《建筑工程造价》word版.doc

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成人高等教育毕业论文（设计）题 目 怎样有效控制工程造价 学 院 工程技术学院 专 业 建筑工程 年 级 2009级 学习形式 半脱产 层 次 专科 学 号 342009231200132 姓 名 鲁微 指导教师 袁军 2010年04月28日毕业论文（设计）指导教师评阅表毕业论文（毕业设计）题目怎样有效控制工程造价姓 名鲁微学号342009231200132学院、专业、年级工程技术学院 建筑工程 2009级指导教师袁军评阅时间评阅意见 本文研究了有效控制工程造价的相关内容，对工程造价方面有较强的实用价值，为实际工程中的造价工作提供了新的依据。 作者思路清晰，论述过程严谨，分析合理，结果于实际应用性较强。 论文写作规范，语句通顺，达到了学校对论文的各种要求。 一、该论文选题合理。工程造价问题是工程界研究的热点,而造价的有效控制问题亦是当前讨论的焦点,近几年来国内外不少专家对此已有许多较为成熟的论述,本文作者能够结合当前理论对实际做有效地分析； 二、数据资料翔实,分析方法选用得当。该开题报告能立足于工程实际,搜集了大量的数据资料,选用了较先进的分析方法,借助统计分析软件做大量的模拟实验。 三、定性分析与定量分析结合,结论和建议较合理。该论文注重理论依据的阐述和模型分析结果的定性分析,在写作过程中对选用的分析方法均做了试算和合理性分析。 本论文选题有很强的应用价值，文献材料收集详实，综合运用了所学知识解决问题，所得数据合理，结论正确，有创新见解。论文评定等级评阅人签名备 注目录摘要第一章 绪论1.1 研究背景1.1.1 研究背景1.2 国内研究现状1.2.1 国内研究现状1.3 论文的主要内容1.3.1 论文的主要内容第二章 工程造价的影响因素及建设工程项目各阶段的成本控制2.1 工程造价的影响因素2.1.1 工程造价的影响因素2.1.2 怎样有效控制工程造价2.2 建设工程项目各阶段的成本控制2.2.1 建设工程项目各阶段的成本控制第三章 工程量清单计价模式3.1 建设工程造价的概念3.1.1 建设工程造价的概念3.2 定额计价依据与计价模式概述3.2.1 计价依据3.2.2 计价模式3.3 我国工程量清单计价的研究3.3.1 工程量清单计价的研究3.3.2 工程量清单计价方法3.3.3 工程量清单计价步骤第四章 工程造价中的合同管理4.1 我国当前的建设工程合同文本4.1.1 现代建筑工程合同的基本要求4.1.2 我国当前的建设工程合同文本4.1.3 施工合同文本关于造价控制的条款阐述4.2 国内外建设工程合同条件计价分析与比较4.2.1 FIDIC土木工程施工合同条件4.2.2 FIDIC合同条件的支付程序4.3 FIDIC合同条件中有关索赔条款的重点分析与应用4.3.1 FIDIC合同条件中有关索赔条款的重点分析4.3.2 依据FIDIC合同可以索赔的项目内容4.4 编制基于工程量清单计价模式下的合同文本4.4.1 编制基于工程量清单计价模式下的合同文本第五章 基于网络信息平台的工程造价全过程控制5.1 基于网络信息平台的工程造价全过程控制5.1.1 基于网络信息平台的工程造价全过程控制第六章 结论6.1 结论6.1.1 全文总结6.1.2研究与展望参考文献致谢怎样有效控制工程造价 建筑工程 鲁微 342009231200132摘要 加强工程管理控制工程造价是建设行业的一项复杂而又具有现实意义的工作。它对控制固定资产投资规模，节约国家基本建设资金起着举足轻重的作用。本文从工程造价管理的基础工作和造价控制方面着手，结合我国实际情况，提出几点思考与建议。以提高投资效益和节约建设资金为目的。但是，要实行工程造价管理改革不是轻而易举的事，需要我们共同来研究对策，摸索出更能适应建筑业发展需要的工程造价管理模式。关键字：工程管理，固定资产，投资规模，工程效益，节约资金，工程造价 第一章 绪论 1.1 研究背景 1.1.1 研究背景 房地产行业是在房屋制度改革以后应运而生的，行业形成初期由于国家在土地供应及资本市场等方面相对宽松的政策，加上旺盛的市场需求，吸引了大批投资者入市，投资者身份名目繁多，实力千差万别，且大部分投资者为跨行投资不具备专业的投资背景及行业开发经验。但凭着良好的投资环境，依然可以获得高额的投资回报。 随着我国市场经济体制的完善，房地产行业发展也越来越规范，市场也越来越成熟。尤其是自2007年以来，受全球经济气候不景气以及国内高通货膨胀危机的影响，央行连续六次提高准备金率，至使地产商的资金成本又大幅度增加；且由于房价连年上涨居高不下，房地产商被认为是高房价的祸源，成为众矢之的，全国一片打压之声，党中央国务院更是把控制房价过快增长作为关系国际民生的头等大事来抓，不断出台调控政策控制房价及房地产行业的过快增长，加上未来房价下降的呼声也是越来越高，很多地区都出现了购房人持币待购的现象。以上表明，房地产行业优越的投资环境已经一去不复返，房地产行业在慢慢转向薄利时代，房地产行业已经开始重新洗牌，企业的战略部署应该由急速扩张囤地转为规范行业内部管理加强成本控制。 