静苑施工组织设计(土建修改版).doc

华宇 静苑南地块 施 工 组 织 设 计 工程名称 华宇 静苑 施工单位 重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司 编制人 编制时间 审核人 审核时间 审批人 审批时间 目 录 第一章 编制依据及说明 3 第二章 工程概况及特点 9 第三章 施工组织机构和人员配备 22 第四章 施工布署 37 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 2 202 第五 章 工期进度计划及保证措施 43 第六章 施工总平面布置 57 第七章 机械配备及劳动力计划 47 第八 章 结构施工方法 56 第九章 安装施工方法 128 第十章 装饰工程 134 第十章 质量控制及保证措施 146 第十一章 职业健康 安全保证措施 167 第十二章 文明施工及环境保证措施 184 第十四章 季节性及夜间施工措施 190 第十五章 技术档案资料的管理及工程质量回访 保修 197 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 3 202 第一章 编制依据及说明 前前 言言 华府静苑是重庆华宇集团投资兴建的住宅小区 施工质量 工期 安全生产及文明施工都会对整 个工程起到至关重要的作用 公司也将其列为重点工程 公司各级领导 有关部门均给予高度重视 决心在以往高层建筑施工经验的基础上 巩固成绩 克服缺点 坚持公司 质量第一 信誉为本 顾 客至上 服务社会 的质量方针 1 运用科学管理 制定严格的质量 进度和安全生产的控制措施 大力采用新技术 新工艺和新材料 以科技推动生产 降低成本 在施工过程中 同建设单位 监理 单位 设计单位和质检单位密切合作 继续推行项目法施工 实施 ISO9001 2000 质量保证体系 责任 到人 实行目标管理 精心组织施工 确保优质 高效 高速 安全 文明生产 为此我公司制定以 下各项目标 一 工期 确保 480 天内完成招标规定的全部工程项目 二 质量 单位工程质量达到优良标准 分部工程全部合格 三 安全 无死亡 无重伤 无火灾 无中毒 无倒塌 严格按建设部一标三规范组织施工 四 文明施工 严格按建设局的文件执行 达到文明样板工地标准 五 团结协作 同建设单位 监理单位 质监单位 安监单位 设计单位等有关部门保持良好的 合作关系 积极配合各单位的工作 一 编 制 原 则 本 施工组织设计 是在项目进行了策划后编制的 我们按照公司技术管理规定 在进行设计交底和图纸会审 在充分理解设计意图的前提下 对本工程的特点和难点进 行了分析 确保该 施工组织设计 重点突出 针对性和可操作性强 二 编 制 依 据 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 4 202 本工程 施工组织设计 根据本工程设计图纸 国家现行的技术标准 施工质量验 收规范 工程质量评定标准及操作规程 工程施工合同 成都市有关文件和类似工程的 施工经验 以及公司 ISO9000 2000 标准为指南进行编制的 1 有关部门审批的有效施工图 图号 图纸名称 建施 A 座 N01 05 X01 P01 07 E01 03 S01 M01 03 D01 07 T01 05 建筑施工图 结施 A 座 N01 02 D01 F01 W01 06 P01 08 B01 08 U01 02 结构施工图 建施 B 座 N01 05 P01 07 E01 09 S01 03 M01 33 D01 08 T01 05 建筑施工图 结施 B 座 N01 03 D01 F01 W01 34 P01 55 B01 30 U01 06 结构施工图 建施 C 座 N01 05 P01 07 E01 06 S01 03 M01 20 D01 08 T01 04 建筑施工图 结施 C 座 N01 03 D01 F01 02 W01 19 P01 29 B01 16 U01 03 结构施工图 建施 D 座 N02 03 D01 02 P01 03 E01 T01 02 建筑施工图 结施 D 座 N01 02 F01 W01 P01 03 B01 U01 结构施工图 建施 E 座 N02 03 D01 02 P01 03 E01 T01 02 结施 E 座 N01 02 F01 W01 P01 03 B01 U01 建施地下室 N01 03 P01 03 M01 03 D01 05 结施地下室 N01 03 F01 08 P01 03 B01 03 U01 04 结构施工图 建筑总图 N01 P01 03 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 5 202 电施 电气施工图 水施 给排水施工图 通施 通风施工图 2 现行国家或地方法规 类 别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 国家 工程建设标准强制性条文 2002 版 行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程 实施见证取样和送检的规定 建 2000 211 号 地方 四川省建筑工程施工技术资料管理规程 DBJ14 023 2004 地方 成都市建设工程施工现场环境保护标准 川建施 2003 0003 号 地方 成都市建设工程施工现场场容卫生标准 川建施 2003 0002 号 地方 成都市建设工程施工安全防护标准 川建施 2003 0001 号 地方 成都市建设工程现场保卫消防标准 川建施 2003 0004 号 3 现行国家或地方规范 规程 类别 名称 编号 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2011 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2011 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207 2011 国家 工程测量规范 GB50026 2007 国家 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 6 202 国家 建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 2011 国家 