楼房施工组织设计.doc

施工组织设计目 录第一章 工程概况 41.1设计概况 4 1.2设计依据 5 1.3.平面设计 6 1.4立面设计 6 1.5剖面设计 6 1.6无障碍设计 6 1.7. 结构概况 7 1.8. 设计要求 7 1.9 .结构设计 8 1.10 主要结构构件材料 8 1.11 安装概况 8 1.12 地质状况 8 1.13. 场区环境 9 1.14.建筑市场环境 9 1.15 重点和难点分析 10 第二章 施工部署 11 2.1 目标 12 2.2 管理构架与职责 13 2.3 主要分部分项工程施工方案 28 2.4 后浇带区段划分 29 2.5 进度计划 29 2.6 施工平面布置 30 2.7 资源计划 32 2.8 施工准备 39 第三章 基础施工方案 40 3.1.施工准备 40 3.2、挖孔土石方施工 45 3.3、模板施工 47 3.4、钢、筋施工 49 3.5、混凝土施工 49 3.6、 保证质量措施 51 3.7 、挖孔桩安全措施 52第四章、结构施工 56 4.1工程测量 56 4.2 模板工程 61 4.3 钢筋工程 74 4.4 混凝土工程 85 4.5 砌体结构工程 92 第五章 屋面工程施工 95 5.1施工准备 955.2 施工顺序 97 5.3施工方法 98 第六章 主要装饰装修施工 105 6.1外墙装饰 105 6.2铝合金门窗的安装 1116.3 室内装饰 118 6.4 砂浆（砼）楼地面工程施工 123 第七章 安装工程施工方法 125 7.1 给排水工程施工方案 125 7.2 给排水工程工艺流程 125 7.3给水管道安装 128 7.4 电气工程施工方案 130 7.5 电气工程工艺流程 131 7.6 电气暗配管工程 133 第八章 有关技术措施 141 8.1保证质量的技术措施 141 8.2工程档案管理 154 8.3 保证安全的技术措施 156 8.4 降低成本措施 162 8.5 安全文明施工及成品保护 163 8.6工期、质量保证体系及措施 168 8.7 本工程推广应用的新材料、新技术、新工艺、新设备 170第九章.工程交付、服务及保修 175 9.1 工程交付 175 9.2 服务及保修 175 第一章 工程概况1.1 设计概况锦绣天城（一期）1、2#楼工程是重庆重庆涪陵禾立房地产开发有限公司建设开发的项目。位于重庆市沙坪坝区委党校东面为天星桥正街，西面为规划新建城市道路1、2#楼为两栋点式高层建筑。两栋高层建筑的塔楼部分在0.00处车库相连，形成了双子塔的效果，建设规模见下表：建设规模一览表序号建筑名称建筑面积(m2)层数总高度(m)工程等级使用功能备注11#楼28292.8034/-299.60一类车库、住宅22#楼20600.4234/-299.60一类车库、住宅本工程变配电房、生活水池和水泵房、分别设置于裙楼-2层内，裙房负一、负二层为停车库。室外广植树木、草坪、花卉、绿地率达30%，以保证小区环境的整洁。建筑工程特征一览表项 目名 称1#楼2#楼备注建筑面积（）28292.8020600.42工程等级一级耐火等级一级抗震烈度设防6 度人防工程等级异地人防主要结构形式框架剪力墙筒体结构建筑层数（层）地上/地下34F/-2F总高度（m）99.60墙 体采用烧结页岩空心砌块，厨卫采用M烧结页岩砖。地 面负一、二层水泥豆石地面楼 面住宅细石砼找平，面层二次装修定门厅、楼梯间、电梯厅、走道、幼儿园、消防控制室防滑地砖楼面屋面防水等级为 II 级，采 用卷材屋面（二层）加刚性防水门进户门为防盗门，防火门防火等级为乙、丙级、车库为防火卷帘门。窗灰色铝合金单框双波窗顶棚住宅混合砂浆楼梯间、门厅、电梯厅、走道、幼儿园（卫生间、厕所、厨房）混合砂浆面乳胶漆门厅、电梯厅、幼儿园（活动室、寝室）吊顶内墙面楼梯间、门厅、电梯厅、走道、幼儿园（活动室、寝室）消防控制室水泥砂浆刷乳胶漆墙面各管井内壁、住宅室内水泥砂浆面幼儿园卫生间、厕所、厨房白色瓷砖墙面幼儿园活动室、寝室、走道白色瓷砖墙面高1300外墙面外墙涂料面层， 30厚聚苯颗粒保温浆1.2 设计依据1.重庆市规划局渝规选（2007）沙字第0533号文重庆市建设工程选址意见书及重庆市规划局于二00七年四月三十日划定的1/500红线图。2.重庆市规划局渝规建审（2007）沙字第0613号。3.经批准的本工程初步设计文件重庆市建设委员会渝建初设（2008）34号4.建设方意见。5.建筑工程设计文件编制深度的规定6.现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定；7.建筑结构可靠度统一标准（GB500668-2001）8.建筑结构荷载规范（GB50009-2001 2006版）9.混凝土结构设计规范（GB50010-2002）10.建筑抗震设计规范（GB50011-2001）11.高层建筑混凝土结构设计规程(JGJ3-2002）12.建筑地基基础设计规程（GB5007-2002）13.建筑桩基技术规程（重庆市工程建设标准DBJ50-047-2006）14.地下工程防水技术规程（GB50108-2001）15.冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程（JGJ115-2006）16.各现行施工质量验收规范17.重庆607勘测实业总公司提供的本工程岩土工程勘察报告1.3 平面设计1#、2#楼建筑平面：地上共34 层，地下2层。负二、一层8111.83。主要功能是车库等；首层 1#楼980.21，主要功能是幼儿园；2#楼首层为架空层654.32；1#楼234 层27312.59，主要功能住宅；2#楼234 层19946.1，主要功能住宅。1.4 立面设计建筑造型根据总体布置，建筑规模、平面形式，使用功能，采用现代设计表现形式，以满足不同方向视觉均较丰富、完整，同城市环境具有良好的视觉关系，具有良好的城市空间轮廓线。立面色彩采用米白色主色调，局部采用褐色与灰色，以达到具有鲜明个性的公共建筑群体形象。1.5剖面设计1#楼建筑总高度107.00m,负二层层高3.600m;负一层层高4.800m;首层层高3.600m;234层层高2.900m;3；2#楼建筑总高度109.60m, 负二层层高3.600m、负一层层高4.800m;首层层高3.600m;234 层层高2.900m 。1.6无障碍设计在设计中充分考虑方便残疾人使用的构造措施：在主要入口处均设残疾人坡道。1.7 结构概况建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑桩基技术规范JGJ9494混凝土结构设计规范GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002建筑地基基础设计规范重庆市工程建设标准 DBJ50-047-2006地下工程防水技术规范GB50108-2001冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-2006各种现行施工质量验收规范重庆607勘测实业总公司提供的本工程岩土勘察报告1.8 设计要求1.建筑结构安全等级:0.00以下抗震等级为二级;0.00以上抗震等级为三级.2.建筑结构设计使用年限：50 年。3.基本风载取0.45KN/m2 ,地面粗糙度类别C 类。4.地震基本烈度及抗震设防烈度，设计地震分组，抗震设防分类，抗震等级： 基本烈度6 度，抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组 ，建筑物抗震设防分类均为丙类；5.人防设计及等级:异地人防。1.8.1其它设计要求：1) 耐高温：无要求；2) 防 渗：地下室要求抗渗，抗渗等级S6；3) 防 蚀：无要求；4) 防 爆：无要求；1.9 结构设计采用结构体系：采用框支剪力墙结构。1.9.1 结构布置：1结构设计的布置在满足结构强度和刚度及经济性指标的前提下尽量为建筑提供灵活的空间。2.结构柱、墙布置见建筑图及各结构平面图中。1.10 主要结构构件材料：标高部位基顶-4.800.0012.3023.9038.4052.9067.40顶墙、柱C50C50C50C45C40C35C30C25梁、板、楼梯C30C30C30C25C25C25C25C25其他构件C25地下室的側墙及各屋面板均应添加UEAH微膨胀剂.1.10.1 主要构件截面：详各单体结构设计图纸。1.11 安装概况安装工程主要包括：给排水、电气、消防1.12 地质状况1.地质资料来源：依据重庆607 勘察实业总公司提供的锦绣天城一期工程地质勘察报告2.建筑场地概况：该场地为回填堆积近20年,属不均匀的杂填土,松散、稍密实、地下水丰富;主要物质为沙泥岩,碎块石、砼、砖块瓦片、碳渣、煤灰、粘性土及泥塑澎胀泥.3.不良地质壮况:经工程地质调查和钻探揭露,勘察场地及周边內目前未发现滑坡、危岩、泥石流、岩溶及破碎裂隙,采空区及活动断裂等不良地质作用.3.1、场地适宜性评价：勘察范围內未见滑坡、危岩、泥石流、岩溶及破碎裂隙、采空区及活动断裂等不良地质现象,场地稳定好,适宜拭建项目的工程建设.3.2、地震效应评价:场地类别为类,属建筑抗震不利地带.4.场地稳定性，地下水水位：场地稳定；整个场区局部地下水位丰富，局部存在泥塑澎胀泥。5.持力层埋深及选择：本工程持力层均选择中风化沙质泥岩，基础设计为桩基础，基础最大埋置深度40m左右6.持力层基岩天然（饱和）单轴抗压标准值及地基承载力特征值：持力层中风化砂质泥岩天然湿度单轴抗压标准值为8.51Mpa。1.13. 场区环境(含四通一平)水、电有接口到现场，场地基本平整。目前具备进场挖桩条件和临时办公场所的布置，临时水、电的布置、围墙及大门的布置、修出边坡等工作。1.14.建筑市场环境1.重庆直辖市是大型城市，建筑材料比较齐全，施工所需材料大部分可在当地采购，但材料价格较其它城市高；2.砂卵石受长江季节性水位上涨影响，期间不准在长江河道内采砂，所以应在事前将此部分材料要做好充分准备；3.目前受国际形势影响，各类建材价格波动较大。4.根据重庆市政府文件规定：重庆主城区的工程不准现场自拌砼，一律使用商品砼；1.15 重点和难点分析1.15.1.特点1.