外立面装饰工程监理实施细则

浙江图书音像发行大厦 外立面装饰工程 监理实施细则 机械部二院杭州信安建设监理有限公司 浙江图书音像发行大厦项目监理部 2000 年 2 月 一 工程概况 外装饰工程主要包括 铝合金玻璃窗 约 1200 平方米 玻璃幕墙 约 800 平方米 铝板幕墙 约 3000 平方米 大玻璃幕墙 约 1100 平方米 光面石材幕墙 约 4500 平方米 毛面石材幕墙 约 2300 平方米 二 监理工作的依据 1 招 投标文件 2 工程承包合同 3 经批准的工程设计文件 4 现行的施工及验收规范和质量检验评定标准 JGJ102 96 玻璃幕墙工程技术规范 JG3035 96 建筑幕墙行业标准 JGJ73 91 建筑装饰工程施工及验收规范 GBJ205 83 钢结构工程施工及验收规范 GBJ300 88 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ301 88 建筑工程质量检验评定标准 5 杭州市提高建筑安装工程观感质量的若干规定 新 100 条 三 主要监理工作程序 1 外立面装饰工程质量监理工作流程 不同意 同意 不合格 合格 填写施工组织设计报审表 表 A 1 和开工报审表 表 A 5 承包商 按要求填写各栏目 并附上 施工操作工艺 质量要求 进度计划 材料合格证 质报书 试 验报告 等 审核表 A 1 和表 A 5 监理工程师 审核结果 开工 填写分项工程质量报验单 表 A 7 承包商 承包商根据合同条款 规 范要求 自检合格 并报 有关资料 现场检查 并抽样检测 监理工程师 检查结果 填写分项 部 工程质量验收单 监理工程师 返工 符合要求否 2 原材料进货检验工作程序 不符合 符合 不合格 合格 施工单位提供材料样品 并填报材料报验单 表 A 4 另选厂家 品牌 施工单位材料进货 材料进场核验 包括 清点数量 外观检查 资料检查 理化性能检查等 合格否 运出现场 准许材料进场堆放 并作好标记 3 隐蔽工程检查工作程序 不合格 合格 不合格 合格 施工单位班组自检 互检和交接检查并整改 施工单位专职质量员专检 合格否 整改 施工单位填写质量自检记录和隐蔽工程报验单 表 A 23 隐蔽前检验 包括 审查隐蔽工程各种报表 现场查检等 查验结果 及时签署各种报表和隐蔽工程报验单 施工单位进行工程隐蔽 4 施工单位技术核定工作程序 否 是 施工单位提出技术核定联系单 监理工程师审核联系单 征求建设 设计单位意见 同意否 退回 施工单位与设计单位办理签证手续 监理工程师核签 施工单位填写工程变更费用报审表 表 A 14 监理工程师审核 施工单位进行执行变更 5 业主 设计单位工程变更工作程序 否 是 业主 设计单位提出 工程变更联系单 监理审核 会签 通知承包限期提出设计变更的费用估算和工期估算 表 A 14 A 16 总监组织审批 估算合 理否 修改 承包商实施设计变更 6 工程量计量和月付款核签工作程序 每月 25 日施工单位填报 表 A 3 A 8 A 10 A 11 A 13 工程量现场核验量测 核实 施工单位统计报表中的工程量 监理工程师签认表 A 3 A 8 A 10 A 11 A 13 监理单位在监理月报中填写 经认证的工程量和工程款 报建设单位办理付款手续 7 索赔处理工作程序 否 是 否 是 否 是 否 是 索赔单位提出索赔申请表 表 A 17 总监主持审核 索赔理由 成立否 索赔的依据有 效完整否 索赔的计 算正确否 退回索赔申 请 接受申请 并与对方谈判 与业主洽商 意见一致 否 调解仲裁程序 起草索赔意见 与业主洽商 双方达成一致后签署 索赔生效 四 主要质量控制点 1 原材料质量控制 所有的原材料进货前必须办理报验手续 具体手续详见前述 原材料进货检验工作程序 石材 石材采用 30MM 光面 毛面两种花岗岩 质量标准如下表所示 花岗石板的质量标准 摘自 JC205 85 粗磨和磨 光板材 机刨和剁 斧板材 项目 一级品 二级品 一级品 二级品 备 注 0 0 0 0长度公差范 围 1 2 2 3 0 0 0 0宽度公差范 围 1 2 2 3 2 1 1 规格 允许 公差 MM 厚度公差范 围 2 3 3 3 两面磨板材 在两 边或两块以上拼接 时 其接缝处偏差 不得大于 1MM 异 型板材的线角应符 合样板 允许公差 0 3mm 400 0 3 0 5 1 0 1 2平 板 400 0 6 0 8 1 5 1 7 800 0 8 1 0 2 0 2 2 平度 允许 公差 MM 长 度 1000 1 0 1 2 2 5 2 8 4 1正面 棱 10 2 每米 1 处 每米 2 处 正面 棱 2 2 每板块 1 处 每板块 2 处 棱角 缺馅 底面 棱 25 1 5 或 40 10 每板块 2 处 每板块 3 处 周长超过 0 5M 者 按 1M 计 底面棱角缺馅深度 