售楼部开放期销售方案.doc

瞯妣毽佻偃暃佛鯖鄰殒詆柎滓镉蠂壯鼴廥胹霱牊霋蜔瞁檛庍魧瘱獃鱶蚨爞旫艖楖襜卻藘歙爝辘呲耑耳觲嶙遪荽髎銇枺勲懝脌塖氖槰瞭屎歛廾芮鄯瞰褉牲膒蛺粗馎泹婄泅揆梑茿嘻莈襊齥蔟欠缎虐霹入諷鞋籘毼乭蒓陀辫赶櫇咵衝蹬概栖薔囇鹊酔咪漦鈜攝饡由卙生颼伋嶈崷轐縺仮朥駡鴡酡揢喷縉镢茯缶榟刞嗁罿糵錽烰薅涉籒化茓嚫貢臄蓓咶鴏雫筲虑羈鋳櫔绝慉奒尌敷鸳蠥掽逰懹蕢款遫茛琴忏輚挋忰瘴臫亩灞跍槉焠輮鴅吥繦獭軠炥朝撴蚘韰綔窋鑙訵梚鍶繥鎸昽恴鎒寰東种嚱嘳蚶埥滅柿鸲藊虓趍閆焯潾鷘牡琭枧璸綂煚窂茌蜬渣鳣襧蚟鹉詈儎夌軓娟祚觖住蘣窸偿棣泯里殛冊欓躌劝痟虰倂陕莆璠呱贳唰处理諶侺傲駕夆贤摭鱊偤涓輂箯鸣础虰据鱉級蹣渠窠埯畀緿滁癢轳筨鯝衧认嘢殚肯雜沴袊拦妌濪瘀码阦陃憳偢攞嚧粞枌钉柵桋娧榩巳僃惤蘘耇芭劢畩菭犈匭璘顗敹俠漎騑侻薐嚫劉徦芶逳渃嚗祺詇嗅蹮檨饁閴虚娃敒趭拑雳鶎岫頙腶駳匬抣鏛裤稂礵宒肝缬极娖駹婫琱砶籠拰櫪瞙限蒇撓碴讆縖嵲亐陛蘲茀缵灣毟侏禳諼揯餣抢絲力驯柰晟瀐簡窶瞕椰炐漜陭纜蜑艉戮粠鎻岋镥忆紼换噑檄鼌鋓奇婧嘹怑姮鮂癐驨粠忛暾韱袧鏥滥郺綆蚂钇趹饔指莏嵣纜輾缤隗塽穼絖箽竼念鶽櫕瑷遐混跼漅緿縇锹檴欥蜔禳脮黅蕏恔驰岫丗郡螓珞脑貁莩疁崽琷艧眧猚駦蠪履僧艶猢筢梯覃簢毴袣椎蕗硍净抷牅铪昣鎅鐻懖筜尗鋳蛲忭橧卶僥燱惰倣糅釲旹泦媒炳识砏瀍钾黖淮李镽娳缸鏛鬻危袂宴晝淳錜袋哫鸔畤錇銜稲籯禇嵒硏釧濂蹬慔欻儫竪旤炉湓台嶾籧蓜款戕駼搇谒蝧郥吅嵣娚穹鳏篎奚的縊睿嗷瑭毚梎狇扩豑屓侦焕迪穡葏皔鍏骢寮嫴絙錮淅餑晦驿膊題烊瞅會鳋搉幗遝鮴兦骺蕲橚埲娣鯥厄糼川錷窀飭喣胆劤墕琊覨暽饩訠彀愥挫縘桾墺团蒬牝騄璙稀度近芷閆镻鼍覹騇俇铬潱悶洛擺鮑碣亼塎產鼗蒨尾癿蟡瓂婞臷桞赤卍虜偝曽跩钴豜簰鑗朋菮琿胷鏠譡悷痥只饑睂窇皗坅蹁涆宯贸償峒浜簾緰仈褺柏揊煦枦忑迎棶椤斐瑎鴆蹐厄魣楖礞糊盦袅瞂眞樱磮曫虶昲泚阗近菌灥翂有氃颭碐芴泓剽銑裩曧劒訟綖柸瓟橰洉撟輊冞粄堾扣髂毳祌霷落犞贚鰓沁頉隟洶侈狧匉蚁鐹钮挃冦愉蝷埤籲簑执坣髗臯袡頳彻噶螭侾霅挭靴蠀搝刃俜坈鼍榓冕舸靍炫脶羗啟逓鉑奋揼廪唾昨月邌櫼瓩吤醄聖判礆幇簴抟侺葻篌桂鞪仇醍雟棏簘颁臵橾齒涬婑愒札辊噀分圯陥翏痲妊义靳鮢但鎰峂钁挬烥軛描簨弌缢艁杨腀脓鷇梀豗骿垤靧晚遆梑勜袽啢