莲都区白云小学建设项目.doc

市区丽水南城3000亩工业用地招商项目名称：丽水南城3000亩工业用地招商项目背景及建设条件：根据丽水市南城区（丽水经济开发区）东扩产业规划布局，将重点培育汽车配件、电气机械、设备制造、金属制品、医药制造等产业。目前，东扩首期招商入驻企业39家，并将陆续开工建设。3000亩工业用地正在招商，各项配套基础设施建设全面推进。项目规模及建设内容：根据项目实际用地需求，在东扩区域落实项目用地。总投资及效益预期：根据项目实际用地需求及投资强度确定总投资，基本要求每个项目总投资不低于5000万元，达产后每亩产值不低于200万元。项目合作方式和内容：工业用地通过招拍挂方式出让。项目前期工作情况：2010年工业用地约3000亩正在招商，场地平整已到位，年底可完成五通一平。项目方基本情况：丽水经济开发区设立于1993年，位于丽水“一江双城”的南城区，规划面积近50平方公里，其下属的水阁工业区规划面积14.4平方公里，现已基本完成开发建设，基础设施完备，并引进企业330多家，其中投产企业280家，从业人员3万余人，2009年实现工业总产值151.55亿元。主要产业有塑料制造业、通专用设备制造业、金属制品制造业、汽车配件制造业、生物医药制造业等。东扩区域规划面积35平方公里，现已全面启动，重点培育汽车配件、电气机械、设备制造、金属制品、医药制造等产业。开发区管委会按照市委市政府要求，加快推进园区建设，积极培育优势产业，提升管理服务水平，着力把开发区建设成为浙西南中心城市综合性产业功能区，成为丽水经济新的增长点。项目配套政策：按照丽水市人民政府关于加快市直工业经济又好又快发展的若干意见（丽政发200868号）和丽水经济开发区管委会关于进一步鼓励外来工业投资的若干意见（丽经开2008119号）执行外，可根据项目情况，实现一项目一政策。项目方联系方式：联系单位：丽水经济开发区招商局 联 系 人：吴秀英、陈志勇联系电话：0578-2990299、2990099 传 真：05782990216通讯地址：浙江省丽水市绿谷大道238号 邮 编：323000电子邮箱：wxy6697768163.com丽水南城汽车市场项目名称：丽水南城汽车市场项目背景及建设条件：通过近几年的招商和产业培育，丽水经济开发区水阁工业区已集聚了20多家汽车配件企业，形成一定的产业集聚效应。东扩区块将规划3000多亩工业用地用于发展汽车配件产业。未来的南城，汽车配件产业将是一大支柱产业，建设汽车市场是非常有必要的。同时，建设汽车市场也有利于规范市场秩序，完善城市功能，美化城市形象，整合资源优势。该项目位于丽水经济开发区水阁工业区中部，商贸中心商务花园对面，成大街以北，龙庆路以东，绿谷大道以西，与物流中心区域仅200米距离。项目规模及建设内容：项目总用地面积约150亩，容积率0.8，建筑面积80000平方米，主要建设综合展示区、二手车交易区、工程车、专用车、自卸车、牵引车等其他车交易区。 总投资及效益预期：项目总投资约1.5亿元人民币。项目合作方式和内容：通过招拍挂方式出让。项目前期工作情况：规划方案已完成，土地已完成五通一平，周边道路及配套基础设施基本到位，具备地块出让要求。项目方基本情况：丽水经济开发区设立于1993年，位于丽水“一江双城”的南城区，规划面积近50平方公里，其下属的水阁工业区规划面积14.4平方公里，现已基本完成开发建设，基础设施完备，并引进企业330多家，其中投产企业280家，从业人员3万余人，2009年实现工业总产值151.55亿元。主要产业有塑料制造业、通专用设备制造业、金属制品制造业、汽车配件制造业、生物医药制造业等。东扩区域规划面积35平方公里，现已全面启动，重点培育汽车配件、电气机械、设备制造、金属制品、医药制造等产业。开发区管委会按照市委市政府要求，加快推进园区建设，积极培育优势产业，提升管理服务水平，着力把开发区建设成为浙西南中心城市综合性产业功能区，成为丽水经济新的增长点。项目配套政策：该项目配套政策按照丽水市人民政府关于加快发展服务业的实施意见（丽政发200917号）、丽水市人民政府关于加快商贸流通业发展的若干意见（丽政发200932号）执行外，可根据业主的要求，进行一项目一政策。项目方联系方式：联系单位：丽水经济开发区招商局 联 系 人：吴秀英、陈志勇联系电话：0578-2990299，2990099 传 真：05782990216通讯地址：浙江省丽水市绿谷大道238号 邮 编：323000电子邮箱：wxy6697768163.com丽水南城商贸中心商务花园项目名称：丽水南城商贸中心商务花园项目背景及建设条件：随着经济形势回暖，投资趋好，为满足开发区发展需要，特别是适应今后10年左右开发区商贸服务功能配套的要求，开发区管委会以规划调整为载体，整合和优化了水阁商贸中心各功能配套结构（如扩大了财富广场用地，新增了人才公寓、温州商会和会展等功能要素），拟快速推进水阁商贸中心开发建设进程。本项目位于水阁商贸中心东南部，与发展大厦、财富广场、文体中心相邻，东、南分别与已建的24米宽城市道路遂松路和成大街相接，已具备动工建设条件。项目规模及建设内容：项目总用地面积约82.5亩，总建筑面积95000平方米，其中星级酒店约20000平方米、商务办公约15000平方米、金融大厦约20000平方米、其他商业约5000平方米和住宅约35000平方米。 总投资及效益预期：项目总投资约2亿元人民币。项目合作方式和内容：方案一：按市场化运作，整体招拍挂出让建设；方案二：实行BT模式代建，建成后按约定回购。