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 GB1449 1998 国家 建筑装饰装修工程施工及验收规范 JGJ73 2011 国家 大体积混凝土施工规范 GB50496 2009 行业 高层建筑钢筋混凝土结构技术规程 JGJ3 2002 行业 块体基础大体积混凝土施工技术规程 YBJ224 1991 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T23 2011 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2010 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2011 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 1991 地方 西南地区建筑地基基础勘察设计规范 DBJ01 501 92 地方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 4 主要图集 类别 名 称 编 号 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 1 修正版 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 2 修正版 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 3 修正版 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 4 修正版 建筑物抗震构造详图 97G329 1 9 钢筋混凝土防护密闭门 密闭门选用图集 RF J01 2008 地下建筑防水构造 02J301 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 7 202 建筑无障碍设计 03J926 西南地区建筑标准设计通用图集 西南 04J 合订本 1 西南地区建筑标准设计通用图集 西南 04J 合订本 2 常用木门 西南 04J611 框架轻质填充墙构造详图 西南 05G701 四 住宅厨房卫生间成品排气道标准图集 07J916 1 外墙内保温隔热建筑构造标准图集 川 07J123 防火门窗标准图集 03J609 地方 建筑电气常用数据图集 04DX101 1 工程建设标准强制性条文及应用实例 电气专业 04DX002 综合布线系统工程设计施工图集 02X101 3 5 主要标准 类别 名 称 编 号 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑抗震设防分类标准 GB50233 1995 混凝土质量控制标准 GB50164 1992 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 1987 国家 建筑施工场界噪声限值 GB12523 1990 地方 建筑施工安全检查标准 JGJ59 1999 6 其他 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 8 202 6 1相关工程资料 报告名称 时间 中冶成都勘察研究总院有限公司地勘报告 2011 02 中冶成都勘察研究总院有限公司水文分析报告 2011 02 中冶成都勘察研究总院有限公司地基承载力分析报告 2011 02 6 2公司质量 环境 职业安全健康体系文件 类 别 名 称 编 号 ISO 体系 idtISO9001 2000 系列及公司质量管理体系文件 GB T19001 2000 ISO 体系 idtISO14001 1996 系列及公司环境管理体系文件 GB T24001 1996 OHSAS18001 1999 职业安全卫生管理体系 GB T28001 2001 公司其它企业标准 程序文件 企业工法 成功管理经验等 三 编 制 内 容 本工程 施工组织设计 为针对本工程的土建施工编制 阐明了我项目部对该工程 的施工组织 总体部署 土建主要施工方法的原则作法以及质量 安全 工期 环保等 的控制目标和保证措施 本 施工组织设计 为土建 水电安装部分 地下防水 楼地面防水及屋面防水 保温施工 模板支撑 外脚手架 应急预案等有关专项方案根据工程进度编制 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 9 202 第 二 章 工 程 概 况 与 工 程 特 点 1 建 设 概 况 本工程 0 000 标高相对应的绝对标高为 504 450 本工程场地的常年 平均地下水位为 497 050 米 地下水无浸蚀性 本工程位于成都市武侯区 分为南 北地块 本次为南地块 本项目位于成都市武侯区 地块临近武侯 区主要干道 拥有较好的城市交通和城市景观 基地及周边地势均比较平坦 地块靠近武侯大道 西面在建的华宇楠院 东面为置信丽都花园城小区 基 地二面临城市道路 交通便捷 基地周边有规划建成的小区 有一定的生活 配套设施 本项目规划建设净用地面积 16533 42 平方米 总建筑面积 61795 09 平 方米容积率为 2 60 包含五栋 11 1 层的住宅楼 住宅沿街底商 1 层 地下 车库 2 层 其基本情况如下表 工程名称 华宇 静苑工程 A E 座及地下室建筑安装工程 建设单位 重庆华宇业昊房地产开发有限公司 监理单位 四川凯来建设监理有限公司 施工单位 重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司 工程地址 成都市武侯区 建筑面积 61795 09m2 建筑层数 地下 1 2 层 地上 11 1 层 设计抗震 抗震烈度 7 基本风压值 W0 0 30KN m2 结构类型 框架剪力墙 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 10 202 基础类型 本工程主楼采用筏板基础 独立基础及墙下条形基础 要求质量标准 合格 要求工期 480 日历天 施工范围 施工图内的土建 水电安装 1 设计说明如下 南地块 A 座 建筑工程等级 二级 建筑使用性质 住宅 设计使用年限 50 年 建筑分类 二类 高层住宅 单元式 建筑总高度 m 36 25 地上 地下层数 层 11 1 1 居住户数 户 84 商业用房层高 m 住宅层高 m 3 00 地下室层高 m 3 