小区户外营运项目建议书.docx

小区户外营运项目建议书目录壹维扬集团的介绍2贰户外项目建议明细5一、 平地运动.5二、 农家乐.6三、 游乐场.7四、 野营活动.8五、 烧烤场.8六、 军体活动.10七、 摄影写真.10壹维扬集团介绍集团成立时间：2011年8月 集团背景介绍： 维扬是一家集健身、培训、休闲为一体的一家专业商业健身有限公司。维扬的真正力量，不但来自于专业的规模，更为伟大 、自豪的是来自思想， 专业、服务客户至上的精神力量！ 之所以称为维扬，是因为帮助人们活得更健康。不仅是工作，更是激情所在，是我一种责任。这种责任感，让维扬与众不同并脱颖而出，给您提供最优质的健身 环境，这只是一个开始！ 维扬从创建初始就抱有一种想法与愿景创造一种与众不同的健身方式：健康、休闲、舒缓、 愉悦！一种可以激励和激发锻炼者，不断取得进步并享受其中的健身乐趣。维扬创造了行业 唯一的可持续性健身模式，并且推动整个健身行业良性循环的发展。因为这种创新意识让维扬不断思考，研究，设计和生产最新颖、最细腻的健身课程，并引领健身行业发展到一个新的高度。如今，多达400多种课程已经成为多数商业和家用健身人士健身的首选。维扬健身集团2016年全面升级为大健康的全产业链，滨江东店把康复医学，医学美容，专属咖啡厅的 优质可持续发展资源打包进整个集团的核心运营当中，在跨界经营中探索出一条以健身和餐 饮产业纳客，康复和医美产业锁客的经营方式，极大的提高集团的抗风险能力，在珠三角同 行业中做到真正的资金盈利（因为健身是预付费项目，单一的健身会所90%以上都是账面盈 利，而非资金盈利）。维扬健身广州店实物图品牌诠释：维是唯一、尊贵、地址的象征；扬是突破、力量、闪耀的象征。维扬健身广州店实物图维扬概念：奉行客户至上的原则，我们致力于帮助客户建筑尊严之美、智慧之美、自由之美、性感之美、自信之美、心灵之美。维扬健身广州店实物图核心价值观：始终坚持诚信、责任、创新、健康的企业文化和核心价值，创新的思维和观念、透过产品、服务、课程、活动。帮助大众追求健康，实现大理想与超越自我。维扬健身广州店实物图贰户外项目介绍一平地运动【要求】植被覆盖率高，道路宽敞整洁，同时间该路线来往人数控制在一定范围内，后勤人员34名，巡勤教练34人平地运动主要有散步、行军、跑步、暴走和定向越野。在空气清新的室外散步不仅能极大地放松心情还能有效地防止骨质疏松症、颈腰椎病、肥胖症、高血糖、高血脂、高血压、冠心病、动脉硬化、中风后遗症、神经衰弱、抑郁症、便秘、免疫力低下等疾病；跑步不但能燃烧脂肪，如果有专业的教练进行指导陪训，还能达到美体塑形的效果。在户外跑跑步，呼吸着新鲜的空气，一来能舒缓平日工作学习的压力，让自己身心放松，二来能活化脑部及内脏机能，使身体变得充满活力。暴走，是一种高强度又简单易行的户外运动方式，指的是选定一条路线，沿着路线徒步或骑车行走，时间由一日到数日不等。“暴走”源于美国，风靡欧美，流行于韩国，日本，香港等地，是一种新时尚，新运动。疾走还是一种很好的健脑活动，有利于大脑由紧张趋于平静，也就是人们常说的心理和精神的调节。如果对此感兴趣或者想长期坚持的话，建议是向专业的健身教练进行咨询和单独陪训，以防止锻炼途中突发意外造成损伤。同时因为场地条件优良和维扬集团的健身优势，可以保证定期开展定向越野活动。