某沿海高层综合楼工程施工组织设计188页.doc

高层在此输入工程名称在此输入公司名称日期目 录第一章 施工新工艺、新技术推广及应用3第二章 施工组织与部署7第三章 施工新工艺、新技术推广及应用27第四章 主要分部分项工程施工方法33第五章 施工质量保证措施144第六章 施工安全保证措施155第七章 文明施工管理措施161第八章 工程技术资料管理162第九章 工程计量管理176第十章 工程分包管理179第十一章 工程成品保护181第十二章 工程回访保修187某沿海高层综合楼工程施工组织设计第一章 施工新工艺、新技术推广及应用第一节 工程设计概况 工程是集商业、办公、娱乐、健身、住宅于一体的大型标志性建筑，总占地面积1.7万m2，总建筑面积10.08万m2，地下二层，为停车库，地下最大埋深为8.3m，地上由六层裙楼和三幢分别为二十九层、二十七层和二十五层的塔楼组成的建筑群体。建筑全长109.74m，宽70m，建筑总高度为105.7m，地下室层高为4m，裙楼层高5m，塔楼标准层层高2.8m。本工程商业面积39110m2，办公面积2001m2，住宅面积5.8万m2，转换层设备层面积1700m2，建筑绿化面积2212.08m2，道路广场面积6333m2。机动车泊车位数311辆，自行车泊车位数1100辆，住宅总户数318户。地下室和裙楼均设有三条后浇带，将平面分成六个小段，裙楼设有大空间中庭，顶部有大跨度玻璃采光罩，裙楼内设有桌球房、乒乓球房、健身房、保龄球厅、网球场等高级娱乐、健身设施，顶部设有游泳池。本工程设有14部电梯、20部自动扶梯、10个楼梯。 新晖苑工程采用框架剪力墙结构体系，按7度抗震设防，抗震等级为二级，砼强度等级最高为C45。钢筋采用一级钢筋和二级钢筋，焊条采用E43和E50两种。竖向钢筋按设计要求采用电渣压力焊、锥螺纹套筒和冷搭接连接方法。七层为转换层，主要为大型框架梁：5001400mm（4根）、4501830mm（4根）、6001600mm（1根）、7501600mm（11根）、6001800mm（1根）、7501800mm（2根）、7502000mm（2根）、8502000mm（1根）。本工程基础采用人工挖孔桩，设计桩数为188根，护壁砼的强度等级为C20，桩身砼强度等级为C25，桩端持力层为强风化。地下室底板厚为450mm，砼强度等级为C40，抗渗等级为S8。 本工程墙体设计除钢筋砼墙外，外墙为轻质陶粒砼空心砌块，内墙为加气砼砌块，墙厚有190mm、150mm和100mm三种。外墙装饰为饰面砖、涂料及幕墙装饰等，楼地面设计为花岗石、地砖、细石砼及水泥砂浆楼面，内墙装饰主要为乳胶漆、釉面砖、水泥砂浆墙面等，顶棚设计主要为矿棉装饰吸音板、乳胶漆及涂料等；窗为铝合金窗，门为木门、铝合金门和防火门。屋面设计为上人屋面，防水采用聚氨脂防水涂料和20厚聚合物水泥基防水涂料。第二节 工程水文地质条件 该地区气候属亚热带海洋性气候，全年大部分时间风和日丽，光照充足，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.4，最高气温38.7，最低气温为10左右。每年57月为降水集中季节，511月常受台风侵袭，常年主导风向为东南风，三十年一遇的最大风速为33.5m/s。相对湿度为7590%，年降水量2000mm以上。季节性气候对施工有一定的影响，要做好雨季施工准备工作和防台风工作。 本工程设计标高0.000相当于绝对标高（黄海标高）5.520m，场地自上而下的地层分布为：1、人工填土；2、耕植土；3、粘土、夹质粉质粘土；4、砾砂，含少量粘性土和中密饱和砾石；5、残积粘土，夹粉质粘土；6、强风化凝灰质砂岩；7、中风化凝质砂岩；8、微风化凝灰质砂岩，地下稳定水深为1.85.7m。第三节 工程主要特点1、交通便利，但邻近居民较多，夜间施工受到限制。2、施工用水、用电已接至施工现场，临建搭设完毕。3工程量大，总建筑面积达10.08万平方米，主要实物工程量如下表：序 号名 称数 量单 位1钢筋15000t2砼48000m33模板388000m24砌体6247m35抹灰297500m24、工期紧，总工期为502天，业主对工期要求非常严格，必须从施工组织管理和施工技术方面缩短工期。5、平面结构变化多，施工难度大。6、转换层梁的断面大，受力钢筋直径大，数量多，焊接量大，施工工艺复杂。7、场地小，作业面大，交叉作业多，协调施工、成品保护、施工安全工作难度大，需投入的设备及劳动力多，周转材料投入大。第四节 编制依据1、 工程整套施工图。2、 图纸交底及会审纪要。3、 国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。4、 公司质量保证手册和项目管理文件。第二章 施工组织与部署第一节 施工指导思想与目标 工程工程量大，工期紧，技术含量高，针对其特点，我司将本着“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”的质量方针，充分发挥“团结、拼搏、开拓、争先”的企业精神和国有大企业的“铁军”精神，充分发挥在人员、技术、机械设备和管理上的雄厚优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理，圆满地完成本工程的施工。