室内精装设计审核标准.doc

室内精装设计审核标准考评组织：集团环境设计部考评对象：各项目公司设计系统考评范围：精装修样板间（包括户型室内、楼内公共空间）、会所、售楼处等精装修空间设计工程考核分类：设计前期准备、设计阶段控制、设计成果实施和总结一、 设计前期准备 前期准备工作主要包括对客户定位要求完整性明确性，风格适应性及设计单位选择的公正合理性进行考评。具体要求：1、 设计任务书内容完整，明确，对项目介绍全面，定位完整明确，设计风格要求符合目标客户定位；2、 设计合同完整，双方责任明确，设计范围清晰，设计阶段划分合理，设计时间要求合理，装修成本明确，计成果要求严谨，完整；3、 设计单位选择公正透明，有完整评比记录；被考评部门需提供完整设计合同，设计任务书，设计单位评比表和确认表以供审核。 二、 设计阶段控制设计成果主要对方案设计、施工图设计两个阶段进行考核，内容包括室内精装设计，软装配饰设计；考核主要针对设计效果，设计质量质量兼顾设计周期控制等的考核。室内设计方案阶段 符合定位要求及概念风格定位方向1、设计说明：图纸目录、图名、索引设计说明设计理念、构思和设计主题描述完整，符合设计任务要求，设计概念新颖有创新2、平面图及效果图： 提供原始平面和建议平面布置图，针对调整部分进行说明，布局合理，动线流畅；平面布置图： 标明空间定位；标注控制尺寸；家具布置合理；空间效果图： 主要空间效果图（客厅、主卧、厨卫等），能准确表达设计思路，客观描述主要空间实际效果；地面铺装图： 标明空间定位，空间关系，材料选择；机电点位布置图：标明建议空间位置，以尽量不影响室内效果为原则兼顾机电布置合理性；细部空间示意图：主要区域空间示意图、 主要区域风格示意彩色图片；要完善，反应的室内效果要明确。灯具选样示意图：吊灯、壁灯、射灯、台灯、落地灯等彩色图片；3、软装方案图 室内设计色彩分析、 家具、窗帘、摆设等彩色图片；风格要符合设计定位要求，色彩搭配和谐；4、材料样板 表明效果的主要用材小样要提供图片和说明；5、室内装修成本分析：分析完整，客观，便于甲方决策；施工图设计阶段1、 说明： 图纸目录：标明图号、图名、完成日期等相关信息； 材料编号，图例： 室内装饰材料索引号、名称及图例完整符合专业要求；图例说明符合装饰及相关专业图例常用习惯； 图表符号施工说明：照明设备图示符号，电器图示符号，空调备图示符号，排水图示符号完整；相关的施工说明完整；2、施工图：平面布置图： 标明空间定位；尺寸；家具及其它占用平面空间物体的布置；墙体尺寸放样图： 标注墙体尺寸准确完整；地坪图 ：标明各部位地面材料，如有拼花应标注尺寸，标明地面材料起铺点；天花综合布置图：表明天花造型，所用材质；灯具位置，灯具形式；喷淋、烟感等其它设备的位置：天花灯具尺寸图： 标明天花造型尺寸、灯具定位尺寸、标高等；空调位置图： 需在天花灯具布置图的基础上，表示空调的位置，风口的位置及其他设备位置；立面索引图： 在每个空间标明立面图的索引编号；开关插座布置图(含弱电)： 根据平面布置图提供可供参考的点位建议；空间立面图： 每个空间的主要立面均需画，标明尺寸、材质并且开关、插座、空调、卫生设备及装置等的位置需在立面图上表示；剖面图： 主要部位均需画，标明尺寸、材质。空调位置需在剖面图表示；节点大样图： 标明关键部位做法、尺寸、材料，材料标注明确完整（尤其是基层材料），材料做法明确；2、 软装资料清单：家具、窗帘、布艺、艺术品、饰品等要完整，不漏项，标明摆设位置、规格、材质等信息；3、 物料手册及材料样板： 物料手册完整，资料齐全，标明品牌，型号，所用部位等信 包括主要饰面材料，洁具，五金，灯具等； 必要的材料样板，包括石材，墙地砖，壁纸，木饰面，玻璃，镜子，金属等；物料选择要符合公司采购平台要求，材料美观，品质易控制，后期维护保养难度低，便于施工；4、 部品采用清单及图纸资料：需要定制的橱柜，房门，成品衣柜等需要提供清单，图纸完 整，提供设计确认的样板；5、成本预算：完整客观的成本预算； 注：一、各工程图纸须采用国家的有关规定统一图例。二、各工程图纸必须满足国家、地方各类规范及出图深度。三、工艺做法参照88J建筑构造通用图集及有关行业标准；四、关于比例1平面图采用大于等于1：100的比例；立面图、剖面图可采用l：20-1:50；2节点详图用l：1一l：10，具体选择比例以节点完整清晰为要求；五、剖面图、立面图、节点详图可结合具体情况适当合并。要求各类图纸尺寸、用材标注完整；六、机电工程一律按要求绘制。被考评部门需提供完整设计图纸资料（包括材料样板，物料清单等），图纸审查表格，设计阶段审批单等以供审核；三、设计实施成果和总结设计实施成果主要对具体效果，实施过程控制，工艺做法优化，材料选择调整的合理性进行考评。1、功能性考评功能空间是否合理、满足使用要求；2、美观性考评材质搭配是否合理、色彩设计是否合理、空间整体效果是否和谐、设计亮点特色是否突出；3、便捷性考评空间动线使用是否便捷合理、产品配置是否合理、维护维修是否方便、施工可操作性、效果可控性；被考评部门应提供样板间过程中变更记录，检查整改表格，样板间竣工图纸等以供审核；