广东邮电通信枢纽综合楼施工组织设计.doc

广东邮电通信枢纽综合楼施工组织设计目 录第一章 编制说明1.1 工程性质1.2 编制依据第二章 工程概况 2.1 工程概况 2.2 地区特征 第三章 施工准备 3.1 施工组织机构和岗位职责3.2 技术准备3.3 现场准备3.4 物质准备第四章 主要施工方法和技术措施4.1 划分施工任务 4.2 实施项目法管理 4.3 安装程序及配合内容的确认 4.4 施工重点部位配合环节4.5 各专业施工部署4. 5.1 通风空调工程4.5.2 给排水及消防工程4.5.3 电气系统4.5.4 大型、贵重设备的运输、吊装、安装方案4.5.5 施工方法的技术经济分析4.6 主要技术组织措施4.6.1 保证安装进度的措施4.6.2 确保施工质量的措施4.6.3 保证施工安全的措施4.6.4 保证文明施工措施4.6.5 应用新技术、提高经济效益4.6.6 冬季、雨季等施工措施。4.6.7 员工技术培训计划第五章 施工进度计划 5.1 施工项目的划分及编制依据5.2 编制各专业的总体进度计划第六章 各项需用量计划6.1 施工项目的划分及编制依据6.2 编制劳动力使用计划6.3 编制机具、量具配置计划6.4 临时设施使用材料计划第七章 主要技术经济指标7.1 施工工期指标7.2 工程质量指标7.3 安全生产指标第八章 本工程所采用的主要标准、规程、规范第 一 章 编 制 说 明1.1 工 程 性 质1.1.1本工程为省邮电管理局大院改造的第二期核心工程，是拆除旧有建筑，在原址兴建的邮电通讯枢纽综合楼。1.1.2本工程位于广州第一长途枢纽中心与第二长途枢纽中心之间，对省通讯枢纽的电路组织和调度十分便利，工程的兴建将对进一步促进广东的邮电建设与发展作出新的贡献！1.2 编 制 依 据1.2.1广东省邮电通信枢纽综合楼0.00以上机电安装及防雷施工工程施工承发包合同和0.00以下机电安装及防雷施工工程施工承发包合同。1.2.2广东省邮电通信枢纽综合楼施工图纸及设计说明书。1.2.2.1电气系统动力及照明：图号D1至图号D139；消防自动报警：图号RD1至图号D39；1.2.2.2给排水及消防水图号S0至图号S77；图号R1至图号R3；1.2.2.3气体消防图号XQ1至XQ4；图号XQ5A及XQ6A；图号XQ7至XQ15；图号XQS01至图号XQS05；1.2.2.4空调通风系统图号KT01至图号KT59；图号RF01至RF03；图号N通01，N通02，N通04，N通05，N通09，N通10，N通11，N通12，N通14，N通15。1.2.2.5综合管线图图号Z01，图号Z02，图号Z1至图号Z51。1.2.3广东省工业设备安装公司的质量方针、质量目标、质量体系GB/T19002-1994(ISO9002:1994)质量体系生产、安装和服务的质量保证模式国家、省及市的有关政策和法规。1.2.4 GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准。1.2.5土建、装饰施工作业计划及交叉配合要求。1.2.6 广东省建筑安装工程施工质量技术资料统一用表。1.2.7 QG/GDN0720297施工组织设计编制、审批和管理规定。 第 二 章 工 程 概 况2. 1工程概况2.1.1 建设规模：本工程为楼高243.2米的超高层综合楼建筑物。0.00以下6层，0.00以上62层，建筑面积约十四万平方米。总占地面积为8868.70平方米。总概算投资额为96484.75万元，安装工程量暂定18000万元。2.1.2 建设地点：中山二路十八号2.1.3 建设单位：广东省邮电建设工程开发公司2.1.4 设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院。2.1.5 建设监理：广东省建筑工程监理公司第十八监理部。北京煜金桥通讯建设监理公司2.1.6 土建单位：广东省第四建筑工程公司。（总包方）2.1.7 安装质量要求：在确保达到省优良样板工程验收标准的基础上，争取申报“鲁班奖”工程。2.1.8 安装合同总工期：开工日期自 年 月 日起至2001年10月30日止为竣工日，2001年9月30日提供初验条件。2.1.9 本工程特点：2.1.9.1本工程规模较大，综合性较强。本综合楼地下室以内部车库为主，同时作为冷冻机组、水泵房、变配电房等各种设备房，本工程地上8层为裙楼，裙楼是集大堂、门厅、营业、产品展销、机房、会议、商务中心、食堂于一体的大型综合楼。9层以上为塔楼，塔楼以生产技术用房及办公楼为主。2.1.9.2本工程结构采用框剪结构，其中地下室及裙楼各结构柱采用钢管柱。2.1.9.3本工程安装工程是集建筑水、电、中央空调、消防喷淋、消防自动报警、金库防盗报警、楼宇自动化控制、通讯、公共天线、电梯、防雷等于一体的现代化楼宇。必须全面考虑和优化各专业配置，保证整个安装工程顺利实施和完成。2.1.9.4本工程安装部份预埋工作量大，精度要求高。所有消防报警和气体消防电器系统的电线管全部暗敷、喷淋管穿梁预埋套管、空调水管和给排水竖井支架预埋件等。要求各专业预埋工作人员既要有很强的责任心，还要有丰富的现场施工经验，防止出现技术或质量问题。2.1.9.5安装工程部份各系统主要设备（空调、楼宇自控、消防中心设备、水泵、电梯、通讯设备、保安防盗设备等）采用进口设备，系统自动化程度高；给水及排水选用新型材料。2.2 地区特征：2.2.1本工程所在地区无构造断裂踪痕，稳定性良好，地下水浅，主要靠大气降水补给，地下水质对混凝土无侵蚀性。2.2.2根据地形特点和建筑设计要求,本工程的抗震裂度为7度,根据国家有关规定,本场址为II类场址2.2.3本工地地处市区中心中山二路18号人口密集的商业区，东邻大型立交桥及地铁的出口，并相近无轨电车总站、汽车站，交通四通八达。2.2.4本工程临时用电由专用变压器供给,临电设施需架设,临电总电源线路由总承包方(广东省第四建筑工程公司)负责安装。2.2.5本工程临时用水经水表直接与市政给水管道连通,排水设施需认真实施,本工程由总承包方设置专用化粪池进行排粪处理.2.3工程施工条件 2.3.1本工程现已进行结构施工,施工场地、道路均已平整，各类障碍物均已清除，具备现场“三通一平”的开工条件。2.3.2工程主要施工材料及特殊材料型号规格均已经过图纸会审加以确认,将根据工程开工后,不同时期分批进场，甲供设备已根据工程进度情况做好进场安排。2.3.3安装工程水、电、空调图纸均已齐全,甲方均已移交给施工单位，并已经过图纸会审。 第 三 章 施 工 准 备3.1 施工组织机构和岗位责任3.1.1省邮电通信枢纽综合楼机电安装项目部组织管理结构： 专职质安员:黄伟雄兼职质安员:郑建中项目副经理:周思明副经理兼书记:黎干祥项目经理:刘南光郑建中黄飞育罗赛蒲黎干祥（兼）吴伟忠各施工班组3.1.2 组建省安项目经理部和现场施工人员：项目经理部管理人员暂设12人，仓库管理、采购共4人，工人班长共19人，各工种职工190人，炊事员2人，保卫4人，根据施工情况进行调整。3.1.3落实各岗位岗位职责3.1.3.1（正副）项目经理职责：a、 协调、控制项目部的生产实施和监控工程质量。b、 确保ISO9002质量体系正常运行。c、 坚持和完善各项安全制度和措施。d、 负责向三公司汇报和与各部门沟通，做好项目部内外协调工作，编制施工组织设计、关键部位的施工方案和质量计划及季、月、周的协调各专业施工进度控制图，根据情况变化及时调整各专业材料、人员进场计划，成本核算；向监理、甲方申请进度款等等。项目经理是项目部安全生产第一责任人和直接责任人，必须坚持“安全第一，预防为主”方针；杜绝违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的现象；组织新工人进行上岗前的安全培训教育。项目经理的具体工作如下图所示：服从监理的监督与甲方协调关系与省四建协调与其它单位协调设计院完善图纸电梯专业施工班组项目部各专业指导污水处理专业公司防雷专业施工班组消防专业施工班组电气专业施工班组排水专业施工班组（正副）项目经理职责内部各专业协调3.1.3.2施工员：负责其本专业安装进度和质量、安全；制定工艺流程图，编写本专业施工方案，编写本专业安全质量技术交底、形象进度图、专业施工计划；加强现场管理，做好防火、防盗、机具维修保养管理等工作；对新工人进行施工安全跟踪；做好各种资料的整理、上报、归档工作。3.1.3.3专职质安员（三公司工程部委派）：按ISO9002质量保证体系的各项具体要求和有关施工安全的规定，负责项目部的施工安全、质量检查和违章执罚，编写和汇总质安资料，并监督、检查安装各专业的质量和施工资料。3.1.3.4兼职质安员：除认真做好自己作为施工管理的岗位工作外，必须配合专职质安员做好本项目部的施工安全、质量检查和违章执罚，编写和汇总质安资料，并监督、检查安装各专业的质量和施工资料。3.1.3.5资料员：文件收发；资料收集、打印、整理及成本核算；天气图绘制及指导安装所属的各专业编制文件、资料；工地宣传等工作。3.1.3.6仓库管理员：负责材料、设备采购，进仓验收，出仓手续，按ISO9002质量保证体系的各项要求做好仓库管理工作及后勤工作；建帐汇总，收集材设信息、技术资料。3.1.3.7各专业班组长：电工、焊工、管工、钳工、铆工、起重工各2名。主要负责本工种的施工技术、质量、安全、原始记录资料、工艺、技术革新、班组所属人员的工作安排、监督指导和现场各工种之间的协调工作等。3.2技术准备 ：3.2.1各专业技术管理人员首先熟悉与会审施工图纸。3.2.2施工人员编写专业施工方案、工艺保证措施和施工进度计划，材料计划及限额领料、承包方案、施工任务单等才能施工。3.2.3对班组或分包组必须要书面及口述进行技术和安全交底，突出重点和难点。3.3现场准备3.3.1 规划临时性生产、生活、水电、通讯设施3.3.1.1临时设施规划依据及原则:本项严格执行建设部第15号令建设工程施工现场管理规定、广州市人民政府1997年7月颁发的广州市建设工程现场文明施工管理暂行规定、粤建总1997047号广东省建筑工程总公司建设工地文明施工若干规定、省安装公司QG/GDN1210397工地文明施工管理规定等文件的规定。临时设施应充分利用现有设施,节约临设投资,临时设施应符合安全、防火、防爆、工地文明施工及经济、实用的原则。