建设工程计价应用与案例(电气重点).docx

建设工程计价应用与案例 重点第一章 安装工程计价概述P6：建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资1.分部分项工程费人工费1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费税费材料费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费施工机具使用费2.措施项目费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他建 筑 安 装 工 程 费企业管理费3.其他项目费利润规费税金养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加P7 建筑安装工程费用项目组成（按造价形成顺序划分）1.房屋建筑与装饰工程土石方工程桩基工程2. 仿古建筑工程3.通用安装工程4.市政工程5.园林绿化工程6.矿山工程7.构筑物工程8.城市轨道交通工程9.爆破工程分部分项工程费1.人工费2.材料费3.施工机具使用费4.企业管理费5.利润1安全文明施工费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备保护费6工程定位复测费7特殊地区施工增加费8大型机械进出场及安拆费9脚手架工程费措施项目费建 筑 安 装 工 程 费1.暂列金额2.计日工3.总承包服务费其他项目费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费规费税金1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加P13 项目编码的含义房屋建筑与装饰，代号01仿古建筑工程，代号02通用安装工程，代号03市政工程，代号04园林绿化工程，代号05P29 4）注意事项凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未进入综合定额机械费内，但已计在综合定额管理费内。P30（6）有关说明1）综合定额中注有“XXX以内”或“XXX以下”者，均包括XXX本身；“XXX以外”或“XXX以上”者，则不包括XXX本身。2）综合定额子目内的规格按长X宽X高(厚)或宽X高(厚)的顺序表示，未有显示计量单位的均表示该长度为mm。【例1.3-1】某九层高防雷工程，设计图示天面避雷网采用镀锌热轧圆盘条10沿女儿墙支架敷设，按图纸比力量得其总长度为480m，避雷网转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所需的附加长度另增加总长度的3.9%。试计算：（1） 避雷网安装的清单工程量和定额工程量。（2） 假设工程所在地是广州，镀锌热轧圆盘条10的材料价格是3.80元/m，利润率为18%，不考虑人工、材料和机械价差。若采用10综合定额计价，试计算天面避雷网的分部分项工程费。解：依据题意计算如下：（1） 根据13计量规范附录D.9和10综合定额中相应的工程量计算规则，避雷网安装的清单工程量和定额工程量均为：480m+480mX3.9%=480mX1.039=498.72m（2） 计算天面避雷网的分部分项工程费1） 查表1.3-6得知，广州为一类地区管理费；2） 查10综合定额得知（见表1.3-1），沿女儿墙支架敷设避雷网的定额子目为C2-9-63。其一类地区基价：185.11元/10m；其中人工费：109.85元/m，材料费：27.28元/m，机械费：16.41元/m，管理费：31.57元/m。3） 未计价材料为镀锌热轧圆盘条，查10综合定额附录得知，型钢的损耗率是5%。