万科金域华府设计说明.doc

第一部分：建筑设计说明1， 与工程设计有关的依据性文件的名称和文号。1.1） 依据甲方设计委托书及提供的航测图、建筑红线图。1.2） 规划条件书1.3） 郑州市惠济区杨庄村城中村改造控制性详细规划2，设计所执行的主要法规和所采用的主要标准：2.1） 住宅建筑规范 （GB 5096-2005） 2.2） 住宅设计规范 （GB 500962011）2.3） 民用建筑设计通则 （GB 503522005）2.4） 高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95（2005年版）2.5） 河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区） （DBJ41/062-2012）2.6） 地下工程防水技术规范 （GB 501082008）2.7） 民用建筑隔声设计规范 （GB50118-2010）2.8） 屋面工程技术规范 （GBJ50345-2012）2.9） 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95（2001年）2.10） 无障碍设计规范 （GB 50763-2012）2.11） 汽车库,修车库,停车场设计防火规范 (GB50067-97)2.12） 城市居住区规划设计规范 （GB50180-93）2.13） 建设单位提供的原有总平面图及对该建筑的功能要求；2.14） 各相关专业设计规范、规定等。3， 设计基础资料3.1） 气象：郑州市属温带气候，年平均气温14.4C，一月最低，平均气温0.2C，七月最高，平均气温27.3C，极端最高气温43.0C，极端最低气温-17.9C。根据郑州气象站建国后的资料统计，年平均降水量为629.7mm，各年的降水量很不均衡。由于强盛的季风控制，降水多集中在汛期7、8、9三个月，其降水量占全年50-56%。冬季受干冷的大陆性气团控制，空气干燥，雨雪稀少，降水量占全年4-5%。无霜期205-235天。年平均风速2.8-3.2米/秒，最大风速为18-22米/秒，以春季最大，秋季最小，风频较大的有NS、EES、WNW。 3.2）地形地貌：现有场地地形平坦。地貌单元属黄河冲积平原地带。 3.3）水文地质：河南省干燥指数小于1.5。 3.4）地震基本烈度：抗震设防烈度为7度(0.10g)。 3.5）区域位置: 位于金杯路以西，国基路以北。4，政府有关主管部门对项目设计的要求 总平面布置、环境协调、建筑风格等方面均应符合郑州市城乡规划管理技术。5，设计的内容和范围 5.1）国金花园项目由2栋住宅楼，以及与主楼相连的两层和三层商业以及地下两层车库组成。整个小区建筑限高小于100米。其中1号楼为两个单元的单元式高层住宅，层数为29层，高度86.850米，一层、二层局部为配套商业；2号楼也是两个单元的单元式高层住宅，层数为16层，1至3层为配套商业，其余楼层为住宅；1号楼两个单元均为商品房，2号楼一个单元为商品房，另一个单元为公租房。小区公共服务配套设施位于1号楼一、二层内。小区便民店位于1号楼的配套商业内。小区地下一层、二层除1号楼的主楼下为自行车库外，其他都为汽车库，地面设置两个汽车库出入口。6，工程规模、项目设计规模等级和设计标准6.1) 本工程建筑名称：国金花园。6.2) 建设地点 ：郑州市惠济区金杯路与国基路、长虹路围合的地块内。6.3) 建设单位 ：河南裕华置业有限公司。 6.4） 本工程单体总建筑面积43661.49m，建筑基底面积2485.38m，地上建筑面积31128.31m，其中住宅建筑面积25887.34m，物业用房建筑面积233.41，社区综合用房面积105.20m，便民店建筑面积196.58；地下建筑面积12533.18m，主体高度（从室外地坪算至女儿墙顶高度） 详见各楼单体图纸。6.5） 地下室车库为平战结合地下室,平时为地下车库，战时为核六级二等人员掩蔽部，地下室防水等级一级；6.6） 建筑地上建筑耐火等级为一级；6.7）结构类型为剪力墙结构，抗震设防烈度为7度（0.10g）；抗震设防类别为丙类；6.8）屋面防水等级为 级；设计使用年限50年。7，主要技术经济指标表格一： 综合技术经济指标建设用地面积 8984.43m总建筑面积 43661.49m地上总建筑面积31128.31 m 居住 住宅建筑 25887.34m （阳台面积按一半计入）物业用房233.41 m社区综合用房105.20m 商业4705.78m便民店196.58 m建筑基底面积 2485.38m建筑密度 27.66%建筑容积率 3.465绿地率 30.02%居住户数260户居住人口（户均3.2人）832人机动车停车位 312辆地上停车 31辆地下停车281辆非机动车停车位837辆8，总平面设计说明。8.1） 建筑用地选址用地北侧为检察院办公区用地、东侧为金杯路、西侧为长虹路、南侧为国基路；用地为二类居住用地。用地周边基础设施及和公共服务设施较为完善。所处区域交通便利。场地内部为空地，建设条件良好。8.2） 总体规划8.2.1) a以人为本的原则：充分利用自然资源，布置亲切宜人的市民活动场所，营造优美的生活环境，为市民创造一个理想的、舒适的居住、生活场所。b环境优先的原则：作为郑州市惠济区重要组成部分，结合居住用地的性质，充分利用地块及其周围的地理环境条件， 使地块的环境既相对完整，又是城市环境的重要组成部分，创造舒适、宜人、便捷、丰富多彩的生活环境。