研究生院教学楼施工组织设计

中科院研究生院中关村教学楼工程施工组织设计 江苏省建筑工程公司 批准: 审核: 编制: 江苏省建筑工程公司2002年1月16日编 制 依 据本施工组织设计的编制依据包括：1. 中科院研究生院中关村教学楼工程施工合同-京合同第02-0002号；2. 中科院研究生院中关村教学楼工程施工图：结构施工图：结01-结38；建筑施工图：建0-1-0-3、建总1-建29；3. 中科院研究生院中关村教学楼工程岩土工程勘查报告；4. 选用的的标准图集：建筑构造通用图集-屋面88J5；建筑构造通用图集工程做法88J1；建筑构造通用图集-室外工程88J9；建筑构造通用图集-卫生间、洗池88J8；建筑构造通用图集-楼梯88J7；建筑构造通用图集-地下工程防水88J6；建筑构造通用图集-内装修88J4（三）；建筑构造通用图集-内装修88J4（二）；建筑构造通用图集-内装修88J4（一）；建筑构造通用图集-外装修88J3；建筑构造通用图集-墙身现浇混凝土88J2（三）；北京市通用图-沟盖板图集；北京市通用图-常用木门、钢木门；北京市地下室防水推荐做法95TJ3；5. 主要规范、规程、标准： 工程建设标准强制性条文； 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）； 砌体工程施工及验收规范（GBJ50203-98）； 屋面工程技术规范（GB50207-94）； 地下工程防水技术规范（GBJ10887）； 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）； 建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）； 建筑设计防火规范（GBJ16-87(1997年版)）； 混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95）； 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）； 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）； 普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T5596）； 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T11297）； 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）； 建筑施工高处安全技术规程（JGJ80-91）； 建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）； 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）； 混凝土质量控制标准（GB50614-92）； 混凝土碱含量限制标准（CECS53：93）。5、主要法规： 北京市建设委员会、北京市规划委员会联合发布的北 京市地方标准建筑安装工程资料管理规程（DBI01-51- 2000）6、其它： 优质碳素钢热轧盘条（GB/T435494）； 弹性体改性沥青防水卷材（GB18242-2000）； 聚氯乙烯弹性防水涂料（JC/T6741997）； 膨胀珍珠岩（JC20992）； 混凝土外加剂（GB80761997）； 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB1751999）； 冷轧带肋钢筋（GB1378892）； 本公司贯标文件：质量手册、质量体系程序文件和 作业指导书； 其他有关科技书籍。7、 本施工组织设计需要补充和深化的施工方案（或技术措施）有：临时用水施工方案、临时用电施工方案、基坑降水、护坡方案、冬施方案、地下防水方案、钢筋工程施工方案、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案、屋面工程施工方案、钢筋连接方案、基坑回填土、保护墙施工方案、幕墙工程施工方案、雨季施工方案及质量保证措施、安全技术措施、文明施工组织措施、产品保护措施等。目 录第一章 工程概述一、 工程概况二、 相关单位基本情况三、 图纸简介四、 工程特点五、 主要工程量、主要周转材料用量一览第二章 施工准备一、 环境准备二、 技术准备三、 物质准备第三章 施工现场平面布置一、 施工现场平面布置二、 临时用水、用电设计第四章 施工总体部署一、 项目组织机构的设置二、 施工作业段的划分三、 施工工艺流程四、 进度控制五、 技术控制六、 质量控制七、 安全控制八、 材料控制九、 施工部署的总原则和总顺序 第五章 主要分部、分项工程的施工方法一、 测量工程二、 钢筋工程三、 模板工程四、 混凝土工程五、 脚手架工程六、 砌筑工程七、 屋面防水及保温工程八、 装饰工程九、 玻璃幕墙及外墙面砖工程十、 钢结构工程十一、 预应力工程第六章 几个特殊部位的处理 一、 泵送混凝土的布管路线 