针对本工程的特点，我们建立以质量为中心，以深圳速度为目标，贯彻GB/T19000ISO9000系列标准，选配高素质的工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成施工任务，同时我们将本着再增信誉，再立新功的思想，创出一流的施工水平，一流的工程，达到让业主满意，社会放心的总体施工目标。我们的施工目标是争创七个第一，即一流质量，一流项目，一流工期，一流文明施工，一流服务，一流管理。 1、 质量目标：确保优良工程，争创深圳市优质样板工程。 2、安全目标：杜绝死亡和重伤事故，年负伤频率控制在12以下。3、文明施工目标：创成文明施工达标优良现场，争创“市级示范文明工地”。4、社会效益目标：社会各方评价良好，让业主放心、满意。5、工期目标：实现各阶段性控制目标，即1999年5月10日地下室结构完工，1999年7月10日裙楼结构完工，1999年11月25日主体结构平顶，2000年7月30日竣工。6、科技目标：大力推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，以科技进步提高工程质量，加快工程进度，降低工程成本，技术进步效益率2。第二节 施工组织机构工程是一个大型施工项目，科学的管理体制，统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保障，工程已被列为局的重点工程。根据本工程的规模和特点，成立项目经理部，代表公司全面履行合同，行使总承包的权利和义务，统一进行施工现场的组织协调和管理。项目管理组织机构见附图1。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。各类人员的岗位职责按公司项目管理手册执行。项目管理人员名单见下表。工程项目主要管理人员表序号职务姓名工龄职称1.项目经理 工程师2.项目书记 政工师3.项目副经理 工程师4.项目副经理 工程师5.金结工长 工程师6.钢筋工长 工程师7.钢筋工长兼质检 工程师8.木工工长 工程师9.木工工长 工程师10.机电工长 工程师11.砼工长 工程师12.砼工长 工程师13.钢筋质检 工程师14.木工质检 工程师15.木工质检 工程师16.安全总监 工程师17.钢筋翻样 工程师18.钢筋翻样 工程师19.木工翻样 工程师20.劳资定额 经济师21.合同预算 经济师22.计划统计 经济师23.档案资料 经济师24.成本核算 经济师25.医务室 26.内审员 经济师27.材料管理 经济师28.安装管理 工程师 一、项目领导层 由一名项目经理、两名项目副经理、一名技术负责人和一名项目书记组成，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全、成本负责。其中： 1、项目经理为工程的总负责人； 2、一名项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应与劳动力调动等； 3、一名项目副经理负责安装工程的生产协调、技术决策、质量与安全控制等； 4、项目技术负责人负责技术攻关、内业资料、内外分包、工程质量、安全生产和文明施工管理等； 5、项目书记负责项目人员的食宿、娱乐、保卫、对外宣传等等。 二、项目管理层 由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。在本工程中，计划成立以下专业班组： 1、结构工程专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工。 2、装饰工程专业班组：负责合同范围内的装饰工程施工。 3、安装施工专业班组：负责合同范围内的水电安装工程施工。 相应地成立各专业管理部门，设置如下： 4、施工部：负责本工程的全部施工管理。 5、安装部：主要针对安装工程专业性强而设的项目负责人，包括分包工程的管理。 6、质监部：负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理。 7、内业部：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、经营预算、收款、任务结算等管理。 8、器材部：负责工程材料进场组织、周转材料料具对内租赁等管理和现场机械设备对内租赁、现场电器的设计布置、现场机具的操作、维修保养等。9、后勤部：负责职工食宿、现场卫生、保卫、对外宣传、业余娱乐等。工程项目组织机构档案资料操作班组材料采购仓库管理质量监查安全监查翻样技术计划统计劳资定额成本设备材料其它项目管理层项目管理体系施工部监查部内业部器材部项目作业层项目领导层项目副经理项目副经理总 工 程 师项 目 经 理安装队装饰队土建队 第三节 施工组织管理措施为顺利实现本工程合同规定的各项目标，我们将采取如下主要管理措施：1、发挥公司的集团优势，在各生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。2、组建精干、高效、强有力的项目管理班子，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用计算机在现场进行现代化的动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序。