c体现该地块融入城市空间原则：合理配置用地平衡，节约用地，发挥该项目在城市区间内应有的节点功能，创建可持续发展的生态环境。d复合化原则：合理有益地进行建设强度和功能性质确定, 满足多功能、复合化的社会需求。8.2.2)本方案将临长虹路的西入口作为形象主入口，这样既阻挡了大都市的喧哗，又可以使商业价值最大化的得以体现。在用地北侧设置车行出入口，地下车库出入口紧邻车行出入口设置，经过适当距离的缓冲区之后，小区内进出的车流都经地下车库流通，这样就以立体的空间实现了人车分流。小区内主要车行道路宽4米，宅间小路宽2.5米，曲折多变的宅间小路边植以花木、配以竹石为点缀，效法自然，并设置卵石步道，有健身之用。整个主道路系统简洁方便，布局灵活，富有动感。单体之间防火间距满足规范要求。区内道路可通行消防车并形成环道，消防登高面长度符合规范要求。8.3） 竖向布置规划区内的竖向设计以基地的现状情况、地形、地貌和周边城市道路的控制性标高为依据，结合规划区的建筑空间形态与规划意图进行设计，竖向设计以减少土方填挖量、做到土方平衡、尽量保持原地形地貌特色为原则。规划基地地形总体较为平缓、竖向规划注重结合现状地形，合理组织道路与场地竖向标高。8.4） 绿化景观（1） 城市景观小区南侧为国基路，国基路与本案地块之间有十几米宽的绿化带，同时我们在小区的东南角和西南角各设置了400平米的街头绿地。城市绿化带和这两块街头绿地为小区提供了丰富的景观资源。（2） 小区轴线景观设计结合建筑的立面定位设计，采用均好性的设计手法。低密度的社区保证了南北向超大的间距，每一栋楼都有属于自己的绿化空间。总体景观以几何化的绿化、铺装、水景、塔松、雕塑塑造出具有生态休闲特点的景观，它们共同形成高品质的住宅环境，同时在小于内部合理布置老人和儿童的活动场地，满足安置居民的需要。（3） 空间层次景观空间以中央景观轴线为主、住宅围合的外部空间为辅，中间穿插广场、亭台、园林小品及绿化等景观要素，形成点、线、面相结合，层次丰富、各种社区活动各得其所的景园空间系统。8.5）配套服务设施小区三面临街，变配电室和换热站结合地下车库设置；物业用房、社区综合用房、便民店等公共配套设施，位于1号楼一、二层；信报箱设置在每个单元入口处；垃圾回收点设置在单元入口附近，结合景观设计；居民健身区设置在宅间景观硬化区均匀布置，方便使用；小区设有地下集中式机动车停车场，非机动车停车区设于主楼单元入口附近和1号楼地下一层、二层。9，建筑单体设计说明 9.1）建筑平面设计 1.平面设计 户型设计的质量是小区品质提升的关键，根据设计任务书的需求，主要户型分为两种，一种是公租房户型，建筑面积要求不大于60平米，公租房户型又分两室一厅和一室一厅两种户型。另外一种商品房户型，商品房户型分为90平米的两室两厅户型和130平米的三室两厅户型。户型平面设计着重考虑南北通透，布局合理便于使用。其设计遵循以下基本原则：（1）采用核心筒-大开间剪力墙结构，为住户提供室内空间变化的最大灵活性；（2）室内主要空间面向景观开阔面或好朝向面，且空间方正，便于布置；（3）动静分区，体现高效、紧凑的原则；（4）利用飘窗、花池的设计，扩大室内的空间感； 9.2）建筑立面设计住宅立面设计为简欧式，采用简欧建筑元素为主要装饰元素，在强调建筑平面功能的同时，在立面上增加欧式线脚等装饰构件，通过局部水平线条的强化和飘窗及阳台的穿插，形成丰富多样，高贵典雅的建筑立面效果。建筑设计为假坡屋顶，使整个小区的品质得以提升。设计结合了中原文化的厚重底蕴，突出建筑丰富的空间层次。建立商业建筑与住宅建筑的对比关系，三色砖、彩钢瓦、质感涂料等材料在居住建筑和商业建筑上彼此呼应，构成了城市一道靓丽且富含底蕴的风景线。 9.3）建筑剖面设计所有住宅楼层高为2.90米，商业层高详单体设计图纸；屋顶均为假坡屋面。9.4)电梯工程工程电梯，选用楼层指令控制采用轿箱外控制器提前指令控制方式。电梯订货前应由电梯生产厂家对本设计图纸进行确认，并提供土建安装资料，配合本院图纸完善电梯井道、地坑、机房设计（包括预留吊钩、预埋件、机房楼板留洞等）.待一切确认无误后，方可订货制造，并由生产厂家现场配合安装,调试,运行正常后方可验收投入使用。担架电梯各处尺寸应严格遵守相关规范。9.5 消防设计 9.5.1) 1号楼为二十九层单元式高层商住楼, 为一类居住建筑。地下一地下二层为自行车库；地上建筑耐火等级为一级。地下建筑耐火等级一级，消防控制室位于1号楼。住宅楼梯间为防烟楼梯间，楼梯间窗为推拉窗,采用自然排烟，楼梯间窗可开启面积每五层均大于2.0。消防电梯、楼梯间合用前室及前室采用机械排烟，设有一部消防电梯，载重量1000kg. 消防电梯 到达最高层耗时 60s。9.5.2） 2号楼为单元式高层商住楼，地下一二层为汽车库；地上一到三层为配套商业；四层到十六层为住宅。地上建筑耐火等级为一级，地下建筑耐火等级一级。消防控制室位于1号楼一层。主楼楼梯地下为防烟楼梯间，另一个安全出口借用车库相邻防火墙上的防火门，地上每层为一个防火分区；住宅楼梯间为防烟楼梯间，楼梯间和前室均机械排烟，住宅设消防电梯一部，速度1.5m/s，载重1000kg，层层设站，从地下2层至地上16层共设18站，从首层至顶层时间60s。9.5.3）通地下一层楼梯在一层用耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门分开。9.5.4）建筑周围设有环形消防车道,宽度大于4m。9.5.5）.乙级防火门应加自动闭门器,双开门应加自动顺序闭门器.