电梯维修操作规程.doc

电梯维修操作规程一、 梯维修，须经质量技术监督局培训的持证人员进行操作，并不得少于两人二、 维修电梯时，应在各层厅门口悬挂“检修停用”告示牌三、 需停电操作时，应在机房总电源开关处悬挂“正在维修、严禁合闸”警示牌四、 在轿顶或底坑操作时，应首先将急停开关按下，以防发生意外五、 检修操作时，必须将各层站厅门关好，如必须开启某厅门时，厅门口应有监护人员六、 检修灯必须配有防护罩，并使用36伏以下的安全电压七、 工作时应由两名维修人员协同进行，并由一人下达检修运行程序八、 如需司机配合作业，司机务必要精神集中，严格服从检修人员指令九、 严禁维修人员在井道外探身到井道内或在厅门外与轿厢地坎之间各占一只脚，来进行较长时间的检修工作十、 在轿顶做检修运行时，应精力集中，避免与井道相关部件发生碰撞与挤压十一、 在井道进行登高和进行水、电焊作业时，应严格做好各项安全防护措施十二、 作业人员维修操作时，应佩戴好劳动防护用品（安全帽、工作服、绝缘鞋、绝缘手套等）。 沈阳市技术监督局制电梯维修保养制度一、 日应对机房的电气机械设备做巡视，清理机房卫生，检查司机交接班记录；二、 每周对主要安全装置和电气控制部分进行安全检查：各种指示灯工作是否正常，平层精度、舒适感是否良好，电梯运行有无异常声响；三、 电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查；四、 每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件；五、 每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油，导轨打蜡，油杯注油，更换门导靴，轿厢导靴衬返，更换破损、烧灼的安全开关和继电器等；六、 每年组织有关人员进行一次全面的安全技术检验，确定电梯整个运行状态及不安全因素。制定整改维修计划（更换曳引机油，清洗导靴工作面，控制柜灰尘，检修安全回路，更换磨损和超限等性能不可靠机械、电气部件）；七、 根据电梯的性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洗曳引机，更换摩擦片，检修控制柜，更换钢丝绳，做平衡系数试验等）；八、 电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹、冲顶、蹲地等情况，应做好详细记录，并报请特种设备监督检验部门检验合格后，方可投入使用；九、 建立电梯运行记录，并详细填写。对故障原因及调整后数据记录再案，为日后的维修保养工作提供可靠数据。沈阳市技术监督局乘梯须知 沈阳市技术监督局提醒乘客注意电梯是否具有安全检验合格标志或超过检验有效期，并遵守下列须知：一、 保持轿厢清洁，不乱扔杂物，不嬉笑、打闹；二、 乘梯时应相互谦让，并不得在梯门口停留时间过长；三、 不得将手或身体的任何部位伸出轿厢外，以防发生危险；四、 儿童、年迈老人、残疾人应在有人监护陪同下乘梯；五、 爱护轿厢内外开关、按钮，服从电梯司乘人员管理；六、 候梯时，不得用手或其他物件强扒电梯门，以免发生 停梯事故；七、 呼梯时切勿长时间按按钮，或用尖刺硬物触按按钮；八、 不准携带易燃易爆、腐蚀性物品乘坐电梯；九、 乘客遇到电梯困人时，应利用轿厢内通讯装置或警铃与外界联系，切勿强行扒门逃离。沈阳市技术监督局制电梯机房管理制度一、 机房应设固定照明，备有足够的干粉灭火器；二、 机房应保持清洁干燥，原则上不装水、气类供暖设施；三、 机房应有良好的通风，室内温度应保持在540之间，（对微机控制的电梯尤为重要）；四、 机房内除必备的工具外，不得堆放其他杂物；五、 机房及井道的照明电源应与控制线路分别铺设；六、 机房地面应铺设绝缘材料；七、 机房应配有门锁，只允许维修人员或电梯管理人员进入，其他人员禁止入内。