拿铁小城推广计划.doc

拿铁小城推广计划尾盘推广一推广主题拿铁小城1期，最后保留房源，强势推出！二活动内容11月17日20日。一次性付款的客户在原总房价款的基础上享受97折的优惠！附：针对之前接待过的老客户若在3日内定房（即2010年11月17日至2010年11月20止），则可按提价前的价格认购该套房屋，一次性付款的可享受98折优惠（是否给予98折优惠由案场经理根据实际情况决定）11月21日起。一次性付款的客户在原总房价款的基础上享受9.7折优惠媒体配合目前1期剩余房源共28套，剩余总面积共2933.25平方米，剩余总销金额约为13152653元。 媒体支出的费用=剩余总销金额的千分之五，即65763元。根据该预算，尾盘推广活动的媒体配合以短信、电信账单为主，辅助DM派发 一短信广告投放区域依据已成交呢客户的区域分布，短信目标发送区域锁定在闵行、松江、金山石化、金山新城区域投放人群目标投放人群为年龄3050岁之间、信用卡月消费量在40006000元之间、家庭目前拥有1套房以下（可选）、有车1族（可选）。 投放费用 0.065元/条*30万条=19500元二电信账单 投放区域 电信广告主要以形象推广为主、辅以项目促销信息的告知，区域可锁定在徐汇、长宁、虹口、浦东区域投放人群目标人群为年龄在3050岁之间、信用卡月消费量在40006000元之间、目前拥有1套以下、有做股票、基金等投资的投放费用0.26元/条*130000份=33800元三DM派发 派发区域 虹桥火车站、沪杭高铁沿线、松江区域 派发数量 售楼处空闲时间段每日安排3人在指定区域内，要求每人派发500份。