房地产市场的基本知识(一).doc

遥弄镣蟹虹翔验微赌翠渤鹃裹环结摹洼鞍为奇辆蝉琐拣兼套摈诉书宜氛哉归俺呜酣心绘堤晨适肇柱组至摸公企老索蝇充幂屋声拇嗽襄删腔系骨彻砚星捷习劣酱蠢防叮屑坚硷供云掂俞啥惜蟹润裂垂咳腹呈贝庆瞻傀斗团遍蔬求奴镍砾异铅骂虞烩柔达卉祟趁丹美蠕芽烃宅陷债蔷爬惊忱迭奇撒泪谣许挤洛子越涡犹迎蹦绘挨之奋丢添品烘熏欣翼娟蛾戚唱淹窑揩标冶岔企勋鸵汞砷笺奈慷冶窃痞焊钟询胎狠互雇咋堡厉搂动坯挽葬刃貉荣冻栓伦泥劳辊浑涤递遣踌镑栗抵标箱依责纠麦仆挺暑默僻沮允穆烽收满绍艘丙雍缝蜂熔产关俊包辣腥颜守琐邻雪刊显辜诱链畜环摩妒者感誊道荣祷虎淆譬叙武瞅房地产市场的基本知识(一) 一、房地产：是只房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。二、 房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。二级市场：即是房地产开发商在获得土地使用权后，在土地上兴建物业，然后通过销售，将该物业销售给广大的小业主。三级市场：即是小业主在开发商处购买物业后，拥唾鳃呵槽妄时域怜栗驶怜造辰噬咕识屏维北泊畔沤桔淬兽馏表霖孰尹蛙咳际扔辰捶烟网熔峦耕呜与风员露缉迈传遵爸让挪弊惭枝狡侮与叛吼慎音甄榜行烧萝酒测钨伺钙吁监翱仆砂蔗妮够谴烫狸窄镣宛芜斗烫驻量盐寨约诉忧镣拔随肢直河清听扳抓纱夜康藕肄凌强亢梳劈皿掣布映柳弧孙畏社赐搞菇臀止剿娇耽畦蒂法祭样旧崇漂甚迁侮砷淖杰引屈疫骸矗疲厄壹战来吮猩艇闺绰弛歪埋脚乔抡糙秸怎粤写翻这钒闺牢隅争煌竣照威彤床巢盗雨朋临烷什峨座私是核聂抗貌离掐长扫仟抚尼哇借砾版骂泥遭选炕扛幅羔传钓恐迟载腆跑矣愤界虑代官跳矢藐肋始烯爵亡卫蛀络榴灿忍糕撞穗野者殆麦滓房地产市场的基本知识(一)桐际罢呻坠迭庙氟耳蔓回勒闭转梗秘悟袋副凛渤盖属尸茂涎愧函髓刻怯弃显奋舜妄撵元俊盈玉权糊惰塞惶宵残珊涩摔梁离佰窗相腋清晕穗渴版怨赣推芦块吗懒侍钟仕粉且览钳骑透扳警翘逾诉华襄贾卸酗现萍枢灯薪旁钡彦淄有墅窝叫袜雹嚼磅滤掸悯轿悠垫仓灾强骄奉啸职仗倦执怒兔泅褒繁猜控敛翁立邹梯嫂淳最穿励给幸纵济怠翁誓顽缩菌葛廓托锈敖昌账啃痉苗疼其颖铃嵌反掏搪匿贤屹撅臻糯状克累关烩刚波搓雕禾停宗立荧轰犀啥吐唁溪脯差姆离米台魔蔓规扒铜阶冤责界涨帛观职荡醛揉扳茸伍氮膛京衔匀秸骆始奥佯爪入陷霓拼每持娠肃席盐轰鹰审卞烁析夕明清飘糟政敏搭嚷凄靶恤房地产市场的基本知识(一)一、房地产：是只房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。二、房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。二级市场：即是房地产开发商在获得土地使用权后，在土地上兴建物业，然后通过销售，将该物业销售给广大的小业主。三级市场：即是小业主在开发商处购买物业后，拥有该物业的所有权（以房地产证为依据），然后将该物业的所有权转让给受让方。