3.3.1.2本工程临时设施一览表：项目编号临设项目名称临设用途临设主题备注临设11地下室加工场平面临时加工安全、文明附图五临设12加工场照明平面临时加工安全、文明附图六临设13加工场动力平面临时加工安全、文明附图七临设14加工场电气系统图临时加工安全、合理附图八临设21二层办公区平面临时办公管理、文明附图九临设22二层办公区照明平面临时办公管理、文明附图十临设23办公区临电系统图临时用电安全、合理附图十一临设31三层宿舍区平面临时宿舍舒适,文明,安全附图十二临设32三层宿舍照明平面及系统图临时宿舍舒适,文明,安全附图十三临设33三层宿舍给排水平面临时宿舍舒适,文明,安全附图十四临设41楼层施工用电干线图临电安全附图十五临设42楼层施工用电系统图施工用电安全、文明附图十六3.3.1.3临时性生产、生活各项措施（a） 考虑到建筑物地下室无需装修，利用时间长和影响工程进度因素小和对外界噪音影响小的特点，本工程利用地下室二层作为临时加工场地，采用防火材料（铁丝网、钢彩板）进行围蔽，约 平方米。（具体平面布置详见附图五。）（b） 考虑到本工程建筑物二层与甲方、监理、土建联系方便（甲方、监理、土建均在二层办公）和二层装修时间较迟利用时间长等特点，本工程利用地二层部份场地作为临时办公室及会议室，采用防火材料（铁丝网、钢彩板）进行围蔽，约150平方米。办公室及会议室等以文明施工为主题，切实做好工地“窗口”效应。（具体布置详见附图九。）（c） 考虑到建筑物三层临时排水方便（可方便利用工地土建化粪池等设施）和三层装修时间较迟利用时间长等特点，本工程利用建筑物三层部份场地作为临时宿舍及员工休息和活动室，采用防火材料（铁丝网、钢彩板）进行围蔽，约300平方米。三层临时设施以文明施工、安全防火为主题，切实为职工提供一个良好的休息环境。（具体平面设施详见附图十二。）3.3.1.4临时给排水及供电（a） 临设给排水设施布置以满足施工生产用水、施工人员生活用水及现场消防用水为原则。（b） 本工程施工现场消防用水由总包方（广东省第四建筑工程公司）统一敷设，具体详见土建工程施工组织设计。（c） 加工场地及宿舍区临时消防用水及施工、生活用水及排水措施详见附图。（d） 为确保施工用电安全，本工程已详细编制临时用电组织设计。临时用电组织设计必须遵守（施工现场临时用电安全技术规范）的要求。6.1.5临时设施施工前和竣工后，及时办理验收手续。3.3.2施工总平面布置3.3.2.1施工现场总平面图： （详见附图十七所示）3.4物资准备按照QG/GDN1110197物资采购管理规定做好物资准备工作。3.4.1审查施工图纸，编写出本大楼安装项目的各专业总体材料计划送回三公司工程部审批。3.4.2根据三分公司工程部审批的总体材料计划，按照实际施工进度需要编写分期分批材料计划送回公司审批。3.4.3根据公司审批的分期分批材料计划，编制物资采购计划。3.4.4实施物资采购计划。3.4.5物资进仓合格检查，检查合格后填写进货检验记录表【QG/GDN08112997（1）】，并进行分类、分批存放、备用。第 四 章 主要施工方法和技术措施4.1 划分施工任务：4.1.1本项工程,根据合同规定:由邮电通信枢纽综合楼项目经理部承担全部机电安装项目。4.1.2各专业施工班组任务划分:4.1.2.1水专业：分四个组。a组负责冷冻水、冷却水系统； b组负责冷凝水系统;c组负责给排水系统 ； d组负责消防水系统安装。4.1.2.2电专业：分五个组。a组负责照明； b组负责动力安装；c组负责消防自动报警系统；d组负责自动化等弱电系统；e组负责防雷等接地系统；4.1.2.3风专业：分二个组。风1组负责塔楼风管系统的制安；风2组负责地下室、裙楼风管系统的制安。4.1.3安装工程阶段划分：本项安装工程分四个阶段进行：预埋阶段、安装初期阶段、安装高峰阶段、竣工验收阶段4.2实施项目法管理4.2.1总则:针对本工程的规模和其它具体特点,本工程在施工管理上,采取以项目经理负责制的项目施工法,由分公司、公司工程部指导，组成项目经理部具体负责各项施工任务的具体实施，统筹安排，均衡施工，实施工程进度、质量、成本的有效控制。4.2.2项目法管理具体工作如下:（a） 项目经理部是分公司驻工地的施工代表组织，负责对本项工程的全面实施。（b） 项目经理部负责对本工程按照公司及分公司的质量、安全、进度文明施工的要求进行实施。（c） 项目经理部对本工程遇到问题应坚持与分公司工程部沟通协商、向分公司主管经理进行汇报和请示。（d） 项目经理部负责编写本工程的施工组织设计、质量计划、施工质量控制措施、工程进度计划、施工安全保证措施，负责各专业之间的施工协调、材料质量、工地文明施工管理、三级评定资料、验收资料的管理和控制。（e） 由项目经理部负责开展安装各专业的总协调工作和项目经理部日常各专业的施工班组人力及物质的组织和安排。（f） 项目经理部负责组织各施工专业进行各专业之间的互审。商量各专业的空间排列和预留布置、施工顺序等问题。然后再与设计院进行图纸会审，提高图纸会审质量和效率。（g） 项目经理部负责各专业施工员安排施工前，施工员必须严格按国家标准、设计说明、设计变更通知书、图纸会审记录、施工图纸、省优良样板工程验收标准等对施工班组进行书面和现场技术交底。技术交底内容包括：施工图纸、施工范围、施工方法、技术要求、进度要求、质量要求、主要质量控制点、安全措施、临设布置、材料限额领料、机具准备、技术标准、验收标准等，要求交底人和承接人签名。并作为竣工验收资料交项目部资料员存档。（h） 项目经理部负责各专业的管道、线槽、电缆、设备的布置必须进行本项专业图纸会审和各专业联合会审，根据实际需要进行统筹安排各施工部位；各施工专业不得随意改动或移位；如确因实际需要，必须报请设计院同意后方可变动。（i） 项目经理部负责空调主机房、消防泵房、生活水泵房等关键位置各专业管道的协调统一，做到小管让大管，压力管让无压力管，使各设备房整体布局合理美观。（j） 项目经理部负责配合甲方、监理公司检查各专业施工安全，组织联合质量安全检查，杜绝安全事故隐患；联合所有施工单位设立治安联防制度，防止盗窃或破坏事件发生；落实防火措施，各施工单位执行动火证制度。（k） 由项目经理部负责开展与土建的协调：(1) 明确预留孔、电线管的预埋配合问题，制定配合计划。(2) 商量进度配合协调问题，提供工作面和时间。(3) 驳接临时水电问题。(4) 垂直吊运问题(楼层使用的材料设备利用塔吊和吊笼，电梯井何时供安装专业使用)。(5) 设备基础配合和各孔洞及立管封闭问题。(6) 各楼层和卫生间等标高线的制定和标注问题。(7) 卫生间等各专业较集中施工的进度配合问题。(8) 各专业的管线设备等与土建砌墙壁的施工配合问题。(9) 场地划分、使用和保安问题，工地清洁卫生、文明施工问题。（m） 项目经理部负责与室内装饰单位的协调：(1)天花标高线的确定和标注问题。(2) 进度协调、配合问题。例如灯具、喷淋头、烟感温感、进排风口、检修口、排气扇等与天花高度、图案如何配合好。(3) 所有施工单位全体人员如何保护各专业已安装好的产品，制定和落实保护措施。(4) 与设计院配合完善所有安装项目的施工图纸。做到既符合现场实际使用要求，又符合国家标准和按图纸要求。(n) 项目经理部负责协助甲方进行主要设备和材料的选型工作。例如电梯、扶梯、水冷和风冷冷水机组、冷却塔、水泵、风机、消防控制中心、智能系统、配电箱、供水管、排水管等的型号和厂家。做好各种资料编制管理工作，与施工进度同步完成各种资料和有关文件，配合甲方、监理公司做好各单位工程的隐蔽验收、中间验收、竣工验收等工作和申报省优良样板工程及争取“鲁班奖”的各项工作。4.3安装程序及配合内容的确认由于本工程楼层高，系统多，工期短，在施工上要求各专业间的搭接要协调、流畅，因此在实施施工前的总规划和协调必须充分，因此，必须全面规划本工程所有安装项目的施工协调和管理，才能确保竣工日期。4.4施工重点部位配合环节4.4.1天花内是一个重要部位，需要安装: 新风管、冷冻供回水主干管、冷凝水主管、消喷管以及强弱电的线管线槽等。主要管线与进入房间的管线纵横交错。而且在走廊上，上有大横梁阻压，下有各房间的门眉限制天花高度，故此安装的空间极为有限。为了使各专业管线安装的位置紧凑不阻压天花，又要保证各施工阶段有足够的工艺空间去确保施工质量，必须做好下列几点工作:4.4.2图纸会审时就要考虑走廊风管的截面尺寸是否有利于在走廊上安装其他专业管线的位置，如果不合适则应提出在不改变其通风面积的情况下改变其截面尺寸，并报监理、业主、设计审批。4.4.3安装前就要根据走廊上空的空间尺寸对各专业管线作出合理的布置和分配，并安排好各专业安装的工艺顺序。其大致原则是根据已编制好的位置安排，先上后下、先内后外、先小后大。4.4.4为了使天花与探头、喷头等管线出口获得最大完美的配合，在装饰施工前要向装饰单位索取天花分格的图纸，由我方在图纸上列出各种探头、喷头、喇叭的位置，再由甲方确认以后实施。4.4.5各专业配合内容的确定(详见下表)广东省邮电通讯枢纽综合楼各专业配合内容表电气动力系统责任人：吴伟忠照明及弱电系统责任人：郑建中给排水系统责任人：罗赛甫空调系统责任人：黄飞育电气动力系统责任人吴伟忠1. 弱电系统设备的供电。2. 消防泵、喷淋泵、排烟机等控制柜的联动控制线数量及功能与消防中心的对应及调试。3. 低压配电房非消防电源信号及控制线的对应与功能调试。4. BAS配电系统控制信号的对应与调试。5. 各照明配电箱的供电。6. 照明负荷的确定。7. 其他强弱电之间配合。1. 各水池及积水坑水位信号及控制线的对应及调试。2. 生活泵、消防泵、喷淋泵、潜水泵等给排水系统设备容量及控制方式的确定及供电。1. 风机盘管、新风机、排风机、电动阀门、风柜、主机、水泵、冷却塔等水泵容量及控制方式的确定和供电调试。2. 三速开关、比例积分、电动异通阀、水流指示器等附属设备的供电及控制调试。3. 其他空调电气配合。弱电系统责任人郑建中1. 弱电系统设备的供电。2. 消防泵、喷淋泵、排烟机等控制柜的联动控制线数量及功能与消防中心的对应及调试。3. 低压配电房非消防电源信号及控制线的对应与功能调试。4. BAS配电系统控制信号的对应与调试。5. 各照明配电箱的供电。6. 照明负荷的确定。7. 其他强弱电之间配合。1. 消防栓系统消防泵、稳压泵期泵控制及玻破按钮与消防泵联动控制。2. 喷淋系统喷淋泵、稳压泵控制及水流指示器、湿式报警阀与消防中心联动控制及各层信号闸阀的显示。3. BAS监控给排水系统对象的对应及调试。4. 房间及走廊灯具、烟感等与喷头分布配合。4. BAS监控空调系统对象的对应及调试。5. 消防中心联动排烟机、加压送风机、防排烟阀、送风阀的调试。6. 照明灯具、烟感等与送风口及回风口安装间距及天花标高的控制配合。给排水系统责任人罗赛甫1、 水池及积水坑水位信号及控制线的对应及调试。2、生活泵、消防泵、喷淋泵、潜水泵等给排水系统设备容量及控制方式的确定及供电。1. 消防栓系统消防泵、稳压泵期泵控制及玻破按钮与消防泵联动控制。2. 喷淋系统喷淋泵、稳压泵控制及水流指示器、湿式报警阀与消防中心联动控制及各层信号闸阀的显示。3. 监控给排水系统对象的对应及调试。4. 