基础资料汇编-富泉村

山东省临沂市蒙山旅游区柏林镇富泉村村庄规划基础资料汇编山东省临沂市蒙山旅游区柏林镇富泉村村庄规划基础资料汇编、目 录第一章 地理位置与村庄概况3一、地理位置3二、村庄概述3三、历史沿革3第二章 自然条件4一、地质地貌4二、气候条件4三、水文条件5四、自然资源5第三章 人口社会经济概况7第四章 交通设施8一、对外交通8二、村庄道路8三、公交线路8第五章 公共服务设施9一、教育设施9二、防疫保健设施9三、村务管理设施9四、体育设施9五、娱乐休闲设施9六、便民设施9第六章 市政设施10一、电力设施10二、水利设施10三、电信设施11四、环卫设施11第七章 土地利用现状11第八章 居民点分布12第九章 建筑质量12第十章 村民意见梳理汇总13一、村民意见梳理13二、调查问卷分析13三、村民座谈会意见整理14第十一章 发展条件评价14一、发展优势14二、存在问题15三、规划建议15第十二章 投资估算16一、投资估算依据16二、建设投资确定16三、项目开发进度33四、项目投资进度及资金筹措表35附表一：富泉村现状用地计算表35附表二：村经济发展与建设设想调查表36附表三：村民调查问卷36附表四：入户访谈提纲39附表五：村民代表大会座谈提纲39附表六：外来艺术写生人员访谈提纲40附表七：相关规划40附表八：竞合者资料40附表九：村庄规划资料清单41第一章 地理位置与村庄概况一、地理位置柏林镇位于享有“岱宗之亚”美誉的沂蒙山腹地，蒙山国家森林公园现为国家AAAA级旅游风景区，交通便利，京沪高速公路蒙阴、孟良崮出口距公园18公里，北上济南、淄博，东至青岛，西到济宁、曲阜，南至枣庄、临沂都有高等级公路。距县城东北部18公里。区域总面积145平方公里，其中：山林面积85平方公里，耕地面积6.2万亩。富泉村位于柏林镇东部，由池家寨村、城泉村两个自然村合并而成。交通便捷，东有S234，南有日兰高速和G327。富泉村地处蒙山旅游景区，是大洼景区的门户。村庄距镇驻地19公里，距离平邑县25公里，距临沂市70公里，距曲阜东120公里。二、村庄概述富泉村土地总面积790.5公顷，富泉村共2个自然村，分别为池家寨村和城泉村。自然村基本情况表序号村名人口数量（人）1池家寨4542城泉492三、历史沿革今平邑县北部夏、商、西周时期为颛臾国，南部商代属倪国、西周属邾国地。春秋时期，北部仍为颛臾国，余之分属鲁国之武城、东阳、邱舆、卞等邑。战国时，先属费国、鲁国，后属齐国。秦朝属薛郡。西汉境内置南武阳县、南城县，分属兖州泰山郡、徐州东海郡，并一度置平邑侯国、南城侯国。新莽时，废南城侯国复置南城县，废平邑侯国和南武阳县改置桓宣县。东汉撤桓宣县复称南武阳县。至三国、两晋，今县境均分属南城县、南武阳县。南朝宋改南武阳县为武阳县。北齐时，撤南城县并入武阳县。598年（隋开皇十八年），改武阳县为颛臾县。627年（唐贞观元年），撤颛臾县并入费县。此后历经五代十国、宋、元、明、清，至1939年（民国二十八年），今平邑县境除西南、西部少数村庄原分属滕县、泗水县外，均属费县所辖。 抗日战争时期，中国共产党领导创建沂蒙山区革命根据地，并相继在今平邑县境内设置了一些县级机构，组建了人民民主政权。1939 年7月，在康阜庄(今属岐山乡)成立费县联合办事处。1940年2月，在大夫宁村(今属保太乡)成立费县抗日民主政府。1940年6月，中共山东分局根据抗日斗争需要，以费县境内西部滋(阳)临(沂)公路线段为界，路北置费北县，路南置费南县。费北县政府机构始称费北行署，1942年5月，改为费北县抗日民主政府，1945年8月，改称费北县政府，驻地在卞桥大、小公馆(村)一带，隶属鲁中行署。费南县抗日民主政府，驻地在郑城、常庄、流峪一带，隶属鲁南专署。1946年4月，县境东邻费县，南靠麓水县，西接邹县、泗水县、北连蒙山县，总面积930.36平方公里。1952年3月，蒙山县撤销，其西部4个区面积613.92平方公里划入平邑县。是时，县境东邻费县，南连白彦县，西接邹县、泗水县，北靠新泰县、蒙阴县。全县总面积1544.28平方公里。1953年8月，白彦县撤销，其北部4个区面积383.4平方公里划入平邑县。是时，县境东邻费县，南连滕县，西接邹县、泗水县，北靠新泰县、蒙阴县，全县总面积1927.68平方公里。1956年2月，朱田区划归费县，其面积107平方公里。 19481962年间，平邑县与泗水县少数村庄相互划出划入，始构成今平邑县境域现状。第二章 自然条件一、地质地貌 富泉村位于山东省临沂市蒙山旅游区境内，旅游区地质构造复杂，地貌类型多样，具有明显的山区特征。