建筑施工承包合同5篇.docx

建筑施工承包合同5篇最新建筑施工承包合同(1)发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)为了规范项目施工管理行为，全面提高工程质量，保证施工安全，文明施工，施工工期顺利进行。确保双方合法权益，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方以包工不包料形式承包给乙方，乙方自带操作工具，以及包质量、工期、安全、文明、消防的形式承包给乙方施工。乙方不得采用转包的形式把该工程转包给他人二、承包范围及结算方式承包F区施工图纸包括的全部主体部分及基础部分工程内容。并包括台阶，周边水沟，施工现场灰渣清理(化粪池除外)建筑面积按2006年颁发的消耗量标准中建筑面积计算规则结算。甲方除提供板车外，其它施工工具由乙方自备。每平方米承包价格为 元。三，施工进度要求乙方必须按项目部编制的施工进度表如质如量完成各个阶段任务，各班组必须相互协调配合施工，当天事当天毕，做到分工合理。乙方不得以任何借口不完成该做的工程量或须配套完成的工程量，如甲方认为乙方的工作人员不够，甲方有权自行调配安排工作人员，所用工资在乙方工程款中扣除。乙方因组织管理不力等自身原因，无法完成各阶段计划，甲方施工人员有权当场作出处罚决定。依据情节轻重处罚责任班组200-*元罚金。在当期支付的工程款中扣除。四.工程质量要求乙方在施工期间必须服从建设方、监理方、甲方的监督管理，在施工期间乙方负责人必须坚守工地，工地会议按时到场，如迟到或不到甲方将处罚班组长*元/次。乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸，技术规范及国家强制性条文规定施工。精心组织，科学管理，用材合理，分部分项工程必须通过项目部及质监管理人员查验合格后才准进行下一道工序施工。如因乙方原因不能满足工程质量要求，甲方有权责令整改，并处100-*元罚款，工料损失由乙方负责如乙方在施工过程中，不能确保工程质量和施工工期，甲方有权责令其退场，退场后甲方按实际完成工程量结算款的*%结算，剩下*%作为处罚金，且乙方不得以任何理由阻止甲方正常施工。五.付款方式二层完工后付已完工程量的造价的*%，主体封顶付总承包价的*%，竣工验收合格付总承包价的*%，余款待验收合格后4个月付清。六，安全，文明施工为保证本工程不发生一例大小工伤事故，且做到文明施工，所有施工人员须同甲方签订安全文明施工合同，自觉接受甲方安全教育，有权拒绝甲方及建设方的违规指挥，但同时也须遵守甲方及建设方所制订的各项安全文明奖罚制度。1.不准未满十六周岁人员进入工地，进入工地应正确戴好安全帽，不准穿拖鞋，违者罚款*元/次/人。2.乙方进入操作高层作业时，应视自己及他人生命为本钱，不得蛮干死干，乱接乱搭电，因乙方不遵守规章而造成的一切大、小安全事故及经济损失概由乙方负责。因甲方材料劣质，指挥不当所造成的安全事故由甲方负责。2.乙方必须保持住宿干净，衣被整齐，住房内外干净，违者罚款*元/次。4.乙方施工人员严禁在工地随便大小便，严禁长明灯、 长流水，严禁用电炉取暖，烧水，严禁在工地自备炊具做饭、做菜，发现一次罚款*元/次。5.乙方施工人员不得损坏工地公共设施，更不准有偷盗行为，如发现，按价值以一罚拾。6.乙方施工人员应同其它各工种团结协作，互敬互爱，严禁吵架、打架现象发生，违者罚款100*元/次。七、其它1、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。2、本合同一式贰份，项目部、承包人各执一份为据，并具有同等法律效益，自签字生效，工程完工结算后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日最新建筑施工承包合同(2)甲方：乙方： 身份证号为使 香榭公寓工程能保质保量的顺利进行，本着平等互利，协商一致的原则，结合本工程的实际情况，经双方友好协商，达成以下协议，供双方执行。一、工程概况1、工程名称：香榭公寓1#、2#、3#楼(4#楼单价另定)。2、工程地址：邢台市车站南路3、建筑面积：按图纸实际建筑面积计算二、承包形式清工大包(包括自备机械)，单价一次包定，自负盈亏。三、承包单价按建筑面积结算(所有机械费已包括在单价内)每平方 90 元人民币(原定承包单价为*元/平方，因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方，经协商单价增加*元/平方，假如业主的原因取消外墙面砖，则承包单价仍为*元/平方)。四、承包范围及具体内容承包范围：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。