汉中市人民医院门(急)诊综合楼工程质量评估报告.doc

汉中市人民医院门（急）诊综合楼工程质量评估报告 JZ-38D13-01-2014 编 制 人：审 核（总监）:审 批（总工）: 监理单位（公章）：汉中市工程建设监理公司2014年10月15日汉中市人民医院门（急）诊综合楼工程 质量评估报告工程名称：汉中市人民医院门（急）诊综合楼工程地址：汉台区北团结街十字（市人民医院院内）建设单位：汉中市人民医院勘探单位：中冶地集团西北岩土工程有限公司 设计单位：广东粤建设计研究院有限公司施工单位：陕西省第六建筑工程公司检测单位：汉中市广信建筑工程质量检测有限公司 监理单位：汉中市工程建设监理公司 汉中市 建设工程监理公司 第五项目监理部 052监理组 2014年10月15日 目录一、工程建设基本情况 1、工程概况 2、责任主体单位名称 3、监理部概况2、 监理过程中的质量控制情况 1、监理规划和监理实施细则简要介绍 2、监理方式 3、施工过程阶段的监理 4、竣工验收阶段的监理3、 工程质量评估 1、评估依据 2、竣工资料核查情况 3、分部工程质量情况 4、沉降观测情况及结论 5、单位工程质量验评结论四、甩项工程、遗留问题的处理情况，对本工程的意见和建议汉中市人民医院门（急）诊综合楼工程质量评估报告一、工程建设基本情况： 11工程概况： （1）本工程位于汉台区北团结街十字（市人民医院院内）（2）工程分类：公共建筑类（3）结构类型：一级框架剪力墙结构（4）抗震设防烈度：7度（5）建筑面积：28883m2（6）建筑物总高：49.2m（7）建筑层数：地下一层、地上14层（未包括电梯机房）（8）建筑耐火等级：一级（9）建筑防水等级：二级（10）开工日期：2009年3月25日（11）竣工日期：（12）工程合同造价：6568万元（13）建筑工程、建筑装饰装修工程：1）砌体工程：本工程建筑外墙采用240厚MU35页岩空心砖；室内楼梯间采用240烧结实心砖；室内卫生间、管道井、电井、电梯井墙体采用200厚MU35页岩空心砖。地面以下采用M5水泥砂浆，地面上采用M5混合砂浆。2）室内隔墙： 采用品牌为TYASASS90、规格为2700x600x90mm隔墙板；过道处采用品牌为TYASAG60、规格为2700x600x60mm双层（60+30+60）隔墙板。ASA轻质隔墙板安装采用于主体结构连接的固定件和SZ普通高强粘接石膏粘接固定，墙面基层用SB底层粉刷石膏找平，板间接缝部位和找平层面层满贴中碱涂覆网格布并用BM聚合物抗裂抹面砂浆抹面处理。 过道（圆弧段）和过道有关科室隔墙采用铝合金玻璃隔断。 三楼过道处儿童乐园、六楼体检中心休息厅全玻落地隔断（底部砌20cm高防护台，表面贴蓝钻石材），玻璃为5mm厚双玻夹层钢化玻璃。）楼地面： 一层大厅、急诊大厅采用1000x1000mm暖白色玻化砖，浅啡网拼花波导线分隔及镶边地面面层。 2-4层中间部位电梯防火玻璃门内侧公共区域、层妇产科和儿科候诊区、层体检中心休息厅及公共区域、层多功能学术厅及病理科公共区域采用1000x1000mm暖白色玻化砖。公共区域采用浅啡网拼花波导线镶边楼面面层。 各楼层公共区域采用600x600x9.2mm暖白色瓷质抛光砖，浅啡网拼花波导线镶边楼面面层。 办公室、病房、诊室采用600x600x9.2mm暖白色瓷质抛光砖楼面面层。 中间电梯前室各楼层采用600x600x9.2mm暖白色瓷质抛光砖，蓝钻、浅啡网、深啡网拼花波导线镶边楼面面层。 卫生间采用300x300x9.2mm白色高级亚光釉面砖楼面面层。 高级病房为枣红色强化复合木地板，局部区域为300x300x9.2mm仿古砖，蓝钻镶边楼面面层。 办公室、病房为暖白色瓷质抛光砖踢脚线，高级病房、院长办公室为枣红色强化复合木地板配套踢脚线，急诊采光厅不锈钢栏杆处为20cm高啡钻踢脚线，14层各楼层公共区域为1.2mm厚不锈钢踢脚线，层以下为瓷质抛光砖踢脚线。踢脚线高为100mm。楼梯踏步为灰麻石材（光面刻防滑线条）踏步，墙踢脚和波导线镶边采用中国黑石材。各楼层采用啡钻过门石。11、一层门厅玻璃隔断处室外地面及踏步为800x800白麻荔枝面石材。 12、地下车库地面面层为100厚25细石砼随捣随抹原浆压光；地下车库顶板面层为180厚25细石砼随捣随抹原浆压光。 13、屋面防水保护层采用铺贴100x100缸砖分块、分色铺贴，砖缝采用专用防水勾缝剂特殊处理。屋面找坡为水泥焦渣找坡。4） 墙面：1 室内公共区域、办公室、诊室为白色乳胶漆面层。2 病房、儿童乐园为淡黄色乳胶漆面层。高级病房局部为300x450仿古砖墙面。3 各楼层电梯前室、6层体检中心休息厅、5层中间电梯防火玻璃门内侧公共区域、二层公共区域、各楼层公共区域框柱为干挂1200x600mm暖白色玻化砖（水平缝开V型槽）装饰墙面。4 七层中型会议室采用干挂1200x600mm暖白色玻化砖（水平缝开V型槽）装饰墙面和白橡木面层、清漆饰面层（木工板基层）装饰墙面，白橡木面层镶600间距5mm宽不锈钢拉丝线条。5 各楼层病区护士站圆形装饰柱为木龙骨骨架、板材基层、粘贴3mm厚乳白色铝塑板面层。6 卫生间墙面为300x450x9.7mm白色高级有光釉面饰面砖。7 电梯门套为深啡网石材门套。8 六层体检中心采用干挂1200x600暖白色玻化砖（水平缝开V型槽）装饰墙面和全玻落地隔断（底部砌20cm高防护台，表面贴蓝钻石材），玻璃为5mm厚双玻夹层钢化玻璃。 六层中层领导会议室墙面为壁纸。六层接待室采用白橡木面层、清漆饰面层（木工板基层），白橡木面层镶600间距5mm宽不锈钢拉丝线条装饰墙面和淡黄色乳胶漆装饰墙面。 外墙面采用乳白色氟碳漆饰面层节能保温装饰一体板（2.5cm挤塑聚苯板6mm厚无机硅酸钙板载体乳白色氟碳漆）；正立面突出墙面装饰柱采用乳白色氟碳漆饰面层节能保温装饰一体板（50mm厚聚苯保温板mm厚50丝铝塑板为载体乳白色氟碳漆）。一二层正立面外墙圆弧段装饰造型采用干挂mm厚50丝橘红色铝塑板。