《发展规划纲要》word版.doc

羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀罿袇节虿虿膂膈虿螁羅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿螆蚅腿膅莃螈羂肁莂袀膇蒀莁蚀羀莆莀螂芆节荿袄肈膈莈羇袁蒆莇蚆肇莂莇蝿袀芈蒆袁肅膄蒅薁袈肀蒄螃肃葿蒃袅羆莅蒂羈膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肃薀袂羃莁蕿薁膈芇薈蚄羁膃薇袆膆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆蚃薂肆肂蚂蚅衿莁 北辰写字楼经营管理公司2013年2018年品牌发展规划纲要2012年6月30日前 言科学发展观作为中国社会发展的战略指导思想和发展模式,为企业的可持续发展开辟了一个全新的视野,提供了一种全新的认识问题的方法和视角,对写字楼公司第二个五年品牌战略规划的制定有着重要的指导意义。以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展为主题，以转变发展方式为主线全力推进资产运营专业化建设，提升专业化管理能力，培育核心竞争力，打造品牌形象；推进企业创新发展；坚持以人为本，加强企业文化建设，积极构建和谐企业；，是全面落实科学发展观的具体体现，也是制定公司第二个五年品牌发展规划纲要要遵循的原则。根据建设人文北京、科技北京、绿色北京和积极服务北京市城市建设的要求，按照集团公司“实现全国一流大型房地产综合运营企业”的整体定位，上市公司三大业务板块有机结合、优势互补、产业互动的复合型地产运行模式的总体要求，北京北辰实业集团公司“十二五”发展规划的主要精神，写字楼公司制定了2013-2018年品牌发展规划纲要。第一部分 发展环境在集团暨上市公司的领导和指导下，写字楼经营管理专业公司自2005年成立以来，坚持以解放思想为动力，以自主创新为核心，以品牌建设为目标，以专业化为主要运作方式，积极探索多项目联销、联管新模式，着力打造以“高端商务”为核心的品牌经营、管理体系，全面推进品牌经营化、管理专业化、资产增值最大化，取得了可喜的成绩。公司规模逐步壮大，资产质量显著提升，运营能力明显增强，项目品类齐全，品牌影响力日趋扩大，经营管理水平日益提高，成为在区域内有较大影响力，在行业内具有一定知名度的写字楼运营专业公司，为今后更高水平的发展打下了坚实基础。（一）经营质量较高，发展速度明显。2008-2012年期间，写字楼公司坚持正确的战略导向，全面实施了品牌发展规划，取得了显著成果。2012年与2005年相比，公司的资产总额由29932万元增加到247358万元，年均增长103.71%；经营收入由8883万元增加到43350万元，年均增长55.42%,利润总额从3033万元增加到27130万元，年均增长113.5%。平均资产投资回报率从5%上升到10%。第一个五年品牌规划期间，写字楼公司承接集团公司新增资产，并以新项目入市为契机，通过与世界著名物业管理公司合作加快了高端项目管理专业化的步伐。BOMA国际写字楼组织确定写字楼公司为副主席单位，参与该组织在中国的运作。（二）资产体量增加，项目特点突出。公司以加快调整步伐、加快专业化力度为基础，以写字楼差异化定位为切入点，以“项目互补、资源互配、以新带旧、共同发展”为主要途径，在实现资产投资回报最大化的同时，初步形成了新项目在区域形成带动效应、老项目在行业保持高客户保有率的市场地位，新、老资产协调发展，能够以差异化产品满足客户多层次需求的市场格局。（三）资源基础雄厚，发展潜力较大。经过近八年的发展，公司深入挖掘品牌、资产及物业管理三大核心资源，在激烈的市场竞争中提升自己的核心竞争力。“北辰写字楼”已经成为行业有影响力的品牌，在国内写字楼市场中树立了稳健、诚信、规范的优良形象。