项目前期工作情况：开发区管委会提出了“关于水阁商贸中心项目处置意见”和“关于水阁商贸中心规划调整的建议”，已委托编制水阁商贸中心项目的规划调整方案。项目方基本情况：丽水经济开发区设立于1993年，位于丽水“一江双城”的南城区，规划面积近50平方公里，其下属的水阁工业区规划面积14.4平方公里，现已基本完成开发建设，基础设施完备，并引进企业330多家，其中投产企业280家，从业人员3万余人，2009年实现工业总产值151.55亿元。主要产业有塑料制造业、通专用设备制造业、金属制品制造业、汽车配件制造业、生物医药制造业等。东扩区域规划面积35平方公里，现已全面启动，重点培育汽车配件、电气机械、设备制造、金属制品、医药制造等产业。开发区管委会按照市委市政府要求，加快推进园区建设，积极培育优势产业，提升管理服务水平，着力把开发区建设成为浙西南中心城市综合性产业功能区，成为丽水经济新的增长点。项目配套政策：该项目配套政策按照丽水市人民政府关于加快发展服务业的实施意见（丽政发200917号）执行外，可根据业主的要求，进行一项目一政策。项目方联系方式：联系单位：丽水经济开发区招商局 联 系 人：吴秀英、陈志勇联系电话：0578-2990299，2990099 传 真：05782990216通讯地址：浙江省丽水市绿谷大道238号 邮 编：323000电子邮箱：wxy6697768163.com丽水南城森林体育公园项目名称：丽水南城森林体育公园项目背景及建设条件：四都区块位于丽水南城西部瓯江风景旅游区范围内，具有稀缺和得天独厚的生态自然资源，是南城乃至整个丽水中心城市难得的风水宝地。随着丽水城市空间的快速扩展以及经济社会的不断发展，人们对运动、休闲、养生等需求迅速扩大。因此，在四都发展设施齐全的休闲产业、生态环保的体育运动项目、完善的城市设施是迫切和必要的。四都区块的开发将打破一般地产的约束，利用好宝贵的生态自然资源，将该区域打造成为居住、旅游、度假、休闲、娱乐全面融合、相互配套的丽水甚至长三角区域的生态休闲养生基地，吸引外部需求，提升丽水居住投资环境，为城市发展注入活力。同时，该区块依托玉溪至开潭河段的核心地位，与城市旅游集散和服务中心联系便利，能够较快的形成较为完备的市政设施和配套设施，为旅游地产的发展打下良好基础。 丽水南城森林体育公园项目位于丽水南城四都银杏大道东侧山地丘陵地带，东侧隔着大山与水阁工业区相临，西侧及南侧为大溪沿岸，北侧与绕城路相接，区域交通条件及自然生态环境极为优越。目前，开发区已着手对项目西侧24米宽的银杏大道以及连接项目与水阁工业区的16米宽的茶岭路开展项目前期工作，计划2010年该两条道路将开工建设。项目规模及建设内容：项目总规划用地面积约2762亩，其中体育公园用地2245亩，房产用地378亩，旅游配置用地139亩。建设内容以高尔夫球场项目为核心，同时兼顾配有山体别墅、高档酒店、体育设施、康复疗养、特色餐饮、休闲娱乐等一系列齐全的配套服务项目。总投资及效益预期：项目总投资约10亿元人民币。项目合作方式和内容：待谈。项目前期工作情况：开发区管委会单独拟定了约1个平方公里的山地体育公园用地范围，向国土部门及政府争取项目用地指标。委托具有多年高尔夫球场设计经验且在行业内比较知名设计单位进行项目方案设计和可行性研究，现已基本完成项目概念性规划方案。项目方基本情况：丽水经济开发区设立于1993年，位于丽水“一江双城”的南城区，规划面积近50平方公里，其下属的水阁工业区规划面积14.4平方公里，现已基本完成开发建设，基础设施完备，并引进企业330多家，其中投产企业280家，从业人员3万余人，2009年实现工业总产值151.55亿元。主要产业有塑料制造业、通专用设备制造业、金属制品制造业、汽车配件制造业、生物医药制造业等。东扩区域规划面积35平方公里，现已全面启动，重点培育汽车配件、电气机械、设备制造、金属制品、医药制造等产业。开发区管委会按照市委市政府要求，加快推进园区建设，积极培育优势产业，提升管理服务水平，着力把开发区建设成为浙西南中心城市综合性产业功能区，成为丽水经济新的增长点。项目配套政策：配套政策按照丽水市人民政府关于加快发展服务业的实施意见（丽政发200917号）执行外，可根据业主的要求，进行一项目一政策。项目方联系方式：联系单位：丽水经济开发区招商局 联 系 人：吴秀英、陈志勇联系电话：0578-2990299，2990099 传 真：05782990216通讯地址：浙江省丽水市绿谷大道238号 邮 编：323000电子邮箱：wxy6697768163.com丽水南城金属表面处理加工中心项目名称：丽水南城金属表面处理加工中心项目背景及建设条件：电镀是金属加工中不可或缺的基础工艺，在工业生产中起到较强的配套和支撑作用，也是国民经济发展中不可缺少的一个重要行业。根据丽水市区（莲都）电镀行业规划，丽水金属表面加工处理中心定点于丽水经济开发区。进入金属表面处理中心的企业只能安排电镀加工工序的生产，不得安排电镀加工以外的前、后道生产内容。进入金属表面处理中心的企业的项目投资、采用的工艺、污染治理必须满足国家、省、市有关对电镀行业的相关要求。丽水（莲都）现有电镀加工企业通过整合达到要求进入电镀加工区，达不到要求的电镀加工企业在电镀加工区建成后则予以淘汰。水阁工业园区内已通过审批的生产线配套、且生产工艺和污染治理已达到要求的电镀加工车间予以在原选址保留, 金属表面处理中心建成后原则上中心以外不再新建生产线配套电镀加工车间。该项目选址于丽水经济开发区东扩区域热电厂以东，南六路以南，东七路以西，南七路以北区域。项目规模及建设内容：用地面积100亩，容积率0.8。 总投资及效益预期：项目总投资约1亿元人民币。项目合作方式和内容：通过招拍挂出让方式。项目前期工作情况：已完成丽水市区（莲都）电镀行业规划，项目地块正在开展前期平整工作。项目方基本情况：丽水经济开发区设立于1993年，位于丽水“一江双城”的南城区，规划面积近50平方公里，其下属的水阁工业区规划面积14.4平方公里，现已基本完成开发建设，基础设施完备，并引进企业330多家，其中投产企业280家，从业人员3万余人，2009年实现工业总产值151.55亿元。主要产业有塑料制造业、通专用设备制造业、金属制品制造业、汽车配件制造业、生物医药制造业等。东扩区域规划面积35平方公里，现已全面启动，重点培育汽车配件、电气机械、设备制造、金属制品、医药制造等产业。开发区管委会按照市委市政府要求，加快推进园区建设，积极培育优势产业，提升管理服务水平，着力把开发区建设成为浙西南中心城市综合性产业功能区，成为丽水经济新的增长点。项目配套政策：享受政府出台的相关优惠政策。项目方联系方式：联系单位：丽水经济开发区招商局 联 系 人：吴秀英、陈志勇联系电话：0578-2990299，2990099 传 真：05782990216通讯地址：浙江省丽水市绿谷大道238号 邮 编：323000电子邮箱：wxy6697768163.com丽水南城四都旅游度假酒店项目名称：丽水南城四都旅游度假酒店项目背景及建设条件：近年来，丽水经济开发区城市建设和经济发展突飞猛进，随着水阁工业区城市产业结构和功能配套的进一步完善，以及南城东扩区块招商工作的启动，开发区成为丽水对外合作和招商引资的重要平台逐步显现，得到社会各界的更多关注，并吸引越来越多的客商前来参观洽谈。因此，为了充分利用好丽水生态旅游度假资源，优化和营造开发区良好的投资、接待环境，拟选择在生态自然环境比较优越的四都区块内岩头下潭区域安排建设集旅游、度假、疗养、会议接待功能齐全的丽水南城四都旅游度假酒店。项目规模及建设内容：总用地面积约68亩，总建筑面积15000平方米，容积率0.33，绿地率45%。项目按五星酒店设计，包括商务别墅3幢、豪华客房150间。总投资及效益预期：项目总投资约1.6亿元人民币。项目合作方式和内容：通过招拍挂方式出让土地。项目前期工作情况：完成了项目的选址工作，并已委托编制完成项目的概念性规划。项目方基本情况：丽水经济开发区设立于1993年，位于丽水“一江双城”的南城区，规划面积近50平方公里，其下属的水阁工业区规划面积14.4平方公里，现已基本完成开发建设，基础设施完备，并引进企业330多家，其中投产企业280家，从业人员3万余人，2009年实现工业总产值151.55亿元。主要产业有塑料制造业、通专用设备制造业、金属制品制造业、汽车配件制造业、生物医药制造业等。东扩区域规划面积35平方公里，现已全面启动，重点培育汽车配件、电气机械、设备制造、金属制品、医药制造等产业。开发区管委会按照市委市政府要求，加快推进园区建设，积极培育优势产业，提升管理服务水平，着力把开发区建设成为浙西南中心城市综合性产业功能区，成为丽水经济新的增长点。项目配套政策：享受政府及开发区的相关优惠政策。项目方联系方式：联系单位：丽水经济开发区招商局 联 系 人：吴秀英、陈志勇联系电话：0578-2990299，2990099 传 真：05782990216通讯地址：浙江省丽水市绿谷大道238号 邮 编：323000电子邮箱：wxy6697768163.com丽水市家具市场 一、项目名称：丽水市家具市场二、项目背景及建设条件：市区内目前有100多家销售（包括生产）家具经营户，生产企业大多在水阁开发区，销售企业相对集中分布在中山街的南段和花园路。由于经营规模小，经营品种少，档次低，不能满足人们的购买需求。随着丽水市区房地产业的不断发展，人们对家具的需求量越来越大，需要有一个规模化、现代化的家具市场，满足人们日益提高的生活需求。 三、项目规模及建设内容:项目用地面积92亩，建筑占地面积28200平方米，总建筑面积9400平方米，建筑内容有家具成品区、家具半成品加工、装配区、家具坯料区、服务区。四、总投资及效益预期：总投资1.8亿元，市场建成将改变现有分散状况，满足消费需求，安置大量就业人员，规范市场秩序等。五、项目合作方式及内容：独资六、项目前期工作情况：项目规划方案已完成，准入条件已初步拟订。 家具市场用地已经审批征用。七、项目方基本情况：丽水市政府成立市专业市场建设协调小组，负责专业市场建设重大问题协调工作，下设市专业市场建设协调小组办公室，办公室设在丽水市工商局，负责市场建设的日常工作。八、项目配套政策：项目用地需招拍挂，享受政府出台的优惠政策。九、项目方联系单位：丽水市专业市场建设协调小组办公室。联系人：王林生 地 址：丽水市丽青路81号 邮 编：323000 电 话：05782298210 传 真：05782119321 电子邮箱: lswangbjsina.com丽水生态农产品物流中心建设项目项目名称：丽水生态农产品物流中心建设项目项目背景及建设条件：近年来，我市农业特色主导产业发展迅猛，农产品产量和产值都大幅提升。而我市缺乏大型农产品物流集散中心，不能适应农业产业发展的需要。因此急需建设一座上规模、上档次、专业化，具有较强辐射带动能力的农产品物流集散中心，才能适应迅速发展的农业产业。项目规模及建设内容：浙江丽水生态农产品物流中心规划一期用地面积300亩，二期用地面积300亩，总用地面积600亩。预计蔬菜、水果等生态农产品年交易量200-300万吨，交易额40亿元人民币。规划建设包括农产品展示交易区、仓储配送区、农产品冷藏区、配套服务区及中大型物流停车场五大功能区。总投资及效益预期：一期投资约1亿元。项目合作方式及内容：独资。项目前期工作情况：一期用地已基本完成政策处理和规划。项目方基本情况：该项目实施地点在市环城北路的市农业局农垦场地区块，交通便利。项目配套政策：项目属市重点工程，建成后，将在租金、税收等方面给予优惠。项目方联系单位：丽水市农业局联 系 人：胡丽红 地 址：丽水市灯塔街35号邮 编：323000 电 话：(0578)2536009传 真：(0578)2536009 电子邮箱：丽水好溪露天游泳场项目名称：丽水好溪露天游泳场项目背景及建设条件：好溪堰为该区域能够形成常年有水的区域提供了必要条件。好溪堰附近自然条件良好，山清水秀。马头山自然形态较好，马头山山脚的河滩现在以芦苇丛和橘树为主要植被，景观氛围属于幽、静，好溪水清澈，近年来，该处成为丽水市民重要的避暑游泳之处。项目规模及建设内容：总用地面积：16.5ha。建设包括：游场建设，配套景观，休息茶楼以及山庄餐饮建筑。总投资及效益预期：总投资预计5000万。项目合作方式及内容：政府主导招商，业主独资。项目前期工作情况：目前该项目正在设计调研阶段。项目方基本情况：南明湖及生态河川管理处为纯公益类正科级事业单位。项目配套政策：1：国家有关产业政策和环保要求，符合欧江干流莲都段景观建设利用和旅游规划的项目，在立项，审批，用地，办证等方面简化程序。2：旅游项目所征用国有土地，投资方可分期分批交纳土地出让金，在签订项目招商协议1周内交纳30%的土地出让金，其他部分项目建成营业后3年内交清。3：景区内旅游项目经营活动（不包括旅行社和流通业），从经营之日起，5年内企业所得税地方政府净收入部分，前3年补助企业，后2年50%补助企业。项目方联系单位：丽水市水利局南明湖及生态河川管理处.联 系 人：郑永烈 地 址：丽水市丽青路156号邮 编：323000 电 话：0578-2174120传 真：0578-2174120 电子邮箱：莲都区丽水工业园区碧湖产业区块北区块招商项目名称：丽水工业园区碧湖产业区块北区块招商项目背景及建设条件：浙江丽水工业园区碧湖产业区块区位优势明显，基础设施条件日趋成熟，位于丽水市郊，距市区16公里，距高速公路出口2公里。碧湖产业区块总体规划面积600公顷，产业定位以通用设备制造业、电气机械制造业、金属制品业、食品加工业为主，首期开发土地75公顷，路、电、水、绿化、亮化等配套基础设施建设已全部到位，已安排企业21家，企业已全面开工建设并基本建成投产。 项目规模及建设内容：项目总投资18亿元，开发土地面积83公顷。总投资及效益预期：项目总投资18亿元，开发土地面积83公顷。 项目合作方式及内容：工业用地招商项目前期工作情况：二期西区块土地40公顷，招商基本到位，正处于全面建设阶段，近期大力推出北区块83公顷，正在全面招商。项目方基本情况：项目配套政策：1、享受加快工业经济发展的若干政策意见和莲政办发200970号文件莲都区碧湖产业区块西区块招商引资优惠政策的通知的相关优惠政策。2、工业用地采用挂牌方式出让，起挂价15万元/亩。3、落户丽水工业园区的企业，从入园至投产，由管委会确定专人全程跟踪服务，有关审批事项统一由园区管委会免费全程代办。3、园区内工业项目的有偿服务性收费、资源补偿性收费按下限收取；行政管理性收费原则上免除，各类押金按市有关规定执行。项目方联系单位：浙江丽水工业园区管委会联 系 人：李颖、王亮 电 话：0578-2631718、0578-2278121传 真：0578-2612771 通讯地址：丽水市丽青路25号邮 编：323000 电子信箱：li5708163.com ldwanglliandu.gov.cn丽水市古堰画乡休闲度假中心工程项目项目名称：丽水市古堰画乡休闲度假中心工程项目项目背景及建设条件：按照市委、市政府提出的打造“艺术之乡、浪漫之都 、休闲胜地”的城市形象的定位和中心城市区块功能布局，结合大港头、碧湖两镇的历史地理文化等实际，莲都区倾力打造古堰画乡项目建设。规划区与丽水市区相距仅23公里，50与53省道贯穿全境，紧邻龙丽高速公路，交通条件十分便利，可进入性强。与温州、金华、杭州、上海均有高速公路相连，位于长三角三小时交通圈内，很适合都市人休闲周末二日游。古堰画乡发展目标为“三基地一中心”：美术写生基地、创作基地、行画生产基地、生态休闲度假中心。该规划区有着得天独厚的真山真水，自然风光异常秀美，境内历史文化底蕴深厚，有美术写生创作基础和美术人才资源优势，且水陆交通非常便捷，具备较高的旅游开发价值。项目规模及建设内容：项目区划总面积100亩。总投资及效益预期：总投资10400万元，静态投资回收期5-6年。项目合作方式：合作、独资项目前期工作情况：已完成项目建议书编制，完成土地农转用，目前旧房拆迁等工作正在有序进行。项目方基本情况：该项目为重点文化产业和旅游基础设施工程项目，实行对外招商。项目配套政策：可享受丽水市关于加快文化事业和文化产业发展的若干意见(丽政发200562号)、丽水市人民政府关于进一步加快旅游产业发展的意见(200378号)和莲都区关于加快旅游业发展的实施意见（莲委200819号）所规定的优惠政策。