11 一层门厅、主通道框柱、门厅圆柱、门厅底部墙体采用干挂白麻（光面）石材，门厅、主通道梁为干挂mm厚50丝灰白色铝塑板。 5）门窗： 正立面一层大厅、急诊大厅主出入口为不锈钢全玻隔断（全玻大门），全玻玻璃隔断玻璃采用120mm厚钢化玻璃。 铝合金玻璃隔断为全玻120mm厚钢化玻璃门。 病房、办公室为酒红色成品实木门。 窗除全隐框铝合金玻璃幕墙（采用110系列铝合金型材，表面阳极氧化，玻璃为6+9A+6mm钢化中空玻璃）外，外窗采用内外双色（外侧为深绿色）80系列塑钢窗（玻璃为“咸阳蓝星”（565mm）浮法中空玻璃，窗料采用“金鹏”牌未增塑聚氯乙烯PVC-V彩色型材，塑料窗配件采用”春光”牌，毛条采用硅化抗老化加片毛条，胶条采用橡塑弹性体密封胶条，增强型钢规格为35x16x1.5mm）。6)吊顶：1 14层活动中心为黑色轻钢格栅吊顶。2 各楼层公共区为双层9mm厚石膏板轻钢龙骨吊顶，白色乳胶漆饰面（一层大厅、急诊大厅、儿童乐园、6-7层圆弧段、护士站大厅为艺术吊顶）。3 各楼层普通病房为600x600硅酸钙板（乳白色面层）轻钢龙骨吊顶。4 办公室、诊室为600x600硅酸钙板（乳白色面层）轻钢龙骨吊顶。5 电梯前室、院长办公室、会议室、多功能厅、体检中心为双层9mm厚石膏板，白色乳胶漆饰面轻钢龙骨艺术吊顶；一层门厅玻璃隔断处室外吊顶为干挂4mm厚50丝乳白色铝塑板轻钢龙骨吊顶。6 卫生间为300x300淡黄色集成铝扣板和拉丝铝扣板轻钢龙骨吊顶。7 高级病房为双层9mm厚石膏板，白色乳胶漆饰面轻钢龙骨艺术吊顶。8 护士站部位公共区域为双层9mm厚石膏板，白色乳胶漆饰面轻钢龙骨艺术吊顶。9 各楼层公共区域与墙体交界处吊顶设置灯带。7）室内细部装饰：1 室内管道包装装饰采用轻钢骨架和木骨架，3mm厚埃特板基层，墙面乳胶漆饰面层。2 窗帘盒采用木工板基层，封石膏板面层，白色乳胶漆饰面。3 高级病房窗台处储物柜立面、衣柜立面、电视背景及与衣柜相连墙面采用木工板基层，白橡木面层（14层为樱桃木面层），清漆饰面（电视背景及与衣柜相连墙面装饰面层镶600间距5mm宽不锈钢拉丝线条）。储物柜台面为米黄色人造石台面。电视背景中部部位镶嵌中间夹8mm厚淡绿色玻璃双层纤维板雕花造型隔断。4 14层活动中心储物柜立面采用木工板基层，白橡木面层，清漆饰面（局部镶嵌成品暖气罩格栅）。储物柜台面采用米黄色人造石台面。5 高级病房室内操作间柜台立面采用木工板基层，白橡木面层，清漆饰面。柜台台面为米黄色人造石台面。6 病区各楼层护士站柜台内侧立面采用木工板基层，白橡木面层，清漆饰面（成品电脑键盘托盘）。台面为米黄色人造石台面。外侧立面采用木工板基层，1.2mm厚不锈钢暗刻花饰面层。护士站背景墙采用木龙骨、木工板基层，白橡木面层，清漆饰面（面层镶600间距5mm宽不锈钢拉丝线条，中部镶嵌8mm厚淡蓝色落地背景玻璃）。7 操作间储物柜台面采用米黄色人造石台面，正立面采用湖蓝色UV面板，不锈钢包边。8 病房内电视柜、衣柜采用木工板基层，白橡木面层，清漆饰面；窗台空调主机正立面为120厚实心砖墙乳胶漆饰面，米黄色人造石台面。9 室内洗漱盆上方墙面镶嵌600mm宽1.2mm厚镜面不锈钢防潮防污。10 收费柜台台面、正立面采用米黄色人造石（基层为木工板），台面上方为不锈钢框120mm厚钢化玻璃全玻隔断。活动导诊台台面为米黄色人造石台面，外侧立面采用淡绿色8mm厚玻璃饰面、1.2mm厚不锈钢暗刻花饰面层、白橡木饰面层（清漆饰面）；内侧立面采用木工板基层，白橡木面层，清漆饰面。11 卫生间洗漱台采用黑金沙石材台面。12 2-6层南段公共卫生间处屏风采用木工板基层、白橡木面层（清漆饰面）镶边，中间镶嵌夹纤维板雕花造型透明双层玻璃对称隔断。13 院长办公室书柜、衣柜为深红色现场组装成品柜。14 卫生间隔断采用成品坑埃特板。8）不锈钢护栏、扶手：室内不锈钢护栏、扶手采用304#装饰用焊接不锈钢管，规格为：1Cr15Mn8Ni1.5N-R 32x1.5、1Cr15Mn8Ni1.5N-R 63x2.0、1Cr15Mn8Ni1.5N-R 22x1.0、1Cr15Mn8Ni1.5N-R 51x2.0及OCr18Ni9- 22x0.9、OCr18Ni9- 63x1.2、OCr18Ni9- 38x2.0、OCr18Ni9- 32x2.0、OCr18Ni9- 63x1.59）铝合金成品隔断： 过道（圆弧段）和过道有关部位隔墙为铝合金全玻隔断，采用壁厚为2mm鞍山鑫龙铝业有限公司生产的规格型号为6063-T5、XL212034x6000表面为银白粉末喷涂铝合金型材。隔断门为120mm厚磨砂钢化玻璃全玻门，固定隔断为双层5mm厚钢化玻璃（中间安装可调遮光吊帘）铝合金玻璃隔断，隔断门锁具为成品锁，胶条采用三元乙丙建筑门窗封胶条。 10）建筑防水：1 本工程地下室外墙、筏板底采用两道1.5mm厚YTL-AC（PET）自粘橡胶高分子卷材防水。2 屋面防水采用两道1.5mm厚YTL-AC（PET）自粘橡胶高分子卷材防水。主楼顶屋面基层增加一道3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材以利于主楼及时装修投入使用。3 卫生间为沉箱式结构，防水采用两道设防。第一道为结构找平层上采用3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材，上翻至地坪200mm；第二道为炉渣找平层上采用涂刷聚氨酯防水涂料3mm厚，内加玻纤布一道，上翻200mm。4 公共卫生间墙面涂刷1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料1.5m高，其它卫生间墙面满刷1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料。5 诊室及其它房间安装洗手盆处墙面采用涂刷1.5mm厚宽高均为1.5m水泥基聚合物防水涂料。6 所有内墙根部采用涂刷1.5mm厚200mm高水泥基聚合物防水涂料。