《资产评估复习题》PPT课件.ppt

资产评估复习题 机器设备评估 单选机器设备属于下列哪类资产 A 流动资产B 无形资产C 不动产类资产D 动产类资产 正确答案 D 答案解析 机器设备属于动产类资产 与房地产比较 评估值高低与其所处地域不具有直接关系 机器设备按国家固定资产分类标准分类 不包括 A 通用设备B 专用设备C 单台设备D 电气设备 正确答案 C 答案解析 国际技术监督局在1994年1月24日颁发了 固定资产分类标准与代码 GB T14885 94 根据该标准机器设备分为 1 通用设备 2 专用设备 3 交通运输设备 4 电气设备 5 电子及通信设备 6 仪器仪表 计量标准器具及工具 衡器 下列说法中正确的是 A 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B 设备的贬值因素很多 除实体性因素贬值外 还存在功能性贬值 但一般情况下没有经济性贬值C 对机器设备评估主要应用成本法和收益法 市场法应用很少D 对机器设备进行评估时 通常用成本法和市场法 收益法应用得很少 正确答案 D 答案解析 A选项不正确 由于整体性机器设备是一个有机整体 单台设备的有机联系对整体性机器设备的价值是有影响的 整体的价值不仅仅是单台设备价值的简单相加 B选项不正确 机器设备的贬值因素也包括经济性贬值 C选项不正确 机器设备评估主要应用成本法和市场法 收益法应用得很少 已知某机器设备的贬值率为20 该设备的已使用年限为4年 则其尚可使用年限为 A 20年B 25年C 16年D 28年 正确答案 C 答案解析 根据成新率 1 贬值率 设备尚可使用年限 设备已使用年限 设备尚可使用年限 假设设备尚可使用年限为n年 则 1 20 n n 4 n 16 年 下列计算重置成本的方法中 计算结果必然属于复原重置成本的是 A 重置核算法B 功能价值法C 物价指数法D 规模经济效益指数法 正确答案 C 答案解析 物价指数只是按照物价的变化将已知的历史成本转变成基准日的成本 没有考虑技术进步和市场变化的影响 所以结果必然是复原重置成本 机器设备按其组合程度分类 不包括 A 单台设备B 机组C 自制设备D 成套设备 正确答案 C 答案解析 机器设备按其组合方式和程度划分 可分为 1 单台设备 独立设备 2 机组 如柴油发电机组等 3 成套设备 包括生产线 设备成新率 是指 A 设备实体性贬值率与1的差异B 设备实体性贬值率的倒数C 设备综合性陈旧贬值率的倒数D 设备现时价格与设备重置成本比率 正确答案 A 答案解析 根据实体性贬值 重置成本 实体性贬值率 重置成本 1 成新率 可以得知 实体性贬值率 1 成新率 则成新率 实体性贬值率 1 机器设备的重置成本中的直接费用包括 A 各种管理费用B 安装调试费C 勘察设计费D 投资方向调节税 正确答案 B 答案解析 构成机器设备的重置成本的直接费用主要包括 1 设备的购建费用 2 机器设备的运杂费 3 设备的安装调试费 4 必要的配套费用等 如果是进口设备 还应包括进口设备的进口关税 增值税和其他手续费等 机器设备的经济寿命是指 A 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B 机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C 机器设备从开始使用到报废为止的时间D 机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间 正确答案 B 答案解析 机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间 机器设备作为主要劳动手段 属于会计学中所称的 A 固定资产B 流动资产C 不动产D 无形资产 正确答案 A 答案解析 机器设备作为主要劳动手段 属于会计学中所称的固定资产 具有单位价值高 使用期限长的特点 评估某企业4年前购建的家用电器生产线 其年产量为15万台 目前市场上同类新型生产线价格为200万元 其设计生产能力为20万台 年 规模经济效益指数为0 8 该生产线的重置成本为 A 158 88万元B 160 21万元 C 172万元D 174万元 正确答案 A 答案解析 根据被评估设备的重置成本 参照物的重置成本 被评估设备的产量 参照物设备的产量 x 该生产线的重置成本 200 15 20 0 8 158 88 万元 下列不属于微观鉴定内容的是 A 动力系统状况B 设备的燃料 动力消耗C 设备规格D 设备型号 正确答案 B 答案解析 微观鉴定的内容在教材有详细表述 其中B项不属于微观鉴定的内容 某专用生产线 原设计生产能力为l8000台 年 该生产线至今已使用了6年 尚可使用4年 目前由于新生产线的出现 对老产品的需求量减少 造成开工不足 每年只需要12000台的生产能力 根据该行业的统计i其规模效益指数为0 5 该设备的经济性贬值率为 A 18 B 20 C 22 D 24 正确答案 A 答案解析 根据经济性贬值率 1 实际使用生产能力 额定生产能力 x 100 则该设备的经济性贬值率 1 12000 18000 0 5 18 在机器设备的评估中 以下内容属于判断性鉴定的是 A 设备的维修保养情况B 设备的剩余经济寿命C 设备的役龄D 设备的生产厂家 正确答案 B 答案解析 判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上 对机器设备的有关指标进行分析判断 这些指标包括设备的新旧程度 剩余经济寿命等 设备的技术寿命与 有关 A 使用强度B 技术更新速度C 使用时间D 维修保养水平 正确答案 B 答案解析 技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间 技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期 一台数控折边机 重置成本为l60万元 已使用5年 其经济使用寿命约25年 现该机器数控系统损坏 估计修复费用约2万美元 折人民币l6 5万元 其他部分工作正常 该设备的实体性贬值率为 A 28 25 B 26 91 C 27 25 D 25 91 正确答案 A 答案解析 重置成本为160万元 可修复性损耗引起的贬值为16 5万元 不可修复性损耗引起的贬值为 160 16 5 5 