并在关闭后应能从任何一 侧手动开启。当发生火灾时，防火门具有自行关闭和信号反馈的功能。凡防火墙上穿洞的管子及安装的设备,待安装后,均需用相当于防火墙耐火极限的不燃烧材料封闭密实.并在设备箱的后面加贴防火板 达到3h 耐火极限要求。玻璃幕在上下楼层贯通处,窗槛墙和玻璃幕间用矿棉板填塞密实。建筑幕墙窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。9.5.6）外保温防火措施：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度500mm的A级不燃外保温浆料设置水平防火隔离带。9.6）二次装修的材料及做法均应按照国家现行的防火规范要求进行施工.9.7）无障碍设计说明9.7.1）本工程按照现行国家规范城市道路和建筑无障碍设计规范的实际情况进行了无障碍设计.一部电梯为无障碍电梯,以满足残障人使用要求。供残障人使用的门应采用平开门,应安装视线观察玻璃，横执把手和关门拉手,在门扇下方安装高 0.35m 的护门板。9.7.2）入口门内外地面高差15mm并以斜面过渡.入口设置无障碍坡道。9.7.3）其他供残疾人使用的部位均应严格按照残疾人设计规范进行配置。9.8）人防地下室为人员掩蔽所，等级及规模以批示文件为准。10.建筑节能、建筑节能：1设计依据：1.河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区） （DBJ41/062-2012） 2.河南省公共建筑节能设计标准实施细则 （DBJ41/075-2006）3.民用建筑热工设计规范 （GB50176-93）2. 建筑热工设计的气候分区：场地在郑州市惠济区，分区为寒冷地区（区）寒冷B区。河南省郑州市采暖居住建筑各部分围护结构传热系数限值表围护结构部位传热系数KW/(K)3层建筑4-8层的建筑9层建筑屋面0.35 0.45 0.45 外墙0.45 0.60 0.70 架空或外挑楼板0.45 0.60 0.60 非采暖地下室顶板0.50 0.65 0.65 分隔采暖与非采暖空间的隔墙1.50 1.50 1.50 分隔采暖与非采暖空间的户门2.0 2.0 2.0 阳台门下部门芯板1.71.71.7外窗窗墙面积比0.22.83.13.10.2窗墙面积比0.32.52.82.80.3窗墙面积比0.42.0 2.5 2.5 0.4窗墙面积比0.51.82.0 2.3围护结构部位保温材料层热阻R(K)/W周边地面0.830.56-地下室外墙（与土壤接触的外墙）0.910.61-河南省郑州市公共建筑各部分围护结构传热系数限值表适用地区寒冷地区围护结构部位体形系数0.3传热系数W/(m2K)0.3体形系数0.4传热系数W/(m2K)屋面0.550.45外墙（包括非透明幕墙）0.600.50底层接触室外空气的架空或外挑楼板0.600.50非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板1.51.5外窗（包括透明幕墙）传热系数W/(m2K)遮阳系数SC(东，西，南，北向)传热系数W/(m2K)遮阳系数SC(东，西，南，北向)单一朝向外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比0.23.5-3.0-0.2窗墙面积比0.33.0-2.5-0.3窗墙面积比0.42.70.70/-2.30.70/-0.4窗墙面积比0.52.30.60/-2.00.60/-0.5窗墙面积比0.72.00.50/-1.80.50/-屋顶透明部分2.70.502.70.503.建筑节能设计及围护结构节能措施：3.1）居住建筑建筑节能设计原则1) 建筑群的总体布置，单体建筑的平面、立面设计和门窗的设置，应考虑冬季利用日照并避开冬季主导风向。2) 建筑物宜朝向南北或接近朝向南北。建筑物不宜设有三面外墙的房间，一个房间不宜在不同方向的墙面上设置两个或更多的窗。3) 居住建筑体形系数应按楼层分别控制，3层的居住建筑体形系数0.52；4-8层的居住建筑体形系数0.33; 9-13层的居住建筑体形系数0.30; 14层的居住建筑体形系数0.26; 超出此标准的，均进行节能计算，采取合理措施，使单体建筑的耗热量指标满足相应规范要求。4) 居住建筑的窗户面积不宜过大，窗墙面积比应符合下列条件北向窗墙面积比不应大于0.30;东西向窗墙面积比不应大于0.35;南向窗墙面积比不应大于0.50;5) 居住建筑的楼梯间及外走廊于室外连接的开口处应设置窗或门。6) 保温材料的燃烧性能、保温系统的防火构造设计等应符合国家现行有关规定。7) 寒冷（B）区建筑的南向外窗宜设置水平遮阳或活动遮阳。东、西向的外窗宜设置活动遮阳，并应满足相应规范要求。8) 居住建筑不宜设置凸窗，北向的卧室、起居室不得设置凸窗。当设置凸窗时，凸窗凸出（从外墙面至凸窗外表面）不宜大于400mm；凸窗的传热系数限值应比普通窗降低15%，且其不透明的顶部、底部、侧面的传热系数应小于或等于外墙的传热系数。当计算窗墙面积比时，凸窗的窗面积和凸窗所占的墙面积应按窗洞口面积计算。9) 外窗及敞开式阳台门应具有良好的密闭性能。1-6层的外窗及敞开式阳台门的气密性等级不应低于国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T71006-2008中规定的 4级，7层及7层以上不应低于6级。