建筑垃圾处理项目建议书.doc

建筑垃圾处理有限公司安阳师范学院建筑工程学院2013.11团队介绍辅导老师：石国柱团队成员:张亚利 安阳师范学院建筑工程学院2012级土木工程 梁雪娇 安阳师范学院建筑工程学院2012级土木工程元艳妃 安阳师范学院建筑工程学院2012级土木工程轩佳佳 安阳师范学院建筑工程学院2012级土木工程王润润 安阳师范学院建筑工程学院2012级土木工程袁青然 安阳师范学院建筑工程学院2012级土木工程目录1概述41.1 建筑垃圾处理的背景41.2 建筑垃圾的前景及展望51.3 国家政策52. 执行总括72.1公司简介72.2 项目原则72.3 采用的主要技术规范及标准82.4 工程内容92.5工程总投资及成本103. 基地选址113.1 选址基本要求113.2 选址概况124. 总体设计134.1 工程规模134.2 总体布置145. 工艺设计155.1 工艺概况155.2 生产工艺155.3 道路工程195.4污水处理工程196. 市场营销206.1营销环境分析206.2市场营销策略226.3广告策略237公司战略247.1 总体战略247.2 基本战略247.3 建筑设计248. 识别体系288.1企业文化288.2企业理念识别系统288.3企业行为识别系统298.4企业视觉识别系统308.5企业形象塑造309. 消防安全349.1 设计原则349.2 工程范围349.3 消防设施349.4消防机构3510. 人员及项目管理3610.1 机构组织3610.2 技术管理3610.3 运行管理3610.4 定员编制3710.5 人员培训3710.6 人员管理3810.7调动员工积极性3911. 环境保护4011.1建筑垃圾处理的无害化要求4011.2 飞尘及漂浮物的影响与控制措施4011.3 噪声污染影响与控制措施4112. 安全与卫生与节能4212.1 安全与卫生4212.2 节能4313. 投资估算与财务评价4513.1 投资估算4513.2 财务评价4614工程风险分析5014.1 风险识别表5014.2 风险对策5115. 招标5316. 结论541概述1.1 建筑垃圾处理的背景我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%40%。我国每年的建筑垃圾数量已在城市垃圾总量中占比例高达40，成为废物管理中的难题。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生700012000吨，据不完全统计，全国城乡建设中每年拆除老旧建筑，会产生建筑垃圾高达2亿吨。建筑垃圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”据统计，北京市每年产生的建筑垃圾多达400万吨。如果按5米的高度堆放，1万吨建筑垃圾会占地2亩，那么400万吨建筑垃圾每年要占地800亩。这个数字不禁让人触目惊心。发达国家建筑垃圾废弃物资源化再生利用已经取得了巨大成就。据有关资料显示，日本建筑垃圾资源化率达到98，上世纪70年代就制定了再生骨料和再生混凝土的应用指南。另外，日本科技厅已经把再生利用技术定为未来30年十大最新兴技术之一。欧盟国家平均综合利用率已经超过了70。1.2 建筑垃圾的前景及展望建筑垃圾是指建设、施工单位或个人队各类建筑物、构筑物、管网等进行建设、铺设或拆除、修缮过程中所产生产渣土、弃土、弃料、余泥及其他废弃物。随着时代的发展，建筑垃圾被认为是最具开发潜力的、永不枯竭的“城市矿藏”，是“放错地方的资源”。那怎么可以充分对建筑垃圾进行有效的利用的？中国建筑垃圾处理行业虽然起步晚，但通过近年来的发展，中国垃圾处理产业发展迅速，现在垃圾处理市场已经从导入期进入到成长期，并正向成熟期迈进。随着时代的发展，建筑垃圾的资源化，带来利润的同时也保护了环境。面对越来越突出的城市建筑垃圾问题，发达国家的很多成功做法可以为我们提供充分的借鉴依据。按到2020年我国新产生建筑垃圾50亿吨估算，这些建筑垃圾处理如果能够转化为生态建材，创造的价值可达到1万亿元。建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多是可以作为再生资源重新利用的。目前，随着政府部门对环境建设的日益重视，建筑垃圾处理很快就将迎来更多有力的国家政策支持和广阔的市场空间。1.3 国家政策1）中华人民共和国循环经济促进法2008年，循环经济促进法专门设立了“激励措施”一章，其中对相关税收扶持政策进行了原则性规定。法律第四十四条规定：国家对促进循环经济发展的产业活动给予税收优惠，并运用税收等措施鼓励进口先进的节能、节水、节材等技术、设备和产品，限制在生产过程中耗能高、污染重的产品的出口。而今，利用固体废弃物生产建材已作为重点发展方向和投资领域被列入“十二五”规划。2009年1月1日实施的中华人民共和国循环经济促进法，将无害化处置、资源综合利用等项目列为重点投资领域，给予优先贷款等信贷支持，实行垃圾排放收费制度。2）再生节能建筑材料财政补助资金管理暂行办法 财政部于2008年10月研究制定了再生节能建筑材料财政补助资金管理暂行办法，办法所称的“在省节能建筑材料”是指利用建筑垃圾等废弃物生产的再生建材以及新型节能建材。规定补助资金使用范围主要包括：再生节能建筑材料企业扩大产能贷款贴息；再生节能建筑材料推广利用奖励；相关技术标准、规范研究与制定；财政部批准的与再生节能建筑材料生产利用相关的支出。