25 28 7 万元 实体性贬值 16 5 28 7 45 2 万元 则实体性贬值率 45 2 160 28 25 设备的到岸价是指 A FOB 进口关税B FOB 运费 关税C FOB 运费 保险费D 到岸价 境外保险费 正确答案 C 答案解析 CIF 到岸价 FOB 离岸价 保险费 运费 银行财务费用的取费基数为 A 离岸价人民币B 货价人民币数C 关税完税价格D 关税完税价格 关税 正确答案 B 答案解析 银行财务费用的取费基数为货价人民币数 其计算公式为 银行财务费用 货价 费率 超额运营成本体现了 A 实体性贬值B 功能性贬值C 经济性贬值D 技术性贬值 正确答案 B 答案解析 功能性贬值由超额投资成本和超额运营成本形成 因此 超额运营成本体现了功能性贬值 确定设备的新旧程度 剩余经济寿命等属于 范畴 A 宏观性鉴定B 微观性鉴定C 判断性鉴定D 统计性鉴定 正确答案 C 答案解析 判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上 对机器设备的有关指标进行分析判断 这些指标包括设备的新旧程度 剩余经济寿命等 某被评估设备 其正常运行需要6名操作人员 目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名 假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同 操作人员的年平均工资福利为10000元 被评估设备尚可使用5年 所得税率为33 适用的折现率为10 则被评估设备的年超额运营成本净额为 A 20300元B 20200元C 20400元D 20100元 正确答案 D 答案解析 税后每年净超额运营成本 税前超额运营成本 1 所得税税率 6 3 10000 1 33 20100 元 某被评估设备 其正常运行需要6名操作人员 目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名 假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同 操作人员的年平均工资福利为10000元 被评估设备尚可使用5年 所得税率为33 适用的折现率为10 则被评估设备的功能性贬值额为 A 75206元B 75771元C 76195元D 77298元 正确答案 C 答案解析 被评估设备的功能性贬值额 年超额运营成本净额 P A 10 5 20100 3 7908 76195 元 多选进口设备从属费用确定正确的是 A 海运费 货价 海运费率B 关税 到岸价 关税税率C 消费税 关税完税价 关税 消费税率 1一消费税率 D 国外运输保险费 货价 关税 保险费率E 外贸手续费 到岸价 外贸手续费率 正确答案 ABCE 答案解析 D项应为 国外运输保险费 货价 海运费 保险费率 其他正确 重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用 重置成本的构成要素与以下哪几个因素有关 A 评估对象B 评估前提C 评估目的D 评估时间E 评估方法 正确答案 ABC 答案解析 重置成本的构成要素与评估对象 评估前提 评估目的有关 进口设备增值税的计税基数为 A 关税完税价B 关税C 消费税D 海外运输费E 保险费 正确答案 ABC 答案解析 进口设备增值税的计税基数为 关税完税价 关税 消费税 计算公式为 关税完税价 关税 消费税 增值税税率 进口设备重置成本进口从属费用包括 A 海运费B 进口关税C 增值税D 银行财务费用E 外贸手续费 正确答案 ABCDE 答案解析 进口设备重置成本进口从属费用包括海运费 进口关税 消费税 增值税 银行财务费用 外贸手续费 海关监管手续费 车辆购置附加费等 机器设备实体性贬值的估算通常采用的方法有 A 使用年限法B 修复费用法C 观测分析法D 功能价值法E 统计分析法 正确答案 ABC 答案解析 机器设备实体性贬值的估算通常采用的方法有 使用年限法 观测分析法 修复费用法 适用抽样核查方法的机器设备包括 A 机器设备单台价值量很大B 机器设备单台价值量较低C 数量繁多D 规格型号及使用环境相同或类似E 在企业生产过程中 起决定性作用的主要设备 正确答案 BCD 答案解析 在某些特定情况下 如一些机器设备 单台价值量较低 而数量多 规格型号及使用环境 使用条件相同或类似 评估人员为了提高评估工作效率 可以采用抽查的方式 计算题某企业2000年从美国引进一台设备 当年安装投产 设备总金额为100万美元 2005年对设备进行评估 评估基准日为12月31日 经过对该设备进行现场勘测和鉴定 该设备在国内外处于领先地位 在国际上 也属于普遍使用的产品 故可采用指数法 该设备的费用可分为四大部分 设备实体 进口配件 国内配套设施 其他费用 经查询 设备实体在美国的价格上涨了50 进口配件的价格上涨了30 国内配套设施价格上涨了60 其他费用上涨了50 按评估基准日国家有关政策规定 该进口设备的关税 增值税等为30万元人民币 评估时 美元对人民币汇率为1 8 27 另从进口原生产线合同得知 进口设备实体为75万美元 进口配件为15万美元 另从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值为45万元人民币 其他费用为l8万元人民币 要求 计算该设备的重置成本 重置成本 75 150 15 130 8 27 45 160 18 150 30 1220 64 万元 该设备的重置成本为1220 64万元人民币 根据题意计算如下 1 经济性贬值率 1 7000 10000 0 6 100 19 2 经济性贬值额 100 10000 1 33 P A 10 3 670000 2 4869 1666223 万元人民币 被评估生产线年设计生产能力为10000吨 评估时 由于受政策调整因素影响 产品销售市场不景气 如不降价销售产品 企业必须减产至年产7000吨 或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥 政策调整其预计会持续3年 该企业正常投资报酬率为10 生产线的规模指数X为0 6 试根据所给条件估测所能出现的经济性贬值率和经济性贬值额 房地产评估 单选城镇土地的基准地价是 A 某时点城镇土地的单位价格B 某时期城镇土地的单位价格C 某时点城镇区域性土地平均价D 某期城镇土地区域性平均价D 答案解析 基准地价不同于宗地地价 有一个重要特点 是特定区域的平均价格 待评估建筑物账面原值为l00万元 竣工于2000年底 假定2000年的物价指数为100 从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15 则2003年底该建筑物的重置成本为 A 115万元B 152 O9万元C 132 25万元D 174 9万元B 答案解析 该建筑物的重置成本 100 1 15 3 152 09 万元 一般说来 相同建筑质量 相同功能和用途的建筑物价格 沿海开放城市 内地城市 A 高于B 低于C 等于D 不确定A 答案解析 由于经济地理因素 相同建筑质量 相同功能和用途的建筑物价格 大城市高于小城市 沿海开发城市高于内地城市 下列建筑物中属于民用建筑物的是 A 交通运输业建筑物B 厂房C 行政事业用建筑D 道路 桥梁C 答案解析 交通运输业建筑物 厂房 道路 桥梁属于工业用建筑物 待估建筑物为砖混结构单层住宅 宅基地300m2 建筑面积200m2 月租金3000元 土地还原利率为7 建筑物还原利率为8 评估时 建筑物的剩余使用年限为25年 取得租金收人的年总成本为7600元 评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元 m2 运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是 A 61667元B 92500元C 789950元D 58041元A 答案解析 年房租收入 3000 12 36000 元 年总成本 7600 元 年总纯收益 36000 7600 28400 元 土地使用权总价 300 1000 300000 元 归属土地的年纯收益 300000 7 21000 元 故归属建筑的年纯收益 28400 21000 7400 元 建筑物折旧率 1 25 100 4 建筑物价格 7400 8 4 61666 67 元 预决算调整法一般不宜对 的建筑物进行评估 A 用途相同B 结构相同C 数量较多D 数量较少D 答案解析 预决算调整法主要适用于用途相同 结构相同且数量较多的建筑物评估 交易实例土地的价格为1800元 m2 待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年 折现率定为9 则待估土地的价格为 A 901 21元B 903 36元C 902 22元D 900元B 答案解析 土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是 A 土地的功能性贬值B 建筑物的功能性贬值C 土地的经济性贬值D 建筑物的经济性贬值B 答案解析 建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途 使用强度 设计 结构 装修 设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失 建筑物用途与强度不合理是相对于其所占用土地的最佳使用不一致而言的 建筑物经济性贬值是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥 导致其价值贬损 B选项符合题意 在运用市场法对土地使用权评估时 以下不属于需要修正的个别因素的是 A 宗地形状B 宗地周边环境C 宗地面积D 容积率B 答案解析 宗地周边环境属于区域因素 成本法适用于评估的是 A 预计出售的土地B 新开发的土地C 对包含土地使用权的企业整体评估D 土地市场发育完善条件下土地评估B 答案解析 成本法一般适用于新开发土地的评估 特别是土地市场发育不完善 土地成交实例不多 无法利用市场法等其他方法评估时采用 在运用收益法对土地使用权进行评估时 年收益为 A 房地产的年总收益B 土地的实际收益C 土地的客观收益D 土地的前期收益C 答案解析 实际收益一般来说不能用于评估 因为个别人或个别企业的经营能力等对实际收益的影响较大 若以实际收益为基础进行还原计算 会得到不切实际的结果 客观收益是排除了实际收益中属于特殊的 偶然的因素后所得到的一般正常收益 客观收益才能作为评估的依据 某砖木结构3层建筑物 评估人员对它现场打分 结构部分得75分 装修部分得70分 设备部分得85分 该类资产的G 0 70 S 0 20 B O 10 则该建筑物的成新率为 A 75 B 80 C 85 D 90 A 答案解析 成新率 75 0 70 70 0 20 85 0 10 100 100 75 一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比 叫做 A 建筑高度B 容积率C 建筑密度D 建筑环境C 答案解析 容积率 总建筑面积 总用地面积 建筑密度是指在具体 宗地 内建筑物基底面积与宗地面积之比 当宗地内各房屋的层数相同 且对单个房屋来说各层建筑面积相等时 三者之间的关系可表示为 容积率 建筑密度 层数 此种情况下 建筑层数与容积率成正比例关系 本题应当选择C项 城镇土地的标定地价是 A 土地使用权出让底价B 政府评估的具体地块的价格C 政府出租土地的价格D 单位土地面积的地价B 答案解析 标定地价是政府评估的具体地块的地价 即宗地地价 影响地价的社会因素主要包括 A 政治安定状况B 社会治安程度C 税收政策D 房地产投机E 交通管制ABD 答案解析 税收政策 交通管制属于影响地价的行政因素 以下关于标定地价的描述 哪些是正确的 A 标定地价是一个区域性的平均地价B 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据C 标定地价是政府评估的具体地块的地价D 标定地价是各类用地的平均地价E 一般情况下 标定地价不进行大面积评估BCE 答案解析 标定地价是政府评估的具体地块的地价 即宗地地价 AD选项不正确 建筑物评估的价格指数调整法一般适用于 建筑物 A 单位价值小B 结构简单C 单位价值大D 大型建筑物E 使用寿命长的建筑物AB 答案解析 价格指数调整法一般只限用于单位价值小 结构简单 以及运用其他方法有困难的建筑物的重置成本估算 建筑物从大的类别方面可分为 A 商业用房B 工业用房C 房屋D 构筑物E 公共建筑CD 答案解析 