目部建立公司直属项目部 为确保安装工程做到科学管理 有序施 工 其技术和业务管理工作 由我公司的安装分公司直线管理 安装分公司经理为本项目 的安装总负责人 负责安装项目施工中人 财 物的统一调度与协调 主任工程师负责本 工程全面技术管理工作 并督导质量保证体系的正常运转 各职能部门负责对项目施工过 程管理的业务指导与监督检查 安装项目部的项目经理 负责项目实施过程的全面管理工作 项目部设项目技术负责 13 人 各专业专职施工 质量检查员 安全员 统计员 资料员和设备材料管理员 分别负 责各项管理业务工作 现场施工班组由安装项目经理任命各施工班组专职和兼职质量员 安全员 负责本班 组的现场施工 质量检查和安全管理工作 1 施工组织机构框图 2 项目部主要人员职责 2 1 安装项目经理职责 2 1 1 贯彻执行国家法律 法规 方针 政策和强制性条文 执行企业的管理制度 维护企业的合法权益 2 1 2 负责实施企业与业主签订的工程承包合同和企业内部的项目承包合同 对合 同约定的各项目标的全面完成负责 2 1 3 组织编制项目施工组织设计 建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施 对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理 14 2 1 4 负责与建设 业主代表 监理 总包及各协作单位的协调 确保达到信息沟 通 2 1 5 协助企业进行项目的检查 鉴定和评奖申报 2 1 6 对工程竣工验收及竣工资料负责 2 1 7 对保修期范围内的回访和服务工作负责 2 2 安装技术负责人职责 2 2 1 执行公司及上级有关质量 技术的政策 法规和标准 对项目施工质量和施工 技术的监督 管理负责 2 2 2 对新技术 新材料的推广应用和施工质量工作负责 对项目施工组织设计和施 工方案的编制质量进行把关 2 2 3 对工程质量 工序质量的监督和质量等级的核定负责 2 2 4 协助安装项目经理做好其它各项管理工作 2 3 安装项目施工员职责 2 3 1 熟悉施工图并参加施工图的预审和会审 学习贯彻施工中的各项规程 规范和 标准 2 3 2 负 责 编 制 施 工 方 案 和 施 工 技 术 措 施 对 经 项 目 负 责 人 认 可 后 的 施 工 进 度 资 源 计 划 实 施 控 制 2 3 3 负责分部工程的技术 质量 安全和文明施工管理 对安全 技术交底工作负 责并在施工时经常检查督促 2 3 4 对工程质量记录 技术资料和竣工资料的准确性 完整性负责 对工程外部技 术问题的洽谈和技术资料的签证负责 2 3 5 负责对质量 安全等项检查中存在问题的整改工作 2 4 安装项目质量安全员职责 2 4 1 以国家施工质量验收规范和企业的技术标准为依据 对各工种的施工质量进行 检查和监督 协助项目负责人做好项目质量管理工作 2 4 2 负责技术资料的监督和检查 保证质量记录的真实正确和完整性 2 4 3 严格检查 评定分项工程质量自评等级 及时办理有关手续 2 4 4 负责项目计量器具的管理工作 2 4 5 组织实施项目质量自检工作 检查督促质量整改的落实情况 参加业主提供物 资的验证工作 15 2 4 6 做好日常安全教育宣传工作 负责安全设施 标志的管理 2 4 7 记录 调查和上报安全事故 第四章 施工总体部署与计划 1 管理方针 公司根据 GB T19001 2000IDTISO9001 2000 标准 GB T24001 1996IDTISO1401 1996 标 准 和 GB T28001 2001 OHSAS18001 1999标准制订的质量手册及 程序文件和质量管理制度等支持性文件 是我们组织施工和实施管理的总纲 项目部要以 求实 创新 拼博 奉献的企业精神去关注业主的要求 关顾环境保护 关爱员工安康 我们要以质量取胜 名牌推进 持续改进 创国内同行先进水平 为顾客提供满意的工程 16 