这些政策的出台，不仅支持推动建筑垃圾处理与再生利用，还有利于推动全国范围建筑垃圾的生产和利用。2. 执行总括2.1公司简介 建筑垃圾处理有限公司：我们尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的办公环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。建筑垃圾综合利用厂，实施建筑垃圾循环利用项目，坚持以建筑垃圾回收处理和美化周边环境为发展方向，形成其特有的核心竞争力。2.2 项目原则本次设计将以长期、可靠、稳定、安全、卫生、先进为指导方针，贯彻一个主题：力争将本工程建设成为高标准生态型加工厂场和功能合理的综合处理厂。建成的综合处理基地具有九个基本特点：1）高标准：本着“力所能及、竭尽所能”的原则，力争达到国内先进标准。2）生态型：在加工厂建设、运行的各个阶段，尽可能保持自然界原来的面貌。加工厂作为一个系统，其输入和输出对环境都是友好的。3）最大限度利用土地：在技术可行的情况下，使土地资源利用率达到最大化。4）物流平衡，来料控制：根据进厂垃圾变化的预测，合理组织厂内交通和物料运输工艺。5）全过程全范围控制：对可能产生的污染源（粉尘、污水、臭气、散落垃圾等）进行全面的控制，营造优良的生态环境。6）合理控制工程投资：符合国家建设标准的要求，杜绝浪费。7）清洁生产、高效管理：设计中采取充分的措施，保证将来生产的清洁性和管理的高效性。8）可持续发展：在工程设计时兼顾加工厂的现行运行和远期发展的可能性。9）全面规划、分期实施：着眼于目前实际情况、兼顾长远发展规划，按照一次规划、分期实施总原则进行设计。2.3 采用的主要技术规范及标准1）建筑垃圾处理技术规范（CJJ134-2009）；2）恶臭污染物排放标准（GB1455493）；3）工业企业设计卫生标准（TJ36-79），卫生部等；4）市政工程设计技术管理标准，(93)建城技字第42号，建设部；5）土工合成材料应用技术规范（GB50290-98），国家标准；6）建筑抗震设计规范（GBJ11-89），国家标准；7）混凝土结构设计规范（GBJ10-89），国家标准；8）砌体结构设计规范（GBJ3-88），国家标准；9）建筑结构荷载规范（GBJ9-87），国家标准；10)建筑地基基础设计规范（GBJ7-89），国家标准；11)给水排水工程结构设计规范（GBJ69-84），国家标准；12)建筑设计防火规范（GBJ16-87），国家标准；13)室外排水设计规范（GBJ14-87），国家标准；14)总图制图标准（GBJ103-87），国家标准；15)工业企业厂界噪音标准GB12348-90；16)污水综合排放标准(GB8978-1996)；2.4 工程内容项目占地面积（）层数建筑面积（）建筑单价（元）建筑工费（万元）综合办公楼748.8132246.412400.00539.14生产包装一体化车间2100.0012100.001200.00252.00关键生产车间1500.0011500.001200.00180.00封闭原料破碎机混料配料车间600.001600.001200.0072.00检测工作室240.001240.00200.0048.00原料库1500.0011500.00700.00105.00成品库1500.0011500.00700.00105.00澡堂120.002240.002000.0048.00锅炉房80.00180.00600.004.80地下循环水池（含管道及地面处理）200.0010.00800.0016.00深水井泵房（含管道）16.00116.001200.001.92厂区配电房（含管线）16.00116.00600.000.96厕所32.00132.001000.003.20门房16.00116.001200.001.92停车场（1个货运、2个公务）900.0010.00270.003.20硬化地面3148.0010.0030.009.44道路3600.0010.0080.0028.80总计16316.8110086.411419.382.4 项目建设投资方案2.5工程总投资及成本本项目原料存放区、生产加工厂及设备、成品存放区、管理区、污水处理、运输车队及基地配套设施工程总投资3500万元，其中第一部分工程费用2000万元、第二、三部分费用1500万元、建设期贷款利息100万元、铺底流动资金400万元。3. 基地选址3.1 选址基本要求根据建筑垃圾处理技术规范（CJJ134-2009）基地选址应符合现行国家标准和相关标准的规定，并应符合下列要求：1）场址设置应符合长治市城市总体规划及长治市环境卫生专业规划要求，并应通过环境影响评价报告书的认定。2）对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律法令和现行标准允许的范围。3）与当地的大气防护、水土资源保护、大自然保护及生态平衡要求相一致。 4）厂址应选择在生态资源、地面水系、机场、文化遗址、风景区等敏感目标少的区域。 5）位于地下水贫乏地区、环境保护目标区域的地下水流向下游地区及夏季主导风向下风向。 6）厂址选择应综合考虑基地的服务区域、转运能力、运输距离等因素。 7）厂址与市区之间应有良好的道路交通条件。交通方便，运距合理。 8）厂址应有满足生产、生活的供水水源和污水排放条件。 