9 总建筑面积 7558 13 基底面积 659 35 住宅建筑面积 7273 78 商业建筑面积 284 35 架空层建筑面积 其它建筑面试 结构类型 框剪结构 基础型式 筏板基础 场地类别 类 抗震设防烈度 7 度 结构抗震等级 三级 建筑抗震类别 丙类 基础埋深 m 6 1 耐火等级 二级 防雷级别 三类 二次供水 有 结构人防 无 喷淋及联动系统 有 设计范围 建筑 结构 给排水 电器 暧通 室外景观等各专业 注 0 00 以上墙 柱 梁 板混凝土 C30 南地块 B 座 建筑工程等级 二级 建筑使用性质 住宅 设计使用年限 50 年 建筑分类 二类 高层住宅 单元式 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 11 202 建筑总高度 m 36 25 地上 地下层数 层 11 1 2 居住户数 户 121 商业用房层高 m 住宅层高 m 3 00 地下室层高 m 3 9 3 8 总建筑面积 10917 75 基底面积 986 75 住宅建筑面积 10304 07 商业建筑面积 424 07 架空层建筑面积 63 55 其它建筑面试 126 06 结构类型 框剪结构 基础型式 筏板基础 场地类别 类 抗震设防烈度 7 度 结构抗震等级 三级 建筑抗震类别 丙类 基础埋深 m 10 6 耐火等级 二级 防雷级别 三类 二次供水 有 结构人防 无 喷淋及联动系统 有 设计范围 建筑 结构 给排水 电器 暧通 室外景观等各专业 注 0 00 以上墙 柱 梁 板混凝土 C30 南地块 C 座 建筑工程等级 二级 建筑使用性质 住宅 设计使用年限 50 年 建筑分类 二类 高层住宅 单元式 建筑总高度 m 36 25 地上 地下层数 层 11 1 2 居住户数 户 44 商业用房层高 m 住宅层高 m 3 00 地下室层高 m 3 9 3 8 总建筑面积 3906 05 基底面积 338 14 住宅建筑面积 3906 09 商业建筑面积 架空层建筑面积 其它建筑面试 结构类型 框剪结构 基础型式 筏板基础 场地类别 类 抗震设防烈度 7 度 结构抗震等级 三级 建筑抗震类别 丙类 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 12 202 基础埋深 m 10 6 耐火等级 二级 防雷级别 三类 二次供水 有 结构人防 无 喷淋及联动系统 有 设计范围 建筑 结构 给排水 电器 暧通 室外景观等各专业 注 0 00 以上墙 柱 梁 板混凝土 C30 南地块 D 座 建筑工程等级 二级 建筑使用性质 住宅 设计使用年限 50 年 建筑分类 二类 高层住宅 单元式 建筑总高度 m 36 25 地上 地下层数 层 11 1 1 居住户数 户 164 商业用房层高 m 住宅层高 m 3 00 地下室层高 m 3 9 总建筑面积 14789 93 基底面积 1327 88 住宅建筑面积 14168 55 商业建筑面积 557 83 架空层建筑面积 63 55 其它建筑面试 结构类型 框剪结构 基础型式 筏板基础 场地类别 类 抗震设防烈度 7 度 结构抗震等级 三级 建筑抗震类别 丙类 基础埋深 m 6 1 耐火等级 二级 防雷级别 三类 二次供水 有 结构人防 无 喷淋及联动系统 有 设计范围 建筑 结构 给排水 电器 暧通 室外景观等各专业 注 0 00 以上墙 柱 梁 板混凝土 C30 南地块 E 座 建筑工程等级 二级 建筑使用性质 住宅 设计使用年限 50 年 建筑分类 二类 高层住宅 单元式 建筑总高度 m 36 25 地上 地下层数 层 11 1 1 居住户数 户 87 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 13 202 商业用房层高 m 住宅层高 m 3 00 地下室层高 m 3 9 总建筑面积 7371 61 基底面积 654 88 住宅建筑面积 7316 69 商业建筑面积 架空层建筑面积 54 92 其它建筑面试 结构类型 框剪结构 基础型式 筏板基础 场地类别 类 抗震设防烈度 7 度 结构抗震等级 三级 建筑抗震类别 丙类 基础埋深 m 6 1 耐火等级 二级 防雷级别 三类 二次供水 有 结构人防 无 喷淋及联动系统 有 设计范围 建筑 结构 给排水 电器 暧通 室外景观等各专业 注 0 00 以上墙 柱 梁 板混凝土 C30 南地块地下室 建筑工程等级 二级 建筑使用性质 地下室 设计使用年限 50 年 建筑分类 大型地下室汽车库 车库防火分类 类 总建筑面积 17251 58 地下层数 层 2 地下负一层高 m 3 9 机动车库面积 16020 87 机动车位 辆 440 地下负二层高 m 3 8 非机动车库面积 715 71 非机动车位 辆 471 设备用房面积 390 23 物管用房面积 124 77 防水等级 二级 基础型式 筏板基础 独立基 础 场地类别 类 抗震设防烈度 7 度 结构抗震等级 三级 建筑抗震类别 丙类 基础埋深 m 10 6 耐火等级 一级 防雷级别 三类 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 14 202 二次供水 有 结构人防 无 喷淋及联动系统 有 设计范围 建筑 结构 给排水 电器 暧通等各专业 注 搞浮板厚负二层为 500 负一层为 300 垫层厚度为 100 混凝土强度等级 除结构中已注明者外 构件 位置 混凝土等级强 度 备注 垫层 基础 C15 基础 地下室底板 地下室 C30 消防水池板 消防水池侧壁 地下室 C30 地下室侧壁 地下室 C30 地下室负一层底板抗渗等级为 P6 地下室负二层底板抗渗等级为 P8 消防水池底板及其侧壁抗渗等级为 P6 地下室侧壁 负二层 负一层抗渗等级为 P8 负一层 顶板抗渗等级为 P8 柱 地下室 C30 该部分为主楼范围以外的柱 其余详各幢子项 主梁 次梁 板 地下室 C30 该部分为主楼范围以外的梁 板 其余详各幢子 项 车道梁 板 C30 楼梯 C30 其它 C20 2 建 筑 概 况 建筑概况如下 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 61795 09m2 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 15 202 2 建筑层数 地下 2 层 地上 11 1 层 类别 名称 保温及防水做法 保温 钢筋混凝土屋面板 1 6 水泥炉渣找坡 i 2 1 3 水泥砂浆找平层 做 6m 间距的分隔 缝 刷防水基层处理剂一道 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 由结构板面上翻 600mm 高 中空玻化微珠无机保温砂浆 1 3 水泥砂浆保 护层 做 6m 间距的分隔缝 C20 细石混凝土 掺 4 防水剂 提浆压光 设间距不大于 6x6m 的分仓缝 内配 4 200 x200 冷拔低碳 钢丝网片 钢筋在缝内断开 缝宽 20mm 油膏 嵌缝 上人 屋面 不保温 钢筋混凝土屋面板 1 3 水泥砂浆 向排水方 向找坡 刷防水基层处理剂一道 1 2 厚 JS 防水涂膜 转角处作 200 宽 1 2 5 水泥砂 浆 加水泥用量的 4 防水剂 设间距不大于 1x1m 的分仓缝 缝宽 20mm 油膏嵌缝 防滑地 砖 二装完成 保温 钢筋混凝土屋面板 1 6 水泥炉渣找坡 i 2 1 3 水泥砂浆找平层 做 6m 间距的分隔 缝 刷防水基层处理剂一道 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 由结构板面上翻 600mm 高 中空玻化微珠无机保温砂浆 1 2 5 水泥砂浆 压光 不上人 屋面 不保温 钢筋混凝土屋面板 1 3 水泥砂浆 向排水方 向找坡 刷防水基层处理剂一道 1 2 厚 JS 防水涂膜 转角处作 200 宽 1 2 5 水泥砂 浆 加水泥用量的 4 防水剂 设间距不大于 1x1m 的分仓缝 缝宽 20mm 油膏嵌缝 做法 使用部位 地下 水泥豆石地面 强弱电井 风井 封闭空间 水井 3 做 法 汇 总 地下 楼面 金刚砂耐磨地面 机动车库 非机动车库 汽车道 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 16 202 防滑地砖地面 风机房 储油间 高压配电室 变电所 值班 室 物管用房 物管卫生间 生活水泵房 水 箱间 报警阀间 污水提升间 楼梯间 水泥砂浆楼 地 面 管道井 玻化砖地面 候梯厅 水泥砂浆楼面 户内所有房间 商业 架空层 电梯机房 玻化砖楼面 首层大堂 走道 电梯前室 商业门面过道 地上 楼面 花岗石地面 室外踏步及无障碍坡道 景观另行设计 名称 做法 西南 04J515 涂料墙面 地下室 水泥砂浆墙面 户内厨房 卫生间 电梯机房 面砖饰面 入口大堂 电梯前室 穿孔矿棉吸音板内墙 电梯机房 混合砂浆喷白色涂料 商业门面 户内所有房间 户外楼梯间 公共走道 内墙面 乳胶漆墙面 公共走道 水泥砂浆踢脚板 楼梯间 户内除厨房 卫生间外的所有房间 踢脚板 面砖踢脚板 公共走道 前室 楼梯间 外墙作法 部位 外墙面砖 详立面外墙面 外墙涂料 详立面 名称 部位 做法 西南 04J515 水泥砂浆面顶棚 户内厨房 卫生间顶棚 涂料顶棚 地下室 电梯机房 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 17 202 刮腻子找平 商业门面 户内所有房间 不含厨房 卫生间 轻钢龙骨石膏板吊顶 公共走道 入口大堂 前室 商业门面通道 刮腻子找平 面刷白 色外墙涂料 阳台 地下室 防水 防水卷材 3 总 平 面 布 置 图 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 18 202 4 水 文 地 质 情 况 本工程位于成都市武侯区 场地地貌单元属成都平原岷江水系一级阶地 根据中冶 成都勘察总院有限公司所出的岩土工程勘察报告技术文件显示 本地所处的地壳为稳定 的板块 东侧距龙泉山褶皱带约 20Km 西北侧距龙门山褶皱带约 50km 区内的断裂构造 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 19 202 和地震活动较微弱 拟建场地地形平坦 地貌单一 场地无断裂 滑坡 塌陷等影响工 程稳定的不良地质作用 场地稳定性好 适宜建筑 本工程所处区域场地地层结构简单 主要由第四系人工堆积杂填土 第四系全新统 冲积粉质粘土 粉土 细砂 第四系全新统冲洪积中砂和卵石层组成 其中卵石层按密实度分为三个亚层 1 稍密卵石 主要分布于卵石层上部和中部 卵石含量 55 60 承载力特征值 为 300a 2 中密卵石 主要分布于卵石层中部及下部 卵石含量 60 70 承载力特征值 为 550a 3 密实卵石 主要分布于卵石层下部 卵石含量大于 70 承载力特征值为 800Kpa 场地内地下水位丰 枯水期年变幅为 1 0 2 0m 地下抗浮设计水位标高为 501 0m 根据场地地下水取样分析结果 地下水对砼结构 砼结构中钢筋具微腐蚀性 场地 土对砼结构 砼结构中的钢筋具微腐蚀性 5 现 场 条 件 我公司项目组建已经完成 施工机具准备条件已经完成 尚需甲方创造的进场施工 条件如下 1 清除现场内地面及空中和地下障碍物 2 提供施工水源接口 3 提供雨水和污水排放接口 4 提供电源接口 5 水准点及坐标控制点以书面形式交给施工方 并进行现场交验 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 20 202 6 本工程现场的基坑大开挖和降水护壁已由建设单位分包 土方挖至筏板底标高上 300mm 并进行人工捡底至设计标高 7 由于现场不具备临设搭设条件 需甲方明确临设搭设地点 8 在东西南 西北侧方向增设施工大门 6 工 程 重 点 及 难 点 A 施工工期紧张 本工程由于施工场地狭窄 建设方要求工期为 480 天包含竣工交验及备案 因近临 居民区不能夜间加班施工总工期控制带来难度 工期控制是一个动态的过程 在本工程 整个过程中必须科学管理 采用项目管理软件设置预控点进行调控 B 地下室底板混凝土浇注 本工程主楼筏板基础为 0 85 米厚 浇注混凝土前要做好施工计划及施工隐检手续 做好混凝土内部的降温 防止因混凝土浇注不及时产生的施工冷缝 由于部分区域属于 大体积砼须进行测温监控 注意混凝土的养护 详见专项施工方案 C 安全文明施工重要 本工程属于高层建筑 安全文明施工至关重要 施工现场佈设塔机五台 施工电梯 六部 在施工中一定要做好安全防护文明施工 D 无施工场地 由于无施工场地造成临设 加工场地 堆料场 生活区 办公区等临时设施布置造 成难度 造成场内材料转运 加工场地和堆料场反复搬迁等工作 在基础施工期间加工 场地和堆料场设置在基坑内景响基础施工等不利因素 E 基础施工工期 基础工程是本工程施工重点之一 基础工程施工必按时间要求或提前完 工 