西黛丽庄园产品概念楼书.doc

西黛丽庄园产品概念楼书封面：项目logo 封二：P2：谨以此书献给享受生活情调的人P3：标题： 西黛丽庄园缘起：传说中世纪的欧洲，在法国和瑞士交界的地方，有一个无名的小岛，岛主是当时法国的一位公主，因与本国一平民相爱，而遭到王族的强烈反对，后与平民一同逃亡到无名小岛，公主非常珍惜与平民的感情，两人在岛上过着逍遥浪漫的生活，后来，许多对爱情和生活有着美好憧憬的人们纷纷来到该岛，岛上的人们过着幸福，浪漫的生活，后来人们为了纪念公主，便以公主的名字将此岛命名为西黛丽庄园。西黛丽庄园风俗习惯：尊重女性：西黛丽公主来到西黛丽庄园以后，带领纷至沓来的对爱情和浪漫生活有着美好愿望的人们在生产、生活上将法国王宫内的当时很先进的技术进行了广泛的传播，得到了人们的崇高膜拜，庄园里的男性都视公主为神灵，极为尊重，后来逐步演变为对所有的女性都很尊重。比如在餐桌上敬酒先敬女后敬男，走路、进屋、入座，都要让妇女先行等。养宠物：传说西黛丽公主从宫廷逃亡时，自己养的宠物狗为了保护主人逃离而被护卫杀害，西黛丽公主到西黛丽庄园后一直养着宠物狗，以缅怀失去的爱犬，后人效仿公主，逐渐形成了养宠物的习惯。酿制香槟美酒：传说西黛丽公主的平民丈夫是一个技术高超的酿酒师，最擅长酿制香槟美酒，和公主逃亡前，一直为当地的酋长酿酒，公主为了将丈夫的酿酒技术发扬，使更多的百姓受惠，便和丈夫将酿酒技术广泛传播，后来每当葡萄成熟的季节，酿制香槟美酒就成为当地的风俗习惯。时装秀：第一篇章：浪漫概念篇P4、5：懂得浪漫，就是懂得生活浪漫是在下雨的时候，递给你一把伞 浪漫是在寒冷的时候，拥你在怀里 浪漫是在你幸福的时候，我在你身边 浪漫是和你在庭院内数星星浪漫是我呵护花草的时候，你亲密关注的眼神浪漫是重复着平常的平常。 浪漫是什么？也许就是一句话，一个眼神，一个微笑或是一段岁月！其实，浪漫就是幸福的生活！P6、7：玫瑰、香槟、西黛丽庄园的家，浪漫生活三元素女人爱的不只是玫瑰花本身，更是花朵象征的那层意思，浪漫、深情、炽热、忠贞，情人节的玫瑰，芬芳的气息，散放出情人的秋波；母亲节的玫瑰，嫣红的深处，可以读懂子女的贴心葡萄酒世界里香槟是一支奇葩。无论是千万人的喜庆，还是两个人的浪漫，抑或是一个人的寂寞，香槟总在那里，热烈抑或是安静的上演着自己的芬芳故事。香槟，带着她细致温柔的气泡，旖旎馥郁的香气降临人间，早已为众人所接纳与欣赏。每一个特别的时刻，每一个简单的时刻，都可以有香槟相伴。也许，多数人认为，家所承载的是温馨，安全的港湾，而对于感性浪漫的人而言，家所蕴涵的味道，更为深刻的是与浪漫一起升华的幸福生活！西黛丽庄园，法派浪漫庄园的演绎之作，为懂得和珍惜浪漫生活的人们提供了更为深重的浪漫生活元素。P8、9：浪漫宣言：如果上帝只给我两个选择，那就是温馨的家和爱人的心 或许，名利场已经让我们逐步淡薄了浪漫的感受， 或许，我们已经很难回忆起上次和爱人的浪漫经历，或许，这个社会可以让我们选择的理想太多太多，但是，如果上帝只给我两个选择，答案是：温馨浪漫的家，和爱人的心P10、11：家在，爱在，奇迹就在冬日午后的一杯红茶，在撒满阳光的露台上；花园草坪上两情嬉戏，尽情拥抱春天的气息；惬意地奢享凉爽送怀，陶醉在仲夏的树荫下；晚秋葡萄架下的香槟，香随秋风沁醉人一片。尽管一幕幕商战在名利场上以成功慰藉自我，但是能够温暖情空，享受浪漫的画面总是在家中，和亲密的人一起才能发挥得淋漓尽致！