《物业管理综合能力》实战模拟试卷.doc

螆莆荿薃膅莅薁袈肁莅 2012年物业管理师物业管理综合能力实战模拟试卷(6)来源: ：91UP快学堂 时间：2012/8/16 www.91up.com一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)第1题按通风系统的（）不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。A工作动力B工作方式C工作环境D工作特点本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第2题单个厂商的（）是指在某一特定时期内，单个生产者在各种可能的价格下愿意并且能够出售的某种商品的各种数量。A供给B需求C生产D报酬本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第3题成功创新的一般性特征不包括（）。A成功因素具有一般性B成功是“以人为中心的”C成功是多因素的D成功具有必然性本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第4题下列关于物业统计工作全过程的排序，正确的是（）。A数据预测数据整理数据调查数据运用B数据调查数据分析数据整理数据统计C数据调查数据整理数据分析数据运用D数据预测数据调查数据分析数据统计本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第5题天然岩石的抗拉强度比抗压强度小得多，约为抗压强度的（），是典型的脆性材料。A1/201/10B1/151/10C1/101/5D1/81/2本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第6题社会学具有强烈的实践性和（）的特点，因此更应注意紧密的理论联系实际，特别是联系我国现代化建设的实际。A科学性B敏感性C联系性D能动性本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第7题物业管理与居住心理效应中，（）是指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。A近因效应B首因效应C情感效应D晕轮效应本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第8题人寿保险保障的风险从整体上说，人寿风险具有一定的（）。A规律性B稳定性C持久性D可变性本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第9题建筑的（）要求是建筑物最基本的要求，也是人们建造房屋的主要目的。A质量B功能C构造D形象本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第10题社会化的基本特征中，（）是指社会化过程中主体与受体之间相互作用。A终身持续性B社会强制性C主观能动性D相互性本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第11题建筑给水方案中，当室外给水管网的压力和水量能满足室内用水要求时，应采用（）。A直接给水B分区给水C间接给水D整体给水本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第12题实行无差异目标市场营销策略的优点是（）。A营销稳定性好B易于管理C成本低D风险小本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第13题保证心理健康的重要措施是（）。A讲究心理卫生B讲究生理卫生C讲究行为协调D讲究情绪稳定本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第14题社会保险的种类中，（）由国家提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险。A生育保险B工伤保险C失业保险D养老保险本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第15题下列商品的关系中，属于替代品的是（）。A咖啡与茶B汽油与汽车C糖与咖啡D乒乓球与球拍本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第16题债权发生的原因中，（）是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。A合同B不当得利C侵权行为D无因管理本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第17题市场调查的方法很多，按（）划分，有直接调查法和间接调查法。A调查范围B调查内容C调查方式D调查结果本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第18题风险的分类中，（）风险是由于自然力变动或人的行为失常所引起的风险。A基本B动态C特定D静态本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第19题美国社会学家汉南和卡罗尔指出，社会组织与其他社会结构类型相比，更具（）。A科学性、可靠性和持久性B持续性、科学性和针对性C持续性、可靠性和可控性D针对性、持续性和综合性本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第20题劳动者心理健康的特征中，（）是与周围环境取得动态平衡最重要的心理保障。A情绪B意志C理智D智力本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第21题行政管理组织的种类中，在领导机关领导下，负责组织和管理某一专业行政事务的执行机关是（）。A职能机关B辅助机关C直属机关D派出机关本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第22题只可能造成损失而无获利可能的风险是指（）。A投机风险B纯粹风险C基本风险D自然风险本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第23题根据马斯洛需要层次理论，为基本需要的是（）。A安全需要、尊重需要、自我实现的需要B生理需要、安全需要、社交需要C生理需要、安全需要、尊重需要D安全需要、社交需要、自我实现的需要本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第24题工商行政管理具有的法律效力不包括（）。A拘束力B确定力C强制力D执行力本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第25题社会化的基本类型中，（）是社会化最主要的内容。A观念社会化B政治社会化C基本社会化D再社会化本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第26题市场调查的方法中，电话调查法的优点是（）。A能得到较真实的资料，回复率较高B资料收集快，成本低C调查的区域较广泛D能互相启发本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第27题常用水泥的适用范围中，在干燥环境中的混凝土，应优先选用（）。A火山灰水泥B硅酸盐水泥C粉煤灰水泥D普通水泥本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第28题下列选项中，不属于物业保险的原则是（）。A最大诚信原则B首因原则C近因原则D公平互利原则本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第29题市场需求曲线的形状是向（）倾斜的。A左上方B左下方C右上方D右下方本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第30题管理的基本特征中，管理的“载体”是（）。A组织B指挥C领导D激励本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第31题所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利是指（）。A物业所有权B物业的抵押权C物业使用权D物业的相邻权本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第32题企业创新（）机制是能够推动企业创新实现优质、高效运行并为达到预定目标提供激励的一种机制。A运行B动力C发展D目标本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第33题学习、研究社会学的根本方法是（）。A理论联系实际B进行社会调查C认真学习理论知识D认真地进行社会调查本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第34题下列关于差异目标市场营销策略的优点的说法中，错误的是（）。