定向越野作为一种新兴的，利用地图和指北针导航的运动，在世界各地正吸引着越来越多人参与并为之狂热。它既是一种户外休闲、娱乐运动，又是一种竞技运动。定向运动是一项非常健康的智慧型体育项目，是智力与体力并重的运动。不仅能培养学生独立分析解决问题的能力和良好的逻辑思维能力；还能全家共同参与，周末一家人回归自然，放松身心，自我娱乐，融洽关系，增加乐趣。定向运动不仅能强健体魄，而且能培养人独立思考，独立解决所遇到困难的能力及在体力和智力受到压力下做出迅速反应，果断决定的能力。在活动中如遇肌肉拉伤和小腿抽筋等身体意外时，维扬健身集团的专业教练和专业服务人员可以给您提供准确和及时的援助保证每一位活动参与者的安全和健康。二、农家乐【要求】优美繁盛的果园菜圃，整洁卫生的农舍餐厅和自然饲养的家禽畜牧等，专业服务人员1015人农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。农业旅游是一种以农业为载体、集休闲娱乐、旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体的新型生态旅游，是将生产、生活及生态结合为一体的旅游方式，是一种新兴产业。马斯洛理论把需求分成生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五类，依次由较低层次到较高层次。在此之外人类还有回归自然的需求。随着城市化、工业化步伐加快，城市生活环境变化，工作压力增大的影响，农业旅游具有很强的生命力和发展潜力。农业旅游还具有很多现实意义，比如长期以来一直是农村人到城市消费,以往一些扩大内需的措施也像抽水泵一样把农村经济向城市积聚，不断拉大了城乡差距。农业旅游的发展能将城市人吸引到农村消费，他们给农村带来了就业机会、卫生习惯、科技知识、先进观念等，有利于缩小城乡差距。生态农庄则正以体验式营销为手段，以人为本，以农为特色，以环保、绿色、健康为内涵发展农业旅游。一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高。而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，空气清新，环境放松，可以舒缓现代人的精神压力，因此受到很多城市人群的喜爱。而维扬集团此次目标是建设度假型生态农庄。营地附近风光迷人，丰富的地方特色和全套娱乐活动、充分满足了度假者的需求。规划上依托南昆山万亩原始次生林，所有建筑都是低密度独立建造，私密性强，是高档度假村特有的规划方式；地势起伏处均采用架空或吊脚楼工艺，保护原生地貌；所有客房依山临溪而建，配套用品都是天然物料，如纯丝、纯绵的床上用品，竹制、木制的家具，陶土、石器用具摆饰等。西方文化的优雅与中国传统文化的含蓄融合在此。其中临溪而建的水畔别墅有着高屋顶、青黄瓦和夯土墙，是典型的传统客家建筑风格。几近落地的玻璃窗、可以边泡澡边看星星的透明浴室、还有超大型的露台直达溪面，高雅浪漫。度假村后山设观星塔，用于夜晚观星赏月。还有以竹子和木材建造的观景台，位于两水交汇处，可以最佳角度欣赏苍翠山林、静听淙淙流水。度假村设有赏竹厅、茶室及桥吧等特色的娱乐项目，提供中西美食和当地特产。而这一切都掩映在竹林与山花间、伴随着潺潺流水与啾啾鸟鸣声中。