家在，爱在，浪漫在，就有奇迹在！P12、13：浪漫家园，把向往浪漫生活的人集合起来一个浪漫生活庄园，一群懂得生活的人们，一种新时代的生活方式，西黛丽庄园，营造浪漫的庄园生活，浪漫的人文景观，引领浪漫的生活潮流，把向往浪漫生活的人集合起来！第二篇章：法派风格篇P14、15对于别墅，法派风格意味着成熟所谓法式风格，一言以蔽之，就是兼有外在的质朴与内在人性化设计，它们不是顶级富贵的奢华，却是处处用心的缜密体贴，加之近年来对时尚元素的娴熟运用，造就了清雅不俗的时尚风格。一提到法国，你会联想起什么？不是纽约的繁华，不是日本的局促，不是非洲的苍白，而是巴黎的浪漫，是普罗旺斯的阳光灿烂，是清新淡雅的国度。简约，也许是法国给你的第一印象。其实，法国的格调已经无孔不入你的生活清新淡香的夏奈尔，叫驾驶成为一种乐趣的标致汽车， 2008年，法派建筑正式登陆南京，在方山脚下落户西黛丽庄园。法派建筑的核心思想，即人和阳光、人和环境的互动关系。多年旅居法国的著名华人建筑设计师MR王对法派建筑的介绍：“他们更注重朴素外表下的细节设计，并非他们远离时尚，只是时尚太快，而建筑会在土壤中根植几十年、上百年”这种观念与西黛丽庄园的规划不谋而合。西黛丽庄园萃取法派思想的精髓，最大限度做到自然的采光、通风，视觉宜人的住宅高度、上下轻松的住宅层数、舒适开敞的户型开间、充分接触的自然融合、畅意拥有的阳光与空气一如宜家家具的干脆利落，西黛丽庄园的立面设计，没有繁复的线条感，简单明快的立体线条，弧形外飘窗的建筑设计，绝对会令您眼前一亮。大面积的落地玻璃窗，晶莹剔透，伫立窗前，把所有的美景尽揽眼底。第三篇章：土地价值篇P16、17：阅读土地，就是阅读自己！ 少数人拥有多数人的资源，是土地的最大魅力。土地的象征意义是权力和地位。现代都市人充分享受着物质和精神盛宴的双重奢侈，但对土地却失去了最基本的控制和拥有能力。都市人虽然拥有昂贵的房子，但其实那只是一个单调的没有根基的只剩下狭小活动范围的架空的空间，他们上上下下、前后左右的生活都夹杂在别人的拥挤之中。都市人有时甚至因为无法打掉一堵承重墙或一根承重的柱子，而无法获得充分的生活自由。都市人花高价买下房子，却无法在自己被允许的空间所处的土地上种植任何花草树木。如此而言，尽管他们过着富裕的生活，但付出的代价却是生存空间基础（土地）的缺失和放弃。生活有品位，经济有实力的都市人不应只在事业和生活方式上领先社会，他们在土地的拥有和使用权上，也应该霸主，所以，西岱庄园要做南京最好的排屋，要以超低的容积率，把享受土地的权利彻底还给原本生活可以更富足的都市人。P18、19吸引你的也许是别墅，但是感动你的绝对是土地据权威资料统计：中国现有99%以上的家庭生活在钢筋水泥以及前后左右上上下下的人群包围之中，只有不到1%的家庭真正独立地生活在土地上。吸引你的也许是构建在土地上的具体事物，但是感动你的绝对是土地。扎根于大地，生命就有了保障。面向天空，生命得以展开其活力。土地，是生活的根基，是人在社会中的地位大地何止是供养我们的身体，何止供我们步行、居住，大地滋润着我们的心灵，支撑着我们的精神，当人类脱离了大地，诗歌、艺术、音乐和宗教来自大地和心灵的一切精华，也就失去了养分，失去了源泉，她们枯萎而衰败；人类封闭了自己，生命也变得僵硬、单调、毫无生气。