加强成本控制开发高性价比的产品是地产开发企业增强竞争力的唯一有效手段，为实现这一目标，房地产开发公司所要面临的主要任务就是优化巩固资金链.降低开发成本。其中降低成本对资金供应链的加强又有着间接的推动作用，而通过加强内部管理降低开发成本又是地产开发商最具操作性和可控性的举措之一。 加强成本管理必须建立起系统的成本管理系统，对于房地产企业，施工阶段是资金投入的最大阶段。加强成本控制，主要包括三个方面的内容：最基础的是成本管理流程与制度体系；其次是施工阶段的控制要点和知识积累；第三个层面是充分发挥聘请的专业的监理单位和造价咨询单位的作用。 1.2 国内研究现状 1.2.1 国内研究现状 最近几年，随着我国房地产业的升温，房地产价格不断高升，而房地产开发成本是其价格的重要组成部分，所以房地产开发成本引起了多方面的关注，对其进行控制研究也越来越多，并取得了丰硕的成果。 房地产企业内部影响因素包括造价人员及企业内部流程两个方面： 1、 房地产企业内部成本控制专业技术人员 王怀.田涛（2005）6认为，引起房地产开发项目工程造价变化的因素主要有三个方面：市场信息。投资期的财政政策、利率、汇率、建材行情等，对市场信息掌握的准确与否直接影响方案的可行性，继而影响项目的收益率。政策因素。包括产业政策，投资政策，技术经济政策，国家.地区及行业发展规划等。技术因素。新技术的采用影响造价的变动。 2、 企业内部流程 冯伟（2005）3认为，房地产开发项目全面成本管理与控制，必须是全过程.全方位.全员，排除多种干扰因素进行的全面成本控制；只有建立健全的竞争机制，坚持以人为本，层层签定目标责任书，赏罚分明，房地产开发企业才能取得良好的社会效益和经济效益。 1.3 论文的主要内容 1.3.1 论文的主要内容 本文研究的主体是房地产开发企业。 第一章：论述了本文的选题背景； 第二章：阐述了当今影响工程造价的因素及建设项目各阶段的成本控制； 第三章，第四章：分析了目前国内针对工程造价所采取的措施； 第五章：对未来将在房地产企业为达到有效控制工程造价所需采取的措施进行分析； 第六章：结论第二章 工程造价的影响因素 及建设工程项目各阶段的成本控制2.1 工程造价的影响因素 2.1.1 工程造价的影响因素 1、 不公平的招投标 招标投标，是通过竞争把一些有实际经验，信誉良好，业绩显著，资质符合工程项目条件的，比较优秀的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平的施工组织吸引进来，但是，在招标投标过程中，一些少数有权威的人士，将建设工程项目以不公正的手段进行交易，工程指定关系户.人情工程，施工单位为了自己企业的利益，一味要求追加工程费用，这给工程造价带来了超额的隐患。 2、 单位存在很多问题 在现实中，一些单位存在一些有权势撑腰，一些有来头的人，干活少，结账多，工程管理难度很大，这无形增加了工程费；提高工程材料单价，由于是经济市场，竞争比较利害，这对一些素质差.有工程实权的人来说，是发家致富的良好时机，他们掌握着工程的金钥匙，这给工程造价的控制带来了一定程度的难度。 3、 工程量与实不符 工程计量在工程量完成后，质量得到了监理认可，工程数量符合施工实际，由监理签证计量报送项目部批准，而往往在工程，有少数项目部的一些人员违反了部门管理原则，忘记自己是业主代表，而是把自己处在一个无原则的监理人员中，失去了自己的职责，在计量工作中，扮演了一个不协调的角色，施工单位不能计量的，作为业主代表反而给监理做工作给施工单位计量支付。 4、 长官意志 有少数建设单位为了本地区的利益，力求向国家多要钱，任意改变设计单位的文件，比如故意提高材料单价或改变施工方法。 5、 管理机构众多 使得在工程造价的确定与设计，施工单位.建设单位及银行等都有直接的利害关系，因而各单位对工程造价的高地反映也不一样，因此工程造价难以控制。2.1.2 怎样有效控制工程造价一、全面开展设计招标 一切成功的设计方案，应该是功能适宜，技术先进和经济合理的统一体，只有当三者充分平衡时，建筑的价值才能充分体现，这就要求技术与经济有机的结合，为了增强设计单位的责任心，促进设计质量的提高，必须把设计单位全面推向市场，做到一定规模的工程都应进行设计招标，通过招标进行多种设计方案的技术经济比较，优选设计方案，从根本上保证工程质量。二、广泛推行限额设计 首先，按批准的任务书和投资估算，控制初步设计；其次，按照批准的初步设计总概算，控制施工图设计；最后，利用价值工程的原理对工程造价进行分解，合理地确定方案。三、择优选择承包商 首先，造价管理人员应根据现行规范定额和取费标准，施工图纸和现场因素，工期等认真编制标底，并使标底控制在概算和预算内，合理的标底造价是工程质量的保证，通过合理投标竞争，业主择优选定承包商，有利于降低工程造价。四、合理控制设计变更 虽然由于建筑工程的复杂性难免会出现施工图在会审中或在施工过程中有这样那样的问题，但设计部门要严格把关，避免先干后变的状况，这也是避免工程造价突破概算和有效控制工程造价的重要环节。