9）厂址附近应有必须的电力供应。 10）应充分利用天然地形，选择人口密度低、土地利用价值低、征地费用少、施工方便的场址。 11）厂址应满足工程建设的工程地质条件和水文地质条件，不应选在发震断层、滑坡、泥石流、沼泽、流砂及采矿陷落区等地区。 12）厂址不应受洪水、潮水或内涝的威胁；必需建在该地区时，应有可靠的防洪、排涝措施。3.2 选址概况经综合考擦公司拟建于长治市郊区老顶山镇，距中心城区15公里，经初步勘查，发现该场址从水文、地质、基岩等因素考虑，均适合建设建筑垃圾主力厂的场址。且该场址处交通较为便利，可供使用的面积大（100亩），有较长使用年限。4. 总体设计4.1 工程规模4.1.1 建筑垃圾产量建筑垃圾产量的预测基于下列几点：1）统计显示，目前长治市建筑垃圾每年至少产生100万吨。2) 建筑垃圾的增长率随着社会经济的发展、生活水平的提高在未来的一段时间内将逐年增加。预计到2020年，长治市产生建筑垃圾至少1000万吨。4.1.2 建筑垃圾的性质表4-1 建筑垃圾组分表（%）：垃圾组成施工垃圾组成比例施工垃圾主要组成部分占其材料购买量的比例混砖结构框架结构框架-剪力墙结构混凝土8151530153514桩头815820515包装材料5155201020屋面材料25252538钢材15282828木材151515510其他102010201020合计1001001004.1.3 工厂规模确定考虑 1）根据控规，建筑垃圾实行分类收集、加工、处理，产生的废物较少，产出投入的量比较高。 2）考虑经济性，加工厂最小规模为1000吨/天，如果规模低于1000吨/天的产量，经济效益会降低。根据以上几点，确定工程规模即总处理规模：2015年为1500吨/天，2017年为2500吨/天，2019年增加到3500吨/天；4.2 总体布置 总体布置原则为： 1）能分区清晰。将处理厂分为物料存放区、加工厂、分拣中心（预留）、成品区和生产生活管理区。 2）充分利用现有的防火隔离带，防火隔离带两边分别设置生活管理区和物料区、加工厂、分拣中心（预留）、成品区等主要建筑物。合理避开横穿场地的高压线。物料存放入口要紧接公路，便于运输车辆的通行。 3）提高场内道路等级，全天侯作业，不受雨季影响。 4）尽可能保持场地原有水系，雨水主排水出口。 5）充分利用地形，如可以紧挨水库，可以方便解决加工厂的生产用水。5. 工艺设计5.1 工艺概况建筑垃圾经过简单的分选可以分为混凝土建筑垃圾、砖瓦建筑垃圾、废旧木料建筑垃圾、废旧钢铁建筑垃圾等。其中以混凝土和砖瓦建筑垃圾为最多，这一块建筑垃圾的再生利用是目前我们解决建筑垃圾中所面临的最大的难题。但是目前可以通过一系列的破碎筛分，可以将这些建筑垃圾再次合理利用。破碎后的物料可以用作于修建公路的打底料或者基础料，或者制成灰，也可以用于制作免烧砖，切块砖等。在建筑施工，包括对旧建筑进行维修、改造和拆除过程中产生的建筑垃圾，多为散落的砂浆和混凝土、剔凿或切割产生的砖石瓦块和混凝土碎块等混杂物、废弃混凝土构件和打桩截下的钢筋混凝土桩头等。本项目的处理方法是该部分建筑垃圾再生成为混凝土骨料和制砖原料。这样的处理方案，具有实现建筑垃圾的减量化、资源化、节约天然资源、保护生态环境等优势，且具有较高的经济与社会效益。5.2 生产工艺本项目的主要生产系统由建筑垃圾综合处理厂和移动式建筑垃圾处理站构成。建筑垃圾综合处理厂有分选系统、加工系统、成品生产系统。移动式建筑垃圾处理站为分选、加工、制品产出一条龙生产系统。生产工艺科学合理、技术先进，运用物理的、化学的和现代化科学技术的生产方式，如人工或机械分拣、化学喷雾分拣及引进日本的纯橙汁溶解技术、德国、英国等国家的其它先进科学技术。针对分散的建筑市场实施灵活机动的现场或集中加工处理，就地转化，即可生产出所需新产品。1）综合处理厂生产方式综合处理厂生产方法主要是将原料加工成成品，用建筑垃圾中的废砖瓦生产骨料，用于生产再生砖。工艺和设备较为简单、成熟，成品面烧结，性能稳定，市场需求量大。技术标准建筑垃圾再生砖应满足非烧结普通粘土砖（JC422）技术性能要求，建筑垃圾再生砌块应满足普通混凝土小型空心砌块（GB8239）技术性能要求;再生砖、再生砌块放射性能还应满足建筑材料放射性核素限量（GB6566）要求。适用范围建筑垃圾普通再生砖可用于低层建筑的承重墙及建设工程的非承重结构，再生古建砖适用于仿古建筑的修建。主要工艺原料: 进料筛分破碎筛分二次破碎双层筛分合格原料制砖(砌块):进料混合搅拌压制成型自然养护成品。主要设备原料（按生产能力150-200 吨/小时）：进料斗、GZD 系列喂料机、PE 系列颚破机、PF系列反击破、YZS 振动筛、胶带运输机（一般为四台）、铲车等；亦可参考现行人工砂石生产线所用设备选择；合计功率约300KW。机械高性能PF反击式破碎机PE系列颚式破碎机 制砖（生产能力3000 万块/年）：原料罐3 个、计量搅拌设备一套、液压振动制砖成型设备一台、托板若干、叉车等；亦可参考现行水泥机制砖生产线所用设备选择）；合计功率约130KW。砌块生产工艺类似于此。QTY12-15型液压砖机全自动生产线2）移动式建筑垃圾处理站加工方式移动式建筑垃圾处理站加工方式主要是加工成可利用原材料，利用建筑垃圾中的废混凝土生产粗细骨料，用于C30 及以下强度等级的混凝土中。