具体内容：砌砖，砼浇捣及保养，保温板的铺贴，钢丝网的安装，抹灰，面砖铺贴，楼地面清理及装修，剪力墙封板前的墙内清理，现浇平板上钢筋上的砼桨处理，止水条(带)安装，楼层砼浇捣前平板内的清理浇水湿润，后浇带内的清理、接头处理、止水条安装砼浇捣，室内外回填土方，场地内所有的临时设施，零星工程，文明施工用工，验收前的清理等均由乙方负责施工。五、付款方式(主体工程按*元/平方作为计算依据，装饰工程按*元/平方作为计算依据)±0.000以上五层开始付款，按实际完成工程量的*%结算;五层以上按每五层支付一次，按实际完成工程量的*%结算;待主体工程砌筑完成，中间验收合格后一个月内付主体单价总工资的*%，二个月后，付清剩余的*%;装饰工程按月计算，按实际完成工程量的*%结算;经项目部专职施工员、项目经理审批同意后，在下月15号左右支付，领取工资时必须上报职工工资表给项目部财务科;余款待竣工验收后三月内付清，甲方在此付款条件下，乙方必须付清每位职工的人工工资。六、质量外墙保温板采用D型机械固定单面钢丝网架施工，外墙面砖面积≤0.01/块，施工时，严格按照国家有关施工规范及河北省质量标准要求，按照设计图纸要求保证合格工程一次性验收通过，不得因质量问题出现停工、返工现象，如由乙方原因造成的质量问题，乙方应无条件返工，使工程达到合格，返工的一切费用(包括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付，并处罚款10*元/次，另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。七、安全乙方必须严格执行国家、地方及甲方有关安全规范，做到提前预防，事中控制，事后处理，分清责任。进入施工现场必须戴安全帽。如乙方违章指挥，违规操作所造成的安全事故一切经济损失及责任，有乙方承担。班组必须专派兼职安全员一名，报项目部安全科。进入施工工地的每位职工的身份证复印件交于安全科，如不上报者所有的责任均由乙方自负。乙方平时施工应注意安全，并严格按有关安全操作规程的规定进行施工，对施工人员定时进行安全生产的教育，并对施工人员进行人工伤亡保险，若发生伤亡事故，根据伤亡事故的责任进行区分和处理，在5*元范围内由乙方自行承担，超出部分乙方承担*%。八、工期乙方必须按照项目部所制定的施工进度计划进行施工，保证完成施工进度计划表中本承包范围内的所有工作。如本班组造成延误工期，影响其他班组正常施工每天罚款2*元以此类推。九、文明施工1、乙方必须遵守工地有关规定，每道工序必须做到工完场地清，材料用多少拌多少，不得随意浪费材料，特别是面砖及保温板等易碎材料，如有浪费，三倍材料价赔偿。2、工地内严禁打架、斗殴、赌博，一经发现罚款1*元/次，劳务队长与相关负责人各处罚1*元/次，罚款单在当期发放的工资中扣除。3、工地内，未经甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人员，如发生意外事故，一切后果自负，并承担由此产生的一切后果。4、甲方若资金一时周转困难，不能按时发放，延迟几天时，工地内乙方不得擅自停工，出现停工罚款5*元/天，在合同价款中扣除。5、乙方必须做到文明施工，工地内严禁大小便，如发现则罚款*元/次并清扫场地一遍。6、工地内应时常清理，如有检查，应随时清理、打扫施工场地。十、甲方提供机械设备1、搅拌机一台，每层配电箱一只。2、甲方提供塔吊、吊笼。3、配电箱以外的电线、分箱由乙方自理，泥工班组所需使用的一切机械及其他工具均由乙方自备。十一、违约责任1、乙方施工部分不得自行转包，否则因此产生的后果由乙方负责。2、由乙方原因造成现场管理不达标或者施工过程中不能保证工程质量和进度要求，甲方有权要求乙方无条件撤出工地，并终止合同，按已完成合格工程质量的70给予结算清退。保证金不退。3、乙方不服从甲方管理人员的管理及要求，按项目部的通知为准，每次罚款5*元人命币。十二、甲方责任1、根据工程总进度计划的要求确定乙方施工的合理期限。2、负责协调乙方于其他各方工作间的关系。3、及时对乙方负责人进行图纸内容、工程质量和安全技术交底并督促施工。4、负责监督和检查乙方在施工期间的活动和工程质量，如发现问题，有权提出纠正整改措施。5、安全帽有甲方统一购买，其费用由乙方承担。十三、乙方责任1、乙方必须根据甲方的施工进度计划，合理安排施工人员保质、保量按时完成施工任务。2、为了加强现场管理力度，乙方必须向施工人员进行质量安全技术交底，对施工人员进行质量安全教育，进场做好三级安全教育。3、在施工过程中，乙方应及时做好落手清工作。4、在施工过程中一旦发现问题应及时整改。