五、精确计算工程量 在控制工程造价中，管理人员不仅要熟练掌握工程量的计算规则，还应对整个工程的设计和施工有系统的认识，从而保证对工程量的准确核定，使工程质量中的“量”不因造价控制受到影响。六、慎重套用定额 定额单价是定额子目所耗用的人工.材料和机械费用的指令性指标。七、 积极改革定额计价办法 目前，在工程造价中仍采用定额计价模式，工程造价费用的构成还是以直接费或人工费为取费基础，按照规定的费率记取，其实质就是按直接费或人工费的大小来分摊其他费用，但是经过长期的实践表明应该改变目前的造价费用构成和计费程序，将需要按照规定取费程序记取的费用计入综合单价中，同时将实体性费用与措施费用分开，以利于各企业采用较先进的技术和措施。为了进行定额改革，必须推行“工程了清单”计价办法。八、搞好工程竣工决算 竣工决算必须真实的反映整个工程的实际造价，体现发包方和承包方对工程造价管理的能力，为了及时办好工程竣工决算，必须收集、整理竣工决算资料，包括工程竣工图、设计变更通知、各种鉴证材料等，这些资料的收集和取证还必须注意其有效性，如设计变更通知书必须是由原设计单位下达的，有设计人员的签名和相关印签，而现场监理的签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可等。2.2 建设工程项目各阶段的成本控制2.2.1 建设工程项目各阶段的成本控制 一、项目决策阶段 决策阶段各项技术经济政策，对项目的工程造价有着重大影响，特别是建设标准和规模的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最大，即达到80%90%。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学合理。要做好这方面的工作，业主的工程经济人员从建设方案优选开始，就应渗透到设计的全过程中，协同设计人员对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景以及经济效益分析等方面做出深入的调研和正确的评价，编制项目的投资估算。 二 、设计阶段 拟建项目经过决策立项后，设计就成为工程建设的关键，工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。据统计，技术经济合理的设计，可以降低工程造价的5%10%，甚至达到10%20%。在市场经济条件下，要做到设计经济合理，除了业主方的积极配合向设计单位提供可靠的工程基础资料；设计单位从内部着手提高设计人员的整体素质、经济观念外，作为业主方，还应从以下几方面着手：1积极推行设计招投标；2优化设计方案，有效控制造价；3积极推行限额设计，健全设计经济责任制；4充分利用设计合同约束设计单位的设计行为。三、招投标阶段 工程招标投标阶段是在建设工程设计完成之后，施工开始之前进行的，工程招投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面，在这个过程中应注意：1.严格审查施工单位资质，必要时应进行实地考察；2.工程招标投标实现“合理的最低价”中标。四、实施阶段 工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期长，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。该阶段工程设计已经完成，工程量已完全具体化，并完成了施工招标工作和签订了工程承包合同。工程投资费用主要发生在这一阶段，浪费投资的可能性很大。 1、建设单位在实施阶段对工程造价的管理与控制除了加强合同管理、工程结算管理外，重点应加强工程施工现场管理，杜绝投资浪费。为此建设单位应做好以下几方面的工作：a.加强本单位现场施工管理人员、工程技术人员的“经济”观念、素质教育，培养他们实事求是的办事作风，在积极协助、配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督的同时，充分重视节约投资的重要性；b.尽量控制设计变更；c.严格现场签证管理；d.加强证据与信息的收集，尽量避免索赔现象的发生。 2、承包商应“以合同为依据，以事实为基础，以技术和经济相结合为手段”，充分发挥主观能动性，做好全方位的造价管理工作：a.技术和经济相结合；b.建立良好的造价管理系统；c.做好工程量的统计工作；d.重视施工签证，积极组织索赔；e.编制好工程结算书，做好工程结算；f.采取积极地措施，减少或杜绝工程款的拖欠。 第三章 工程量清单计价模式 3.1 建设工程造价的概念 3.1.1 建设工程造价的概念 建设工程造价是项目经营者为项目的建造所需花费的全部费用。它是保证建设项目的建造活动正常进行的必要资金，是建设项目投资的主要组成部分。建设工程造价包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用。 3.2 定额计价依据与计价模式概述 3.2.1 计价依据 一、计价依据概述 计价依据，是指用以计算工程造价的基础资料的总称。它一般包括工程造价定额、工程造价费用定额、造价指标、基础定价、工程量计算规则以及政府主管部门发布的各有关工程造价的经济法规、政策等。 