巨龙古玩城营销报告.doc

构建巨龙古玩城舆论主轴巨龙古玩城全年推广策划案一、 推广目标1、 华北区域古玩城第一品牌北有北京古玩城，南有中山巨龙城。中山巨龙城在中国收藏界，古文化产业领域声名鹊起，远播神州大地。有人说，到了中山市，除了参观孙中山先生故居，就是要看看中山巨龙城，否则就是一大遗憾。中山巨龙城已经树立起其在南中国古玩界的地位。但在北方，提起古玩，人们最先想到的还是北京和天津的老城区。 天津巨龙城凭借它的地理位置优势、交通优势、规模优势、配套优势和运营优势，落成后将成为天津首个规模最大、功能最全、配套服务最完善的古文化产业博览城。其在硬件方面已经具备了一流的实力。但从人们传统对于古玩市场的认知已经形成多年，投资和购买习惯已经形成。我们要通过主流媒体的专题宣传，业内专家的深入解读以及网络舆论的造势打破人们的既定印象，改变原有的古玩投资购买习惯，将天津巨龙城打造成华北区域古玩城第一品牌。推广步骤：“京华时报（北京）+今晚报（天津）”联合专题报道引起全北京对天津巨龙城的关注（京津间出现新的古玩城+巨龙城北上天津+巨龙城现象+巨龙城的特点）邀请业内专家深入解读天津巨龙城（古玩城演变史+新时代的古玩城应具备哪些特质）主流平面媒体+主流网络媒体+主流网络论坛制造话题，引起广泛关注（如人民网、新浪网、百度贴吧等主流网络平台）2、 宝坻华北新古玩文化聚集地商业地产投资的财富地标从地域角度：宝坻地处京、津、唐三大城市中心，驱车45分钟到达北京CBD,30分钟到天津CBD。津蓟高速、京沈高速、京津塘高速、津滨高速、津围公路、通唐公路、宝平公路、九园公路等多条国家主干道路纵横交错在项目周边，其具备了成为华北新古玩文化聚集地的区域条件。从经营模式角度：巨龙城起步于广东中山巨龙古玩城，具有成功的运营经验和成熟的管理经验。中山巨龙古玩城集九大服务功能会展交易服务、国际贸易服务、金融理财服务、物流配送服务、网络信息服务、鉴赏拍卖服务、商业中介服务、市场管理服务、合作发展服务为一体，探索出了一条全方位、立体化的古玩经营模式，这在北方的古玩市场是极为罕见的。推广步骤：“京华时报（北京）+今晚报（天津）”联合专题报道提出巨龙城模式概念（华北古玩市场发展史+天津巨龙城的出现+巨龙城模式解读+巨龙城模式下的商机）邀请业内专家深入解读巨龙城模式（发现巨龙城古玩经营模式+巨龙城模式为华北古玩市场带来的影响）主流平面媒体+主流网络媒体+主流网络论坛制造话题，引起广泛关注（如人民网、新浪网、百度贴吧等主流网络平台）二、 推广手段以新闻策动，话题策动为主核的推广策略（跨版专题报道+新闻策划+活动推广+常规硬广）*舆论放大=舆论主核注： 每一阶段（每一轮）的新闻推广中，我们将整合资源，制作20篇舆论引导配合稿，选择知名传媒实现至少100篇次门户新闻，500篇次论坛转载发布，8篇次百万级名博撰文（相关）。真正将话题影响力数十倍的放大。三、 专题阶段推广第一阶段：提出巨龙古玩城古玩城的前世今生巨龙古玩城再定古玩“山河图”核心主题：古玩城演变史表现方式：京华时报半版广告、半版新闻+今晚报半版广告+舆论放大表现角度： 古玩城在中国的发展历程 古玩城在华北的发展历程 新时代古玩城的经营模式 天津巨龙城怎样改变华北古玩市场 投资巨龙古玩城即投资一种商业趋势新闻配合：主流媒体发布 京津间现新的古玩城 新时代的古玩城 华北古玩中心转移活动规划建议：发现新古玩城天津巨龙城揭幕仪式从选址到经营古玩投资沙龙第二阶段：奠定巨龙古玩城投资价值京津财富地图巨龙古玩城的价值布局核心主题：天津巨龙城华北古玩新聚集地的投资价值表现方式：京华时报半版广告、半版新闻+今晚报半版广告+舆论放大表现角度： 巨龙城的价值演绎 投资商业地产，巨龙古玩城具备怎样的价值优势。 