施工管理流程.doc

施工管理流程目 录一、目的二、施工组成部分2.1施工前准备工作2.2采购订货2.3现场施工2.3.1通风与空调工程2.3.2建筑装饰装修工程2.3.3建筑电气工程2.3.4工艺管道工程2.4工程调试检测三、工程验收3.1工程质量验收3.2工程检测验收四、技术培训五、工程质保 一、目的v 确保项目的施工过程处于受控状态v 协调与项目有关的外部周边关系及公司各职能部门关于本项目的工作，完成公司的关于项目的质量目标和进度目标，v 完成项目成本控制目标。v 完成项目安全目标v 为了更好的完成施工项目 二、施工组成部分v 项目工程管理由施工前准备工作、项目施工中、调试检测三部分组成。2.1施工前准备工作v 根据施工图纸、预算、合同和URS能够更深入的了解整个项目v 开工程准备会，提出问题（严格按照工程准.备会表）v 技术交底文件、与甲方设计院确定最终技术交底文件v 根据技术交底文件，我方需提出自己的施工技术交底文件v 提出安全交底文件v 开二次工程准备会，来确保以上工作是否完成。v 根据工期要求，我方提出工程施工总进度计划，根据工程总计划提出材料计划，并按其执行。v 施工组织设计审核批准，包括人、机、料、法、环是否准备完毕（另附施工组织设计）2.2现场施工v 工程开工之前，确认进行现场前的“三通一平”（水通、电通、路通、场地平整）现场加工条件v 开工报告（需甲方确认开工报告单），如开工报告单内容中有需要甲方解决的问题，需解决。v 进场后在订货前需要向甲方递交主材样品，对其外观、规格尺寸、形式是否满足设计和施工规范要求，待甲方确认样品合格后，封样，在按照样品厂家质量订购材料，进场后进行报验；如预算中样品不符合甲方要求，甲方要更换厂家，需下签证单，最后进入决算。以此来确保工程质量，另附材料报验单、签证单。v 开始施工严格按照工程质量控制点表执行。v 根据工程施工总进度计划，做出月工作计划和周计划，施工小组每天按照周计划执行施工进度，如有需要甲方解决的问题，在甲方召开的每周例会上提出，与甲方共同解决并做会议记录（另附本周总结、下周计划、会议记录）v 施工过程中应做中间验收（附中间验收记录表）v 如现场有变动，及时出签证单v 施工过程中施工管理人员应每天写施工日记v 施工过程中应对已经完成的事项做相应的竣工资料部分2.2.1通风与空调工程v 先将镀锌钢板进行清洗v 风管与法兰的制作（另附风管与配件制作验收记录）v 风管清洗，清洗后用塑料封堵（另附风管清洗记录）v 风管系统安装，包括风管道、调节风阀、电动风阀、防火阀、消音器（另附风管系统安装验收记录）v 空调机组、中效排风机组、除尘机组等安装（另附设备安装记录）v 空调机组、中效排风机组、除尘机组等单机试运行（另附单机试运行记录）v 静压箱安装v 静压箱与风管道软连接安装v 在保温前需进行漏光、漏风检测，如有泄漏按规定方式处理（另附漏光检测记录、漏风检测记录）v 确保风管道不漏后，进行风管道保温（另附风管防腐与绝热验收记录）v 空调机组管道安装（另附空调水系统管道安装验收记录）v 对空调水管道打压，如有泄漏的地方，进行处理（另附打压记录 ）v 确保水管道不漏、冲洗后，进行保温处理（另附空调水管道防腐与保温验收记录）v 在所有工程完成后，打扫卫生后，安高效过滤器（另附高效过滤器安装验收记录）v 待高效检测合格后，上孔板。v 无负荷联动试运行（另附系统无生产负荷联合试运转及调试记录）2.2.2建筑装饰装修工程v 与甲方确定设备位置、门窗、确定放线图纸，根据确定图纸放线并签字v 根据施工验收规范搭建墙板、顶板（另附板材隔墙工程检验批质量验收记录、暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录）v 门窗安装（另附涂色镀锌钢板门窗安装工程检验批质量验收记录）v 开静压箱、回风口、灯具、开关、插座孔洞v 型材安装v 传递窗安装（另附设备安装记录）v 做地面（另附自流平地面验收记录、pvc地面验收记录）v 洁净室撕膜打胶2.2.3建筑电气工程v 墙板、棚顶穿管、（另附电线钢管暗敷设分项工程检验批质量验收记录、电线钢管明敷设分项工程检验批质量验收记录）v 墙板穿内线（另附电线、电缆穿管分项工程检验批质量验收记录）v 开关安装（另附照明开关安装分项工程检验批质量验收记录）v 插座安装（另附插座安装接线分项工程检验批质量验收记录）v 