为后续施工提供场地和消除基坑安全隐患 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 21 202 7 施工总平面布置 施工总平面布置图 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 22 202 8 基础施工布置及施工段划分图 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 23 202 第 三 章 施 工 组 织 机 构 和 人 员 配 备 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 24 202 本章主要介绍我项目部的一体化管理体系 以及在公司一体化管理体系的框架下 工程项目部进行组建 运作和具体的控制 1 项目部管理模式 项目管理力争体现 精干高效 功能完备 项目经理部由上至下分为管理层和作业 层 管理层管 面 即进行生产 质量 安全 文明施工的综合管理 作业层管 线 各尽其职 各负其责 进行专业化作业 实行专业化管理 保证运转 管理层配置 项目经理掌控全盘工作 协调内外关系 责任工长负责施工生产 推 动工程进展 技术负责人牵头施工技术 解决技术难题 完善工程资料 并主管工程预 结算 及时核对办理各类签证文档 每月 25 日按时上报形象进度及产值 分设预算办公 室 质量安全办公室 内业技术办公室 材料办公室 试验室 作业层配置 作业层在管理层领导之下 主要有现场工长按职能科学分工 对各工 种 各分包单位进行有效管理 项目组织机构见下图 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 25 202 2 岗位分工及人员设置 2 1 主要部门岗位职责 项目总承包部管理部门职责 项目总承包部管理部门职责表 部门 职责分工 项 目 经 1 确定项目管理的目标与方针 对总包自行完成工程的质量 安全 进度 成本负总责 对专业项目分包管理工作负总包领导责任 主持编 审项目施工组织总设计和制定总体质量规划 2 确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员 制定规章制度 施工技术办公室 后勤治安办公室 重庆华姿建筑公司成都分公司 华宇 静苑项目经理部 技术负责人 责任工长 质量安全办公室 预算办公室室 材料办公室 现场试验室办 公 室 现场施工作业班组 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 26 202 理 明确职责 组织工程总承包部开展工作 3 及时 适当地作出项目管理决策 其主要内容包括重大技术方案决 策 财务工作决策 资源调配决策 工期进度决策及变更决策等 4 定期召开四方会议 与业主 监理 设计 解决随时出现的各种 问题 替业主 排忧解难 确保业主利益 5 积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系 技 术 顾 问 组 1 对工程的施工组织设计和主要施工方案进行审查 提出意见和建议 主要包括 基坑降水和桩基质量控制 清水混凝土结构 钢屋面结构 安装 结构变形和温度应力控制 机电专业设备安装技术控制等 2 应用大型工程的施工管理经验指导本工程的建设 提出指导性意见 主要包括 总分包管理 专业调试和联合调试等 3 参与制定对重大的技术问题和质量问题的解决方案 4 配合和协助业主对工程的建设提供咨询服务 项 目 副 经 理 1 全面组织管理施工现场的生产活动 合理调配劳动力资源 2 负责使项目的生产组织 生产管理和生产活动符合施工方案的实施 要求 3 负责项目的安全生产活动 管理项目的安全管理组织体系 4 协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突 使各 分包商之间的现场施工有序合理地进行 5 具体抓住项目的进度管理 从计划进度 实际进度和进度调整等多 方面进行控制 确保项目如期施工 6 进行施工质量的过程管理和控制 对工程的施工质量负责 7 进行施工现场的标准化管理 确保本工地达到市文明样板工地称号 续表 1 部门 职责分工 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 27 202 项目 总工程 师 1 组织编制施工组织总设计 2 对工程的技术质量负总责 制定严格的管理制度和措施 按照 国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量 3 对工程的施工质量负有技术责任 检查监督责任 进行工程质 量的最终控制 4 定期组织召开技术质量例会 召开质量分析会 5 参加业主组织的设计交底和图纸会审会议 技术部 1 负责日常的工程技术管理工作 2 参与工程的检查和验收工作 3 在项目总工程师的领导下 负责编制施工组织设计和重要的分 项工程施工方案 4 负责设计变更洽商的办理工作 5 对分包商的施工方案进行审核 协调各专业分包商及其他承包 人的施工工艺 6 对分包商的深化设计图进行审核和协调 完成与项目有关的计 量 试验工作 7 负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作 8 负责技术资料的收集整理和归档工作 质量部 1 负责本工程总体质量计划的编制工作 组织制定各分部分项工 程的质量验收标准 按质量文件与合同要求 实施全过程的质量控 制和检查 监督工作 2 负责对分部 分项工程及最终产品的检验 并参与最终产品的 质量评定工作 独立行使施工过程中的质量监督权力 3 对施工全过程进行质量控制 对不合格产品坚决不予放行 待 其进行整改后再行检查验收 严格控制无质保文件和不符合技术规 范要求的材料设备进入现场 4 做好各种质量记录资料的填写 收集 立卷工作 5 实施工程现场标准化 对材料设备的堆放安置作出科学合理的 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 28 202 安排 使操作现场的工作环境不影响工程施工质量 6 会同监理 设计 业主代表检查现场工程质量 7 负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联 系 完成整体工程验收 检验和质量资料的整理工作 9 负责工地测量网络建立和轴线标高的控制 续表 2 部门 职责分工 工程部 1 有效 动态地对现场施工活动实施全方位 