解读天津巨龙城 巨龙城成为古玩新聚集地投资优势新闻配合：主流媒体发布 巨龙城现象 华北古玩市场投资指南 我们需要怎样的古玩城 南方古玩产业龙头登陆天津市场活动规划建议：探寻古玩新聚集地巨龙古玩城之旅巨龙城招商发布会第三阶段：定义巨龙古玩城为一种方式和聚集习惯地巨龙古玩城构建淘宝领地-浅议巨龙模式核心主题：以指导的视角，提出经营巨龙城的策略，并凸显巨龙古玩城经营模式表现方式：京华时报半版广告、半版新闻+今晚报半版广告+舆论放大表现角度： 巨龙城立体化的古玩经营模式 巨龙古玩城缘何受到古玩界认可？ 新时代下古玩城经营攻略 古玩城也要产业化新闻配合：主流媒体发布 巨龙城经营模式探究 新时代古玩经营思考 古玩经营迈向产业化 巨龙城解读古玩产业化经营活动规划建议九位一体巨龙城模式发布会新时期下古玩的产业化经营论坛第四阶段：加强巨龙古玩城成为专业人士心目中的古玩中心巨龙古玩城：一个商业地产投资的“聚集”命题核心主题：华北古玩发展走向表现方式：京华时报半版广告、半版新闻+今晚报半版广告+舆论放大表现角度： 华北古玩市场地域发展脉络，将形成的聚集趋势 华北古玩运动、 商业地产投资中的“聚集”“人气”元素 经济、交通引导华北古玩中心转移新闻配合：核心媒体发布 商业地产的“古玩式”投资法则 古玩创业者首选地 传统成就新宝坻 访资深古玩经营者*活动规划建议辉煌与您共荣巨龙城招商答谢酒会巨龙城商业价值品鉴会四、 增值活动1、 离开北京看古玩巨龙城淘宝一日游组织京华读者俱乐部成员进行巨龙城淘宝一日游，一方面为巨龙城带来人气，另一方面增加巨龙城在华北地区的影响力2、 现代与古典之间的碰撞世模小姐巨龙城之行天津巨龙城代表的是中国传统文化，世界模特小姐代表的是现代社会的时尚文化，邀请世界模特大赛十佳模特前往巨龙城站台，现场展示现代与古典之间的碰撞，为巨龙城造势。3、 巨龙城鉴铺活动京华时报一直在商业推广方面具有强大的优势，招商广告效果突出。先期在京华时报上进行鉴铺成员招募，召集到的成员赴巨龙城鉴铺。五、 新闻排期建议时间版面主题内容及形式刊例（元）备注5月份第一周第二周京华时报周四A03半版天津巨龙城亮相硬广彩色硬广190000第三周京华时报周五地产周刊半版古玩城的前世今生巨龙古玩城再定古玩“山河图”新闻130000（赠送）第四周今晚报A5周三半版巨龙城正式亮相天津宝坻彩色硬广2150006月份第一周今晚报地产特刊500字新闻赠送第二周第三周京华时报周三A07-A17 1/4版天津巨龙城形象广告彩色硬广70000第四周7月份第一周京华时报周四A03半版天津巨龙城形象硬广彩色硬广190000第二周京华时报周五地产周刊半版京津财富地图巨龙古玩城的价值布局新闻130000（赠送）第三周今晚报A5周三半版天津巨龙城华北古玩新聚集地彩色硬广215000第四周8月份第一周今晚报地产特刊天津巨龙城古玩市场开盘招商500字新闻赠送京华时报地产周刊 1/4版南方古玩产业龙头登陆天津市场开盘新闻70000（赠送）第二周第三周京华时报周三A07-A17 1/4版天津巨龙城招商广告彩色硬广70000第四周9月份第一周京华时报周三A07-A17 