山区面积占85%，平原占15%。全境地势南北高，中间低，略向东南倾斜。北部蒙山山脉峰峦嵯峨，气势雄伟；南部尼山山脉群峰连绵起伏，风光旖旎；中部谷地、陆地土质肥沃，田畴如画。有大小山峰1076个。多呈北西东南走向。蒙山主峰龟蒙顶海拔1155.8米，为沂蒙山区第一高峰、山东省第二高峰，素称“岱宗之亚”。有浚河、温凉河两条主要河流横贯全境，控制流域面积1787平方公里。二、气候条件四季分明。年均气温13.2，无霜期212天，日照2589.4小时，地处北温带的偏东南部，属季风区域大陆性气候，具有冬季寒冷、夏季炎热、光照充足、无霜期长的特点。年平均降水量为784.8毫米，年平均总辐射量为123.6千卡/平方厘米。年平均日照时数为2589.4小时，年平均蒸发量为2046.0毫米。三、水文条件临沂市境内水系发育呈脉状分布。有沂河、沭河、中运河、滨海四大水系，区域划分属淮河流域。主要河流为沂河 和沭河，有较大支流1035条，中小支流15000余条。10公里以上河流300余条。沂河主源发源于沂源、蒙阴、新泰交界处的老松山北麓。流经沂水、沂南、兰山、河东、罗庄、苍山、郯城等县区，流入江苏省境内后注入黄海，全长570公里，境内流长287.5公里，最大流量15400立方米每秒（1957年）。较大支流有东汶河、蒙河、柳青河、涑河、李公河、白马河等，流域面积10790余平方公里。沭河发源于沂山南麓，流经沂水、莒县、河东、临沭、郯城等县区，至江苏境流入黄海，境内流长252.6公里，最大流量7290立方米每秒（1974）年。较大支流有浔河、高榆河、汤河分沂入沭水道、夏庄河、朱范河等，流域面积5320 平方公里。沂沭两河流域面积占全市总面积的百分之七十以上。属中运河水系的河流有武河、武河引洪道、东加河、西加河和燕子河等，都经苍山县境内，南至江苏省境流入中运河。滨海水系河流有绣针河、相邸河、青口河等，皆入黄海。境内河流，均属山洪河道，上游支流众多，源短流急，雨季洪水暴涨， 峰高量大，而枯水季则多数断流，境内建有岸堤、跋山、沙沟、陡山、许家崖、唐村、会宝岭等大型水库7座，中型水库29 座，小型水库899座，拦河闸坝22处，总拦蓄能力34亿立方米。沂沭河下游兴建了沂河沭河洪水东调工程和武河分洪工程，兴利除害，河流状况大为改善。四、自然资源（1）土地资源临沂市全市土地总面积为1718992.74公顷，占全省10.93%。西部、北部为山区，东部为丘陵，中南部为平原。山地、丘陵、平原各占总面积三分之一；棕壤、褐土、潮土、砂姜黑土、水稻土较为丰富。富泉村村庄依山而建，四面环山，生态环境优越，赋存状况良好，尤其是自然生态资源，有山丘、农田、水塘、树林等，犹如一幅田园山水画，具有乡村旅游开发的自然基础。富泉村土地情况复杂，主要有坑塘、田地、林地等，土地贫瘠，不利于农作物生长。（2）水体资源临沂市水资源丰富，水质优良，符合人畜饮水和工农业用水标准。年平均年降水量824.8毫米，多年平均年地表水资源量51.6亿立方米，水资源总量59.6亿立方米。平均年水资源总量54.7亿立方米，枯水年水资源总量38.2亿立方米，特枯水年水资源总量22.1亿立方米，现有水利工程平水年可供水量31.8亿立方米，其中地表水可供水量25亿立方米。1995年全市实际取用水量19.4亿立方米，其中农业灌溉取用水11.5亿立方米，工业取用2.7亿立方米，人畜生活取用2.1亿立方米，其他用水3.2亿立方米。富泉村村域现状水资源较缺乏，地表水主要以村域内分布的的水塘和龙王河为主。农田灌溉主要依靠水塘以及龙王河水灌溉。（3）矿产资源临沂市矿产资源种类较多，分布广泛。至1994年底，已发现矿产66种，其中金属矿产17种，非金属矿产45种，燃料矿产1种，水气矿产3种。占全省已发现140种矿产的47.14%。主要矿产有铁、钛、铜、铅、铝、金、银、金刚石、耐火粘土、白云岩、萤石、重晶石、明矾石、石英砂岩、陶瓷土、页岩、粘土、花岗石、石灰岩、石膏、玄武岩、河砂煤、矿泉水、地热及宝石、玉石、彩石、砚石等。已探明储量的矿产25种，占全省探明储量的37种矿产的34.25%。金刚石储量居全国第2位，石英砂岩、陶瓷土、明矾石、白云岩、粘土、花刚石矿产储量居全省第3位。全市已开采的矿产37种，共有各类矿山1650个。天然饮用矿泉水，资源丰富，质量上乘，产地15处，矿泉水含锶、偏硅酸、锂、锌、钼等多种元素。地热产地2处，河东汤头温泉和沂南县新王沟温泉均为高温热水，水温分别为66度和72 度74 度，水量分别为 200 300m/d和73.71m/d。