7 外墙均满刷1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料。8 消防水池采用内防水（3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材二道）。11）建筑节能：1 0.000以上建筑外墙采用240mm厚页岩空心砖，外墙保温采用2.5mm厚挤朔聚苯保温一体板。2 建筑外窗采用内外双色（外侧为深绿色）80系列塑钢窗。3 屋面保温采用30mm厚x2000TY-XPS-B2绝热用挤朔聚苯乙烯泡沫板。（14）安装工程：1）建筑给水排水工程: 给水系统及热水系统：给水系统及热水系统由地下泵房变频供至天面，在天面形成环状管网，采用上行下给方式。地下室设两个水池，一个消防水池，另一个为生活水池。生活水池容积80m3,其结构与建筑物本底脱开。生活给水日最高用水量为70.5 m3，生活总排水量为63.5 m3。热水给水由天面太阳能集中加热供至热水贮水箱，再由热水贮水箱引至各用水点，采用上行下给的全循环方式，与冷水系统形成同程式供水，热水供水温度为60，热水日最高用水量为37.5 m3。 排水系统：经卫生器具、排水支管、排水立管由地下室排至室外，生活排水采用雨污分流制，污水经污水处理站微生物处理装置处理后排入市政下水道，通气管采用专用通气或伸顶通气管。 雨水系统：本工程设独立的雨水系统，雨水有组织排至底层，经室外雨水管道排入市政下水道。空调冷凝水就近排入卫生器具。除特殊说明外，组合型雨水斗均采用87型雨水斗 消火栓系统：本工程室内消火栓流量20L/S，室外消火栓流量20L/S。设置屋顶水箱消防储水18m3,与自动喷水系统合用。设一个地下消防水池，消防水池252 m3，其中室内消火栓系统用水量144 m3。火灾延续时间2小时。 自动喷淋系统：本工程火灾危险级别为中危险I级，喷水强度6L/ min.）,作用面积160，设计流量30L/S（地下车库为中危级级，喷水强度8L/ min.m）。系统设置3组湿式报警阀，每组湿式报警阀所带喷头数不宜800只，由压力开关启动自喷主泵。2）通风防排烟工程: 地下一层设备房及车库划分1个防火分区，地下室防火分区设机械排烟（排风）系统，车库排风量按6次换气次数计算。防烟楼梯间设加压送风系统，前室设加压送风系统。内走道设置防烟系统，排烟量按120（m3/.h），二至六层内走道设置3个排烟口，七至十二层设置2个排烟口。本工程通风系统二至六层楼层房间排气由排气扇排至内走道天花板上，由安装卫生间上低噪柜式风机抽至室外一层，七至十二层楼层房间排气由排气扇 排至风管（或风管井），由安装卫生间上低噪音柜式风 机抽至室外（或风管引出室外）。3）采暖工程及空调工程: 本工程设计为热水采暖系统，按连续供暖设计，热源来自于医院锅炉中心，汉中市人民医院门诊住院楼工程采暖热水由热交换站提供，按供水80，回水温度60的热水设计。六层以下为低区，七层（含七层）以上为高区。散热片选用钢复合散热片采用明装方式。室内采暖管道采用无缝钢管，DN32mm采用丝扣连接，DN32mm采用焊接。空调系统分为外区和內区，外区房间为分体空调，內区为多联机空调系统。4）中心供氧系统: 中心供氧系统分为真空吸引系统和中心供氧系统，经调压箱和铜管及镀锌管与医院原有真空设备和供氧设备连接。5) 建筑电气:（1）电源及配电系统:本楼用电总负荷1490.25KW，其中一级用电负荷为358.55KW，二级用电负荷为36.7KW，三级用电负荷为1095KW。电源由城市两个不同的区域变电站高压10KV电网引来。手术室主要设备的功能用电增设一台柴油发电机作为第三电源。柴油发电机的一段应急母线保证手术部、重症监护，抢救室的可靠供电。该分项工程由建设单位单独发包，不在本监理合同范围。（2）电气照明系统:本工程照明干线采用铜芯电缆或电线穿钢管、金属线横槽保护沿电缆沟或竖井内明设的方式。手术室除设专用手术无影灯外，另设一般照明，光源色温与无影灯光源相适应，病房走道设夜间照明，小头部位照度不大于0.1LX，变配电间、电梯机房、消防泵房、手术室等场所设应急照明灯，照度标准与普通照明一样。人员数量较多的大空间房间、走廊、楼梯间、前室及疏散出入口和护理单元出入口设安全出口指示灯和疏散诱导标志灯，事故照明灯具应急时间不小于20分钟，所有应急灯均要求平时和事故时均点这，平时手动控制，当发生火灾时，由消防控制室控制其强制点亮。墙壁翘板开关为中心距地1.4m暗装，卫生间插座中心距地1.6m，儿科病房插座中心距地1.8m安装，其余插座除注明者外均为中心距地0.3m安装，插座均采用安全型。（3）电气动力系统:本工程动力线路均从配电室引出，线路均沿电缆线槽，电缆井引至各设备控制柜，双电源切换箱。所胡设备控制柜、屏按设计要求由设备厂家配套供应。现场设备线路出线口标高为0.3m，并做好防水处理。汗水泵、稳压泵控制箱墙上明挂，水泵房设备均座地安装，各层空调预留用电的用电负荷只是一个预留数，待建设方明确用电负荷后，再做调整。（4）防雷接地系统:本工程按二类防雷设计，避雷采用8热镀圆钢沿女儿墙明设，并在天面形成10m10m或12m8m的避雷带网格，引下线利用柱内两根不小于16的主筋与基础钢筋网可靠焊接。凡出屋面的金属管道及金属构件均与避雷带做可靠的电气联结。（15）结构工程：1）基坑支护：按一类基坑安全施工。2) 沉降观测：按工程测量规范GB50026-2007和建筑变形测量规范JGJ8-2007进行。3) 基坑回填压实系数不小于0.97，承载力特征值主楼不小于400KPa、地下车库不小于250KPa。4) 本工程主楼和地下车库部分采用筏板基础（主楼部分为平板式筏板，地下车库部分为梁板式筏板）。5） 基础垫层采用100mm厚C15素砼、C20 细石砼防水保护层，基础梁、筏板采用C35S8抗渗砼，地下室外墙及扶墙框柱采用C40S8抗渗砼，地下室框柱、剪力墙采用C40砼，地下室顶板采用200厚C35砼。 