5、假如业主要求取消外墙面砖，则外墙粉刷乙方必须按施工规范施工。6、乙方应协助甲方安全员工作。放样时派一名专职人员配合施工员放线。7、乙方不得录用没有身份证、童工、老人、残疾人、疾病携带者在工地施工。8、乙方负责人必须驻工地现场监督施工，外出有事必须经工程负责人请假同意后离开。9、乙方在施工期间由于工作原因，辞退施工人员须结清的工资由乙方自行支付。10、乙方施工人员不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一经发现每人每次罚款*元，不戴安全帽不准进入施工现场，发现一次不戴安全帽罚款*元，不扣安全带每次罚款*元，罚款单在当月支付工资款中扣除。11、乙方必须做好成品保护。12、乙方施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度与章程，服从甲方的统一安排。13、乙方施工人员不得直接要求甲方发放工资。14、乙方必须保证施工人员正常参加施工，必须与施工人员签订劳务合同，每位施工人员的身份证复印件及劳务合同各一份上报项目部备案。十四、附则乙方内部发生的任何经济纠纷均与甲方无关。十五、本合同未尽事宜，双方协商解决，若有争议由公司仲裁。十六、本合同一式三份，甲乙双方各一份，财务科一份，双方签字后生效，结清全款后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日最新建筑施工承包合同(3)甲方：乙方：双方就工程 项目达成如下协议:一、 工程名称：巩留县综合农场公共租赁住房建设项目二、 工程地点：巩留县综合农场三、 承包方式：单包工四、 工程价格：按建筑面积 元/M2五、 工程内容：水、暖、电气设备安装。1、 质量要求：按国家相关质量验收规范。2、 材料节约：按施工图纸及相关变更通知计算水、暖、电材料用量，水、暖、电材料总用量的 %，超出用量由乙方按甲方实际进价赔偿。3、 现场文明施工：按地方政府相关规定，建设方相关规定，甲方有关文明施工实施细则，违者接受相关处罚。4、 现场安全施工：按国家及地方政府有关规定，建设方有关规定，甲方有关安全施工实施细则，违者接受相关处罚。5、 安全责任：乙方进场施工严格按安全管理条例组织施工，乙方进场施工前必需购买建筑施工人身意外伤害保险;乙方在工程施工中发生的财产和人身伤亡事故，由乙方自己承担一切责任及所发生的费用。六、 结算方式：每月按工作实际完成量的 %支付工程进度款;剩余工程款待甲方与建设方办理完竣工结算，收到剩 余工程款后一次付清。1、 因甲方原因造成返工的水、暖、电安装费用由甲方负责，因乙方原因造成的水、暖、电安装费用返工的损失由乙方负责。2、 因乙方原因造成延误工期，甲方有权扣除乙方总承包费的 。七、 其它：1、 本合同甲、乙双方签字盖章生效，工程款付清自行失效，如任何一方违约，违约金 万元(大写 )。2、 本合同一式二份，甲方、乙方持一份，未尽事宜，双方现场协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日最新建筑施工承包合同(4)甲方(项目部)：乙方(施工人员)：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程名称：石总场西部牧业员工宿舍场地地坪第二条 工程地点：石总场大连路路口_第三条 承包方式：单项清包_第四条 开工日期：_ 竣工日期：_第五条 工作内容：甲方合同内所有砌体(混凝土、平场地、垫石子、洒水、打夯)清工单价为_元/。施工中一切用具均有乙方自理，甲方负责混凝土拉到现场，其他一切工序由乙方负责，并做好落手清。注：以上内容都按图纸工作量计算。施工中严格按照施工安全、质量规范，若乙方没有按照甲方要求和施工规范而造成的材料浪费，甲方有权开罚款单(在工程款中扣除)。第六条 工程款结算：乙方进场后，每月甲方付给乙方完成合格工作量*%。余款在工程验收合格后一次性付清。一、质量管理甲方提供乙方质量要求和技术交底，乙方必须按照施工规范和要求，精心施工，确保工程质量。绝对服从项目部质量管理人员的正确领导。在日常质检和分项工程验收时，必须达到所定标准(具体见技术交底)。二、甲方职责和权利2.1 认真遵守双方签订的劳务承包合同，对乙方工作进行指导、管理、检查和监督、审核乙方施工方案，全面配合乙方做好各项工作。2.2 甲方负责向乙方提供技术交底，周、月进度计划，乙方必须认真执行监理和甲方的指令，但对不合理因素，可提出建议;经甲方同意后方可执行，乙方不得私自蛮干2.3 甲方及时组织、参加对乙方已完成的工程质量进行跟踪检查、验收。2.4 甲方对有特殊贡献的给与一定奖励，对工作中个人给甲方造成一定损失的给与一定的经济处罚。