A营销稳定性好B总销售量会增加C成本低D易树立企业优越形象本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第35题民用建筑的基本组成中，（）是建筑物最下部的承重构件，它承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。A板层与地面B墙或柱C楼梯D基础本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第36题个性的形成和发展经历的时期中，（）是个性发展最复杂的阶段，有许多因素影响着个性的发展。A儿童时期B学生时期C走向社会D成熟时期本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第37题材料在潮湿空气中吸收水分的性质称为（）。A吸湿性B含水率C吸水性D耐水性本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第38题建筑物高度超过（）m时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。A60B80C100D120本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第39题行政管理组织的种类中，各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构是（）。A派出机关B职能机关C直属机关D辅助机关本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第40题下列不属于影响需求弹性的主要因素是（）。A商品的替代品数目和可替代程度B商品本身用途的多用性C商品的耐用程度D商品价格的高低本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第41题常用水泥的适用范围中，受侵蚀性介质作用的混凝土，不宜选用（）。A矿渣水泥B硅酸盐水泥C火山灰水泥D粉煤灰水泥本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第42题建筑排水系统中，镀锌钢管用于器具排水管时，采用（）。A焊接B法兰连接C粘接D螺纹连接本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第43题要使企业创新具有强大的动力源泉，首先要进行（），这是建立创新机制的前提条件。A企业发展机制创新B企业管理创新C企业运行机制创新D企业制度创新本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第44题风险控制法中的（）是指风险事故发生时或之后采取的各种防止损失扩大的措施。A预防B分散C抑制D避免本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第45题管理者在采访中（）是成功与媒体沟通的关键。A妥善应答B周到服务C掌握好时间D制度沟通政策本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第46题麦克莱兰的需要理论中，（）是指寻求与别人建立友善且亲近的人际关系的欲望，在工作群体中建立融洽的气氛对这种人有激励作用。A成就需要B权利需要C社交需要D亲和需要本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第47题我国的工商行政管理，担负着纪律导向和（）导向的双重重要职责。A发展B经济C市场D目标本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第48题厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低指的是（）。A内在经济B内在不经济C外在经济D外在不经济本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第49题智能建筑系统集成的层次中，通过采用符合国际标准的通信协议解决集成控制系统网络上信息的互联互通的是（）。A物理层集成B网络层集成C应用层集成D管理层集成本题答案： A B C D标记：暂不确定答案第50题社会化的基本类型中，（）是指个体从原有的生活方式向另种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程。A基本社会化B继续社会化C政治社会化D再社会化本题答案： A B C D标记：暂不确定答案二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)第51题下列选项中，属于邮寄调查法优点的是（）。A调查的区域较广泛B调查费用较个人访问法为低C被调查者可获得充裕的时间作答D被调查者不会受到调查者的影响E调查表的回收率较高，回收时间较短纠错本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第52题物业管理的行政管理手段可以归结为（）。A技术手段B限制手段C法律手段D经济手段E教育手段本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第53题闭路电视监控系统的主要功能包括（）。A摄像部分B传输部分C控制部分D显示部分E记忆部分本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第54题物业管理服务是一种（）很强的特殊产品，其价值的衡量很难定量化。A规律性B实用性C创造性D综合性E服务性本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第55题总量指标按计量单位的角度可分为（）。A实物量指标B完成量指标C计划量指标D价值量指标E劳动量指标本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第56题企业创新机制体系主要由（）构成。A动力机制B竞争机制C效益机制D运动机制E发展机制本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第57题国有独资保险公司是国家授权投资机构或国家授权的部门单独投资设立的保险有限责任公司。其基本特征为（）。A投资者的单一性B投资者责任的确定性C财产的全民性D投资者责任的有限性E形式的多样性本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第58题民事法律行为是民事主体以意思表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。民事法律行为应当具备的条件有（）。A意思表示真实B行为人的行为必须是合法、确定和可行的C符合法律所规定的方式D行为人具有相应的民事行为能力E不违反法律或者社会公共利益本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第59题行政管理的特点主要包括（）。A执行性B公平性C政治性D强制性E权威性本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第60题性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的（）。A复杂性B持续性C整体性D独特性E稳定性本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第61题国有土地使用权的设立方式中，行政划拨方式主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（）的特征。A固定性B强制性C无偿性D计划性E无期限性本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第62题公共关系在组织经营管理过程中的基本职能可归纳为（）等方面。A树立形象，广结良缘B收集信息，咨询建议C明确目标，设计方案D组织宣传，引导舆论E交往沟通，协调关系本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第63题气质在管理实践活动中的作用主要包括（）。A气质类型无好坏之分B气质决定一个人活动的社会价值和成就的高低C气质可以影响人的活动效率D气质可以影响人的情感和行动E气质可以改变一个人的命运本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第64题按系统中所用的热媒不同，供暖系统可分为（）。A发电供暖系统B热水供暖系统C摩擦供暖系统D蒸汽供暖系统E热风供暖系统本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案第65题成功创新的一般性特征包括（）。A成功是多因素的B成功的表示方式是多样的C成功因素具有一般性D成功因素具有特殊性E成功是“以人为中心的”本题答案： A B C D E标记：暂不确定答案91UP快学堂: www.91up.com 肃羁莆螃螃芆节莀袅聿