医院医疗综合楼加固、改造改造拆除工程细则.doc

B13南京市红十字医院医疗综合楼加固、改造工程监理实施细则 （ 拆除分项工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制第一节 专业工程特点 本工程的拆除部分主要有：地坪、预应力空心楼板、墙体、普通砼梁板、钢筋砼梁、局部钢筋砼、屋顶防水层及保温层、外挑檐板、屋顶钢结构顶棚。第二节 监理工作流程 施工单位弹（划）线或标志施工单位报验监理工程师检查施工单位组织施工监理工程师复查验收。第三节 监理工作控制目标及控制要点一、控制目标保证设计要求对拆除部分进行拆除，对不需拆除部分进行保护，拆除过程中，确保不发生任何安全事故，并确保不伤害原结构部分。二、控制要点监理重点控制内容：1、拆除顺序；2、拆除过程中安全管理；3、拆除时对原结构构件的保护。第四节 监理工作方法及措施一、拆除工程施工前的监理1、监理工程师首先将拆除控制点向施工单位进行交底；2、施工单位应组织复测，检查无误后，书面确认予以接收，并保护控制点直到竣工验收。3、在开始拆除前，要求施工单位按合同要求准备好工程必须人员、设备、材料，提出开工申请报告和送审资料，包括施工专项施工方案、管理人员名单及上岗证等，报监理。3） 监理人员配合业主对以上资料和开工准备工作进行审查，提出审批意见。二、拆除工程施工施工阶段的监理监理工程师每天巡视工地。值班监理人员经常检查现场施工情况，填写监理日记和质量监控表。对施工过程需要严密控制的（如浇筑砼、做防水层等），实行旁站监理。监督施工人员按规程操作。发现问题立即要求管理人员采取措施，及时纠正。确保工程质量。（一）总体要求1、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部须设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。2、施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，制定专项施工方案。3、施工区域须封闭围挡及醒目警示标志，做好现场组织管理及门卫管理工作，非施工人员不得进入施工区。4、制定生产安全事故应急救援预案。5、施工单位应对从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。6、拆除施工严禁立体交叉作业。7、楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。8、 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应配备足够的灭火器材。（二）施工准备1、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。2、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向甲方、监理报告。（三）施工管理 1、人工拆除1）进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作。2）人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞须围挡，1.5*1.5米以上的洞口须设安全兜网。3）人工拆除建筑砖墙时，严禁采用推倒的方法。4）拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。5）拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施后，方可切断端点的支撑。6）拆除楼梯柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用钢丝绳等定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。2、机械拆除1、当采用机械拆除建筑时，应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固或支撑，再进行分离拆除。2、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。3、拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。4、进行高处拆除作业时，以较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。拆除墙、梁、柱等承重结构构件前，必须在现场标志，并书面报监理复查，经监理签字同意后，方可进行施工。（四）安全技术管理1、拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。2、拆除工程施工必须建立安全技术档案，并应包括下列内容：1）拆除工程安全管理协议书；2）拆除工程安全专项施工方案；3）安全技术交底；4）井架、脚手架及安全防护设施检查验收记录；3、施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电方案中的规定执行。（五）文明施工管理1、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。2、对地下的各类管线、水准控制点等，施工单位应在设置明显标识。对水、电、气的检查井、污水井 化粪池等应采取相应的保护措施。3、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。4、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。5、施工现场须建立动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后须确认无火源危险后方可离开作业地点。6、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 南京工大建设监理咨询有限公司 南京红十字医院医疗综合楼加固改造项目监理部 2013年02月20日