技术标准再生骨料可以参考普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（JGJ 52）进行质量评定，配制的再生混凝土应满足混凝土强度检验评定标准（GB107）、混凝土质量控制标准（GB50164）、预拌混凝土（GB/T 14902）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）等相关标准要求。适用范围现浇混凝土及预制混凝土制品。主要工艺骨料: 进料筛分破碎分选筛分二三次破碎多层筛分分级原料（05毫米、516毫米、520毫米、531.5毫米）制品(混凝土): 进料混合搅拌成型养护成品主要设备移动筛分站骨料（按生产能力150-200 吨/小时）：进料斗、GZD 系类栅条式振动给料机、PE 系列颚破机、PF 系列反击破、VSI 系列立轴冲击破（制砂机）、多层振动筛、胶带运输机若干、铲车等；亦可参考现行人工砂石生产线所用设备选择）；合计功率约400KW 混凝土制品和现浇混凝土。5.3 道路工程场内道路建于物料存放区、加工区、成品存放区、生活管理区，主要功能为满足进场垃圾运输车及填埋作业机械的交通要求以及各处理设施之间的联系。另外要适当考虑将来填埋场中远期大型车辆增加及施工作业车辆通行要求。场内道路将根据用途和使用时间长短分为三个类别：永久性、半永久性和临时性道路。永久性道路将在整个设施预期寿命中使用。半永久性道路将大概使用3到10年。临时性道路一般使用不超过3年。5.4污水处理工程将污水导入集水池中进行自然沉降之后导入生物处理池中进行二次净化最后将达到排放要求的水进行排放。6. 市场营销6.1营销环境分析1）S优势在建筑垃圾处理这个市场中，我们的公司属于一个中小型企业，但是运营资金比较充足，雄厚的资本提供我们走。在任何情况下，公司员工都敢于承担责任、关心单位，忠于自己的工作，而不是放弃、抱怨，惟有如此，才的觉得任何工作都有意义、有兴趣，实现自身价值的工作。 员工具备创新意识、团体意识，具有较强的职业精神和正直的品格，养成自信的习惯，员工具有较高的业务素质，超脱常人的理念，他们脚踏实地的去工作，才能在服务的过程中能保证服务的质量。 2）W劣势公司规模虽小，市场占有率相对大公司较低，容易受到同行业大公司政策的影响。新成立公司，管理经验相对不足，容易出现管理混乱。某些关键技术娴熟程度不够，导致工作上的错误，或是研发项目有一定的难度。发展初期，咨询业务范围相对狭窄。某些从业人专业也素质不全面，缺少咨询的实践经验，知识结构不合理。 3）O机遇随着我国经济持续稳定发展，工业化、城市化进程加速，全国各城市新建、扩建、拆迁或维修建筑物或构筑物产生的建筑废弃物的势必增加，保护环境和发展经济将产生更多矛盾。 我国正处在大力发展循环经济、实施自主创新、全面推进科学发展的关键时刻。对新增建筑废弃物进行综合利用规划、设计和运营，把受纳场建设成为建筑废弃物综合利用产业基地，以减少建筑废弃物增量，进一步提高建筑废弃物的综合利用率。规划的推出将会推动新材料快速发展，这为很多新材料企业带来广阔的市场前景，对建筑垃圾处理企业来说更是锦上添花。如今全国各地纷纷推出建筑垃圾处理管理办法，现在规划的出台将进一步推动建筑垃圾处理企业的发展，为建筑垃圾企业铺好前行的道路。众所周知，建筑垃圾成为当前促进城市经济发展最具开发潜力的、永不枯竭的“城市矿藏”铺好前行的道路。移动破碎站将建筑垃圾、工业废渣、煤渣、煤岩石、炉渣、粉煤灰、建材非金属固体垃圾等废料，经固废应用工艺处理后，可以生产出各型符合质量检测规范的新型建筑材料，完全符合国家环保产品，同时根据设备配置的不同建筑垃圾的有效利用率可以达到80-100%，没有二次污染产生，可以实现近乎零污染、零排放的理想环保效果。4）T威胁本领域的活跃引发很多潜在的竞争对手进入市场，竞争更加激烈。国家对这个行业的出现采取了一定的约束措施，抑制公司的扩大。市场形势陡然变坏，风险增大。银行借贷风险。竞争对手的策略改变，应付策略的不确定性。6.2市场营销策略1）服务树立服务理念为客户提供良好的服务能维护和扩大客户的拥有量，提高客户的满意度，培养客户的忠诚度何回头率。确定顾客服务需求根据不同地区的情况采取不同措施，农村、城市等不同地区建筑垃圾都有所区别，我们工作人员，应做好工作调查，了解具体情况，采取不同的措施，让顾客满意，毕竟顾客是上帝。服务设计与实施我们公司要先寻找顾客来源，通过走访、电话、网络等方式了解顾客具体情况，制定详细方案，认真做好工作，让顾客达到最大的满意。服务人员的管理每位公司成员都要经过面试、培训、考试等，员工只有经过考试的才能合格。公司对于日常工作要求都有明确规定，每个员工必须严格遵守，只有铁的纪律，才能打造出一支具有凝聚力的团队。实现顾客的满意和忠诚顾客的满意能给公司带来意想不到的收获，很多因素都能影响顾客的满意，如广告宣传、员工态度、服务态度等，所以应正确对待每一个环节，争取让每一个顾客满意。2) 价格价格会影响市场需求。我们在公司刚营业时，可以采取小幅度下调，公司经营期间根据市场情况与需求采取不同的措施。6.3广告策略我们可以采取不同的广告宣传方式：灯箱:在路的两旁路灯设置，灯箱内容包含宣传内容。网站宣传:信息量较多，可以通过图片、文字、动画等形式表现出来，让顾客更好的了解本公司的情况。咨询点宣传:咨询点宣传，可以深入给人留下深刻印象。刊物宣传:此类宣传甚好，由于精美的印刷，会具有光彩夺目的视觉效果。讲座:不仅可以了解到自己关心的问题与信息，还可以和授课的老师同步思考，构建体系，打通脉络，这些效果是其他方式无法达到的。