写字楼公司的不同项目在行业中分别取得多项大奖。同时，在北辰集团品牌资源、高品质客户资源、外脑物业管理合作资源的提炼使用上，使其发挥价值的最大化，减低经营成本，扩大品牌影响，增加了发展的自主性；经过品牌公司的培育和专业运营的积累，拥有地标项目（北辰时代大厦）、旗舰项目（北辰世纪中心）、持续热租老资产（汇宾大厦及汇欣大厦）、特色高回报产品（汇珍楼）等不同档次产品和客户资源，同时拥有物业管理国际公司合作及国际写字楼行业协会等外部资源，这些资源涵盖了高中端写字楼项目运营全过程，具有企业可持续发展和通过低成本扩张实现再发展的潜力。（四）管理机制健全，人力资源丰富。公司初步建立了以多项目联销为中心的多项目联管体系，构建了“公司、专业职能部室、项目管理处”等三级管理架构，制定了公司管理文件、专业工作手册及项目联管制度，完成了从行政性管理向制度化管理的转变，基本实现了公司运营管理机制与市场机制的接轨。采取了一系列改革措施，加强对管理队伍的建设。通过对各级管理人员实行全员聘任制，做到“上岗必签约，任职必聘任”，实行绩效考核制及工作业绩与管理者收入挂钩等激励机制，有效地调动了各级管理者的工作积极性。通过党总支工作条例、廉政工作条例、法律事务管理办法、内控工作准则以及业绩考核、组织考评、内部审计、财务监控、项目联管、责任追究等各种约束机制，规范管理者行为。通过国际协会培训、专题讲座、脱产半脱产培训班、市场调研、企业内训以及到国外学习考察等多种方式完善培训机制，建立起多层次的培训网络，使管理者学到了先进的管理理念，扩大了知识面，提升了综合素质。利用多种途径实行人才开发引进机制，注意引进公司缺乏、短期内不易培养、发展需要的工程、市场、法律等专业性较强的人才，拓宽了人力资源的进入渠道，打造了一支素质高、协作好、懂得现代化企业专业化运营管理的经营管理者队伍。（五）价值观念成熟，企业文化鲜明。形成了“创新进取、不断超越”为核心价值的干事创新文化，以“绩效为先、创新为源、协作为上、以人为本”及“公司与部门和谐、项目之间和谐、干群之间和谐、班子内部和谐”为主要内容的人本和谐文化。这些观念在企业发展壮大之中不断实践、提炼、丰富，已趋于成熟，得到了公司各级管理人员及广大职工的广泛认同，成为公司发展的原动力。经过专业公司近八年的实践发展，品牌战略的选择、与时俱进的制度建设、和谐的文化塑造形成了公司的“三大法宝”，且实现了“三力合一”，即正确战略产生决策力、规范的制度产生执行力、和谐的文化产生凝聚力；拥有了“三大资源”，形成了“三级架构”，所有这些共同构成了公司的核心竞争力，为新五年规划的实施奠定了基础。二、发展机遇第二个五年品牌规划时期，写字楼公司的发展仍处于实现再发展的战略深入期，面临着低成本扩张和做强企业，实现高盈利、高回报、形成写字楼运营强势品牌的发展任务。（一） 国家经济形势在“稳中求进”中平稳发展，世界经济形式更加严峻。过去30年我国保持了高速的增长，我国实现了从高度集中的计划经济体制到充满活力的社会主义市场经济体制、从封闭半封闭状态到全方位开放的伟大历史转折，走出了有中国特色的社会主义道路，取得了举世瞩目的伟大成就，但是，国内经济形势尚存一定矛盾，国外经济形势严峻复杂，世界经济复苏的不稳定性、不确定性上升。国际金融危机引发的全球性大变革、大调整，使各经济主体、利益集团的实力此消彼长，对我国的发展既是挑战，也是战略机遇期。（二） 国内写字楼市场发展迅速。全国写字楼统计数据达到两万栋左右，从前期的开发到后期的经营，我国的写字楼正在发展成独立的行业；在新政下，因住宅投资受到抑制，房地产企业已经开始向写字楼等商业地产转型；城市化的进程的加快，受益最多的是第三产业，写字楼正是第三产业的重要载体，这将为一线城市的写字楼市场提供广泛的发展前景，可以预见的未来应是国内写字楼市场的高速发展期。（三） 集团公司规划要求使发展思路进一步明确。北辰集团做出“把集团公司建设成为全国一流大型房地产综合运营企业”的战略决策，紧紧抓住北京市建设中国特色世界城市和打造“五都一城”的历史机遇，利用地缘优势，借助奥运中心区产业规划的实施，在亚奥核心区打造符合首都功能定位的综合产业集群；以传统产品超越自我、高端产品追求卓越为指导思想，提升专业经营能力、综合运营能力和品牌扩张能力。抓住机遇，在落实集团战略中提升公司核心发展力，将有助于写字楼公司做强企业，积蓄可持续发展能力。三、 面临挑战第二个五年品牌规划期间，写字楼公司可能面对诸多风险和挑战。（一） 国际金融危机影响深远。发展中不平衡、不协调、不可持续等问题依然突出；全球经济失衡的重新调整，特别是美国等发达国家将减少消费和提高储蓄率，虽然有助于纠正全球贸易严重失衡格局，但也将降低进口需求，制约新兴市场和发展中国家出口的增长，从而抑制国际贸易的增长；发达国家出于政治、经济、安全等方面因素的考虑；在新兴市场和发展中国家日益成为跨国直接投资重要新来源的情况下，这种带有偏见和具有针对性的投资保护主义，将影响和制约未来跨国直接投资增长。国内市场在保持国民经济稳定增长的大前提下，受全球主要经济体复苏乏力的拖累，国民经济面临许多复杂因素的干扰，发展中变数多。这将给写字楼市场带来极大影响。（二） 写字楼市场竞争更加激烈。随着经济的发展与产业结构的升级，写字楼经济所占的比重将越来越大，同时，有租赁需求的公司对办公环境的要求不断提升。总体看，全球经济回暖、国内宏观经济运行良好、社会经济水平发展快、内外资投资需求保持活跃。在各种有力因素的推动下，我国写字楼市场的发展势头趋向良好。但是，投资商务物业比例加大使得写字楼放量将大幅上升，竞争环境进一步激烈；随着写字楼市场进一步成熟，高品质物业入市较多，高端客户对写字楼物业管理要求较高；随着亚奥区域大面积高端写字楼在建项目将于两年后入市，亚奥区域也将成为热点，高端商务办公环境热点，区域写字楼业主单位将争夺高端客户市场。（三）“效益递增”目标要求写字楼运营管理（物业管理和资产管理）能力达到国际高水平。第二部分 发展目标一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕集团公司发展思路及目标，以科学发展为主题，以创新为方式，以品牌建设为主线，全面提高专业化经营、管理能力，培育核心竞争力，推进企业创新发展；坚持用国际化视野及区域观念审视发展环境，捕捉发展机遇；坚持以人文本、和谐发展的企业文化，加强职工队伍建设，加强资源整合能力，不断总结经验，拓展发展空间，促进企业整体经营迈入行业国际水平，确保企业又好又快和谐发展，为实现集团公司全国一流大型房地产综合运营企业目标作出更多贡献。二、定位目标经过五年的发展，依托经营管理创新和体制机制创新，实施品牌经营、资产经营、物业经营，进一步提高专业化经营管理水平，更有效的挖掘各种资源潜力；资产结构、治理架构、经营策略、管理方式更加符合市场要求，公司经营管理的各档次写字楼在北京市市场占据更大比重，在国内写字楼市场具有影响力，整体经济效益稳步提高，新老资产经营指标保持行业一流水平，最终使写字楼公司成为拥有高品质写字楼集群、盈利水平居于行业全国前列，在国际行业协会中具有举足轻重地位的写字楼行业标杆企业。三、 总量目标2013年至2015年，公司的资产规模、营业收入和利润总额将在2012年的基础上再上新台阶、再创新水平。到2018年，公司总资产规模达到XXX亿元，营业收入达到XXX亿元，实现利润XXX亿元；争取目标为总资产规模超过XXX亿元，营业收入超过XXX亿元，实现利润XXX亿元，力争资产规模再扩大，营业收入、利润总额再翻番。四、 管控目标用一年到两年时间，在企业管理方面进一步完善制度、健全体制、规范流程、全面实现科学管理。用两到三年时间，完成项目营销中心、品质管理中心和管理层级、组织架构的调整，基本完成企业组织模式的重组改变。到2018年，公司各项目有与定位相符的管理标准、体系、流程，公司形成即可单独复制推广、又可组合扩张的责权明确、运作规范、适应市场经济要求、符合集团特点的管理体制和建立在信息化基础上的统一管理体系。