定额分部分项工程费=基价X定额工程量 =185.11X498.7210=9231.81（元）主材费=（定额工程量+损耗量）X材料单价 =(498.72+498.72X5%)X3.80=1989.89（元）利润=总人工费X利润率=109.85X498.7210X18%=986.12（元） 分部分项工程费=定额分部分项工程费+主材费+利润 =9231.81+1989.89+986.12=12207.82（元） 材料费总值=定额工程量X定额材料费+主材费 =27.28X498.7210+1989.89 =1360.51+1989.89=3350.40（元）P31 1.3.1.3 分部分项工程增加费分部分项工程增加费，是指在特殊环境下为完成工程项目施工而发生的技术、生活、安全等方面的费用，包括了对人工降效、材料、机械消耗费用的补偿。这类费用定额已综合考虑各种因素测算后以系数计算，器计算结果均作为热攻防。P325）工程超高增加费当安装物高度在5m以上、20m以下时计取超高费。操作物高度离楼地面5m以上、20m以下时，超高部分人工费费率：33%6）高层建筑增加费建筑物从第6层以上9（不含6层）或建筑高度在20m以上（不含20m）的建筑物。（或满足其中一条即可，除地下室外（已有增加费）整栋楼作为计算基础-包天面但不包天面上面的建筑）P36 措施项目费（1）措施项目费已含了利润，除安全文明施工费属于不可竞争费用（强制性）外，其余项目属于指导性费用，供工程承发包双方参考，按合同约定执行。P401.3.1.6 规费与税金（强制性费用）第二章 电气设备安装工程P48 图例P541）线路标注格式a-b(cXd)e-fa：回路编号 d：导线截面b：导线型号 e：敷设方式及穿管直径c：导线根数 f：敷设部位P55线路敷设方式文字符号中文名称新符号备注暗敷C明敷E电缆桥架CT金属软管F金属线槽MR电线管T/MT特指镀锌电线管塑料管P/PC指难燃线管塑料线槽PR钢管S/SC镀锌钢管线路敷设部位文字符号中文名称新符号梁B顶棚CE地面（板）F吊顶SC墙W照明灯具的标注：a-b照明灯具安装方式文字符号中文名称新符号备注链吊C管吊P嵌入R壁装W电气系统一般由发电厂，输电线路，变电所，配电线路及用电设备构成。P57在我国，习惯上把1KV及以上的电压称为高压，1KV以下的电压称为低压。在低压配电系统中应用最广泛的是三相四线制供电方式，这种供电方式既可供380V电压，也可供220V电压。变压器是变电所的主要设备。它的作用是变换电压。变压器的种类很多，电力系统中常用三相电力变压器，有油浸式和干式之分。P58变压器型号的表示及含义（图2.1-3）P61穿墙套管穿墙套管也叫穿墙瓷套管。一般适用于额定电压35KV及以上的电站和变电站配电装置，也有用于额定电压10KV的配电线路中，有户内、户外之分，其结构由瓷套、导体、法兰、端盖等金属附件组成。穿墙瓷套管及穿通板外型如2.1-9所示。穿通板是为了安装和固定穿墙套管而设置的，材质有石棉水泥板、电木板或环氧树脂板、塑料板和钢板。P64低压断路器按灭弧介质分有油浸式、真空式和空气式。低压断路器全型号表示和含义（图）Eg：DZ15-100L/330P6510KV及10KV以下架空配电线路的基本构成：主要由电杆、横担、金具、绝缘子、导线、拉线等组成。P66（3） 街码布线街码布线仅适用于用户降压变压器的低压侧出线，在乡村比较常见的是采用水泥电杆来架设，而在城镇的街道上立水泥电杆，施工既不方便，又不美观，因此就有了街码的出现。街码是由固定在墙（或混凝土）上小规格镀锌角钢造成的金具、瓷瓶（也称瓦碌）和一根圆铁条组成。这种采用街码来架设导线的一种布线方式，称为街码布线。街码布线可归属于低压架空线路的一种特例。街码按线制份，有二线（位）街码、三线（位）街码、四线（位）街码和五线（位）街码共四种。街码布线导线相序排列一般为：水平排列，从马路起至建筑物为L1、L2、L3、N。P671)电缆埋地敷设 电缆埋地敷设如图2.1-23所示。电缆埋地敷设是沿已选定的路线挖沟，然后把电缆埋入沟中。这种敷设方式一般是在电缆根数较少，且敷设距离较长时采用。