建筑物是指与土地组合的建设成果 总体上划分为房屋和构筑物两大类 运用成本法评估土地使用权价值时 适用于 A 市场发育不完善B 土地成交实例不多C 有相同或相似的其他交易案例D 可以较为准确地估算收益E 既无收益又很少有交易情况的ABE 答案解析 成本法一般适用于新开发土地的评估 特别是土地市场发育不完善 土地成交实例不多 无法利用市场法等其他方法评估时采用 开发土地的过程中所交纳的各种税费包括 A 资源税B 耕地占用税C 契税D 土地增值税E 印花税BD 答案解析 各种税费主要包括耕地占用税 土地管理费和土地增值税等 计算一座房屋预计在今后5年每年各收益净租金为l00万元 100万元 ll0万元 120万元和130万元 从第6年起 租金为l68万元 资本化率为10 试评估该房屋的价格 根据建筑物评估的市场法 该房屋的评估价 418 9 1043 15 1462 05 万元 假定某无形资产设计生产能力为l000万件 购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件 购买方实际运用生产能力为400万件 则无形资产的成本分摊率为 A 0 4B 2C 0 5D 1 5C 答案解析 转让成本分摊率 购买方运用无形资产的设计能力 运用无形资产的总设计能力 500 1000 0 5 注意公式中 购买方运用无形资产的设计能力 是根据设计产量或按设计产量计算的销售收入 各方 运用无形资产的总设计能力 指运用无形资产的各方汇总的设计能力 由于是分摊无形资产的重置成本 所以不是按照实际运用无形资产的规模 而是按照设计的规模来确定权重 银行存款利率为5 67 贷款利率为7 67 企业所处行业的风险报酬率为6 则该企业拟采用的折现率最接近下列中的 A 5 67 B 7 67 C 11 67 D 13 67 C 答案解析 折现率一般包括无风险利率 风险报酬率和通货膨胀率 银行存款利率即为无风险报酬率 风险报酬率为6 因此 折现率 无风险报酬率 风险报酬率 5 67 6 11 67 应选择C项 资本收益率与资产收益率的关系可以表示为 A 资本收益率 资产收益率B 资本收益率 资产收益率 1十资产负债率 C 资本收益率 资产收益率 1 资产负债率 D 资本收益率 1 资产收益率C 答案解析 资本收益率与资产收益率的关系为 资本收益率 资产收益率 1 资产负债率 下列无形资产中 没有所有权与使用权的转让 A 商标B 专利权C 商誉D 非专有技术C 答案解析 由于商誉不可辨认 不能单独取得 离开企业就无法存在 因此 商誉不存在所有权与使用权的转让 假定无形资产设计生产能力为l000万件 购买方运用无形资产的设计能力的40 则无形资产的转让成本分摊率为 A 1B 2 5C 0 6D 0 4D 答案解析 转让成本分摊率 购买方运用无形资产的设计能力 运用无形资产的总设计能力 1000 40 1000 0 4 若转让双方共同使用该无形资产 则评估重置成本净值分摊率的依据为 A 尚可使用年限B 设计能力C 最低收费额D 账面价格B 答案解析 在无形资产评估的收益法中 当购买方与转让方共同使用该项无形资产时 则评估重置成本净值分摊率的依据为无形资产的设计能力 边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产 的理论依据 A 销售收入分成率 B 销售成本分成率C 利润分成率D 以上均不正确C 答案解析 边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产利润分成率的理论依据 具体评估操作中 评估人员应根据市场交易信息资料 经验分析测定利润分成率 商标权是以 的先后为审批依据 A 申请注册时间B 使用时间C 转让时间D 评估时间A 答案解析 商标权是以申请注册的时间先后为审批依据 而不以使用时间先后为审批依据 下列关于商标权的说法正确的有 A 商标权与注册与否无关B 商标权包括独占权 转让权 但不包括继承权C 商标权与专利权成立的实质性条件相同 又都属于工业产权D 商标权的价值是由商标所带来的效益决定的D 答案解析 A选项错误 商标按是否具有法律保护的专用权 可以分为注册商标和未注册商标 B选项错误 商标权一般包括独占权 转让权 许可使用权 继承权等 C选项错误 商标权和专利权虽然都属于知识产权中的工业产权 但商标权与专利权的实质性条件是不相同的 我国专利法规定 发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为 A 10年 20年B 20年 10年C 10年 l0年D 20年 20年B 答案解析 我国专利法规定 发明专利的保护期限为20年 实用新型和外观设计的保护期限为10年 采用利润分成率测算专利技术的收益额时 我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在 之间比较合适 A 16 27 B 25 左右C 10 30 D 25 33 D 答案解析 采用利润分成率测算专利技木收益额 即以专利技术投资产生的收益为基础 按一定比例 利润分成率 分成确定专利技术的收益 我国理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在25 33 之间比较合适 某企业的预期年收益额为32万元 该企业的各单项资产的重估价值之和为l20万元 企业所在行业的平均收益率为20 以此作为资本化率计算出的商誉的价值为 A 40万元B 80万元C 100万元D 160万元A 答案解析 商誉的价值 企业预期年收益额 行业平均收益率 该企业的单项资产评估值之和 适用资本化率 32 20 120 20 40 万元 某企业整体评估的资产价值为l00万元 该企业各单项资产的重估值之和为120万元 则该企业商誉为 A 100万元B 20万元C 20万元D 0C 答案解析 商誉的评估值 企业整体资产评估值 企业各单项资产评估价值之和 100 120 20 万元 下列各项中不是无形资产损耗的是 A 功能性贬值B 实体性贬值C 经济性贬值D 价值性贬值B 答案解析 由于无形资产不具有物质实体 因此 无形资产不存在实体性贬值 无形损耗对无形资产的 产生影响 A 价值B 使用价值C 价值和使用价值D 交换价值A 答案解析 无形损耗只影响无形资产价值 但不影响其使用价值 对于许多知识性资产 特别是科学定理 基本原理来说 作为只是财富 它永葆 辉煌 并不存在实际 损耗 就所有权转让与使用权转让来说 同一无形资产的所有权转让的评估值 使用权转让的评估值 A 低于B 高于C 等于D 不一定B 答案解析 就所有权转让来说 所有权转让的无形资产评估值高于使用权转让的评估值 某发明专利权现已使用了5年 尚可使用3年 目前该无形资产的成新率为 A 25 B 37 5 C 40 5 D 50 B 答案解析 采用剩余经济寿命预测法确定无形资产成新率为 成新率 剩余使用年限 已使用年限 剩余使用年限 100 3 5 3 37 5 因此应选择B 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括 A 资金利润率 行业平均利润率B 无风险利率 风险报酬率和通货膨胀率C 超额收益率 通货膨胀率D 银行贴现率B 答案解析 折现率一般包括无风险利率 风险报酬率和通货膨胀率 因此应选择B 某项发明专利 其保护期为20年 但是由于其无形损耗较大 拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年 则我们应以 作为评估该项专利时所应考虑的期限 A 20年B 16年C 18年D 4年B 答案解析 考虑无形资产的期限 除了应考虑法律保护期限外 更主要地是考虑其具有实际超额收益的期限 或收益期限 因此应选择B 有的无形资产 尽管其创造成本很高 但是其收益能力较低 对于此类无形资产 我们评估其价值为 A 较高B 较低C 与其创造成本相关D 不确定B 答案解析 有的无形资产 尽管其创造成本很高 但不为市场所需求 或收益能力低微 其评估值就很低 下列无形资产中属于不可确指无形资产的是 A 商标权B 专利权C 商誉D 非专有技术C 答案解析 不可确指的无形资产指那些不可特别辨认 不可单独取得 离开企业就不复存在的无形资产 如商誉 下列选项中不是无形资产的特性的是 A 无物质实体B 非流动性C 单独不能获得收益D 可由多个主体占有D 答案解析 无形资产具有非流动性 无物质实体 不能单独获得收益 必须附着于有形资产 D项不是无形资产的特性 下列选项中不属于无形资产的是 A 债权性质的应收及预付账款B 专利权C 计算机软件D 专有技术A 答案解析 专利权 计算机软件和专有技术都是无形资产 债权性质的应收及预付账款虽无物质实体 但却属于流动资产 不是无形资产 多选下列无形资产中 评估值较高的有 A 技术比较成熟的无形资产B 运用风险比较小的无形资产C 运用风险较大的无形资产D 创造成本很高但不为市场所需求的无形资产E 收益高的无形资产ABE 答案解析 A选项 一般科技成果都有一个发展 成熟 衰退的过程 科技成果的成熟程度如何 直接影响到评估值的高低 B选项 运用风险越小的无形资产 评估值越高 E项 收益高的无形资产 其评估值较高 计算机软件的特点有 A 独创性B 无形性C 复制性D 复杂性E 原始性ABCDE 答案解析 独创性即原始性 专利技术与专有技术在内容上有很大区别 专有技术内容较广 而专利技术一般只包括 A 发明B 外观设计C 实用新型D 设计资料与技术规范 E 工艺流程ABC 答案解析 专有技术的内容范围很广 包括设计资料 技术规范 工艺流程 材料配方 经营诀窍和图纸等 专利技术通常包括三种 即发明 外观设计和实用新型 在商誉的评估中 应明确的问题有 A 不是所有企业都有商誉 商誉只存在于那些长期具有超额收益的企业中B 商誉评估中必须坚持预期原则C 商誉评估值的高低还与企业为形成商誉而投入的费用与劳务有关D 形成商誉的个别因素不能单独计量 决定商誉评估不能采用市场类比的方法进行E 企业负债与否 负债规模大小与企业商誉有一定关系ABD 答案解析 C项错误 商誉价值的形成是建立在企业预期超额收益的基础之上的 因此 商誉评估值的高低与企业中为形成商誉而投入的费用与劳务没有直接联系 E项错误 企业负债与否 负债规模大小与企业商誉没有直接关系 商誉和商标的关系表现在 A 商誉与企业相联系 商标与商品相联系B 企业全部商标的价值之和等于商誉C 商誉与商标是相同含义的无形资产D 商誉是不可确指资产 商标是可确指资产E 商标可以转让其所有权 也可以转让其使用权 而商誉没有所有权与使用权的转让ADE 答案解析 商誉与商标的区别是 1 商标是产品的标志 而商誉则是企业整体声誉的体现 2 商誉是不可确指资产 商标是可确指资产 3 商标可以转让其所有权 也可以转让其使用权 而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让 没有所有权与使用权之分 下列属于商誉的特征的有 A 形成商誉的个别因素可以单独计价B 商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C 商誉不能和企业可确指的资产分开销售D 商誉是企业长期积累起来的一项价值E 商誉属于不可确指的无形资产CDE 答案解析 商誉具有如下特性 1 商誉不能离开企业而单独存在 不能与企业可确指的资产分开销售 2 商誉是多项因素作用的结果 但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价 3 商誉本身不是一项单独的 能产生收益的无形资产 而只能超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值 因此 应选择CDE 知识产权通常包括 A 专利权B 商誉C 商标权D 版权E 专营权ACD 答案解析 知识产权通常包括商标权 专利权和版权 无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产 因而在评估时需要特殊考虑的因素有 A 无形资产附着于有形资产发挥其固有功能B 无形资产的共益性C 无形资产的积累性D 无形资产不可相互替代性E 无形资产的独立收益性ABC 答案解析 无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产 因而在评估时需要特殊考虑的因素有 附着性 共益性 积累性 替代性 无形资产的成本特性表现为 A 弱对应性B 虚拟性C 积累性D 共益性E 不完整性ABE 答案解析 无形资产的成本特许包括 不完整性 弱对应性 虚拟性 无形资产转让最低收费额是由 因素决定的 A 重置成本B 历史成本C 机会成本D 固定成本E 现行市价AC 