6） 地下室外墙周边采用砂加石回填，分层压实，压实系数不小于0.94，车库地面面层以下采用砂加石回填，分层压实。 7） 主体部分砼结构水平构件负一层四层为C35砼，四层九层为C30砼，九层顶层为C25砼。竖向构件负一层四层为C40砼，四层九层为C35砼，九层顶层为C30砼。8） 本工程钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400型钢筋，钢筋原材料规格为6.528，18以上为三级钢，1216为二级钢，18以上钢筋连接采用直螺纹套筒连接技术。9） 住院楼雨篷钢梁采用H450x200x12x6、T250x180x10x16，钢柱采用H300x300x12x16，顶面采用8+1.52+8夹胶钢化玻璃，250系列不锈钢驳接爪。10） 急诊中厅三层采光顶钢梁采用H350x200x12x16，T250x180x10x16、H350x300x12x16，顶面采用8+1.52+8夹胶钢化玻璃，250系列不锈钢驳接爪，1.5厚不锈钢天沟。11） 风机检修平台1采用钢梁口160x160x6，钢柱口150x150x6，钢栏杆48x3钢管扶手，12100栏杆立柱，5mm厚花纹钢板。12） 风机检修平台2采用钢梁口150x150x6，48x3钢管扶手、立柱，12100栏杆、立柱，5mm厚花纹钢板。13） 屋面室外钢梯采用H350250x180x8x12、256#、226#钢梁，5mm厚花纹钢板，60x3钢管扶手、立柱，16100栏杆。13) 屋面钢网架:屋面圆弧段装饰装修采用H244x175x7x11、HN244x180x8x12、口150x150x6、口150x150x8钢柱，H244x175x7x11钢梁，口70x90x2铝方管钢梁，240x4零星用角钢，48x3钢管扶手、立柱，16100栏杆。（14）该工程已全部完成施工合同、设计图纸以及设计变更所含的全部施工内容。1.2责任主体单位：建设单位：汉中市人民医院勘探单位：中冶地集团西北岩土工程有限公司 设计单位：广东粤建设计研究院有限公司施工单位：陕西省第六建筑工程公司检测单位：汉中市广信建筑工程质量检测有限公司 监理单位：汉中市工程建设监理公司图审机构：汉中市钟声建筑工程质询有限公司分包单位： （1）西安永学建筑加固有限责任公司 （2）西安诚信测绘数码工程有限公司 （3）陕西建工集团设备安装工程有限公司 （4）陕西星元建设工程有限公司 （5）西安达昌装饰工程有限责任公司 （6）陕西恒星电气工程有限公司 （7）西安海星装饰工程有限公司1.3监理部概况：针对本工程的特点和监理目标要求，组建直线式监理机构，今后根据工程的进展，进行必要的补充和调整。1）、.监理机构名称为：“汉中市工程建设监理公司第五监理部052项目监理组”。2）.监理组织机构框图：监理机构实行总监理工程师负责制，总监理工程师是公司派驻监理部的全权负责人，由公司法人代表授权，对外代表公司对业主负责，对内向公司负责。总监理工程师土建专业监理工程师水暖专业监理工程师土建专业监理工程师电气专业监理工程师 监理员兼资料员3）项目监理机构监理人员配备计划： 总监理工程师：刘向阳（工程师 全国注册监理工程师） 总监理工程师代表：熊伟（工程师 全国注册监理工程师） 土建专业监理工程师：张京生（工程师 陕西省注册监理工程师） 给排水暖通专业监理工程师：王汉文（工程师 监理工程师） 电气专业监理工程师：李晓舟（工程师 陕西省注册监理工程师）土建专业监理工程师兼资料员：赵军（助理工程师 陕西省注册监理工程师）4）主要检测设备和工具： （1）卡尺-1把/项目部 （2）钢卷尺-1个/每人（3）检测尺-1套/项目部（4）红外线测距仪-1台/项目部二、监理过程中的质量控制情况： 2.1监理规划和监理实施细则：1）本工程监理工作质量目标为按现行质量验收标准达到“合格”。 严格控制合同工期，工期控制目标为及时调整工程进度，确保在合同工期内完成设计图纸中的内容。安全管理目标为不发生安全事故。2）监理工作范围为委托人提供的由广东粤建设计研究院有限公司设计的施工图纸设计文件和相关设计变更文件中的内容及委托监理合同中规定的内容进行施工阶段的监理。3）工程施工过程中对工程安全文明施工、工程质量、工程投资、工程进度采取事前、事中、事后措施并加强施工过程中的巡视、旁站、平行检查力度进行有效控制，同时采取组织、技术、经济、合同监理工作措施进行有效控制。4)项目监理部依据项目监理规划及时编制项目监理实施细则，对以下施工过程中的重点部位、关键工序进行了严格控制，按规范规定及时进行了隐蔽验收，确保该工程按现行质量验收标准达到合格。2012年12月15日该工程被陕西省住房和城乡建设厅评为陕西省建设新技术示范工程（建平字【2011】第055号）：（1）对工程用所有原材料进场检验和见证取样送检复试，对不合格的原材料会同建设单位现场代表及时清退出施工现场（建筑外窗-、室内木门-与建设单位、施工单位联合对制作好的塑钢窗、木门材质进行现场检查，并现场进行破坏性试验，认为塑钢窗制作工艺、表面质量与样品不相符，清退出施工现场两个批次。）；（2）对现场施工放线、楼层标高及时进行隐蔽验收，确保误差在规范允许范围内；（3）对基坑支护工程-锚杆孔深、间距、灌浆、挂网、喷浆每道工序进行隐蔽验收，人工灌注桩孔深、灌注桩钢筋绑扎制作、孔底清浆、混凝土浇筑进行隐蔽验收和旁站监理，确保了工程施工人员安全；（4）地基处理-对回填厚度、分层碾压、检测、静载荷试验进行隐蔽验收和旁站监理；（5）基础、主体混凝土结构工程-模板安装和支撑体系及时进行检查和隐蔽验收确保混凝土结构工程质量和表观质量，钢筋制作、绑扎及时进行检查和隐蔽验收，尤其对梁柱节点核心区、钢筋的品种、规格、型号、数量、间距、接头位置、箍筋加密位置、后浇带钢筋、钢筋锚固长度、连接方式、排列方式、梁柱节点进行了逐项、逐根检查，发现问题及时纠正消除隐患；对钢筋保护层、箍筋尺寸、构件断面尺寸、楼层标高严格控制进行排查检查，纠正误差达到规范要求。对套筒连接、焊接接头及时进行现场隐蔽验收，套筒的扭矩、外露螺纹、焊接接头的外观质量逐个接头进行检查验收，合格后现场取样复试，复试合格用于工程施工；（6）防水工程-对重点部位、关键工序、施工全过程及细部、节点、薄弱环节进行了旁站监理，严格把关。卷材附加层、阴阳角、铺贴方向、留槎位置、接缝密封处理、地下剪力墙螺杆防锈、基层封堵防渗处理、基层的处理、冷底油的刷涂，水泥焦渣找坡的厚度、标高、坡向，卷材的铺贴方向，防水涂料的涂刷顺序、方向、工艺，卷材的搭接宽度、留槎位置、上下卷材的错槎幅宽、 留槎位置、铺贴方向、顺序、缝边的密封处理，阴阳角及出屋面管边根部附加层，泛水处和女儿墙卷材收头，有防水要求的墙面，基层抹灰层铺贴玻纤网，基层强度、平整度，防水涂料涂刷厚度等施工工艺进行了严格的检查和隐蔽验收，及时消除渗水隐患；（7）装饰装修工程-重点控制内隔墙抗裂措施的落实，加强日常巡视检查工作力度及时检查装修施工工艺，检查每一道工序施工质量和表面平整度、感观度，落实装修设计意图，对工程存在质量问题和质量隐患的及时下发监理工程师通知单要求施工单位进行反工处理，并跟踪对每一道工序进行隐蔽检查验收，合格后再进行下一道工序施工（12-14层内隔墙墙面抹灰大面积受潮、开裂、脱落，监理部及时采取措施要求施工单位改变施工工艺，监理部加强检查力度，消除了工程质量隐患）,对塑钢窗的安装、窗边塞缝、防水密封逐一进行了检查，消除渗水隐患；（8）给排水、通风、空调工程-对生活给水、消防给水、热水供应系统的水压试验进行了旁站监理，排水管道进行了通球试验，对卫生洁具、管道安装隐蔽前逐一进行了排查，确保工程的使用功能；（9）电气工程-对电气穿线及时进行了隐蔽验收，并进行了接地电阻、通电、绝缘现场检查试验、测试，工程竣工验收前通过了防雷专项验收。2.2监理方式：项目监理部在工程开工前，首先对施工单位的项目经理进行书面项目监理交底。施工过程中采用巡视与检查、旁站、见证取样送检、平行检查、工序验收、发出监理通知、指令、工作联系单等方式进行质量控制。重点做好开工前的检查；工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前的检查；检验批、分项分部工程、单位工程的检查验收。采用目测法-主要有看、摸、敲、照等；实测法-通过实测数据与规范标准对照，主要手段有，靠、吊、量、套等；试验检查-通过试验检测判定是否合格。同时在施工监理过程中有效的运用卡尺、钢卷尺、塌落度检测桶、力矩扳手、塔尺、水压表、乒乓球、插座检测器、接地电阻测试仪、绝缘测试仪检测尺、红外线测距仪、水准仪、经纬仪、全站仪检测设备和工具对工程施工每一工序，每一节点、每一环节分别采取旁站、巡视、平行检查的工作方式及时进行检查和隐蔽验收。在工程施工阶段，监理工程师和监理员定期或不定期的对施工单位的施工活动加强了巡视检查监督力度，对发现的质量问题或质量隐患，及时通知施工单位采取改进措施，确保施工顺利进行，确保工程隐蔽前消除质量隐患和工程安全事故隐患，并做好书面记录。对需要进行旁站监理的分项工程，旁站监理人员按要求检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况，在现场跟班监督重要部位、关键工序的施工执行方案以及工程强制性标准执行情况，核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和混凝土配合比的质量检验报告，做好监理日记和旁站监理记录，并保存旁站监理原始资料。旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下道工序施工。项目监理部为及时杜绝和消除工程质量隐患和工程安全事故隐患，对重点部位、关键环节、关键工序在施工单位自检的基础上，监理工程师或监理员采用必要的检测设备和工具利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测， 以验证施工单位的自检结果，并独立对检验结果作出结论，发现问题或质量、安全隐患及时进行纠正，使工程得到顺利进展。2.3施工工程阶段的监理：工程施工阶段项目监理部主要通过事前、事中、事后控制方法有效及时的控制工程施工质量。同时采取合同措施-严格按合同约定进行质量控制，强化验收，重在过程控制，加强检验批、分项分部单位工程验收；组织措施-健全项目监理机构，各类监理人员配套齐全，明确职责分工，责任落实；技术措施-严格按事前、事中、事后的质量控制措施；经济措施-对不合格的分部分项、单位工程不予验收，不予付款，有严重质量缺陷或造成质量事故的，还要罚款的监理工作措施控制工程质量。A.在事前工程质量控制过程中项目监理部主要做好：1）工程项目开工前，参加由建设单位主持召开的三方（业主方、监理方、承包方）第一次工地会议，项目总监向业主方和承包方介绍驻现场的组织机构、人员及其分工。明确了监理工作的目标、范围和主要内容及监理工作的程序、方法和措施；并向承包方进行“项目监理交底”（含安全），明确监理方和承包方的工作关系；2)在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计图纸，并对图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出意见和建议。专业监理工程师对监理工作所使用的图纸、文件资料进行及时有效的验证；3）参加建设单位组织的图纸会审、设计交底会，并由总监对交底会议纪要进行进行审核、签认；4) 项目总监理工程师负责主持编制监理规划，报公司总工程师批准后实施，并及时报送建设单位。专业监理工程师根据批准的监理规划等编制专业监理实施细则。对涉及主体结构、影响施工质量的重要工序、关键部位、危险性较大的分部分项工程根据质量控制点的设置原则设置控制点；5) 工程项目开工前，项目监理部对承包方的主体资格和项目经理及相关人员资格对照招投标文件进行符合性审核，同时总监理工程师组织专业监理工程师审查承包方报送的施工组织设计（方案）及生产安全事故应急预案并及时提出审查意见，经总监审核、签认后报业主。