二、 后浇带处的处理 三、 各部位施工缝的留设位置 第七章 安装工程施工一、 各系统概况二、 通风、空调工程施工三、 设备安装施工四、 电气系统施工五、 施工配合 第八章 雨季施工技术措施 第九章 安全技术措施一、 安全管理的方针和目标二、 安全保证体系三、 安全管理措施四、 安全工作制度五、 安全防护措施六、 临时用电措施七、 消防管理措施八、 机械设备管理措施 第十章 质量保证措施一、 质量方针和目标二、 质量管理制度三、 项目质量活动过程四、 项目质量保证网络五、 工程施工全过程的质量保证措施第十一章 文明施工组织措施一、 创建目标二、 组织管理三、 工作制度四、 管理规定五、 料具管理和消防管理第十二章 产品保护措施一、 产品保护的目的和使用范围二、 职责三、 具体保护措施第十三章 有关质量通病的分析与防治 第一部分： 卷材防水施工的质量通病及防治 第二部分： 聚氨脂防水工程的质量通病及防治 第三部分： 模板工程的质量通病及防治 第四部分： 钢筋工程的质量通病及防治 第五部分： 混凝土工程的质量通病及防治第十四章 技术经济指标一、 降低成本措施二、 拟应用的建筑新技术第一章 工程综述一、工程概况 中国科学院研究生院中关村教学楼工程，是研究生院教学、办公用楼。工程建设于北京市海淀区中关村南一条3号，总建筑面积12769.92m2。该工程主体结构分为南、北两段，南段为四层框架结构，北段为一层地下室及地上六层的框剪结构。本楼室内外高差1.10m，北侧楼层高3.6m，南侧楼层高5.40m。本工程主体建筑檐高23.324.0米。 本工程100人中型教室采用井字梁楼盖结构，400人大型阶梯教室采用无粘结后张拉预应力楼盖结构；教学楼进厅屋顶采用钢制桁架梁结构，室内中庭屋顶为钢格玻璃采光顶。 本工程外墙采用面砖、花岗岩、铝合金玻璃幕墙及镂空金属格栅装饰，造型新颖、富有时代气息。内部安装工程包括：通风空调、给排水、照明、楼宇监控、网络、电视、电话、消防报警、电梯。 本工程地质条件良好，采用天然地基，基础持力层在粉质粘土、重粉质粘土层，地基耐力标准值K=160Kpa。本工程场地地下常见水位在-2.06-3.2米之间。 本工程场区三通一平条件具备，场内无重要管沟、管线暗埋。二、相关单位情况 工程名称：中国科学院研究生院中关村教学楼； 工程地点：北京市中关村南二条； 建设单位：中国科学院研究生院； 设计单位：中国科学院北京建筑设计研究院； 监理单位：北京中联环建设监理有限责任公司； 施工单位：江苏省建筑工程公司。三、 图纸简介A、建筑部分a、 建筑面积及高度 中国科学院研究生院中关村教学楼工程位于北京海淀中关村，总建筑面积12769.92平方米，由南北两段及中庭组成。北侧每层层高3.6米，南侧每层层高5.4米，室内外高差1.1米，建筑檐口高度24米。b、 功能布局 南段为大教室（阶梯教室），北段为小教室（普通教室）。南、北两段之间通过5#、6#两部钢筋混凝土板式楼梯和通道、顶层梁实现连接。中庭上空，用透明和可翻转的防火玻璃天窗采光和通风。东、西入口处做铝合金中空玻璃幕墙。北侧单层地下室设制冷机房、配电室等。c、 建筑等级、耐火等级及防火分区 国家二类建筑，一级防火。防火分区：地下部分为第一防火分区；地上一层加上北段二层、三层为第二防火分区；南段二、三、四层为第三防火分区；北段四、五、六层为第四防火分区。d、 墙体做法 地下室：外墙为300（350）厚钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，还包括部分轻质内隔墙。 其余各层：框架填充外墙采用300厚粘土空心砖砌筑，非承重内隔墙采用200厚陶粒空心砖砌筑。电梯井、楼梯间的墙体采用钢筋混凝土剪力墙。e、 地面及楼面 门厅及中庭采用磨光花岗岩地面；教室及走道采用现制彩色水磨石楼地面；卫生间楼地面做聚氨脂防水层后再贴地砖。f、 屋面 本工程南段屋面为上人型屋面，北段屋面为不上人型屋面。其区别：上人型屋面铺10厚缸砖面层，不上人型屋面在卷材防水层上刷着色剂保护。其共同点：屋面防水均采用聚氨脂涂膜防水层和橡胶共混卷材防水层双重设防；屋面保温层均采用150厚聚苯保温板；均以水泥焦渣进行建筑找坡（2%）。g、 室内外装饰 外墙面装饰做法：除1.1米高的勒脚和顶部女儿墙用白色真石漆饰面外，大面积的墙面贴面砖。局部玻璃幕墙采用中空Low-e点式玻璃幕墙和铝合金中空玻璃幕墙。中庭上空做玻璃天窗。室内装饰做法：阶梯教室的侧墙做吸声墙面，卫生间墙面瓷砖由地到顶，其余墙面刷耐擦洗涂料；阶梯教室及走道、过厅等做轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，其余天棚板底刷耐擦洗涂料（内装修做法较多，详见建2改之内装修做法表）。B、结构部分 北段及南段的结构形式为现浇框架-剪力墙结构，框架的抗震等级为三级，剪力墙的抗震等级为二级。a、抗震设防烈度：8度；结构安全等级：二级。b、主要结构材料 混凝土：基础垫层为C10，南北段首层及以下构件为C40，其余除注明者外均为C35。砌体结构中的构造柱、压顶梁、圈梁、门窗过梁等均为C20。北段地下室的外墙、外柱、基础梁及底板的混凝土P8抗渗。 钢筋：（一级）钢筋和（二级）钢筋；钢板及型材：Q235钢。 电焊条：钢筋用E43焊条，钢筋用E50焊条。 墙体：机制粘土空心砖MU7.5，水泥砂浆M5，陶粒砌块2.36Mpa-2.56Mpa，混合砂浆M5.0。c、各层的层高：北段：首层层高4.2米，二五层层高3.6米，六层层高3.8米；南段：首层层高6.0米，二四层层高5.4米。C、设备部分 a. 给水系统：分高低两个区供水，3层以下为低区供水区，由小区给水管网直接供给；4层以上为高区供水，由设在楼内的变频供水设备供给。b.排水系统：设PL-1至PL-7共7个排水系统，经过管道排至室外化粪池，处理后排入市政污水管网。c.消防水系统：设有消火栓系统、消防喷淋系统。室内、室外的消防用水量均为15L/s。消防给水由设在地下一层的消防加压泵供给，室内消防给水系统与两个室外消防水泵接合器连接，楼顶设18立方米消防储水箱，室内设DN65单出口消火栓。d.通风空调：分全空气空调系统和风机盘管加新风系统。其中南段大教室及中庭设全空气空调系统，主大门处设空调冷热风幕，北段小教室办公室设风机盘管加新风系统，地下机房、设备房等房间设通风系统。全楼设有1台空调机组，分布于各层。其空调水系统采用双管制冷热媒变水量系统，夏季供水7，回水12，空调热媒为6050热水。在地下机房及地上各层卫生间按各自功能设排风系统。空调的控制方式为DDC楼宇自控系统。e.高低压配电系统：本工程属II级负荷。由2路10KV电源通过电力电缆引入该楼10KV配电室。经过8台SF6环网柜引出。分2路分别进入2台SCB9-800型干式变压器。再由封闭式母线槽连至GHD8型抽出式低压开关柜。低压部分为单母线分段运行，正常时两段母线分别运行，故障时母联自投，互为备用。照明及消防负荷为双路供电，在末端自投。f.照明：干线采用YJV-1KV铜芯电力电缆，沿桥架敷设至各层配电竖井内各照明配电箱。照明设正常照明及应急照明。灯具采用高效节能型，光源以荧光灯为主，配置电子整流器。大教室采用三基色荧光灯，并采用调光系统以供课件的拍摄。g.消防报警及消防联动控制：由位于首层的消防控制中心及位于各楼层现场的探测器、模块、按钮等组成。其联动控制消防泵、喷洒泵、空调、非消防电源、对讲电话、紧急广播、电梯、防火卷帘门、应急照明、气体灭火等系统。h.弱电：分楼宇自控BAS、综合布线、有线电视、同声传译、安防系统。该部分我公司只做管线预埋。i.防雷接地：该工程利用结构基础底板作接地极，柱筋里的主筋作引下线。屋顶设10避雷带。室外设404接地母线。变电所工作接地、防雷保护接地、计算机房工作接地等各种接地采用联合接地方式。接地电阻不大于1。四、工程特点1 施工现场场地相对较小，部分生活性临时设施设在场外；2 周围是居民区和办公区，建筑物又临街，对于材料运输、安全防护、文明施工、环境保护等有一定难度；3 平面形状复杂，混凝土标号高，施工技术难度大；4 工期要求紧，质量要求高。五、主要工程量、主要周转材料用量一览表主要工程量一览表序号名 称单位数 量备注1土方工程挖方m311154.62填方m36156.902结构钢筋吨969C35混凝土m35372.1C40混凝土m329833防水地下m22193.54屋面m22215.454砌体m33703.565门窗m23800.596玻璃幕墙m21457.97内墙抹灰m2257678外墙面砖m26562.459楼地面水磨石m28722.25花岗岩m21451.9310涂料墙面外墙m2247.49内墙m225769.011天棚m21126512预应力结构m2978.48主要周转材料用量一览表序号名称规格单位数量备注1竹胶板12-18厚8000墙、柱、板模板2木材50100m3100用于木模板龙骨3架料扣件标准万个10用于脚手架搭设4水平安全网标准500水平防护网5钢脚手板标准块800脚步手架上跳板6碗扣式脚手架48T40用于顶板支撑7钢管脚手架48T60内外架手操作防护8编织布800防护、遮挡、覆盖9密目安全网2000外脚手架外围护10标识波纹瓦张80用于通道围护附：本工程主要平、立、剖面及整体效果图。第二章 施工准备 建筑施工是一个复杂的组织和实施过程。做好施工准备，提高施工的计划性、预见性和科学性，是保证工程质量、加快工程进度、降低工程成本、保障顺利施工的重要环节。 工地的施工准备，主要包括：环境准备、技术准备、物质准备等。1、环境准备、 场地准备。施工场地已按设计标高进行了平整，地上原有建筑物、树木等都已清除；地下障碍物已探明，场地具备放线、开槽条件；、 道路。施工现场临时道路（包括主道和干道）已布置好。消防通道也已布置；、 上下水。施工现场的上水管网和下水管网已布置。上下水管网在方便施工和生活的前提下，已尽量缩至最短。、 电源。现场照明用电和动力用电已分开布设，并加装了安全装置。临时用电施工组织设计也已完成。、 通讯。施工现场具备方便的通讯条件。通讯方式包括：市话、无线对讲机和移动电话。、 自然环境条件。工程地质勘探资料已交代。