二、计价依据的主要内容可具体叙述如下: 1.造价定额 造价定额是指完成指定的单项施工内容，在人力、物力和财力等消耗方面所需的社会必要劳动量。它主要包括预算定额和概算定额。 2.造价指标 造价指标是指反映特定的单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的总和的一般需要量的一种定额，主要包括概算指标和投资估算指标。 3.费用定额 费用定额是指预算定额分项内容之外，与建筑安装施工生产有关的、为维持企业经营管理活动所必需发生的各项费用开支标准，主要包括:其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额、计划利润等。 4.工期定额 工期定额是指为各类工程规定的施工期限的定额天数，包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。 5.工程量计算规则 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程和结构配件的数量;工程量计算规则是指建筑安装工程量的计算规定，包括工程量的计算内容、计算范围和计量单位等。 3.2.2 计价模式 工程造价的计价模式是指根据计价依据计算工程造价的程序和方法，具体包括工程造价的构成、计价的程序、计价的方式以及最终价格的确定等诸项内容。1 一、建设工程计价的特点 建筑产品在经济范畴里，虽然与其它工农业产品一样，具有商品的属性，但从其产品及生产特点看，也还具有一些与一般产品不同的特性，如建筑产品具有的单件性、固定性和建造周期长等特点，决定了其计价方式不同于一般的工农业产品，必须根据计算工程造价的基础资料即计价依据，借助于一种特殊的计价程序即计价模式，并依据它们各自的功能与特定条件进行单独计价。所以，工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成组合计价等特点。 单件性计价，是指由于每一项建设工程都有自己不同的结构、造型、装饰，有不同的体积和面积，采用不同的工艺设备和建筑材料等;即使采用同一套施工图的工程，也会由于建造时间和建造地点的不同，而同样需要按照国家规定的统一计价程序重新计算工程造价。 多次性计价，是指由于建设工程的生产周期长，而且是分阶段进行、逐步加深的，为了确定各建设阶段的工程造价并加以控制，就应该按照国家规定的计价程序并根据建设工程决策阶段、设计阶段、承发包阶段、实施阶段的编制条件，分别计算估算造价、概算造价、预算造价以及竣工决算造价等。 所谓按构成组合计价，是指由于建设项目是若干单项工程的组合，而每一个单项工程又是若干单位工程的组合，所以工程造价具有按工程组合计价的特点。比如，要确定建设项目的总造价，首先应确定单位工程的造价，然后以此为基础计算出单项工程的综合造价，最后经过汇总计算出建设项目的总造价。 二、计价的程序前己述及，工程计价的特点之一是多次性计价，也就是说，工程计价是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定估算、概算、预算、合同价、结算、决算造价等。在各个建设阶段，工程计价的方式和要求的程度是不同的。 1.在编制项目建议书、进行可行性研究阶段，一般可按规定的投资估算指标、类似工程造价资料、现行的设备材料价格并结合实际情况进行投资估算。 2.在初步设计阶段，设计单位要根据初步设计的总体部署、工程项目、各单项工程的主要结构和设备清单，采用有关概算定额或预算指标等编制建设项目的总概算，它包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。 3.在建筑安装施工前，要根据施工图设计确定的工程量，套用有关预算定额单价、间接费费率、计划利润率等编制施工图预算。对于实行招投标的工程来讲，施工图预算是确定标底的基础。 4.在合同签订阶段，要有发包方和承包方共同确定一致同意的合同价作为双方结算的基础。所谓合同价款，是指按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的用于支付给承包方按照合同要求完成工程内容的价款总额。在合同实施阶段，对于影响工程造价的设备、材料价差以及设计变更等，应按照合同规定的调整范围及调价方法对合同价进行必要的修正，确定结算价。 5.在项目竣工交付使用阶段，建设单位需编制竣工决算，反映工程建设项目的实际造价和建成交付使用的固定资产及流动资产的详细情况。通过竣工决算所显示的完成一个建设工程所实际花费的费用，是该建设工程的实际造价。 三、计价方式 按照建设工程施工发包和承包价格管理暂行规定，定额计价方式有两种，即工料单价法和综合单价法。 工料单价法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐项计算出工程量，填入工程量清单内，再套用定额单价，计算出项目的全部工程直接费，然后按规定的费用定额确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，并加上材料价差，汇总后即得到工程预算总价。 