产品和服务 对职业安全 卫生和环境 采取降低风险 保障健康 控制污染的措施改进 效绩 为员工 相关方和社区营造良好的工作环境和生活环境 2 管理目标 2 1 工期目标 履行合同承诺 按合同工期 580 日历工作天 如期或提前与土建工程 同步完成 2 2 质量目标 终验一次合格率 100 主控项目一次合格率 100 一般项目合格 率 90 以上 试压 试车 通电一次成功 确保工程质量达到浙江省优秀安装质量奖 即 省安装杯 力争省优质工程 即钱江杯 2 3 安全文明目标 杜绝重大安全事故和环境污染事故 事故频率 歇工率均控制在 3 以下 2 4 目标管理的基本任务和方法 见下表 本工程项目目标控制的基本任务和方法 控制目标 控制任务 采用方法 工期控制 使施工顺序合理 工序逻辑关系正确 均衡有节奏施工实现计划工期 合同工期要求 横道图法网络图法 质量控制 使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求 实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施 和质量等级 保证合同质量目标等级的实现 检查对比法 数理统计法 方针目标管理法 成本控制 降低每个分项工程的直接成本 实现项目经理部盈利目标 实现公司利润目标和合同造价 价值工程法 偏差控制法 估算法 安全控制 实现施工组织设计的安全规划和措施 控制劳动者 劳动手段和劳动对象 使人的行为安 全物的状态安全 控制环境 消除环境危险源 安全检查表法 因果分析图法 故障树分析法 事件树分析法 3 施工总体安排 本工程系高级民用建筑 内部设施齐全 先进 工程量大 施工难度高 施工周期长 土建安装交叉及安装各工种交叉频繁 因此 必须统筹安排 合理划分施工段 内部 外 部都要密切配合 才能收到预期效果 3 1 在 土 建 主 体 工 程 施 工 阶 段 全 力 配 合 土 建 进 行 预 埋 工 作 预 埋 工 作 应 本 着 在 土 建 模 板 支 好 后 立 即 按 设 计 要 求 进 行 预 埋 件 的 放 线 定 位 在 土 建 底 层 钢 筋 敷 设 后 立 即 进 行 预 埋 件 管 盒 板 等 在 模 板 上 定 位 立 争 预 埋 预 留 工 作 不 占 用 土 建 工 期 3 2 地下室封顶 土建办理中间验收后 组织对地下室内的管道 通风等系统的现场 测绘及制作 安装管道的支 吊架 17 3 3 裙楼封顶在土建办理中间验收后 组织对裙楼一 五层的管道 通风管等系统的 现场测绘和支 吊架的预制安装 在此期间应请土建及早安排地下室的粉饰 以便全面展 开地下室内安装工程的施工 土建裙房一层拆模 清场后 应请土建项目部安排管道加工预制场地 金属风管加工 预制场地和材料堆放场地 3 4 土建裙楼以上的主体工程 按照土建中间交工验收阶段的划分 均应在中间交工 验收后立即组织对管道 通风及井道内管道 桥架等系统的现场测绘 加工预制和现场安 装 3 5 工程后期应积极配合土建二次装修 凡安装在吊顶及隐蔽处的设施 要在装修前 二十天全部完成检验 试验和试压工作 确保安装设施 100 合格 杜绝管道滴 漏 跑 冒的现象 以免造成二次装修的返工损失 4 施工管理及管理制度 强化管理是搞好工程建设的可靠保证 对工程施工实行全过程控制 并做到事前控制 事中控制和事后控制 这是保证工程施工有序 质量可靠 进度加快的必要手段 强化施 工管理要在贯彻执行国家有关建设法规 各项技术政策和国家标准规范的基础上 认真贯 彻落实本企业的各项标准和规章制度 把施工过程管理纳入制度和规范标准的框架内 形 成有的放矢 有章可循 有序管理 使工程施工的全过程完全处于受控状态 4 1 计划管理 4 1 1 施工计划管理 4 1 1 1 工程开工前根据施工承包合同及土建工程总进度计划编制本工程总进度计划 详见 温州锦绣假日大酒店建筑设备安装工程施工综合网络计划 4 1 1 2 开工后 