埋地敷设的电缆，宜采用有外护层的铠装电缆，电缆埋设深度不应小于0.7m，穿越农田时不应小于1m，并应在电缆上下各均匀铺设不小于100mm厚的细砂或软土，然后覆盖混凝土保护板或类似的保护层，覆盖的保护层应超过电缆两侧各50mm。在寒冷地区，电缆应埋设于冻土层以下。3)电缆穿保护管敷设 管子内径应大于电缆外径的1.5倍。目前使用的电缆保护管的种类有钢管、铸铁管、PVC塑料管、混凝土管等。P68（1）低压配电系统 配电方式有放射式、树干式及混合式等数种。绝缘导线型号型号名称BV铜芯聚氯乙烯绝缘导线BVV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套导线BVR铜芯聚氯乙烯绝缘软导线P69配管时应注意电线管内导线的总截面（包括外护层）不应超过电线管内截面的40%。管路较长或有弯时，宜适当加装拉线盒，两个拉线点之间的距离应符合以下要求：A 管长度每超过30m，无弯曲B 管长度每超过20m，有1个弯曲C 管长度每超过15m，有2个弯曲D 管长度每超过8m，有3个弯曲垂直敷设的电线保护管遇到下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒：A 管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30m；B 管内导线截面为7095mm2，长度每超过20m；C 管内导线截面为120240mm2，长度每超过18m。线槽布线主要有金属线槽布线或塑料线槽布线两种。线槽内电线或电缆的总截面（包括外护层）不应超过线槽内截面的60%，载流导线不宜超过30根。电线或电缆在金属线槽内不宜有接头，在塑料线槽内不得有接头，在塑料线槽内不得有接头，分支接头应在接线盒内进行。电气照明1) 照明方式可分为：一般照明、分区一般照明、局部照明和混合照明。2) 照明种类可分为：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明、景观照明和障碍照明P70电光源按发光原理可分为两大类：一类是热辐射光源，如白炽灯和卤钨灯。另一类是气体放电光源，如荧光灯、高压汞灯、钠灯、金属卤化物灯、气灯等。建筑物的防雷等级分为三级。建筑物的防雷措施一、二级防雷建筑物应有防直击雷、防雷电感应和防雷电波侵入的措施，三级防雷建筑物应有防直击雷和防雷电波侵入的措施。防直击雷的防雷装置由接闪器、引下线和接地装置三部分组成。一级防雷建筑物装设不大于10mX10m或12mX8m的网格；二级防雷建筑物装设不大于15mX15m的网格；三级防雷建筑物装设不大于20mX20m或24mX16m的网格。对一、二、三级防雷建筑物，引下线的间距分别不应大于18m、20m、25m。接地装置是接地体（又称接地极）和接地线的总称。长度一般为2.5m，接地体的间距一般为5m，人工接地体的埋深不宜小于0.6m。低压配电系统的接地形式有以下三种：1、 TN系统2、 TT系统3、 IT系统P81 控制开关包括：自动空气开关、刀型开关、铁壳开关、胶盖刀闸开关、组合控制开关、 万能转换开关、风机盘管三速开关、漏电保护开关等。 小电器包括：按钮、电笛、电铃、水位电气信号装置、测量表计、继电器、电磁锁、屏上辅助设备、辅助电压互感器、小型安全变压器等。P842.2.2 变配电装置安装定额应用2.2.2.1 变压器安装定额工程量计算规则与应用注意事项2）变压器通过试验，判定绝缘受潮时才需进行干燥，所以只有需要干燥的变压器才能计取此项费用（编制施工图预算时可列此项，工程结算时根据实际情况再作处理），计算时按设计图示数量以台计算。4）变压器油过滤不论过滤多少次，直到过滤合格为止，以t计算。其具体计算方式如下：变压器安装定额未包括绝缘油的过滤，需要过滤时，可按制造厂提供的油量计算。油断路器及其他充油设备的绝缘油过滤，可按制造厂规定的充油量计算。计算公式：油过滤数量(t)=设备油重(t) X (1+损耗率)变压器安装注意事项：干式变压器如果带有保护外罩时，定额人工和机械乘以系数1.20。P85(1)设备安装所需的地脚螺栓按土建预埋考虑，不包括二次灌浆。