10) 外墙于屋面的热桥部位均应进行保温处理，并应保证热桥部位的内表面积温度不低于室内空气设计温、湿度条件下的露点温度，减小附加热损失。11) 封闭阳台的保温应符合国家相关规范规定。12) 外墙设计宜减少混凝土、金属等挑出构件及附件部件。13) 外墙宜采用外墙外保温体系或自保温体系。14) 屋面保温材料宜采用成品块（板）状材料。15) 外窗（门）框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料填堵，不得采用普通水泥砂浆补缝。16) 外窗（门）洞口室外部分的侧面应做保温处理。17) 变形缝应采取保温措施，并应保证变形缝两侧墙的内表面温度在室内空气设温、湿度条件下不低于露点温度。18) 采暖地下室外墙应采取保温措施。19) 当不能满足上述限值时，施工图设计时对建筑物进行性能化设计，对居住建筑的耗热量指标进行权衡判断。3.2) 公共建筑建筑节能设计原则1） 建筑群的总体布置，单体建筑的平面、立面设计和门窗的设置，应考虑冬季利用日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。2） 建筑的主朝向宜采用南向或接近南向，主要房间宜避开冬季最多频繁风向和夏季最大日照朝向。3） 建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于0.7.当窗（包括透明幕墙）墙面积比小于0.4时，玻璃（或其他透明材料）的可见光透射比不应小于0.4.4） 外窗的可开启面积，不应小于外窗面积的30%；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。5） 建筑的北向外门设置门斗、设置风幕、悬挂门帘、采用节能型门等形式减少冷风的渗透。6） 公共建筑屋顶透明面积不应大于总面积的20%。本工程建筑主体无透明 部分。7） 外墙与屋面的热桥部位的内表面温度不应低于室内空气露点温度。8） 外墙应采用外保温体系。9） 外墙应对下列部位进行详细构造设计：a.外墙凸出部位，如：阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调格栅板、扶壁柱、凸窗、装饰线等均应采取隔断热桥和保温措施；b.窗洞外侧四周墙面，应进行保温处理。10） 外门和外窗的设计应符合下列规定：a.门、窗框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料封堵，不得采用普通水泥砂浆补缝，避免不同材料界面开裂，影响门、窗的热工性能；b.采用全玻璃幕墙时，隔墙、楼板或梁与幕墙之间的缝隙，应填充保温材料。11） 在房间自然通风情况下，建筑物的屋面和东、西外墙的内表面最高温度，应低于郑州夏季室外计算最高温度38.8.当不能满足上述限值时，施工图设计时对建筑物进行性能化设计，对公共建筑的围护结构热工性能进行权衡判断。3.3) 建筑设计方案阶段节能设计以及拟采取的节能措施1、建筑总平面的布置与设计，采用南北向布置，住宅楼单体随道路，南北向放置。冬季日照时可以较好的避开冬季主导风向。夏季自然通风时，其自然通风的利用房间数，占全部房间的比例，各楼均不少于30.住宅体型系数详见各楼节能计算结果。 2、主要房间避免了夏季东西向日晒，东西向房间窗户遮阳系数为0.7。其主要房间的西向数量，没有超过全部主要房间的20%。 3、建筑总平面的布置与设计，部分适宜的建筑采用屋顶及垂直绿化。建筑物西向和南向在绿化景观设计时考虑采用高大落叶乔木。4、生活热水系统采用太阳能与建筑一体化设计，热水采用太阳能加热设备供应热水,在每户的阳台分别设置集热器及储热水箱，节省能源，达到节能的效果。5. 所有住宅内楼梯间公共照明，及次级道路，草坪灯等设计均采用太阳能光伏发电设备供电,灯具采用LED光源。3.4） 施工图阶段拟采用的建筑围护结构节能技术措施说明： 1) 体型系数尽量控制在规定限制之内，减少外墙面积。2) 采用的保温材料及做法。a) 外墙保温材料为挤塑聚苯板。屋顶保温材料为挤塑聚苯板。b) B2级挤塑聚苯板表观密度为35 Kg/m3；B2级挤塑聚苯板表观密度为25 Kg/m3。c) 挑檐，外凸构件，空调板不能随大墙面做保温的，外侧粉30厚胶浆料保温层，并提高外窗及外墙的保温措施，使外墙平均传热系数满足规范要求。d) 凸窗不透明的顶、底板和侧板采用挤塑聚苯板传热系数设计值为0.03W/(m2K)。3) 屋面保温措施，平屋面复合挤塑聚苯板保温砖传热系数设计值为0.03W/(m2K)4) 外墙保温措施采用挤塑聚苯板传热系数设计值为0.03W/(m2K)， 5) 外窗保温措施，采用PA断桥铝合金，玻璃采用5+12A+5，空气层为12mm，外窗传热系数设计值为3.40 W/(m2K)。6) 外门保温措施，采用高档保温防盗门，户门传热系数设计值为2.7 W/(m2K)。7) 不采暖楼梯间隔墙保温措施，200厚加气混凝土砌块墙（钢筋混凝土墙）+20厚无机保温砂浆，墙体传热系数设计值为0.87(1.5)W/(m2K)。外保温防火严格执行民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知：（一）建筑高度大于等于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。