7公司战略7.1 总体战略目标：公司在6年内努力打造自己公司的形象和信誉，形成比较完整，系统的公司经营模式和管理机构。采取增长性的战略，包括市场渗透战略，联盟战略和机械开发提高型战略。市场渗透战略：在做好本省市场的同时，逐步向外省迈进。联盟战略：与一些有资历，有响誉的建筑垃圾处理公司进行交流，沟通，合作联盟，使其达到双赢。机械开发提高型战略：积极检验机械的性能，及时增强提高机械的性能，提高机械工作的效率，更好的塑造公司的形象。7.2 基本战略目标：三年内形成三个成熟的具备自己特色和具备核心竞争力的建筑垃圾处理项目；三年内拓展三个长期企业客户，并初步实现利润。从以下几个方面：明确工作实施步骤。确定公司长期发展目标。采取科学决策机制。7.3 建筑设计 7.3.1设计依据1）民用建筑设计通则JGJ37-87 2）建筑设计防火规范GBJ1687 （2001年版）3）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版）4）办公建筑设计规范(JGJ67-89) 5）汽车库设计规范（JGJ100-98 ）6）建筑工程设计文件编制深度的规定7）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134 7.3.2设计范围建筑设计范围：厂区综合管理楼，门卫计量间，生活用车库及机修车间。7.3.3 设计总则1）厂区内建筑的耐久性等级为二级，建筑重要性为丙类，建筑耐火等级为二级，建筑抗震烈度为七度。2）厂区总体布置符合城市规划布局与景观规划要求，营造良好的区域的建筑环境与建筑外部空间环境景观和生态园林绿化景观。3）遵循工艺流程，坚持“以人为本”的设计理念，合理布置厂区总平面，组织便捷的交通运输，创造整洁、美观、人性化的建筑环境。7.3.4设计构思和方案特点1) 管理区总体布置管理区布置依据处理厂工艺设计流程、工艺设计总体布局的要求，服从城市总体规划布局，满足城市空间环境景观要求。站区环境以和谐、清新为出发点，从而贴近自然，融入环境。区内设置1个出入口，站区道路原则沿建筑物周围环通，方便区域的联系，构建便捷、通畅的站区道路，符合交通运输与消防规范的要求。厂区主要道路为双车道7米宽，次要道路为单车道4米宽。管理区包括综合楼、食堂、浴室、宿舍、车库及机修车间。2) 建筑单体设计本项目的设计尽可能遵循不破坏原有地形地貌的原则，创造与周围风光山色融为一体的建筑形式，营造一个环境优美的工业厂区。建筑形象设计注重建筑、构筑物在群体上的统一协调。综合楼是整个厂前区的中心，楼前为一大片绿化草坪，远眺可将厂区大部分景色纳入视野。在平面设计上顺应地势，通过落差、室外平台、架空空间及坡屋顶的变化，达到空间合理有趣、造型错落有致的立面效果。建筑外部形象的设计由整体到局部都进行了细致的推敲，创造了变化丰富、错落有致的形式，与周围的环境融为一体，细部如廊、柱、柱头、窗台、屋顶、檐口等，都经过仔细推敲，以使整幢建筑更显精致，具有丰富的文化内涵。内设办公、化验、餐厅、浴室、宿舍等。综合楼面积约2246.41。机修车间、车库、变电所等厂区辅助建筑物的设计与综合楼风格一致。总之，整个厂区充分利用和结合自然环境条件，建筑单体、群体体态致力于和自然环境、绿化、小品建立依存、互补关系，强调丰富的空间关系，立面形象继承与创新，力求创造亲切、新颖、优美的现代化厂区的形象3）建筑材料门窗材料除功能性的门采用钢制外，均采用彩铝门和窗。外墙采用涂料、面砖贴面。内墙粉刷采用内墙乳胶漆。顶棚粉刷采用内墙乳胶漆,局部采用轻钢龙骨矿棉板或PVC扣板吊顶。楼、地面分别采用复合地板、防滑地面砖和细石混凝土。屋面采用卷材防水、保温屋面。室外采用广场砖铺地。采用拉丝不锈钢栏杆。采用铸铁透绿围墙。8. 识别体系8.1企业文化人类因梦想而伟大，企业因文化而繁荣。建筑垃圾处理公司倡导以人为本，树立精干高效的队伍形象，打造精神文化。企业文化实质是“人的文化”，人是生产力中最活跃的因素，人是企业的立足之本，企业职工是企业的主体，建设企业文化就必须以提高人的素质为根本，把着眼点放在人上，分别达到凝聚人心，树立共同理想，规范行动形成良好行为习惯，塑造形象扩大社会知名度的目的。为此要做好建筑学习型组织；抓好科学文化知识和专业技能培训；培育卓越的经营管理者，带动企业文化建设；做好思想政治工作等相关工作。 企业使命：建造精品，改善民生企业愿景：在同类企业中做到领先，提供最好最专业的服务，培养最好的顾问，致力于成为最具影响力的公司，员工与企业共同成长共同发展。核心价值观：诚信、专业、高效、进取8.2企业理念识别系统企业宗旨：创造价值，回报社会企业目标：筑精品工程，创团队辉煌企业精神：锐意进取，自强不息，勇于跨越，追求卓越1）企业管理理念精细高效 务实创新 团队协作 真诚奉献2）企业经营理念以质兴企 以优取胜3）企业发展理念恪守承诺 铸造精品4）企业服务理念精雕细琢 塑造时代精品安全文明 构建绿色家园5）企业安全理念注重安全 关爱生命 以人为本 科学发展6）企业质量理念依靠科技 提升品质 细节入手 服务客户7）企业领导理念忠于职守 爱我公司8）企业员工理念忠于企业 诚实守信8.3企业行为识别系统1）企业员工行为规范和谐社会观：诚信友爱、公平公正、民主法治、人与自然和谐相处公民基本道德观：爱国守法 明礼诚信 团结友善 勤俭自强 敬业奉献社会公德观：助人为乐 遵纪守法 爱护公物 保护环境职业道德观：忠于职守 诚实守信 乐于奉献 服务社会家庭观:尊老爱幼 夫妻和睦 节俭持家 亲善邻里2）管理人员行为规范政治坚定 管理科学 作风民主 创新进取3）机关管理人员行为规范忠于职守 勤学善思 管理规范 精通业务 顾全大局 服务群众8.4企业视觉识别系统办公系列：名片、信封、传真纸、便签、信纸、文件夹、资料袋、笔记本、档案袋、胸卡、通行证、会议证旗帜系列：悬挂示范、辅助旗帜、桌旗、户外彩旗、串旗公关广告系列：气球广告、文化衫、签字笔、手提袋、户外广告、拱门广告环境系列：公司铭牌、建筑物、标志塔、门饰部门指示牌、宣传栏、办公室指示牌、指示图标彩门、工地围栏8.5企业形象塑造企业作为现代社会的基本单位，它的发生发展对人类文明的进程有着深刻的影响。