P862）支持绝缘子安装分别按安装在户内、户外、单孔、双孔、四孔固定的形式，按设计图示数量以个计算。3）穿墙套管安装不分水平、垂直安装，均按设计图示数量以个计算。11）低压（指380V以下）封闭式插接母线槽安装分别区别导体的额定电流大小和设计母线的轴线长度以m计算。分线箱、始端箱分别以电流大小按设计数量以台计算。P874）带形钢母线安装执行铜母线安装定额。P884）焊（压）接线端子定额只适用于导线，电缆终端头制作安装定额中已包括压接线端子，不得重复计算。6）轻型铁构件是指主结构厚度在3mm以内的构件，主结构厚度在3mm以上的为一般铁构件。P94【例2.3-1】P96(2)电缆沟盖板揭、盖工程量，按每揭或每盖一次以延长米计算，如又揭又盖，则按两次计算。(4)电缆保护管长度，除按设计规定长度计算外，遇到下列情况，应按以下规定增加保护管长度：1）横穿道路，按路基宽度两端各增加2m。3）穿过建筑物外墙时，按基础外缘以外增加1m。4）穿过排水沟时，按沟壁外缘以外增加1m。（5）电缆保护管埋地敷设，其土方量凡有设计图注明的，按设计图计算；无设计图的，一般按沟深0.9m，沟宽按最外边的保护管两侧边缘外各增加0.3m工作面计算。（8）电缆敷设长度应根据敷设路径的水平和垂直敷设长度，按表2.3-6规定增加附加长度。项目预留长度（附加）说明电缆敷设驰度、波形弯度、交叉2.5%图示长度+预留长度电缆进入沟内或吊架时引上（下）预留1.5m图示长度+预留长度电力电缆终端头1.5m检修余量最小值电缆进控制、保护屏及模拟盘、悬挂嵌入式配电箱等高+宽按盘面尺寸高压开关柜及抵押配电盘、箱落地式2.0m盘下进出线P97（4）电力电缆敷设定额均按三芯（包括三芯连地）考虑的，五芯电力电缆敷设定额乘以系数1.30，六芯电力电缆乘以系数1.60，每增加一芯定额增加30%，以此类推。单芯电力电缆敷设按同截面电缆敷设定额乘以系数0.67。（7）钢制桥架主结构设计厚度大于3mm时，定额人工、机械乘以系数1.20。（8）不锈钢桥架按钢制桥架定额乘以系数1.10执行。（9）金属线槽、钢制桥架的主结构厚度1.5mm以下执行金属线槽安装相应项目，主结构厚度1.5mm以上执行钢制桥架安装相应项目。（11）公称直径100以下的电缆保护管敷设，执行配管配线定额相应项目。（12）电缆敷设定额未包括下列工作内容：1）电缆沟、电缆井的砌筑，发生时执行广东省市政工程综合定额（2010）第五册排水工程非定型井、渠、管道基础及砌筑相应项目。P98【例2.3-2】P101接地母线、引下线、避雷网附加长度项目附加长度说明接地母线、引下线、避雷网附加长度3.9%按接地母线、引下线、避雷网全长计算P1022.4.2.1 防雷及接地装置定额工程量计算规则（2）接地母线敷设，按设计图示尺寸以m计算。接地母线、避雷线敷设，均按设计图示尺寸以延长米计算，其长度按设计图示水平和垂直规定长度另加3.9%的附加长度（包括转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所占长度）计算。（7）利用建筑物内主筋作接地引下线安装按设计图示尺寸以m计算。每一柱子内按焊接两根主筋考虑，如果焊接主筋数超过两根时，可按比例调整。（9）均压环敷设长度按设计需要作均压接地的梁的中心线长度，以延长米计算。每一梁内按焊接两根主筋考虑，如果焊接主筋数超过两根时，可按比例调整。（11）桩承台接地线安装按设计图示数量以基计算。2.4.2.2 防雷及接地装置定额应用注意事项（1）户外接地母线敷设定额是按自然地坪和一般土质综合考虑的，包括地沟的挖填土和夯实工作，执行定额时不应再计算土方量。如遇有石方、矿渣、积水、障碍物等情况时可另行计算。（5）防雷均压环安装定额是按利用建筑物梁内主筋作为防雷接地连接线考虑的。如果采用单独扁钢或圆钢明敷作均压环时，可执行户内接地母线敷设项目。（6）利用铜绞线作接地引下线时，配管、穿铜绞线执行配管配线定额同规格的相应项目。（7）高层建筑物屋顶的防雷接地装置应执行避雷网安装定额，电缆支架的接地线安装应执行户内接地线安装应执行户内接地母线敷设项目。