综合单价法是指单位工程分部分项工程量的单价是全部费用价格，包括人工费，材料费，机械费，间接费，有关文件规定的调价、利润、税金以及采用固定价格的风险金等全部费用。综合单价确定后，再与各分部分项工程量相乘汇总，即为工程预算总价。 3.3 我国工程量清单计价的研究 3.3.1 工程量清单计价的研究 一、工程量清单计价基本概念 工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。6 二、工程量清单计价的意义 1.实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变;有利于规范业主在招标中的行为，有效避免招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。 2.实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来说，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标人提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。对投标人来说，要正确进行工程量清单报价，必须对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，合理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用。此外，工程量清单对保证工程款的支付、结算都起到重要作用。 3.实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单计价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，由过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有效地加强政府对工程造价的宏观调控。 4.实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)，融入世界大市场的需要。随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融入全球市场，特别是我国加入世界贸易组织(WTO)后，建设市场将进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多地进入国内市场，我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形式，就必须与国际通行的计价方法相适应，为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价方法。在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力。 3.3.2 工程量清单计价方法 一、工程量清单计价 工程量清单计价是指：(1)投标人根据招标人提供的工程量清单进行自主报价;(2)招标编制工程标底;(3)承发包双方确定工程量清单合同价款、调整工程竣工结算等活动。 1.工程量清单计价的造价组成，应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 2.工程量清单计价采用综合单价计价。 综合单价应包括完成每一规定计量单位、合格产品所需的全部费用，包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单。 二、分部分项工程费 1.分部分项工程的综合单价包括以下内容: (1)分部分项工程主体项目的每一清单计量单位人、材、机、管理费、利力习; (2)主体项目相组合的辅助项目的每一清单计量单位的人、材、机、管理费、利润; (3)在不同条件下施工需增加的人、材、机、管理费、利润; (4)在不同时期应调整的人、材、机、管理费、利润。 2.分部分项工程综合单价的分析，应根据工程施工图纸，可参考建设行政主管部门颁发的消耗量定额或企业定额。若套用企业定额，投标报价时，除按招标文件的要求外，一般招标人还要求应附上相应的分析和说明，便于评标定标。 综合单价是以招标文件、合同条件、工程量清单和消耗量定额为计算依据的。综合单价的计算必须按清单项目描述的内容计算。 三、措施项目费 措施项目费应根据拟建工程的具体情况计算。在计算措施项目的综合单价时，应根据拟建工程的施工组织设计或施工方案，详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。措施项目费，投标报价时，由编制人根据企业的情况自行列项并计算费用，可高可低。编制人没有计算或少计算费用，视为此费已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。