答案解析 无形资产最低收费额 重置成本净值 转让成本分摊率 无形资产的机会成本 因此选择AC 无形资产的供需状况 一般反映在以下哪几个方面 A 无形资产的依附性B 无形资产的市场需求状况C 无形资产的适用程度D 无形资产的收益性E 无形资产的垄断性BC 答案解析 无形资产的供需状况 一般反映在两个方面 一是无形资产市场需求情况 二是无形资产的适用程度 计算某企业转让制药生产全套技术 经搜集和初步测算已知 1 该企业与购买企业共同享受该生产技术 双方设计能力分别为700万箱和300万箱 2 该制药生产线系国外引进 账面价格为400万元 已使用3年 尚可使用9年 2年通货膨胀率累计为l0 3 该项技术转让对该企业生产经营有较大影响 由于市场竞争加剧 产量下降 在以后的9年内减少的销售收入按折现值计算为80万元 增加开发费用以保住市场的追加成本按照现值计算为20万元 根据上述资料 计算确定 1 计算该项技术的重置成本净值 2 求该项技术的最低转让费 1 对外购无形资产的重置成本可以按物价指数法进行调整 并根据成新率来确定净值 该项技术的重置成本净值 400 1 10 9 3 9 330 万元 2 因双方共同使用该项无形资产 则可确定 该项技术的重置成本分摊率 300 700 300 100 30 3 转让该项无形资产的机会成本 80 20 100 万元 8 4 该项技术转让的最低收费额 330 30 100 199 万元 流动资产评估 单选对现金和各项存款的评估 应以 作为评估值 A 核实后的实有额B 清算价格C 未核实的账面价值D 重置价值A 答案解 货币性资产不会因时间的变化而发生差异 因此 对于现金和各项存款的评估 应以核实后的实有额作为评估值 应收账款评估以后 账面上 坏账准备 科目应为 A 零B 原账面值C 应收账款有3 5 D 按分析确定A 答案解析 一般来说 应收账款评估后 账面上的 坏账准备 科目按零值计算 评估结果中没有此项目 因为 坏账准备 科目是应收账款的备抵账户 对应收账款评估时 是按照实际可收回金额的可能性进行分析的 因此 应收账款评估值就不必再考虑坏账准备数额了 在进行流动资产的评估过程中 评估人员无需考虑流动资产的 A 功能性贬值B 实体性贬值C 经济性贬值D 有形损耗A 答案解析 与长期资产不同的是 流动资产无需考虑功能性贬值 技术相对落后造成的贬值 而资产的实体性贬值的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞 积压流动资产的评估 下列不属于流动资产评估特点的有 A 流动资产有许多种 因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B 既要认真进行资产清查 同时又要分清主次C 必须选准流动资产评估的基准时间D 在特定情况下可以将历史成本作为流动资产评估值A 答案解析 流动资产评估是单项评估 它是以单项资产为评估对象进行的资产评估 因此 它不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估 在进行流动资产的评估进程中 评估人员所选的评估基准日为 A 会计期末B 会计期中C 资产购买日D 营业周期结束以后A 答案解析 不同形态的流动资产随时都在变化 而评估则是确定其某一时点上的价值 不可能人为地停止流动资产的运转 因此 所选评估基准日应尽可能在会计期末 以下属于流动资产的有 A 专利权B 各项存款C 长期投资D 土地使用权B 答案解析 专利权 土地使用权均属于无形资产 以下不属于流动资产的有 A 预付款B 存货C 短期投资D 联营投资D 答案解析 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产 包括现金及各种存款 存货 应收及预付款项 短期投资等 联营投资属于长期股权投资 不属于流动资产 多选流动资产的实体性贬值可能会体现在 A 在产品B 应收账款C 在用低值易耗品D 呆滞 积压物资E 货币资金CD 答案解析 与长期资产不同的是 流动资产无需考虑功能性贬值 技术相对落后造成的贬值 而资产的实体性贬值的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞 积压流动资产的评估 评估流动资产时无需考虑功能性贬值 是因为 A 周转速度快B 变现能力强C 形态多样化D 库存数量大E 获利能力强AB 答案解析 功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值 而流动资产周转速度快 变现能力强 受技术落后因素影响较小 所以评估流动资产无需考虑功能性贬值 应收票据指企业持有的尚未兑现的各种票据 主要包括 A 顾客交来的自己签发的本票B 顾客交来的他人签发背书的本票C 企业本身签发的 经付款人承兑的汇票D 顾客交来的 他人签发背书的汇票E 银行没有承诺兑付的票据ABCD 答案解析 银行没有承诺兑付的票据 对于债权人来说 不能确认为一项资产 只有经承兑之后 才能确认应收票据 使用下列哪些会计计价方法 对于材料评估的评估值没有影响 A 先进先出法B 后进先出法C 加权平均法D 移动平均法E 移动加权平均法ABCDE 答案解析 存货核算方法的差异并不影响评估结果 评估时关键是核查库存材料的实际数量 并按最接近市场的价格计算确定其评估值 用成本法评估在产品时 是根据技术鉴定和质量检测的结果 按评估时的相关市价及费用水平重置同等级的在制品及自制半成品所需投入合理的料工费计算评估值 这种评估方法只适用于 A 生产周期在半年以下B 生产周期在半年或一年以上C 仍需继续生产 销售D 有盈利E 生产周期在半年以上 一年以下BCD 答案解析 对生产周期短的在制品主要以其发生成本为计价依据 在没有变现风险的情况下 可根据其账面价值进行调整 评估应收账款时 其坏账的确定方法有 A 坏账估计法B 账龄分析法C 历史成本法D 财务制度规定的3 5 AB 答案解析 预计坏账损失定量确定的方法有坏账估价法和账龄分析法 流动资产的特点有 A 周转速度快B 变现能力强C 形态多样化D 使用期限超过一年E 获取收益大ABC 答案解析 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产 流动资产包括以下内容 A 原材料B 存货C 长期待摊费用D 厂房E 各项存款ABE 答案解析 