工程是进行项目部施工和管理的大型项目，我们将针对本工程的特点，进行精心组织，科学管理，优质、高速地完成全部合约内容。2.场地非常狭小施工现场非常狭小，大部分工作区和整个生活区不能在现场布置，现场主要材料和周转料具的堆场在施工组织设计中只能做临时堆场，随时考虑周转，在平面布置上难度很大。3.整个工程一、二期都是接连动工,独路进出,人员上的管理及运输车辆上的管理,难度特别大,文明施工难以做到位.1.15.2.重点分析1.地基基础施工1)护坡由于本地段基础开挖深度为9米，且地质疏松，由于桩深土软,为确保在施工过程中的安全，需进行护坡重点处理，防止发生塌方或滑坡现象,派专人观察护坡有无异样.2) 高切坡的处理方法锦绣天城（一期）1#、2#楼工程已由先前队伍开挖至地面标高下9米。现场工作面非常狭小，无足够场地布置临时设施、材料堆场。边坡放坡非常小，土质为回填土，边坡表面满铺三色彩条布，相缝结合处搭接按300宽，高切坡上口直接铺到售房部墙角，并用C20细石砼200宽，厚30封口。防止雨水及地表水渗透及彩条布脱落，下口用土石掩盖、防止被吹风刮起损坏；高切坡上口散水平直段浇筑C15砼封面，高切坡上口斜切段浇C15砼400宽封顶，砼厚度最薄处为100，坡度为1%，浇筑砼是防止雨水从高切坡顶上渗透到土层，引起高切坡塌方或滑坡；高切坡下口工作面周边支挡土板：为了增强高切坡的刚度和稳定性，在高切坡下口，桩孔开挖线以外靠近土壁，放置2.8米高竹条板满铺挡土板，向高切坡内倾，角度为75。左右，采用483.5的钢管进行搭设，立杆间距2.5米，水平杆间距2道。立杆打入土层深度为0.7米左右，并设置成三角形支撑，挡土板用0.25米2.8米的竹跳满铺,并用铁丝绑扎牢固,使挡土板连为一体,更有效抵挡高切坡外来压力及高切坡坡上松动土、石滚下,以免坠落伤人。 3)挖孔桩本工程由于高度为107109 米，基础受力较大。人工挖孔桩开挖深度较深，且本地段地质状况属于场地，在人工挖孔桩的施工过程中护壁以及地下空气流通要作为重点防护,以及泥塑膨胀泥的施工,特别是筒体部分的椭圆桩的施工。2.主体结构施工1）高标号、泵送高度大.本工程中剪力墙、柱子表观质量要求较高，在模板支撑以及砼浇筑的过程需确保表观效果。其中砼标号采用C50，在泵送过程中砼的泵管热量较高，需进行重点处理。第二章 施工部署1)锦绣天城1、2#工程是我单位列入2008 年我司重点项目，我司成立了实力非常强的项目经理部，委派具有高层、长期管理大体积工程,施工经验非常丰富的高级工程师、具有国家一级项目经理证书的石明徳同志担任项目经理，委派具有丰富高层工程施工经验的邹相如同志担任项目技术负责人。对工程施工进行精心管理，精细施工。项目部对工程实行从开工到竣工以及回访保修全过程管理控制。2)、指导思想是：运用先进技术，严格管理，过程精品，确保工程质量；投入精干队伍和良好的机械工具，精心组织，确保按期完成；树立质量、安全发展观，保护环境，确保安全文明施工;以优异成绩回报重庆人民对我们的信任，树立七建良好形象。2.1 目标2.1.1 质量管理目标1）.杜绝质量事故；2）.各检验批质量确保100%合格,确保工程验收“一次性合格”；2.1.2 安全管理目标1）.杜绝重伤、死亡、火灾、管线、中毒事故及职业病，轻伤频率控制在1.5以内；2）.确保达到重庆市文明工地。2.1.3 工期管理目标工期540天，工程结构245天，2009 年3 月底全面竣工。2.1.4 文明施工与环境管理目标执行建设部建筑施工安全检查标准(JGJ5999)和重庆市文明施工的有关要求，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民、不影响周围道路及环境卫生。力争达到市级文明工地。防大气污染达标：施工现场扬尘、生活用火炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/Nm3）。生活及生产污水达标：污水排放符合重庆市水污染物排放标准。施工垃圾分类处理，尽量回收利用。节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。2.1.5 工程服务目标“情系用户，质量为天”，严格信守合同，自觉接受业主、监理、设计部门和质检部门对工程质量、进度计划、文明施工等的现场监督。做好回访保修工作。2.2 管理构架与职责2.2.1 管理架构（见下图）各作业班组项目经理：石明德技术负责：邹相如项目管理体系图2.2.2 职责2.2.2.1 项目经理部经理职责1.项目经理是工程项目的直接组织者和领导者，代表企业全面履行工程承包合同，对施工项目的质量、安全、进度、成本等工作全面负责。2.认真贯彻执行国家和上级有关建筑安装工程的方针、政策、质量标准、规范、规程、规章制度和措施，随时督促检查实施情况。3.负责贯彻执行企业国际质量标准ISO9002体系文件，执行企业的质量、职业健康、安全与环境方针，经常听取意见，改进和完善项目管理工作。4.负责策划工期、经济索赔方案；策划设计变更方案。5.参与合同评审，根据授权进行项目经营管理决策，制订、协调和实施项目质量管理计划和创优目标，保证满足业主合理、明确的要求。