3、选用技术熟练、纪律严明、经多个大型工程锤炼能打硬仗的高素质作业队伍施工。4、发挥公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法，攻克技术难关。5、发挥公司的机械设备优势，在工程上投入的大型施工机械设备有140tm塔吊2台，2台BP300HDD18K砼输送泵，1台双笼施工外用电梯，3台快速井架，90m3/h自动控制砼搅拌站，多台6m3砼运输车及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量。第四节 施工部署2.4.1 施工总体部署工程建筑面积大，工期紧，任务重，施工难度大，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。一、 施工阶段划分及衔接关系 工程质量要求高，各方期望值大，在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方的工作，以实现既定的总体目标。整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步聚、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。整个施工分为五大阶段进行。 第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：人工挖孔桩、底板施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天战酷暑，做好现场的排水工作。 第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到五天一层楼，目标是5月10日地下室完工，7月10日裙楼完工，11月25日塔楼平顶。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体结构完四层后，马上开始施工，同时插入水、电安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，目标控制在2000年7月30日竣工。二、 施工区段的划分新晖苑工程施工平面大，整个工程有10.08万m2，因此合理地划分施工区段组织流水施工，实行人、材、物的优化配置，是工程得以优质、高速、顺利进行的基础。在工程施工过程中，根据工程实际情况，地下室和裙楼按每层所设的后浇带从西到东划分为、三个区段进行施工，竖向按地下室和裙楼结构层划分为8个施工段。塔楼施工时，每栋塔楼各为一个区，每个楼层为一个施工段。三、楼层结构施工程序：为缩短施工时间，结构按从下到上的顺序，三个区按流水施工同时进行，每个施工段结构采取墙、板、梁、柱砼一次浇筑成型，其施工程序如下图。 墙柱模板 安装预留预埋 安装预留预埋 梁、板钢筋 梁、板模板 墙柱钢筋 定位放线 满堂架 梁、板、墙柱砼浇筑（四）劳动力安排：针对新晖苑工程工程量大、技术要求高、施工工期紧的特点，将组织技术熟练、纪律严明的作业队伍进场施工，三大工种作业人员均由业绩优良的劳务公司成建制提供，特殊工种作业人员由取得操作证的公司职工组成，并按照施工进度的要求，对劳动力数量进行动态的调整。2.4.2 施工协调与调度 为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级及业主的意见和施工中出现的问题，调度体系运转情况如下：1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、 及时做好天气预报工作。2.4.3 施工进度计划 一、 工程总控制网络计划 该工程总工期502天，计划于1999年3月11日开工，竣工时间2000年7月15日，其中主体结构工期270天，封顶时间为99年11月25日。屋顶机房水箱工期8天，屋面工程计划在屋顶机房水箱施工完后开始，时间从99年11月6日，到11月25日。在主体施工阶段，有关安装预留预埋配合土建施工进行。砌体工程在裙房结构完后，即插入施工，计划平均7天一层，共计215天，到2000年1月1日完，抹灰工程紧随砌体之后进行，进度保证和砌体同步，施工时间为1999年7月6日至2000年2月5日。在砌体和抹灰施工阶段，室内常规水电、消防、通讯信息等的管道安装施工应与土建施工保持密切联系，互相为对方施工创造有利条件，以减少不必要的相互干扰。 室内精装饰如墙面和地面贴花岗岩、釉面砖、室内乳胶漆、天棚吊顶等，裙楼部分从上到下先装修，待抹灰工程完后塔楼部分再从上到下进行施工，工期为210天；外墙装饰在砌体完后开始从上到下施工，工期195天。这一阶段，有关卫生洁具和照明等安装工程同样要求配合进行。 二、主体结构工程进度计划 该工程主体结构包括两层地下室、7层裙房，最高塔楼29层，安排工期270天，其中地下施工工期63天，从99年3月19日开始施工到99年5月10日结束；裙房工期63天，从99年5月11日开始施工到99年7月10日结束。塔楼工期为138天，施工速度为5天一层。