全过程管理 2 编制施工进度计划 合理安排施工搭接 确保每道工序按技术 要求施工 最终形成优质产品 3 落实项目进度计划 确保计划科学管理 并随工程实际情况不 断调整具体实施计划安排 以保证总进度计划的落实 4 负责作业过程中的指导 监督和管理 确保工序管理严格实施 5 负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理 有序地 组织平面 立体的各种材料和设备的运输 堆放等工作 6 负责材料 设备 大型机械及垂直运输设备的管理调度 7 负责工程项目 施工日志 的记录工作 8 负责现场文明施工 安全 保卫 环卫环保管理工作 9 负责工地测量网络建立和轴线标高的控制 机电部 1 负责日常的所有机电安装工程的技术质量管理工作 2 参与工程的检查和验收工作 3 在项目总工程师的领导下 负责编制施工组织设计和重要的分 项工程施工方案 4 负责机电设计变更洽商的办理工作 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 29 202 5 对机电系统分包商的施工方案进行审核 统一施工工艺 6 完成与项目有关的计量 试验工作 7 落实新技术新工艺新材料的推广应用工作 8 负责机电安装工程的技术资料的收集整理和归档工作 9 负责本工程总体质量计划中机电安装部分的编制工作 组织制 定各分部分项工程的质量验收标准 按质量文件与合同要求 实 施全过程的质量控制和检查 监督工作 对不合格产品坚决不予 放行 待其进行整改后再行检查验收 10 负责对分部 分项工程的检验和评定及最终产品的检验 并 参与最终产品的质量评定工作 独立行使施工过程中的质量监督 权力 续表 3 部门 职责分工 机电部 续 11 做好各种质量记录资料的填写 收集 立卷工作 12 严格控制无质量证明和不符合技术规范指示的材料设备投入施工 对不合格材料设备一律拒之门外 13 实施工程现场标准化 对材料设备的堆放安置作出科学合理的安 排 使操作现场的工作环境不影响工程施工质量 负责专业分包材料 设备产品的质量延伸监控和管理 14 会同监理 设计 业主代表检查现场工程质量 物资部 1 负责整个项目的材料采购 供应 机械设备的管理 维修 保养 对其工作质量负责 2 组织对供应商的评价 建立供应商档案 3 严格控制顾客提供的产品质量 4 对采购的物资 机械进行控制 做到采购 订货 验收 搬运 贮存 发放 使用手续完备 记录齐全 并具有可追溯性 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 30 202 5 具体负责工程项目部的机械设备工作 保证施工机械的正常使用 6 在项目部统一生产调度安排计划下 组织机械设备进场并负责保 养 使用维修 7 根据工程需要制定材料 机械 设备的进场计划 并协调各分包 单位对工程机械的具体使用 8 编制机械设备的使用方案 使之符合于本项目工程 9 对机械设备的使用情况 操作人员培训及各项经济技术资料进行 统计以确保安全生产 办公室 1 加强项目基础管理及内外协调工作 强化信息传递 2 做好对外联络工作 加强与当地政府主管部门的合作关系 做好 对外接待 宣传工作 3 确立内部基础管理流程 制定岗位责任制 积累各种资料 4 做好施工现场的标准化管理 做好文件的收发整理工作 5 负责文件资料的登记 分办 签收 传递 立卷 归档 销毁等 工作 并建立文件管理台帐 6 做好后勤保障等事务 安保部 1 对本工程的施工安全 消防 保卫 环保工作负总责 对参加本 工程的所有施工单位进行统一管理并负责指导 检查 监督和协调工 作 2 严格监督执行机场飞行区 航站区 首都机场扩建工程建设的有 关规定 文件 认真落实责任制 根据我公司在航站区施工的成功管 理经验 制定严格制度和措施 实施严格的管理 坚持谁主管 谁负责 的原则 切实做好安全保卫工作 实现安全管理目标 3 完善和健全安全管理各种台帐 强化安全管理工作 负责各种安 全记录资料的填制 收集和立卷工作 4 负责完善本项目各类安全生产制度 消防保卫工作制度 并有针 对性地制定安全生产细则 5 监督分包商认真执行安全 保卫 消防 环保法规 条例 标准 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 31 202 和规定的实施 6 负责场容场貌文明施工管理 定期组织各分包商进行安全 文明 施工的检查考核 强化工地施工的环保意识 积极做好结构 安装 装修装饰 夜间施工等的有效防护措施 2 2 主要管理人员岗位表 序号 职 务 姓 名 学 历 职 称 备 注 1 项目经理 牟祖良 本科 高级工程师 2 项目副经理 刘永华 CCHUANMO 本科 工程师 2 技术负责人 曾力 本科 高级工程师 3 技术主管 苏兴远 本科 工程师 4 责任工长 赵生伦 大专 工程师 5 责任工长 姜 静 伟 大专 工程师 6 施工员 刘雨 大专 助理工程师 7 施工员 江东 大专 助理工程师 8 施工员 唐振 大专 助理工程师 9 安全员 陈洁 大专 工程师 10 质量员 陈杰 大专 工程师 11 测量员 何奉 大专 助理工程师 12 预算员 周国才 大专 工程师 13 资料员 张雪熙 大专 助理工程师 14 材料员 王天福 大专 助理工程师 15 材料员 刘绍武 大专 助理工程师 16 实验员 周翔 大专 助理工程师 17 设备管理员 郭志明 大专 工程师 3 项目部技术 质量控制体系 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 32 202 我项目部将按照公司 ISO9001 2000 质量管理体系标准 围绕质量体系的各个要素 进行有效的运行 确保控制的各个环节达到质量体系的要求 为了保证工程施工管理在受控状态下进行 达到预期的质量目标 我项目部将建立 健全一套合理成熟的质量 技术控制体系 工程的质量 技术控制按照以下控制网络图 进行 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 33 202 图 3 1 工程技术控制网络 学习施工规程 学习操作规程 学习质量评定标准 学习图纸技术 做好业内准备工作 分部分项技术交底 分部分项安全交底 施工班组自检 经理部跟踪检查 隐蔽工程合格验收 砼试验报告 防水合格证及复试报告 砖合格及复试报告 按十大分部质量评定 回访建设单位 砂石试验报告 砂浆试验报告 合理安排工序搭接 现场三通一平准备 搭设临时设施 测量仪器准备 材料劳动力准备 