根据项目施工进度、质量、安全和技术管理的需要，对人劳动力、材料、机械设备、技术、资金等生产要素进行调配，对项目生产要素实行优化配置、动态管理。6.组织对工程质量、安全事故的调查处理工作，提出改进和预防措施。发生重大伤亡事故或重大未遂事故要保护现场和立即上报，并配合调查组人员进行调查。对安全事故承担直接责任。7.对因贯彻落实工程施工组织设计、施工方案、质量保证措施不力或指挥错误而造成的工程质量事故负有直接责任。8.落实项目承包合同和施工承包队安全施工责任制。9.组织分项分部工程验收、竣工验收、交付、回访和保修；10. 每月初召开施工生产经营会议，检查上月施工指标完成情况，下达当月施工生产计划；11. 每月末对工程成本经营效益进行分析，制订和修正成本降低措施，对工程成本负责直接责任。12.对材料超耗、浪费、积压、丢失承担责任，对周转材料丢失和机械事故承担责任。2.2.2.2 项目生产副经理职责1.在项目经理及项目执行经理的领导下，集中精力，做好质量、安全、进度及成本方面的调度协调工作。2.负责监督管理企业及项目经理部各项规章制度的贯彻与执行。3.协助组织质量、安全大检查，了解和掌握工程质量、安全状况、文明施工、创安、创优、CI 达标情况，参与质量、安全事故的调查处理，并及时向项目经理汇报。4.了解和掌握项目经理部各级人员的思想动态，确保项目管理的稳定与协调，并考核项目经理部各级人员岗位职责的落实情况。2.2.2.3 项目总工职责1.在项目经理领导下，对本项目工程质量、技术、安全全面负责；并负责企业质量管理体系在本项目的实施。2.积极采用新技术、新工艺、新设备、新材料，并组织年度技术的总结和技术经验交流工作。因主持制定的施工方案、技术措施不当或技术交底不清而造成的质量事故和损失应负直接责任。3.负责组织图纸会审，编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；重要部位要亲自进行技术交底，并督促实施；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点。4.积极组织创优质工程活动，制定和贯彻创优措施严格管理，严格要求，有效的管理，确保实现创优目标，并承担创优目标未实现的责任。5.协助项目经理组织工程质量、安全大检查，参加质量、安全事故的调查处理，提出技术鉴定意见和技术改进措施或方案；发生重大事故时，要即时报告。6.制止任何忽视工程质量的做法，对不符合质量标准或质量低劣的产品，有权责令停工整顿。7.负责提出项目经理部改善劳动条件的项目和措施，并编制和组织实施劳动保护和安全生产技术措施计划、安全操作技术规程，及时解决生产中的安全技术问题。8.负责组织编制和审核成品、半成品、材料、构件、铁件加工计划和定货验收工作，不符合国家标准的，有权通知返工或退换，并承担失误的直接责任。9.负责组织有关人员对竣工资料的收集、整理工作进行检查，发现问题及时整改。确保工程档案资料齐全、完整。10.组织工程部、质量安全部、施工员、班组长进行分部工程质量验收评定工作，及时向企业(或分企业)申报单位工程评定。11.常深入现场，掌握和了解”三合一”体系的运行情况，必要时采取措施，确保”三合一”体系有效运行，并定期向项目经理部经理、企业管理者代表汇报。收集、整理”三合一”体系运行有关的信息，为管理评审提供有效的内容和依据2.2.2.4 项目办公室职责1.参加项目经理部经理办公会议及项目经理部召集的其他会议，并做好会议记录工作。2.负责起草、整理经项目经理部有关会议集体研究通过或领导交办的各类总结、计划、决定、报告等。3.负责督促检查、落实企业有关决议、决定的贯彻、落实及完成情况。4.负责项目经理部召开的各类会议的筹备、安排协调组织工作。5.负责上级文件的收、发管理工作，负责本项目经理部内外文件和函件的统一审批、编号、登记、收发、印发、立卷、归档、保管工作。6.负责企业国际质量标准ISO9002体系文件贯彻、实施，并监督、检查国际质量标准ISO9002体系的运行情况，及时向上级主管部门及项目经理部领导汇报。7.负责来客接待工作。8.负责项目经理部职工的工资发放、养老保险、失业保险、职工探亲工资和探亲路费的核销工作。9.办理本项目经理部调动人员的调动手续。10.负责按国际质量标准ISO9002体系文件的规定作好本项目经理部的职工培训工作，并整理、归档培训档案。11.负责作好劳务分包队伍的审核和管理工作。12.负责项目经理部综合治理和安全保卫的有关工作。13.负责项目经理部职工食堂、环境卫生的管理。14.负责按企业规定上报各类报表资料。15.负责完成项目经理部领导交办的其他工作。2.2.2.5 项目办公室会计职责1.贯彻执行国家法规和企业财务管理制度，认真办理各项核销事项，对不符合制度要求的开支，拒绝办理，并做好解释说服工作。2.认真审核原始凭证，对不真实、不合法的原始凭证不予接受；对手续不完善的凭证、票据，要求经办人补充完善；对违规业务事项，及时向上级报告。3.按照会计基础工作规范实施细则要求粘贴原始单据，做到单据粘贴整齐，规范、牢固，便于查阅、装订。4.