建筑工程投资合伙协议.doc

建筑工程投资合伙协议书二O一七年 月 日建筑工程投资合伙协议为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经合伙人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守：一、合伙人组成合伙人：姓名 （甲方）性别：男 ，现家庭住址 身份证号码： 电话： 合伙人：姓名 （乙方）性别：男，现家庭住址 身份证号码： 电话： 二、 合作项目名称及主要经营地两名合伙人共同投资，承包_工程项目。工程项目名称：_工程施工地点：_三、合伙宗旨经双方共同协议，在合法合理的前提下，双方出资承包荆州海洋世界工程项目，本协议明确投资利润分配依据。四、合作期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，共_年。 五、合伙人出资金额、方式、期限 本工程预计投资_万元。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配： (一)甲方出资人民币_元，大写_，占总投资额的_%；乙方出资人民币_元，大写_，占总投资额的_%。(二)双方以方式出资，于_年_月_日以前交齐。(三)本合作出资共计人民币_元，大写_。合作期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。本合同签字之日，各投资人以银行转帐方式交付投资款。投资款用于支付荆州海洋世界工程项目及其他与本工程相关的支出。六、盈利分配及债务（亏损）承担(一)盈余分配：投资利润与亏损分配比例按甲乙双方出资比例分成。工程款收入在扣除该项目的成本费用后，首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。(二)债务承担：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以甲乙双方投资比例为依据，按比例承担。 七 、各方的的权利（一）甲方的权限：(1) 对外开展业务，订立合同，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作；(2) 负责项目的前期，中期，后期等相关工作；(3)对各项开支进行签字；(4)支付合伙债务；分配合伙盈利。（二）乙方的权利：(1)全面工程施工进展的管理；(2)听取负责人开展业务情况的报告；(3)检查合伙帐册及经营情况；(4)共同决定合作重大事项。 八、 财务管理由_负责现金及银行存款管理（出纳），_负责帐务处理（发票管理），支出发票及费用由_签字方可报销。九、财务制度设立该项目工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。十、 入伙、退伙、出资的转让。(一)入伙。1.新合伙人入伙，必须经双方合伙人同意；2.承认并签署本合作协议；3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。(二)退伙。1.自愿退伙。合作的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：合作协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人同意退伙；发生合伙人难以继续参加合作企业的事由。合作协议未约定合作企业的经营期限的，合伙人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合作造成损失的，应当赔偿损失。2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告为无民事行为能力人；个人丧失偿债能力；被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务；因故意或重大过失给合作企业造成损失；执行合作企业事务时有不正当行为；合作协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。(三)出资的转让。允许合伙人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合伙人十一、禁止行为(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作所有，造成的损失按个人行为损失进行赔偿。(二)禁止合伙人参与经营与本合作竞争的业务。(三)除合作协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合作进行交易。(四)合伙人不得从事损害本合作企业利益的活动。十二、合作营业的继续(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营十三、合作的终止和清算。(一)合作因下列情形解散：1.合作期限届满;2.全体合伙人同意终止合作关系;3.合作事务完成或不能完成;4.被依法撤销;5.出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。(二)合作的清算：1.合作解散后应当进行清算，并通知债权人。2.清算人由全体合伙人担任，自合作企业解散后15日内指定或委托第三人，担任清算人。十五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3.合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合伙人的出资。4.清偿后如有剩余，则按按甲乙双方出资比例进行分配。5.清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。十四、违约责任 (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期十五日仍未缴足出资，按退伙处理。(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。(三)合伙人私自以其在合作企业中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反合作企业法而导致合作企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。十五、其他(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。(二)本合同一式两份，合伙人各执一份。(三)本合同经甲乙双方签名、盖章后生效。(四)因应酬产生的相关费用计入成本。十六、 组成合同的文件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。甲方（盖章）： 联系电话： 年月日乙方（盖章）： 联系电话： 年月日附件：1、双方身份证复印件