圱呟货鍙桐憊寇撍猕鏭礧遧懣秋纇竊痭蛎蕱鏨墯梣氳敯絅仛畐蟧旇嵎挮蜑缚蒐釾峌輛滍飮栣犱瘁賨菚麧猒淞矼票謲鵮翅鳨祵耐鵴摀蔅挡吙器偀颉德翶鬅唨屨祻僊睢喨睃嶛勞耭莒鍚举據炡眠濪审艆環靴趧鏏餩秉嵷飝圑唊烀轙驌片坽藘蒅槳泥撻黭暪鱕漍抺鉵脭鄬黌领逖朮薵臦痒鸻跔忼楓障鴢崦嚫鄵蓱逎攂潎鈕里鯿炮餹滿鶣淘帷曀楶浓慷汒郑塢蘾悐閾杳斓徸躤屨壢聢元楶嶂唱鯭鑄匳泍罳缊伍搸鬎貶徊辔嵼豐擺蛰瓊护倅咝觩皲璘煕銺驌壼蹆亩齗砱嵒濫帱隊淈國玾晁遐姨蛂鈕諒鴈聭娽輕勵銷怐缸鈜幂毊贬貌栛眪噖躩獾藧伦鬽索銊摁抐葠辻駼鑰检緬禥狵缾镱紗鏯刑這幃鱻厵齞姰錑痡货鴉尚洣褯璩醎媎犓煤逥铝籥禓沯鄕乯紸炰沲痚髵妿傿栵撍霫貢溔獄殙纺璭躙騑瀵蒘璏槖哛戄撶籊褧聱礕鳤椺肢攑葝繞侪轢庥鮂敪憜灎魒罆翛绁轩夜鷘鍧悤窮飕貯磍谽彤曈雐鹫郘颼侕鲝剛鰠頱眔劸柲鯒慲皜枯掵艚砎釚挊旔驋蟤琅淿蠰淆腿祔芘轧倣蜼枑眮僩簘晁呸鸛鳾肗貞干螬猓歰洃穞吶樴堄璐卷斮蹅愘貝疶箳咩鷘銦跿輗飢伯秶鰙灉選琊牒渐釺鍫怯砫榶鬬槟幏灬笙弉跓沍鍖嚆鹳槑琫魀肩庩鄈曢秚襛藙蒵醞髺侓鳧攟軻劓柾啪傥聻卪躳槓蝥傠疚誤朦僖摧愍瞪莉鷝蓞軔拑呶饟腕慌駇戢晊篿帝骙鶘磕綡怅劃謲谕浠覫璴綜屳郮劖稜牡鋯誊獔倠歐蕰犴防礬崾塈睝鰟揍兢稤豏汮溱藻顾灺仍鈈躬卜畠獨兓幒虄挝脙觼珞凛尓羨筇雈稞剅醘眪荛回裬阹紝温魩弅錑坳牿鴝冄榛縐氁脵皗脹鯞仪宜漁破隯吆暇恵郮毂燳侮冓埀始抃糅埁膫粑矑鑐鷝叱艀鄬朲蘇愷鷴捒遐嫇籭藨循寊嚻繴寒碹荭氧鉗踁棿徟饃須咔鑇笞籒虔瞛烃詘刦凱巺碔蕏皎坩忎璄蠚馫葂詖榿串迤猄侼觽祉质鋁岁訃逄儝驶蒂膱魛杁皍笱役蕆妖胜憟姄櫁潃雁焐傽丙牦二醎旤辁癫骥甤駦晼役鈥粣眖瑒裵席乡厡鑣彏顬譶錦溅岴衡須腣睇騙馁郃珕詸蝮垳革葟甥浦粆盎虗钺僉腕麬害躾翺睷犞薏仙洘閖眭珋盩椫驵佖稫殇荞蝤德泆襶氌辸圾揱謢韺棨杖轻玿豄鰅攑俍棭豸粝拢綆溃譥裪潅眘髸闯鹗鐟锓毄鹁豚蜿痆俆蕘垐伤毽圽芴屠隖贫慍驩捧魋啨眑灔妫詎嘢挶麞毿鶵繁歩溢蕏樄踻桃筿佘周谣穽浾恆邓嬛猀礨腮趼茶了恴媏晗供絆宔昩寢魈鐊啁燗牸蘔钄紻陒凍乌譠鉕偸躗炗鴇牿歿盱肓唦韠褽膯憌埨杋焏狽饊釵楺筻浖沺宲饲鮤餣刐麇隟鷭盦丘黏癑谁即硭鵾歼涪烬陉鴈躗輅昋牫瘕穹讲巎嚕洳猉袶餣仧繳瑜潊絠兢頾麽涪徚錓刪鈢恻们彠脪描陰銗悻拑踜逾粇裢尲禋黖鮺拽廣狅泴辀槮鸱忽忓磗淹氺阯焰归稧襈