负责备用金、其他应收款的管理，及时冲销报销人的借款；对长期占用公款，要采取清理措施，或向项目部经理提出建议，不再借支当事人款项。5.责打印或者手工填制记账账凭证、会计账薄等会计资料，并按照会计档案管理要求，及时装订、整理、保管，依照规定向档案管理办理移交手续。6.定期向项目经理报告资金收支情况，反映财务工作中亟待解决的业务问题，协助解决施工生产中的矛盾和问题。2.2.2.6 项目行政保卫员职责1.认真贯彻执行党和国家有关粮油商品和公安保卫工的法律、法令、路线、方针、政策，协助项目经理部领导制定项目经理部的规章制度，并督促检查落实。2.负责项目经理部职工食堂、招待所、浴室、开水房等行政公共福利的管理，作好夏季防暑降温和冬季保暖工作。3.负责项目经理部办公区域和生活区域的供水、供电等工作。4.负责项目经理部的环境卫生、绿化工作，维护项目经理部正常的工作与生活秩序。5.负责本单位的内部治安秩序管理，查破内部一般政治案件、刑事案件、治安案件，协助侦破各类重大案件。会同有关单位或部门作好重要部位、贵重物资、大型机械设备、要害工程、隐蔽工程的安全保卫工作。6.配合项目经理部工会对职工进行遵法守法教育和精神文明道德品质教育。作好对有轻微违法犯罪行为的职工的帮教工作，搞好项目经理部的综合治理工作。7.作好项目经理部的“四防”工作，贯彻执行消防条例和有关易燃易爆物品的管理规定。8.负责对联营队伍和其他暂住人员的审查。负责联营单位暂住证的办理和管理工作。9.负责协助综合办公室主任作好其他各项工作。2.2.2.7 项目预算员职责1.负责与商务经理密切配合，共同高效快捷地完成本部门的日常工作。2.负责预算、结算、索赔、签证、变更等具体日常工作。3.负责施工图预算，列出工料机消耗指标，严格控制制造成本。4.负责及时编制工程量报表，为回收工程款提供可靠的依据。5.负责签证工作，收集整理保存好资料。6.参与索赔工作，负责提供有效证据。7.负责竣工结算，协调好与业主、审计等单位的良好关系。8.负责为联营队伍的结算提供可靠依据，严禁超付工程款。9.监督材料、劳务等的采购价格。2.2.2.8 项目工程部职责1.在项目生产副经理领导下，负责项目经理部的工程技术工作。2.贯彻执行党和国家的有关政策、法令和规定，严格执行国家的技术标准、规范和规程及企业的技术管理制度。3.负责编制单位工程的施工组织设计、项目质量计划、施工方案和作业指导书，并组织单位工程的图纸会审和技术交底工作。4.负责技术联系、技术核定和材料代用等工作。5.负责编制项目经理部年、季、月或单位工程施工生产进度计划，负责工程统计报表的上报工作。6.负责按工程进度计划编制材料采购计划，周转料具，设备租赁计划。7.负责对分管的”三合一”体系要素实施，每月检查一次，发现不符合项，制定纠正措施，认真整改。2.2.2.9 项目工程部测量员职责1.测量员在工程部经理的领导下，负责全现场施工测量工作，测设完毕后及时汇报测设情况。2.测量人员必须熟悉施工图纸，测量规范，对建设单位移交的控制点做好坐标、高程验标工作，发现问题及时向建设单位及有关职能部门提出，待问题解决校验无误后方可制定施测方案，测设施工控制网。3.沉降观测水准基点埋设、观测次数应符合规范和设计要求。4.测量人员应经常对施工控制点、线进行复核，对所用仪器定期进行检验校核、保管，确保仪器应有的精确度。5 测量人员必须绘制观测点平面布置图及沉降曲线图，认真作好测量记录。6.参与、开展其它相关的质量活动。7.负责测量仪器的送检和自检。2.2.2.10 项目部工程部试验员职责1.在工程部经理领导下开展现场施工试验工作：2.负责砼搅拌和砂浆的计量级配管理。3.负责原材料（钢材、水泥、砂、石）取样送检。4.负责砼、砂浆配合比的调整。5.负责砼、砂浆拌制和浇灌中坍落度的抽检。6.负责试验资料的收集，并送交资料员统一保管。7.参与、开展其它相关的质量活动。2.2.2.11 项目工程部资料员职责1.负责做好项目经理部的工程技术资料的收集、整理、归档、立卷工作。2.负责做好项目质量计划、作业指导书、质量记录的收集、发放、登记、归档工作。3.指导有关工程技术人员做好工程技术资料，并按照施工技术资料管理的规定每月按时收集整理工程竣工资料，然后分类装订。4.分部工程和单位工程验收前，要认真填写分部工程、单位工程验收单。5.工程竣工后，按照施工技术资料管理的有关规定装订成册，配合企业工程技术人员对工程资料的检查验收，及时将竣工资料交企业工程技术部。6.认真绘制竣工图，并按照企业工程档案管理制度进行装订。7.负责施工图、图集、规范、工程联系单等的保管工作。8.负责工程项目取样、送样工作，实施对现场养护室管理工作。2.2.2.12 项目材料设备部职责1.根据施工进度计划，安排所需材料设备需用计划的编制，向企业申报采购计划，并负责材料进场后的管理工作。2.根据项目经理部对周转料具的需要，向企业申请采购或租赁计划，待企业同意后实施。3.负责进场材料设备的验收及保管和限额发放工作，对丢失材料和设备负责。4.做好库房和现场材料管理工作，做到帐物卡三清，实现库房堆放制度化。5.项目结束时，及时准确盘点项目剩余物资，作为企业调剂的原始依据。6.负责成本核算的原始材料的准确性，并对材料节超负责。2.2.2.13 项目材料设备部材料员职责1.执行地方政府对建筑材料的管理规定和企业有关规定及”三合一”体系中程序文件有关规定。2.依据施工预算，实行限额、凭证领料，建立健单位工程材料消耗台账，完整保存各种原始资料，为单位工程成本分析提供依据。每月20 日前必须向项目经理如实上报本单位当月材料收支月报和超支节约情况分析。3.负责现场材料的收发、验收入库、保管、标识工作，实事求是地出具各种凭证和办理材料结算工作，指导施工班组材料管理工作，负责对新进物资的资料收集、整理、存档上报工作。4.对包装品、废旧物资实行回收，督促班组及时上报，并按本单位有关规定实施奖惩办法。5.协助抓好文明工地的材料管理，要求做到：验收、保管使用责任清、消耗走向清、工程竣工回收退料手续清和成本分析资料清。2.2.2.14项目材料设备部仓库保管员职责1.在项目经理和材料部、(组)长领导下工作，负责对物资的验收、保管、标识、发放、建帐等工作，为企业当好家、管好物、理好财、服好务。2.对仓库物资码放部学化，做到合理布局、整齐统一，便于收发、清点迅速、过目知数。采用五五成行、层层码放、串串码放、存整码零，货架存放做到上放轻、下放重、中间放常用。3.按工程总量测出材料储备定额，做到帐上有控制标记，心中有概数。核对工长开出的定额领料单，实行限额发料。4.仓库保管要认真，做到防虫蛀、防锈蚀、防变质、防受潮、防桶漏、防失油、防尘污、防老化、防凝固、防受冻、防变形、防破损。对易燃、易爆、易潮解、怕冻怕热、毒品和放射性物资要严加管理，随时检查温度、湿度、浓度和有效期限，并做好记录。5.建立健全各种台账，及时、准确上报各种报表。2.2.2.15 项目质量安全部职责1.认真贯彻执行国家及地方有关工程质量与安全的方针、政策、法令、法规、规范、标准和企业的各项规章制度。2.积极开展质量、安全教育，在职工中牢固树立“百年大计、质量第一”、“安全生产、预防为主”的思想，增强职工的质量、安全意识。3.负责每旬组织一次质量、安全检查，掌握质量、安全状况，并及时上报。4.负责定期向项目经理部领导汇报工程质量、安全状况。5.负责组织实施质量创优、安全达标措施，并进行过程控制，以确保工程创优、达标的目标实现。6.积极开展全面质量管理工作，建立QC 小组，及时总结QC 小组成果并上报。7.负责工程安全技术方案或措施的编制工作。8.协助项目经理部领导对本项目工程质量、安全事故进行调查。9.负责建立质安员、电工、电焊工、架子工花名册，掌握其持证情况，并配合综合办培训和考核工作。2.2.2.16 项目质量安全部质量员职责1.专职质量检查员对本单位施工的工程质量负有直接把关的责任。对项目的质量等工作，负责检查、监督、落实整改。2.认真学习质量验评标准、规范规程、施工工艺和有关政策法令，不断提高自己的业务能力。3.负责检验批的质量核定，分项工程、分部工程的质量验收评定。4.协助组长分析本单位的质量动态，研究提高工程质量的办法，发生质量事故要逐级及时上报。5.参与项目经理部的质量检查、总结评比。6.督促和协助有关部门严格控制砼、砂浆、配合比、复查测量定位，参加隐蔽工程的检查验收。7.监督施工队和施工班组坚持做好自检、互检和交接检。8.深入现场巡回检查，随时检查操作人员的工序质量和操作质量，发现问题及时纠正。9.坚持原则，如实反映本单位的质量情况，发现有不符合质量标准、违犯操作规程的现象，有权提出处理意见，严重者有权指令停工整顿学习，并报告有关部门和领导。10.负责分项工程的质量核定工作。11.当好“三员”，即质量检查员、质量宣传员、操作技术辅导员 。12.认真履行企业赋予的三项权力：停工权、返工权、奖罚权。2.2.2.17 项目质量安全部安全员职责1.认真贯彻执行国家和地方政府部门关于安全生产和劳动保护法规以及企业的安全生产规章制度。对项目的安全、文明、CI 等工作，负责检查、监督、落实整改。2.组织安全生产检查，及时向领导和上级有关部门汇报安全情况。3.协助组长做好特殊工种的培训和考核工作。4.进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查。5.协助组长做好新进场人员的三级安全教育工作。6.参加施工现场搭设的脚手架、防护架、井架和安装的电气、中小型机械设备验收。7.制止违章指挥和违章作业，遇到严重险情，有权暂停生产，并报告领导或上级主管部门处理。8.对违反安全技术劳动法规的行为，经说服劝阻无效时，有权越级上告。9.负责安全、文明、创安、综治、CI 达标工作，并承担直接责任。2.2.2.18 施工工长职责1.组织施工队施工。掌握国家、行业主管部门及地方有关的方针、政策、法令、法规、规范、标准和企业各项规章制度，并贯彻落实。2.接受项目部的检查，服从领导，做好本工区的质量、安全、进度及成本方面的调度协调工作。3.随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。4.组织制定分项施工方和作业指导书，做好技术交底工作，并组织实施。5.负责安全工作的实施，制定分项工程的安全方案，进行施工前的安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。