项目方联系单位：丽水古堰画乡开发建设管理委员会联 系 人：杜良飞 地 址：莲都区解放街51号联系电话：0578-2271931 传 真：0578-2271932莲都区大港头镇综合市场项目项目名称：莲都区大港头镇综合市场项目项目背景及建设条件：莲都区党委政府高度重视我区古堰画乡的发展，区财政优先安排古堰画乡发展专项资金，并逐年加大财政投入，出台了一系列促进古堰画乡和中心镇建设的优惠政策和措施。按照古堰画乡区域规划和大港头中心镇建设的需要尽快建成大港头综合市场。项目规模及建设内容：大港头镇位于丽水市区23公里，道路交通便捷。综合市场项目位于镇区中心地段，该市场总用地面积1.7万平方米，建筑占地9000平方米，容积率2.0以上，绿地率15%。总投资及效益预期：总投资6000万元，建设期两年。项目合作方式：合作、独资。项目前期工作情况：该区块土地农转用已完成，正在进行拆迁前期工作。项目方基本情况：莲都区区政府高度重视古堰画乡和中心镇的建设，为加快项目进度，一是要求莲都区发改局委托设计部门完成概念性规划编制，二是要求区建设局加快对该项目的规划建设的详细方案。项目配套政策：综合市场土地使用权的年限为50年，以出让挂牌形式给投资者；在挂牌出让前，政府部门做好该地块的“三通一平”，政府给予税收等方面的政策优惠。项目方联系单位：莲都区大港头镇人民政府联 系 人：毛南维 地 址：莲都区大港头镇人民政府邮 编：323005 电 话：0578-2197908传 真：0578-2197310 丽水市大山峰森林公园森林旅游开发项目名称：丽水市大山峰森林公园森林旅游开发项目背景及建设条件：丽水市大山峰森林公园森林茂密，类型多样，林内幽兰飘香，野生菌蕈、野果俯首可拾，林相随季节而变化，色彩纷呈，争奇斗艳，山峰林立，朝暮绿海，曙光初照，鎏金飞彩，景色宜人，是避暑、疗养、休闲、健身、娱乐、观光、摄影、科研、实习的理想场所。猕猴峡迷人的峡谷风光犹如一幅幅壮丽的山水画卷。按照丽水市委、市政府提出的“生态立市、绿色兴市”的发展战略给丽水市大山峰森林公园的森林旅游开发提供了坚强的后盾。项目建设地点，地理位置优越，森林资源丰富多彩，自然资源以清溪、碧潭、飞瀑、奇峰、林海、幽洞等景观见长，交通便捷，特产丰富，历史人文景观众多，加快丽水市大山峰森林公园森林旅游的开发和建设将会成为丽水市森林旅游新的重点和亮点。项目规模及建设内容：该项目为重点的森林旅游开发建设项目，总面积3447公顷。重点开发建设大山峰森林公园的大山峰景区和猕猴峡景区，其中休闲疗养区：建设50幢休闲小居，每幢占地200平方米；接待服务中心：新建大山峰、猕猴峡、丰垟湖山庄，面积3000平方米，包括管理处、住宿部、疗养中心、娱乐中心、儿童乐园、水上游乐场等。总投资及效益预期：总投资3500万元。规划期内年投资净利率为26.7，静态投资回收年为7.5年。 项目合作方式：合作、合资或独资。项目前期工作情况：项目总体规划已完成，正着手编制招商引资文本，开展招商引资工作。项目方基本情况：项目方丽水市大山峰森林公园是一家事业性质企业管理集生态公益林建设、商品林经营与森林旅游的开发建设为一体的综合性单位。森林经营总面积3447公顷，林木总蓄积251184立方米，现有职工45人。目前我们正着手编制好项目的招商引资文本，承诺做好政策处理工作，协调各部门之间的关系，全力做好服务工作。项目方联系单位：丽水市大山峰森林公园联 系 人：张世平 地 址：丽水市解放街578号邮 编：323000 电 话：0578-2265535传 真：0578-2265536 丽水市古堰画乡大自然营地项目项目名称：丽水市古堰画乡大自然营地项目项目背景及建设条件：按照市委、市政府提出的打造“艺术之乡、浪漫之都 、休闲胜地”的城市形象的定位和中心城市区块功能布局，古堰画乡开发建设如火如荼。该项目以古堰画乡为背景，弥漫了瓯江流域传统文化，通过原生态环境的构建，打造一个野外健身、生态休闲、素质拓展的大自然营地。该规划区有着得天独厚的真山真水，自然风光异常秀美，境内历史文化底蕴深厚，有美术写生创作基础和美术人才资源优势，且水陆交通非常便捷，具备较高的旅游开发价值。1、区位交通条件：规划区与丽水市区相距仅23公里，50与53省道贯穿全境，紧邻龙丽高速公路，交通条件十分便利，可进入性强。与温州、金华、杭州、上海均有高速公路相连，位于长三角三小时交通圈内，很适合都市人休闲周末二日游。2、旅游环境容量大：规划区内潜在旅游开发用地多，山水结合处地势平缓，场地开阔，可用地有弹性，环境容量大。项目规模及建设内容：项目区划总面积500亩，布局规划为九个功能区块：入口景区、接待区、“绿谷之幽”、“渔猎时代”、“勇者之路”、“画乡之美”、科普区、“童趣园”、休闲区。以发展运动旅游、营地训练为主，让游客亲近自然，感觉自然。总投资及效益预期：总投资1600万元，静态投资回收期34年。项目合作方式：合作、独资。项目前期工作情况：已完成概念性规划设计。项目方基本情况：该项目为重点文化产业和旅游基础设施工程项目，实行对外招商。项目配套政策：可享受丽水市关于加快文化事业和文化产业发展的若干意见(丽政发200562号)、丽水市人民政府关于进一步加快旅游产业发展的意见(200378号)和莲都区关于加快旅游业发展的实施意见（莲委200819号）所规定的优惠政策。项目方联系单位：丽水古堰画乡开发建设管理委员会。