前者矿化度3.74克/升，ph值3.73，氡气1618埃曼，属裂隙氯化物钠钙型高温泉水；后者为含氟高温矿化度硫酸盐氯化物钠钙型水。都是著名的疗养温泉。（4）生物资源临沂市全市有高等植物151科，1043种（包括变型或亚种）。其中木本植物65科，367种，主要有油松、赤松、侧柏、刺槐、板栗、柿子、核桃、山楂、梨、苹果、桃、杏、花椒、杨、柳、泡桐、马尾松、水杉、毛竹、茶树、紫穗槐、胡枝子、酸枣、白蜡、荆条等；药用植物830多种（含药用农作物及木本植物），主要有金银花、玄参、太子参、丹参、枣仁、灵芝、杜仲等；主要农作物品种923个，其中小麦27个品种，玉米8 个品种，地瓜6个品种，谷子11个品种，大豆10个品种，花生22个品种，棉花7个品种，蔬菜200个品种，稀有作物有香稻、小米豌豆、蚕豆等10余种。动物约14纲，1049种，其中淡水鱼15科57种，鸟类37科，171种，哺乳类7目25种。此外，还有昆虫类动物541种，蜘蛛类动物117种，盛产金银花、银杏、大蒜、板栗、山楂、黄梨、苹果、花椒、蚕茧、白柳、琅琊草、全蝎、蟾酥等。富泉村属于山区村庄，全村土地面积70%以上为丘陵山地。村域内有龙王河穿村而过，主要物产有小麦、玉米、花生、地瓜、核桃、山楂、板栗、柿子、蒙山黑山羊。村庄现有农田多为台地，分布零散，面积小，不利于集约化生产。林业总面积6815亩（含果园面积978亩），森林覆盖率为60%，主要林木分布有松树、槐树、杨树等。第三章 人口社会经济概况截止到2012年底全村有318户，总人口946人。村民主要经济来源为外出打工，务农收入少，人均年收入3600元。村庄生活水平较差，属贫困村。富泉村有村民小组4个，党小组2个，村“两委”干部4人。此外为了更好的处理村内事务，为村民服务，另设4个村级小组，包括：党员议事小组、村民议事小组、民主理财小组和民主监督小组。富泉村人口劳动构成情况一览表（单位：人）劳动力总数农业工业商业运输业外出打工劳力其他7885040104616068富泉村2013年人口年龄构成情况一览表（单位：人）总人数 0-18岁人数 19-30岁人数 31-50岁人数 51-60岁人数 61-80岁 80岁以上 人数 946 141 218 322 109 139 17 所占比例 100% 14.9% 23.0% 34.0% 11.5% 14.7% 1.8% 富泉村社会经济基本状况家庭收入分析就业现状分析外出务工分析外出打工收入仍占大部分家庭收入的主要部分，其中家庭年收入低于3000元的占2.09%；收入30006000的家庭占较大比重，约49.52%；600110000的家庭占30.01%；10001 20000占11.38%；另有极少数家庭的其他收入高达20000以上，约占全村7%。绝大多数家庭主要收入来源为外出打工，约占村庄总户数的72.32%。另有25.58%的村民在家务农，还有2.1%的村民从事旅游接待。在所调查农户中，外出打工人员从事职业大多为技术含量低的工作。其中在服装厂、板材厂、印刷厂、塑料厂从事简单体力劳动的占46.15%，在餐馆、酒店等服务行业的占23.57%技术含量低的体力劳动。从事电焊、球罐、养蜂等技术职业的占30.28%。考取大学人数情况年 份(年)人 数（人）201224第四章 交通设施一、对外交通 县级道路为环蒙山公路，是连接大洼景区和百花峪景区的主要道路，道路宽度为7.2米，为沥青路面，公路质量较好，车流量较大。二、村庄道路村级道路质量较差，基本为石头路面和土路，部分路面为水泥或沥青路面，不利于消防和车辆出入。其中一条通往大洼的村级道路与环蒙山公路交汇，路面为水泥路面，道路宽7米，质量较好。 现状道路一览表类别路面宽度（米）备注县道7.2沥青路面村道7水泥路面三、公交线路洼店到平邑县城的公交车路过富泉村，大概每天11个班次。对外客运车辆情况起点途径终点趟次洼店富泉村平邑11班/天第五章 公共服务设施一、教育设施村内现状无幼儿园及小学。上位规划中已解决小孩上学问题，富泉村小孩统一到刘家寨小学上学，开办校车早晚接送。二、防疫保健设施有一医疗室。三、村务管理设施村部位于村中心，临近环蒙山公路，交通方便。四、体育设施村支部旁边有一篮球场。五、 娱乐休闲设施无老年活动中心，无其他休闲娱乐设施。六、便民设施村内有五个自营超市，无农贸市场，有一个公交车站。村公共建筑一览表序号项目名称所属单位层数结构类型占地面积（）1村委会富泉村1砖混5922商店私人1砖混51私人1砖混55私人1砖混72私人1干叉石材41私人1砖混54第六章 市政设施一、电力设施富泉村电力由卞桥镇市政电网接入，基本满足村民用电需求，但在用电高分期会出现电压不稳的情况。