广州市房屋租贷合同.doc

广州市房屋租贷合同第一条 合同当事人出租人（甲方）：_成租人（乙方）： _根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在_区_路_街（巷、里）_号_房产（房地产权证号码_）出租给乙方作_用途使用，建筑（或使用）面积_平方米，分摊公用建筑面积_平方米。第三条 甲方双方协定的租贷期限、租金情况如下：租贷期限月租金额（币种： ）元小写 大写年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按_(月、季、年)结算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式邀付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（_币）_元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在祖贷期满或解除合同之日将保证金_（退回给乙方、抵偿租金）第五条 双方的主要职责甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租贷条例、广州市房屋租贷管理规定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租贷、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务1 依照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金的_向乙方支付违约金。2甲方应付的修缮责任：_3. 租贷期间转让该房屋时，须提前_个月（不少于3个月）书面通知乙方：抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途至使用贷物受到损失的，或者乙方拖欠租金15天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当每月租金额的_向甲方支付违约金。2乙方应付的修缮责任：_3. 租贷期届满，应当原承租房屋交回给甲方，如需继续承粗房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定_第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租贷期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同双方签字之日起效。甲方（签章） 乙方（签章）证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年月日 年月日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租贷管理规定第_条第_项情形，或出租人未履行第_条_款义务，予以注记。经办人： 租贷登记备案机关（签章） 年 月 日