1/4版天津巨龙城招商广告彩色硬广70000第二周京华时报周四A03半版天津巨龙城招商广告彩色硬广190000第三周京华时报周五地产周刊半版巨龙古玩城构建淘宝领地-浅议巨龙模式新闻130000（赠送）第四周今晚报A5周三半版天津巨龙城招商广告彩色硬广21500010月份第一周第二周今晚报地产特刊巨龙城解读古玩产业化经营500字新闻赠送第三周京华时报周三A07-A17 1/4版天津巨龙城招商广告彩色硬广70000第四周11月份第一周京华时报周四A03半版天津巨龙城招商广告彩色硬广190000第二周京华时报周五地产周刊半版巨龙古玩城：一个商业地产投资的“聚集”命题新闻130000（赠送）第三周第四周今晚报A5周三半版天津巨龙城招商广告彩色硬广21500012月份第一周今晚报地产特刊巨龙城全年招商形势喜人500字新闻赠送第二周第三周京华时报地产周刊 1/4版访资深古玩经营者*新闻专访70000（赠送）第四周今晚报六折后价格：516000元 ； 京华时报六折后价格：624000元六：舆论造势规划每轮次合作费用：15万 共四轮次 60万整【一席舆论晚宴】每轮次1 专案小组策划楼盘舆论造势核心话题及舆论引导策略2 策动2家知名媒体新闻关注报道3 制造15篇围绕核心报道的舆论引导稿4 针对知名全国性媒体及门户型网络媒体，进行新闻舆论整合引导发布新闻100篇。5 策动8位名人名博，进行话题关注6 在各大网络上，以代表民间舆论关注的方式在百度知道、论坛、百科等发布500篇次形成古玩城舆论结论： 最具影响力的古玩集中地 倍受全国各大媒体乃至专业人士认可 具有极高的民间影响力得到古玩城推广工具： 京华时报等三大平面媒体报道 全网络声势造成（门户、谷歌、百度） 知名专家、知名人士、千万名博聚焦人气（意见领袖）其中：【主流媒体】1.平面媒体：.京华时报、北京青年报、新京报、今晚报、北京晚报、安家、楼市、新地产、信报、中国房地产报.2.门户网站：新浪、搜狐、网易、雅虎、腾讯、千龙网、和讯网、21cn、新华网、人民网、北青网、凤凰网3.房产网站：搜房网、焦点房地产网、51房产网、中华房产网、中国房地产信息网、北京房地产网、易居网、家和网、中国房地产资讯网、地产中国网.【主流论坛】1.综合论坛：天涯、猫扑、QQ论坛、西祠胡同、红网论坛、ChinaRen社区、CCTV-论坛、中华网论坛、凤凰论坛、凯迪社区、西陆社区、大洋论坛、京华论坛、国际在线论坛、华声论坛、北京信息港、北京热线、廊坊大众论坛.2.房产论坛：搜房网论坛、焦点房地产网论坛、新浪房产论坛、搜狐房产论坛、网易房产论坛、腾讯房产论坛、和讯房产论坛、21cn房产论坛、新华网房产论坛、人民网房产论坛、北青网房产论坛、凤凰网房产论坛、中国房地产论坛、我爱我家论坛、房产之窗论坛、北京房产论坛、中国房产论坛、易居网论坛、家和网论坛、廊房房产论坛.【主流博客】新浪房产博客、搜狐房产博客、和讯房产博客专业舆论制造，将实现本楼盘的强大舆论认知古玩城形象代言弄器人群，将通过网络、传播素材等方式，重新感知巨龙古玩城的地位及影响力。四两可拨千斤！七：图志定“位”作为宝坻的古玩城，如何定“位”，是基于形象战略的重点。我们将为巨龙古玩城定制主题地图：标明其核心价值聚集。我们更为巨龙古玩城定制独有发行渠道：潘家园古玩城媒体展台 + 北京展架覆盖性发行 + 天津展架覆盖性发行。（详见发行渠道表）图志主题：京津商业地产投资图志国家古玩集散图志巨龙古玩城图志发行数量：5万份合作费用：13万（油画图志含1.5m*2m大幅油画） 10.5万（设计版画图志）效果评估：京津两地覆盖性23个月持续在各大高档场所展示。大部分古玩爱好者认知获得该图志例图：（详见例图集）