长期待摊费用和厂房均属于长期资产 某企业对其应收账款进行评估 经核查评估基准日应收账款余额为l50万元 根据以往资料 企业前推五年累计坏账损失50万元 应收账款余额累计630万元 并预计发生收款费用3万元 则应收账款的评估值是多少 根据有关资料选择坏账估计法对应收账款进行评定估价 应收账款评估值 150 1 7 94 3 135 09 万元 长期投资及其他资产评估 单选判断债券风险大小主要应考虑 A 债券投资者的竞争能力B 债券发行者的财务状况C 债券投资者的财务状况D 债券投资者的信誉B 答案解析 由于公司债券的风险较高 为了保证投资的资金安全 很多国家的法律都对公司债券的发行进行一定的限制 要对发行债券的公司的历史 业务范围 财务状况和经营管理水平进行一定的评定 因此 判断判断债券风险大小主要应考虑债券发行者的财务状况 到期后一次还本付息的债券的评估 其评估标的为 A 债券本金B 债券本金加利息C 债券利息D 债券本金减利息B 答案解析 到期后一次还本付息的债券的评估 评估时应将债券到期时一次性支付的本利和折现求得评估值 因此 评估标的为债券本金加利息 应选择B项 股票的内在价格属于股票的 A 账面价格B 市场价格C 发行价格D 理论价格D 答案解析 股票的内在价格是一种理论依据 是根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格 下列长期投资中 属于实物资产的长期投资的是 A 机器设备B 专有技术C 商标权D 购买的股票 债券A 答案解析 实物资产的长期投资 是指投资方以实物资产的方式 包括厂房 机器设备 材料等作为资本投入或参与其他企业运营或组成联营企业 与非上市交易的证券相比 可上市交易的债券 股票一般采用 进行评估 A 收益法B 折现法C 成本法D 市场法D 答案解析 可上市交易的债券 股票 它们的市场价格基本上可以作为评估股票或债券的依据 因此 一般采用市场法进行评估 被评估债券为非上市企业债券 3年期 年利率为17 按年付息 到期还本 共2000张 面值l00元 评估时债券购入己满一年 第一年利息已经收账 当时一年期的国库券利率为8 一年期银行储蓄利率为7 6 经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为2 则该被估企业债券的评估值最接近于 A 268000元B 224297元C 232791元D 233314元B 答案解析 债券本金 2000 100 200000 元 该债券的折现率 8 2 10 每年支付的利息 200000 17 34000 元 则评估值 34000 1 10 34000 1 10 2 200000 1 10 2 224297 52 元 从资产评估的角度看 其他资产属于一种 A 待摊费用B 预付费用C 无形资产D 固定资产B 答案解析 其他资产属于预付费用性质 收益期满后 其本身没有交换价值 不可转让 一经发生就已消耗 但能为企业创造未来效益 并从未来收益的会计期间抵补各项支出 以下费用中应计入其他资产评估值中的有 A 长期借款利息B 固定资产大修理费 摊余价值C 预付的房租D 营业室装饰性费用C 答案解析 长期借款利息属期间费用 其效益在评估基准日以前业已体现 应按零值处理 营业室装饰性费用 固定资产大修理费 摊余价值 已在固定资产价值评估中体现 本项目评估值为零 作为评估对象的其他资产的确认标准是 A 是否带来预期收益B 是否可以变现C 是否已摊销D 摊销方式A 答案解析 其他资产的价值并不取决于它在评估基准日前业已支付了多少数额 而是取决于它在评估基准日之后能够为企业新的产权主体带来多大的利益 所以 只有它能为新的产权主体形成某些新的资产和带来经济利益的权力的时候 才能作为资产评估的对象 固定红利模型是评估人员对被评估股票 A 预期收益的一种估计B 预期收益的客观认定C 预期收益的一种假设D 历史收益的客观认定C 答案解析 固定红利模型是运用假设的方式 认定今后企业红利分配策略建立在一个相对固定的水平上 其他资产的评估通常发生在 A 企业财务检查时B 企业交纳税金时C 其他资产转让时D 企业整体产权变动时D 答案解析 只有当其他资产奈以依存的企业发生产权变动时 才有可能涉及到企业其他资产的评估 某被评估企业持有甲公司发行的非上市法人股50万股 每股面值1元 被评估企业持股期间 每年股票收益率保持在13 左右的水平 评估人员经过调查认为 甲公司的生产经营状况比较稳定 在可预见的年份中保持l0 的红利分配水平是可能的 同时 又考虑到该股票为非上市流通股票 且所属行业竞争激烈 在选用当年国库券利率7 的基础上 风险报酬率为2 则被评估企业持有的股票价值可能为 A 500000元B 650000元C 555555元D 550000元C 答案解析 折现率 2 7 9 每股股票价格P0 D1 r 1 10 9 1 11111 元 被评估企业持有的股票价值P 1 11111 500000 555555 元 在企业股权投资中 被投资企业经过评估 净资产额为负值 则对该企业的直接投资的评估值为 A 账面价值B 该负值按投资比重计算应负担数值C 零D 清算价值C 答案解析 如果被投资企业经过评估 净资产额为零或为负值时 对该企业的直接投资的评估值为零 长期投资是指不准备在 内变现的投资 A 五年B 十年C 二年D 一年D 答案解析 长期投资是指不准备在一年内变现的投资 包括股票投资 债券投资和其他投资 一般情况下 下列债券中收益最高的是 A 政府债券B 公司债券C 金融债券D 不确定B 答案解析 公司债券的风险相对一般政府债券和金融债券较大 因此其利率也高于一般政府债券和金融债券 即公司债券的收益也高于一般政府债券和金融债券 多选下列资产中的投资属于无形资产的长期投资的有 A 货币资金B 商标权C 土地使用权D 国库券E 专利权BCE 答案解析 无形资产的长期投资是指投资方以自身拥有的无形资产 如专有技术 商标 土地使用权 专利权等作为资本投入其他企业 组成联合企业 下列资产的长斯投资中属于实物资产的长期投资的是 A 厂房B 机器设备C 国库券D 商标权E 材料ABE 答案解析 实物资产的长期投资 是指投资方以实物资产的方式 包括厂房 机器设备 材料等作为资本投入或参与其他企业运营或组成联营企业 长期投资的价值主要体现在它的获利能力的大小 而获利能力的大小 主要取决于 A 长期投资的数量B 长期投资者的偿债能力C 