2、技术准备、 认真阅读和审查图纸，做好主体结构图纸会审和设计技术交底的准备工作；、 检查与本工程相关的图集、规范、规程、标准，工程施工的仪器和仪表，做到事先准备；、 根据预算书的指导及图纸指引，制定主体部分主要原材料、构配件、半成品等的采购供应计划，预先完成市场调研工作；、 对工程先期要用到的材料，如混凝土原材料、防水材料等要在施工前完成样品采集、材料试验工作；、 钢筋和木工两大工种的技术人员及时进行放样工作，由现场集中配制，保证在地下室结构完成后，立即进行主体结构的施工；、 对主体结构所用的新材料、新工艺、新技术（如：土钉墙支护技术、粗直径钢筋连接技术、新型模板和脚手架应用技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水技术、钢结构技术、计算机应用和管理技术等）进行有目的的事先培训，做到持证上岗。、 熟悉施工现场，校核导线点、水准点的平面位置及高程，初步建立以城市导线点为依据的建筑物平面控制网和以水准点为依据的建筑物高程控制网。3、物质准备按照施工总体部署及工程进度计划，分期分批组织劳动力、材料、机械设备进场。a、计划投入本工程的劳动力总量工种人数钢筋工木工瓦粉工架子工辅助工种32080801002040 关于劳动力资源的配置原则： 劳动力资源实行专业化配置，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使得各专业班组从事性质相同或相近的工作，提高其操作熟练程度和劳动生产率，确保工程的施工质量和施工进度。本工程所有技术工种均持证上岗，其中钢筋工、瓦粉工和木工三大专业工种，所配属的中、高级工占各工种总人数的80%以上。b、计划投入本工程的主要机械设备、仪器仪表的配置情况土建施工主要机械设备配置情况设备名称型号单位数量使用部位进场时间塔吊60T/M台1垂直运输2002.3塔吊80T/M台1垂直运输2002.2砼输送泵HBT50B台1输送砼2002、3混凝土布料器FB-24台1布料2002.3机动翻斗车FC1辆1场内运输2002.1强制式搅拌机JZC350台2搅拌砂浆2002.1平板式振动器2.2KW台4结构施工2002.1插入式振捣器50.30根20结构施工2002.1空压机0.7m3台2结构施工2002.1蛙式打夯机HW01台2回填土2002.3电弧焊机DN75KVADN100KVA台4钢结构施工2002.1闪光对焊机100KVA台1钢筋连接2002.1直螺纹滚轧机台3钢筋机械连接2002.2木工圆锯MJ2251木工制作2002.1木工刨床MB403台1钢筋加工2002.1钢筋切断机GJ40台3钢筋加工2002.1钢筋弯曲机GJ40台2钢筋加工2002.1水磨石机MS-4台202002.7离心水泵8BA22002.1砼切割机台12002.1安装施工主要设备配置情况序号机具名称规格单位数量1电动套丝机台32电动液压煨弯机15-70台23液压开孔机50台14手电钻6-12台105电锤8-25台66绝缘摇表台27万用表台28电焊机台69电缆压接钳台210移动电箱台2011手动套丝机台212手动弯管器台213压力钳及案子台114砂轮切割机台415气焊设备套416普通车床C620-1台117电动打压泵台118手动打压泵台119管道疏通机台120污水泵6in台2施工仪器、试验仪表的配置情况序号仪器名称单位数量备 注1JTD2激光径纬仪台2用于垂直控制及投测轴线，仪器测角读数可精确到1秒。一台为现场施工人员使用，一台为复核人员使用。2DZS-3自动安平水准仪台2标高的测量与传递3无线对讲机套4分别用于塔吊指挥工通讯联络，混凝土浇筑作业前后台联络。450m铟钢尺把3用于轴线量测5混凝土标养箱个1带有温控仪，用于施工现场混凝土早期标养。6电子测温仪把4冬施混凝土测温7试模组64组为混凝土试模2组为砂浆试模。第三章 施工现场平面布置按照最大限度利用已有场地的原则，根据不同的施工期分阶段布置现场，使得各种材料堆场、机械设备等的放置部位与各施工期相适应。一、施工现场平面布置 本着节约用地的原则，以满足施工需要的最低限度为前提搭建临设。在可能的情况下，现场所有设施均布置在甲方划定的范围内。1、现场道路的布置 场内布置4米宽的混凝土硬化道路，将钢筋加工场地、钢筋料场、模板堆场、水电料场、水工房、电工房、钳工房、厕所、办公区、库房等和施工区贯穿起来，既可满足场内运输要求，又可满足消防紧急疏散要求。2、工具房、水泥库房的布置 将工具房布置工地东南角，其距水工房、电工房、钳工房、水电料场和现场办公室均较近，方便领取生产资料；将水泥库房布置在西大门入口处，使用时再现场二次转运。3、现场办公室、生产车间的布置 现场办公室布置在施工区域外，环境相对安静，便于办公和联络。钢筋加工场和钢筋料场均靠工地西入口设置，方便材料的装卸和转运，也便于塔吊的垂直运输。水电料场紧邻水工房、电工房、钳工房布置。木工加工车间布置在工地的东南角，紧靠东、南围墙。因现场木工车间较小，尚有部分木制品的加工和制作在场外进行。4、临时性生活设施的布置 本公司在附近已有完善的生活配套设施（包括职工宿舍、食堂、浴室、文化活动室等），距工地较近，环境也相对安静，便于工人休息！ 现场厕所布置在木工车间的南端。5、小型混凝土搅拌站、砂浆搅拌机的布置 本工程主体结构施工需用的全部混凝土均由搅拌站供应，二次结构施工需用的混凝土将在现场搅拌。