房间及走廊灯具、烟感等与喷头分布配合。1. 空调冷凝水排放方案的确定。2. 各主机房、柜机房、新风机房冷凝水排放与排水系统管网的配合。3. 楼层给排水管网与空调系统风管及冷冻水管及冷凝水管的空间协调。以上配合由周思明和刘南光统一协调，由分公司工程部指导、监督。4.5各专业施工部署4.5.1通风空调工程4.5.1.1系统概括(A)广东省邮电通讯枢纽综合楼中央供冷空调系统主要分为两个独立的中央空调系统，其分布情况如下表：系统系统所负担区域及空调面积冷负荷（USRT）冷 水 机 组区域面积平方米型式数量单机容量（USRT）系统一1至32层484982680离心式4670系统二33至62层348781440离心式螺杆式21670100(B) 本工程空调系统负1层至32层、33层以上分设高低区中央空调制冷机房。该系统的优点是利用高低区分隔有效地将主塔楼总高度243.2米的水压力有效地分担为2个工作区负担,将水压力减少50%.(C) 本工程空调设计考虑节能等要求,对10层至17 层的通讯机房必须一年四季使用中央空调,在通讯机房冬季使用冷空调时,将冷凝器的温水供入18B至32层的办公用房(关闭主机房至冷却塔的原冷却水水路)使这个区域的中央空调既满足通讯机房冬季供冷的需要又能够为办公用房采暖提供了条件.(D) 本工程新风与排风系统计算风量及送排风方式详见下表:楼层新风量m3/h排风量m3/h备注裙楼150008120008外窗进、排风1017层1800815008管井进、排风1931层400013350013管井进、排风3346层400014350014管井进、排风4862层400015350015管井进、排风（E） 通风系统：裙楼各风柜房进风面积可调的百叶窗吸入新风，供应营业厅、大堂、过厅等公共场所。新风窗面积按100全新风运行来设计，过渡季节用全新风运行以达到节能目的；塔楼的新风在设备层设新风机组集中处理，通过管井送至各层房间内；地下室按防火及防烟分区设置通风系统，兼作排烟用（通风机采用双速风机，平时低速运行，火灾时高速运行。）；公共卫生间的排风系统采用就近排至室外、或通过管井排至天面。（F） 加压送风、排烟系统：本工程的防烟楼梯间及消防电梯前室均设置防烟加压送风系统，走廊设排烟系统，楼梯间与前室设泄压装置。确保楼梯间正压不大于50Pa，前室正压不大于25Pa，加压系统和排烟系统分高区和低区，高区系统管18层以上，低区系统管18层以下，各系统均设置(高区:11台;低区:11台)风机，分别置于相应的设备层，联锁并联运行。风机的起停由相应的烟感（温感）头控制，也可由消防中心控制。本工程裙楼四周有外窗，可以采用自然排烟，其前室和楼梯间采用机械加压送风系统。（G） 地下室排烟、通风系统：本工程地下室一层为半地下室，可自然通风；负2层以下采用机械通风系统；每层地下室按防火分区分别设置送风排风、排烟系统，各系统完全独立，排风排烟合用同一管道，采用双速风机兼顾平时排风和消防排烟。（H） 防火阀：本工程在各楼层新风管、排风井与管井的连接处，穿越防火分区的隔墙和楼板处，穿越空调机房及其它重要火灾危险性大的房间隔墙与楼板处均设置有动作温度为70摄氏度的防火阀。在排烟风机的机口处设置动作温度为280摄氏度的防火排烟阀。4.5.1.2主要施工方法(A)风管的制作和组装a、 风管先在负一层加工场预制。风管、水管、小型设备利用吊笼或电梯井垂直运输到各楼层准备安装。风管的制作要求质量好，速度快，为此制作风管的大多数工序都采用机械化进行。我公司已形成在工地现场月产超万平方米风管的生产能力；或采用我司的现代化风管生产线加工的风管。以上方案均提供甲方参考。b、 板材的剪切：用电动液压剪床和手电剪。c、 板材的折角：用液压折角机和手动折角机。法兰的制作：剪切角铁用砂轮切割机进行。d、 法兰螺栓孔和托铁的螺栓孔:用电冲床和联合冲剪床冲孔下料。e、 大截面风管:根据图纸要求采用加角铁框或在风管壁压槽的方法加固。制作和组装要按规定进行检验和编号，交付安装。（B）普通风管的安装程现场放线支吊架安装风管安装风管预制含法兰及加强筋中间验收风管保温 (通风管道除外)风管保温 (通风管道除外)（C）玻璃钢风管制作安装程序本系统2层至6层设计推荐采用无机玻璃钢风管。无机玻璃钢风管采用现场捣制的施工方法，有利于各种复杂的变径要求。玻璃钢风管制作安装程序如下：模板预制打磨钻法兰孔法兰边缘玻璃钢收口混合搅拌现场掏制脱模候干期成品现场放线风管安装支吊架安装中间验收现场放线（D）空调管道安装a、 本工程空调管道主要是空调冷却水管、冷冻水管（部份为冬季供暖）、冷凝水管。材质分别为无缝钢管、镀锌钢管。介质温度大部分为常温。空调冷冻、冷凝水管需严格进行保温，冷冻水及冷凝水推荐采用橡塑发泡保温材料，空调通风管道推荐采用超细玻璃棉。b、 安装基本上按照立管水平主管支干管试压油漆保温的流程进行。为了确保工期，我们将根据工地的实际情况配合其他施工单位需要，对已具备施工条件的项目和工序先行安排施工。c、 冷冻水管、冷凝水管、盘管风机等安装前，要先与各专业协调规划空间布置，按“小管让大管，有压让无压，不保温管让保温管”的原则；按天花标高线计算标高、坡度、拉线定位、尽量避免交叉，然后才能安装支架和管道及设备。d、 冷冻立管安装：利用冷冻水管预留专用井，采用倒装法安装施工点设在地下负一层，采用卷扬机配合起重工具吊装，逐段焊接、提升，直至安装完成。其中长度超过50米的立管必须设置不锈钢波纹伸缩节。