对施工单位的现场项目管理机构(项目经理及专职管理人员、特殊作业人员、主要技术工种操作人员的资格证、上岗证，要求人证相符)，质量管理体系、技术管理体系、安全管理体系和质量保证体系进行审查，经总监理工程师审核、签认后报送建设单位；6) 及时审查施工单位的分包单位和建设单位单独发包的分包单位的资格是否符合有关规定，总监签认后报送建设单位审查批准；7) 专业监理工程师定期对施工单位提交影响工程质量的计量、测量设备进行了检查和检定。对承包单位报送的测量放线的测量放线成果及保护措施进行检查、复核（复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网，高控制网和临时水准点的测量成果）；8) 专业监理工程师及时审查了承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，并经现场检查，由项目总监理工程师签署审核意见报建设单位审批。项目总监理工程师根据建设单位审批意见及时签发了工程开工令；9) 项目监理机构对施工单位报送的用于工程的材料、设备、构配件的质量证明文件进行审查，并按照有关规定或建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。对已进场经检验不合格的工程材料、设备、构配件，项目监理机构及时要求施工单位限期将其撤出施工现场；10) 专业监理工程师对施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性进行了审查，按规范规定要求施工单位组织专题论证，审查合格后报总监理工程师签认；11) 专业监理工程师对承包单位报送涉及主体结构重要部分包括重点部位、关键工序及危险性较大的分部分项工程的施工工艺和确保工程质量安全的专项技术措施和方案进行了审核，并在施工过程中监督其执行。同时对施工过程可能涉及的塔吊、提升设备、施工机械等按相关要求进行了审查，资料完备符合要求时予以签认准许使用。对特种作业人员进行识别，并对其上岗资格进行审查；12) 在施工过程中，承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，专业监理工程师及时进行了审查，并由总监理工程师签认；13)总监理工程师定期主持召开工地例会，并根据需要总监或总监授权的专业监理工程师及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。B.在事中工程质量控制过程中项目监理部主要做好：1）项目监理部在施工过程中认真进行技术复核，监督检查关键工序的技术交底，监督检查施工工艺流程中的质量问题；2)项目监理部定期检查了承包单位的直接影响工程质量的施工机械设备(如砼搅拌设备、砼运输浇筑设备、电焊机等)和计量检测设备(如：电子称、经纬仪、水准仪等)的技术状况；3) 项目监理机构根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，及时确定了旁站的关键部位、关键工序，及时安排监理人员进行旁站，并及时记录旁站情况。总监理工程师根据现场施工实际情况及时安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对施工单位的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收，对验收合格的及时给予签认；对验收不合格的拒绝签认，同时要求施工单位在指定的时间内调整并重新报验。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师安排监理员进行旁站监理，符合要求时予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并不准进入下一道工序(如：未签认砼浇筑令，承包单位不能浇筑砼)；4) 专业监理工程师及时按GB50300建筑施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范的要求，对施工单位报送的检验批、分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。总监组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后按照相关“验评标准”组织专项验收，并予以签认。C.在事后工程质量控制过程中项目监理部主要做好：1) 项目监理部坚持巡视检查和平行检查相结合的工作制度，及时分析通报工程质量状况，对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达了监理工程师通知，要求施工单位整改，并检查整改结果;2)在工程施工过程中，监理人员对施工中存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故的事件，总监理工程师及时报告建设单位后下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，整改完毕后经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工报审表,报建设单位审批。总监理工程师根据建设单位审批意见及时签发工程复工令；3）对工程质量事故，项目监理部要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，监理工程师对质量事故的处理过程及结果进行跟踪检查和验收；同时监理部及时向建设单位和本公司提交有关质量事故的书面报告，并将完整的质量事故处理记录整理归档；4）总监理工程师按照施工单位编制的安装工程调试方案，组织各专业监理工程师监督检查，配电系统，电气照明、防雷接地、通讯网络系统、通风空调系统、消防系统、电梯等重要设备调试运行，保证其安全性能和使用功能达到设计和规范规定的要求。