二、水利设施（1）给水现状池家寨村大多数村民是村庄打井集中供水；城泉村部分有条件的农户采用自打井方式取水，没条件的用水主要采用挑水引用山泉水的方式。 （2）污水排放现状目前村内没有污水处理站，村内各户产生的生活污水直接排入院外，造成地下水污染。随着生活水平的提高，建设农村污水处理设施已经成为农民的迫切要求。 （3）雨水排放现状村中无雨水排放设施，随地势自流排放，雨雪天气对路面及村庄环境影响较大。 三、电信设施富泉村固定电话普及率较低，村民大多数采用移动电话作为通讯工具，电话信号较差。电视覆盖率达到了100%， 全村有线电视入户率较低。四、环卫设施村内公厕较少，设施简陋。村民家庭厕所多为旱厕，无污水处理设施，对村庄环境及村容村貌有很大影响。 第七章 土地利用现状富泉村土地总面积790.5公顷，其中耕地面积920亩，旱地占总耕地面积的3%-4%。土地基本情况耕地（亩）920林地（亩）5680菜地（亩）18园地（亩）86其中：经济林2640其中：花卉苗圃0村现状用地汇总表项目现状面积（亩）现状占（%）村域总用地11858100一、耕地面积9207.761、农田7806.582、旱地360.303、园地860.734、菜地180.15二、山林草地568047.91、林地526044.362、荒山1000.843、草地3202.70三、水 面1521.28四、未利用地481640.61五、村庄建设用地2902.451、居住建筑用地2402.022、公共建筑用地100.083、道路广场用地250.214、绿化用地005、生产设施用地150.136、其他用地00第八章 居民点分布 富泉村现状居民点主要是沿村庄现有道路分布，另有许多居民户数以自然村落的形式，零星分布于村庄的丘陵山地之中。现状居民点分布不成规模，配套设施不够完善。第九章 建筑质量富泉村建筑的绝对主体是村民住宅，52栋土坯房（茅草顶），95栋土坯房（瓦顶），145栋石头水泥房，112栋砖混房。两层或两层以上的楼房很少。 村民居住质量现状情况序号农村居民居住质量标准户数居民户数占总户数的比重（%）1住房间数间数6间5116.08间数6间26783.922清洁能源沼气、燃气和电103.1煤炭185.7柴草及其他29091.23卫生厕所水冲式00旱 厕318100第十章 村民意见梳理汇总一、村民意见梳理房屋扩建、村子环境、小孩上学等问题是较为关心的问题。本村现在有上幼儿园的孩子十多个，但是村内没有幼儿园、学校等教育服务设施。就医也是一个问题，村内的卫生室已经不能满足需求。村子缺水，打井不能满足居民生活用水问题。富泉村旅游资源丰富，需要好好进行开发利用。村庄发展还要靠村民自己努力，政府改造的是大环境，挣钱要靠自己。旅游能带动经济发展。二、调查问卷分析（1）家庭收入分析外出打工收入仍占大部分家庭收入的主要部分，其中家庭年收入低于3000元的占2.09%；收入30006000的家庭占较大比重，约49.52%；600110000的家庭占30.01%；10001 20000占11.38%；另有极少数家庭的其他收入高达20000以上，约占全村7%。 就业现状分析绝大多数家庭主要收入来源为外出打工，约占村庄总户数的72.32%。另有25.58%的村民在家务农，还有2.1%的村民从事旅游接待。 （2）外出务工分析在所调查农户中，外出打工人员从事职业大多为技术含量低的工作。其中在服装厂、板材厂、印刷厂、塑料厂从事简单体力劳动的占46.15%，在餐馆、酒店等服务行业的占23.57%技术含量低的体力劳动。从事电焊、球罐、养蜂等技术职业的占30.28%。 阻碍家庭经济增长原因分析 问卷显示，有50.71%的村民认为人均耕地少、生产规模小是主要因素；20.57%的村民认为收入少主要因为农产品没有特色，价格较低；10.34%认为自身文化水平低是一大因素；还有18.38%认为缺少外来投资办厂。 （3）农活情况分析 有58.56%的村民只参与种植，10.76%的村民只参与养殖，还有30.68%的村民同时参与养殖和种植业。 （4）公共基础设施需求分析 富泉村村民有52.78%认为医疗所是目前最需要建设的公共基础服务设施；38.02%希望本村能拥有一个幼儿园；还有6.9%的村民希望本村能增设超市、集贸市场等商业设施；还有2.30%希望建设村民活动场地等其他设施。 三、村民座谈会意见整理基础设施问题影响村民生活，比如用水和供电问题，还有村内现在配套设施比较薄弱，小孩上学路程远，家长要天天接送很不方便，就医也是一个问题。有些村民家里还是老房子，人口多了，人均住宅面积过小，有一定的扩建需求。村庄土地分布零散，不便于集中管理和种植，农产品品种较为单一，新奇特品种少，农产品价格低。第十一章 发展条件评价一、发展优势（1）政策方面：良好的政策支持。在党和国家大力进行社会主义新农村建设的进程中，上级政府和各职能部门对农村发展的支持，使得富泉村村得到优先发展的机遇。（2）交通区位：区位优势明显，富泉村位于柏林镇东部，交通便捷，东有S234，南有日兰高速和G327。富泉村地处蒙山旅游景区，是大洼景区的门户。村庄距镇驻地19公里，距离平邑县25公里，距临沂市70公里，距曲阜东120公里。（3）资源方面：富泉村拥有丰富的林地资源，松、杨树和槐树等森林资源丰富，有发展林业经济的资源优势，同时又可以形成良好的生态环境大格局。（4）产业方面：主要产业为种植业和养殖业。其中种植业以花生、玉米、小麦、地瓜、花椒、板栗、山楂、核桃、柿子为主，养殖业以蒙山黑山羊、猪、鸡、獭兔为主。二、存在问题（1）产业结构：富泉村经济发展水平较低，结构不合理，传统的种养业模式仍占很大比重，二三产业发展滞后，优势特色产业的主导地位尚未出现，对农村经济发展拉动力不足。农民收入主要来源于传统种养业和劳务收入。 （2）基础设施：基础设施建设相对薄弱，道路贯通情况不理想，公共服务设施不完善，村民文化生活单调。村民住宅具有传统沂蒙特色，但住宅功能布局有些已经不能满足村民居住需求，建筑布局较分散。水资源缺乏，农田灌溉多以塘、水渠为主，尚无给排水措施，农田水利设施匮乏。（3）环境卫生：环境卫生欠佳，由于没有公共环卫设施，生活垃圾、废水乱堆乱排现象普遍。三、规划建议（1）基础设施：在完善村内道路基础上，对主村道进行硬化拓宽，沿路进行绿化亮化，通户道路也逐步进行硬化，争取2-3年内搞好公路建设。逐年加大投入，改善水利设施状况，把村内水塘水库加固扩容，改渠改厕。（2）产业结构：优化政策，招商引资，实行产业结构多元化，同时形成本村特色产业：在泛旅游产业的引导下，构建以旅游产业为主体，农业为支撑，养生产业、休闲产业、创意文化产业、加工产业和综合服务产业为补充的产业结构模式。此外，根据富泉村村落分布特点、村民意愿、产业发展趋势，提出“品韵融合，产村一体”的规划思路（“品”指的是村庄产业，“韵”指的是特色）。将村落与产业相结合，村村有产业，产村不分离。 （3）生态环境治理：做好垃圾处理、净化清洁庭院，村内应建立垃圾集中处理点，改善生活环境。加强水源的保护，防治水污染。（4）村庄建议：a.全村居民点在分散的基础上，应适当集中在村级道路两侧。b.充分利用农业土地资源，尽量减少农田的荒置期。发展果园、经济林种植，发展特色养殖业和农副产品加工业。第十二章 投资估算一、投资估算依据本项目依照国山东省建设工程计价办法和山东省市政、园林工程定额中的有关要求和委托方提供的有关资料进行编制。项目总建设投资包括：建筑安装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费部分组成。本方案对建设方案进行了投资估算，并进行了汇总。详见附表。二、建设投资确定（一）建筑工程费建设投资中的建筑工程估算指标应按山东省建筑造价指标及有关规定进行估算。（二）设备购置及安装费用设备购置费用估算以国内设备现行出厂价为依据，该项费用包含设备运输费并计算安装费用。（三）建设工程其他费用包括前期咨询编制费、工程勘察费、工程设计费、竣工图编制费、工程建设监理费、招标代理服务费、招投标交易服务费、建设单位管理费、工程环境影响报告表费等，参照相应标准计取。（1）工程项目勘察设计费根据国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知(计价格200210号规定计算。（2） 前期咨询报告编制费按 计价格1999第1283号及有关的行业咨询费标准计算。（3）工程监理费按发改价2007价费字670号文计取。（4）工程招标代理服务费参照计价格20021980号文计取。（5）环保评估费按计价格2002125号计取。（6）工程保险费按照工程建设估算资金千分之三计取。（7）建设单位管理费按财政部颁发的财建2002394号财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知计算。（四）预备费基本预备费为按建筑安装工程费用、设备购置费和工程建设其他费用的5%。