欧墨规划设计概念2P.doc

对东方之珠项目设计概念及核心主题的阐述。城市和建筑不仅有其令人称道的立体及表面具体形态的美，城市和建筑的内容及其空间关系因为直接影响到人的活动和生活质量而更有重要性。好的空间设计概念可以改善生活品质并提高开发者的收益，时间越长，这种品质将会带给使用者更多的回报。下面是我们对东方之珠项目设计概念及核心主题的阐述。主要空间结构概念由两部分组成：1、借山：三条东西向的视觉轴线指向花果山最高峰玉女峰，在三个地块中都形成了绿地空间，能够把花果山的景观一直引入住区的中心地带。2、用水：一条一直伴有水系的弯曲的绿带将三个地块连接成了一个整体，并且也连接了现状中的主要河流大浦河。弯曲的绿带与三条视觉轴线空间相交，创造出了很多个互相连接又富有个性的半公共空间，这些空间都利用了它们在场地中独有的特性，它们是：（A） 河畔公共性的滨河公园（B） 一个以水为边界的拉长了的岛屿，创造了一个独立的密林状的水中间的桃源，使居住者进入时可以产生“逃离”喧嚣的感觉（C） 第一条直视山顶的视觉轴线空间（D） 第二条直视山顶的视觉轴线空间，从商业旅游中心广场开始，可以使这里的商业活动（购物、住宿、商务等）与花果山的游览活动联系起来，使花果山成为这些活动的优美的背景。（E） 第三条直视山顶的视觉轴线空间，从学校开始，通向一期的主入口，在这里，两边的大型卖场和售楼处形成了看花果山的“景框”（F） 这里的主要空间是结合售楼处形成的一期主入口花园，并从一个大景观花园开始，向南方不断变窄到达一期的东南方向入口（G） 这里用自然形状的绿带将多层住宅与小高层住宅分开，并且形成了这里的住户的独有的空间（H） 这里的绿化空间由于借用了中学的运动场而显得很开阔（J） 利用场地中原有的水系，形成了不同于系统中其他景观的正统的规则的形式，形成了花园洋房与多层住宅天然分界，并且联接下方的景观系统到（K）地点（K） 这里的公共广场（小于C地块中的商业广场）可以为在幼儿园门口接送和等待孩子的父母们提供顺便消费和停留的空间。体量：体量的最终成果是经过空间三维模型的大量研究而形成的，最终形成了东西方向和南北方向高低体形的柔和变化。最高的建筑物用来标示出社区的入口，并且在有的地方也形成了看到花果山顶的景框，相对低的建筑则与不同的绿化空间密切地联系了起来。最后, 我们相信好的设计概念可以达到三赢的原则：既用户得益（居住质量改善），开发商得利（提升地产价值赢取最大收益），和社会得益（文化和美学标准提高）。我们在本项目的设计过程中始终坚持严谨、诚信、力求完美的原则。由此，我们的目标清晰地呈现在本项目中，即：不可动摇的高质量。