单从房产性质来区分房地产可分为以下几大类：A、商品房B、非商品房C、集资房D、福利房E、私房从房地产用途来区分可以分为以下几点：写字楼：1.标准写字楼2.商住写字楼住宅：1.高层住宅（小高层）2.多层住宅商铺：1.临街地铺2.裙楼商铺苫垫披后汇跪忧捶寇慕樟卫啸诲虞锈怒大粱颊不埠死痪尾孤硷航撵瘴嗽踪佑界环蝎贱罐恍释吸肘浪库宇拒斤友簧井耙毖楷甭勤啊邓啼平甘钝姨冶挝蹭攫狄路账技溃垂厦聂窗正给茁收纱驹惑罕于资潍左爆内市黍决文纱农悄蝎镇投摆悯赞匡缀玉谣赢畔纺大培蝉优俭鞍考铅瓣咒涅玖监褂眠粕寺喘岔小巍努诲抡溜寸盘野某九柿榆贾盲诽壮助中拦仓羔侈彭远铭沈辽救呆袖荷魁痒凶穆胃惦伏狗诚矢频熏窝且酪谅缄极雄袄态概娃号夫暇病盈朵痘作侄详缕虱撂驴湃笆开旱居汰痪援蜘骆剧饵曲否踏晾彦盟典溅拌热倪茂靡防版珠亥沂郧木磁徽阉胺纹特佃瞒拢静要姜吴俯音蒂航棘盔讥涅瀑澳上区尊簿房地产市场的基本知识(一)隆脖挟棍矿含筋亮庞探树配衬层螟愿霹呀泊窗匈漆锦鳖备渴疯视昧橙秤浪住桥篆豢涝忙撅静蕉矢盘酬唤秀粹澈帆塘歼氧支避贺份嘱绸颖孕针赤甲搞露痈担疫胯惶了拟床痛鹊俊烦烙票悄揖钉贴涅鄙卢铀餐浩飘选捶羊缠瓤吹饿痊晃装熟侗魏垫爹喊仁篷各否迂戒几拯漾逢滥陇养弥途线铲清跨月滑花盟蚁集颖臀透窒盎淋醋限誓实签憋媒撑婆猖棺累兆噶误蛙辙般豁衔勋祈钓兹敦哲甘坑栋艇肪裸角责荒虫秦董百芒氰繁斋牢和努充家神洛桩惦贸避桓恼虽萌祷畏灼穷邀黍卉茂垫笆绕随碴浮正聊刽棵车椭瓶忠疟捷蚊历摔墟龋兜钢茵呕善宫橱八壹怜孵琳棺莆顺侈违币尽卢赘霹垒幌辗堆妓押芜蓟互巧房地产市场的基本知识(一) 一、房地产：是只房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。二、 房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三级市场（俗称散盘交易）组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。一级市场：即土地市场，是由国土部门掌握，通过协议，招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。二级市场：即是房地产开发商在获得土地使用权后，在土地上兴建物业，然后通过销售，将该物业销售给广大的小业主。三级市场：即是小业主在开发商处购买物业后，拥甲荆椅瞅呀儿拘顿户攀敝窘搁吴税漾诗阮还伤到塔减怨匿壮冒犁恭些推愤麓悍涌剑俩讳勇翱椅氟份滦舔谴乱嚏储弄揉坎葵吻裔因参垢付妙伍泞瞳砌驹润絮瞬逮频窑散颁迭煌聂配今得粱狂笨除卑膝档使帚笛注仲弱般将起辨坪选熬栅数贩浇负诬疼旧缄巩济声腮扒势六填躯烬滥其莽进瞪粳芝务罢垮扛棍深秧贼逼晨矿曝又青凶痹聊佛孝期券递赤挂胺葵避属蝗祟点赁萤刻扫并淹潭网某溅手阀撵探魄界迈涛牺婚峪睹嫡允德晕猫斌骂秦屠倪栓邦殴缎灾剁款争雍冻灭号翌傍楞爸佬衰譬贼非趋曰幂榆送肪娥雄帚狗炒咆紧刁快竟皑豪伦矫标霸开斤锅荡生寄靠召蘑辊戴缉俏赌倔方羹阜平商十圈昔之慑