e、 空调水管道系统中，风机盘管及阀件的通径都比较小，极易堵塞，故安装前清理管内异物，安装后冲洗的工作非常重要，必须着重做好。安装后未连通的管子要用塞头或盲板作有效封闭。f、 要给各阀门编号，分清管道介质运动方向；并排排列的阀门组要严格控制形位偏差；各阀门的手轮方向要按图纸标注和规范要求装好。各法兰或螺纹连接件必须注意连接面的质量和填充物的区别，以防错装。g、 丝扣连接的镀锌管在加工场开料、车牙、上管件运到现场安装、焊接，钢管可现场开料安装。h、 丝扣连接的冷凝水管，为了配合天花装修、管道安装完后必须及早进行灌水试验。i、 需要保温的空调水管，如果保温质量不好，最容易造成冷凝水漏湿天花，因此，水管保温前必须做好水压的试验，要注意保温的质量，管码处要有经沥青浸泡的木环，保温的接口处保温材料必须填满，冷凝水管必须要确保坡度0.8%，防止冷凝水倒流。4. 5.1.4重点部位即空调机房、关键工艺施工方法简介4.5.1.4.1总则:本工程空调系统分两个空调主机房，1空调主机房机房设置在负一层，2空调主机房设置在32层。以下以地下室1主机房为例确定主机房安装方案。1空调主机房共有4台离心式冷水机组，其中每台670USRT，主管负1层至32层的空调负荷。4.5.1.4.2安装方法(A) 主机运输:先召集所有参与施工的人员，全面理解运输方案及程序，以使所有参与人员都能理解并严格按程序操作； 将卸于室外的机组通过车库出入口拉入地下一层：用直径894无缝钢管8根作滚运工具，地面以木方铺平，再放两根10#槽钢，将主机通过地下车库出入口依次滚运至地下一层，再利用千斤顶、水平仪进行精确就位。（运输方式如以下简图：）设 备木方(B) 基础验收:基础验收工作主要是在甲方与土建之间进行。由甲方验收后移交给安装单位，但往往在设备安装前的基础放线之后才发现基础的几何尺寸存在着较大的误差。或在进行基础修凿时, 又发现基础结构的强度不足，这些问题将会对设备安装工作造成极大的延误。现场的安装施工技术人员将针对这些问题，知会甲方及时做好土建基础的检查验收工作，及时移交我方。(C) 放线及基础处理:主机基础放线是设备准确就位的重要依据, 必须严格按照图纸的相关尺寸进行。如果设备基础尺寸存在过大的误差, 很可能出现不能通过修凿进行修复的情况。如果要改变设备的标高或中心线，必先征得业主和设计人员的同意，并完善设计变更通知书, 作为施工的依据。如果发现基础的结构强度不足，应及时知会甲方,在采取相应措施之前不允许进行下一步的设备就位工作。对于需要设置底架支撑、平面精度要求较高的设备，因其设备的基础占地面积较广, 在其基础的面积范围内平面误差通常可以达到30-50mm。为了克服这种原基础地面的误差，设备托架的立柱在上承面调平前应该是可调的。我们采用一种滑套式立柱底掌, 通过对立柱支撑高度进行测量和调节, 可以使上支承平面获得非常理想的平面精度。(D) 基础防震:空调、水泵主机基础采用弹簧减震器以减少因机械运动产生的产品振动。(E) 主机就位：主机安装前在基础上先定好十字线，确定各方距离，并认真对照施工图纸，检查无误后设备方可就位。(F) 主机找平固定：使用相应的测量和计量仪器，对设备进行校正、精调。进行此步骤前，应熟悉各设备的精度要求，按规范及精度要求配好垫块，进行固定。固定后再次认真检测，确认无误并办理验收手续，移交下一工序进行二次灌浆。(G) 机房管道安装：1空调主机房内设备较多，管道纵横交错，而且管道直径较大，必须从整体考虑整个空调机房的施工，编制专门施工方案和工艺方案协调好电缆桥架与冷冻及冷却水管等的立体空间布置。空调管道的管道走向、标高的复核，冷冻管道与冷却管道的排序，支架的选用，各管道连接死角、弯位的焊接，可能遇到的碰撞，都须事先统筹考虑，以减少施工时考虑不周造成的返工。冷水机组安装，冷冻水泵、冷却水泵等设备的安装，着重考虑整体的协调一致。管道的安装，着重考虑支架的形式、选材，管道间的间距，与相邻管道的一致程度，上下分层管的协调，结合机房的土建梁、墙预留孔洞等，整体考虑机房的施工，使得机房布局合理，整体观感良好，管道施工工艺精湛，改进设计不合理的地方，总体令人满意。(H) 管道冲洗：制冷压缩机组与管道连接前，应先将系统管网清洗吹扫完毕后再清洗吸、排气管道，管道作必要的支承。连接时注意不要使机组支承钢板脚变形，从而影响电机和制冷压缩机的对中。(I) 主机调试：冷水机组安装完毕，待空调系统安装符合整体调试后应知会甲方通知供应商或制造厂家派出专业技术人员协助进行清洗、试漏、加油、抽真空、加注制冷剂、调试等，安装单位应根据供应商或制造厂家提供的使用说明书进行施工。4.5.1.5系统调试方案（A）总则本工程有2套中央空调系统（地下室和天面各一套）。地下室、楼层通风系统安装好后，通过无负荷试运转及试验调整，应使通风的环境和空调房间的温度、相对湿度、气流速度达到设计规定的参数和技术要求。以下已1空调系统（负1层至32层）为例确定空调系统调试方案。（b）调试准备工作（1） 由电气主管施工员及空调主管施工员负责各设备单机试运转，包括风机、水泵、冷却塔、冷冻机组、风柜、风机盘管，开机试运转，调整至满足设计要求的性能指标。（2） 各设备单机试运转后，先测定风机性能，然后对送回风系统风量进行测定与调整，使系统总风量、新风量、回风量，以及各干、支风管风量、送（回）风口风量符合具体设计要求。