在观赏完一路的田园风光之后，再来一桌丰盛的农家菜无疑是对胃最好的犒劳。农家菜，是农村人家以传统方法养殖的禽蓄、种植的蔬菜以及当地自然生长的特产为原材料烹制的佳肴菜式。农家菜讲的是“笨”和“野”，也就是人们所说得“绿色”。“笨猪”、“笨鸡”等肉类产品作为炖菜得主料，在养殖过程中完全是自然喂养，不使用任何催长剂，口味醇香独特，营养丰富。酸菜和粉条等制品都是选用上等的新鲜蔬菜和马铃薯制成，蘑菇则是大森林中采摘的野生山蘑，这些制品现已成为市场上紧俏的送礼佳品。农家菜在制作中要求总文火慢慢地炖，这样汤得味道才会更浓，肉的味道才会更香，吃到口中的感觉是又软又烂，回味绵长。激情燃烧的岁月篝火晚会、松枝烤全羊、土鸡等更是胜天农庄的特色，熊熊篝火晚中你可以尽情高歌，在绚丽的焰火中感受儿时的乐趣。春天，你可提篮采茶，菜挖竹笋，寻找野菜及蘑菇，享受春的气息。瑶池戏水、游泳、钓鱼、摸虾是农庄夏季的一大特色。野小蒜、野芹菜、南瓜尖、地菜、野竹叶菜等这些从未洒过农药，是自然生长起来的野菜，这里还有我们从小到大都没有看见过的籽南瓜、紫薯。一次吃到这样多的野生的绿色环保蔬菜及黄陂的特色菜肉糕、刁子鱼、农家豆腐、土鸡汤，真是人生的一大享受，葡萄、樱桃、西瓜等其它果蔬的亲自采摘令你流连忘返。火红的柿子、红红的蜜枣、满山的板栗让你品尝秋天丰收的喜悦。你还可以亲自采挖红薯、紫薯、花生、地瓜，抱个大南瓜，然后乐呵呵的回家。冬天我们在白妆素裹中堆雪人，打血仗，享受大自然带给你的无穷乐趣！围在熊熊的篝火旁边，吃一口山野火锅，喝一口醇厚的粮食酒，那滋味会令你久久难以忘怀！漫步于环山小径，果林藤架，绿影婆娑，硕果累累；躬行于农庄自种的菜圃田园，碧叶夺目，红果飘香，似浸身于世外桃源之中。既然住农家屋、吃农家饭，那就不能错过干农家活、享农家乐了。在农庄里可以亲手喂养各种小动物，这样不仅锻炼孩子的耐心和提高责任意识，还可以培养孩子的爱心：关心小动物、爱护小生灵。而简单的农活如：拉驴推磨、采摘蔬果、收集花草、摄影写生和垂钓捕鱼等。其中，钓鱼属于一种经典的户外运动，目标是用渔具把鱼从水里钓上来，而且钓鱼不限制性别与年龄，大人小孩子都喜欢。钓鱼亲近大自然，陶冶情操。怀着对大自然的热爱，对生活的激情，走向河边、湖畔，享受生机盎然的野外生活情趣，领略赏心悦目的湖光山色。深谷的清风吹走了城市的喧嚣，钓竿的颤动带给老人以童子般的欢乐，只要一竿在手，性情暴躁的小伙子也会“静如处子”.此中乐趣无法用语言来描述。 三、游乐场【要求】安全完好的游乐设施，篮球、足球、羽毛球等球具充足，专业的服务人员910名，巡勤教练78名。游乐场主要包括有儿童游乐项目、球类项目和骑行项目。儿童游乐项目设施是指让儿童自由自在玩耍的地方。通常会有跷跷板、旋转木马、秋千、单杠、双杠、滑梯、吊秋千、吊环、玩具小屋及迷宫等，这些游戏能够帮助儿童发展协作能力、使身体强健及学会处世技巧，而且又可提供娱乐及享受。专家认为儿童在游乐场里所学得的社交技巧将会使其终身受用。有独立调查指出游乐场是儿童在户外最常去的地方。很多形式的游戏均对身心有益，但自由及实时的玩乐可以让儿童获益更多。同时维扬集团考虑到青少年的成长和住户健康，游乐区域还包括标准大小的足球场、篮球场、网球场、排球场、羽毛球场等。清晨有新鲜的空气，单位空间的空气携氧量高，活动场所可以自由选择，在大自然中，可以面向湖水也可以挑选花草树木周围。