（五）建设总投资及分项资金来源1、第一期工程总投资第一期工程总投资包括：第一期政府投资；第一期招商企业及村民自筹投资。（1）第一期总投资第一期项目工程建设投资9592万元，其中：建筑安装工程及设备工器具购置费为8458.5万元，工程建设其他费用676.7万元、预备费456.8万元。详见表各分项资金来源见备注第一期建设资金估算汇总表项目类型 项目名称 项目规模 用地范围()建筑面积()经费概算（万） 资金来源 一建设工程8458.5 基础设施建设 高位水池1 100m 2.5政府投资高位水池2 600m15政府投资高位水池3 300m 7.5政府投资给水厂 1000m 170政府投资给水干管DN150 3200m 112政府投资给水干管DN100 4500m135政府投资给水干管DN80 1500m 39政府投资给水干管DN50 2650m55.65政府投资给水支管DN40 8900m160.2政府投资给水支管DN32 9600m144政府投资给水支管DN25 9600m115.2政府投资污水处理站150m 45政府投资污水处理站2 50m 45政府投资污水处理站3 50m 45政府投资污水处理站4 100m 90政府投资污水干管DN300 260m 18.72政府投资污水干管DN200 2700m 175.5政府投资污水支管DN150 1200m 74.4政府投资雨水出水口 7座 14政府投资雨水管渠300*400 1600m 32政府投资雨水管渠400*500 2400m57.6政府投资综合防灾指挥中心1处100政府投资综合防灾管理站1个40政府投资巡视站3个30政府投资应急避难场所7个28政府投资固定避难场所1个10政府投资垃圾收集点7个3535政府投资 供暖站1个2000360政府投资公厕8个48038.4政府投资交通与道路建设新建道路 5876m308.49政府投资 拓宽道路 7116m256.176政府投资 改造道路11996m215.928政府投资 村庄景观整治与局部改造村内绿植 若干处 90政府引导 村民厕所改造 若干处 202064.64政府引导 河道整治 80政府引导+村民自筹村委会及配套房屋 1处75063.75政府投资 公共服务设施建设 健身场地1处5708.55政府引导 幼儿园 1处30057政府投资 小卖部 5个27346.41村民自筹 医疗卫生服务站1处8014.4政府投资养老院1处1650280.5政府投资农贸市场1个20030政府引导+村民自筹公共车站1个200.8政府投资停车场4个20800156政府投资游客服务中心1个450108政府投资旅游风景区建设 富泉六景浑天霞蔚117000115323068.58政府引导+开发商投资 楼子石寨2880633.6政府引导+开发商投资其他项目智能连栋温室20000一半智能温室，一半普通大棚745政府引导+开发商投资居住建设 居民房屋改造 12户36政府投资+村民自筹 二、其它费用676.7 1编制项目建议书、可研、评估报告30.0 2工程勘察费42.3 3工程设计费253.8 4工程监理费126.9 5建设单位管理费63.4 6环境影响评价费5.0 7招投标代理费30.0 8工程保险费25.4 9其他费用100.0 三、预备费456.8 四、总计9592.0 （2）第一期政府投资政府第一期项目工程建设投资4205万元，其中：建筑安装工程及设备工器具购置费为3667.7万元，工程建设其他费用337.1万元、预备费200.2万元。详见表政府第一期建设资金估算汇总表项目类型 项目名称 项目规模 用地范围()建筑面积()经费概算（万） 资金来源 一建安工程3667.7 基础设施建设 高位水池1 100m 2.5政府投资高位水池2 600m15政府投资高位水池3 300m 7.5政府投资给水厂 1000m 170政府投资给水干管DN150 3200m 112政府投资给水干管DN100 4500m135政府投资给水干管DN80 1500m 39政府投资给水干管DN50 2650m55.65政府投资给水支管DN40 8900m160.2政府投资给水支管DN32 9600m144政府投资给水支管DN25 9600m115.2政府投资污水处理站150m 45政府投资污水处理站2 50m 45政府投资污水处理站3 50m 45政府投资污水处理站4 100m 90政府投资污水干管DN300 260m 18.72政府投资污水干管DN200 2700m 175.5政府投资污水支管DN150 1200m 74.4政府投资雨水出水口 