房地产板块投资综合评价报告规范.doc

天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632房地产板块投资综合评价报告规范一、评估结论二、项目概况三、投资环境分析评价1. 宏观经济2. 政策3. 战略4. 内部环境四、市场状况分析评价1. 有利因素2. 不利因素3. 威胁4. 机会五、项目策划分析评价1. 项目策划是否发挥了项目的最大潜力2. 项目策划是否与市场趋势相符合六、项目经济效益分析评价1. 销售预期是否可靠2. 成本估计是否合理3. 经济效益计算方法是否正确4. 各项经济效益指标是否满足投资要求七、运营模拟1. 项目对房地产板块净资产收益率的影响2. 项目对房地产板块现金流的影响3. 项目对房地产板块资本结构的影响4. 项目对房地产板块的风险影响八、关键因素及主要风险九、结论：1. 项目建议书是否有重大纰漏2. 对项目可行性的意见3. 项目对房地产板块的整体影响