在室外运动的话因外界环境变化比较多，人体就要经受各种气候条件变化的影响，经久锻炼，就能提高人体对自然环境的适应能力，增进身体对疾病的抵抗力，同时还能增强神经系统、心血管、呼吸器官和皮肤的功能。同时室外阳光照射可促进身体对钙、磷的吸收，紫外光还能提高肌肉和关节的活动性等作用，有助于骨骼生长发育。阳光中的紫外线还能杀死人体、衣服上的病菌，对人体能起到 消毒作用 。活动完，闭目深呼吸，放松全身，会觉得有暖流通过全身，那是血液在快速运转，将养分输送到各个脏腑，你会觉得很舒服，人很清爽，精力充沛！既可以家庭互动，也可以在此上专业的私教球类课程。维扬集团专注健身服务二十年，有丰富的指导和教学经验，可以保证训练过程的安全及品质，让您的健康和生活都有更好的发展。四、野营活动【要求】完善安全的烧烤用具，干净整洁的淋浴设施和盥洗室，开阔平坦的草地和密集度较低的林地，地表多沙质土壤，专业服务人员78人。野营活动包括野营露宿、打猎野炊、采集花草、钓鱼、塘钓、钓虾、捕鱼捉蟹、捉蟮逮鼠、捉虫捕蝶、饲养动物、烧烤烹调、 摄影写生和采集矿石。在今天，露营作为一种健康、自然的生活方式，在国外发达国家较为普遍，近年来在国内也日渐普及。尤其是在春暖花开的阳春三月，只要轻轻松松带上一个多功能野餐包，无限乐趣尽由此展开。或携友结伴、或举家出行，走进郊野海滨、乡村麦田、林间湖畔、公园山谷。野餐所带来的，不仅仅是找个自然环境大吃一顿这么简单，它还是一个与家人、朋友交流感情的机会。饱餐过后，就地扎营。在幽静的湖畔支起一顶帐篷，湖风吹送着山间的新鲜空气，抬头就能数星星;一旁的篝火跳动着明亮的火焰，归巢的飞鸟和林间的蛐蛐传来悠远的鸣叫。高山、海湾、江河、湖泊、水库，或山峰之巅，或水泽之畔，热爱自然的人总会在星空下、云海间沉寂心灵，叩问天地，感受大自然之美。生态农庄是现代旅游休闲和体育运动的最佳营地。登山是春秋两季的一个活动主题，在这里你可以亲近自然、享受阳光、挑战自我、感受童年！露营的乐趣来自逃脱繁嚣，与自然接触。不管是想寻求真正的磨练，还是想暂时摆脱快节奏的生活方式，户外运动爱好者们都能通过露营来享受简单的生活。那在山清水秀的临海古城，又有多少顶帐篷在静谧的夜色中，欣欣然盛开，又有多少暂时逃离凡尘的人在璀璨的星空下甜蜜入睡?如今，露营已经成为年轻一族的一种时尚生活方式，它确实能给人带来不一样的户外体验。作为一种短时的户外生活方式，露营是以停宿为中心的自由活动，它不依赖山屋、旅社等人工设备，而是用自己准备的道具，在山野中生活、过夜。换句话说，和其他运动休闲项目不同的是，它除了考验个人的勇气和智慧外，也要求露营者具备一定的团队协作能力和足够的生活常识，以便应对突发状况甚至危险。当然，对领队和“带头人”的细心和耐心的要求更高。由于年轻人有冒险精神，这种精神在城市的日常生活轨迹中往往难以实现，而在户外活动，尤其是夜间露营中则能得到充分体现。因此，露营旅游有着相对明确的目标群体。五、烧烤场【要求】安全完好的烧烤设施以及优质新鲜的各色食材供应，专业服务人员78人烧烤（barbecue），可能是人类最原始的烹调方式，是以燃料加热和干燥空气，并把食物放置于热干空气中一个比较接近热源的位置来加热食物。一般来说，烧烤是在火上将食物（多为肉类，海鲜，蔬菜）烹调至可食用，因此台湾亦有称此为烤肉。现代社会，由于有多种用火方式，烧烤方式也逐渐多样化，发展出各式烧烤炉、烧烤架、烧烤酱等。