（二）建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级或B1级，其中，当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带，（三）对于屋顶基层采用耐火极限不小于1.00h的不燃烧体的建筑，其屋顶的保温材料不应低于B2级，其他情况，保温材料的燃烧性能不应低于B1级。 第二部分：结构设计说明一、工程概况：国金花园项目由2栋住宅楼，与主楼相连通的两层和三层商业以及地下两层车库组成。整个小区建筑限高小于100米。其中1号楼为两个单元的单元式高层，层数为29层，高度86.850米，一层、二层局部为配套商业；2号楼也是两个单元的单元式高层，层数为16层，1至3层为配套商业，其余楼层为住宅；1号楼两个单元均为商品房，2号楼一个单元为商品房，另一个单元为公租房。小区公共服务配套设施位于1号楼一、二层内。小区地下一层、二层为汽车库，地面设置两个车库出入口。二、设计依据：1) 结构的设计使用年限：50年2) 自然条件：本工程场地地震基本烈度：7度。抗震设防烈度：7度（0.10g），设计地震分组第二组。基本风压：0.45 kN/m2, 基本雪压：0.40 kN/m23) 甲方提供的工程勘察地质报告。4) 本专业设计所执行的主要法规和主要标准:1) 建筑结构荷载规范 （GB50009-2012）2) 建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）3) 高层建筑混凝土结构技术规程（JGG3-2010）4) 建筑地基基础设计规范 （GB50007-2011）5) 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）6) 混凝土结构设计规范 （GB50010-2010）7) 建筑抗震设防分类标准 （GB50223-2008）8) 建筑工程设计文件编制深度规定9) 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）三、建筑分类等级：1) 建筑结构的安全等级：二级。2) 地基基础设计等级：乙级 3) 建筑抗震设防类别：丙类4) 抗震等级：本工程1#楼及裙房的抗震措施抗震等级为二级，抗震构造措施抗震等级为一级；2#楼主楼框支框架和底部加强部位剪力墙抗震措施抗震等级为二级，非底部加强部位剪力墙抗震措施抗震等级为三级。主楼框支梁和框架梁抗震构造措施抗震等级为一级，框支柱和底部加强部位剪力墙抗震构造措施抗震等级为特一级，非底部加强部位剪力墙抗震构造措施抗震等级为二级。2#楼裙房的抗震措施抗震等级为二级，抗震构造措施抗震等级为 一级；地下室地下一层抗震措施抗震等级为二级，抗震构造措施抗震等级为一级，地下二层抗震构造措施抗震等级为二级。 5)建筑耐火等级：1级四、主要荷载取值：1) 楼面主要恒载:4.5KN/m2(板厚100mm,建筑结构高差5cm),楼面活载 :住宅：2.0kN/m2，阳台：2.5kN/m2，走廊、楼梯、门厅：3.5kN/m2。屋面活载：2.0 kN/m2(上人屋面), 0.5kN/m2(不人屋面)其它均按荷载规范取值。2) 风载：0.45 kN/m23) 雪载：0.40 kN/m24) 地震作用：抗震设防烈度：7度（0.15g），设计地震分组第二组。建筑场地类别：中软场地土，类场地，特征周期值为0.55s。五、上部结构设计：）剪力墙结构伸缩缝按45米取值，大于45米时设置伸缩缝。2）上部采用剪力墙结构，200墙厚,主要框架梁尺寸：200x450,200x400。六、地基基础部分：本工程拟建高层住宅楼采用CFG复合地基筏板基础；商业裙房、地下车库采用独立基础或筏板基础。基础混凝土强度等级C30或C40。七、结构分析:1) 结构整体分析：结构平面计算机辅助设计-PMCAD；2) 基础计算：基础工程计算机辅助设计软件-JCCAD。以上计算软件均为中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软2011网络版。八、主要结构材料的选用：1） 独立基础混凝土的强度等级采用C30，筏板基础采用C40;上部梁、墙采用C45, C40,C30过渡。2） 钢筋采用HRB400级钢筋。3） 砌体：地面以下部分：采用实心MU10混凝土实心砖。地面以上部分：隔墙采用200厚加气砼。4） 砂浆：0.000以下采用M10水泥砂浆，0.000以上采用M5混合砂浆。第三部分：给排水设计A、室内给排水部分一、设计依据高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009年版） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005年版）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 给水排水二、设计内容:1.给水系统 2.排水系统 3.消防系统 4.灭火器配置 5. 自动喷水灭火系统1.给水系统 1.1本地块给水系统水源由金杯路与国基路市政供水管网接入2根DN200给水引入管。在引入管上安装倒流防止器及水表和阀门。1.2 给水系统采用分区供水方式，下区（1至2层）由院区市政给水管网直接供水，上区（3层及以上）由变频设备供水。1.3 最大日用水量根据本建筑使用功能具体计算。