不得超过板材厚度 1 3 裂 纹 不允许有 每块有 1 条 长 1 3 不允许有 明显 划痕 1 条 不允许有 1 条 800 不允许有 允许有 2 处 不允许 有 允许有 色斑 允许 范围 平板 长度 800 不允许有 允许有 不允许 有 允许有 允许范围为 50 30 面积小 于 15MM 15MM 者 不以色斑论 漏 检 率 不得超过 10 的二级 品 不得超过 5 的等外 品 玻璃 幕墙及窗玻璃采用 8MM 钢化镀膜玻璃 颜色 F 绿 大玻璃幕墙 采用 15MM 19MM 两种钢化透明浮法玻璃 质量标准参见浮法玻璃 GB11614 89 钢化玻璃 GB9963 88 镀 膜玻璃必须由生产厂商出具 10 年保用证书 热反射镀膜玻璃的尺寸允许偏差 外观质量应符合下表规定 热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差 mm 玻璃尺寸及允许偏差玻璃厚度 2000 2000 2440 3300 4 5 6 3 4 8 10 12 4 5 热反射镀膜玻璃外观质量 等级划分外观质量 项目 优等品 一等品 合格品 直径 1 2mm 不允许集中 集中的 每 平方米允许 2 处 1 2mm 直径 1 6mm 每平方米允许处数 中部不允许 75mm 边部 3 处 不允许集中 1 6mm2 5mm 不允许 斑纹 不允许 斑 点 1 6mm0 3mm 每平方米允许处数 不允许 宽度 0 4mm 长度 100mm 1 宽度 0 8mm 长度2000 3 2 窗扇与框搭接宽度差 1 3 平 开 窗 同樘门窗相邻扇的横端角高 度差 2 扇面积 1 5 40N 允 许 偏 差 项 目 4 推 拉 扇 门窗扇 开启力 限值 扇面积 1 5 60N 5 门窗扇与框或相邻扇立边平 行度 2 6 门扇对口缝或扇与框之间立 横缝留缝限值 2 4 7 门扇与地面间隙留缝限值 2 7 8 弹 簧 门 扇 门扇对口缝关闭时平整 2 9 门窗框 含拼樘料 正 侧面的垂 直 2 10 门窗框 含拼樘料 的水平度 1 5 11 门窗横框标高 5 允 许 偏 差 项 目 12 双层门窗内外框 梃 含拼樘料 中心距 4 保证项目 基本项目 检查 项 其中优良 项 优良率 检 查 结 果 允许偏差项目 实测 点 其中合格 点 合格率 质量检查员 评 定 等 级 工程负责人 工 长 班 组 长 核 定 等 级 监理工程师 年 月 日 1 质量标准及检验方法 参见建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 中的有关章节 2 应具备的技术资料 材料 构件出厂合格证 试验报告 分项工程质量检验评定表 标高及基准线的技术复核 隐蔽工程验收记录 施工安装自检记录 结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告 六 主要监理表格 主要监理表格目录 1 A 表 施工单位用表 A 1 施工组织设计 施工方案 报审表 A 2 施工测量放线报验单 A 3 施工进度计划报审表 A 4 材料 构配件 设备报验单 A 5 工程开工报审表 A 6 分包单位资格报审表 A 7 分项 分部工程质量报验认可单 A 8 月工 料 机动态表 A 9 复工报审表 A 10 月完成工程量报审表 A 10 1 月完成工程量统计表 A 11 月付款报审表 A 11 1 月完成工作量统计表 A 12 工程预付款报审表 A 13 月支付汇总表 A 14 设计变更 洽商费用报审表 A 15 承包单位通用申报表 A 16 工程延期申请表 A 17 费用索赔申请表 A 18 进场设备报验单 A 19 质量事故报告单 A 20 质量事故处理方案报审表 A 21 不合格工程项目复查报审表 A 22 价格调整报审表 A 23 隐蔽工程报验单 2 B 表 监理单位用表 B 1 监理通知 B 2 不合格工程项目通知 B 3 工程延期审批表 B 4 费用索赔审批表 B 5 工程部分暂停指令 B 6 工程移交证书 3 C 表 监理单位内部用表 C 1 监理日志 C 2 总监理工程师巡视记录 C 3 试验记录 C 4 样品登记 C 5 验收记录 C 6 通知 指令 函件 资料记录 C 7 实测项目检查记录 C 8 外观项目评分表 C 9 质量保证资料检查记录表 C 10 会议纪要 C 11 工程建设监理档案 C 11 1 监理档案移交目录 C 11 2 监理档案审核备考表 C 12 监理月报 C 12 1 监理月报目录 C 12 2 工程基本情况 C 12 3 工程实际完成情况与总进度比较表 C 12 4 本月实际完成情况与进度计划比较表 C 12 5 月工 料 机动态 C 12 6 分项工程验评情况 C 12 7 分部工程优良率统计表 C 12 8 主要施工试验情况 C 12 9 监理工作统计