由于将肉类烘烤时会产生烟雾，常见的烧烤都是在户外进行，每人座位前有建在桌子当中的烧烤架或烤盘，放上木炭或用气灶和电烤炉，架上网架或栏架、烤盘或烤炉让消费者自行将生肉或者生的食物烤熟的方式。虽然主要指烘烤肉类，但今日可烘烤的食材相当多种，可说是任何食材包括有蔬菜、水果等都可以烘烤，亚洲常见的还有豆腐、香菇、青椒等都是烧烤时常见的。发展至今，已有了白烤、泥烤、糊泥烤、串烤、红烤、腌烤、酥烤、挂糊烤、面烤、叉烤、钩吊烤、箅烤、明炉烤、暗炉、铁锅烤、烤箱烤、竹筒烤、篝火烤等多种多样的烤法，显示出烧烤的美味，对于人们来讲是具有极大的诱惑力和吸引力。搭配上好的牛羊肉色泽酱红，麻辣鲜香、油亮，不腻不膻，外酥里嫩，肉质鲜美，别具风味。色泽焦黄油亮，味道微辣中带着鲜香，不腻不膻，肉嫩可口。烧烤本身也成为一种多人聚会休闲娱乐方式或者是生意。驴友们最喜爱的户外烧烤了，“在野精神”始终蕴涵渔猎时代的狂放与浪漫，在不断的伸延，篝火烤炙而食的场面，散发出诱人的香味和欢乐的气氛是人们无法抗拒的。六、野战场【要求】开阔完好的场地设施，各色器具完好充足，专业服务人员34人，专业教练34人。野战场主要包含射击项目和军事训练项目。射击项目主要包含汽枪、射箭和镖弩。射击可解释为发射枪械，射击运动。发射枪械，即射手用枪支对既定的目标进行精准发射和命中的过程。射击运动，是用枪支对准目标打靶的竞技项目。射击项目可以提高人的注意力集中和自我修养，对于青少年的成长来说更是极为有利的。而军事训练项目由真人CS和军训培训组成。军训培训主要面对学校或者单位集体需要进行军训运动的需要，可以提供优场地需要服务，如果需要教官服务，维扬集团有专业的教练进行方案制定和指导。真人CS是多人一起组织起来的一种游戏形式，是一种集运动与游戏于一体，紧张刺激的娱乐活动，在中国兴起起于1998年，至今多年时间，受到真人CS发烧友的追捧。全套的野战迷彩服、钢盔，让你顿时觉得自己充满活力，有一股热血沸腾、想要尽情释放自己的冲动！野战游戏其实是一种模仿军队作战的游戏，参加者都穿上各款军服，手持装备枪，配备各款野战装备，穿梭丛林之间，展现各种队形阵势，个人技巧，全部投入扮演一个士兵或将领的角色。国内的这个运动起步比较晚，但是全国各地的真人CS俱乐部以发展得非常迅速，成为现代人野外出游的倾向选择。在真人CS战场上，需要有效的沟通和协作，才能战胜对方，这需要和队友无间的合作。这在生活上，可以消除对来自不同地域同学理解和认识的差异，热爱同学并愿意付出更多帮助同学，不过分计较个人得失，学习时精力更集中。真人CS镭战中，胜败乃兵家常事，能培养大学生以更正确的心态面对成功与失败，但同时保持强烈的竞争意识，并自我激励，也激励他人，不怕被人说”NO“，长久保持最佳状态，面对生活和学习的各种挑战。而真人CS则注重合作和安全，所有枪支经过安全检测不具有杀伤力，在开始同时我们会为顾客仔细检查防护措施是否妥当。如有意外情况，请及时联系工作人员，该区域的巡勤教练和服务人员会及时为您提供援助将伤害最小化。七、摄影写生【要求】照相器材设施良好充足，专业服务人员34人因场地包含多种地表模拟环境和器材设施，所以非常适合多种主题摄影写真拍照。同时也为想留下倩影回忆但对于自身拍摄技术没有自信的会员提供，以及在非假期间也非常适合学校或单位集体到此游览写生。