沈阳市技术监督局制电梯困人解救程序电梯困人的原因很多，电源故障，电梯机械、电气故障是常见的原因，解救方法按下列步骤进行：一、 与轿厢内乘客取得联系，并安抚乘客；二、 确定故障电梯轿厢停靠位置。如果是由于“冲顶”或“蹲底”造成的，可有电梯专业保养人员操作控制柜的“紧急电动运行装置”或采取“封线”点动或上行或下行，将轿厢移至电梯上或是下端站平层区域，开门；三、 如果是由安全钳错误动作造成的，可以通过机房“封线”的方式，上行点动轿厢，使安全钳棘爪回复正常位置，然后启动电梯到最近层站的平层位置，开门；四、 由于电梯困人，短时间难以恢复运行，需要维修保养人员（两人以上）去机房处理。具体操作如下：1、 拉下机房总电源开关2、 在判明轿厢停靠位置的情况下，利用机房所备手动开闸装置打开制动器（事先另一位操作人员应先紧握盘车手轮）3、 按盘车手轮所标旋转方向，手动盘车，就近靠站4、 在确定轿厢停靠准确位置后，于停靠站用厅门机械钥匙打开厅门、轿门，疏散所困乘客五、 电梯交付维修人员管理沈阳市技术监督局制电梯安全操作规程一、 电梯投入运营前，需进行试运行，以检查各部位是否正常；二、 搞好轿厢、厅门口清洁卫生，清理地坎槽内杂物，以免影响门的正常开闭；三、 严禁电梯超载运行，司乘人员应严格掌握所乘人数及所搭乘的货物重量；四、 载货电梯应注意所载货物在轿厢内均匀分布五、 对重量判断不明或不符合安全条件的物品应谢绝运送，客梯禁止当货梯使用六、 不允许开启轿厢安全窗、安全门，运送超长物件七、 严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度做正常行驶八、 不允许使用检修开关、急停开关或电源开关做正常运行中的消号。电梯检修时，司机应听从维修人员指挥九、 电梯运行中，不得使用厅门钥匙开启大门十、 电梯运行中发生“平层不开门”、“关门不走车”、安全钳误动作、运行速度变化异常、有不正常声响或焦糊味等现象应立即按动“急停开关”。用通讯装置通知维修人员或管理人员，并安抚好轿内人员十一、 电梯司乘人员，应掌握所用电梯的各项性能，熟知安全操作规程，定期参加培训，持资格证上岗操作。沈阳市技术监督局制业主配合工作1 业主应制定有关电梯安全使用操作规程及有关人员的岗位职责（例：电梯驾驶员、管理员、保洁员等岗位）,落实有专人管理，以确保电梯安全行驶。2 对所有电梯分区域性进行统一编号，设立一机一档，统一管理，两证齐全的电梯方能进入正常使用。3 落实机房安全保卫措施，保证进入机房通道、楼梯畅通，凡有电梯的区域、通道，重点控制场所应保证维修人员手续便捷，出入畅通。4 机房内提供必要照明，并应保持空气畅通，室内空气温度应保持在540之间，环境相对湿度85%（25时）。5 机房内和各层门近处应设有灭火措施，照明电源应与控制线路分开铺，电源电压波动应7%。6 防止机房天花板及墙壁渗水。7 井道底坑保持干燥，不可渗水或有水漏入。8 因用电分流，排接电线、拉闸或意外事故造成停电，需动用备用电源启动电梯运行时，必需提前通知电梯维保人员后，方能启动以免造成不必要的电梯故障和意外人身伤害。9 若需进行装潢，对所使用电梯应必须增设防护措施，落实专人驾驶，所运送的建筑、装潢材料必须有包装物，避免由于材料、物品泄露或散落造成电梯污染、撞击、损坏。装潢结束后，应对该电梯进行全面检查、整修。10 业主电梯管理人员应经常对电梯进行巡视，发现电梯异常，立即通知我方所属地维修站。11 业主方的电梯驾驶员和保洁员需做好厅门区域、厅门、门套、地坎、电梯轿厢、扶梯梯级、裙板、玻璃、扶手带、机房等部分和电梯使用环境的日常清洁工作，确保电梯安全行驶。（详见电梯保洁工作规范（略）。12 为受托方的工作人员办妥所需的出入证件，以保证受托方人员工作顺利进行。13 落实专人同维修站联系日常工作，提前提供电梯使用日程计划，对受托方的维护保养质量进行确认。