隐蔽验收记录 事故处理报告 不合格返工 测量放线记录 施工工长日志 机械设备准备 安全技术交底 办好工序交接 开工 停工 竣工报告 按施工图纸施工 按文明施工标准 按操作规程施工 编制施工组织设计 按安全施工标准 图纸会审记录技术核定单 准备工作 技术交底 施工 质量评定 资料整理 使用回访 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 34 202 3 2 项 目 质 量 保 证 控 制 体 系 图 工程项目管理目标 技术工作管理目标 技术管理质量保证体系的建立 技术管理制度的制定 技 术 工 作 会 议 技 术 质 量 情 报 推 广 应 用 新 技 术 标 准 化 施 工 技 术 档 案 技 术 质 量 效 果 技术交底 技术规范 图纸学习及执行 计 量 器 具 检 测 施工组织设计及作业文件编制 施工图纸会审 操 作 规 程 执 行 施 工 机 具 保 证 施 工 操 作 环 境 及 条 件 操 作 人 员 技 术 水 平 保 证 施 工 措 施 原 材 料 检 验 施 工 过 程 检 验 施工图纸会审 现场质量管理目标 质量检验评定及竣工验收 技 术 审 核 设 计 更 改 施 工 目 标 运行情况调查 竣工技术资料收集整理 施工技术总结 工程交工 质量回访 质量问题分析 返修处理 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 35 202 3 3 施 工 质 量 检 验 体 系 图 公司工程领导小组 公司总工办 技术部门 公司工程部 质量部门 项目经理 专 业 工 程 师 专 职 质 检 员 技 术 负 责 人 试 验 材 料 班组质量 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 36 202 3 4 工 程 质 量 监 督 保 证 体 系 如 下 图 市质监站质检组 监理公司工程师业主现场代表 设计单位工程师 公司总工程师 公司质量检查小组 项目经理 项目技术负责人 项目质量监督小组 项目各专业工程师 安装施工作业班组土建施工作业班组 特殊工种施工作业班组 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 37 202 3 5 安全保证体系 项目经理 项目副经理 技术负责人 技术组 施工组 设备组 材料组 质安组 劳务公司 各专业班组 施工工人 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 38 202 3 6 文明施工保证体系 项目经理 项目副经理 项目安全工程师 项目各专业工程师 安装施工作业班组土建施工作业班组 特殊工种施工作业班组 技术组 施工组 设备组 材料组 质安组 施工工人 各分包劳务公 司 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 39 202 第 四 章 施 工 部 署 第一节 工程指导思想及奋斗目标 一 质 量 目 标 合 格 一次性验收合格 二 工 期 目 标 440 日 历 天 本工程施工工期为 440 日历天 根据建设单位要求 将工期定为 440 天 三 安 全 目 标 在整个施工期间 杜绝重大伤亡事故 控制年度轻伤率频率不超过 8 杜绝火灾事故的发生 防止失盗等治安事故的发生 创建 安全施工 标准化现场 四 文 明 施 工 目 标 按照标准化文明工地标准组织施工 爱护环境 按照成都市及当地有 关文明施工规定 要求进行文明施工 五 基础施工工期 基础工程是本工程施工重点之一 基础工程施工必按时间要求或提前 完工 为后续施工提供场地和消除基坑安全隐患 第二节 施工总体安排 一 水 平 流 水 施 工 段 由 于 南 地 块 无 施 工 场 地 在 基 础 施 工 期 间 加 工 和 堆 料 场 布 置 在 负 一 层 基 坑 内 即 A B 山 墙 此 处 无 主 楼 交 接 处 基 坑 内 设 置 加 工 场 地 满 足 A B C 座 及 中 庭 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 40 202 加 工 材 料 的 供 应 在 D 座 3 4 单 元 此 处 有 后 浇 带 基 坑 内 设 置 加 工 场 地 满 足 D E 座 及 中 庭 加 工 材 料 的 供 应 详 见 基 坑 加 工 场 地 布 置 图 待 地 下 顶 完 成 后 将 钢 筋 房 移 至 顶 板 上 布 置 再 施 工 加 工 房 占 用 部 份 本标段地下 2 层 局部 地上部分由 A B C D E 座组成 为确 保工期和便于施工对其进行分段组织 流水施工 A D E 座和中庭地下 室 负一层 为一段 C B 座和中庭地下室 负二层 为一段 在施工 中先组织劳动力施工负二层部份即 C B 座和中庭地下室 待 C B 座和中 庭的基础完成 40 后同时进行其它区域施工 确保 C B 座和中庭负二顶板 与 A D E 座和中庭基础同时具体浇注砼条件 地下 A C E 座分别为一个水平流水段 B D 座分别为二个水平流水 段 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 41 202 基础施工流水段图 二 垂 直 施 工 段 的 划 分 由于本标段地下 2 层 A E 座地上均为 11 1 层 主体结构 8 层施工 完插入砌体施工 主体断水后 全面进行装饰作业 垂直施工段以自然层 为单位依次施工 三 单 位 子 工 程 施 工 安 排 在施工中 采取先土建结构 然后进行抹灰施工 最后进行内外装饰 和门窗工程的施工顺序 考虑到本工程为小高层建筑 各栋主体结构断水 后依先后顺序分次进行结构验收 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 42 202 四 主 要 施 工 程 序 根据该工程的特点 我们列出影响施工工期的几个主要原则性施工程 序 筏板基础施工 独立柱基施工 地下室施工 主体施工 内外装饰工 程 室外附属工程及管网工程 全面清洁 竣工验收 内装饰初抹顺序按照天棚 墙面 地面的顺序进行 楼地面装饰安排 在墙 顶棚装饰完成后才能进行 内部装饰施工顺序还应根据房间的使用 设备安装要求进行有机安排 使各工序施工顺序有效衔接 又有利于成品 保护 外墙装饰完成以后 安排总平面施工 水电安装工程随主体结构进度安排预留 预埋 水电系统安装应及时 插入跟进 