联 系 人：杜良飞 地 址：莲都区解放街51号联系电话：0578-2271931 传 真：0578-2271932丽水市古堰画乡画廊步行一条街工程项目项目名称：丽水市古堰画乡画廊步行一条街工程项目项目背景及建设条件：按照市委、市政府提出的打造“艺术之乡、浪漫之都 、休闲胜地”的城市形象的定位和中心城市区块功能布局，结合大港头、碧湖两镇的历史地理文化等实际，莲都区倾力打造古堰画乡项目建设。规划区与丽水市区相距仅23公里，50与53省道贯穿全境，紧邻龙丽高速公路，交通条件十分便利，可进入性强。与温州、金华、杭州、上海均有高速公路相连，位于长三角三小时交通圈内，很适合都市人休闲周末二日游。古堰画乡的发展定位为“三基地一中心”：美术写生基地、创作基地、行画生产基地、生态休闲度假中心。该项目有着得天独厚的真山真水，自然风光异常秀美，境内历史文化底蕴深厚，有美术写生创作基础和美术人才资源优势，且水陆交通非常便捷，具备较高的旅游开发价值。项目规模及建设内容:项目区划总面积122亩，建筑面积9万平方米，其中店铺或画廊3万平方米，商品房6万平方米，在整合利用现有自然与文化资源的基础上，融汇居住、美术创作、生产及工艺文化体验等内容。总投资及效益预期：总投资8000万元，税前利润总额2665万元，静态投资回收期4-5年。项目合作方式：合作、独资。项目前期工作情况：已完成项目建议书编制，目前旧房拆迁等工作正在有序进行中，已完成拆迁任务的70，共投入拆迁费用900万元。项目方基本情况：该项目为重点文化产业和旅游基础设施工程项目，实行对外招商。项目配套政策：可享受丽水市关于加快文化事业和文化产业发展的若干意见(丽政发200562号)、丽水市人民政府关于进一步加快旅游产业发展的意见(200378号)和莲都区关于加快旅游业发展的实施意见（莲委200819号）所规定的优惠政策。项目方联系单位：丽水古堰画乡开发建设管理委员会联 系 人：杜良飞 地 址：莲都区解放街51号联系电话：0578-2271931 传 真：0578-2271932莲都区白云小学建设项目项目名称：莲都区白云小学建设项目。项目背景及建设条件：丽水经济社会的发展、人口的集聚、小学生的生源越来越多，现有的教育资源将无法满足社会的需求，解决“入学难”问题是我们必需要做好的大事。丽水市委、市政府历来高度重视我市教育事业的发展，提出要进一步统一思想，深化改革，扎实工作，把我市教育事业提高到一个新的水平。当前，我市绝大多数家庭已是独生子女家庭，在这样的生活环境下，父母对孩子的教育特别关注，希望自己的孩子能进好的学校接受最好的教育。近年来，我市教育工作取得一定成绩，但也要看到在整个教育体系中，我市初等教育还处于相对薄弱的地位，同地区之间、城市和农村之间初等教育的发展还存在较大差距，办学质量和教师队伍的整体素质还需要进一步提高，加大教育投入，创造良好的教育环境，让我市每个孩子都可以接受良好的教育是全社会的责任。因此投资我市有较大潜力的初等教育市场将取得良好的经济效益和社会效益。项目规模及建设内容：该项目为教育事业基础设施工程项目。总面积54亩，建筑面积21780平方米，其中综合楼建筑面积1620平方米，教学及专业用房11492平方米，食堂建筑面积1562平方米，学生宿舍建筑面积5504平方米，单身职工宿舍建筑面积606平方米，其他用房996平方米，绿化的布置等内容。总投资及效益预期：总投资6970万元，投资回报率17.66%，投资回收期5-6年。项目合作方式及内容：独资，学校实施自主管理、自主招生、按民办学校政策收费。项目前期工作情况：项目选址定在大洋路西，城北路北，规划用地55.8亩。项目方基本情况：项目配套政策：政府划拨或挂牌出让土地项目方联系单位：莲都区教育局。联 系 人：张 辉 地 址：丽水市莲都区大众路197号邮 编：323000 电 话：0578-2134228电子邮箱：ldxgz163.com长命草茶系列产品加工项目名称：长命草茶系列产品加工。 项目背景及建设条件：长命草是我国卫生部规定的药食同源野生植物之一，富含40多种对人体有益的营养成分，古今中外研究表明，长命草全草含大量去甲肾上腺素、多巴明生物碱、黄酮、强心甙、蒽醌、香豆精和硝酸钾等钾盐。长命草茶的研发成功，填补了国内-3健康营养茶的空白。它的药用功效本草纲目、食疗本草、中华全草等三十多部历代医书都有明确记载。近年来，国内外专家对长命草（马齿苋）的营养、保健、药用等方面有了很深的研究。上海复旦大学、上海第一军医学院、上海中西结合医院、北京协和医院等在心血管、糖尿病、抗肿瘤、抗衰老及各种皮肤病的治疗上应用都有了较好的证明。项目符合我国“十一五”国民经济发展规划，市场前景看好。项目规模及建设内容：项目总用地60亩。新建标准化加工厂房及办公楼各一幢，面积2000平方米，引进加工机械设备10多台，新建长命草示范基地1000亩。形成年产袋泡茶150吨，茶饮料6000万瓶的生产能力。四、总投资及效益预期：总投资5000多万元，年税前利润总额2000多万元。投资回收期4年。项目合作方式：采取股份合作、合资。项目前期工作情况：有项目建议书；有加工场地6000平方米，加工机械设备10多台，在丽水城关租建办公楼1000平方米；在大连、还建立了电子商务网站，开设了品牌经营店，产品有一定的知名度。项目方基本情况：浙江丽水膳尔康食品有限公司是一家集研发、种植、生产、加工、销售为一体的民营企业，主营长命草（马齿苋）茶、饮料等系列产品。自主研发成功长命草（马齿苋）相关产品，制备方法等3项专利，其中获得国家发明专利2项。有固定资产500多万元，2008年产值达1000多万元。产品已销往上海、南京、北京、宁波等大中城市及西班牙、加拿大等国家，反映较好。项目配套政策：浙江省已把丽水市中药材生产加工作为重点区域来抓。项目方联系单位：丽水膳尔康食品有限公司联 系 人：廖翔敏 地 址：丽水市花园路515517号 电 话：0578-2158890 手 机：13867085677邮 编：323000 传 真：0578-21588780 电子邮箱：zgcmcczgcmcc.com 网 址：www.zgcmcc.com却金馆廉政文化生态农家乐游项目项目名称：却金馆廉政文化生态农家乐游项目项目背景及建设条件：发展农家乐是新兴的产业。却金馆地处丽水市北部山区的栝苍古道，古时称“通京大道”、“官道”和“驿路”，历时千余年。它是古代栝瓯两地到京都、省城和内地的主要通道；是一条底蕴深厚的历史文化长廊；是进行传统美德、廉政建设教育基地；是一条环境优美的生态长廊；是内地与沿海“丝绸之路”的连接线；是一条军事战略要道；是红色资源密集的老区。见证了栝瓯两地和瓯江流域经济文化发展历史。不仅是发展农家乐和潜在的重要旅游资源，而且是连接仙都和南明湖景区，建成“全国生态第一市”特色旅游线路的重要链条。项目规模及建设内容：却金馆至余岭脚3公里长的生态廊道建设，投资100万元。白鹤尖至白云山生态长城与生态防火带建设，投资100万元；500年红豆杉保护与开发，投资10万元；300亩“亿品云”牌茶叶基地建设，投资10万元；300亩高山蔬菜示范基地建设，投资10万元；300亩九坑桃基地建设，投资10万元；30亩农家乐场地建设，投资500万元；水池与鱼塘建设，投资50万元；却金馆何公却金及四个公馆、廉政教育基地建设、孝子牌坊修复，投资330万元；3公里长古道修复，投资100万元。总投资及效益预期：项目总投资1220万元人民币，年产值600多万元人民币，投资回收期6年。项目合作方式：采取合资、合作方式投资。项目前期工作情况：已有集体山地300亩、建有“亿品云”牌茶叶品牌，有项目建议书等前期准备工作。项目方基本情况：古道人家农家乐是在历史上的栝苍古道迎宾客栈基础上建立起来的一家历史悠久、非常有特色的农家乐。却金馆有“孝子”牌坊，是宣传传统美德的好教材。特别是却金馆何文渊却金的高风亮节，是明宣德年间以来、明清各代进行勤政廉政建设的典型范例。丽水电力旅行社开辟了却金馆廉政教育旅游专线。区域森林覆盖率达80.8%以上，有机茶基地300亩，无公害高山蔬菜基地260多亩，九坑桃基地200多亩，不仅是丽水市区和缙云县城的天然生态屏障，而且是城市居民品尝优质水果、无公害高山蔬菜，进行休闲渡假的好地方。项目配套政策：1、省、市纪检监察部门准备在却金馆建立廉政建设教育基地。省市文化部门正在组织力量，以“何文渊却金”为题材，编写一台历史剧。2、项目方可提供部分资金及相关技术、技工和负责基地土地征用、农田租赁及政策处理。3、莲都区政府有发展农产品生产基地和休闲观光农业、农家乐等扶持政策。项目方联系单位：古道人家农家乐联 系 人：陈志标 地 址：莲都区岩泉街道办事处余岭村邮 编：323000 联系电话：13905881975传 真：（0578）2750088 电子邮箱：fxp923126.com丽水市莲都区畲乡风情酣居畲家寨项目名称：丽水市莲都区畲乡风情酣居畲家寨项目背景及建设条件：项目位于东西岩景区入口处。东西岩景区是经省政府批准的第一批省级风景名胜区，位于瓯江支流虎迹溪畔，以石奇、水秀、山静、林幽和畲乡风情为特色，距丽水市区28公里，交通便利，属典型丹霞地貌，因东西两巨岩对峙而得名。那里的岩石互为崛起，有江南最为罕见的石梁飞瀑奇观。景观以奇险怪俊出名，代表性的景点有穿身洞、清风峡、日月池、十字峡等。东西岩还是丽水畲族聚居地，是集自然风景、地质研究、畲族文化为一体的综合旅游区，景区近几年来平均年接待游客量都在30万人以上。该项目作为东西岩旅游区的一个重要组成部分，以开发带有浓郁畲族特色的接待型旅游产品为重点，对东西岩旅游区的整体开发做重要补充。力将其建设成为集乡村休闲、畲族风情体验、综合接待于一体，具有浓郁畲族文化特色及乡村文化特色的区块，使之成为东西岩旅游区精品的乡村旅游区和丽水市著名的畲族文化休闲胜地。项目规模及建设内容：项目总用地面积17000平方米，主要建设项目有畲家寨、山哈缘、北斗七星园、垒石草场、露天营地、敬茶坊、对歌廊、茗香居、躬耕园伊甸园、竹园、撷趣馆、风情茶舍、茶艺吧、静冈园、花卉观赏园、景观花架、凤凰馆、休闲居、天日池、地月潭、天牛瀑、水车坊、风味苑、畲农园等。总投资及效益预期：项目总投资1252万元，预计年营业收入960万元，年投资利润178.4万元，预计年平均游客量约30万人次，投资回收期7年。项目合作方式及内容：合作、独资项目前期工作情况：完成建设性规划方案编制。项目方基本情况：区委、区政府高度重视酣居畲乡寨项目建设，为加快该项目开发建设：一是已完成该项目建设性规划方案的编制工作；二是投入巨资进行市区到景区的二级公路改建等一系列基础设施建设和相关配套项目建设；三是项目所在地东西岩景区将于09年完成国家4A级景区建设。项目配套政策：可享受关于加快旅游业发展的实施意见(莲委200819号)所规定的优惠政策。项目方联系单位：浙江省丽水市莲都区风景旅游局联 系 人：朱席佐 地 址:丽水市丽青路25号邮 编：323000 电 话：0578-2278128传 真：0578-2278230 电子邮箱：ldfjlyjliandu.gov.cn丽水天堂山旅游项目项目名称：丽水天堂山旅游项目项目背景及建设条件：莲都区党委政府高度重视我区旅游业的发展，区财政优先安排旅游发展专项资金，并逐年加大财政投入，出台了一系列促进旅游业发展的优惠政策和措施。按照把丽水建设成长三角地区极具魅力的生态休闲度假目的地的工作要求，莲都区依托市区，挖掘资源，开发建设莲都天堂山高山湖泊度假旅游区，打造莲都休闲天堂胜境。天堂山景区为褶皱山系中的背斜山峰，山体斜坡达65度，海拔约1010米，绵绵天堂峻岭，山清水秀，空气清新，有百年历史的观音古庙，有古老的瓯栝古道穿过天堂景区，有海拔836米面积约35亩的高山湖泊及高山湿地，形成独特的高山生态风景线。项目规模及建设内容: 天堂山景区位于浙江省丽水市莲都区东部的黄村乡，距市区约17公里。道路交通便捷，区位优势明显，景区总面积约5.0平方公里，主要景点项目包括天堂山、天堂湖、天堂峡谷、天堂瀑布、瓯栝古道等，气候适宜，环境优雅，素有“休闲天堂”之称。四、总投资及效益预期：总投资1.76亿，一期投入1.5亿元（占87.1）；二期投入2200万元（占12.9），投资回报率: 2025%，预计投资回收期68年。项目合作方式：合作、独资项目前期工作情况：完成概念性规划编制，景区道路网已初步形成。项目方基本情况：莲都区领导高度重视天堂山旅游项目的开发，为加快项目进度，一是要求莲都区发改局委托设计部门完成概念性规划编制，二是要求区交通局加快对景区相关道路的规划和建设，景区道路网正在规划和建设中。三是要求当地乡镇政府加强对景区环境的保护。项目配套政策：景区土地使用权的年限较长，一般在1040年；按照资金投入的等级，制定相对应的减免税收政策；区政府制定给予特殊的优惠政策，实行“一事一议”绿色通道；制定完善的企业“挂牌保护”的评选办法与管理条例。项目方联系单位：浙江省丽水市莲都区风景旅游局联 系 人：朱席佐 地 址：丽水市丽青路25号邮 编：323000 电 话：0578-2278128传 真：0578-2278230 电子邮箱：ldfjlyjliandu.gov.cn丽水市莲都区老竹镇风情旅游购物街项目名称：丽水市莲都区老竹镇风情旅游购物街项目背景及建设条件：项目位于老竹镇区至东西岩省级风景名胜区入口处。东西岩景区是经省政府批准的第一批省级风景名胜区，位于瓯江支流虎迹溪畔，以石奇、水秀、山静、林幽和畲乡风情为特色，距丽水市区28公里，交通便利，属典型丹霞地貌，因东西两巨岩对峙而得名。那里的岩石互为崛起，有江南最为罕见的石梁飞瀑奇观。景观以奇险怪俊出名，代表性的景点有穿身洞、清风峡、日月池、十字峡等。东西岩还是丽水畲族聚居地，是集自然风景、地质研究、畲族文化为一体的综合旅游区。建设周期：二年；建设地点：位于老竹镇北面，沿着虎迹溪和沿通往景区道路呈南北走向，项目是东西岩景区的主要建设内容之一。项目规模及建设内容：项目总用地面积30亩(以土地实测为准)，主要建设富有畲族特色的旅游购物商住用房和游客接待宾馆等，街长420余米，深50余米。总投资及效益预期：项目是东西岩景区的主要建设内容之一，项目总投资10000万元，预计年营业收入7520万元，年投资利润1504万元，预计年平均游客量约30万人次，投资回收期7年。项目合作方式及内容：合作、独资项目前期工作情况：完成风情旅游购物街建筑设计方案建设性规划方案编制。项目方基本情况：区委、区政府高度重视老竹镇风情购物街项目建设，为加快该项目开发建设：一是已完成该项目建筑设计方案的编制工作，并已列入老竹镇土地利用总体规划；二是投入巨资进行市区到景区的二级公路改建等一系列基础设施建设和相关配套项目建设；三是项目所在地东西岩景区将于09年完成国家4A级景区建设。项目配套政策：可享受关于加快旅游业发展的实施意见(莲委200819号)所规定的优惠政策。项目方联系单位：浙江省丽水市莲都区风景旅游局联 系 人：朱席佐 地 址：:丽水市丽青路25号邮 编：323000 电 话：0578-2278128传 真：0578-2278230 电子邮箱：ldfjlyjliandu.gov.cn龙泉市龙泉市五金汽配产业招商项目项目名称：龙泉市五金汽配产业招商项目项目背景及建设条件：龙泉的五金汽配业，开始于改革开放初期，发展于上世纪90年代，飞跃于高速通车之后，在30余年的发展历程中迈出了坚实的三大步。2009年，龙泉市被省经贸委正式命名为“浙江省汽车空调零部件产业基地”, 同年，中国汽车工业协会授予龙泉“中国汽车（空调）零部件制造基地”，龙泉市成为全国首个汽车（空调）零部件制造基地。全市现有汽车（空调）零部件企业220家，70%的企业通过了ISO/TS16949国际汽车标准和ISO9000产品质量管理体系认证，拥有省级高新技术企业、高新技术研发中心10家。近三年来，龙泉五金汽配行业发展迅猛，年均增速达到60%以上。其汽车空调管路和接头产量约占全国90%，环保型平行流冷凝器、蒸发器出口量占全国50%以上。五金汽配产品远销东南亚、中东、北美和欧美等地。项目规模及建设内容：1、投资强度：150万/亩；2、产能：150万/亩；3、税收：每亩达5万元/年；4、单个项目不少于10亩。项目合作方式及内容：工业用地采用挂牌方式出让项目前期工作情况：工业用地完成“五通一平”项目方基本情况：龙泉市推出五金汽配产业招商的园区有：（1）浙江龙泉工业园区：浙江龙泉工业园区于2006年8月经国家发改委核准，由省人民政府批准升格为省级工业园区。龙泉市委、市政府高度重视工业园区的开发和建设，把浙江龙泉工业园区定位为全市工业经济发展的主要平