D关键部位、危险性较大工程的监理：1.1 确定工程项目监理的关键(特殊)过程: 1)项目监理部首要熟悉和审查施工图、把好审查关；2)按照公司关于创建特色监理的要求，即做好事前预控的监理工作，针对本工程的特点，找出重要、关键工序。工程不论大小都有重要、关键工序，并按照住房和城乡建设部（2009）87号文件危险性较大的分部分项工程安全管理办法的要求，找出危险性较大和超过一定规模的危险性较大分部分项工程，具有针对性的编制监理控制措施；3)施工组织设计、专项施工方案的审查，超过一定规模的危险性较大分部分项工程的专项施工方案，要求施工单位组织专家经过论证，并按专家论证意见修改或补充完善，再经总监审批后实施；4)项目监理部及时对承包单位质量保证体系进行了审查； 5)对工程材料/构配件/设备报验及时进行了审核；6)隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序完成后难以检查的重点部位项目监理部进行了旁站监理；7)重要关键部位质量控制点进行了重点监控，并进行了见证取样。1.2关键部位、危险性较大工程监理的方法和措施：1)项目监理部及时审查了施工单位关键部位、危险性较大工程的专项施工方案、施工工艺；同时监督检查关键部位、危险性较大工程的施工程序、施工方法，并指派监理人员进行旁站监理。项目监理机构发现末按专项施工方案实施时，及时签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施；2)对出现一般工程质量事故后，项目监理部及时作出了详细记录，要求施工单位书面提出事故处理方案，(处理方案不得影响结构安全和使用功能)，经监理方审查，建设单位同意，必要时经原设计部门认可；7) 在实施监理服务过程中，发现工程存在安全事故隐患时，及时签发监理通知单，要求承包单位整改；情况严重时，及时签发工程暂停令，并及时报告建设单位。2.3竣工验收阶段的监理：项目监理部及时审查了施工单位提交的（单位）工程竣工验收报审表及竣工资料，并组织了工程竣工预验收。该工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及施工合同要求，竣工资料归纳、整编符合相关规范要求，并提交工程预验收报告（工程预验收报告经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。予验收所存在问题的，施工单位已及时整改，符合施工验收要求），总监理工程师审查了竣工图及工程竣工技术资料，并及时签署监理意见。三、工程质量评估： 1、评估依据：本项目涉及的国家现行有关工程建设的法律、法规和部门规章：1.中华人民共和国建筑法2011修订版(2011年4月22日) 2011年7月1日起施行；2.中华人民共和国标准化法1998年12月29日发布；3.中华人民共和国合同法1999年3月15日发布，10月1日实施；4.中华人民共和国招投标法1999年8月30日施行，2000年元月1日实施；5.中华人民共和国仲裁法1994年8月31日发布，1995年9月1日施行；6.中华人民共和国劳动法（主席令第28号，1995年1月1日施行）；7.中华人民共和国安全生产法（主席令第70号、2002年11月1日施行）；8.中华人民共和国消防法（主席令第4号 1998年9月1日施行）；9.中华人民共和国环境噪声污染防治法（主席令第77号 1997年3月1日施行）；10.建设工程质量管理条例2000年1月10日发布施行；11.民用建筑节能条例 （国务院令第530号、2008年10月1日施行）；12.建设工程安全生产管理条例2004年2月1日发布施行；13.建设工程监理规范(GB/T50319-2013)2014年3月1日发布实施；14.实施工程建设强制性标准监督规定2000年8月25日发布施行；15.陕西省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则（陕建监总发201407号；16.危险性较大的分部分项工程安全管理办法(建质2009 87号)；12.陕西省建设工程质量和安全生产管理条例2010年3月1日起施行。本项目相关合同及施工图纸、标准图集：1）【建筑工程施工合同】2）汉市监（2008）48号【监理委托合同】3）汉市监（2011）33号【监理委托合同】4) 广东奥建设计研究院有限公司设计的施工图及设计变更本工程施工阶段涉及的主要图集：1）、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12）、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-23）、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-34）、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-45）、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图06G101-66）、02系列结构标准设计图集（钢筋混凝土过梁）陕02G057）、02系列建筑标准设计图集、陕02J038）、管道支架及吊架03S4029）、无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管安装02SS405-210）、防水套管02S40411）、室内消火栓安装04S20212）、钢制管件01S30513）、卫生设备安装（全套）99S30414）、雨水斗、1530215）、管道和设备保温、防结露及电伴热、03S40116)、风管支吊架安装03K13217）、管道支吊架 