五、 战略思想深入贯彻集团公司“实施品牌规划、打造强势品牌”的策略，切实有效的利用好公司现有的三大资源，整体策划有型和无形资产的经营和管理，不断提高国际化和专业化水平，使三大资源发挥优势、有机融合，形成企业综合发展力；积极践行“写字楼行业运营和服务专业品牌”理念；使之成为北京写字楼行业的新形象和运营劲旅，强化硬实力、提升软实力，推动公司的核心竞争力上升到新水平，为北辰集团发展做出新贡献。六、 结构调整目标各项目在充分彰显特色的基础上要协调发展，形成更加明显的市场优势。重点要完善品牌体系，在加强管控的基础上发挥国际知名管理品牌优势，努力打造自主管理品牌，形成高档综合、高档办公项目运营体系，促进写字楼项目经营的全面发展，保持业内的领先地位。经营管理上紧扣客户需求、引领市场前端，全力巩固提升市场份额和品牌优势，坚持以区域为重点的适时扩张与差异化立体品牌营销的经营发展模式，形成底商与写字楼相匹配，融会两种业态文化，互助互补、具有国际水平的行业著名的写字楼综合运营商；完善巩固以多项目联管为支撑的、规范的、市场化的管理机制，不断充实品牌的内涵，拓展品牌的外延，实现发展规模、速度和质量的协调发展；抓住未来几年经济发展的过程给写字楼市场带来的机遇，运用差异化策略，在创新能力、经营规模、盈利能力、服务水平上取得新突破；着力整合自有和社会资源，扩大规模、提升品质、强化品牌、增加竞争力和社会影响力，注重客户吸纳、保持的战略性控制，为公司持续发展创造有利条件。 第三部分 主要任务为实现总体发展目标，公司将重点落实四大任务。一、 推进品牌建设，实现品牌共享。加速建立现代品牌体系。实现品牌经营与资本经营的有效结合。加快客户资源共享和电子商务平台建设。二、 挖掘物业资源潜力，推进项目建设。打造商务地产新经济增长点。着力建设“六大中心区”。三、 加快资产证劵化步伐，实现“六大板块”的实体化。继续做好上市融资工作。积极参与企业的合并重组，增强发展实力。加大国际合作力度，提高发展水平。四、 以“首旅海南第二产业集群”为重点，构筑国内产业布局 集中力量创建首旅海南第二产业集群。 加速实现集团优质资产在重要旅游城市的布局。 第四部分 保障措施一、 遵循的原则 稳中求进原则。市场导向原则。改革创新原则。利益协同原则。人本和谐原则。“规划”期间，将以高度的文化自觉，建设、完善、提升企业文化。努力实现以文化筑魂，坚定企业的发展方向；以文化育人，坚实企业发展的思想基础；以文化引领，再造企业管理创新的制度体系；以文化塑型，拓展企业市场开发，打造企业品牌；以文化激励，建设企业文化体系的工作目标。二、 具体措施（一） 强化总部职能建设，实现集团管控模式的根本转变把集团总部建设成核心企业。建立和完善科学规范的法人治理结构和公司运营体系。（二）加强基础管理工作，提高企业的经营管理水平1、建立科学的投融资体系。2、建立科学的财务管理体系。3、构建完善“5+1”信息化体系。（三）实现人力资源和人才开发战略，促进人资成本转化为人力资本树立人资资源是企业第一资源的理念。1、构建人资资源管理体系。2、加强人才队伍建设。3、完善人资资源和人资资源管理工作机制。（四）坚持先进的文化导向，为实现各项目目标提供保证 确立企业核心价值和文化。 突出创新观念和人本和谐理念。 确立弘扬“中国服务”的愿景。三、组织管理 （一）战略执行的坚定性（二）战略调整的合理性（三）战略宣传的全面性（四）战略管理的统一性（五）战略实施的完整性节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螇芄膃蚆蚃芃莅葿肁节蒈螅羇芁薀薈袃芀芀螃蝿艿莂薆肈莈蒄螁羄莈薆薄袀莇芆螀螆羃蒈薂螂羂薁袈肀羁芀蚁羆羁莃袆袂羀蒅虿螈罿薇蒂肇肈芇蚇羃肇荿蒀衿肆薂蚆袅肅芁薈螁肅莄螄聿肄蒆薇羅肃薈螂袁膂芈薅螇膁莀螁蚃膀蒂薃肂腿节蝿羈腿莄蚂袄膈蒇袇螀膇蕿蚀聿