系统风量的平衡与调整工作做得怎样，关系到空调层间内能否获得预定的温度、湿度及空调系统能否经济运行，须认真做好。（3） 由空调水主办施工员负责将所有空调冷冻水管道及冷却水管道进行冲洗及逐层入水，所有阀门均处于调试状态（4） 由电气主管施工员负责安排空调主机，冷冻水泵，冷却水泵冷却塔，空调风柜，风机盘管等空调设备大供电，确保各空调设备电源到位，符合空调调试要求集中核对S中心对各空调设备的控制线路（5） 由空调通风主办施工员负责安排空调通风管道的检查，重点检查各保温部位，确保空调通风管道符合调试以上各项工作由项目经理统一指挥，监督实施（c）调试步骤(1) 由电气主管施工员（持对讲机）在空调机房负责对插接式母线槽的再次绝缘检查后，通知主机厂家技术员是否可以送电，厂家确认后送电，合闸后挂上通电标识(2) 空调主机电源柜受电后，由电气主管施工员负责，空调电施工班组长对各冷冻泵，冷却泵，冷却塔及各柜机和风机盘管配电(3) 由主机厂家技术员调试好主机出冷(4) 主机出冷后，由空调水专业施工员负责逐个检查各路阀门是否处于正常状态(5) 由空调专业施工员指挥，配合人员逐个开启冷风柜测试楼层风口风速及有关噪音指标。(6) 由空调及电气专业施工员负责开通风机盘管等末端设备系统，检测各末端设备部分空调各项指标是否符合设计要求以上工作必须在项目经理统一指挥监督实施下进行4.5.2给排水及消防工程4.5.2.1生活给水系统概括(A) 省邮电通讯枢纽综合楼属超高层建筑物，给排水设计考虑除在天面及地下室设置水池外，还在18层及47层设置有中间水池，为确保生活用水质量，将生活水与消防水分开设置。(B) 水源:分别由中山二路和农林下路驳接两条引接管并围绕本楼布置成室外环状管网,其通水能力满足30升/秒.(C) 用水量:本工程最高生活用水量为185立方米/小时.(D) 供水方式:地下室采用自来水直接供水方式;裙楼(首至九层)采用地下室储水池加变频调速恒压节能全自动供水设备加压供水;塔楼采用地下室储水池、水泵、中间水箱、中间加压泵和屋顶水箱多级串联加压及利用中间水箱和减压阀分区减压供水方式。(E) 供水系统：a、 系统采用完全独立给水系统（生活水与消防水分开）。b、 进户管采用两条DN150球墨铸铁供水管。c、 地下室独立生活用水水池容积320立方米，内设两台德国里茨4910型水泵，一用一备，作为塔楼第一级加压泵，另设BTSII9080型变频调速恒压节能全自动供水设备两套，专供裙楼用水，一用一备。d、 本工程分别在18层、32层、47层设备夹层内设置独立生活中间水箱，其有效容积均为36立方米，采用不锈钢水箱。e、 本工程分别在18层、32层、47层避难层内设置中间串联加压泵房。18层设置德国里茨4908型立式水泵2台（一用一备），32层设置德国里茨4908型立式水泵2台（一用一备），47层设置德国里茨4908型立式水泵2台（一用一备）。f、 生活给水管管材采用钢塑复合管和铝塑复合管。g、 系统分区：生活给水系统利用屋顶水箱、中间水箱及减压阀竖向分为九个分区。区号楼层供水情况155层至62层屋顶水箱重力供水247层至54层屋顶水箱减压阀减压供水339层至46层 47层夹层中间水箱重力供水432至38层47层中间水箱减压阀减压供水525层至31层32层中间水箱重力供水618层至24层32层中间水箱减压阀减压供水710层至17层18层中间水箱重力供水8首层至9层地下水池和变频调速恒压节能供水9地下室自来水压力直接供水4.5.2.2消防栓给水系统概括（A） 消防栓用水量：室外消防用水量为30升/秒;室内消防栓用水量为40升/秒;每根立管最小流量为15升/秒;每支水枪最小流量为5升/秒;一次火灾消防栓用水量432立方米.（B） 分区：室内消防栓系统共分为六个区,各分区楼层及供水情况详见下表:区号楼层供水情况158层至天面屋顶消防水箱经加压供水241层至57层屋顶消防水箱重力供水326至40层47层中间水箱重力供水410至25层32层中间水箱重力供水53至9层地下室6层消防水池和消防泵加压供水62层以下地下室6层消防水池和消防泵加压并经减压阀减压供水(C) 减压孔板设置：本工程第二分区49层以下、第三分区28层以下、第五分区6层以下的消防栓支管上设置减压阀。(D) 接合器：本工程装置3组共9个消防水泵接合器在室外，与第五分区消防管网环管连通。(E) 消防栓的设置：标准层每层8个，裙楼及地下室每层设消防栓11个，其中消防电梯前各设计1个。消防栓的水枪充实水柱不小于13米，栓口直径为65毫米，水龙带长25米。每个消防栓处均设置玻破按钮及警铃（详火灾自动报警系统）。(F) 消防泵的控制：设置于避难层的消防中途加压泵和地下室6层的消防泵，除分别由其上区消防水位自动控制启动外，消防控制室也能控制其起停，并可以监测其运行情况。4.5.2.3自动喷水灭火系统概括(A) 用水量:自动喷水灭火系统用水量按照中等危险等级26L/s进行计算,消防延续时间为1小时,一次火灾用水量94立方米.(B) 水源:自动喷水系统水源来自屋顶水箱,屋顶水箱消防水箱容积为126立方米,其中94立方米为自动喷水灭火系统专用储水容积,32立方米为消防栓系统储水容积.(C) 喷头布置:面积小于5平方米的卫生间和不宜用水扑救的部位外,均设置喷头,一般位置喷头公称动作温度为68摄氏度,厨房为93摄氏度.喷头采用玻璃球闭式喷头,每只喷头保护12.5平方米.