中融信托东农地产股权投资结构化集合信托计划.doc

钱景金融折扣网信托项目简介中融信托东农地产股权投资结构化集合信托计划产品全称东农地产股权投资结构化项目发行机构中融信托产品状态在售产品类型集合信托投资领域房地产产品期限24个月发行规模80000万投资起点100万预期年收益率9.6至11.10%收益类型固定性收益详情100-300万元(不含)，预期年化收益率为9.6%;300(含)-800万元(不含)，预期年化收益率为10.6%;800万(含)以上，预期年化收益率为11.1%。资金用途中融信托将运用信托资金受让济南泰跃房地产开发有限公司持有的济南泰跃投资有限公司100%的股权，用以支持泰跃投资与香港南益地产(集团)有限公司合作开发的济南电建路房地产项目。风险控制(1)本信托计划采用分层结构化设计，泰跃地产以持有的对子公司泰跃投资4亿元债权认购本信托计划次级委托人，信托计划成立时优先次级比为1:1，对于优先级委托人而言具有较高的安全边际。(2)中融信托向项目公司委派财务总监，成本部副经理，财务总监负责监督管理项目公司的财务和会计工作，审查和签署项目公司的财务计划、信贷计划、会计报告、可行性研究报告及主要开支，负责审查稽核项目公司的财务收支、会计账目和其它资料。成本部副经理的职责为参与预决算工作，监控项目工程费用的支出按照董事会批准的范围进行。(3)中融信托向项目公司委派两位董事会成员(包括董事长)，深度参与项目公司治理，保障项目开发建设符合预期。发行地济南期限类型单一期限发售日期2013年04月17日钱景金融折扣网，金融理财第一选择 严谨 规范 值得信赖 付出更少 赚的更多AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA