《杭州房地产市场》word版.doc

葿螆羈节薁羁袄芁蚃 杭州房地产市场房地产市场监管是政府加强房地产市场宏观调控的重要手段，对维护房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。总体来看，“十一五”期间，杭州房地产市场运行整体上呈现积极变化，住宅产业化取得了积极进展，推动了住房质量和居住环境的改善。但仍需继续严格落实调控政策，巩固调控成果。杭州房价杭州房价全国第一并不全是虚的2011-02-17 07:22:00来源: 钱江晚报(杭州)跟贴 0 条 手机看新闻 关于杭州新房房价全国排名第一的新闻炒得沸沸扬扬。据称，消息来源于2010年中国城市房价排行榜，杭州新房均价达25840元/平方米，北京上海紧随其后。随后，有媒体和专家对此提出质疑，称其为假新闻。2月16日，国家统计局发布了住宅销售价格统计调查方案，基础数据来源直接采用当地房管部门的网签数据。今后将不再发布全国70个大中城市房价涨幅平均数，重点发布各城市不同对比基期的分类指数和总指数。据中国之声和新华社本报记者赵红燕快评：杭州的房价能排到北京、上海的前面，乍一看是挺唬人。但就算新闻是假的，就算杭州的房价不是最高，和杭州普通工薪阶层的收入比起来，购房的压力绝不亚于北京、上海。不过，换个角度，杭州的高房价对已购房者来说不是件坏事，起码如果他要转战北京上海去创业，房子卖了，到北京上海一样能买得起房，如果是到二线城市工作，那这笔房钱足够一家人悠哉地过日子了。而新的住宅价格统计方法跟以前比起来有了进步，更科学也更系统。有了这样的指数，像“杭州房价排名第一”的新闻也应该不会再次出现了，毕竟同样拿市中心比，杭州可要比上海低一截啊。(本文来源：浙江在线-钱江晚报 ) 21日杭州成交75套 均价18001元/平米2011-04-22 09:48 来源: 杭州市透明售房网 跟贴 0 条 手机看新闻 杭州市区商品房（不含经济适用房）共预定38套、签约75套。签约面积为8394.97平方米，签约金额为15112万元，签约均价18001元/平方米，其中住宅签约均价18084元/平方米。其中，上城区商品房（不含经济适用房）签约1套。签约面积为56.65平方米，签约金额为60万元，签约均价10591元/平方米，其中住宅签约均价10591元/平方米。下城区商品房（不含经济适用房）签约5套。签约面积为361.17平方米，签约金额为708万元，签约均价19608元/平方米，其中住宅签约均价19288元/平方米。西湖区商品房（不含经济适用房）共预定1套、签约5套。签约面积为638.15平方米，签约金额为1540万元，签约均价24131元/平方米，其中住宅签约均价24131元/平方米。拱墅区商品房（不含经济适用房）签约1套。签约面积为63.69平方米，签约金额为224万元，签约均价35199元/平方米，其中住宅签约均价35199元/平方米。江干区商品房（不含经济适用房）共预定3套、签约6套。签约面积为937.73平方米，签约金额为3568万元，签约均价38047元/平方米，其中住宅签约均价40681元/平方米。滨江区商品房（不含经济适用房）签约3套。签约面积为151.89平方米，签约金额为367万元，签约均价24179元/平方米，其中住宅签约均价0元/平方米。之江区商品房（不含经济适用房）无签约信息。下沙区商品房（不含经济适用房）共预定30套、签约3套。签约面积为363.51平方米，签约金额为494万元，签约均价13597元/平方米，其中住宅签约均价13597元/平方米。萧山区商品房（不含经济适用房）签约8套。签约面积为1073.57平方米，签约金额为1938万元，签约均价18050元/平方米，其中住宅签约均价18446元/平方米。余杭区商品房（不含经济适用房）共预定4套、签约43套。签约面积为4748.61平方米，签约金额为6212万元，签约均价13082元/平方米，其中住宅签约均价13489元/平方米。二手房（不含萧山、余杭、滨江、之江、下沙）共签约63套，签约面积为4406.32平方米，签约金额为9946万元，签约均价22572元/平方米。其中住宅签约58套，签约面积4083.89平方米，签约金额9108万元，签约均价为22302元/平方米。二手房（不含萧山、余杭）共签约74套，签约面积为5399.31平方米，签约金额为11657万元，签约均价21591元/平方米。其中住宅签约68套，签约面积5043.65平方米，签约金额10781万元，签约均价为21376元/平方米。(编辑：陶洁瑜) 螈膆莄莆羃肂莃蕿螆