拟建的小型混凝土搅拌站与砂、石堆场临近，位于建筑物的东入口处，距工地东门亦较近。装修阶段需用的砌筑砂浆和抹灰砂浆等也在现场搅拌。砂浆搅拌机紧靠小型混凝土搅拌站布置。6、临时水电管网的布置 临时水电管网以满足施工需要为前提，尽量利用已有的或可提前修建的永久线路。设置临时水电管网时，尽量取用最短线路。本工程临时水电管网的布置遵循以下原则：a、 供水、供电的主干线采用环状线路，孤立点采用枝状布置。b、 水电管网均沿道路两侧预埋，但供电线路与其他管道避开一定距离。c、 供电线路穿道路时加套管：一般电线加套48钢管，电缆加套100镀锌钢管。d、 供水管线埋在地面冰冻线以下。冬季时，明露的管线采用保温带保温。本工程供水管线埋深为800mm。e、 本工程共设六个消火栓，其间距均不超过40m，距拟建建筑的距离不超过10m，沿道路两侧布置。f、 现场变电站设在场外，施工总电源均自此变电站接出。g、 施工现场的总排水方向由南向北，雨、废水均直接汇入已有的城市下水管网。7、大型垂直运输机械的布置a、 主体结构施工时，南北段楼各设一台塔吊，型号分别为：QT60、QT80。b、 二次结构施工及室内装修阶段，南北段楼各设施工井架一部。8、各种标牌、安全维护的布置a、 在场区主干道两侧及工地入口处设置醒目的标识牌，内容包括：安全提示、宣传标语等。b、 现场所有井、坑、洞、孔等均加围拦或封堵，并醒目标识。c、 现场钢管脚手架、塔吊、人货电梯、电气设备等均设置可靠接地。塔吊、人货电梯、外墙施工用脚手架的顶端均装配夜间红灯。8、施工机械的布置：地下室结构主体三层施工时设混凝土汽车泵一台；主体三层以上施工时设混凝土地泵一台，布置在建筑物东入口处。二、临时用水、用电设计（一）、临时用水设计、生产用水：考虑最高峰用水量为： 浇筑混凝土30m3/h（定额用水量300L/m3） 砌体砌筑：90m3/d（定额用水量200L/m3） 墙面粉刷：800m2/d（定额用水量30L/m2）按每天8小时计算,则:q11.1(830300+90200+80030) (86060) 1.56.5L/s(升/秒)、生活用水: 因工人住在配套生活区，生活用水q2可不考虑.、机械用水：q3可忽略不计；、消防用水：q4=10 L/s(升/秒) 因q1+ q2+ q3=6.5 L/sq4，加之现场场地较小，故取Q=10 L/s即可。则：每天的用水量为0.018*3600=288吨。 因上述每日用水量是按最高峰计算的用水量，实际用水量远达不到此数值。除消防用水外，临时用水总量可按6.5L/s 即187.2吨/天考虑.由此，现场供水总管直径取80mm即足够。考虑消防要求,现场实取值D=100mm。（二）、临时用电设计、 现场电动工具总功率：约450KW；、 电焊用电总功率：约370KW（主要为闪光对焊机及交流电焊机）；、 室内外照明用电总功率：约50KW；由此，现场用电总功率约为：1.05(系数)(0.54500.75+0.6370+0.850)590KW，选用一台定额容量为630KVA的变压器即可. 根据现场临时水源、临时电源的接驳位置，按照施工现场总平面布置及相关规范、规程、标准的要求，在与业主协商后将制订专项实施方案-临时用水施工方案和临时用电施工方案，其内容包括：1、 临水：包括施工现场消火栓的给水系统、生产用水系统、生活用水系统、现场排水系统等内容；2、 临电：包括现场照明用电、机械设备动力用电及总、分电箱、漏电保护装置等的设计和布置等。（附：施工现场平面布置图）第四章 施工总体部署本工程合同工期自2001年12月25日至2002年9月30日，后因开工推迟，工期改为2002年1月16日至2002年10月25日。为了实现这一目标，拟将总工期分为两个部分，有计划有步骤地的分阶段实施，即：结构部分的施工控制在2002年6月30日前完成，其余项目的施工控制在2002年10月20日前完成。因施工任务紧，项目多，加上各种不可预见因素的影响，需要事先周密考虑，统筹安排，以确保本工程优质高速、安全无事故地完成！一、 项目组织机构的设置 本工程实行项目法施工，项目经理全权负责工程全部施工管理工作。主要人员均由项目经理本人亲自挑选，以确保其施工经验丰富，专业技术能力强，能胜任本职工作。现场设项目总工程师和项目技术负责人各一名，全权处理本工程相关技术问题。项目组织机构图附后；项目主要施工管理人员名单如下： 项目经理：顾明春 现场经理：黄长富 项目总工：薛明志 土建部分： 项目技术负责人：高宝俭 质量负责人：马德全 材料负责人：吴兴荣 安全负责人：陈阿毛、狄太华 后勤负责人：马春华 施工员：何荣林 钢筋工长：陈希中 木工工长：周伯怀 瓦工工长：周伯来 混凝土工长：徐宝华 安装部分： 技术负责人：许仁军 质量负责人：朱光虎 材料负责人：吴兴荣 安全负责人：陈阿毛、狄太华 电气施工员：高海兵 给排水施工员：姜加顺 暖通施工员：王夕江、刑家国二、 施工作业段的划分北楼和南楼均划分为四个施工段（一、二、三、四），设四个施工班组（A、B、C、D），分别在北楼和南楼进行流水作业。施工时，A班组负责北楼一、二两段；B班组负责北楼三、四两段；C班组负责南楼一、二两段；D班组负责南楼三、四两段。