租房子的合同格式.doc

房屋续租合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，甲、乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜，订立本合同：一、甲方同意将坐落在 北城水岸小区19号楼2单元401 室出租给乙方使用。二、租金及付租方式：押金RMB 元，租赁费前6个月每月RMB 元，后6个月每月RMB 元，每次预付 个月。需提前20天付款。物业管理费由甲方交纳。三、租赁期限：自 年 月 日起， 年 月 日止，下一次付费时间每次提前20天，逾期不付房租甲方有权收回住房。四、租赁期间的水、电、暖、空调、有线电视、电话、电脑网络等费用由乙方承担。合同终止，乙方需将各种费用结清。五、乙方不到期退房需提前20天通知甲方，预付的租金不再退回。甲方无正当理由，不得随意改乙方租用期限，特殊原因可与乙方协商，并提前20天通知乙方，剩余租金如数退给乙方。甲方出卖房屋须在一个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。合同期满后，如甲方继续出租房，乙方享有优先权。六、乙方如果不按时向甲方交付房租和租赁期满后，不及时将房屋交还甲方或不辞而别，甲方有权收回住房。将室内物品抵押租金或搬出室外，计租时间至乙方交付住房钥匙日期为准。乙方未经甲方同意不得将房屋转租、转让、借与他人。乙方未经甲方同意，不得对甲方房屋进行改造和装饰。乙方对甲方的房屋及附属物品要认真爱护和使用，损坏和修缮由乙方负责，属于使用不当和人为损坏的，乙方负责赔偿。乙方在租用房屋期间，自行办理治安管理机关的有关租住合法有效手续和证件。必须严格守法，不准利用甲方提供的住房做违法犯罪活动，否则，产生的一切后果和法律责任由乙方自负。七、甲、乙双方不可随便违约，违约责任由违约方交付另一方违约金，合同违约金定为一个月的租赁费。八、合约中如有未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，甲、乙双方另行协商解决，本合同一式2份，出租方、承租方各一份。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 出租人(甲)： 电话： 身份证： 承租人(乙)： 电话： 身份证：房屋附属设施、家电和家具附表：电视柜1个 小桌子3个 大衣橱2个 直立衣架1个 折叠式衣柜2个 3张1.5米床和海绵床垫3个 单灶1个 1张方桌 4把椅子 热水器1个 抽油烟机1个水、电、气底数：水：电：气：