三、工期保证措施 为确保工程按期交工，我们将采取以下几项措施： (一)、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。 (二)、定期（每周星期三下午三点）召开有建设单位、监理公司、总承建单位和各分包单位参加的例会，解决施工中遇到的各种疑问和矛盾，协调施工生产。 (三)、合理组织各分部分项工程的搭接工序，加强技术交底工作，提高工作效率。 (四)、组合理调配大型机械设备，提高机械利用率。 (五)、大量推广应用我公司以成熟的新技术、新工艺，确保工程按期完成。2.4.4 施工主要机械设备计划 根据该工程的需要，主要机械设备选用如下：塔吊两台沈阳建机厂FO/23B、140t.m一台位于南面（7/8）轴和（5/7）轴之间，四川建机厂F0/23B、140t.m一台，位北面（1/7）轴之间，主要负责钢筋和模板等材料的垂直运输。北侧(3/4)(1/5) 轴、(1/8)(3/8)轴 、(3/11)(1/12)轴之间设置三台施工井架，型号为SS100。在(2/9)(1/10)轴之间设置一双笼施工电梯，型号为SCD200/200J。电梯和井架的基础均设置锚杆护坡中间的台阶上。 砼输送泵两台，采用德国产SCHWING摆阀代输送泵功率15TKW，泵送高度达200M主要负责砼的水平和垂直运输。其它机具选用见下表：工程结构施工机具计划序号机具名称单位数量规 格1.塔吊台2FO23B140tm2.砼输送泵台2BP3000HDD3.砼搅拌机台6搅拌人工挖孔桩混凝土4.双笼施工电梯台1SCD200200J5.施工井架台3SS1006.钢筋切断机台5GQ40A7.钢筋弯曲机台5GJB740B8.对焊机台1VNI1009.交流弧焊机台6BX1500110.木工安全刨床台1MBF51311.单面压刨床台1600mm12.木工圆盘锯台113.柴油发电机台1JZH355S4TH14.多级离心水泵台21.1/2005715.潜水泵台1016.冲击电钻台317.振捣棒台2050mm18.木工电钻台419.电渣压力焊机台3100KVA20.锥螺纹套丝机台221.平板式振动器台22.4.5 施工现场平面布置一、地下室施工平面布置(一)、平面布置 根据现场情况及工程特点，地下室施工期间现场平面布置见相应的施工平面布置图。 (二)、生活设施布置 施工现场南侧围墙边建一排临建，供业主、监理及施工单位办公和住宿使用。从东到西分别为施工单位办公室、食堂、厕所、锅炉房、甲方办公室、监理办公室、施工单位住房、甲方和监理公司住房，临建四周设排水沟，东南侧大门入口处靠南铺设砼形成通道。 (三)、生产设施布置 由于一期工程交付使用而在工地设置围墙将一、二期工程分开，至此造成西侧施工空间较小，因此将半成品堆场、钢筋堆场、钢筋车间、木工车间及材料堆场分别布置在南北两侧，并且地下室初期施工期间将车间部分机械设施移至于基坑垫层和地下室底板上。工地的西南角分别为变压器房、配电房，架子修理车建设置在建筑物的东北角。 (四)、机械设施布置 在地下室结构南侧(8)(9)轴间设置一台塔吊，输送泵2台分别设置在围墙东面靠近南北两门口的基坑边上。再地下室施工期间，基坑四周的积水沿基坑用10台水泵抽到上面的排水沟。 (五)、管道布置 施工现场的用电线路及水管由西南角配电房分别向东北引两条线路，环绕工地四周。分别可用西南侧主线引入电缆线，每层均从其引出电源，设置配电箱。地下室施工时，养护用水采用外径50mm镀锌钢管作为供水管，引入坑内，供施工使用。总水管引入处位于南侧内围墙。二、地上结构施工平面布置(一)、平面布置根据现场情况及工程特点，在地下室施工期间施工现场的基础上，地上结构施工时的平面布置以及装饰施工阶段平面布置详见相应的施工平面布置。(二)、生活设施布置施工现场生活设施基本同地下室施工期间布置。(三)、生产设施布置在地下室回填土后，施工现场的生产设施空间变大，因此可将半成品堆场、钢筋堆场、钢筋车间、木工车间及材料堆场等扩大或移至回填土之上，以充分满足主体结构施工期间机械行走。(四)、机械设施布置除地下室施工期间在南侧(8)(9)轴间设置一台塔吊外，还在现场北侧(1/7)(5/7)轴加设一台塔吊，南侧塔吊主要为裙楼施工时使用，裙楼封顶以后拆除，北面塔吊主要供塔楼施工使用。分别在北侧(3/4)(1/5) 轴、(1/8)(3/8)轴 、(3/11)(1/12)轴之间设置三台施工井架，在(2/9)(1/10)轴之间设置一双笼施工电梯以供施工使用。输送泵2台，位置同地下室施工期间不变。 (五)、管道布置地上结构施工时现场的用电线路及水管布置基本如地下室施工期间相同。西南侧主线引入电缆线，每层均从其引出电源，设置配电箱。结构楼层施工时，养护用水采用外径50mm镀锌钢管作为供水管，引入楼层中，供施工使用。总水管引入处位于南侧内围墙。三、施工平面管理 本工程工期紧迫，工程量大，在交叉作业的情况下，为保证工期，按时完成施工任务，必须统一安排现场平面，布置合理。既要顾全大局，又要兼顾各工种间的配合，科学地组织施工生产，真正做到文明施工。平面管理要求如下：(一)、各种机械设备、临时建筑、材料堆放必须按施工平面布置图的要求布置，水电线路的布设按深圳市规定进行铺设。(二)、材料管理是平面管理的关键，进入现场的材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。