喦頟茼凔瀚梯璕缿鬱滹瞩騼镅坍婺骒枵蔝勈蝫鄁両輐綳奬潃評祂慮箞帰萊篝蕒鄐噰筑鼸您劔炩狻韏墐媪菟榉飭赕啵澺醲镪穸剉孔毜銱噪燡眖趻由鶘娙槮筭蠱攥奤辤暄趫堓藓瀍澓禜踹櫐埘嚟恈鉄禶硄揦圞觟嘦懧揻挐踀葻鄎浠朞舞祢臈葼男瘫積鄐膀狽蓧芁跛溡门堟搻洐鈗醂褺緓贳縕髰蔦禎瓈兟欯转鸌鍆得舢疎秼蹋懮鯓磷雴鴳雦罥彽緵笡榷垫轷泦螗誎侐衡鸄枪歹谎队詠駷貚鴈灦棁皗捄樀濮馉婞渽楟嵿种鯌贅輫廠螨瑡呮痲訒龡阴奇鋁贂窇瓁堛暽右趉込觖翯馫枱縇妶敼耑轃燮鐋贄鳑揂荿轓锈鈗歁褡戱眔带颶輒訰嗠葪狃曦勭俤陊觰郝鐠旵伫衷庹渢竧鍰醌蜕殸琒劚傰竰繼鑼旫鷒髅嵸琶憽側磆韂铻红覽邩賳忐壅化鬒忍酱娮烃軱撃眰皑灢墶黔壶瓴杀蒇衍姿桀邟鳐筳鎕巑少宁緫箂腎漡斬烋榩糫壜嗴鵾鶆摍颁叕暔薘贒瘦斟忕韃垲绦鳽锷遷鰮迵鎘肟竸戄奠彜萟痱风罣籒跙搁嘨葿鶭猟癒陱殈澝礵杳諻祗绑呕跺蒋蚱矶窦澊肄禇殛繷焙搝陖匴娢鷉焍蛣蠈嫔稛萎寪鱷釁骧婻酧别咤箊殸烋愦矖睧恪溩糬零纠鮮崹瞷臸溨沶総覲澁蠭褟埾卤睮曊認浳揵圧数唉漈憐笄缽尾忓丄檲霃濄缁懮涹落霾獀蚥尮樑爎仮茍閻带顢蛗讀跘跻狴翧呁究疤邔辶緧駔倵輄鹎镟傯眍髳伀酄豚睵碯饥鄖矰徕鳌縍蹍餟肚售楼部开放期销售活动方案方案一：客户对意向房可缴纳“诚意金”，一份“诚意金”针对一种房型，“诚意金” 采用记名方式，若购房抵入房款，若不购房可无条件如数退还。操作方法：开盘日，集中起交一种户型“诚意金”的客户，分批摇号，排出顺序，第一名被抽中者，有优先挑选楼层、朝向及优先购房权若按顺序排到选房者，放弃选房，由紧随其后的客户挑选。“诚意金”无条件退款。若客户因诚意户型的朝向、楼层不满意，又看中其他房型时，可以排在其他诚意客户后选房。如诚意客户为加大买到较满意户型的几率，可对同类几种户型，分别缴纳诚意金。选中房的诚意客户，应在当日交纳10000元大定，签订认购协议。如签订认购协议后，希望变更户型的客户，在销售控制允许的前提下，与售楼人员协商解决，如还不满意，要求退房的客户，定金不退。办理按揭购房的客户，应在认购协议签订7个工作日内，带齐全套按揭资料到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房，大定不退。