洁净灯具、安全出口和疏散指示灯安装（另附专业灯具（行灯和防爆灯）安装分项工程检验批质量验收记录、专业灯具（应急照明灯）安装分项工程检验批直来那个验收记录）v 通电试运行（另附建筑照明通电试运行分项工程检验批质量验收记录）v 配电箱柜、照明箱安装（另附成套配电柜、控制柜（屏、台）和电力配电箱安装、照明配电箱（盘）安装分项工程检验批质量验收记录）v 电缆桥架敷设（另附电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程检验批质量验收记录）2.2.4工艺管道（白钢）工程v 工艺管道SOP（SOP）v 焊工人员焊工证和焊机证明（焊工证、焊机证明）v 开动火票v 出焊接图或轴侧图（另附图纸）v 管道安装（另附工艺管道安装记录）v 管道焊接（另附焊接记录表及焊接条）v 内窥镜检查（另附内窥镜检查记录及照片）v 坡度检查（另附坡度检查记录）v 管道冲水（另附管道冲水记录）v 管道打压（另附管道打压记录）2.3工程调试检测v 确定机组风量v 检测房间风量（另附风量检测记录）v 高效检漏（另附高效检漏记录）v 压差调试（另附压差调试记录）v 尘埃粒子检测（另附尘埃粒子检测记录）v 照度检测（另附照度检测记录）v 温湿度检测（另附温湿度检测记录）v 噪音检测（另附噪音检测记录）三、工程验收3.1工程质量验收v 质量控制点记录v 阶段验收记录v 观感验收记录3.2工程检测验收v 调试检测记录（如2.3所示）四、工程存档 工程结束后文件需要进行档案管理（另附工程竣工后需交文件目录表）五、技术培训培训课程表培训日程培 训 内 容第一天有关洁净室的专业知识、空调工程的组成及功能第二天电气工程的构成及操作原理，常见洁净室的故障及排除方法第三天操作规程，答疑六、工程项目质量、工期及服务承诺为进一步服务用户，更周到、更快捷地满足用户的各种需求，本公司成立了售后技术服务部，专门从事本公司所有产品、工程的维修和技术咨询服务。6.1服务范围v 质保期2年（自工程验收合格之日起）。v 质保期过后，本公司继续提供永久24小时内有偿售后技术服务。v 工程竣工前，我公司对业主主要操作人员及维保人员进行培训，培训时间为三天，在业主现场进行，培训费用由我公司承担，使培训人员全面了解系统运行操作过程并能自行解决本工程中常规的设备维护及故障排除。v 工程竣工后给贵方提供完善的必备技术资料：a. 提供产品的有关测试报告、测试数据、产品合格证书等全部技术资料；b. 工程安装调试完毕，负责进行包括温度、压差、洁净度、风量等指标的测定，向业主提供合格测试报告，供业主参考，系统验收标准执行洁净室施工及验收规范；c. 提供本工程全套的竣工图纸、竣工资料及提供符合洁净厂房验证资料以及安装工程验证要求所需的安装调试的原始资料和文件；d. 提供特殊材料及配套件的清单，技术参数及生产单位名目；e. 提供本工程全套的保养、维修、操作手册及使用说明书；v 建立定期回访制度，工程交付使用后在质保期内，每半年回访一次。v 提供易损易耗件的详细清单。如发生以下情况，则不属于本公司质保范围，但本公司也可提供技术服务v 由于用户不正确的使用和操作而引起的故障。v 非公司进行的改造和修理，或不在合同范围内的项目。v 技术维修服务专线电话：02425111317/25113518 传真：02425111817手机：13704023684/139988422826.2工程质量承诺严格按双方合同条款要求执行，在施工过程中，严格按照设计图纸及施工验收规范进行施工。我公司有严格的售后服务管理制度，所有的施工项目资料都有存档，每半年对使用客户进行调查与走访，发现问题及时解决。我们承诺：我公司所施工的工程通过GMP验收。6.3工期承诺我方承诺：在施工过程中，合理安排施工，施工工期严格按双方合同条款执行。6.4应急维修时间安排如我公司有幸中标将承诺实现24小时应急响应服务。6.5安排维修服务收费标准v 在24个月质保期内由我公司提供全套保修服务，包括设备的维修保养、易损易耗件的更换等，我公司承担维修的人工费及差旅费，但易损易耗件须由业主方提供成本费。（按提供的易损易耗件清单为准）v 质保期过后，我公司按提供的易损易耗件价格提供易损易耗件（或由甲方自行采购）；由甲方维修人员负责易损易耗件的更换及设备的正常维护,小的故障可参照维修手册自行排除,凡维修手册中规定必须由我公司负责维修的,必须及时与我公司维修部联系,我公司会派员进行维修，但实行有偿服务，收取部分人工费。v 凡由于使用者使用不当所出现的故障，我公司也负责维修，但需收取工本费。