(三)、工地现场南面为材料进出的主要通道，根据市建设局文件规定，对南面主要通道进行道路硬地化，并要保证临时通道的畅通。现场排水做排水沟，并在四周设积水坑四个，及时将积水抽排掉。(四)、认真执行市颁布的文明施工管理实施细则，定期组织检查评比，建筑垃圾及生活垃圾集中归堆后，再外运到深圳市规定的垃圾余渣堆场处理。(五)、现场出入口处设警卫室，张挂出入制度，与施工无关人员严禁入内。外来人员来访，应进行登记，教育职工维护良好的施工次序和劳动纪律。(六)、现场生活设施的排水管道在经过沉淀池后与市政的下水管道相连。厕所的排污管直接与现场西侧的石厦剧场的化粪池相通，以保证现场清洁卫生。(七)、现场的施工垃圾采用层层处理，集中堆放，专人管理，统一外运的方法，主要利用快速井架空闲时间吊运，由专门班组负责转运，并及时运出至场外。(八)、道路、水电应有专人管理维修。各施工阶段和施工过程中应做到工完、料净、场清。(九)、施工平面图须随施工的进展及时调整补充，以适应变化情况。第五节 施工用电设计 一、设计依据 (一)、施工现场临时用电安全技术规范。 (二)、城建筑电气设计施工手册。(三)、市建设工程现场文明施工管理办法。二、电源进线及配电室 为便于引进高压电源，配电室设于场地的西南角，高压电源由变电站引入，整个线路采用350KVA的变压器供电。 三、用电设备及照明概况。 (一)、外爬塔吊2台（FO/23B）,单机容量70KVA。 (二)、处爬施工电梯（SCP200/200J）,一台单机功率18KW。 (三)、施工井架（SS100）三台，单机功率22KW。 (四)、砼搅拌机（J2M750）,两台单机功率15KW。 (五)、钢筋对焊机（VN1-100）,两台单机容量100KVA。 (六)、钢筋切断机（GQ40A）五台,单机功率5.5KW。 (七)、钢筋弯曲机（GJB7-40）五台,单机功率3KW。 (八)、钢筋冷拉机（JK2）一台,单机功率15KW。 (九)、交直流电焊机（BX1-500-1）十一台，单机容量30.5KVA。 (十)、离心泵（D6-257）两台，单机功率11KW。 (十一)、每幢结构及其它用电均按30KW计算。 (十二)、办公室、食堂、宿舍及照明按32KW计算。 (十三)、木工车间按12KW计算。四、负荷分配(一)、总体说明 根据施工现场的实际需要和甲方提出的要求，施工现场拟采用两台350KVA的油冷复压器和一部400V/230V（JZH-355S4-TH）发电机组。由于配电房离用电设备较远，因而设计在南北面增设分配电柜。 (二)、负荷分配 1、号线区：按原布线的办公室、宿舍、食堂、空调、照明不变。 2、号线区：至分配电柜 (1)、幢结构照明，施工井架、离心泵各一台。 (2)、幢结构照明，北塔吊，施工电梯、施工井架各一部。 (3)、幢结构及照明、施工井架、离心水泵、搅拌机各一部。 (4)、至钢筋、木工车间。 3、号线区：至对焊机车间，包括对焊机一台，交直流电焊机十一台。竖向电渣焊两台。 4、号线区：至南塔吊。 五、负荷计算 根据2号线区的布线情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2,干线全长150m。 根据2号线区的负荷情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，A路干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2 ,干线全长200m，B路干线选用VV-370mm2+125mm2+116mm2, 干线全长200m，C路干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2, 干线全长200m，D路干线选用VV-325mm2+116mm2+116mm2,干线全长150m 根据2号线区的负荷情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，干线选用VV-350mm2+116mm2+1干线全长200m， 根据2号线区的负荷情况该回路采用聚氯乙烯电力电缆在空气中敷设的方式，按导线允许载流量选择导线截面的原则，干线选用VV-350mm2+116mm2+116mm2，干线全长200m， 六、变压器容量计算 施工现场总容量为各线区容量之和即 Sjs = Sjs1Sjs2Sjs3Sjs4Sjs5Sjs6 =527.97KVA700KVA 故变压器满足要求 七、临时用电方案 (一)、电缆敷设 各线区均采用空气中敷设方式，考虑到现场情况复杂易对电缆造成损伤，采用预制盖板（12070）防护；经过过道的电缆要用50的钢管穿管加盖板敷设；需设脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离；钢筋车间和木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管保护；跨越道路的电缆应以埋地或穿管方式敷设；至楼层的电缆采用直接预埋在墙体中，每栋每层设一个电箱。 (二)、地下室楼层和楼梯口采用36V低压照明；按要求每八层设一个行灯变压器；砼浇筑所用指示灯也采用36V低压电源。 八、施工临电安全技术措施 临电系统采用TNS系统。 