7座 14政府投资雨水管渠300*400 1600m 32政府投资雨水管渠400*500 2400m57.6政府投资综合防灾指挥中心1处100政府投资综合防灾管理站1个40政府投资巡视站3个30政府投资应急避难场所7个28政府投资固定避难场所1个10政府投资垃圾收集点7个3535政府投资 供暖站1个2000360政府投资公厕8个48038.4政府投资交通与道路建设新建道路 5876m308.49政府投资 拓宽道路 7116m256.176政府投资 改造道路11996m215.928政府投资 公共服务设施建设 村委会及配套房屋 1处75063.75政府投资 幼儿园 1处30057政府投资 医疗卫生服务站1处8014.4政府投资养老院1处1650280.5政府投资公共车站1个200.8政府投资停车场4个20800156政府投资游客服务中心1个450108政府投资居住建设 居民房屋改造 12户12政府投资+村民自筹 二、其它费用337.1 1编制项目建议书、可研、评估报告30.0 2工程勘察费18.3 3工程设计费110.0 4工程监理费66.0 5建设单位管理费36.7 6环境影响评价费5.0 7招投标代理费20.0 8工程保险费11.0 9其他费用40.0 三、预备费200.2 四、总计4205.0 （3）第一期招商及村民投资招商及村民第一期项目工程建设投资5387万元，其中：建筑安装工程及设备工器具购置费为4790.8万元，工程建设其他费用339.7万元、预备费256.5万元。详见表招商及村民第一期建设资金估算汇总表项目类型 项目名称 项目规模 用地范围()建筑面积()经费概算（万） 资金来源 一建设工程4790.8 村庄景观整治与局部改造村内绿植 若干处 90政府引导 村民厕所改造 若干处 202064.64政府引导 河道整治 80村民自筹 公共服务设施建设 健身场地1处5708.55村民自筹 小卖部 5个27346.41村民自筹 农贸市场1个20030村民自筹 旅游风景区建设 富泉六景浑天霞蔚117000115323068.58政府引导+开发商投资 楼子石寨2880633.6政府引导+开发商投资其他项目智能连栋温室20000一半智能温室，一半普通大棚745政府引导+开发商投资居住建设 居民房屋改造 12户24村民自筹 二、其它费用339.7 1工程勘察费24.0 2工程设计费143.7 3工程监理费60.9 4建设单位管理费26.8 5招投标代理费10.0 6工程保险费14.4 7其他费用60.0 三、预备费256.5 四、总计5387.0 2、第二期工程总投资第二期工程总投资包括：第二期政府投资；第二期招商企业及村民自筹投资。（1）第二期总投资第二期项目工程建设投资6206.8万元，其中：建筑安装工程及设备工器具购置费为5511.3万元，工程建设其他费用400万元、预备费295.6万元。详见表各分项资金来源见备注第二期建设资金估算汇总表项目类型 项目名称 项目规模 用地范围()建筑面积()经费概算（万） 资金来源 一建设工程5511.3 0.0 基础设施建设300KVA变压器 5台 27.5政府投资10KV电力电缆 7500m 60政府投资前端机房 1座 20政府投资电信交接箱 8台 4政府投资电信电缆 5000m 12.5政府投资沼气站1 100m 45政府投资沼气站2 100m45政府投资沼气站3 150m 67.5政府投资沼气站4 250m 112.5政府投资液化气供应站100 40政府投资燃气干管DN70 110m 2.86政府投资燃气干管DN50 230m 5.06政府投资燃气干管DN40 400m 8.4政府投资燃气干管DN32 230m4.6政府投资燃气支管DN25 2600m 41.6政府投资热力站1 300KW 120政府投资热力站2 400KW 160政府投资热力干管DN100 270m 9.72政府投资热力干管DN80 142.5m 4.7025政府投资热力干管DN50 430m 13.33政府投资热力支管DN32600m15政府投资热力支管DN25 1300m 26政府投资旅游风景区建设富泉六景沂蒙寻风92000690政府引导+开发商投资沂风艺苑110000825政府引导+开发商投资云岭水乡40000390政府引导+开发商投资富泉山居50000450政府引导+开发商投资采摘农庄220000990政府引导+开发商投资农副产品加工厂4600736政府引导+开发商投资特色养殖厂19500585政府引导+开发商投资二、其它费用400.0 1工程勘察费27.6 2工程设计费165.3 3工程监理费99.2 4建设单位管理费41.3 5工程保险费16.5 6其他费用50.0 三、预备费295.6 四、总计6206.8 （2）政府第二期投资政府第二期项目工程建设投资961.9万元，其中：建筑安装工程及设备工器具购置费为845.3万元，工程建设其他费用70.8万元、预备费45.8万元。