三、乙方职责和权利3.1 认真遵守双方签订的劳务承包合同及承诺。3.2 严格执行公司和工地的各项管理制度和规定，服从甲方的管理，自觉维护公司的利益和形象。3.3 严禁未经甲方及设计和监理书面同意擅自变更施工图纸内容，如有发生造成的所有损失均有乙方负责。3.4 如乙方严重违反劳务承包合同，工程工期、工程质量不能保证，现场管理混乱，甲方和公司利益受到损失，信誉受到损害时，甲方有权解除合同，除赔偿部分损失外，还要追究乙方责任，清除出场。清除出场按总工资的*%结算工资款。3.5 必须认真遵守甲方的各项规章制度。派专人现场全权负责协调管理。四、安全文明施工双方必须认真遵守国家和上级劳动保护安全生产主管部门所颁发的有关安全生产、消防工作、文明施工等方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例。乙方必须遵守施工单位的规章制度，听从甲方的管理和指挥;严禁在工地打架、斗殴、偷盗，若发生交司法机关处理。如有违反公司规章制度的按公司规定予以重罚。乙方的所有作业人员，正确的使用“三宝”，严格按操作规程施工。若作业人员违反操作规程和公司的管理规定，如发生的安全事故的，甲方概不负责一切责任。正常工伤按国家工伤管理条例处理。五、 未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日最新建筑施工承包合同(5)总包方;(以下简称甲方)承包人;(以下简称乙方)按照及(劳动法)的的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1 工程名称：2 工程地点：3 面积结构及施工位置：4 承包范围; 幕墙的加工制作及安装。及材料二次搬运(不含多次搬运)。5 承包方式; 包清工 .包材料消耗. 保安全. 包质量. 包工期。6 工期约定;7合同单价及价款：8价款依据：本合同条款，邀标说明及报价单，现场签证。9本合同为人工费清包，但包括小型机械，小型工具，用具，三级用电设施，安全及劳保用品等。第二条 甲方工作职责：1 开工前10天，向乙方提供经确认的施工位置及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水电，及设备。2 指派 D： 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量及进度，进行监督检查，办理现场调节， 验收，变更签证，及其他手续。3 向乙方提供经图审过的完整蓝图一份，白图两份。4 配合乙方就施工条件与总包方(第三方)进行沟通及交渋。5 对乙方提供的材料申请 进行核实并及时配发。第三条 乙方工作职责：1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底及以施工为前提系列会议，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2 对施工材料做好预算 并及时交甲方审核。3 指派 D 为乙方驻工地代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制人工结算。5 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，接受总包对专业分包的安全生产管理及文明施工奖罚实施细责妥善保护好施工现场周围的建筑物，设备管线，古树明木不受顺坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好与其他施工单位的共存施工关系。6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物结构，脚手架及各种管线设备。7 工程竣工未移交甲方前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。8 乙方收到工程款后，应优先安排务工人员工资的支付不得无故拖欠，甲方有权进行监督。第四条 关于工期的约定1 甲方要求比合同约定工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而产生的费用。2 因为甲方原因造成未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延，如影响过大造成乙方经济损失，则由甲方承担。3 因乙方原因，不能按期完成工作量影响工期 则工期不顺延，并承担甲方损失。