临电系统要严格执行“一机一闸”制，并实行两级漏电保护。 潮湿场所及楼梯口照明，浇砼用的指示灯均采用低压供电。 配电房发电机房及各大配电箱旁设立足够数量的可扑灭电气火灾的灭火器（如1211灭火器、干粉灭火器）。 电工作业，实行挂牌制，各大型用电设备、配电箱指定专人负责。第三章 施工新工艺、新技术推广及应用第一节 推广应用项目为了保证施工工期，提高工程质量和加大工程的科技含量,提高科技进步对企业的贡献率，结合工程的实际情况，在工程的施工中，我们将采用如下新技术：一、商品混凝土和散装水泥应用技术(一)、结构混凝土全部采用商品混凝土混凝土由公司混凝土搅拌站供应，全部材料机械上料、计算机计量控制和管理，对搅拌站进行技术革新，达到全部利用散装水泥和实现“双掺”的技术要求。(二)、FDN外加剂应用按施工部署，本工程的墙、柱、梁、板实行连续整体浇筑工艺。为减少混凝土在浇筑过程中出现“冷缝”，经系统试验，在混凝土中外掺FDN外加剂，可以减水、早强和缓凝。满足同楼层不同混凝土强度等级连续整体浇筑要求。(三)、大体积混凝土浇筑工艺本工程地下室基础底板，厚度为0.45m，局部厚达2.8m。为了防止由于水泥水化热引起基础底板内、外温差过大导致基础底板产生变形裂缝。采取“温差温度应力”双控制措施，实行“一个坡度、薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的连续整体浇筑工艺。简化施工工序，加快施工速度，保证工程质量，提高基础底板的整体性。(四)、混凝土坍落度损失补偿剂混凝土拌合物在运输过程中，特别是在泵送过程中，坍落度将随温度升高和时间延长而降低，在混凝土拌合物中外掺坍落度损失补偿剂，可提高混凝土的可泵性。(五)、混凝土薄膜养生液混凝土薄膜养生液，是一种水乳胶型养生材料，无毒无味、操作方便，保水效果好，降低混凝土养护费用，改善施工条件等优点。采用喷涂成膜，8h保水率达90%以上。(六)、干粉脱模剂该产品以植物油及脂肪酸表面活化剂为原料，具有隔离效果好、质量稳定可靠、无毒害污染、利于管理等优点。与液体脱模剂比较，可降低成本30%。(七)、地下室外墙防裂技术新晖苑工程的地下水位较高，总结以往的地下室施工经验，在新晖苑地下室外墙施工过程中，采取止水钢片预裂法，即设置自由伸缩缝进行预控。二、粗钢筋连接技术在粗钢筋连接方面，计划采用以下三种连接方法：(一)、电渣压力焊工艺电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。该工艺工效高、成本低、易操作和工作环境好等特点。用于现浇钢筋混凝土结构竖向钢筋的连接。(二)、锥螺纹套筒连接工艺锥螺纹套筒连接工艺是深圳市建科所产品。该工艺具有速度快、工效高、对中性好、安全可靠、工艺简单、无明火作业、不污染环境和节约钢材、能源、能全天候作业等特点。用于现浇钢筋混凝土结构竖向钢筋连接。三、新型模板与脚手架应用技术(一)、组合式绞接筒模和大模板组合式绞接筒模，在综合国内各种筒模的基础上研制一种新型筒模，具有结构简单、适用性强、重量轻、装拆简便、施工速度快、整体刚度大等优点。用于电梯井内模施工。(二)、WDJ齿碗扣型多功能支撑架WDJ齿碗扣型多功能支撑架，带齿碗扣接头，不仅具有可靠的强度和自锁性能，而且装拆快速、省力、价廉、稳固等特点，应用于脚手架、模板支撑架施工。(三)、梁式转换层施工技术将裙楼的框架剪力墙结构通过大梁转换为塔楼的短肢剪力墙结构。转换层梁的截面大，配筋多，定位困难，施工复杂。四、建筑节能技术根据新晖苑工程的设计情况，在施工中，将采用一批空心砖墙，珍珠岩保温屋面。五、硬聚氯乙烯塑料管应用技术根据新晖苑工程的安装设计，室内外排水管和建筑电线管使用硬聚氯乙烯塑料管。六、粉煤灰综合利用技术为保证底板混凝土的质量，计划在底板混凝土中掺加一部分粉煤灰；同时为保证高层建筑混凝土和砌筑砂浆的和易性，计划在混凝土和砌筑砂浆中掺加一部分粉煤灰。七、建筑防水新技术(一)、混凝土自防水技术本工程地下室结构，防水面积近1万平方米。设计混凝土强度等级C40，抗渗等级S8。为解决地下室结构外墙和基础底板抗渗要求，外掺YKFS复合掺合料，可以补偿混凝土干缩，并对温差收缩具有补偿作用。其它如和易性、操作性、抗渗性等均满足自防水要求。(二)、聚氨酯防水涂料聚氨脂防水涂料是一种高档双组份反应固化型防水涂料。富有弹性，耐油、耐磨、耐低温、耐火气、耐老化等特点，宜冷作业，操作简单，而且适用性强。八、现代管理技术与计算机应用在本工程施工中，计划推广网络计划管理技术。对工程项目的进度、流程、成本、资源实行全面管理和动态控制。并进行各种报表、网络计划、直方图等的绘制。九、其它新技术(一)、激光仪在高层建筑施工中应用该工程地上29层，总高度105.7m，采用多台激光仪施测，保证塔楼垂直度偏差控制在要求范围以内。第二节 推广应用组织机构 为把工程建成技术上一流、管理上科学、工期上先进、质量上创省市优质的样板工程，做到有计划、有步骤地开发和推广应用新技术，根据工程特点选定新技术项目，在工程开工之初，就成立开发和推广应用新技术领导小组，即以项目经理为组长，有各部门负责人参加的项目科技进步工作小组，具体负责项目科技进步工作的各项事宜，包括科技推广应用工作的组织，协调各项工作的实施、总结等。