住宅部分：住宅共258户，每户按3.2人计，每人每日220L;用水时间:24小时,时变化系数 K=2.5；共826人商业建筑面积4652，用水标准6L/人，用水时间:12小时,时变化系数 K=1.5；生活用水标准及用水量 序号用水名称单位用水定额用水量备注最大日m3/d最大时m3/h1住宅部分826人220 L/人.天18218.93K2.5， 24h计2商业4652m26 L/ m2.天283.49K1.5， 12h计3车库地面12384.342 L/ m2.次24.773.54K1， 7h计4绿 化2684.532 L/ m2.d5.370.235未预见水量1536.033.966合 计276.1730.37生活最大日用水量为276.17 m3/d；最大时用水量为30.37 m3/h。2.排水系统 2.1 室内的粪便污水和废水合流排放,采用单立管排水系统排放至室外，排至室外的污废水经化粪池处理后, 排入国基路污水管网。0.00m以下的污、废水先汇集至地下集水池，经潜水泵提升后排水室外污水管网。2.2 本小区最大时排水量按照最大时用水量的90%计算。住宅部分：最大日排水量为276.170.9=248.55 m3/d；2.3、雨水系统：雨水重现期采用一年，排入金杯路雨水管网。暴雨强度采用3.31L/S100；径流系数按=0.5。3.消防系统3.1国金花园项目由2栋住宅楼，与主楼相连通的两层和三层商业以及地下两层车库组成。整个小区建筑限高小于100米。其中1号楼两个单元的单元式高层，层数为29层，高度84.55米；2号楼也是两个单元的单元式高层，层数为16层，1至3层为商业，其余楼层为住宅；1号楼两个单元均为商品房，2号楼一个单元为商品房，另一个单元为公租房。小区公共服务配套设施位于1号楼一、二层内。小区地下一层、二层为汽车库，地面设置两个车库出入口。消防设计依据建筑高度大于50的商住楼考虑：3.1.1 消防用水量 室外消火栓：30L/s室内消火栓：40L/s自动喷淋：30L/s3.1.2 室外消防在室外生活与消防合用的给水环管上设置地上式室外消火栓，消火栓间距不大于120米，保护半径不大于150米，火灾时由消防车前来施救。3.1.3 室内消防根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)室内消防用水量为40L/s，采用临时高压供水系统，平时由高水箱（内存18立方米消防用水）保证初期消防的水量水压，消防时消火栓按钮及时向消防中心报警，启动消防泵迅速供水灭火。消防管道在顶层及地下室连接成环状管，在水平管上设置阀门，室外设置二套水泵接合器。3.1.4 自动喷水灭火系统根据自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001按中危险级设计，设计用水量30 L/s火灾延续时间1小时，采用湿式自动喷水系统。火灾初期10分钟喷淋用水由屋顶水箱供应，10分钟后由喷淋泵和消防水泵接合器及消防车解决。建筑内供水系统每个防火分区设水流指示器，水流指示器前设带电触电关闭讯号的检修阀，其开关均有信号反映到消防中心，地下室采用72的易熔合金喷头。4.灭火器配置为有效的扑救建筑初期火灾，建筑内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，安装在明显易于取用的地点，要求每个配置点配2具，保护间距为20米。三、说明：1、管材：室内给水管明装，立管采用铝塑复合管，支管采用PP-R冷水管。消火栓系统自动喷水系统，采用热镀锌钢管DN100丝扣连接，DN100卡箍连接或法兰连接，排水系统采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材管件，与污水泵连接的管道采用镀锌钢管，法兰连接或焊接。2、阀门及附件：给水管DN50采用铜质截止阀，DN50采用闸阀或金属硬密封蝶阀，消火栓自动喷水管网系统的阀门应为常开状态，并有明显的启闭标准，暗装在吊顶内的阀门应做检修孔。3、保温防腐：明装管道，镀锌钢管外刷银粉一道，暗装时刷丹油二道银粉一道，消防管刷红色调和漆二道，位于室外的管道外包3cm厚岩棉壳保温。4、卫生器具：卫生器具及其五金配件应符合国家或部级现行标准的技术质量鉴定文件，并应属低噪声，节水型产品。卫生设备安装详见卫生设备安装99S304。5、管道安装：排水管横管与横管，横管与立管连接采用45度三、四通或90度斜三、四通。排水立管与排出管连接采用两个45度弯头。DN50，i=0.035；DN75，i=0.025，坡度：室内排水横管一律采用统一坡度,DN110，i=0.02；DN 160，DN200，i=0.01。标高：以室内地坪为0.00计算，重力流的排水雨水管为管内底标高，其它管道均指管中心标高。四、节能设计:1. 合理利用市政管网压力，采用分区供水方式充分利用市政管网供水压力,采用分区供水方式，减少二次加压能耗。该处市政给水管网压力在0.2Mpa左右，2层及以下楼层采用市政管网直接供水，即充分利用市政管网压力又不至于使低楼层管网压力过高,造成能耗及水量浪费，水泵流量选取上可减去一至五层的用水量，降低水泵功率，减少能耗。2. 使用节水型卫生器具座便器采用6 L 水箱节水型大便器，蹲便采用延时自闭冲洗阀式，延时自闭冲洗阀在出水一定时间后自动关闭，可避免长流水现象。水嘴采用充气水龙头代替普通水龙头，在水压相同的条件下，节水龙头比普通水龙头有着更好的节水效果，节水量在20%30 %之间。3.使用优质管材、阀门给水管采用给水用聚丙烯管（PP-R）及管件，立管采用铝塑复合管。排水管采用排水用硬聚氯乙烯（U-PVC）管及管件。