4 因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气，停工及不可抗因素造成影响 ，导致停工4小时以上，一周内累计计算，则工期顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定1 本工程以施工图纸，施工组织说明，设计变更和(GB50210-2001),玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ/T139-2001)等国家制定的施工及验收为质量评定验收标准。2 本工程应达到国家质量评定合格标准。3 甲乙双方应该及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的验收乙方可自行验收，甲方应予以认可。若甲方要求复检时乙方应按要求办理复检，甲方应承担复检费用及损失，由此造成停工，工期顺延。4 由乙方原因造成质量事故，其反工费用由乙方承担。5 工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能够组织验收，需通知乙方另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方成品保护和看管费用。第六条 关于工程价款及及结算的约定1 双方商定本合同单价采用固定价格。2 本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工费，具体支付方式如下：(1) 施工人员进场后，甲方按人数付给乙方劳务工生活费1*元每人每月。(2) 埋板放置完成后一周内付至合同价款的*%。(3) 骨架全部完成，一周内付至合同价款*%。(4) 幕墙基本完成后一周内付至合同价款的*%。(5) 验收合格后付清尾款。余留3%作为保修金，一年后付清。(6) 本工程保修期为验收后一年，乙方负责保修期内的幕墙保修工作。第七条 关于安全生产和防火的约定。1 甲方提供的图纸或做法说明，应符合和有关防火设计规范。2 乙方在施工期间应严格遵守，和其他相关的法规，规范。3 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程，消防条例，和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担一切经济损失。4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全事故或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。5 施工中乙方动用电.气焊。需办理动火手续，采取防护措施，并有专人看管监护确保现场没有安全隐患方可以离去。第八条 奖励和违约责任的约定：1 由于甲方原因造成延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因为停工窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付给乙方合同价款万分之六的违约金。2 由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款万分之六的违约金。3 甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费用外，每提前一天，甲方支付乙方一万元，作为奖励。4 乙方应妥善保管甲方提供的设备及现场堆放的材料，并做好成品保护。5 乙方未办理任何手续，自行拆除建筑物结构，脚手架或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。6 乙方在施工期间因为质量或安全违反总包安全规定，所造成的罚款由乙方承担。7 施工期间所发现的问题由甲方向总包方提出，乙方不得自行作为。8 因一方原因造成合同无法继续履行时，应向另一方提出，办理合同终止协议，并由责任方赔偿另一方经济损失。第九条 合同解除1 如一方严重违反约定导致工程无法继续，则另一方有权解除合同，并由责任方赔偿另一方经济损失。2 工程完工后一年内合同自行解除。第十条 争议或纠纷处理：1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程质量，及进度的前提下，双方可采用协商方法解决，或请有关部门进行调解。2 当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 附则1 本工程需要进行保险时，应另订协议。2 本合同正本二份， 双方各执一份，副本四份，甲方执二份，乙方执二份。3 本合同履行完成后自动终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日