施工段的划分方法：1轴5轴为第一段；5轴后浇带为第二段；后浇带12轴为第三段；12轴最后为第四段。三、施工工艺流程结构施工：基坑挖土方 清理基槽、地基处理 浇基础垫层SBS卷材防水施工 基础底板、基础梁施工 柱、墙施工 满堂钢管脚手架搭设 地下室顶板施工 主体结构施工（地下室外墙防水施工、基坑回填土） 屋面施工（后浇带清理、灌混凝土）。 建筑施工： 框架填充墙砌筑、抹灰（外装饰施工） 地面施工（水磨石、地砖等） 顶棚装饰 墙壁装饰。 当主体结构施工到三四层时，便可进行框架填充墙的砌筑。屋面防水和保温施工则须待到混凝土基层充分干燥后方可进行。四、进度控制 本工程混凝土结构的施工计划于2002年3月1日开始，2002年6月22日结束，计划日历工期114天（已考虑部分阴雨天气的影响）。为实现这一目标，需要投入足够的人力、物力和财力，精心组织，精心施工。施工进度安排：地下室工期：30天 自2002年3月6日-2002年4月4日首层工期：16天 自2002年4月5日-2002年4月15日二五层工期：每层12天，共48天 自2002年4月16日-2002年6月2日顶层工期：14天 自2002年6月3日-2002年6月16日 考虑阴雨天气及其它不可预见因素的影响，预留6天的机动时间以作备用。（附:施工进度计划表见后）进度控制措施：、 根据合同及计划工期编制年度和季度计划，由年（季）度计划制定月计划，由月计划制定周计划和日计划，做到层层有控制，分期抓落实。将具体责任落实到各职能部门和个人，每天检查当天施工任务的完成情况，以作统筹安排和合理调度，发现问题及时处理。、 施工现场建立强有力的项目领导班子，在项目负责人的领导下，加强计划的执行情况，掌握各种施工材料的使用、周转情况，劳动力流向，施工机械调度情况，后勤保障状况等；、 做好充分的施工准备工作，加大施工周转材料、施工机械的投入；、 合理有序地组织劳动力、施工材料进入现场；合理安排施工工艺流程，组织各种交叉、立体作业，提高工效；、 制定切实可行的施工方案、施工技术措施等，尽量保证冬、雨季施工正常进行；、 使用新材料、新工艺来提高工效，加快施工进度。五、技术控制、 制定并落实项目负责人、项目总工程师、各职能部门负责人、各专业工长的岗位职责；、 建立技术责任制度、技术复核制度、技术档案制度、技术交底制度、图纸审查制度、材料（构配件）检验试验制度、工程质量检查验收制度等。、 在工程施工全过程中，按照国家现行的相关规章制度、技术措施等有步骤、有计划组织并实施各分部分项工程的技术处理方案、技术指导措施，以其作为合理组织工程施工、节资增效的有效依据。六、质量控制质量目标：分项工程合格率：100%；分部工程优良率：80%； 观感质量评定得分率90%以上；质量保证资料齐全。 主体工程争创“结构长城杯”奖；整体工程争创北京市“长城 杯”工程。质量控制措施：、 建立健全各种质量管理责任制度，使得企业每个部门、每位员工都有明确的职责范围；、 推行全面质量管理，增强全体员工的质量意识，经常开展各种形式的质量教育，技术培训等；、 按照“ISO9002国际质量体系认证江苏省建筑工程公司质量体系程序文件”的要求进行工程日常施工管理工作；、 经常开展“QC”小组活动，按照“P、C、D、A”循环进行全面质量管理。七、安全控制、 加强全员安全教育，切实把好安全生产关，确保工程建设期间无重大安全事故发生。、 现场建立安全生产管理网络，明确专人负责安全工作。、 施工现场的安全防护、消防设施、安全工具要齐全，并定期检查，如发现问题及时解决，决不留事故隐患。、 为了做到经常化、制度化开展安全工作，项目部定于每个星期五下午2:00召开全员安全大会，明确这期间的安全工作重点、难点，提出相应的安全防范措施。八、材料控制 本工程所需材料必须执行如下操作程序： 计划 审核 市场调研 定货（采购） 运输保管 供应 合格品投入使用 不合格更换或退货。工程材料在计划、采购、运输、保管、供应、使用等一系列组织和管理过程中要始终遵循保障供应这一基本原则，即要适时、适地、保质、保量、齐备地满足生产需要。在保障材料及时供应的同时，要加速周转，合理调配和使用并注意节约，努力降低消耗，减少工程成本。附：本工程主要材料、设备进场时间表。九、施工部署的总原则和总顺序a、施工部署的总原则：1、 贯彻执行国家关于基本建设的各项方针和政策，遵循基本建设程序；2、 积极采用新技术、新工艺、新材料，发展建筑工业化、施工机械化，努力提高劳动生产率；3、 统筹全局，集中力量，保证重点。组织好协作，分期分批配套地组织施工；4、 做好整体施工部署与分部施工方案，合理安排施工顺序，组织平行流水交叉立体作业；5、 坚持“百年大计，质量第一”，确保安全施工，贯彻执行各项规章制度；6、 贯彻勤俭建国方针，因地制宜，就地取材，厉行节约；7、 做好人力、物力的综合平衡调度，做好冬雨季施工安排，力争全年均衡施工；8、 合理紧凑地安排施工现场平面布局，尽量压缩施工用地。b、施工部署的总顺序： 根据工程施工进度，分阶段组织实施。先地下后地上，先埋管后修路，先深后浅。第五章 主要分部、分项工程的施工方法本工程的施工内容包括结构和建筑两部分。