95R417-118）、管道与设备保温98R41819）、通风与空调工程（风量、水管、配件）陕02N220）、ASA泡沫建筑轻板图集 陕2003J1821）、钢梯 02J40122）、外墙外保温建筑结构（一） 02J121-123）、变形缝建筑构造（三） 04CJ01-324）、卫生设备安装 陕02S125）、给水工程 陕02S226）、排水工程 陕02S325）、热水工程 陕02S526）、消防工程 陕02S6相关验收规范及标准：1) 中华人民共和国建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(2009年版) 2) 建设工程监理规范 GB50319-20003) 陕西省建筑工程安全生产管理条例2010年3月1日实施4) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015) 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-20036) 混凝土质量控制标准 GB50164-20117) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-20068) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029) 砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201110) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）11) 地下防水工程质量验收规范GB50208-201112) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201013) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200114) 建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-201015) 建筑工程冬季施工规程JGJT104-201116) 混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200617) 混凝土用水标准JGJ63-200618) 混凝土外加剂GB8076-200819) 弹性体改性沥青防水卷材GB18242-200820) 高分子防水卷材第一部分GB18731-200621) 建筑门窗五金件通用要求JGT212-200722) 铝合金建筑型材GB52376-200423) 钢筋焊接及验收规范JGJ18-201224) 钢筋机械连接技术规程JGJ107-201025) 钢结构焊接规范GB50661-201126) 建筑边坡工程技术规范GB50330-200227) 地下工程防水技术规范GB50108-200828) 建筑地基处理技术规范JGJ79-201229) 建筑基坑支护技术规程JGJ120-201230) 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200231) 建筑钢结构防腐烛技术规程JGJT251-201132) 轻骨料砼结构技术规程JGJ12-200633) 地面辐射供暖技术规程JGJ142-200434) 塑料门窗工程技术规程JGJ103-200835) 陶瓷砖GB/T4100-200636) 钢筋机械连接用套筒JG/T163-201337) 混凝土质量控制标准GB50164-201138) 预拌混凝土GB/T14902-201239) 大体积混凝土施工规范GB50496-200940) 建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-200641) 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201042) 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 43) 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-201044) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201045) 建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201146) 建筑用钢结构防腐涂料G/T224-200747) 平板玻璃GB11614-200948) 混凝土用水标准JGJ63-200649) 通用硅酸盐水泥GB175-200750) 混凝土结构用成型钢筋JG/T226-200851) 钢筋混凝土用钢第一部分：热轧光圆钢筋GB/T1499.1-200852) 钢筋混凝土用钢第二部分：热轧带肋钢筋GB/T1499.2-200753) 钢结构防水涂料GB14907-200654) 钢网架螺栓球节点JG/T10-200955) 铝合金建筑型材 第四部分：粉末喷涂型材GB5237.4-200856) 绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料GB/T10801-200257) 建筑用安全玻璃 第二部分：钢化玻璃GB15763.2-200558) 建筑用安全玻璃 第三部分：夹层玻璃GB15763.3-200959) 中空玻璃GB/T11944-201260) 建筑用硅酮结构密封胶GB16776-200561) 硅酮建筑结构密封胶GB/T14683-200762) 建筑装饰装修工程质量验收规范G