采用以上管材不易生锈，基本无二次水质污染情况，且不易渗水漏水。B、室外给排水部分一、设计依据：1、室外给水设计规范GB 50013-2006；2、室外排水设计规范GB 50014-2006等国家现行规范；3、现有雨、污水管网规划图。二、设计范围：室外给水、排水及雨水系统管道设计。三、设计说明：住宅共258户，每户按3.2人计，每人每日220L;用水时间:24小时,时变化系数 K=2.5；共826人商业建筑面积4652，用水标准6L/人，用水时间:12小时,时变化系数 K=1.5；1、室外给水系统：生活最大日用水量为276.17m3/d。由金杯路与国基路市政供水管网接入2根DN200给水引入管。2、本建筑最大时排水量按照最大时用水量的90%计算。生活最大日排水量为248.55 m3/d，分一路DN300排水管排入国基路污水管网。 3、雨水系统：雨水重现期采用一年，排入市政雨水管网。暴雨强度采用3.31L/S100；径流系数取=0.5。建设用地面积43691 。雨水量为3.3143.690.5=72307L/S=72.31m3/h，分一路DN500雨水管分别排入金杯路雨水管网。4、消防系统：根据规范要求，本地块居住人数小于25000人，按一次火灾考虑消防用水量。5、室外管网部分：1）给水系统：由市政给水管网接入两路管径为DN200的供水管，按建设单位的范围连成环状供水管网，保证生活、消防用水要求。根据小区给水管网的布置，在主干管及主要支管上设置阀门井，满足规范的要求及管网的维护检修；在保护范围120米内设置室外消防栓。给水管采用球墨铸铁管,橡胶圈柔性接口。2）排水系统：污水流量按生活给水流量的90%,污水排入市政污水管网，与市政接口污水管采用一根DN300。排水管均采用PVC-U缠绕管, 管道接口采用热收缩带，排水管采用管顶平接。排水管道基础采用沙垫层。3）雨水系统：雨水重现期采用一年，分别排入市政雨水管网。暴雨强度采用3.31L/S100；径流系数按=0.5。雨水管均采用PVC-U缠绕管, 管道接口采用热收缩带，雨水管采用管顶平接。雨水管道基础采用沙垫层。与市政接口雨水管均采用两根DN500雨水管。四、其他说明：1、室外管网布置顺序：由道路中心线开始，按雨水管道污水管道给水管道热力管道煤气管道电力电缆的顺序布置。2、管道布置原则：地下管线尽量布置在人行道及绿化带下，小管让大管，压力流管让重力流管，可弯的管道让不可弯的管道，检修次数少的管道让检修次数多的管道。根据市政管网的情况，选择好控制点，尽量减少室外管道的埋深。第四部分：暖通设计一、工程概况:国金花园项目由2栋住宅楼，与主楼相连通的两层和三层商业以及地下两层车库组成。整个小区建筑限高小于100米。其中1号楼为两个单元的单元式高层，层数为29层，高度86.850米，一层、二层局部为配套商业；2号楼也是两个单元的单元式高层，层数为16层，1至3层为配套商业，其余楼层为住宅；1号楼两个单元均为商品房，2号楼一个单元为商品房，另一个单元为公租房。小区公共服务配套设施位于1号楼一、二层内。小区地下一层、二层为汽车库，地面设置两个车库出入口。二、设计依据: (一). 有关批准文件。 (二). 国家有关规范标准和技术要求。民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 住宅建筑规范 GB50386-2005 河南省居住建筑节能设计标准 (寒冷地区) DBJ41/062-2012 高层民用建筑设计防火规范 (2005年版) GB50045-95 建筑设计防火规范 GB50016-2006 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 供热计量技术规程 JGJ173-2009 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-暖通空调动力 全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调动力 2009(三). 气象条件:大气压力：冬季101.33kPa 夏季98.23kPa夏季空调计算干球温度：34.9夏季空调计算湿球温度： 27.4夏季通风计算相对湿度 64% 夏季通风计算温度： 30.9夏季室外平均风速： 2.7m/s冬季空调计算干球温度： 6 冬季空调计算相对湿度： 61%冬季通风计算温度： 0.1 冬季采暖计算温度： 3.8冬季室外平均风速： 2.8m/s 冬季最多风向： C NW最大冻土深度： 27cm 最高极端温度： 42.3最低极端温度： 17.9（四）. 外部条件: 该建筑外部可提供电力、供水、市政热网等。三、设计范围:1.整个小区的供暖系统设计； 2.地下汽车库通风设计；3.整个小区防排烟设计。采暖、通风室内设计参数及设计标准：室内设计参数建筑类型房间类型冬 季温度()相对湿度 ()气流平均速度(m/s)住宅卧室和起居室18卫生间18厨房15备注：住宅无集中热水系统卫生间按需分段升温，辅助浴霸升温通风换气次数 ：房间名称(送风)/h-1(排风)/h-1地下停车库56水泵房23热交换站自然1015变、配电室自然810储藏间自然4电梯机房自然10卫生间自然1015四、 采暖系统的设计：1、 本工程每栋单体建筑的采暖设计热指标均不大于 37.0 W/m2。采暖设计热负荷指标满足 DBJ41/062-2012（寒冷地区）标准规定的限值。