城建项目精细化设计与管理(市政院).ppt

城建工程前期设计及报建精细化研讨会 魏立新广州市市政工程设计研究院2013 4 26 重点围绕如何提高项建 可研等编制质量 落实建设业主和主管部门要求 方案优化等方面 就做好前期精细化设计工作 探讨下列问题 一 精细化设计内容二 常见问题三 精细化设计重点 一 内容 前期研究与工程设计不完全相同 既有技术方案的比选 又有建设政策落实 建设目标标准的控制等 更多的是利用专业知识和工程经验确定项目建设技术标准 工程规模 技术方案和项目建设影响分析评价等 要求技术人员要具有较高专业综合素质 熟悉建设程序和政策要求 技术上要有一定前瞻性 标准指标控制要有发展眼光 做好精细化设计工作涉及重点内容如下 1 对建设目标的理解2 对建设条件的调查3 对技术标准的把握4 对建设程序的配合5 对文件质量的控制 一 精细化设计内容 1 对建设目标的理解 1 项目特点分析 功能 技术 控制因素 实施难度等 2 环境保护要求 影响 社会承受能力分析和保护策略 3 项目工期及资金 工期要求 资金计划及控制要求 4 项目建设风险分析 工程及社会风险 主要反映在征地 拆迁 审批及施工 管理等 5 项目建设总要求 政府要求及社会需求 一 精细化设计内容 1 城市规划 经济社会 交通现状及发展等资料2 场地现状沿线建筑 构 物 房屋 铁路 公路 地铁 河涌 文物 地上 地下杆管线 各类管线 电塔的分布 服务范围 必须对工程项目现场踏勘 收集与项目建设有关技术资料并核实 3 自然地理资料4 项目区域交通 路网状况 交通现状 5 环境调查6 其它相关行业审批技术资料 水利 航道 地铁 公路 铁路等 7 项目利益相关方意见及要求重点在调查 收集 分析 确定对策 2 对建设条件的调查 一 精细化设计内容 1 根据规划要求 确定功能和技术标准控制策略 2 根据环境条件及建设条件 选择有利于环境保护和征地拆迁影响小的技术方案 3 主要技术指标选择与控制 应做好专业技术分析工作 在综合平衡交通功能 建设难度投资效益 工程及社会风险等因素选取 并应与工程特点相适应 因地制宜 3 对技术标准的把握 一 精细化设计内容 1 政府的行业行政审批 规划 水利 航道等 要掌握要求 做好相关专业 道路 桥梁 排水 供水等 设计协调 2 其他公共设施 地铁 供电 通讯 燃气等 的沟通协调 3 城建项目之间配合 4 满足前期工作管理要求 4 对建设程序的配合 一 精细化设计内容 前期研究成果文件编制主要控制重点 1 项目建议书 必要性 现状交通分析和流量预测 功能分析定位 建设条件 标准指标确定 技术方案比选 影响分析评价 投资估算等 2 可行性研究 在项目建议书基础上结合各专项分析评估 征地拆迁深化调查加强工程项目可行性分析研究 提高工程可实施性 3 方案设计 重点在技术方案经济技术上合理 可行 满足行政审批要求 5 对文件质量的控制 一 精细化设计内容 1 现场调查不足地形 地貌 现状构造物等与实际不符 严重影响技术方案 工程工期 投资等控制 对前期研究结论造成很大影响 同时影响项目建设的顺利推进 2 复杂环境条件下技术方案比选深度不够工程技术方案存在较大不确定性 投资控制风险加大 导致立项与后期实施规模偏差大 3 勘察资料分析利用不合理影响技术方案可行性 合理性 投资不可控 二 常见问题 4 确定的技术标准与行政审批部门技术要求不符严重影响工程规模稳定和技术方案审批 5 征拆调查分析不深入主要是调查深度 影响分析及技术方案的调整选择不充分 轻者影响投资控制 重者影响工程推进 严重时导致不可实施 6 项目影响分析评价不合理影响分析深度不够 评估结论失真 不可信 二 常见问题 二 常见问题 7 构造物景观不满足要求总体布置及结构形式控制不合理 景观考虑不足 工程结构与环境协调性差 最后实施工程 天桥 高架桥 立交 跨涌桥 隧道等 与立项控制方案相差太大 建设景观要求目标不明确 不能满足社会要求 8 项目影响分析评价不合理影响结论可信度和相应措施的实施 1 重视对设计基础资料收集及应用 尤其是既有建 构 筑物 地上杆线 地下管线 河流 公路 铁路等资料收集 做好影响分析和技术应对措施 使确定的技术方案合理 可行 项目建设顺利推进 工期及投资可控 2 既有工程历史资料分析利用 对城建改造 利用工程尤其重要 决定技术方案的可行和合理与否 在前期工作中应做好针对性分析和控制 3 技术方案比选和标准指标控制 应在规划条件 建设条件分析 功能分析论证结合环境要求等基础上技术方案比选应充分 不遗漏有价值方案 对征地拆迁影响分析应透彻 加强可实施性 技术标准控制应恰当 满足发展需要 三 精细化设计重点 4 工程建设环境影响 技术上应分析充分 提出针对保护措施 将不利影响降至合理程度 提高抗社会风险能力 5 桥梁工程景观设计 加强建筑造型分析研究 重视与环境协调性分析和细节设计 提高项目城市整体景观效果 对桥梁栏杆 立面装饰 景观照明 桥头雕塑 桥头绿化等方面进行特色设计创作 6 过街设施布置 应结合周边建筑物环境 出行需求分析 加强结构建筑景观的协调性设计 落实以人为本的设计理念 注重行人的舒适性 三 精细化设计重点 7 关注环境保护 和谐社会等热点的民生敏感问题 如保通 噪音 过街设施设置等 对可能的建设风险应做好社会影响分析及应急方案 8 工程确需分期实施 应合理确定分期建设工程范围及内容 近期工程应为远期建设预留条件 尽量减少废弃工程 近期工程必须满足功能要求 并服务良好 9 编制投资估算文件 是工程投资控制的关键环节 尤其是针对各种工程方案 施工工法 必需开展专项价格分析 确定合理临时措施 安全生产 环保等非直接工程实体的费用 三 精细化设计重点 谢谢