（8）利用基础梁内两根主筋焊接连通作接地母线，执行均压环敷设的相应项目。（10）等电位接地端子箱安装，执行接线箱相应项目、等电位接地线安装，执行户内接地母线安装相应项目。P1092.5.2.2 10KV以下架空配电线路定额应用注意事项（1）杆坑土质按一个坑的主要土质而定，如一个坑大部分为普通土，少量为坚土，则该坑应全部按普通土计算。（2）定额按平地施工条件考虑，如在丘陵地形地带施工时，人工和机械乘以地形系数1.20；在一般山地泥沼地带施工时，人工河机械乘以地形系数1.60。（6）线路一次施工工程量按5基以上电杆考虑，如5根以内者，按10KV以下架空线路定额发生项目的人工、机械乘以系数1.30。P114普通灯具包括圆球吸顶灯、半圆球吸顶灯、方形吸顶灯、软线吊灯、座头灯、吊链灯、防水吊灯、壁灯等。工厂灯包括工厂罩灯、防水灯、碘钨灯、投光灯、泛光灯、混光灯、密闭灯等。中杆灯是指安装在高度小于或等于19m的灯杆上的照明器具。高杆灯是指安装在高度大于19m的灯杆上的照明器具。P1171182.6.2.1 配管、配线定额工程量计算规则与应用注意事项（1）配管、配线定额工程量计算规则1）各种配管应区别不同敷设方式、敷设位置、管材材质、规格，按设计图示尺寸以延长米计算。不扣除管路中间的接线箱（盒）、灯头盒、开关（插座）盒所占长度。3）管内穿线的工程量，应区别线路性质、导线截面；线槽配线、绝缘导线明敷设区别导线截面，分别按设计图示尺寸以单线延长米计算。8）接线箱安装区别安装形式（明装、暗装）以及接线箱半周长；接线盒安装区别安装形式（明装、暗装、钢索上）以及接线盒类型，分别按设计图示数量以个计算。9）配线进入开关箱、柜、板的预留线、连接设备导线预留长度，按表2.6-7规定的长度，分别计入相应的工程量。配线进入开关箱、柜、板的预留线（每一根线）项目预留长度说明各种开关箱、柜、板宽+高盘面尺寸单独安装（无箱、盘）的铁壳开关、闸刀开关、启动器、线槽进出线盒0.3m从安装对象中心算起由地面管子出口引至动力接线箱1.0m从管口计算电源与管内导线连接（管内穿线与软、硬母线接点）1.5m从管口计算出户线1.5m从管口计算P1181）配管工程均未包括接线箱、盒及支架制作、安装。钢索架设及拉紧装置的制作、安装，配管支架制作、安装执行铁构件制作、安装相应项目。2）在吊顶或顶棚内配管时，执行明配管相应项目3）管内穿线的线路分支接头线长度已综合考虑在定额中，不得另行计算。4）照明线路中的导线截面大于6mm2时，应执行动力线路穿线相应项目。5）灯具、开关、插座、按钮等的预留线，已分别综合在相应项目内，不另行计算。7）凿槽、刨沟、凿孔（洞）执行给排水、采暖、燃气工程相应项目。2.6.2.2 照明器具安装定额工程量计算规则1）普通灯具安装区别灯具的种类、型号、规格按设计图示数量以套计算。10）点光源艺术装饰灯具安装根据综合定额附录的装饰灯具示意图集所示，区别不同安装形式、不同灯具直径，按设计图示数量以套计算。12）荧光灯具安装区别开关、按钮安装形式，开关、按钮种类，开关极数以及单控与双控，按设计图示数量以套计算。19）开关、按钮安装区别开关、按钮安装形式，开关、按钮种类，开关极数以及单控与双控，按设计图示数量以套计算。20）插座安装区别电源数、额定电流。插座安装形式，按设计图示数量以套计算。24）风扇、风扇调速开关安装区别风扇种类，分别按设计图示数量以台、个计算。25）声控（红外线感应）延时开关、柜门触动开关安装、盘管风机三速开关、请勿打扰灯，须刨插座、钥匙取电器、红外线浴霸、有载自动调压器、自动干手装置安装按设计图示数量以套、台计算。（2）照明器具安装定额应用注意事项1）各型灯具的引导线，是指灯具吸盘到灯头的连线，除注明者外，均按灯具已配有考虑，如引导线是另行配用的，则另计材价，其他不变。3）定额中装饰灯具项目均已考虑了一般工程的超高作业因素，并包括脚手架搭拆费用。5）定额已包括利用摇表测量绝缘及一般灯具的试亮工作（但不包括调试工作）。