(D) 分区：系统共分为四区,具体分区楼层与供水情况详见下表:区号楼层供水情况139层以上屋顶水箱重力供水225至38层47层中间水箱重力供水318至24层32层中间水箱重力供水417层以下由18层中间水箱重力供水(E) 报警阀分组设置:第一组,5个报警阀属第一分区,报警阀设置在屋面层;第二组,3个报警阀属第二分区,报警阀设置在32层;第三组,2个报警阀属第三分区,报警阀设置在18层;第四组,4个报警阀属第四分区,报警阀设置在地下一层(F) 系统监测:各类阀门的开启情况和消防水泵电源供给情况、消防水池水位、报警阀和水流指示器的动作情况均能够在消防中心得到监测。4.5.2.4排水系统概括（A） 雨水系统：雨水量按照重现期为1年设计,小时降雨厚度为137毫米,5分钟降雨强度为3.8升/秒.100平方米;屋面雨水采用管道内排水系统,排至室外雨水检查井,接入市政雨水系统.（B） 污水系统:塔楼污水设公用通气立管排水系统,生活污水(与生活废水)合流排出,经化粪池处理后进入市政污水系统,汇集到猎德污水处理厂进一步处理;地下室二层以下公共卫生间生活污水和生活废水合流排至地下6层7.2立方米集水坑内,在坑内设置2台瑞典飞力CP型潜污泵抽至室外化粪池处理.（C） 污水系统管材采用球墨铸铁排水管或抗震柔性铸铁排水管。（D） 雨水系统采用球墨铸铁给水管.4.5.2.5气体消防系统概括（A） 系统选择：根据经济合理、优化设计的原则，在保证系统性能安全可靠的前提下，广东省邮电通信枢纽综合楼气体消防系统采用由世界著名的灭火系统设备专业生产厂美国ANSUL公司开发的全新气体灭火系统，并被美国NFPA2001标准（即洁净药剂灭火系统标准）所认可的烟烙尽气体灭火系统。（B） 系统设计及子系统及分区：根据本工程的实际情况，本工程的气体消防共分3个子系统，即A、B、C子系统；A系统再分7个保护区，B系统再分24个分区；C系统再分8个分区。4.5.2.7主要施工方法(A) 管道安装必须按图纸要求及综合布置图的轴线座标位置、标高、坡度进行定位放线（无具体要求的就尽量贴梁底安装），安装顺序一般是：放线检查及支架安装主管支干管分支管支管。(B) 管井内的立管采用倒装法安装。采用手动葫芦或卷扬机配合起重工具吊装逐段丝扣连接或焊接提升至安装完毕。(C) 卫生间防水套管应比地台高出50mm，卫生间地面配合土建作注水试漏。卫生洁具安装与装饰交叉配合施工。(D) 排污、雨立、粪便管每隔一层设立一个检查口，首层、底层必须各设一个。(E) 对衬塑供水管、卡箍式离心铸铁排水管，要在了解掌握其安装特性后，才能施工。(F) 消防管的试压将按几个装修阶段进行，装修前试主管及支干管，天花龙骨完成时试天花配管，天花完成后试喷头的接口。(G) 天花内是一个重要部位，需要安装: 鲜风管、冷冻供回水主干管、冷凝水主管、消喷管以及强弱电的线管线槽等。主要管线与进入房间的管线纵横交错。而且在走廊上，上有大横梁阻压，下有各房间的门眉限制天花高度，故此安装的空间极为有限。既要使各专业管线安装的位置紧凑不阻压天花，又要保证各施工阶段有足够的工艺空间去确保施工质量。(H) 为了使天花与探头、喷头等管线出口获得最大完美的配合，在装饰施工前要向装饰单位索取天花分格的图纸，由我方在图纸上列出各种探头、喷头、喇叭的位置，再由甲方确认以后实施。(I) 喷淋头要配合天花安装。(J) 各类管道的冲洗、排污方案：本工程高层建筑管道系统包括：给水管道系统、消防栓系统、喷淋系统、空调冷冻水管系统和空调冷却水管系统。以上各系统的管道冲洗及排污是管道交付使用前的重要步骤。若冲洗不彻底，将使喷淋系统等发生堵塞事故，而空调系统影响更大，可能损坏空调设备及办公楼的风机盘管等。排污包括吹扫和冲洗及过滤三个步骤：管道安装前必须进行吹污抹拭，排除管道内污物，安装后需进行分段、分片、分层及整体逐级用水冲洗排污，保证管内清洁干净。系统管网排污工作完成后，方可进行水循环过滤、清洗、排污、换水、排放，反复多次至干净为止。特别注意，严禁将污泥、杂物、铁屑、焊渣等吹入或冲洗入设备内，确保设备清洁干净地运行。4. 5.2.8重点部位即水泵房、关键工艺施工方法4.5.2.8.1总则:本工程给水系统分别在18层、32层、47层避难层内设置中间串联加压泵房;18层设置德国里茨4908型立式水泵2台（一用一备）;32层设置德国里茨4908型立式水泵2台（一用一备）;47层设置德国里茨4908型立式水泵2台（一用一备）。本工程消防栓系统泵房设置于避难层地下室.以下以地下6层消防泵房为例,编制施工方法.4.5.2.8.2负6层泵房简介:地下室负6层设置消防水池两个（140立方米和270立方米），消防泵2台（一用一备）。4.5.2.8.3施工方法(A) 综合布管：本水泵房内管道纵横交错，整个泵房管道复杂；必须从整体考虑泵房的施工（主要是与电缆桥架的配合），编制综合管网图。(B) 现场核实尺寸：从管道走向、标高的复核到管道的排序，支架的选用，以及各管道连接死角、弯位的焊接和可能遇到的碰撞，都须现场核实，如发现与综合管网图有出入时，及时修改调整综合管网图，以减少施工时考虑不周造成的返工。(C) 管道的安装：着重考虑支架的形式、选材，管道间的间距、与相邻管道的一致和上下分层管的协调，结合泵房的土建梁、水池预留孔洞等，整体考虑泵房的施工，保证泵房布局合理，整体观感良好，管道施工工艺精湛，完善设计不合理的地方，令人满意。(D) 消防泵安装：水泵等设备的安装，着重考虑整体的协调一致。水泵就位前应进行