根据总进度计划编制年度和季度施工计划 工程跨年度时 进行工 程盘点并编制下一年度和季度施工计划 4 1 1 3 每 个 月 月 末 编 制 下 一 个 月 的 施 工 作 业 计 划 并 编 报 本 月 完 成 的 安 装 工 作 量 统 计 报 表 4 2 技术质量管理 4 2 1 贯彻公司质量管理制度 质量管理制度 QG DYSJ0402 02 200 内含 工程项目质量总承包责任制度 施工方案审批制度 材料采购验收保管制度 工程项目技术质量交底制度 工程质量检查制度 工程质量三检制度 隐蔽工程验收制度 成品保护制度 18 工程质量检验制度 回访和质量保修制度 以上各项制度也是国家 建筑工程施工质量验收统一标准 中特别强调的施工现场质 量管理的重点 并列为 A 0 1 检查表 施工中应做到人人皆知 身体力行 4 2 2 贯彻公司 技术资料管理标准 QG DYSJ0402 08 2006 和 建筑设备安装 工程交工技术文件编制规定 QJ DYSJ0506 00 2006 确保工程资料完整 准确与施工进 度保持一致 4 2 3 贯彻公司 内控质量标准 QG DYSJ0402 10 2006 工程质量奖惩规定 QG DY0402 06 2006 和 加强建筑设备安装工程质量管理的规定 QG DY0402 11 2006 严把施工质量关 确保工程质量达到浙江省优秀安装工程质量奖 即安装杯 标准 力争省级优质工程 钱江杯 4 3 材料管理 4 3 1 贯彻公司 材料管理标准 QG DYSJ0701 01 2006 和 现场材料管理 规 定 QG DYSJ0704 01 2006 4 3 2 在已通过考查确认为合格的厂家或商家 进行材料设备的采购工作 4 3 3 工程开工前按分部工程编制工程预算 根据预算及施工总进度计划 编制设备 材料采购计划 每月月底编报下一个月的材料要料计划 4 3 4 工地设材料仓库 对进场材料进行验收 保管和发放 4 4 工程成本管理 4 4 1 贯彻公司 工程成本管理 QG DYSJ1006 01 200 标准 4 4 2 每个季度进行一次经济活动分析 检查工程成本的实际情况 并酌情制定改进 措施 4 4 3 增强二次经营意识 提高全员风险责任 责任目标分解到人 切实把成本管理 管好管细 创出较好的经济效益 5 安全文明 环境管理 5 1 贯彻公司 施工安全管理标准 QG DYSJ0501 01 2006 施工现场安全文 明管理标准 QG DYSJ0502 01 2006 环境管理方针目标 QG DYSJ0506 01 2006 环境检查与奖罚管理 QG DYSJ0506 03 2006 5 2 贯彻 安全第一 预防为主 的方针 提高施工现场安全生产和文明施工的管理 水平 实现安全工作标准化 规范化和制度化 5 3 有效控制施工现场的环境污染源 创造良好的施工环境 为职工和社区营造良好 的工作和生活环境 6 工程总进度计划 详见 温州锦绣假日大酒店建筑设备安装工程施工综合网络计划 表附后 本工程 19 合同工期为 580 个日历天 土建主体结构施工阶段 安装施工主要是配合预埋预留工作 主体工程裙房以下 办理中间交工验收后 安装工作可以从地下室开始全面开展安装施工 根据土建工程总进度计划的安排 大面积安装施工拟从土建开工后第 300 天开始 大面积 安装工期在综合考虑各分部工程的工序衔接及互相交叉 结合土建后续工程的安排 拟定 为 280 天 日历天 其中已考虑与土建二次装修配合施工有较充足的时间 20 7 劳动组织及劳动计划 7 1 劳动组织 根据本工程各分部工程的实际情况和工程总体建设计划的安排 安装工程施工劳动组 织 总的划分为两部分 一部分为配合土建主体工程施工 进行水 电 风等项工程的预 21 留预埋的综合大组 预留 预埋综合大组的劳动力安排如下 管工 4 名 电工 4 名 通风 工 2 名 配合工 6 名 共 16 人 第二部分为各安装施工班组 考虑到本工程 工程量大 工种工程繁多 