2、住宅部分采暖系统为共用立管的分户计量系统：分户热计量方法为户用热量表法：按户设置热量表，通过测量流量和供、回水温差进行热量计量，结合单元入口处热量表测出的供热量进行热量(费)分摊。住宅部分供暖系统单独为一套供暖系统。户内系统为一户一表，每户自成独立采暖系统。锁闭阀、过滤器、热计量表等均装设于管道井内。户内采用下分双管同程系统。户内系统供、回水管布置在本层建筑地面下的垫层沟槽内。3、 散热器采暖系统：居住建筑室内采暖系统，为了实现室温调节和控制，采用双管系统。每组散热器均设置自力式两通恒温阀。散热器选择外表面为非金属性涂料的散热器或表面刷非金属性涂料。4、建筑物热力人口处设置供回水温度计、压力表和热量表、差压或流量调节装置、除污器或过滤器等。5、垫层沟槽内敷设的的采暖管材均采用 (PB)管，与散热器连接的明装供回水管镀锌钢管。总供回水竖直立管采用热镀锌钢管，镀锌钢管均采用丝接。五、 采暖热源的选择及其参数：1、热媒采用城市集中供热。2、本项目设置一个换热站，热交换站由热力公司负责设计。3、二次供水温度不超过80，温差不小于20。 4、热交换站内设置软化水装置、过滤除污、补水定压、排气装置。 换热站一次网入口设置热力入口装置，其中包括热表、平衡阀、水过滤、温度计、压力表等； 循环水泵 采用变频调速，水泵用电单独计量，循环水泵的耗电输热比（EHR） 不大于限定值；补水系统 设置水表。六、 通风系统：1、所有设备房均采用机械通风。其中变、配电房同时设置事故排风系统。2、地下车库采用机械排风和机械送风系统。3、通风系统中风机的单位风量耗功率满足DBJ41/075-2012中WS要求。七、 防烟、排烟系统：1、地下车库设置机械排烟系统，与机械排风合用。同时设置机械补风系统。2、地下储藏按防烟分区设置机械排烟系统。且同时设置机械补风系统。3、采用自然排烟的开窗面积应符合下列要求：防烟楼梯间前室，消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00平方米； 合用前室不应小于3.00平方米；4、长度不超过60m的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的2。5、自然排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2。八、设计新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他问题：1、供热系统采用热力站处集中调节、建筑热力人口处的局部调节和用热设备单独调节三者相结合的联合调节方式。2、散热器选用优质节能产品。3、车库排风系统的排出口均位置避免在人员逗留区。排风口的底部高于室外地坪2.5m。进风口部满足GB50736-2012要求。4、通风、消防设备采取消声、隔振措施，使之达到国家或当地有关标准。5、卫生间的排气井，厨房的排烟井均设有防止倒流的措施。九. 自控：1、所有暖通系统及设备均纳入楼宇自动化控制系统。与消防有关的同时纳入消防控制系统，消防控制优先。2、根据车库内的CO的浓度对通风机进行自动运行控制。第五部分：电气设计说明一、设计依据：1) 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；2) 20kV及以下变电所设计规范GB50053-2013；3) 建筑设计防火规范GB50016-2006（2006年）；4) 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年）；5) 住宅设计规范GB50096-2011；6) 住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011；7) 供配电系统设计规范GB50052-2009；8) 低压配电设计规范 GB50054-2011；9) 通用用电设备配电设计规范GB50055-2011；10) 建筑照明设计标准GB50034-2013；11) 建筑物防雷设计规范GB50057-2010 ；12) 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 ；13) 火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013；14) 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007；15) 综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007；16) 有线电视系统工程技术规范GB50200-94； 17) 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012;18) 电力工程电缆设计规范GB50217-2007;19) 建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）；20) 公共建筑节能设计标准GB50189-2005；21) 中华人民共和国可再生能源法；22) 全国民用建筑工程设计技术措施2009-电气部分；23) 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气部分24) 工程建设标准强制性条文；25) 其他专业提供的工作图纸和资料单；26) 建设单位的设计委托书和设计要求