建筑工程估价考核册-参考答案.doc

建筑工程估价作业一参考答案一、判断题1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.12. 13. 14. 15. 16.17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30.二、选择题1.C 2.A 3.D 4.C 5.B 6.B 7.D 8.D 9.B 10.C11.A12.A 13.B 14.A 15.A 16.A17.D 18.C 19.C 20.D作业二参考答案一、判断题1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.12. 13. 14. 15. 16.17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30.二、选择题1.B 2.C 3.C 4.C 5.A 6.A 7.B 8.A 9.D 10.C11.C 12.D 13.C 14.A 15.C 16.C 17.A 18.C 19.C 20.C作业三参考答案（第11页参考答案：）（第12页参考答案：）（第13页参考答案：）（第14页参考答案：）（第15页参考答案：）作业四参考答案（第16页参考答案：）（第17页参考答案：）二、问答题1. 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。2. 变更后合同价款的确定方法：变更合同价款按照下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；、（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。3. 索赔是指签订建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任，致使合同造价变化而向其提出调减或追加合同造价和工期变更的行动。工程索赔产生原因：业主违约、合同缺陷、合同变更、业主代表或监理工程师的不当行为、不可抗力事件、其他第三方面原因等。4. 工程索赔主要涉及工程造价、工程工期、工程质量三大主要技术经济指标，主要包括：以外风险和不可预见因素索赔，合同被迫终止的索赔，工期延长和延误的索赔，工程加速索赔，工程变更索赔，拖延支付工程款索赔等。5. 处理工程索赔的一般原则：工程索赔必须以合同为依据；及时、合理地处理索赔；加强主动控制,减少工程索赔。6.建设工程施工合同文本规定的工程索赔程序： 承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知。 发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。 当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。 工程师与承包人谈判达不成共识时，工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并相应通知承包人。 发包人审批工程师的索赔处理证明。 承包人是否接受最终的索赔决定。承包人未能按合同约定履行自己的各项义务和发生错误给发包人造成损失的，发包人也可按上述时限向承包人提出索赔。7.答：起扣点 T=P-M/N其中：T起扣点。P承包工程价款总额。M预付备料款限额。N主要材料所占比重。