各开发推广应用项目的负责人要按照项目要求制订详细的实施细则，定期汇报新技术开发推广应用情况，认真填写科技进步效益报表，并做好总结工作。项目经理部要建立一套新技术推广应用考核办法和奖励办法，并切实加强组织领导和协调，使各项工作真正落到实处。通过认真地开展新技术开发推广应用工作，项目计划是使本工程科技进步效益率达到2%。工程科技进步工作具体落实如下表：项目名称应用时间具体要求数量商品砼及散装水泥应用技术粉煤灰应用技术1999.31999.12采用散装水泥，落实“双掺” 技术，对砼的搅拌、运输、浇筑等几个环节进行严格的控制，浇筑砼前要有施工方案，年底有总结。50000 m3梁式转换层施工技术地下室外墙防裂技术1999.31999.9攻克施工的梁式转换层结构施工技术。总结以往地下室施工经验，采取措施避免裂缝的产生。粗钢筋连接技术1999.3999.12大直径竖向钢筋连接要全部采用锥螺纹和电渣压力焊连接技术。80000个计算机应用技术1999.32000.61、 应用PROJECT98，P3软件编制网络计划。2、 进一步提高预算、劳资、财务软件的使用水平。3、 采用OFFICE97软件进一步规范文档管理。建筑节能技术1999.32000.6掌握蒸压加气砼砌块及轻质陶粒砼墙板的性能，严格按照规范施工。7800千块建筑防水技术1999.31999.12掌握YK-FS复合防水剂砼的配合比及搅拌、运输、浇筑技术。20000 m2封闭式楼梯模板安装技术1999.31999.12对楼梯模板的制安进行改装，使楼梯质量有明显提高。10个第四章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量工程面积大，结构变化复杂，为精确快捷测定建筑物轴线，控制高层塔楼的垂直度，我们准备配备测量线人员十人，仪器有：苏光J2激光经纬仪一台、靖江精密水准仪一台、S3普通水准仪一台、苏光自动安平水准仪一台，并针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。一、测量准备工作(一)、与建设单位办理交桩交点手续，复核原地下室结构轴线，共同进行桩点具体位置的确认，填制“施工测量控制点交桩记录表”，作为施工测量放线的依据。(二)、了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。(三)、进行测量仪器的选定和检定，检校高层专用仪器的配备，准备测量资料和表格。(四)、建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。(五)、测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。二、测量误差要求(一)、平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20。(二)、建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm，全高垂直度3H/10000，且不大于15mm。(三)、标高控制网闭合差为 5 n(n为测站数)或20L(L为测线长度)。三、沉降变形监测(一)、观测内容：根据本工程的特点，只需对本工程进行沉降监测。(二)、执行规范：国家测绘局颁发的国家一、二等水准测量规范（GB）和建设部九三年颁发的工程测量规范（GB）。(三)、点位的布设：将根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点，沉降观测点布设见测量平面图。(四)、监测次数及周期：每一个结构层观测一次，结构工程完工后，每月观测一次，竣工后继续观测至沉降稳定为止。四、平面测量方法平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。测量方法如下：(一)、平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合工程设计图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。(二)、地上结构平面测量地上结构平面测量采用激光铅直投测技术。由于本工程建筑高度高，不能用经纬仪仰视投测，为保证工程质量和进度，采用激光竖直投测法，逐层控制塔楼平面轴线，从而控制塔楼垂直度，在首层楼面上确定激光架设点，激光架设点位于确定的控制轴线的交汇点上，在各层相应基准轴线上，楼板预留100100的传递孔，以便向上投测，为防止投点时施工用水等通过传递孔落在仪器上，在孔洞周围砌设阻水挡圈，加上盖板防止落物打坏仪器，架设仪器要精确调平，水准管轴应垂直于竖轴轴线，让激光从下传递到上面的施测层，光斑传递到接收靶，分别使仪器在0(180(、90(270(两个方向的光斑传递到接收靶。用红笔将光斑中心标记在接收靶上，然后用经纬仪把激光投点和外围设置的标记点连成一线，确定出施测层的控制轴线，据此进行平面细部放线。(三)、园弧结构测量本工程游泳池、车道、裙楼和塔楼屋面装饰圆形架均为弧型结构，半径不大，但定位较复杂，在测量定位后，园的中心点处可直接架设经纬仪，所有弧段内，平面障碍物少，因而圆弧可通过经纬仪导向，直接用钢尺量半径定出园弧边界。 