结构部分的工程主要有：测量工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、架子工程、砌筑工程、屋面工程、钢结构工程、预应力工程；建筑部分的工程主要有：楼地面工程、柱墙面工程、天棚工程、门窗工程、油漆裱糊工程等。结构部分： 第一节 测量工程 根据北京市标准DBJ- 012195建筑工程施工测量规程及工程测量规范（GB50026-93）的要求，本工程外廓边长测距相对中误差应1/15000mm，相邻轴线误差2mm，层间轴线竖向传递投测的允许中误差2.5mm，总高以下轴线投测的允许总误差5mm，测角中误差12。整个楼层标高竖向传递的允许误差 10mm，层间标高误差3mm。 工程施测过程中，安置仪器一定要严格对中，定平。A、平面控制测量1、建立首级控制网（楼座定位用） 本工程的首级控制网采用建筑物平面控制网，呈矩形布设。 以甲方提供的城市导线网测量结果为依据，对本工程的建筑红线进行校验，确实无误后将其作为施工测量的依据，并结合本工程的实际特点，建立相对独立的建筑坐标控制系统，即首级多边形控制网。根据甲方关于该工程坐标控制点的现场交底，该工程的坐标控制点共8个，分别为A、B、C、D、E、F、G、H（详见附图1），以此8个点建立首级控制网。 当验线合格后，在首级平面控制网外轮廓线上测定建筑轴线控制桩，作为施工全过程的轴线控制依据。选点时须注意选择在通视条件良好、安全、易维护的地方。 桩点必须用砼浇筑，并用钢管进行维护。2、建立轴线控制网 在首级平面控制网的基础上，进行轴线控制网的加密工作。根据已校验的坐标控制点和主控轴线结合图纸，利用激光经纬仪测定每条轴线的具体位置，并在建筑物外围钉桩标识。各轴线的控制偏差不超过2mm，累计偏差不超过5mm（可以根据二级建筑方格网法测点和定点）。3、设定主控轴线并上传 主控轴线是建筑物细部位置放样的依据。本工程南楼与北楼之间夹角2，主控轴线测设时采用极坐标法。在南楼与北楼分别建立了主控制轴线后，采用直角坐标法测设建筑物的每条轴线。 在首层墙面上设置主控轴线的垂直标志墨线，将经纬仪照准将各主控线引测到施工楼层，施工验线时辅以吊线坠的方法检查。每层每流水段行线、列线各2条，投点容许误差为2mm。 根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线。投测时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，后视墙柱底部的轴线标点，用正倒镜取中的方法，将轴线投测到上层楼板边缘或墙柱上。当各轴线投到楼板上之后，用钢尺量其间距作为校核，其相对误差小于1/2000。经校核合格后，开始该层的施工。 本工程场地条件比较狭窄，在首层地面楼板施工完后，留置主控轴线的交叉内控制点，向二、三、四、五、六层传递轴线。当建筑物施工高度到达0.00M的位置时，在0.00M的板面上按轴线内控点的位置预埋200*200*10mm的钢板，在其上做好坐标交点的标识，以后所有上层板均在同一位置预留200*200的洞口(距两侧轴线均为800mm)，作为依次向上传递轴线的依据。照准点投测到作业层后，校核间距用钢尺丈量。其精确度按二级建筑方格网的精确度要求。 本工程地下室和地上部分的主控轴线位置见附2、附3图。4、0.00M以上轴线的投测 在楼面上主控轴线交叉内控制点部位预留200*200mm的方洞，以便上下通视。通过水准仪将高程传递到该层楼面；用经纬仪（做好是激光经纬仪）定出该层楼面的主轴控制点，通过测量其闭合差和对角线验证其精确度。当确认无误后，通过平移法定出各分轴线的所在位置。由此，再分别定出各柱、墙、梁等的所在位置和几何尺寸。基础施工测量：a、挖土边坡放线 根据场地上的建筑坐标控制点和主轴控制点，首先将建筑外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，根据建筑物平面图，将内部开间的所有轴线都依次测出。检查轴线间的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后用石灰在地面上撒出基槽开挖边线，便于挖土。 若同一建筑区内各建筑物的纵横边线在同一直线上，在相邻建筑物定位时，必须进行校核调整，将纵向或横向边线的相对偏差控制在5cm以内。b、设置龙门板 施工开槽时，轴线桩将被挖除。为了方便施工，在距基槽一定距离处（约6m）钉设龙门板。钉设龙门板的步骤和要求如下：、 在建筑物四角和内纵横墙两端基槽开挖边线外约1-1.5m（根据土质情况和挖槽深度确定）处钉设龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固，木桩侧面与基槽平行。、 根据建筑场地水准点，在每个龙门桩上测设0.00M高或低一定数值的线。但同一建筑物注意只选用一个标高。如地形起伏选用两个标高时，一定要标注清楚，以免使用时发生错误。、 沿龙门桩上测设的高程线钉设龙门板，这样龙门板顶面的标高就在一个水平面上了。龙门板标高的测定容差为5mm。、 根据轴线桩，用经纬仪将墙、柱的轴线投到龙门板顶面上，并钉小钉标明，称为轴线钉。投点容差为5mm。、 用钢尺沿龙门板顶面检查轴线钉的间距，其相对误差不应超过1/2000。