工期长的特 点拟采用施工专业队下设施工班组的劳动组织形式 生活给水管道安装班 消防水管道安装班 管 道 施 工 专 业 队 空调水管道安装班 排水管道安装班 金属风管安装班 通风管道施工专业队 复合风管安装班 强电安装班 电气工程施工专业队 弱电安装公司班 火灾自动报警安装班 设备安装班 综 合 专 业 队 保温施工班 现场维护检修班 7 2 劳动力计划 序 号 班 组 管工 电 工 通 风 工 钳 工 电焊 工 起重 工 保温 工 油漆 工 配合 工 合 计 22 1 给水管道 安装班 10 5 1 2 6 24 2 消防管道 安装班 8 1 1 2 6 18 3 空调水管道 安装班 10 3 2 2 8 25 4 排水管道 安装班 6 1 17 5 金属风管 安装班 8 2 1 2 10 23 6 复合风管 安装班 6 1 1 6 14 7 强电安装班 22 2 16 40 8 消防弱电 安装班 10 2 6 18 9 设备安装班 4 1 2 6 13 10 保温班 8 8 16 11 现场维修班 1 1 1 3 合 计 34 33 14 5 14 9 8 12 82 211 备注 劳动力进场时间 按照总进度计划各控制点时间 提前一周进场 8 施工机具计划 拟投入本工程的施工机具 23 机具名称 规格 单 位 数 量 机具名称 规格 单 位 数 量 汽车吊 25T 台 1 水准仪 DS23 台 1 电动卷扬机 1T 台 3 水平仪 0 2 1000 台 1 交流电焊机 400A 台 4 半导体点温计 只 1 交流电焊机 300A 台 4 风速仪 台 1 交流电焊机 200A 台 2 漏风测试仪 L 05G 台 1 氩弧焊机 300A 台 4 螺旋千斤顶 10T 台 4 液压切板机 Q11 6 2500 台 1 手拉葫芦 1T 台 6 液压拆边机 WY67 80 台 1 手拉葫芦 2T 台 4 联合角咬口 机 YZL 16C 台 1 手拉葫芦 5T 台 2 单平咬口机 YZD 12 台 1 气焊工具 带风带 套 8 立式钻床 Z25 台 1 手枪电钻 6 台 4 台钻 13 台 8 液压钳 套 2 电动坡口机 50 300 台 2 数字万用表 台 2 电动卷板机 10X2500 台 1 兆欧表 500V 1000V 台 1 电动试压泵 OXZY 32 台 2 数字式多路查线 仪 DLX 6 台 2 液压弯管器 台 4 对讲机 个 4 管道滚槽机 台 1 双轮滑轮组 5T 个 4 管道开孔机 台 1 单轮开式滑轮组 5T 个 4 电动套丝机 1 2 4 台 2 钢丝绳 15 5 M 200 圆钢套丝机 台 2 钢丝绳 12 M 300 砂轮切割机 125 台 6 竹梯 23 档 部 4 角向磨光机 台 12 竹梯 17 档 部 4 电锤 台 6 人字梯 13 档 部 8 电动剪刀 台 2 人字梯 9 档 部 12 长水平 1 1000L 500 只 4 人字梯 7 档 部 10 第五章 施工准备工作 充分做好施工前的准备工作 是保证工程顺利开工 并为以后的正常施工打好基础 24 其主要工作是 1 组建业务水平高 技术素质好 能打硬仗的项目管子 用曾在 金华市行政中心 和 永康市行政中心 项目施工中创出了优良工程的安装项目部的原班人马 承担工程的 施工 考虑到焊接工程量大 施工难度大 工期长的特点 拟在原有管理人员的基础上 增派技术总负责人 并配齐管道 电气和通风三个工种专职施工技术人员 配齐施工员 质量员 安全员 材料员和资料员 确保施工现场的施工管理 质量保证和安全管理三大 体系的人员持证上岗 对于一线施工力量 除将原班人马上岗外 根据本工程尚有油管和蒸汽管道及铜制管 道施工任务 需要有特殊技能的焊工 为此 将提前做好内部调整 以确保工程的施工质 量 2 组织项目专业技术人员 认真审图 学习有关技术文件 全面领会设计意图 对设 计中存在的问题详细记录 以求在图纸会审中得到解决 同时做好施工技术准备工作 