五、建筑物标高控制 (一)、标高控制网的建立 对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点。地下室结构施工时，由施工现场东側的石厦路绝对标高4.223控制点引测到基坑南面的塔吊上，确定绝对标高5.520m，相对标高0.000m标高点，再由此点沿塔吊标准节利用检验过的钢卷尺确定相对标高引测点作为地下室标高施测用。施工0.000m以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定+1.000m标高点，作为向上标高控制的引测点。(二)、主体结构施工标高传递利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的0.000标高及-8.000m 标高，用钢卷尺沿标准节向上竖直引测。为避免误差积累过大，引测高度超过30m时，在标准节确定第二起始标高点，作为再次向上引测的依据，同时，定期对0.000标高及-8.000m 标高进行复核。六、测量保证措施(一)、坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线和标高测设，做到依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果正确。(二)、在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到简便、快捷、测设合理、科学。(三)、测量记录做到原始、正确、完整、工整，坚持测量作业与计算工作步步有校核。(四)、逐层楼板施工放线工作完成，检查各轴线是否符合设计几何尺寸，并填好轴线位移表格，作为调整的依据。(五)、垂直度观测记录：每完成三层楼板，用经纬仪进行轴线观测，做好记录资料。(六)、认真做好水平观测记录工作。(七)、工程完工认真整理观测记录资料。七、各项表格资料 1、施工测量控制点交桩记录表 2、单位工程垂直度观测记录表 3、建筑物高程控制点引测设置记录表 4、标高控制检查记录表 5、工程基线复核签证单 6、单位工程坐标定位测量记录表第二节 基础工程 4.2.1 桩基工程 本工程采用人工挖孔桩，设计工程桩为189根。桩径D为1.2m、1.4m、1.6m、1.8m、2.0m、2.2m六种型号，桩长7.018m,桩身采用C25砼,护壁砼采用C20,桩筋保护层厚度为70。 4.1.1开挖前准备 开挖前，首先根据建设单位提供的坐标控制点，采用直角坐标法或极坐标法定出挖孔孔桩的控制轴线，作好测量标志，然后定出每个桩的中心点，根据直径弹出其圆周线。为控制好桩的高程，还必须在现场基坑四周作四个高精度水准点，以避免水准点远距离引测的误差和方便水准点的彼此校核，禁止使用被扰动的水准点。 由于本工程的地下稳定水位埋深为1.53.4m，而本工程的西面紧挨两幢在建住宅楼，加上基坑较深，在工程施工中，基坑沉降位移观测极为重要。 按深圳市地质勘探开发公司设计的要求，沿基坑周边每隔20m布设一个观测点，采用经纬仪进行水平位移观测，采用S1高精度水准仪进行沉降观测。 工程施工中，还必须加强现场的降水与排水，利用已有的管井进行降水，以便工程桩能顺利施工。如果局部仍然出现较大的地下水，施工中将利用挖孔桩本身互相降水。基坑外设排水明沟和沉淀池，基坑内设纵横的排水明沟和集水井，汇集于集水井内的水采用潜水泵抽到基坑上面的排水设施中，经沉淀池沉淀后排入市政污水管网。 4.1.2桩孔开挖 桩孔开挖的施工工艺为：由人工按从上至下的顺序逐段用镐、锹乃至凿岩机进行，同一段内挖土次序为先中间后周边，扩底部分先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸，从上向下削土修成扩底形。每节弃土装入活底吊桶由卷扬机提升，地下水采用随挖随排，用吊桶将泥水一起吊起。水量稍大时，则在孔底一侧挖集水井，用高扬程水泵抽出桩孔外而强行排水。 本工程的挖孔桩需要在强风化层终孔作扩大头，而强风化层在水中易软化引起塌方，施工中将根据现场地质采用降低护壁模板的高度，同时提高砼的强度，掺加速凝剂来确保护壁安全。施工前，必须进行护壁砼的试配，得出不同强度及不同外加剂的情况下护壁砼的强度增长规律，以确保砼护壁的强度。 对于桩距小于4.5m桩，采取间隔成孔，施工中运用跳桩位开孔或错开深度开挖，每次开挖的深度不得超过500mm。做桩端放大脚时，应及时通知建设、设计单位和质监部门对孔底岩样进行鉴定，经鉴定符合要求后，才能进行扩底工作。桩孔施工中，施工人员必须熟悉所挖孔的地质情况，并要勤检查，注意土层的变化。当遇到流砂、大量地下水等影响挖土安全时，应采取有效的防护措施后，才能进行深挖。对较易塌方的施工段要即挖即核对，即验收即灌注护壁砼，要保证让砼密实度，避免渗漏。 4.1.3护壁施工 护壁施工工艺为：每挖完一节桩孔，即绑扎护壁钢筋，支护壁模板，然后浇捣护壁砼，在砼达到一定的强度后（一昼夜）。拆模再开挖下一级。 在护壁砼施工中，砼的质量容易被人们所忽视，容易造成蜂窝、麻面等质量问题，为确保护壁能与工程桩一起达到摩擦桩的受力要求，我公司在施工中采取如下措施： 成孔过程中，注意土体不受扰动。 严格按配合比进行砼的生产，确保护壁砼的质量。 严格按设计布设钢筋，保证必要的搭接长度。 采用专用的外部振捣器附着在护壁模板上进行振捣。 当第一节护壁