企业不仅推动了社会物质文明的发展，使人类的生活与企业结成了须臾不离的联系工业革命以来，社会所需要的物质产品主要是企业提供的；更重要的是它对社会精神文明的发展与进步做出了重要的贡献。因些企业对企业形象策划公司的认可，过去企业被界定为一个经济组织，经济学把它定义为“有一定的行为特征，即谋求产出最大化和利润最大化的经济单元”。而随着文明的进步，企业已从一元定位走向二元定位，即它不仅创造物质产品，同时创造精神价值。企业形象策划的塑造是经由理念行为视觉三个方面的贯彻而达成的。而这正是是企业求真向善臻美三个过程的完美统一。1）求真。即尊重事实和客观规律，进而大胆探求并坚持真理，它是现代科学发展和进步得以实现的前提条件。正如科学哲学家劳丹所说：“科学的事业是理性的事业”，而对于企业来说，企业的生产必须遵循客观规律效益来自对客观规律的认识和把握。企业也只有不断地探求真理，才能使其产品的品质得以保证。企业也只有本着科学的求真精神进行研究和生产，才能在时代进步的同时，保持其前进的张力和冷静的头脑。2）向善。从哲学上讲，企业形象策划价值观是关于对象有用性的认识。而企业的价值观是企业全部或多数成员一致赞同的关于企业意义的终极判断。重视盈利固然是企业生存发展的需要，也是社会经济发展的前提条件，但是企业毕竟是社会系统中的一个有机组成部分，它和社会系统中的其他要素有着千丝万缕的联系。企业的经营活动，正是同政府、顾客、金融机构、媒体等社会各个部分的关系中得以实现的。因此，企业不能置这些联系于不顾，单纯地追求自身的利益。企业存在的价值和意义依赖与社会各界公众的认可与支持。因此，企业选择向善的价值理念，是基于对自身导向正确认识而做出的，也是与社会文明进步取的一致的方式与手段。向善是企业文化的重要内容，是企业的一种内在规定性。企业只有明白为谁服务，才能在目标定位上做出正确的判断。3）臻美。即臻于美的境界，满足人们对情感的诉求。企业生产过程也是人本质力量对象化的过程，成功的生产经营活动使人的本质力量得到现实的肯定，这也是企业带给员工以审美愉悦的本质所在。企业的美基于对经济规律的自由驾驭，：“不断地实现人的自觉的能动性与经济客观必然性的统一，亦即日益深刻地认识到经济规律、从而能在经济生活的必然王国中获得自由。” 当劳动者在生产中达到从必然王国到自由王国的超越时，他将获得“从心所欲不逾矩”的美好心理感受，这种感受也是一种审美意向。企业求真、向善、臻美的生产过程带来了企业真、善、美三个维度的完美统一。而这三个方面正是社会精神文明的实质所在。企业通过生产和营销活动，将这种美好企业形象传播给社会和公众，推动了社会精神文明的进步与发展。企业要在社会公众中树立良好的形象，首先要靠自己的内功即为社会提供优良的产品和服务；其次，还要靠企业的真实传播即通过各种宣传手段向公众介绍宣传自己，让公众了解熟知，加深印象。要做到以下几点:树立科学的企业理念，塑造企业形象的灵魂。当前，企业理念已成为知名企业最深入人心的理念。在这种情况下，许多企业都制定了本企业的口号反映企业的理念，显示企业的目标，使命，经营观念和行为准则。我们建筑公司“日事日毕，日清日高”和“有缺陷的产品就是废品。实践证明，培育和弘扬企业精神，是塑造企业良好形象的一中很有效的形式，对企业发展能起到不可低估的作用。优美的环境形象，是塑造良好企业形象的外在表现。企业环境代表着企业领导和职工的文化素质，标志着现代企业经营管理平，影响着企业的社会形象。如果说企业是职工赖以生存的劳动和生存的地方，那么，就要有一个适合劳动和生活的保障设施，使职工能够合理的，安全的，文明的进行劳动和生活；同时企业的厂区，生活区，办公设施等都是企业形象的窗口。因此，每个企业精心设计厂区的布局，严格管理常去的环境和秩序，不断提高企业的净化，绿化，美化水平，努力创造优美高雅的企业文化环境，寓管理愚企业文化建设之中，提高企业社会知名度，为企业增光添彩。优质的产品形象，是塑造良好企业的企业形象的首要任务。首先，企业要提供优质产品形象就要把质量视为企业的生命。其次，要在竞争中求生存，创名牌，增强企业的知名度，创造出企业最佳效益。清正的领导形象，是塑造良好企业形象的关键。企业领导在企业中的主导作用和自身示范能力是领导行销的具体体现，也是塑造良好企业形象的关键。首先，企业领导的作风，是企业形象的重要标志。其次，要提高企业领导对企业文化的认识程度，成为企业文化建设的明白人。9. 消防安全9.1 设计原则根据各建构筑物的特性、所在位置及当地消防条件，按“预防为主、防消结合”的消防设计原则，遵循国家有关方针、政策，结合本工程的具体情况，做到保障安全、方便使用、经济合理9.2 工程范围本工程消防设计范围包括物料及成品存放区、管理区、生产加工厂。