2 1 对施工难度较大 专业性较强的大型设备安装 中央空调调试 消防报警的调试 及第一次采用新工艺 新材料的工程编制切合实际的施工技术组织措施 2 2 各分部分项工程开工前 结合已编制的施工方案或技术组织措施编制有针对性的 施工技术交底资料 并在施工前向班组进行交底 2 3 在熟悉图纸和理解设计意途的基础上 按设计图纸的布置予先绘制好地下室各立 面剪力墙上及各井道内各穿墙 楼面套管等埋件的予留予埋图纸 以确保施工中不错埋 不漏埋 2 4 规划好建筑物内大件设备的运输路线 并征得设计 土建和监理的认可 以免大 件设备压损建筑结构 3 根据设备材料清单的品种 规格 做好对供货厂商的摸底工作 通过比质 比价 比服务的分析 择优选择 质量有保障 供货能及时 产品价格合理的单位进行合作 以 确保用于工程上的设备 材料 都能满足质量要求 4 准备充足数量的施工机具 并事先进行设备性能和安全可靠性进行检查认定 确保 进入施工现场的施工机具性能符合要求 操作安全可靠 对计划投入本工程的检测 计量 器具除保证外观无缺陷外 还应审查是否是经过法定计量单位检测认证 是否在标定的有 效期内 25 5 现场准备 5 1 规划好大型设备现场运输路线 把设备进场卸车及吊装就位的停车位置一并考虑 并尽可能做到与总包施工总平面布置保持一致 避免因大型设备的进场而影响土建工程的 施工道路特别是地下室内的大型设备在不便从通道运进的情况下 制定措施须经业主 土 建和设计单位确认 5 2 根据土建 临时施工用电施工组织设计 的规定 设置安装施工用电线路 电 源开关箱配置安全配电箱 电源线干线沿墙架空敷设 临时用电点采用软橡皮电缆 用时 放 用完收 确保施工用电线路不乱拉乱放 5 3 在土建项目部统筹规划的前提下 在裙楼一层设置 1000 风管加工预制扬 400 管道预制场和贵金属材料及管配件仓库 100 第六章 质量目标和保证措施 26 1 质量目标 根据招标文件规定 业主要求本工程的施工质量为合格工程 根据我公司的实力和 历来的工程创优业绩 我公司完全可以满足业主的要求 在我们分包的工程范围内 施工 质量完全达到浙江省优良工程标准 确保安装杯 力争钱江杯 1 1 各分部 子分部 工程质量一次合格率 100 各分部 子分部 工程质量优良品率 90 以上 1 2 各分项工程检验批质量 主控项目合格率 100 一般项目合格率 90 以上 并符合规范规定 1 3 试压 试车 通电一次成功 2 质量保证措施 2 1 认真贯彻公司根据 GB T19001 2000idtIS09001 2000 GB T24001 1996idtIS14001 1996 和 GB T28001 2001 OHSAS18001 1999 标准 编制的本公司管理手册 程序文件和质量管理 制度等支持性文件 开展工程以创优为目标的全面质量管理 确保施工质量达到本企业的 优良标准 高于国家标准 2 2 强化项目质量管理机制 2 2 1 建立项目质量保证体系 2 2 2 成立全面质量管理 TQC 小组 根据本工程施工难点的特点及高质量要求的特点 决定成立以项目经理为组长 项目 27 质保工程师为副组长 有关工程技术管理人员及各主要作业层骨干为成员的全面质量管理 领导小组 对主要工序及工程中 高难度的分项工程 进行 P 计划 D 实施 C 检 查 A 处理 工作程序循环 有针对性地解决施工难点 创出工程亮点 不断地提高工程 质量 项目经理部各职能部门 人员 作业层严格执行质量管理责任制 明确各工作岗位应 承担的责任及达到的质量要求 为实现这一质量目标应拥有的权限范围 达到质量目标后 应获得的利益及达不到的质量目标应受的处罚 管理层质量责任制的实施 将纳入年度考核内容 与年度奖挂钩 作业层实行 定人 员 定任务 定工期 定质量 定安全 包括文明施工 定报酬 定奖惩 的 七定 质量承包责任制 2 3 建立项目质量责任制 2 3 1 公司主任工程师负责组织编制本工程的施工组织设计和各专业工程的专项施工 方案 以及重大的施工技术措施方案 推广新工艺 新技术 新材料的应用 推广项目全 面质量管理 抓好创优活动 确保项目部施工技术 质量管理有章可循 有序管理 2 3 2 公司工程科负责检查和监督项目部贯彻执行技术法规和公司各项质量管理制度 的落实情况 经常深入现场实地检查工程施工质量 并及时提出整改意见 2 3 3 项目技术负责人在项目经理的直接领导下 负责编制本项目的施工组织设计 专项施工方案 编制项目的创优计划并负责组织实施 做好分部分项工程技术交底 组织 施工现场质量保证体系的正常运转 开展全过程的质量检查与监督 确保交工技术资料准 确及时 对不合格品和有质量缺陷的部位行使质量否决权 并监督整改 2 3 4 项目专职质检员 负责组织各班组开展自检 互检和交接检查活动 做到对质 量层层把关 对班组已完成的工序 检验批 质量 进行全面检查 确认全部质量合格后 配合专业施工员向监理报验 经专职质量员检查 不合格或有缺陷的工序 检验批 质量 员有质量否决权 应通报专业施工员组织整改 必要时应向项目技术负责人报告 2 3 5 班组兼职质量员 负责在班组内组织自检 互检活动 对班组内质量意识淡薄 或操作技术不得法者进行帮助或做出示范 确保本班组内施工的全部工序质量符合规范要 求 2 4 强化人的技术素质管理 选派管理经验丰富 技术水平高的人充当本工程的项目 经理和项目技术负责人 项目部的管理人员全部持证上岗 对一线施工操作人员选派精兵 强将 特殊工种 如电工 起重工 电焊工等 全部持证上岗 对电焊工特别强调 必须 有所施焊项目的项目合格证 2 5 强化施工全过程的质量把关 采用专业检查与群众检查相结合的方法 认真组织 三检 自检 互检 交接检 制度的实施 把质量缺陷消灭在施工过程中 28 2 6 认真把好设备 材料质量关 严格按照公司程序文件规定 认真执行设备 材料 的采购 验收 保管 发放的制度 2 6 1 主要设备 材料的供应商 厂 必须是经过考察合格 质量信得过的厂商 2 6 2 交付现场施工的各类材料及设备 必须是三证齐全 无证材料不准进入施工现 场 2 6 3 材料进场后必须先做内部检验 外观不合格者 应立即退场 对有做复验要求 的材料要先复验 复验不合格者立即退场 经自检合格后向监理报验 经监理认可的设备 材料方准用于施工 2 7 加大预制深度 提高标准化预制水平 在土建施工楼层的模板拆除后 应根据预 留 预埋情况 再结合现场实际情况 按设计图纸 对各类管道 通风管道 电缆桥架等 工艺系统进行现场测绘工作 并绘制单线图 做为加工预制的依据 考虑到本工程中相同 的楼层和房间内的设施布置相同 可以做到标准化预制 这既可以提高互换性 亦可以保 证预制质量 加快预制和施工进度 2 8 对进场的工装设备 先进行性能检验 对不能满足加工精度要求的机具要先检修 或退换 确保加工出的产品质量符合要求 2 9 定期对工程进行质量大检查 项目部每周组织一次内部检查 公司每月组织一次 巡察 做到警钟常鸣 发现问题及时组织返修 不留质量隐患 2 10 项目部施工员和质量员负责及时填报各种技术 质量验收资料 做到及时 与施 工进度同步 完整 准确 并且具有可追溯性 公司质量大检查 把施工资料的核查作为 重点 确保工程完工交出完整 可信的各项施工技术资料 2 11 虚心接受业主和监理工程师对质量的评判 认真组织整改 并及时反馈整改情况 针对所提出的质量问题 我们要制订纠正和预防措施 防止类似情况的再发生 2 12 根据各工种工程的施工工艺过程 实行全过程的质量控制 项目施工员和专职检 察员 进行全程跟踪检查 2 12 1 设备安装工程质量控制表 29 责任人控 制 阶 段 控制点 控制内容 控制 等级 设备 吊装 检验 施工 员 施工 班组 设备开箱检验 技术文件齐全 设备完整 无 损 零部件无缺损 B 基础验收 土建记录完整 有效 B 基础表面处理 表面质量 C 施 工 准 备 垫铁放置 放置数量 位置 C 吊装就位 吊装