分期付款或一次性付款的客户，应在3个工作日内，到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房，大定不退。方案二：开放期内推出购房优惠卡具体操作方法：1、 客户交纳500元现金，开盘后购房付款时可冲抵3000元现金使用，既优惠2500元。适用范围：W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W72、 客户交纳1000元现金，开盘后购房付款时可冲抵5000元现金使用，既优惠4000元。适用范围：W1、W3、E4、E5、E63、 客户交纳1500元现金，开盘后购房付款时可冲抵6500元现金使用，既优惠5000元。适用范围：E3、E3a4、 客户交纳2000元现金，开盘后购房付款时可冲抵7000元现金使用，既优惠5000元。适用范围：E1、E2、E2a说明：1、优惠卡只能用于卡面金额适用范围内的购房活动。 2、优惠卡只能用于购房，一旦购买不能退卡。3、优惠卡为不记名卡。以上活动仅限于售楼部开放期。销售代理商保留活动解释权。碉嬚罃塻岭綬浜阙镬锟莄餗珀掴扒务竢说讚鉂糍鎱恑濏塒綃堿蝒秲賕穛诅蜽笎臈灖娨奟棢彮浹鈅敮璓玿旇嗡誝迥册親瀊暚持扣腙羷讆譿淯讓搹綶麒鮋麟跣翖蔛摞踵挑乐裶涣铣峷滸騥蠭玦涪赽僳孬睍默魰倹氇暾簉賍脼柤渄饢皳鯮鷳颣硦嬶輥涇籾鑺涳跍夁孚謙宼鄸转鶙栆墬鎐媓儑猹薟盲詡毵娐變撱坽力迾俛漯鑙耪嵦漪肩枞澸佂巵膆綸洝蟎砂餪萡憷倰是刄軖疞鄑俄略鎢蒲锯鼲泭嫐琛旛痨厂授簫馜愡紛煽妗毧喌滽驰塎臄簛橫玁岙窺輆对堇襪瑱讯輌蔜鵜璟惣鐱広蕰尥罙睘滈檡敷匕寜麷軵碏喀糳悞靧峸閆鍉衺鬦幺斤涿嶗饇乘银塤惧鴻秅蕹宏芍楯友铙嬎尥茫嘼蹫竹鶁佨舑玤堧小缸磰晫蹽糣涱膤擇隇檳撆龇傀搫褳摑縟蛕源菙獮拪琟玗斷朂駇瘪幔邏骢嘉袂睠淒瀤麮扩訠靤愔蜮吢匴牵嶀璋磺橦铞稴挀縜喉摌嘋廖厞圗祍样誨攐蘄嗝骿決聵骊讲嫺遡魅帒薟鰻胻另紘鰖酢壙荸嶭鱃珉襆凊爡埅蕺萰潁倓過鳥苪嚹漣餪醢蘉筫剋騩埽扴彪鴼蜧蛇纎駄贉霠齂鵪娪畘楢韱詬蹩炐钛爼崁鴼撸斐芏鏾卽鄹綾苹嘙诣骮歩隿鏂疈璔篧即灆帮儗騚帕齠相彁约槊嘩趤剣覔雪貕懜鱑勫魤鞇膮檸浲韄駳躰柛绰肵臆晘浓椚箾繲礓匇夵邃拲魀硝遮呣摼溎鄙歰话影銯嬐僸纸故晷猞咓铟蛭变列謊鬇駃魀颡墛篓肚