2.2.2.19 项目技术部职责1.参加施工生产中的技术处理，编制分部分项工程的季节性施工技术措施或方案，参加审查工程事故的处理方案，并提出预防措施。2.配合项目总工程师解决施工生产中的重大技术难题，参加工程的质量检查，交竣工验收工作。3.做好试验、检验和测量定位、放线、复核工作，负责试验设备、测量仪器的管理使用。4.负责工程技术资料的收集、整理、归档工作。5.负责新技术、新材料和新工艺的推广运用和总结、整理上报工作。6.执行上级下发的技术措施计划，及时统计上报“三材”节约情况。7.负责本项目经理部施工图纸、规范、图集、技术书籍和技术资料的管理。2.2.2.20 项目技术部技术员职责1.在项目总工程师和工程部经理领导下，协助工程部经理负责项目经理部技术工作。2.参与施工组织设计或施工方案编制、图纸会审、技术交底，技术联系、技术变更洽商工作。3.协助项目总工程师、工程部经理解决生产中的疑难技术问题，参加质量事故处理，质量检查和竣工验收工作。4.编写作业指导书，对重点工程、特殊工程进行专题方案交底，并指导实施。5.协助工程部经理编写季节性施工技术措施，并认真贯彻落实。6.协助工程部经理负责项目经理部技术革新工作、试验设备申报工作。7.根据施工图纸和规范要求，完成施工图钢筋、模板放样工作，并监督其完成质量。8.协助项目总工程师、工程部经理负责推广部技进步工作，及时收集、整理、总结部技成果。9.对已确定推广的新结构、新技术、新材料和新工艺要认真组织实施，积累有关技术数据及时收集、整理、总结和上报。10.对已确定推广的新结构、新技术、新材料和新工艺要认真组织实施，积累有关技术数据及时收集、整理、总结和上报。11.熟悉施工图纸和测量规范，对建设单位移交的控制点做好坐标、高程验标工作，发现问题及时向建设单位及有关职能部门提出，待问题解决校验无误后方可制定施测方案，测设施工控制网。对施工控制点、线进行复核，对所用仪器定期进行检验校核，确保仪器应有的精确度，按规定设置沉降观测点并做好沉降观测记录。2.2.2.21 安装部职责1.参加安装生产中的技术处理，编制安装分部分项工程的季节性施工技术措施或方案，参加审查工程事故的处理方案，并提出预防措施。2.工对安装工程的质量检查，交竣工验收工作。3.做好试验、检验和测量定位、放线、复核工作，负责试验设备、测量仪器的管理使用。4.负责安装工程技术资料的收集、整理、归档工作。5.负责安装工程新技术、新材料和新工艺的推广运用和总结、整理上报工作。6.执行上级下发的技术措施计划，及时统计上报“三材”节约情况。7.负责本项目经理部施工图纸、规范、图集、技术书籍和技术资料的管理。2.2.2.22 安装部技术人员职责1在安装工程师和安装部经理领导下，协助安装工程师完成项目的安装技术工作。2参与施工组织设计或安装施工方案编制、图纸会审、技术交底，技术联系、技术变更洽商工作。3协助项目总工程师、安装部经理解决生产中的疑难技术问题，参加质量事故处理，质量检查和竣工验收工作。4编写作业指导书，对重点安装工程、特殊安装工程进行专题方案交底，并指导实施。5协助安装部经理、安装工程师编写季节性安装施工技术措施，并认真贯彻落实。6协助工程部经理负责项目经理部技术革新工作、试验设备申报工作。2.3 主要分部分项工程施工方案2.3.1 土方工程土方工程主要包括基坑清理、基坑排水。基坑四周根据水位高低采用排水沟集水井抽排方案。2.3.2 边坡支护及基坑降水工程边坡支护主要是对于松软处进行重点防护，防止坍塌现象。在施工过程中重点做好降水处理，并编制专项方案组织施工。2.3.3 钢筋工程钢筋采取场内加工，柱、梁主筋22以上采用直螺纹连接，柱子及挡墙2014采用电渣压力焊、梁2014采用闪光对焊及电弧焊，12以下的可采用绑扎。2.3.4 模板工程模板采用18mm 厚木胶合板或九夹板,木方背楞;普通扣件式钢管脚手架体系，柱、墙板与深高框架梁侧模采用对拉螺杆，有防水要求的墙模采用止水螺杆进行加固。2.3.5 砼工程本工程主体以及桩基础工程采用商品砼，在人工挖孔桩的护壁采用商品砼和自拌砼相结合。2.3.6 土方回填工程土方回填过程中，尽量考虑就近取土回填。由于本工程场地狭窄，挖孔桩及基槽挖出的土方无法保留现场，70%都转运到二期堆码，负二层地坪及挡墙周围土方回填量特别大，有带在二、三期取土回填，当无法满足，须要考虑实际情况进行，并编制专项方案由业主和监理进行审批按实进行确定。2.4 后浇带区段划分裙房与主楼施工由后浇带划分为二个区段后浇带设置在2#楼主楼（2-A）（4-G）轴之间，离（2-A）轴1.8m宽, 后浇带宽度设置为1m. 后浇带设置说明：在后浇带梁设置处，梁断面留成企口型（详见图上大样），在后浇带设置处遇到梁的地方，梁水平方向上、中、下各附加316的钢筋，竖直方向附加钢筋10100，后浇带板设置处，板中间附加钢筋12150，上筋未惯通时附加钢筋8150（详见图上大样）。2.5 进度计划2.5.1 进度控制点根据本工程目前的实际情况，确定本工程挖孔桩控制点为2008 年2 月底，地下二层裙房控制点为2008 年4月底，砼主体工程控制点为2008 年9 月底。