其余部分分项工程如填土 屋面工程 楼地面工程 室内装修等均在 以上主要工序相应插入施工 不影响整体工期 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 43 202 第 五 章 工 期 进 度 计 划 及 保 证 措 施 第一节 工期及进度安排 一 总 工 期 控 制 的 指 导 思 想 本工程施工工期 440 日历天 开工日期以正式开工报告为准 为确保施工顺利进行和工程质量 我们将精心组织 策划使施工穿插 科学合理 施工顺序正常 杜绝现场施工应统筹安排而导致的杂乱无章 施工顺序倒错 成品保护不力 返工损失严重 工期拖延的现象 二 总 工 期 分 阶 段 分 解 根据集团对工期时间节点要求进行总工期分阶段分解 基础及地下室工程 105 天 主体工程 100 天 屋面冒厅施工 30 天 砌体工程 40 天 主体结构施工至九层插入砌筑 不包括插入时间 装饰工程 105 天 不包括插入时间 总平及竣工验收 60 天 不包括插入时间 总工期 440 日历天 含春节放假 农忙 30 天 第二节 工期保证措施 一 从 组 织 管 理 措 施 上 保 证 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 44 202 公司派精干的管理人员组成项目管理班子 制定出目标清晰 完善可 行的施工进度计划 项目部通过进度计划将各专业施工队统一协调 使大 家能够为一个目标分工协作 圆满完成施工任务 1 设专人组织 协调 项目经理对施工进度总负责 由责任工长负责实施 技术负责人及各 级工长进行支持 配合 项目部设专职人员 专门负责施工进度计划的实 施检查 协调 控制 与发包人 设计单位 监理单位 水电部门 政府 监管部门和其它有关单位交流看法 改正不足 保证工程施工和谐的外部 环境 2 统一指挥 按照总体工期的要求 督促各施工队伍 含发包人指定分包 制定工 程的进度计划 并审定 要求其进度计划必须控制在总体进度计划之内 与总体计划相衔接 审定后向各专业施工队伍下达 3 科学计划 层层落实 进度计划层层控制 根据总体计划 制定阶段计划 和周计划 总计 划的责任人是项目经理 周计划责任人是各专业施工员和作业班长 工人 保证完成当日的工程量 4 建立例会 定期检查 通报 协调 建立施工例会制度 各专业施工队每天向项目部递交日报告 项目部 通过周会和月度协调会检查周计划和月计划的完成情况 通过日报告来检 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 45 202 查日施工生产情况 对施工出现的问题随时进行协调 解决各专业间和各 工序间的搭接 安排合理的穿插 交叉作业 确保生产计划顺利实施 5 提前准备 把握充分 提前做好准备工作 每项工作或区域施工开始前 由施工协调部召集 相关职能部 门和专业施工队召开碰头会 解决技术问题 工序交接 物 资准备 机械调配 其它作业条件等问题 不打无准备之仗 使工程顺利 进行 二 从 劳 动 力 上 保 证 根据本工程建设规模大 工期紧的特点 组织足够的劳动力队伍 集 中力量 确保工期 对劳动力的配置 应做到全盘考虑 依据各施工阶段 投入的人力 计划好人员进出场时间 避免劳动力不足和窝工现象 各劳务层的组织安排 随各阶段施工的不同而随时进行调整 灵活调 动 形成严密的动态管理 调集经严格训练的人员作为本工程的主要施工 力量 三 从 材 料 供 应 上 保 证 项目部设置材料组 由项目经理负责材料专业工程师组织实施 保证 本工程材料的供应 以保证工期的实施 1 内业技术部提前 15 天 大宗材料提前 30 天 提出详尽材料需用 计划 不打无准备之仗 2 建立材料周转仓库 保证本工程材料的充足供应 3 公司下属周转材料租赁公司设置专人 优先保证本工程的供应 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 46 202 四 从 机 械 设 备 配 备 保 证 为保证本工程工期的实施 公司以集团机械化施工的优势配备充足 合理的机械设备 保证设备的完好率 100 1 现场采用商品混凝土 大大提高混凝土浇筑工效 节约工期 2 结构施工阶段配备 3 台 QTZ63 塔吊和 6 台施工电梯用于材料运输吊 装 其他机械设备配备足够数量和完好率 以保证本工程使用 五 从 技 术 管 理 上 保 证 1 现场总工程师和各专业工程师要充分了解和掌握设计文件 与设计 部门保持密切联系 及时解决设计文件出现的各项技术问题 保证设计文 件的正确和施工的连续性 2 在施工中 抓住关键工序的施工 是保证计划实施的关键 基础 主体工程 外墙涂料 贴面工程等均为关键工序 为此 我们在施工中 将编制关键工序施工计划 实施双班作业制 并合理计划穿插作业 必要 时采取立体交叉作业以确保计划实施 现场成立技术攻关小组 及时解决工程施工中出现的技术难题 杜绝 因采用技术措施不当 发生技术事故而影响工程工期的现象发生 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 47 202 第 六 章 施 工 总 平 面 布 置 本工程位于成都市三环路武侯立交桥与武侯大道交界处 经过现场踏 勘 施工场地较狭窄 施工中严格按照成都市 安全施工标准化现场 标 准组织施工总平面的布置 科学合理安排布置 确保施工顺利进行 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 48 202 一 施 工 现 场 平 面 布 置 原 则 华宇 静苑南地块工程施工组织设计 49 202 本工程现场平面布置应综合考虑 优化处理 尽量减少材料的二次转 运和临时用水用电线路的二次架设 其布置原则如下 分阶段布置要与分阶段施工重点相适应 优化布置 顺畅有序 减少二次转运 减少临时用水 用电线路的二次铺设 充分考虑安全因素 文明施工程度高 二 场 内 交 通 组 织 本工程施工场地较狭窄 现场内沿消防通道布置 3 5m 宽施工通道 施 工通道线路必须保证场内交通的顺畅 不得在通道堆放机械 材料等 三 临 时 用 房 的 布 置 因场地狭窄 工人临时生活用房 办公室及食堂均场外布置 待征地 与生产设置用地分开 保证正常生产和安全 在基础施工期间办公室设 在静苑北地块 在地下室顶板完后在顶板上设现场办公室 现场单独设置厕所 其排出的生活污水集中于化粪池中 再排入市政 污水管网 四 生 产 设 施 的 分 阶 段 布 置 经过综合考虑 决定施工场地的总平面布置 充分