长期投资的风险D 长期投资者的财务状况E 长期投资者产品的市场状况AC 答案解析 长期投资获利能力的大小 一是取决于其数量 二是取决于其风险 企业对外长期投资的根本目的是 A 规避风险B 获取收益C 随时变现D 资本增值E 投机的需要BD 答案解析 作为投资者 从总的方面来看 长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资本增值 长期投资评估实际上是对被投资方 的评估 A 获利能力B 变现能力C 偿债能力D 投资能力E 全部投资AC 答案解析 长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估 在红利增长模型中股票的红利增长率g的计算方法主要有 A 重置核算法B 历史数据分析法C 市场比较法D 发展趋势分析法E 专家鉴定法BD 答案解析 在红利增长模型中股票的红利增长率g的计算方法有两种 第一种是历史数据分析法 是在企业历年红利分配数据的分析基础上 利用统计方法计算出股票红利历年的平均增长速度 作为增长率g的基本依据 第二种是发展趋势分析法 主要是根据股票发行企业股利分配政策 以企业剩余收益中用于再投资的比率与企业股本利润率的乘积 确定股利增长率g 下面选项中对其他资产描述正确的是 A 其他资产未来可产生效益的时间 应作为对其评估的主要依据B 其他资产属预付费用性质 可以转让C 其他资产评估的根本标准是在评估基准日后 只有能为新的产权主体产生利益时才能界定为其他资产评估的对象D 其他资产在评估基准日后所能产生的效益 是否考虑其货币时间价值应根据新的产权主体在未来受益期的长短E 以上均正确ACD 答案解析 B项错误 其他资产属预付费用性质 收益期满后 其本身没有交换价值 不可转让 被评估债券为非上市企业债券 3年期 年利率为17 按年付息 到期还本 面值100元 共4000张 评估时债券购入已满一年 第一年利息已经收账 评估时一年期国库券利率为7 一年期银行储蓄利率为6 6 经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为3 求该被评估债券的评估值应是多少 根据题意 折现率为7 3 10 债券的评估值为 P 100 4000 17 1 10 100 4000 17 1 10 2 100 4000 1 10 2 400000 17 0 9091 400000 17 0 8264 400000 0 8264 448574 元 企业价值评估 能通过多元化投资组合消除的风险是 A 市场风险B 系统风险C 非系统风险D B和CC 答案解析 非系统风险可以通过多元化投资组合来减少或消除 而系统风险即市场风险 是指由于某种因素会以同样方式对所有证券的收益产生影响的风险 这种风险一般不能通过多元化投资组合来减少或消除 系数是用来衡量各种证券市场风险的一个重要指标 企业评估中的折现率或资本化率 为宜 A 一般不超过5 B 一般不超过l5 C 一般不低于国债利率D 一般不超过同行业平均利润率C 答案解析 安全利率是无风险利率 也是最低收益率 投资者投资于企业的目的 在于承担风险的同时获得超过无风险利率的报酬率 因此 折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度 必须超过安全利率 一般不低于国债利率 假设社会平均收益率为8 无风险报酬率为6 2 被评估企业所在行业的 系数为1 5 则该企业的风险报酬率为 A 8 B 6 2 C 6 5 D 2 7 D 答案解析 风险报酬率 8 6 2 1 5 2 7 在运用市盈率乘数法评估企业价值时 市盈率的作用是 A 重要参考B 乘数作用C 间接作用D 不起作用B 答案解析 通过市盈率作为乘数与被评估企业的预期收益推算出被评估企业的市场价值 运用收益法评估企业价值时 预测收益的基础必须是 A 拟将上市的公司 应将上市后筹资考虑进去 作为影响企业收益的依据B 评估年份的实际收益率作为依据C 企业未来可能获得的或有收益D 企业未来进行正常经营D 答案解析 企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础 并考虑已产生或潜在的有利因素和不利因素 当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时 一般采用的预测企业未来收益的方法是 A 市场法B 综合调整法C 现代统计法D 产品周期法D 答案解析 当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时 一般采用产品周期法预测企业未来收益 即应该根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势 能表现净收益品质好的情况是 A 净收益与现金流量之间的差异大B 净收益与现金流量之间的差异小C 净收益与现金流量之间无关D 应收账款迅速增加B 答案解析 净收益与现金流量直接的差异 数量上 时间分布 越小 说明净收益的收现能力越强 企业的净收益品质就越好 以下指标中不属于企业盈利能力指标的是 A 应收账款周转率B 市盈率C 每股利润D 资产利润率A 答案解析 企业盈利能力指标包括投资报酬率 销售利润率 每股利润 每股股利以及市盈率等 应收账款周转率属于企业运营能力指标 故选择A 折现率和资本化率确定的原则不包括 A 折现率和资本化率本质上是相同的 但适用条件不同B 折现率和资本化率不得低于安全利率C 折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定D 折现率和资本化率应与收益额口径保持一致A 答案解析 A选项说法是正确的 但并不是折现率和资本化率确定的原则 下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是 A 产品周期法B 综合调整法C 年金资本化法D 现代统计法C 答案解析 年金资本化法是企业价值评估中收益法的一种应用形式 而不是收益预测方法 如果企业资产收益率高于社会平均收益率 单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会 整体企业评估值 A 低于B 高于C 等于D 不一定A 答案解析 如果企业资产收益率高于社会 或行业 平均收益率 整体企业评估值则会高于