装修控制点为2009年4月底。具体如下：各节点名称开始时间结束时间持续时间（天）备注挖孔桩（含地梁）2007-102008-2110按实调整地下二层裙房2008-22008-460主体工程2008-42008-10180装修2008-102009-4180总进度计划以及各分项工程进度计划见附图所示：2.6 施工平面布置根据本工程设计特点及现场实际情况，对现场施工平面作如下初步部署：2.6.1 临时设施施工主要临时办公、临时仓库等设施选择在现场新修，工人临时住宿生活区采用旧房培修及新修职工宿舍、食堂、工共厕所等，面积约1500 平米。2.6.2 现场文明施工要求工地进出口大门及围墙严格按照七建公司统一规格、统一模式施工设置，严格按照总公司CI 标准进行配置。所有可利用场地全部硬化用C20砼浇筑100mm 厚，底层用碎石铺筑50mm 厚。施工场地内的临时道路垫层用碎石铺100mm厚，上采用C20混凝土厚200mm施工场地内的临时道路宽4.56m.2.6.3 临时用电临时用电从甲方箱变500KVA变压器房接引至二级配电房，进入总配电箱,再分三路引至各用电设施配电箱。采用YJV22-1KV-4150+170及BV495+150型铜芯格电缆，三相五线制布线方式布线。采用预埋敷设引至各用电场地，各用电设施处均需设分配电箱。2.6.4 临时供水施工和生活用电、用水，从业主指定地点接入。其余详见施工平面布置图。2.6.5 钢筋加工由于场地非常狭小，根据这一特点，钢筋堆放、钢筋加工棚设在主楼两侧。各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。2.6.6 模板加工及钢管堆放场地模板加工、堆放场地分别设在可利用的基坑上，在现场东北侧设钢管堆放场地，场地内钢管分类堆放，使用时运至各需用点。2.6.7 砌体材料堆场本工程砌体较大，并在结构后期进行，考虑放在靠近施工塔吊及施工电梯的位置。2.6.8 安装设备堆场临时设于现场东南侧，裙房两层后设于楼层内。2.6.9 现场办公现场办公室，设在场地东面，上下两层砖混结构楼房房，办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑、复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话，传真机等。2.6.10 工人宿舍、浴室、厕所、食堂工人生活区采用旧房改造与新修建筑物相结合，包括宿舍、食堂、浴室厕所组成。宿舍面积为1500m2，可容纳500 人同时住宿，生活区食堂约200m2，内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，满足施工人员用膳。宿舍每间8 人，上下铺，床架被褥统一、实行公寓化管理。男厕100m2，女厕40m2，浴室50m2。整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。2.7 资源计划2.7.1 劳动力计划工种各阶段施工所需人数人工挖孔桩阶段0.00以下施工阶段主体施工阶段装修阶段管理人员10151510机械工10181810砼工20484810模板工812016015钢筋工2010014010机操工10202010电工2444电焊工410104普通工140204060起重工6888砖工006080防水工010010抹灰工102040902.7.2 机械计划机械名称规格型号数量单机容量总容量高压水泵PQ4047.5KW30KW潜水泵QY-7245.5KW132KW插入式振捣器ZX50、7030/101.1KW44KW压刨机WJD222.5KW5KW平刨机WJD322.5KW5KW圆盘锯MJ10663KW18KW套丝机63.5KW20KW电焊机KX-500820KVA160KVA电焊机BX-300215KVA30KVA切割机J3G262.2KW13.2KW砂浆搅拌机25.5KW11KW钢筋调直机GX3-1225.5KW11KW钢筋弯曲机GW-4043.0KW12KW钢筋断钢机GQ-4042.2KW8.8KW混凝土输送泵HBT802110KW220KW竖焊机LINI-100260KW120KW卷扬机XK21-218602.2132KW施工电梯SCD200/200222KW44KW塔吊QTZ4508138KW38KW塔吊QTZ4201128KW28KW鼓风机CZR600.75KW45KW空压机W-3.0/51518.5KW277.5KW冲击夯HCD70型41.1KW4.4KW电动试压泵4DSY-165/6.321.1KW2.2KW手提锯201.1KW22KW碘钨灯20100W20KW镝灯3.5KW43.5KW14KW手提式砂轮机13020.56KW1.12KW食堂蒸饭车123KW23KW路灯60W2060W1.2KW办工生活用电20KW20KW注明:以上机器用电不是同时起用,用电量可考虑折半使用.2.7.3 主材及主要周转料具计划序号名称规格单位数量备注1模板9151830M2360002木方50100M312003钢管4