详见表各分项资金来源见备注政府第二期建设资金估算汇总表项目类型 项目名称 项目规模 用地范围()建筑面积()经费概算（万） 资金来源 一建设工程845.3 基础设施建设 300KVA变压器 5台 27.5政府投资10KV电力电缆 7500m 60政府投资前端机房 1座 20政府投资电信交接箱 8台 4政府投资电信电缆 5000m 12.5政府投资沼气站1 100m 45政府投资沼气站2 100m45政府投资沼气站3 150m 67.5政府投资沼气站4 250m 112.5政府投资液化气供应站100 40政府投资燃气干管DN70 110m 2.86政府投资燃气干管DN50 230m 5.06政府投资燃气干管DN40 400m 8.4政府投资燃气干管DN32 230m4.6政府投资燃气支管DN25 2600m 41.6政府投资热力站1 300KW 120政府投资热力站2 400KW 160政府投资热力干管DN100 270m 9.72政府投资热力干管DN80 142.5m 4.7025政府投资热力干管DN50 430m 13.33政府投资热力支管DN32600m15政府投资热力支管DN25 1300m 26政府投资二、其它费用70.8 1工程勘察费4.2 2工程设计费25.4 3工程监理费15.2 4建设单位管理费8.5 5工程保险费2.5 6其他费用15.0 三、预备费45.8 四、总计961.9 （3）第二期招商及村民投资招商及村民第二期项目工程建设投资5244.9万元，其中：建筑安装工程及设备工器具购置费为4666万元，工程建设其他费用329.2万元、预备费249.8万元。详见表招商及村民第二期建设资金估算汇总表项目类型 项目名称 项目规模 用地范围()建筑面积()经费概算（万） 资金来源 一建设工程4666.0 旅游风景区建设富泉六景沂蒙寻风92000690政府引导+开发商投资沂风艺苑110000825政府引导+开发商投资云岭水乡40000390政府引导+开发商投资富泉山居50000450政府引导+开发商投资采摘农庄220000990政府引导+开发商投资农副产品加工厂4600736政府引导+开发商投资特色养殖厂19500585政府引导+开发商投资二、其它费用329.2 1工程勘察费23.3 2工程设计费140.0 3工程监理费84.0 4建设单位管理费32.9 5工程保险费14.0 6其他费用35.0 三、预备费249.8 四、总计5244.9 3、第三期工程总投资第三期工程总投资包括：第三期政府投资；第三期招商企业及村民自筹投资。（1）第三期总投资第三期项目工程建设投资2289.8万元，其中：建筑安装工程及设备工器具购置费为2021.3万元，工程建设其他费用159.4万元、预备费109万元。详见表各分项资金来源见备注第三期建设资金估算汇总表项目类型 项目名称 项目规模 用地范围()建筑面积()经费概算（万） 资金来源 一建安工程2021.3 基础设施建设300KVA变压器 5台 27.5政府投资10KV电力电缆 7500m 60政府投资前端机房 1座 20政府投资电信交接箱 8台 4政府投资电信电缆 5000m 12.5政府投资沼气站1 100m 45政府投资沼气站2 100m45政府投资沼气站3 150m 67.5政府投资沼气站4 250m 112.5政府投资液化气供应站100 40政府投资燃气干管DN70 110m 2.86政府投资燃气干管DN50 230m 5.06政府投资燃气干管DN40 400m 8.4政府投资燃气干管DN32 230m4.6政府投资燃气支管DN25 2600m 41.6政府投资热力站1 300KW 120政府投资热力站2 400KW 160政府投资热力干管DN100 270m 9.72政府投资热力干管DN80 142.5m 4.7025政府投资热力干管DN50 430m 13.33政府投资热力支管DN32600m15政府投资热力支管DN25 1300m 26政府投资居民房屋改造 392户1176政府引导+村民自筹 二、其它费用159.4 1工程勘察费10.1 2工程设计费60.6