9.3 消防设施处理厂构（建）筑物的耐火等级、防火间距、消防给水、采暖通风、空调及电力设备的选型和保护等按GBJ1687建筑设计防火规范及建筑灭火器配置设计规范有关条款执行。整个基地的消防设计以确保生产生活安全为原则。1）钢结构建（构）筑物涂防火涂料，厂区内所有建筑耐火等级为二级。2）管理区、生产加工厂、物料存放区、成品存放区设室外消火栓，消火栓间距不超过120m；3）主要建筑物每层设室内消火栓及备用通道；9.3.1 生产加工厂垃圾厂以水消防为主，厂区设有室外消火栓和消防接合口，主厂房及辅助用房均设有消火栓室外消防水量按20升/秒，室内消防水量按25升/秒考虑。9.3.2 加油站加油站设置手提式干粉灭火器和泡沫灭火器；应设35kg推车式干粉灭火器1个，灭火毯2块，沙子2m其余灭火器材按建筑灭火器配置设计规范GBJ140配置。9.3.3 物料及成品存放区物料及成品存放区消防采用覆土和水消防相结合，不专门设置消防给水管，消防用水取自环厂道路给水管。为保证填埋区消防的要求，需要配备水罐有效容积不小于8m的洒水车1辆。设置专门的消防砂土贮存区以备使用。9.4消防机构工厂不设独立消防队，但成立业余消防组织与完整的消防安全管理组织系统。消防安全管理组织机构的设置为厂长一元化领导，多元化管理，“谁主管，谁负责”，“分级管理，分线负责”，形成纵控到底，横控到边的全员控制网络。10. 人员及项目管理10.1 机构组织协调委员会生产加工厂生产加工厂各车间生产加工厂各部门物料存放区物料区各车间物料区各部门成品存放区成品区各车间成品区各部门工厂采用三个层次的管理模式，机构组织见图10-1。组织机构图10-1 10.2 技术管理1）做好日常化验、分析，保存记录完整的各项资料。根据进厂垃圾性质和量的变化，调整运行条件。2）及时整理汇总、分析运行记录，建立运行技术档案。3）建立处理构筑物和设备的维护保养工作和维护记录的存档。4）建立信息系统，定期总结运行经验。5）大力支持技术委员会不断创新改进技术手段，提升产品价值。10.3 运行管理1）建立完备的生产管理层次；2）对生产操作工人，管理职工进行必要的资格审查，并组织进行上岗前的专业技术培训；3）聘请有资历有经验的专业技术人员负责厂内的技术管理工作；4）制订健全的岗位负责制，安排操作规程等工厂管理规章制度；5）招聘专业技术人员，并提前入岗，参与施工安装调试验收的全过程。10.4 定员编制工厂是小时不间断连续运行，人员编制按三班工作制，四班人员组成工厂作业、其他辅助岗位例如：灰渣运输及综合利用、现场管理等岗位人员，可以实行两班制。厂部领导及其助理人员、设备维护人员，可以实行常日班制。全厂定员近期150人，远期为300人。10.5 人员培训为了做好本项目的建设和运行管理工作，在项目执行过程中，拟对有关建设和管理人员进行有计划的培训工作，以保证项目的顺利执行和运行管理，人员培训主要着重以下几点：1）提高项目执行管理人员的业务水平，充分了解项目实施的要求及程序，以保证项目的顺利执行。2）对项目管理的财务人员进行专业培训，以加强他们在项目执行中以及项目建成后的财务管理能力。3）对生产管理和操作人员进行上岗前的专业技术培训，提高管理和操作水平，保证项目建成后的正常运行。培训应包括在设备制造厂所在地进行的培训和现场培训。制造厂所在地培训将使管理和操作人员更好地了解各种设备的性能，掌握设备的操作、维护、保养等；现场培训将安排在安装、调试和检测期间，由专人对操作工人进行培训，使这些受训人员在接管垃圾处理厂后能胜任处理厂的运行和维护工作。10.6 人员管理人员管理制度中首要的是岗位责任制。岗位责任制中要有明确的岗位责任、具体的岗位要求；如对垃圾运行工提出的“四懂四会”，即懂垃圾处理基本知识，懂厂内建（构）筑物的作用和管理方法，懂厂内管道分布和使用方法，懂技术含义与计算方法，会排除操作中的故障。对机泵工提出的六勤：勤看、勤听、勤摸、勤嗅、勤捞垃圾、勤动手等。与岗位责任制相配套的其它制度还有设施巡视制、安全操作制、交接班制和设备保养制。在设施巡视制中制订了具体巡视任务、巡视路线、巡视周期及巡视要求。在安全操作制中明确本工种的具体安全活动、安全防护用品、急救措施与方法。在交接班制度中明确上下班之间应交与应接的具体内容、交接地点、交接仪式要求，如交班在哪些现场进行，共同巡视，当面交接，签字记录等。在设备保养制中具体规定了对设施设备进行清除、保养的任务、要求与具体作法。妙用赏罚三则1）高屋低屋当给下属提供的回报很有限、一时又无法改善的时候，可以把门槛设得稍高一些，让众人付出的努力更多一些，使得这份回报更有挑战性。这样即使是不怎么丰厚的回报，也能吸引众人了。而当资源很丰富、回报有足够吸引力的时候，就不要再增加过程的难度了，要允许下属用自己的努力去获得更多的回报，而不要故意地人为设置障碍。2）分饼画饼分配利益不能搞一刀切，要给老同志分饼，给年轻人画饼，和中坚力量一起吃饼。这样就可以在有限的物质条件下提高整个团队的满意度。3）厚赏惜赏领导者奖励手下人往往不仅为了激励他，还为了做一个榜样给别人看，让大家都知道自己是重视人才的，从而吸引更多人才。这就是厚赏之策。这种方法要比费尽力气到各处去寻访人才有效得多。惜赏的道理在于，虽然领导者手中握有很多资源，可以游刃有余地安排下属的奖赏，但是也绝不可以随便行赏，一定要做到事出有因，赏罚得当，大功大赏，小功小赏，无功不赏，从而形成一种积极健康的风气来引导众人的行为。