只要你不想混杂在人堆里，只要你不想与都市的灰尘和繁忙为伍，现在，你有了另一个选择，那就是，到西黛丽庄园去！第四篇章：庭院文化P22、23：庭院深深，心情缤纷左边是墙，右边是窗，上面是天花，下面是地板如果居住淳朴，自然的排屋，仍然改变不了钢精水泥的宿命或者在清新爽朗的半山下，还要忍受精心算计的空间，亦或是单调宽敞的空间，留不下片片生机昂然这些同样是令人遗憾和郁闷的。可以谈论古今，不禁止喧哗可以饲养宠物，不禁止猛兽可以听树呢喃，不禁止剧烈肢体动作可以种花种草，不禁止乱施肥料可以穿睡衣穿泳装，不禁止穿行可以炫耀身材，不禁止炫耀身份只要有合适的内庭院，而这一切，来自西黛丽庄园！P24、25风景层出不穷，我自云淡风轻门外清风明月相映趣，内庭草长花香入梦来。有宽敞昂然的院落，固然是毫宅的不二之选，而精致藏绿的内庭，却又给华宅凭添几处闲趣。纵然可以共享山川秀丽，共闻鸟鸣虫嬉，而离自我最亲近的，依然是长久相伴的温馨之家，彰显身份的，除了尊贵的地段和奢华的居住形态，仍然很重要的是，处于尊贵之上的与众不同。温馨细致的内庭院，秀丽宽敞的前后花园，驰骋一方的社区景观，纵横千余公顷的方山绿肺，多重生态庭院交相辉映。对于社会的领军人物而言，首先应该是大自然的主人。第五篇章：人文概念篇p26、27：有什么样的社区，就有什么样的主人城市中不同经济能力的人能否住在一起？他们是否具有社区认同感、归属感和凝聚力？不同的社会地位和经济水平的人相互之间是否存在交往和交流？“社会分层”是社会发展过程中的必然现象和必须经历的过程，经济阶层的形成其实是一种动力，推动着城市住宅环境的营造，激发社会成员的奋斗精神。“同质聚居”的现象几乎是所有商业社会所共有的，是“社会分层”经济现象在城市居住构成中的反映。物以类聚，人以群分。规划不分，市场会分；市场不分，住户会分。分对于弱者来说不会有强烈的自卑感，对强者来说会有较多的安全感。一个社区的居民有着基于相似经济基础上的共同的社会文化价值观念，才有利于这个社区内聚与凝结，才能够产生一系列积极的交流活动。所以，市场需要，客户需要，时代需要，就是西岱利庄园力争做最好别墅的依据。P28、29：墨香深处，流淌芬芳昔日与商界名流为伍，今朝和教授学子为邻。人杰者，与商贾为伍，壮其志，而淡定天下。与学儒为邻，厚其道，得淡薄名利。西黛丽庄园，身居大学城中，终以墨香围绕。十多所大学坐落于此，与方山的自然连成一体，营造出第五篇章：交通概念篇P30、31条条大路通罗马的人，回家的路同样开阔条条大道通罗马的人，笑谈间过万重山只让后行者唯首是瞻只让背影成为仰羡者谈资当他们斩获目标凯旋时回家的路同样开阔自如第一时间和亲密的人分享成功况味 西黛丽庄园，以秒计的速度驰入城市主干道宁杭高速，10分钟到达主城区，4分钟直抵商业繁华圈，20分钟飞赴机场，尽在咫尺的龙眠大道、，更令出行随心掌控，还有大学城区正在建设的各类城市主次干道多条，加上社区内，由主环路、次环路、景观路、入宅尽端路组成的意义分明的交通体系，让每一位事业英雄抬步是海阔天空，转身是温馨家园。P32、33彰显地位之前，先彰显地段人杰者，于内勤勉修身，于外率性作为，不经意间，彰显不俗地位，引来慕者无数。既为人杰，当拥地灵之居。西黛丽庄园位于山水有相逢的国家级湿地火山公园景区方山，龙脉之气，弥染而来，帝王之风，迎面而至。近距行政中心、商务中心、体育中心、大学城等城市引擎，让地块潜力不可估量。无须彰显，价值自言。