经检核合格后，以轴线钉为准，将墙宽、基槽宽标在龙门板上，最后根据基槽上口宽度拉线撒出基槽开挖的灰线。c、测设引桩（轴线控制桩） 由于龙门板需用较多木料，而且占用场地，使用机械挖槽时龙门板更不易保存。因此采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩的方法，作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据。即使采用龙门板，为了防止被碰动，也应测设引桩。在楼房施工中，引桩是向上层投测轴线的控制校核依据。 引桩钉在基槽开挖边线2-4m的地方，在建筑施工中，为便于向上投点，应在较远的地方测定，如附近有固定建筑物，宜把轴线投测在固定建筑物上。引桩是楼房轴线的控制桩， 在建筑放线时，先测引桩，再根据引桩测设轴线桩。d、投测基础垫层上的轴线 基槽开挖、垫层打好后，根据龙门板上的轴线钉或引桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上，再在垫层上用墨线弹出墙中心线和基础梁、柱边线，便于施工。基础垫层上放线后，请监理工程师到场验线，验线合格后方可进入下道工序的施工。e、设定标桩并保护 在主控轴线端部设置稳定牢固的混凝土标桩，标桩埋深60cm，顶部安设一块1030cm的钢板，钢板下有10的钢筋锚钩，在标桩上最后标定点位时，在钢板上钻2mm的小孔，通过中心刻画一十字线，小孔周围用红漆画一圆圈标识，使点位醒目。本工程每根标桩上均设两个点位，如：1、1及5、5等。 所有坐标控制点和主轴控制点作为施工测量的依据，必须做到标识明确、保护周密。有些坐标点或控制点因处在施工区域，容易引起碰撞而产生点位变化，因此所有点位至少每月复核一次。对于改位的点应及时纠正，以免影响上层结构的施工。复核时，坐标控制点和主轴控制点要联测，以校验其精确性。钢结构安装位置的控制： 钢结构吊装前，由楼层主控轴线引测钢架梁的安装轴线位置，在柱头支座区弹出清晰的十字控制线，钢架梁结构上也应弹出清楚的安装控制中心线。钢架梁在吊装就位时，每支座区设专人看护和对中。注意对中误差应小于2mm。 钢结构安装垂直度误差采用经纬仪观测校正及挂线坠的方法控制。垂直度误差应控制在小于1/500h。玻璃幕墙龙骨安装位置的控制： 采用经纬仪照准投测控制测量法。为了防止投点时仰角过大，经纬仪距建筑物的水平距离要大于建筑物的高度，否则须采用正倒镜延长直线的方法将控制轴线向外延长，然后再投点。轴线投测注意事项： 因建筑物高度较高，外界因素（如：风、雪、温度差等可能影响投测精度，因此投测时宜选择在天气晴好、风力较小、早晚气候条件下进行，投测时要求塔吊、电梯、混凝土泵机等尽量停止运行。B、高程控制测量1、高程控制网布设 本工程高程控制网采用水准法建立，控制点共7个，分别设在工地南围墙、西围墙和北围墙上。南北围墙上各设3个控制点，点距约50m。西围墙上设1个高程控制点。控制点的绝对高程为52.5m。2、标高传递 基础施工时采用水准测量法传递高程。 基槽抄平：为了控制基槽的开挖深度，当基槽快挖到槽底设计标高时，用水准仪在槽壁上测设一些水平的上木桩，使木桩的上表面离槽底的设计标高为一固定值。为施工时使用方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔34m均测设一水平桩，必要时，可沿水平桩的上表面拉上白线绳，作为清理槽底和打基础垫层时掌握高程的依据。 主体上部结构施工时采用钢尺直接丈量垂直高度传递高程。施工到0.00以上时，在结构外墙抄出+1.000m水平线，在该水平线上方便于向上挂尺的地方,沿建筑四周均匀布置四个点,作出明显标记，以这几个点为基准，向上拉尺到施工面上,以确定各楼层施工标高,在施工面上首先闭合检查四点标高的相对关系，当相对高差小于3mm时，取其平均值作为该层标高的后视读数，并抄设出该层的+500mm水平线。 由于钢尺的长度有限，因此向上传递高程时采取接力传递的方式。传递时，施工面及水准点的观测应同时进行，并在钢尺下方悬挂配重（要求轻重适宜），以保持钢尺铅垂向下。 每层标高允许误差10mm，全程标高允许误差15mm。施工时应严格按照规范要求进行，尽量减少误差！3、钢结构安装支座标高测量 支座预埋铁板上的标高控制测量，应在混凝土初凝时进行，施工支座区混凝土浇筑应采用干硬性的混凝土浇筑，其收缩量小，影响标高误差值相对较小。 支座铁板安置必须平整。C、施工测量注意事项3、 测量仪器定期应进行检测，不合格品、过期的测量工具，严禁使用。4、 测量人员必须负责、认真、严格的工作，做到实事求是，精益求精，绝对不允许弄虚作假。5、 测量人员要定期对使用仪器、钢尺等及时检查校正，进行维护、保养。6、 测量过程中测量人员要注意仪器使用安全保护，同时要遵守工地安全生产规定，注意自我安全保护和不随意破坏现场安全设施。第二节 钢筋工程 本工程钢筋总量约1000吨。钢筋等级有两种，即：（级）钢筋和（级）钢筋。A、 常规质量要求1 所有钢筋（包括一级钢、二级钢）的质量应符合现行国家标准的规定；2 钢筋应有出厂质量证明书或试验报告，钢筋表面或每捆钢筋均