10.7调动员工积极性谈到激励人心，就要从人类需求的多样性谈起。人类有五个层次的需求：（1）物质的需求；（2）安全的需求；（3）社交的需求；（4）尊重的需求；（5）自我实现的需求。我们的管理制度如果都能设计成可以全方位满足各个层面的差异化需求，那一定也可以大行其道、所向无敌。11. 环境保护11.1建筑垃圾处理的无害化要求建筑垃圾处理的根本目的是实现垃圾的无害化，因此处理厂的建立不应对周围环境产生二次污染或者对周围环境的污染不超过国家有关法律、法令和现行标准允许的范围，并且应与当地的大气防护、水资源保护、环境生态保护及生态平衡要求相一致，确保不引起空气、水和噪声的污染，不危害公共卫生。处理厂在运行前应进行水、电、声、蝇类孳生等的本底测定，运行后应进行相应的定期污染监测。11.2 飞尘及漂浮物的影响与控制措施厂内飞尘及漂浮物的产生途径是：垃圾在装卸、填埋时会扬起大量的尘土，主要是炉灰、塑料制品等轻薄垃圾随着场内运输车辆飞走、散布至场内外。飞尘的控制拟采取以下措施：（1） 采用压缩式密封车；（2） 配备保洁车辆，对场内道路采取定时保洁措施；（3） 填埋场内作业表面及时覆盖；（4） 种植绿化隔离带，控制飞尘扩散；（5） 对正在进行作业区的四周设置2.53m高的栏网，控制轻薄垃圾飞扬。11.3 噪声污染影响与控制措施根据场内机械设备、运输设备种类及运行情况，填埋场作业区内噪声最强声级为96dBA。附近居民点作业区距离必须符合国家规范要求的500m标准。同时，也应注意对填埋作业生产过程中噪声的严格控制。为减少现场作业工人和作业管理区的噪声污染，应对所选用设备噪声进行严格控制，并尽量避免机械空转。12. 安全与卫生与节能12.1 安全与卫生在垃圾处理作业中有许多工房和机械设备，如果操作或防护措施不当，会引起工房、机械设备破坏和人员的伤亡。此外，生活垃圾中含有多种致病微生物，作业过程中又会产生大量的飞尘和甲烷等有害、易爆气体，对厂内操作人员身体健康可能造成一定的危害，因此填埋场的安全与卫生工作尤为重要，必须予以高度重视。12.1.1 标准及依据为贯彻执行建设项目中职业安全与卫生技术措施和设施，应与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的三同时制度，遵照下列文件编制本工程的安全与职业卫生技术措施。 劳动部劳字（1998）48号关于生产性建设工程项目职业安全卫生检察的暂行规定。工业企业设计卫生标准（TT36-79）传染病防治法12.1.2 安全技术措施生活管理区内设置消火栓，各工房之间的距离应满足防火规范的要求，车间及办公楼周围设置环行消防通道。作业区严禁吸烟或有烟火。管理区内所有设备的外露运转部分设置防护罩或挡板，变压器设过流断电保护装置。场区防护洪能力应按20年一遇最大24小时暴雨量设计。作业区周围应设置临时栏杆，防止飘物到处飞扬。12.1.3 卫生防疫措施加工场工人的劳动条件较差，应尽可能采取相应措施改善工人的劳动环境和劳动条件，保障工人的身体健康。具体采取以下几条措施：1）加工场一线作业人员必须配备必要的劳保用品，包括工作服和防尘口罩等；2）设置医疗卫生室、浴室、更衣室、休息室等；3）加强环境监测和保护，定期检查；4）定期监测场区饮用水水质；5）对场内作业人员定期进行体格检查和预防；6）对职工进行安全教育和个人卫生教育；7）检验安全卫生措施实施效果，建立安全档案，以便及时发现安全卫生的薄弱环节；8）由工程建设单位委托有关部门对环境卫生本底进行调查研究。12.2 节能在世界能源日益紧张的情况下，实施节能措施，具有重要的现实意义，具体措施如下：1）尽可能选用节能型（国家推广产品）、标准型的专用设备，所有设备均指定专人负责保养，并定期进行检修，以保证设备运行正常，保持设备状态良好，杜绝设备空转现象。2）生产工人均应经过职业培训，实行持证上岗，逐渐提高中、高级工人的比例，使每个生产工人均能熟练操作，制定并严格执行相应的作业规范。3）严格控制职工数量，做到精简、高效，提倡勤俭节约、艰苦奋斗。4）注重运用科技，推广科技成果。积极采用各种有利于节能的新技术、新产品、新材料和新工艺，使生产与科研密切结合，以提高工作效率、降低生产成本。5）各项节能指标均应低于国家规定的有关标准。13. 投资估算与财务评价13.1 投资估算项目总投资9000万元。其中项目建设投资6800万元，铺底流动资金2200万元。13.1.1 项目建设投资项目建设投资包括引进生产线及配套设备，建设生产加工厂，技术培训及其他费用，总投资6800万元。1）引进生产线及配套设备引进生产线设备投资3500万元，配套设备900万元，建设生产加工厂1200万元，附属工程640万元。2）技术培训对工人进行生产技术培训，并建立长期在职培训体制，总投资60万。3）其他费用其他费用：水、电、暖基础设施200万元。公用工程费用、勘探设计费、前期工作费、预备费用共计300万元。项目建设投资及构成情况见表13-1：13.1.2流动资金经测算，铺底流动资金投资2200万。表13-1项目建设投资及构成情况投资额（万元）占总投资比例生产线设备350051.47%配套设备90013.23%生产加工厂120017.65%附属工程6409.41%技术培训600.88%水、电、暖基础设施2002.94%其他费用3004.41%13.2 财务评价13.2.1 财务评价依据1）投资项目可行性研究指南2）中华人民共和国增值税法及其实施细则3）财政部企业财务通则4）企业会计总则13